MITÄ SINÄ ODOTAT ASUMISELTA?

Transkriptio

1 MITÄ SINÄ ODOTAT ASUMISETA? Asunto Oy Helsingin Vuosaaren Sävel Haluaisitko asua vireässä ja elinvoimaisessa, puistomaisessa kaupunginosassa, jota ympäröi meri? Kyllä, sellainen on Vuosaari ja uusi osoitteesi Asunto Oy Helsingin Vuosaaren Sävel!

2 Vireä Vuosaari kutsuu sinua toteuttamaan unelmaasi asumisesta silmää miellyttävässä, merellisessä ympäristössä, jota ympäröi perinteikkään kaupunginosan palvelut. Asunto Oy Helsingin Vuosaaren Sävel voi olla osoitteesi, jos arvostat arkkitehtuuria, huoliteltuja materiaaleja ja haluat elää ja asua valmiissa, elävässä kaupunkimiljöössä.

3 Arki voi tuntua juhlalta Vuosaari tunnetaan hyvin suunnitelluista, maisemaa kunnioittavista asuintaloistaan ja Asunto Oy Helsingin Vuosaaren Sävel jatkaa tätä perinnettä. Nelikerroksinen talo on arkkitehtonisesti näyttävä ja viherkattoineen piristävästi omanlaisensa kokonaisuus, jossa toteutuvat nykyaikaisen asumisen vaatimukset materiaaleista, varustelusta ja yksilöllisyydestä. Tilavat lasitetut parvekkeet ja yksiöiden ranskalaiset parvekkeet tuovat ympäröivän luonnon vihreyden osaksi asumista. Uuden asunnon vaivattomuutta täydentävät laadukkaat materiaalit ja jalalle miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiöllä on myös 17 erikseen myytävää autotallia. Merellinen Helsinki parhaimmillaan Nimensä mukaisesti Vuosaarta ympäröi meri. Hölkkää metsäisiä lenkkipolkuja saaren ympäri tai ihastele auringonlaskua luonnonsuojelualueella Uutelan kärjessä, pulahda aamu-uinnille Helsingin parhaalla hiekkarannalla, pelaa kierros golfia kaiken teet kymmenen minuutin kävelyn säteellä kotiovelta. Vieressä ovat myös päiväkodit ja koulut, Columbus-kauppakeskus ja kulttuurikeskus Vuotalo kirjastoineen ja konsertteineen. 500 metrin päässä oleva metroasema tuo Itäkeskuksen kuuden ja Helsingin keskustan 20 minuutin päähän.

4 orslahti Kehä I Itä- 13 keskus Cl Meri-Rastila M Rastila... 3 Vuosaari Sävel m Vuosaarentie Vuotie Kallvikintie unakiventie orslahdentie M 8 C Omenamäki eikosaarentie Satamakaari 9 Meri-Rastilan tie Ramsinranta Kallahti ) Vuosaaren kirkko 2) Vuosaaren peruskoulu 3) Vuosaaren ja Satamasaaren koirapuistot 4) Tehtaanpuiston yläaste 5) Vuosaaren ala-aste 6) Urheilu- ja uimahalli 7) Vuosaaren lukio 8) Kauppakeskus Columbus 9) Vuosaari Golf 10) Aurinkolahden uimaranta 11) Vuosaaren Jäähalli 12) ile-skeittiparkki 13) Kauppakeskus Itis 14) idl 15) Vuotalo 16) Uutela UNAKIVENTIE C B A I

5 ASUNTO OY HESINGIN VUOSAAREN SÄVE unakiventie 17, Helsinki

6 HYVIN SUUNNITETU HUOEA TEHTY Voit valita kolmesta sisustussuunnittelija Eija Storgårdin suunnittelemasta vaihtoehdosta: Skandinaavi, Rouhea tai Natura. ANDINAAVI värimaailma: valkoinen, harmaa tehosteseinän väri: harmaa korostusvärit sisustuksessa: tummansininen, matta metallit tunnusmateriaalit sisustuksessa: vaalea puu, pääosin vaaleat pinnat tunnelma: valoisa, minimalistinen, graafinen pinnat: sileät, selkeät Vaalea ja seesteinen Skandinaavi tyylille on tunnusomaista vaaleat, selkeät pinnat ja sisustuksessa suositaan ajattomia klassikoita. Seinät ovat valkoiset, tehoste seinän sävy on hillitty harmaa. Niin keittiössä kuin kylpyhuoneessakin tilat jatkavat samaa pohjoismaista linjaa. ROUHEA värimaailma: valkoinen, harmaa, musta tehosteseinän väri: petrooli korostusvärit sisustuksessa: petrooli, poltettu oranssi tunnusmateriaalit sisustuksessa: rauta, teräs, nahka tunnelma: industriaali pinnat: rouheat, monivivahteiset Kontrastia ja rouheutta Rouhea tyyli on sanan mukaisesti rouheaa, sisutuksessa suositaan eri elementtejen kerrostuksia niin pinnoissa kuin väreissäkin. Tehosteseinän väri on rohkeasti petrooli väri, joka tuo esille upeasti esille esimerkiksi ruosteen eri sävyt, mutta toimii myös harmaiden pintojen kanssa erinomaisesti. NATURA värimaailma: valkoinen, vaalea beige/harmaa tehosteseinän väri: lämmin harmaa korostusvärit sisustuksessa: sävytys on monokromaattinen, valkoisen, beigen ja harmaan eri sävyjä tunnusmateriaalit sisustuksessa: pellava, puuvilla, puun eri sävyt tunnelma: pehmeä, lämmin pinnat: peiliovet, pehmeät, vaaleat, harmoniset uonnollinen ja pehmeä Natura koti on pääosin sävyiltää monokromaattinen, vaalean erisävyt luovat pehmen tilan lisää tunnelmaa tulee eri tekstuureista ja hillityistä kuoseista.

7 ASUNTOJEN VIIMEIEY JA VARUEU Yhtiöön kuuluu yksi 3 portainen ja 4. kerroksinen hissillinen kerrostalo. Yhtiössä on kaikkiaan 33 asuntoa. Huoneistotyypit vaihtelevat 1-4h ja huoneisto koot 29,5-79 m². isäksi yhtiössä on 17 autotallia, jotka myydään osakkeina. Yhtiö sijaitsee 2204 m² suuruisella ns. valinnaisella vuokratontilla. Taloyhtiön hallintaan jäävät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, teknisiä tiloja ja kaksi (2) E autopaikkaa pihalla. isäksi yhtiö hallitsee rasitesopimuksen perustella kolmea (3) autopaikkaa (12-14) tontilla 2 ( ). Sävelen tontilla 6 sijaitseva pesula ja kuivaushuone, ovat Sävelen ja Svengin yhteiskäytössä. Svengin tontilla sijaitseva saunaosasto, kerhotila, väestösuojatilat ovat tonttien Sävelen ja Svengin yhteiskäytössä, kun yhtiö valmistuu. Svengin tontilla 7 sijaitsee Sävelen huoneistojen C25, C27, C28, C30, C31 ja C33 irtaimistovarastot, näiden huoneistojen irtaimistovarastot tullaan sijoittamaan väliaikaisesti Sävelen autotalliin, kunnes Svengin rakennus on valmistunut. Sävelen tontilla sijaitseva ulkoiluvälinevarasto ja jätepiste ovat tonttien 4, 5, 6 ja 7 yhteiskäytössä. RAKENTE ERUUKS Rakennukset perustetaan paaluanturoin pohjarakenneja rakennesuunnitelmien mukaisesti. AAJA Rakennusten alapohjat ovat maanvarainen alapohja. VÄIJA Huoneistojen välipohjat ovat paikallavalettuja betonivälipohjia. YÄJA aikallavalettu betoniyläpohja eristeenä on kevytsora ja bitumikermikate, jonka pintana on viherkatto. VÄISEINÄT Kaikki kantavat väliseinät ovat betonirakenteisia. Kevyet väliseinät ovat pääosin metallirunkoisia kipsilevyseiniä. Märkätilan kevyet väliseinät ovat levyrakenteisia. UKOSEINÄT Ulkoseinät ovat pääosin betonisandwichementtejä ja parvekkeen taustaseinä on puurunkoinen paneeliverhottu seinä. IKKUNAT Huoneistojen ikkunat ovat tehdasmaalattuja puu/alumiini -ikkunoita valmistajan vakioheloin. Sisäpuitteessa umpiolasielementti ja ulkopuitteessa tasolasi. arvekkeen ikkunat ovat kiinteitä kolminkertaisella eristyslasielementillä varustettuja. UKO-OV Huoneistojen porrashuoneenovet ovat yksilehtisiä puuovia. Ovet on varustettu ovikaavion mukaisin heloituksin, saranat valmistajan vakio. arvekeovet ovat yksilehtisiä lasiovia. SISÄOV Asuntojen väliovet ovat tehdasmaalattuja vakiolaakaovia. Kaikki ovet ovat vakiorakenteisia ja varustettu valmistajan vakioheloin. ORTAAT ortaat ovat tehdasvalmisteisia betonielementtejä. ihan pintarakenteet ja varusteet toteutetaan pihasuunnitelmien mukaisesti. TAOTEKNIIKKA Huoneistojen lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistoissa on kylmän- ja lämpimänveden kulutuksenmittaus. Asunnot varustetaan huoneistokohtaisella lämmöntalteenotolla. Yhtiössä on kaapeli-tv. Kiinteistö varustetaan laajakaistaisen tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. Huoneistoissa on akkuvarmennetut, verkkojännitekäyttöiset palovaroittimet. Energialuokka C. Kiinteistö on liitetty kaukolämpöön ja HSY:n vesi- ja viemäriverkostoon. KEITTIÖ Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita, joissa on maalatut mdf-ovet. Keittiön työtaso on laminaattia ja tasoon upotettava allas on ruostumatonta terästä. Keraaminen 60 cm levä keittotaso on upotettu työtasoon ja uuni sijaitsee keittotason alapuolella. Kaikissa keittiöissä on jääkaappi-pakastin yhdistelmä, 3h ja isommissa huoneistoissa on kaksi kylmälaitetta. Keittiössä on 45/60 cm leveä astianpesukone. Keittiökalus-teessa on tilavaraus mikroaaltouunille. Kaikki kodinkoneet ovat valkoisia tai rst-pintaisia. KYHUONE JA SAUNA Kylpyhuoneissa on pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja valaisin. isäksi kylpyhuoneessa on pyykkikaappi ja kääntyvä suihkuseinä. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja päällekkäiselle kuivausrummulle. Saunallisissa asunnoissa saunan ovi on kokolasia, seinät ja katto ovat leppäpaneloidut. audetasot ja kaidelauta ovat leppää. Saunaan asennetaan sähkökiuas valmistajan mitoitusohjeen mukaan. Mikäli sauna muutetaan rakentamisvaiheen alussa säilytystilaksi, materiaalit ovat samat kuin makuuhuoneessa. ARVEKE Huoneistoissa on tilava ja osassa yksiöistä on ranskalainen. arvekeovet ovat 1-lehtisiä ulos aukeavia lasiovia. Ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat 1-lehtisiä sisäänpäin aukeavia lasiovia. arvekkeiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita ja ranskalaisessa parvekkeessa on pinnakaide. arvekkeille asennetaan puurallit. AUTOTAIT Autotallin ovet ovat kauko-ohjattavia teräsrunkorakenteisia kippiovia. Ovien ulkopinta on puupaneelia. Autotallien väliset seinät ovat kevyitä kipsilevyväliseiniä. Väliseinien korkeus sama kuin autotallin oven yläreuna. Autotalleissa on erillinen sähkönmittaus, taloyhtiö laskuttaa osakkaalta sähkön toteutuneen kulutuksen mukaan. Autotalleissa ei ole vesipisteitä eikä lattiakaivoja. Huone attia Seinät Katto Eteinen lautaparketti maali ruiskutasoite/maali Olohuone lautaparketti maali ruiskutasoite Makuuhuone lautaparketti maali ruiskutasoite Keittiö lautaparketti maali/laatta ruiskutasoite/maali Kylpyhuone laatta laatta leppäpaneeli Erillis wc laatta laatta leppäpaneeli Sauna laatta paneeli leppäpaneeli HUOMATTAVAA Tämän esitteen tiedot perustuvat suunnitteluvaiheeseen Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmien muutoksiin.

8 [ f ~[ J [ t J J I\ 29,5 m 2 1H + A1, A9 2. ja 4. kerros A5 3. kerros ranskalainen näkymä pihalle ikkunallinen kylpyhuone JT [ f ~[ J [ JI [ ] _J ransk.parv. 37,0 m 2 1-2H + B14, B18, B kerros tai B15, B19, B kerros Tehokasio tai avara yksiö Iso antaa runsaasti lisätilaa 44,5 m 2 MH 2H + A3, A7, A kerros tai C26, C29, C kerros Tilava, huoneistonlevyinen, jolta näkymä länteen / pohjoiseen Tehokasta tilankäyttöä,-----,-----, _J --7 _J J,-----,-----, MH _J _J u

9 JK K MH 46 m 2 2H + A2, A6, A kerros Kulmahuoneisto Huoneistonlevyinen länteen K 59,5 m 2 3H + + S A4, A8, A kerros tai C25, C28, C kerros Saunallinen tehokolmio äpitalon huoneisto asitettu länteen / pohjoiseen cf 1 J [] I[ J \ I / I \ S S I I ' I MH1 MH2 r - 7 MH1 MH2 saunallisissa asunnoissa sauna voidaan muuttaa työ-/säilytystilaksi

10 JK K JK K 67,5 m 2 3H + + S B16, B20, B kerros tai B13, B17, B kerros Tilava, pohjoiseen / länteen Avara oleskelutila :o S S MH2 MH II 111 1, 11 I MH1 MH1,-----,,-----, _J,-----,,-----, _J _J 7 - J _J 79,0 m 2 4H + + S C27, C30, C kerros äätyhuoneisto Avara oleskelutila Erillinen wc Oivallinen perheasunto, jossa neliöt on käytetty harkiten JK K S WC I I I I ii MH1 MH2 MH3

11 1. krs A 17 A 16 A 15 A 14 VV A 13 A 12 A 10 A 11 C KUIVAUSH. ESUA A 9 UVV UVV SK B VV A 8 A 7 I/ A 6 C27 4H++S 79.0m² I A " 5 A 4 TEE ~; VV A IRT. VAR. 1H m² B15B16, B20, B24 3H+ 67,5m² C25 3H++S 59.5m² C26 2H+ 44.5m² C A 3 - _' J Ii B14 1H m² A 2 B IRT. VAR. A 1 JH B13 3H++S 67.5 m² A4 3H++S 59.5 m² 2 4. krs A3 2H m² A A2 2H m² A1 1H m² A5 1H m² 3. krs

12 allas rakennuksen synty ertti Yliniemi on Muoniossa syntynyt, pesunkestävä pohjoisen poika. Hän on koulutukseltaan kirurgi, mutta jätti leikkaussalit, kun peri isältään hotellin. Alunperin hänen piti vain auttaa laittamaan paikkaa kuntoon, mutta ala veikin mennessään. Nyt hotelleja on 18, apland Hotels -ketju on maan suurimpia. Samalla antaumuksella miehen johtama sijoitusryhmä, yhdessä toimivan johdon; Jyri autarinteen, Arto Jokisen ja Arto Kukkosen, kanssa on nyt ottanut allas Rakennuksen vetovastuulleen. Ja hyvä niin. Viime kädessähän rakentamisessa on kyse samoista arvoista kuin kirurgin työssä. Tinkimättömästä työn laadusta, asiakkaan kunnioittamisesta, luottamuksesta ja huippuammattilaisten saumattomasta yhteistyöstä. allas Rakennuksessa sinua palvelee paikallisesti 360 huippuammattilaista yli 1000 rakennuskohteen kokemuksella. allas Rakennus on monipuolinen rakentaja. Rakennamme uudiskohteita, liike- ja toimitiloja. Tämän lisäksi meidän ammattilaisilla on pitkä kokemus korjausrakentamista ja olemme mukana kaupunkien, kuntien ja yksityisten maanomistajien kehityshankkeissa. ASUNTOMYYNTI puh Koivuvaarankuja 2, Vantaa ASUNTOMYYNTI Kahdeksas päivä Oy orkkalankatu 24, Helsinki Janne Soininen , 8/2018