Lpk Vaskiniitty. Vaskiniitynkuja 2, Helsinki. Tilakeskus. Muutos ja piha-alueen laajennus Hankenumero Hankesuunnitelma 22.1.

Transkriptio

1 Tilakeskus Hankesuunnitelma Lpk Vaskiniitty Vaskiniitynkuja 2, Helsinki Muutos ja piha-alueen laajennus Hankenumero Tilakeskus Varhaiskasvatusvirasto Opetusvirasto

2 Tilakeskus Hankesuunnitelma Suutarilan yläaste, 2. krs päiväkoti Vaskiniitynkuja Helsinki Sijainti 2

3 Tilakeskus Hankesuunnitelma Suutarilan yläaste, 2. krs päiväkoti Vaskiniitynkuja Helsinki Yhteenveto Hankkeen nimi Hankenumero Lpk Vaskiniitty Osoite Rakennustunnus (RATU) Vaskiniitynkuja 2, Helsinki Sijainti Kohdenumero Kaupunginosa 40 Suutarila, tontti / Käyttäjä/toiminta Tilapaikat päiväkoti 115 Rakennuksen laajuustiedot brm² htm² hym² m Hankkeen tarpeellisuus Päiväkoti Siltamäestä Siltakeskus Oy:n osaketiloista, osoitteesta Jalopeurantie 6, luovutaan ja tilapaikat siirretään Suutarilan yläasteelle, jonne muodostetaan uusi päiväkoti Vaskiniitty. Hankkeen laajuus ja rakentamiskustannukset (Kust.taso 7/2015 RI 108,5; THI 159,5) Uudisrakennus / Laajennus / Lisärakennus 41 0 Muutos / Korjaus / Perusparannus 1012,5 924,0 brm² htm² hym² Investointikustannusarvio (M ) Yhteensä 1053,5 924, ,00 Investointikustannusten jakautuminen Tilakustannus käyttäjälle 1 120,00 / brm² 1 277,00 / htm² 164,70 / asiakas po / htm 2 / kk yp / htm 2 / kk yht. / htm 2 / kk yht. / kk yht. / v Tuleva vuokra (924 htm 2 ) 16,50 4,00 20, , ,00 Nykyinen vuokra (1033 htm 2 ) 10, , , ,50 Toiminnan käynnistämiskustannukset Hankkeen aikataulu Rakentaminen alkaa vuoden 2016 keväällä ja tilat valmistuvat elokuussa 2016 Rahoitussuunnitelma Hanke rahoitetaan kiinteistöviraston tilakeskukselle osoitetulla investointimäärärahalla. Hanke sisältyy vuoden investointitalouden määrärahoihin, jossa sille on varattu määrärahaa vuosiksi Väistötilat Väistötilojen kustannus Ei tarvetta Toteutus- ja hallintamuoto Hankkeen toteutuksesta ja ylläpidosta vastaa Kiinteistöviraston Tilakeskus Lisätiedot 3

4 Hankesuunnitelma Tilakeskus Suutarilan yläaste, 2. krs päiväkoti Vaskiniitynkuja Helsinki Sisällysluettelo Hankkeen perustiedot... 5 Selvitys rakennuspaikasta / rakennuksesta... 5 Hankkeen tarpeellisuus... 5 Hankkeen laajuus ja laatu... 6 Tilojen ja kohteen erityisvaatimukset... 7 Hankkeen ympäristötavoitteet... 7 Vaikutusten ja riskien arviointi... 7 Rakentamiskustannukset... 6 Tilakustannus käyttäjälle... 6 Ylläpito ja käyttötalous... 7 Hankkeen aikataulu... 7 Rahoitussuunnitelma... 7 Väistötilat... 7 Toteutus- ja hallintamuoto... 8 Hankesuunnitelman liitteet Liite 1 Liite 2 Liite 3 Liite 4 Liite 5 Suunnittelutyöryhmä Käyttäjän tarvekuvaus Tilaohjelma Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Pohjapiirustukset ja pihasuunnitelma Tekniset asiakirjat (nähtävänä tilakeskuksessa) Liite 6 Arkkitehtisuunnitelmat / Pääpiirustukset Liite 7 Rakennusselostus Liite 8 LVI-tekniset tavoitteet / LVI-rakennustapaselostus Liite 9 Sähkö- ja turvatekniset tavoitteet / Sähköselostus Liite 10 Pelastussuunnitelma Liite 11 Esteettömyysselvitys 4

5 Hankesuunnitelma Tilakeskus 1 Suutarilan yläaste, 2. krs päiväkoti Vaskiniitynkuja Helsinki Hankkeen perustiedot Suutarilan yläaste, osoitteessa Vaskiniitynkuja 2, on arkkitehtitoimisto Perko & Rautamäen suunnittelema, vuonna 1986 valmistunut ja vuonna 1991 lukiosiivellä laajennettu koulurakennus. Suutarilan yläasteen 1. kerroksessa sijaitseva nykyinen väistötilapäiväkoti ja 2. kerroksen entiset luokkatilat muokataan pysyvään päiväkotitoimintaan soveltuviksi. Tiloissa tehdään mm. wc-, märkäeteistila-, henkilökunnan sosiaalitilamuutoksia sekä lasten käyttöön tarkoitettujen toimintatilojen vaatimia muutoksia kaluste-, varuste- ja pintarakenteineen. Päiväkodin yhteydessä olevaa nykyistä leikkipihaa laajennetaan puiston puolelle, piha aidataan ja pihalle rakennetaan vaunu- ja leikkivälinevarasto sekä sadekatos. Saattoliikenteen pysäköintipaikkoja sekä yksi invapaikka rakennetaan Vaskiniityn puoleiselle piha-alueelle ja saattoliikenteen ajojärjestelyjä muutetaan. Osoitteessa Jalopeurantie 6 osaketiloissa sijaitsevasta päiväkoti Siltamäestä luovutaan ja se toiminta siirretään pysyvästi Suutarilan yläasteelle, jolloin sen nimeksi tulee päiväkoti Vaskiniitty. Liite 1 2 Suunnittelutyöryhmä Selvitys rakennuspaikasta / rakennuksesta Kiinteistötiedot Kaupunginosa: 40 Kortteli: Tontti: 1 Kiinteistötunnus Asemakaava: 4842 / 1991 Rakennustunnus Tontin pinta-ala m2 Osoite: Vaskiniitynkuja 2, Helsinki Rakennustiedot Muutoksen kokonaispinta-ala 1053,5 m2 (sisältää sisä- ja ulkotilat) Bruttoala Kerrosala: 6788 Rakennuksessa tapahtuva toiminta: koulu ja päiväkoti Paloluokka: P1 3 Hankkeen tarpeellisuus Alueellinen tarkastelu (VAKA) Siltamäki kuuluu Jakomäki-Puistola-Suutarila varhaiskasvatusalueeseen, jolla suomenkielinen lapsiväestö kasvaa lähivuosina noin v lapsella. Tilat suunnitellaan 1-6-vuotiaille lapsille ja siinä tulee olemaan yhteensä noin 115 päivähoitopaikkaa / tilapaikkaa. 5

6 Hankesuunnitelma Tilakeskus Suutarilan yläaste, 2. krs päiväkoti Vaskiniitynkuja Helsinki Päiväkodissa tulee työskentelemään noin 20 hoito- ja kasvatushenkilöä riippuen hoidossa olevien lasten määrästä ja iästä. Ruokapalvelu- ja siivoushenkilöstöä on päiväkodissa 2-3 henkilöä. Toiminnalliset perustelut Opetusvirastolla oli Suutarilan yläasteella, osoitteessa Vaskiniitynpolku 2, tyhjää tilaa toisessa kerroksessa. Osa kiinteistön ensimmäisen kerroksen tiloista oli jo remontoitu väistöpäiväkotikäyttöön vuonna 2013 ja ne toimivat päiväkoti Pikkuprinssin väistötiloina syksystä 2013 kesään Nyt tarve on suuremmalle, pysyvälle päiväkodille, joten aiemmassa vaiheessa muutettuja 1. kerroksen väistökäyttöön tehtyjä päiväkotitiloja joudutaan muokkaamaan uudelleen, jotta 1. kerroksen nykyiset päiväkotitilat ja 2. kerroksen koululta vapautuneet lisätilat muodostavat yhdessä pysyvään päivähoitokäyttöön tarkoitetun toiminnallisen kokonaisuuden. Tekniset ja taloudelliset perustelut Nykyisten päiväkoti Siltamäen osaketilojen peruskorjaaminen ei Tilakeskuksen tekemien arvioiden mukaan ole taloudellisesti kannattavaa. Siirtyminen kaupungin omiin, osittain jo päiväkotikäyttöön aiemmin muutettuihin tiloihin, on teknisesti ja taloudellisesti kannattavampi ratkaisu. Liite 2 4 Käyttäjän laatima toiminnallinen tarvekuvaus Hankkeen laajuus ja laatu Toiminnan kuvaus Päiväkoti Vaskiniityn tilat sijoittuvat koulurakennuksen omaan päätyyn kahteen päällekkäiseen kerrokseen. Alakerrassa toimivat pienemmät lapset ja yläkertaan kunnostettavat tilat soveltuvat hyvin yli 3 -vuotiaille lapsille. Varhaiskasvatussuunnitelman mukaisesti hyvin rakennettu kasvu- ja oppimisympäristö on viihtyisä sekä kannustaa lasta leikkimään, tutkimaan, liikkumaan, toimimaan ja ilmaisemaan itseään eri tavoin. Suunnitellut tilat ovat monipuoliset ja antavat hyvät lähtökohdat monipuolisen varhaiskasvatustoiminnan järjestämiseen. varhaiskasvatusympäristö päiväkodissa muodostuu fyysisten, psyykkisten ja sosiaalisten tekijöiden kokonaisuudesta, johon kuuluvat sekä rakennetut tilat, lähiympäristö että toiminnallisesti eri tilanteisiin liittyvät psyykkiset ja sosiaaliset ympäristöt. Ulkoleikkialueen, sisäänkäyntien ja sisältä ulos aukeavien näkymien suunnittelussa kiinnitetään huomiota mahdollisuuteen viedä totuttua useampia lasten toimintoja sisätiloista ulkoilualueelle. Lisäpiha vuokrataan puistoalueelta, jolle sijoitetaan ulkoleikkivälinevarasto ja katos. tasainen ulkoilualue suunnitellaan leikkiin ja liikkumiseen innostavaksi maisemaksi luonnon elementtejä ja välineistöä hyväksi käyttäen. Hankkeen laajuus Kokonaislaajuus 1053,5 brm2 kerroksen muutosalue 483 brm2 kerroksen muutosalue 529,5 brm2 uudisrakennus - pihavarasto 41 brm2 Laatutaso Tilat toteutetaan tämän päivän laatutasoa noudattaen, voimassa olevien rakennusmääräysten ja ohjeiden sekä Helsingin kaupungin ohjeiden mukaisesti. Tilat suunnitellaan terveellisiksi, turvallisiksi, viihtyisiksi ja ajanmukaisiksi. 6

7 Hankesuunnitelma Tilakeskus Suutarilan yläaste, 2. krs päiväkoti Vaskiniitynkuja Helsinki Suunnittelussa ja toteutuksessa kiinnitetään erityistä huomiota paloturvallisuuteen, esteettömyyteen, sisäilman laatuun, äänenvaimennukseen sekä valaistukseen, siten että tilat soveltuvat myös aisti- ja liikuntarajoitteisille lapsille, nuorille ja aikuisille. Rakenteiden, materiaalien, kalusteiden ja varustusten tulee olla kulutusta kestäviä, helposti puhdistettavia ja käyttökustannuksiltaan edullisia. Suunnittelussa ja toteutuksessa huomioidaan kestävän kehityksen periaatteet. Arkkitehtisuunnittelu ja esteettömyystarkastelu Olemassa oleva rakennus on paaluille perustettu betonirunkoinen rakennus, väli- ja alapohjana ontelolaatasto. Ulkopuoliset porras- ja parvekerakenteet ovat betonia ja pilarit teräspilareita. Päiväkotia varten rakennuksen pohjoispäätyyn lisätään uusi sisäänkäynti sekä katettu luiska ja porras. Uusi ulkovarasto on puurunkoinen. Pihalla on omat alueensa ja turvalliset leikkivälineet eri-ikäisille lapsille. Päiväkodille tehdään oma esteetön autopaikka, sisäänkäyntien yhteydessä on esteettömät luiskat ja koulun pääaulassa sijaitseva hissi on myös päiväkodin käytettävissä. Ruokahuoltoa varten päiväkodin aulaan sijoitetaan ruokahissi. Lapset ruokailevat sekä 1. että 2. kerroksen aulatiloissa. Rakennesuunnittelu, lvia-suunnittelu ja sähkösuunnittelu Erikoissuunnittelun lähtökohdat on esitetty tämän hankesuunnitelman liitteessä 4, Rakennusosat ja tekniset järjestelmät. Liite 3 Liite 4 Liite 5 5 Tilaohjelma Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Pohjapiirustukset ja pihasuunnitelma Tilojen ja kohteen erityisvaatimukset Varhaiskasvatusvirasto ja opetusvirasto solmivat yhteisten tilojen käytöstä yhteiskäyttösopimuksen. Yhteiskäyttöisiä tiloja ovat 1. kerroksen käytävä ja keittiö. 6 Hankkeen ympäristötavoitteet Muutostoimenpiteet eivät vaikuta rakennuksen energiatehokkuusluokkaan. 7 Vaikutusten ja riskien arviointi Peruskorjauksen myötä saadaan erilliset tilat pienemmille ja isommille lapsille sekä toimivammat ja nykyistä monipuolisemmat ulkoilutilat piha-alueelle. Hankkeesta on laadittu erillinen turvallisuusasiakirja. Työmaan aikaiset riskit huomioidaan erillisessä työmaasuunnitelmassa. 7

8 Tilakeskus Hankesuunnitelma Suutarilan yläaste, 2. krs päiväkoti Vaskiniitynkuja Helsinki 8 Rakentamiskustannukset - Kustannusarvio on alv 0% - Kausi 7/2015, RI = 108,5 ja THI = 159,5. - Neliökustannukset (alv. 0 %) / brutto-m². 9 Tilakustannus käyttäjälle Päiväkodin tuleva vuokra-arvio on 20,50 /htm²/kk, josta pääomavuokra 16,50 /htm²/kk ja ylläpitovuokra 4,00 /htm²/kk. Vuosi vuokra on yhteensä ,00 euroa. Vuokranmaksun perusteena on 924,0 htm2, poistoaikana 30 vuotta ja tuottovaade on 3 %. 10 Ylläpito ja käyttötalous Rakennusten ylläpidosta vastaa kiinteistöviraston tilakeskus. 11 Hankkeen aikataulu rakentaminen keväällä 2016 elokuu Rahoitussuunnitelma Hanke rahoitetaan kiinteistöviraston tilakeskukselle osoitetulla investointimäärärahalla. Hanke sisältyy vuoden investointitalouden määrärahoihin, jossa sille on varattu määrärahaa vuosiksi Väistötilat Ei tarvita väistötiloja. 14 Toteutus- ja hallintamuoto Kiinteistöviraston tilakeskus on hankkeen tilaaja, vastaa toteuttamisesta ja rakennuksen ylläpidosta. Tilakeskus vuokraa kohteen tilat varhaiskasvatusvirastolle. 8

9 Ô ÌÛ ï Helsingin kaupunki, Kiinteistövirasto/Tilakeskus YHTEYSHENKILÖT tulostettu (1) _SUUTARILAN YLÄASTE/ 2.krs:n päiväkotitilat, Vaskiniitynkuja 2, Helsinki Yritys/yksikkö Nimi Osoite Puhelin Sähköposti RAKENNUTTAJA Rakennuttajainsinööri Kiinteistövirasto/Tilakeskus Arto Manninen Sörnäistenkatu 1, Helsinki (09) Lvi-valvoja Kiinteistövirasto/Tilakeskus Olavi Kovanen PL 2213, Helsingin kaupunki (09) Sähkövalvoja Kiinteistövirasto/Tilakeskus Juha Andsten (09) RAKENNUTTAJAKONSULT TI JA TURVALLISUUSKOORDIN AATTORI Projektipäällikkö, Demaco Oy Tuula Kuisma Turvallisuuskoordinaattor i Sinikalliontie 12, Espoo tuula.kuisma@demaco.fi TILOJEN KÄYTTÄJÄ Aluepäällikkö Varhaiskasvatusvirasto Eeva Tiihonen Siltasaarenkatu 13, Helsinki eeva.tiihonen@hel.fi Suunnittelija Varhaiskasvatusvirasto Carola Harju PL 9000, Helsingin kaupunki carola.harju@hel.fi Jousimiehentie 6, Päiväkodinjohtaja Päiväkoti Seulanen-Siltamäki Marja-Leena MiettineHelsinki (09) marja-leena.miettinen@hel.fi PL 74995, Helsingin Päiväkodin varajohtaja Päiväkoti Seulanen-Siltamäki Saija Mäki-Arvela kaupunki (09) saija.maki-arvela@hel.fi Rehtori Opetusvirasto Pertti Purhonen Apulaisrehtori Opetusvirasto Tea Byholm Kouluisäntä Palmia Vaskiniitynkuja 2, Helsinki pertti.purhonen@hel.fi Vaskiniitynkuja 2, Helsinki tea.byholm@edu.hel.fi SUUNNITTELIJAT Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Lehto Peltonen Valkama Oy Tarmo Peltonen Pursimiehenkatu 26 B 31, Helsinki tarmo.peltonen@lpv.fi Inka Lindblad inka.lindblad@lpv.fi Rakennesuunnittelu Insinööritoimisto Dracon Oy Juhani Sorasalmi Malminkartanonaukio 4, Helsinki juhani.sorasalmi@dracon.fi Jani Lehikoinen jani.lehikoinen@dracon.fi Lvi-suunnittelu Insinööritoimisto Linera Oy Tapani Linnanmäki Leinikkitie 20 B, Vantaa tapani.linnanmaki@linera.fi Joona Laurikainen joona.laurikainen@linera.fi Sähkösuunnittelu Rejlers Oy Mauri Holopainen Vapaalantie 2 B, Vantaa mauri.holopainen@rejlers.fi MUUT aluesuunnittelija, maisemaarkkitehti Rakennusvirasto, Arkkitehtuuriosasto Eeva Rapola PL 1530, HELSINGIN KAUPUNKI eeva.rapola@hel.fi

10 HELSINGIN KAUPUNKI KIINTEISTÖVIRASTO Tilakeskus HANKETARVEKARTOITUSLOMAKE KOHDE Kohteen osoite: Vaskiniitynkuja 2, Hki Työnkuvaus: lpk Vaskiniitty, entinen lpk Siltamäki 1 (2) Esityspvm: PERUSTELUOSA Toiminnalliset perustelut: Väestöennusteen mukaan Jakomäki-Puistola-Suutarila varhaiskasvatusalueella ennustetaan 1-6. v lasten määrän kasvua noin 250 lasta, päivähoidon tarvitsijoina tämä tarkoittaa noin 155 lasta. Siltamäen osa-alueella väestökehitys on tasaantunut. Päiväkoti Vaskiniitty luetaan alueen pysyvään palveluverkkoon. Toiminnan järjestäminen rakennusaikana: ei tarvita järjestelyjä Taloudelliset perustelut: Korvaavat tilat on kaupungin omat tilat, jotka taloudellisesti ja toimivuudeltaan on kannattava ratkaisu Tekniset perustelut: Nykyinen päiväkoti, osoitteessa Jalopeurantie 6, kiinteistö on heikossa kunnossa. KÄYTTÖ- JA LAAJUUSTIEDOT Käyttötarkoitus: lpk Pinta-ala br-m2 1053, Laajuus 2. Tilapaikat 3. KUSTANNUSTIEDOT Rakentamiskustannukset: Muutos käyttökustannuksiin +/-: Muutos käyttömenoihin: e/br-m2 euroa e/vuosi AIKATAULU Toteutusaika (kk/v): Mahdolliset lisätiedot: Aluepäällikkö Eeva Tiihonen YHTEYSTIEDOT Yhteyshenkilö: Eeva Tiihonen puh fax. Esityksen tekijä: Pirjo-Riitta Sihvonen puh fax. Allekirjoitus C:\Users\manniart\AppData\Local\Microsoft\Windows\Temporary Internet Files\Content.Outlook\9LTG5KHC\Vaskiniitty tarveselvitys.docx Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi PL 2213 Sörnäistenkatu * HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 58 tila@hel.fi

11 HELSINGIN KAUPUNKI KIINTEISTÖVIRASTO Tilakeskus HANKETARVEKARTOITUS- LOMAKE 2 (2) C:\Users\manniart\AppData\Local\Microsoft\Windows\Temporary Internet Files\Content.Outlook\9LTG5KHC\Vaskiniitty tarveselvitys.docx Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi PL 2213 Sörnäistenkatu * HELSINGIN KAUPUNKI tila@hel.fi Helsinki 58

12 Huonealaluettelo Kerros Huonenumero Nimi Pinta-ala LIITE :51:19 1. Päiväkodin kotialue 1.kerros 102b Eteinen / kotialueet m² 1.kerros 103 Eteinen 21 m² 1.kerros 110a Ryhmähuone 60 m² 1.kerros 110b Eteinen 20 m² 1.kerros 111 Märkäeteinen 24 m² 1.kerros 112 Wc/pesuh. 7 m² 1.kerros 115 Pienryhmähuone 16 m² 1.kerros 116 Wc/pesuh. 7 m² 1.kerros 119 Pienryhmähuone 21 m² 1.kerros 122a Leikki/lepohuone 34 m² 1.kerros 122b Ryhmähuone 35 m² 2.kerros 205 Wc/pesuhuone 9 m² 2.kerros 206a Ryhmähuone 48 m² 2.kerros 206b Leikki/lepohuone 32 m² 2.kerros 208a Wc/pesuhuone 10 m² 2.kerros 208b Pienryhmähuone 10 m² 2.kerros 209a Ryhmähuone 45 m² 2.kerros 209b Leikki/lepohuone 29 m² 2.kerros 210a Ryhmähuone 34 m² 2.kerros 210b Leikki/lepohuone 33 m² 528 m² 2. Päiväkodin yhteiset tilat 1.kerros 102a Aula / ruokailutila 64 m² 1.kerros 104 Wc 2 m² 1.kerros 105 Wc LE /sos.m 8 m² 2.kerros 202 Aula / ruokailutila 75 m² 2.kerros 203a Aula/yhteiskeittiö/kopio 25 m² 2.kerros 203d Pienrh./neuv. 11 m² 184 m² 4. Henkilökunnan sosiaalitilat 1.kerros 108 Sos.t. 8 m² 1.kerros 109 Wc+sh 3 m² 2.kerros 207 Wc henk. 4 m² 15 m² 4. Henkilökunnan tilat 2.kerros 203b Työh. pk joht. 11 m² 2.kerros 203c Henk.k. työ/taukoh. 24 m² 35 m² 6. Siivoustilat 2.kerros 204 Siivous/vaatehuolto 11 m² 11 m² 8. Liikenne ja oleskelutilat 1.kerros 101 Tk / porrash. 24 m² 1.kerros 121 Käytävä 25 m² 2.kerros 201 Porrash. 15 m² 64 m² Huoneala ilman teknisiä tiloja 837 m² Huonealaluettelo, tekniset tilat Kerros Huonenumero Nimi Pinta-ala 7. Tekniset tilat 1.kerros 101b Spk 1 m² 2.kerros 208c Lvis 2 m² Huoneala, tekniset tilat 3 m² Suutarilan yläaste, päiväkotimuutos 2015 Vaskiniitynkuja 2, Helsinki HUONEALALUETTELO tasokoordinaattijärjestelmä ETRS-GK25 APU1 korkeusjärjestelmä A R K K I T E H T I T O I M I S T O L E H T O P E L T O N E N V A L K A M A O Y L A S T E N K O D I N K U J A H E L S I N K I P U H : E-M A I L : H E L S I N K L P V. F I N2000

13 Uudisrakennus Uusitaan kokonaan Uusitaan osittain Lisätään/laajennetaan Korjataan Säilyy ennallaan Suutarilan yläaste, päiväkotimuutos 2015 Liite 4 Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Rakennusteknilliset osat Huomioita Alueosat Maaosat Tuennat ja vahvistukset Päällysteet Alueen varusteet, opasteet Alueen rakenteet, aidat, tukimuurit Pihavarastot, katokset, jätekatokset Talo-osat Perustukset Anturat Perusmuurit Salaojat Alapohjat Alapohjalaatat Kanaalit Runko Kantavat seinät Pilarit, palkit Välipohjat LVIS-varauksia Yläpohjat LVIS-varauksia Julkisivut Ulkoseinät, julkisivupinnat 1kpl uusi oviaukko Lämmöneristeet Ikkunat Ulko-ovet, lukot 1 uusi ulko-ovi, 2 varaston ovea, lukittavia Vesipellit Julkisivuvarusteet Ulkotasot Parvekkeet Katokset Vesikatot Vesikattorakenteet, vesikatteet (LVI-läpivienti / huippuimurinin jalusta) Räystäsrakenteet Vesikourut, syöksytorvet Kattoikkunat Muut rakennusosat Tilaosat

14 Uudisrakennus Uusitaan kokonaan Uusitaan osittain Lisätään/laajennetaan Korjataan Säilyy ennallaan Suutarilan yläaste, päiväkotimuutos 2015 Liite 4 Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Tilan jako-osat Väliseinät Lasiväliseinät Kaiteet Palo-ovet Väliovet, erityisovet Lukitus Tilapinnat Lattioiden pintarakenteet Sisäkatot, alakatot Seinien pintarakenteet Tilavarusteet Kiintokalusteet Varusteet, opasteet Laitteet Muut tilaosat Hissit? Portaat Tulisijat ja savuhormit ATE-tilat Muut rakennusosat Huomioita LVIA-järjestelmät Lämmitysjärjestelmä Lämpöjohdot Lämmönjakokeskus Lämmityspatterit Lattialämmitys Vesimäärän mittaus Vuodonilmaisimet Käyttövesijärjestelmä Vesijohdot Vesikalusteet Viemärijärjestelmä Viemärijohdot Pohjaviemärit Rasvanerotuskaivo

15 Uudisrakennus Uusitaan kokonaan Uusitaan osittain Lisätään/laajennetaan Korjataan Säilyy ennallaan Suutarilan yläaste, päiväkotimuutos 2015 Liite 4 Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Huomioita Sadevesijärjestelmä Sadevesiviemärit Sadevesikaivot Ilmanvaihtojärjestelmä Ilmanvaihtokoneet IV-kanavistot IV-päätelaitteet IV:n jäähdytysjärjestelmät Lämmön talteenottojärjestelmä Muut järjestelmät Kaasujärjestelmät Paineilmajärjestelmät Kylmäjärjestelmät, jäähdytyslaitteet Koneellinen savunpoisto Palontorjuntajärj., pikapalopostit Palonsammutusjärjestelmät Kohdepoistojärjestelmät Purunpoistojärjestelmä Liittymät Kaukolämpöliittymä Vesiliittymä Viemäriliittymä Rakennusautomaatiojärjestelmät Rakennusautomaatiojärjestelmä Savunpoiston ohjausjärjestelmä Palopeltienohjausjärjestelmä Sähköjärjestelmät Asennus- ja apujärjestelmät Kaapelihyllyjärjestelmät Johtokanavajärjestelmät Lattiakanavajärjestelmät Läpiviennit Esitystekniset apujärjestelmät Pääjakelujärjestelmä

16 Uudisrakennus Uusitaan kokonaan Uusitaan osittain Lisätään/laajennetaan Korjataan Säilyy ennallaan Suutarilan yläaste, päiväkotimuutos 2015 Liite 4 Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Huomioita Muuntamo ja keskijännitekojeisto Sähköliittymä Pääkeskukset Nousu- ja jakokeskukset Kaapelointi Varavoimajärjestelmä Aurinko- tai tuulivoimajärjestelmät Laitteiden ja laitteistojen sähköistys Kiinteistön laitteet ja -laitteistot LVI-laitteet ja -laitteistot Käyttäjän laitteet ja -laitteistot Kylmälaitteiden sähköistys Sähköliitäntäjärjestelmät Pistorasiat Kosketinkiskojärjestelmät Valaistusjärjestelmät Sisävalaistusjärjestelmä Ulkovalaistusjärjestelmä Aluevalaistusjärjestelmä Julkisivuvalaistusjärjestelmä Esitysvalaistusjärjestelmä Rakennuksen sähkölämmitysjärj. Lattialämmitykset Putkistojen saattolämmitys Sulanapitojärjestelmät Turvavalaistusjärjestelmät Poistumisreitti- ja turvavalaistusjärj. Hätävalaistusjärjestelmä Tietotekniset järjestelmät Antennijärjestelmä Yleiskaapelointijärjestelmä Puhelinjärjestelmä Ovipuhelinjärjestelmä Tilakohtaiset kuva- ja äänijärj. AV-järjestelmä Esitysäänentoistojärj. (näyttämöt) Kuvanesitysjärjestelmä Kuuloa avustavat järjestelmät Merkinanto- ja kutsujärjestelmät

17 Uudisrakennus Uusitaan kokonaan Uusitaan osittain Lisätään/laajennetaan Korjataan Säilyy ennallaan Suutarilan yläaste, päiväkotimuutos 2015 Liite 4 Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Huomioita Ajannäyttöjärjestelmä Varattuvalojärjestelmä Kutsujärjestelmä Vuoronumerojärjestelmä Tiedotus- ja näyttöjärjestelmät Informaatiopalvelujärjestelmä Opastevalojärjestelmä Äänentoisto- ja kuulutusjärjestelmä Tilaturvallisuusjärjestelmät Sähkölukitusjärjestelmä Kulunvalvontajärjestelmä Murtoilmaisinjärjestelmä Kameravalvontajärjestelmä Henkilöturvallisuusjärjestelmä Paloturvallisuusjärjestelmät Paloilmoitinjärjestelmä Palovaroitinjärjestelmä Savunpoistojärjestelmä Palopeltien ohjaus- ja valvontajärj. Palo-ovien ohjaus- ja valvontajärj. Savusulkujärjestelmä Äänievakuointijärjestelmä Automaatio- ja mittausjärjestelmät Rakennusautomaatiojärjestelmä Käyttöveden mittausjärjestelmä Sähköenergian mittausjärjestelmä Lämmön mittausjärjestelmä Muut järjestelmät Varavoimajärjestelmät Jälkimittausta ei asenneta

18 5000 2% PM1 00 2% nur OJ A :50: LIIKENNEMERKKI: P lisäkilpi: päiväkodin saattopaikat nur nur 2% PM1 PM2 PM1 RK 2% 3600 PÄIVÄKODIN UUDET SAATTOPAIKAT 5 AP A OJ TON TIN RAJ A LIIKENNEMERKKI: P inva UUSI AITA h=1400 V V PM1 PA OJA nur V UUSI LEIKKIVÄL. VAR. + VAUNUSUOJA 2% PM TONTIN AT PER NE V 8015 UUSI SISÄÄNKÄYNTI 1. KRS RAJA AAN UUSI AITA h=1000 2% 9. PYÖRÄTELINE 1% N INA PM4 LIIKENNEMERKKI: ajokielto lisäkilpi: huoltoajo sallittu % PELIALUE PM % 1. PALLOILU poistuvat saattopaikat pyörät AN TA RA PE 5000 KAUPUNGIN PUISTOOSASTOLTA VUOKRATTAVA ALUE n. 500 m2 V PM2 PM1 PM2 UU, ITA SI A 2% 2. YHDISTELMÄLEIKKI 400 h=1 olemassaoleva istutusalue V V 3. KARUSELLI 1% PM3 olemassaoleva istutusalue 2% PÄIVÄKODIN AIDATTU PIHA 1800 m2 V 10. ROSKA-ASTIA PA OJA N INA 1% hiekkalaatikko penkki AT PER NE 5. HIEKKALAATIKKO yhdistelmäleikki PM4 V 2% 6. HIEKKAPÖYTÄ sade/leikkikatos AAN PM1 7. PENKKI UUSI AITA h=1000 PM2 jousikeinut keinut PM3 olemassaoleva istutusalue 1% kaupunginosa / kylä kortteli / tila tontti / Rno 40 Suutarila PIHAN PÄÄLLYSTEET PM1 ASFALTTI, UUSI PM2 ASFALTTI, KUNNOSTETTAVA PM3 TURVAHIEKKA PM4 KIVITUHKA RK ASFALTIN JA NURMEN RAJA BETONISILLA REUNAKIVILLÄ rakennuksen numero / rakennusten numerot / rakennustunnus / rakennustunnukset PIHA-ALUEEN PINTAVESIKALLISTUKSET RAKENNUSTEN LÄHEISYYDESSÄ 2%, MUUALLA 1% piirustuksen sisältö mittakaava PIHAPIIRROS 1 : piirustuslaji juokseva numero Pääpiirustus 2/7 tasokoordinaattijärjestelmä korkeusjärjestelmä ETRS-GK25 N2000 Suutarilan yläaste, päiväkotimuutos 2015 Vaskiniitynkuja 2, Helsinki TURVA-ALUSTAN PAKSUUS PUTOAMISKORKEUDEN MUKAAN. suunnitteluala ARK piirustusnumero P002 muutos 1 tiedosto A R K K I T E H T I T O I M I S T O LAST ENKO DINKUJA 2 Tarmo Peltonen, arkkitehti SAFA V viranomaisten merkintöjä rakennustoimenpide suunnittelija KOULUN PIHA UUSI AITA h=1400 Muutettu pysäköintialue LEIKKIVÄLINEIDEN ASENNUS JA TURVA-ALUEET VALMISTAJAN OHJEEN MUKAAN. asf 8. KEINU UUSI PYLVÄSVALAISIN AIDAT PÄIVÄKODIN PIHA-AITA 3-LANKA-AITA KORKEUS VÄH mm 4. PUOMI 1% MERKKIEN SELITE HELSINKI L E H T O P E L T O N E N V A L K AMA OY PUH: E-M A I L : H E L S I N K L P V. F I päiväys Tekijänoikeus Arkkitehtitoimisto Lehto Peltonen Valkama Oy. Tämän aineiston tai sen jonkin osan kopioiminen tai jäljentäminen valokopioimalla, digitoimalla, tietojärjestelmään tai tietokantaan tallentamalla taikka mitä tahansa muuta tallennus- tai jäljentämistapaa käyttäen, samoin kuin aineiston tai sen osan myyminen, vuokraaminen, lainaaminen ja muu levittäminen tai aineiston välittäminen tietoverkon välityksin on sallittu vain Arkkitehtitoimisto Lehto Peltonen Valkama Oy :n antaman etukäteisen kirjallisen luvan nojalla ja luvan mukaiseen käyttötarkoitukseen. Aineiston luvattomasta käytöstä seuraa tekijänoikeuslain (404/1961) mukainen vahingonkorvausvelvollisuus ja rangaistusvastuu.

19 :57: PALO-OSASTON RAJA A 112 Wc/pesuh. 7 m² KOTIALUE mu uto ks ia Ei Ei mu uto ks ia MUUTOSALUE 110a Ryhmähuone 60 m² 115 Pienryhmähuone 16 m² 116 Wc/pesuh. 7 m² 119 Pienryhmähuone 21 m² 102c Eteinen / kotialueet m² VS4 48dB VARAREITTI 3K KS PO A Käytävä 25 m² b Eteinen 20 m² 2010 KS 1700 ULOSKÄYTÄVÄ 3 K o att ULOSKÄYTÄVÄ 2 K 111 Märkäeteinen 24 m² KOTIALUE 2 kato yine n 2010 VS3 s Sos.t. 8 m² 00 VS1 tila ø 15 VS3 122b Ryhmähuone 35 m² a rke ko atos Uusi k VS1 Nyk 122a Leikki/lepohuone 34 m² PO A Eteinen 21 m² B 102b Aula / ruokailutila 34 m² ø 109 Wc+sh 3 m² Wc 2 m² 101b 105 Spk 1 m² Wc LE /sos.m 8 m² 101 Tk / porrash. 24 m² lapsiportti 2010 tontti / Rno viranomaisten merkintöjä piirustuslaji juokseva numero Pääpiirustus 3/7 tasokoordinaattijärjestelmä korkeusjärjestelmä ETRS-GK25 N2000 Suutarilan yläaste, päiväkotimuutos 2015 Vaskiniitynkuja 2, Helsinki piirustuksen sisältö UP 3300 kortteli / tila 40 Suutarila rakennuksen numero / rakennusten numerot / rakennustunnus / rakennustunnukset n katos Nyk yine 1500 kaupunginosa / kylä rakennustoimenpide HÄTÄREITTI ram ku B PALO-OSASTON RAJA 2075 PALO-OSASTON RAJA SP KS sammutuspeite käsisammutin mittakaava POHJAPIIRUSTUS, 1. KERROS 1 : 100 ARK piirustusnumero P003 muutos tiedosto PALO-OSASTON RAJA A R K K I T E H T I T O I M I S T O A suunnitteluala LAST ENKO DINKUJA 2 suunnittelija Tarmo Peltonen, arkkitehti SAFA HELSINKI L E H T O P E L T O N E N V A L K AMA OY PUH: E-M A I L : H E L S I N K L P V. F I päiväys Tekijänoikeus Arkkitehtitoimisto Lehto Peltonen Valkama Oy. Tämän aineiston tai sen jonkin osan kopioiminen tai jäljentäminen valokopioimalla, digitoimalla, tietojärjestelmään tai tietokantaan tallentamalla taikka mitä tahansa muuta tallennus- tai jäljentämistapaa käyttäen, samoin kuin aineiston tai sen osan myyminen, vuokraaminen, lainaaminen ja muu levittäminen tai aineiston välittäminen tietoverkon välityksin on sallittu vain Arkkitehtitoimisto Lehto Peltonen Valkama Oy :n antaman etukäteisen kirjallisen luvan nojalla ja luvan mukaiseen käyttötarkoitukseen. Aineiston luvattomasta käytöstä seuraa tekijänoikeuslain (404/1961) mukainen vahingonkorvausvelvollisuus ja rangaistusvastuu.

20 :57:30 A PALO-OSASTON RAJA VS1 Ryhmähuone 48 m² Leikki/lepohuone 32 m² VS1 Leikki/lepohuone 29 m² Ryhmähuone 45 m² VS3 Atk-luokka PALOALUEEN RAJA Varasto Pienryhmähuone 10 m² HÄTÄREITTI HÄTÄREITTI MUUTOSALUE Fysiikka / kemialuokka Wc/pesuhuone 10 m² KOTIALUE 3 KOTIALUE 4 VS savunpoisto Varasto LI VS4 48dB Pienrh./neuv. 11 m² APK Wc/pesuhuone 9 m² VS5 JK/PA SP Aula/yhteiskeittiö/kopio 25 m² VS1 in VS4 48dB e se n lapsiportti Opetustila 3 k rro ke 1. Atk laitekom. Leikki/lepohuone 33 m² Ryhmähuone 34 m² PO A30 Maantieto / biologialuokka VARAREITTI 3K savunpoisto o av atos Uus i k 9000 B VS3 Wc henk. 4 m² 1650 Siivous/vaatehuolto 11 m² KS Aula / ruokailutila 75 m² ULOSKÄYTÄVÄ 3 K Varasto KS KOTIALUE 5 Työh. pk joht. 11 m² Porrash. 15 m² lapsiportti kortteli / tila tontti / Rno 40 Suutarila PALO-OSASTON RAJA piirustuslaji juokseva numero Pääpiirustus 4/7 tasokoordinaattijärjestelmä korkeusjärjestelmä ETRS-GK25 N2000 Suutarilan yläaste, päiväkotimuutos 2015 Vaskiniitynkuja 2, Helsinki piirustuksen sisältö A viranomaisten merkintöjä rakennuksen numero / rakennusten numerot / rakennustunnus / rakennustunnukset savunpoisto katos Nykyinen kaupunginosa / kylä rakennustoimenpide HÄTÄREITTI i nen kato VS4 48dB Nyk y 3005 s Henk.k. työ/taukoh. 24 m² B PALOALUEEN RAJA VS5 Atk-laitek VS5 PO A30 Lvis 2 m² PALO-OSASTON RAJA SP JS sammutuspeite jauhesammutin mittakaava POHJAPIIRUSTUS, 2. KERROS 1 : 100 suunnitteluala ARK piirustusnumero P004 muutos tiedosto PALO-OSASTON RAJA A R K K I T E H T I T O I M I S T O LAST ENKO DINKUJA 2 suunnittelija Tarmo Peltonen, arkkitehti SAFA HELSINKI L E H T O P E L T O N E N V A L K AMA OY PUH: E-M A I L : H E L S I N K L P V. F I päiväys Tekijänoikeus Arkkitehtitoimisto Lehto Peltonen Valkama Oy. Tämän aineiston tai sen jonkin osan kopioiminen tai jäljentäminen valokopioimalla, digitoimalla, tietojärjestelmään tai tietokantaan tallentamalla taikka mitä tahansa muuta tallennus- tai jäljentämistapaa käyttäen, samoin kuin aineiston tai sen osan myyminen, vuokraaminen, lainaaminen ja muu levittäminen tai aineiston välittäminen tietoverkon välityksin on sallittu vain Arkkitehtitoimisto Lehto Peltonen Valkama Oy :n antaman etukäteisen kirjallisen luvan nojalla ja luvan mukaiseen käyttötarkoitukseen. Aineiston luvattomasta käytöstä seuraa tekijänoikeuslain (404/1961) mukainen vahingonkorvausvelvollisuus ja rangaistusvastuu.