ASUNTO OY LAPPEENRANNAN NÄYTTÄMÖ. ASUNTO OY LAPPEENRANNAN NäYTTäMö. Anni Swaninkatu 2 A,53100 Lappeenranta

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "ASUNTO OY LAPPEENRANNAN NÄYTTÄMÖ. ASUNTO OY LAPPEENRANNAN NäYTTäMö. Anni Swaninkatu 2 A,53100 Lappeenranta"

Ella Hovinen
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 ASUNTO OY LAPPEENRANNAN NÄYTTÄMÖ ASUNTO OY LAPPEENRANNAN NäYTTäMö Anni Swaninkatu 2 A,53100 Lappeenranta

2 Asunto Oy Lappeenrannan Näyttämö Asunto Oy Lappeenrannan Näyttämö on osa vuonna 2014 käydyn arkkitehtisuunnittelukilpailun voittajaehdotuksen tuloksena syntynyttä entisen Lappeenrannan kaupunginteatterin tontin käyttösuunnitelmaa. Näyttämössä pääset kokemaan keskusta-asumista parhaimmillaan: asut kävelymatkan päässä päivittäistavarakaupasta ja apteekista, pääkirjastosta, uudesta kaupunginteatterista ja elokuvateattereista sekä kauppakeskuksesta ja liikuntapaikoista - keskustan parhaiden joukkoliikenneyhteyksien varrella. As Oy Lappeenrannan Näyttämön ylimmistä asuntokerroksista aukeavat näkymät keskustan kattojen ylle, linnoitukseen ja satamaan, tai vesitornille. Alempienkin kerrosten asunnoista näet viereiseen Anni Swanin puistoon tai rauhalliselle sisäpihalle. Talosta löytyy erilaisia koteja tilavista yksiöistä aina suuriin, saunallisiin kolmioihin. Kotien pintamateriaalit ja kalusteet ovat korkealuokkaisia, ja niihin on vielä varaamisvaiheessa mahdollisuus vaikuttaa. Erillisosakkeena myytävän autopaikan voit valita autotallin tai -hallin ja pihakannen paikkojen välillä. Asunnon hankintaa helpottaa kohteen sijainti huolettomalla vuokratontilla. Kiinteistön maantasakerroksesta löytyy lisäksi 105,5 m2 vuokrattavaa / myytävää liiketilaa, jonka sisäänkäynti on Oikokadun puolella. Asunto Oy Lappeenrannan Näyttämö / Anni Swaninkatu 2 A,53100 Lappeenranta

3 Asunto Oy Lappeenrannan Näyttämö / Anni Swaninkatu 2 A,53100 Lappeenranta

4 71,0 m2 3H+KT+S KERROS As. nro 6 3.krs

5 2H+KT 43,5 m KERROS As. nro 8 3. krs

6 71,0 m2 3H+KT+S KERROS As. nro krs

8 3H+KT+S KERROS As. nro krs 71,0 m2

11 Asunto Oy Lappeenrannan Näyttämö / Anni Swaninkatu 2 A,53100 Lappeenranta

12 Rakennustapaselostus Yleiskuvaus Rakennus toteutetaan huomioiden keskusta-asumisen keskeiset vaatimukset ja rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Asuntoyhtiö on kyseisellä tontilla vuokralla. Yhtiön yhteiskäyttötilat - varastot, tekniset tilat, väestönsuoja, talopesula ja saunaosasto -sijaitsevat kellari- ja 1. kerroksessa, ja asunnot kerroksissa Rakennus on varustettu hissillä. Lisäksi 1. kerroksessa sijaitsee Oikokadulle aukeava liiketila.yhtiön käyttöön tulevat autopaikat sijaitsevat kellarin ja 1. kerroksen autotalleissa ja -hallissa sekä 1. kerroksessa pihakannella. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Rakenteet Ulkoseinät ovat kantavia ja kevyitä teräsbetoni-elementtirakenteisia eristerappausseiniä. Ulkopinnat ovat pääosin pinnoitettuja ja osin jälkiasennettavin julkisivulevyin päällystettyjä. 1. -kerroksessa on lisäksi julkisivulasitusta. Kantavat pystyrakenteet ovat teräsbetonia. Huoneistojen väliset seinät osastoivia seiniä. Välipohjat paikalla valettuja teräsbetoni- tai ontelolaattoja. Rakennuksessa on bitumikermipintainen pulpettikatto. Yläpohjan lämmöneristeenä on mineraalivillaeriste. Alapohja on maanvarainen teräsbetonilaatta, jossa on alapuolinen lämmöneriste. Parvekelaatat ovat teräsbetonia ja kaiteet alumiinirunkoisia. Parvekelasitukset eivät ole täysin vesitiiviitä. Parvekkeiden hätäpoistumistienä toimii luukkutikas.rakenteet toteutetaan viranomaismääräysten perusteella laadittujen rakennepiirustusten mukaisesti. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia, sisään aukeavia, yksi- tai kaksipuitteisia, kolmilasisia MSE-ikkunoita tai kiinteitä MSE-ikkunoita. Ulkopuite ja karmin uloin osa ovat alumiiniprofiilia, sisäpuoliset puuosat peittomaalattuja. 1.?kerroksen ikkunat ovat osin kiinteitä, osin avattavia metalli- tai puurakenteisia ikkunoita, joissa on turvalasit. Ovet Asuntojen sisäänkäyntiovet ovat EI30-paloluokan yksilehtisiä kerrostaso-ovia varustettuna postiluukulla, ovisilmällä ja varmuusketjulla. Parvekeovet ovat yksilehtisiä, puurakenteisia alumiiniverhottuja ikkunaovia. Pääsisäänkäyntiovet ovat metalliprofiilisia lasiovia. Sisäovet ovat yleensä huullettuja laakaovia, osassa asuntoja on liukuovia. Saunan ovet ovat kokolasia. Pääsisäänkäyntien ovet varustetaan ovipuhelinjärjestelmällä. Kalusteet ja varusteet, yleistä Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia, kalustesuunnitelmien mukaisia vakiokalusteita. Eteinen Lattia: lautaparketti Seinät: maalattu Katto: alaslaskettu, koolattu ja maalattu kipsilevy tai ruiskutasoitettu betoni. Kalusteet: valkoisia vakiokalusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Naulakkokomerot peiliovilla. Keittiö Lattia: lautaparketti Seinät: maalattu Katto: ruiskutasoitettu Kalusteet: vakiokalusteet suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Työtasot laminaattia. Kodinkoneet: keraaminen liesi tai liesitaso ja erillisuuni, jääkaappi ja pakastin tai yhdistelmä, astianpesukone ja työtasoon upotetut altaat. Asunto Oy Lappeenrannan Näyttämö / Anni Swaninkatu 2 A,53100 Lappeenranta

13 Olohuone Lattia: lautaparketti Seinät: maalattu Katto: ruiskutasoitettu Makuuhuone Lattia: lautaparketti Seinät: maalattu Katto: ruiskutasoitettu Kalusteet: tehdasvalmisteiset vakiokalusteet. Kylpyhuone Lattia: laatoitus ja mukavuuslattialämmitys sähköllä. Seinät: laatoitettu. Katto: paneloitu. Varusteet: peilikaappi, allaskaappi, allas, wc-istuin, koukustot, wc-paperiteline, pistorasiat, suihkunurkkaus, tilavaraus pyykinpesuko-neelle ja kuivausrummulle. Löylyhuone Lattia: laatoitus ja mukavuuslattialämmitys sähköllä Seinät: paneloitu Katto: paneloitu Kalusteet: lauteet Laitteet: sähkökiuas sähkösuunnitelmien mu-kaan Pukuhuone Lattia: laatoitus ja mukavuuslattialämmitys sähköllä Seinät: maalattu, osin paneloitu Katto: paneloitu Varusteet: penkit 2 kpl Pesuhuone ja WC (inva-mitoitettu) Lattia: laatoitus ja mukavuuslattialämmitys sähköllä (pesuhuone) Seinät: laatoitettu Katto: paneloitu Varusteet: suihkut 2 kpl, penkki (pesuhuone), peili, allas, wc-istuin tukikahvoin, wc-paperiteline, roskakori, käsipyyheteline (wc) Löylyhuone Lattia: laatoitus ja mukavuuslattialämmitys Seinät: paneloitu Katto: paneloitu Kalusteet, varusteet, laitteet: lauteet ja tukikai-teet, tilavaraus pyörätuolille, alalaude liu?utetta-vissa ylälauteen alle, sähkökiuas sähkösuunnitelmien mukaan, kokolasiovi Porrashuone Lattia: 1. kerroksessa porrastasoissa ja käytävissä keraaminen laatta, kerroksissa 2-7 sekä kellarikerroksessa db-muovimatto Seinät: maalattu Katto: pääosin alaslaskettu äänenvaimennuslevy Portaat: betonirakenteisia, mosaiikkipintaisia suorasyöksyisiä portaita Ulkoiluvälinevarastot Lattia: epoksimaali, jalkalista: muovijalkalista Seinät: maalattu Katto: maalattu Varusteet: polkupyörätelineet Kuivaushuone ja pesula Kuivaushuone ja pesula Lattia: keraaminen laatta, jalkalista: keraaminen laatta Seinät: maalattu (kuivaush.), laatoitettu (pesula) Katto: maalattu Varusteet: varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, pyykinpesupöytä ja laskutaso; kuivauskone, pyykkinarut Asunto Oy Lappeenrannan Näyttämö / Anni Swaninkatu 2 A,53100 Lappeenranta

14 Irtaimistovarasto, VSS Lattia: maalattu betoni, jalkalista: maalattu Seinät: maalattu Katto: peittävä pölynsidonta Varusteet: säilytyskomerot teräs- ja verkkora-kenteisia toimittajan varustein. Huomautus Tämä rakennustapaselostus on lyhennelmä rakennus- ja maalaustyöselostuksesta. Mikäli tässä rakennustapaselostuksessa tai mainituissa asiakirjoissa esiintyvät sanonnat tai piirrokset ovat keskenään ristiriitaisia, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien asiakirjojen määräyksiä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa myyntiesitteen tiedoista. Asuin- ym. huoneisiin ja yhteistiloihin voidaan joutua tekemään suunnitelmissa esitettyjen lisäksi joitain talotekniikka-asennuksista johtuvia pienikokoisia kotelointeja. Tämä rakennustapaselostus perustuu laadittuihin pääpiirustuksiin. Asunto Oy Lappeenrannan Näyttämö / Anni Swaninkatu 2 A,53100 Lappeenranta

15 Asunnot Kerros As m2 Tyyppi 71,0 43,5 71,0 81,5 71,0 81,5 3h+k+s 2h+k 3h+k+s 3h+k+s 3h+k+s 3h+k+s Velaton hinta Lainaosuus Myyntihinta Alustava hoitovastike Alustava Alustava rahoitus- vastike vastike yht. 213,00 130,50 213,00 244,50 213,00 244,50 146,00 85,60 152,00 180,40 166,80 191,60 359,00 216,10 365,00 424,90 379,80 436,10 Asunto Oy Lappeenrannan Näyttämö / Anni Swaninkatu 2 A,53100 Lappeenranta

16 Evälahti on vahva ja tunnettu imatralainen rakennusliike. Yli 65-vuotiaana perheyrityksenä olemme harvinaisuus suomalaisten rakentajien joukossa. Päätoiminta-alueemme on Etelä-Karjala ja rakennamme tarvittaessa myös naapurimaakuntien alueilla. Syksyllä 2010 perustetun tytäryrityksen, Rakennusliike Evälahti Uusimaa Oy:n myötä tarjoamme rakennuspalveluita nyt myös pääkaupunkiseudulla ja sen lähikunnissa.

Samankaltaiset tiedostot

KOTEJA KULTTUURIN KULMILLA SIJAINTI / HELPPOUS / PALVELUT ASUNTO OY LAPPEENRANNAN NÄYTTÄMÖ

KOTEJA KULTTUURIN KULMILLA SIJAINTI / HELPPOUS / PALVELUT ASUNTO OY LAPPEENRANNAN NÄYTTÄMÖ ASUMISEN LAATUA HARJUN LAELLA - KAUPUNGIN KESKUSTASSA Visualisointikuva, joka on taiteilijan näkemys. Asunto Oy