Ennakkomarkkinointiesite. Vantaan Varikonaarre. Keimolanmäki. Taiteilijan näkemys.

Transkriptio

1 Vantaan Varikonaarre Keimolanmäki Ennakkomarkkinointiesite Taiteilijan näkemys

2 Tutustu ja ihastu Sisällysluettelo Uusi asumisen konsepti Sijainti ja palvelut Sisustusvaihtoehdot Kuusi askelta kotiin semapiirros Koontitiedot Huoneistoluettelo iirustusmerkinnät Kerrospohjat Rakennustapaseloste Yhteystiedot Ennakkomarkkinointiesite Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 03/2018. suntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä SRV:n asuntomyynnissä ja esittelyssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. opulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Osa tämän esitteen kuvista on eri materiaalitoimittajien kuvapankeista. 2 3

3 Uusi kerrostalokoti on järkivalinta. Se tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Taiteilijan näkemys Uusi asumisen konsepti sunto Oy Vantaan Varikonaarre 5 kerrosta 46 asuntoa Huolella tutkittu, yhdessä pohdittu ja oivallettu Oma koti vuokraasuntoa edullisemmin Varikonaarre edustaa täysin uudenlaista asumisen konseptia, jossa omistusasumisen kuukausikustannukset ovat alueen vuokratasoa edullisemmat. Suunnittelussa on paneuduttu erityisesti lapsiperheiden ja ensiasunnon ostajien tarpeisiin ja odotuksiin. Mitkä ovat kodin ja asumisen tärkeimmät ominaisuudet? Mistä voidaan tinkiä, jotta hinta pysyy kohtuullisena? Rakentamisen asiantuntijat ovat kuunnelleet kohderyhmän toiveita. Jokaisen asunnon yhteydessä on muun muassa oma varastohuone, jota voi hyödyntää oman mielen mukaan. siakkaat ovat saaneet kertoa toiveitaan myös pihasuunnitelmaa tehtäessä. Varikonaarre toteuttaa kerralla monta asumisen haavetta: uusi omistusasunto, jossa kohtuullisten kuukausikulujen jälkeen rahaa jää myös elämiseen. Varikonaarteen asunnot arvotaan kiinnostuneiden ostajaehdokkaiden kesken. Katso hakuaika ja tarkemmat ohjeet: srv.fi/varikonaarre. 1h+kt 26,0-30,0 m 2 2h+k(+s) 45,5-3h+kt 54,0-64,0 m 2 3 4h+kt 68,0 m 2 46 autopaikkaa. Katso tarkemmin s. 13. rvioitu valmistuminen mennessä. sunto edullisemmin ilman yhtiölainaa Kun varaat asunnon ennen ennakkomarkkinoinnin päättymistä (tai saat varausoikeuden arvonnassa), voit valita kahdesta eri tavasta ostaa asunto: yhtiölainalla tai ilman. Kun ostat asunnon ilman yhtiölainaa, on asunnon velaton myyntihinta edullisempi kuin yhtiölainan kanssa. Vantaan Varikon aarteeseen sinulla on mahdollisuus hakea S-ankin pitkää asuntolainaa. ue lisää ja ota yhteys laina- asioissa: rkkitehdin puheenvuoro sunto-osakeyhtiö Vantaan Varikonaarre sijaitsee puistomaisessa uudessa kaupunginosassa Keimolanmäessä. Kivistön korkeatasoinen, kaupunkimainen keskus juna-asemineen on lyhyen matkan päässä. lueella on hyvät palvelut, mm. koulut, päiväkodit ja kaupalliset palvelut. Varikonaarre muodostaa samaan kortteliin rakennettavan toisen kerrostalon kanssa kokonaisuuden, jossa on osittain yhteisiä piha- ja paikoitusratkaisuja. Suojaisa leikki- ja oleskelupiha avautuu lounaaseen. Talon parvekesivut avautuvat kaakkoon, lounaaseen ja luoteeseen. orrashuoneissa on korkeat ikkunaseinät. Julkisivut on jäsennelty värirappauspinnoilla ja niihin antaa juhlavan lisän sisäänkäyntejä korostavat kuultomaalatut kuviosommitelmat. Varikonaarteesta löytyy asuntoja eri elämäntilanteisiin; näppäristä yksiöistä neljän huoneen koteihin. Kussakin kodissa on avarat oleskelutilat. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden. Suunnitelmassa on huomioitu monipuolisten kalusteratkaisujen toteutuminen. sumisen helppous ja toiminnallisuus ovat olleet suunnittelun johtoajatuksena. Mika äivärinne, arkkitehti SF rkkitehtitoimisto Mika äivärinne Oy 4 5

4 Taiteilijan näkemys uudistetusta valvontatornista Kaupat ja palvelut Kivistön puolelle suunnitteilla oleva kaupunkikeskus on koko alueen sydän. Sieltä löydät tulevaisuudessa hypermarketit sekä muut kaupat ja palvelut. Myös Keimolanmäen lähipalveluja on suunnitelmissa lisätä asukasmäärän kasvaessa. uonto etikon virkistysalue on osa Vantaan laajinta yhtenäistä metsäaluetta. Sen monipuoliset reitit houkuttelevat ulkoilemaan, kuntoilemaan ja retkeilemään. Virkistysalueella sijaitsee myös upea Natura-kohde, noin 7000 vuotta vanha Isosuo. iikenneyhteydet Sijainti Hämeenlinnanväylän ja Kehäradan kupeessa tarjoaa hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan. Kivistön asemalta junamatka lentoasemalle kestää 7 minuuttia, Tikkurilaan 15 minuuttia ja Helsingin keskustaan 25 minuuttia. Sijainti ja palvelut Mosabacka Varikkokaarre S älpätie Moreenitie aasitie Sälpäkuja Kivistöntie Kivistö Kannistontie iusketie ipunkantajanpolku Sijainti ja palvelut jolen kki incolninaukio Currenkuja Vanha Hämeenlinnantie Moreenikuja aasikuja aavatie Kiilletie Kiillekuja Keimolantie unakiventie Ruusuk Keimolanmäen rakentaminen etenee kovaa vauhtia. Ensimmäiset asukkaat muuttivat alueelle jo keväällä 2016, ja uusia taloja nousee jatkuvasti. Katujen linjaukset seuraavat vanhaa kilparataa, ja alueen koko nimistö on saanut aiheensa moottoriurheilusta. Niin myös Varikonaarre. uonnon läheisyys luo Keimolanmäelle oman erityisen leimansa. Vaikka ollaan moottoritien läheisyydessä, riittää ympärillä koskematonta luontoa ja upeita virkistysalueita. Muutaman kilometrin säteeltä löytyy myös kaksi golfkenttää. ähimmät palvelut löytyvät Kivistöstä, mutta asukasmäärän kasvaessa alueelle on suunnitteilla myös oma kauppa, päiväkoti ja koulu. Keimolankaarre Keimolanmäentie Vauhtikuja Radioasemantie Hämeenlinnanväylä Keimolanportti Hämeenlinnanväylä Syväkiventie Kivistön tuleva ostoskeskus äiväkodit ja koulut ktiviteetit Valvontatorni Tutustu tarkemmin: lueelle on suunnitteilla väliaikainen paviljonkikoulu, jossa on Golf tarjoaa kaksi täysmittaista radan vanha valvontatorni ähistöllä sijaitseva Keimola lueella sijaitseva moottori- tilat päiväkodille, esiopetukselle kenttää. lueella toimii myös muutetaan taideteokseksi. iiketunnistimella toimivaa tornia ja luokille. äiväkoti ja aktiivinen monilajiseura Keimolan Kaiku, joka on liikuttanut voi soittaa eri sävelkorkeuksilla. alakoulu kaavaillaan rakennettavaksi myöhemmin. Kivistössä länsivantaalaisia aikuisia ja Äänimaailma koostuu alueen 1:10,000 sijaitseva urinkokiven alakoulu lapsia jo yli 60 vuoden ajan. historian mukaisista moottoriradan äänistä, ja myös tornin suunnitellaan 0.6 laajennettavan 0.8 yhtenäiskouluksi. Kilometers valaistus reagoi soittajaan. 6 7 Turvetie Korpitie Mätäskuja Mestarintie

5 Me luomme kehykset, jotta sinä voit muokata toiveittesi kodin Suunnittelun lähtökohta on yksinkertainen: haluamme, että viihdyt uudessa kodissasi Jokaisella meillä on oma makumme ja tyylimme. Se mikä sopii sinulle, ei välttämättä sovi naapurille. Siksi olemme koonneet valmiiksi kaksi erityylistä sisustuskonseptia: Moderni ja Skandinaavinen. Valitsetpa kumman tahansa, voit olla varma onnistuneesta ratkaisusta. Yhtenäinen tyyli luo kodille ajattoman kehyksen ja antaa tilaa omalle luovalle sisustukselle. Kun olet ajoissa liikkeellä, voit valita mieleisesi vaihtoehdon kaupanteon yhteydessä. Esittelemme vaihtoehdot tarkemmin erillisessä Interiors sisustusvaihtoehdot -esitteessä. Varikonkaarre 4, Vantaa VRIKONKRRE Sisustusvaihtoehdot Varikonaarteessa emme voi toteuttaa yksilöllisiä muutoksia. sunnot: 27, 32, 37 ja 42 Kerrokset 2-5 Taiteilijan näkemys MH OH Sinulle suunniteltu ET / KH RK KT Kompaktit neliöt ja avara tilankäyttö taipuvat monenlaisiin sisustusideoihin. suntojen suunnittelussa on kuunneltu myös mahdollisia tulevia asukkaita. Ideoinnin pohjalta on toteutettu muun muassa jokaisessa asunnossa sijaitseva irtaimistovarasto. RK IRT.VR. sunnot 27, 32, 37, 42 Kuva suuntaa-antava. 8 Taiteilijan näkemys 9

6 Taiteilijan näkemys asitettu parveke tuo lisätilaa. Kuljemme kanssasi koko matkan IHSTU UUTEEN Varikonaarteen asunnot arvotaan kiinnostuneiden ostajaehdokkaiden kesken. Katso hakuaika ja tarkemmat ohjeet: srv.fi/varikonaarre. Jos asuntoja jää arvonnassa varaamatta, vapautuvat asunnot varattavaksi kaikille halukkaille. TEE KUT Kaupanteko tapahtuu vasta, kun kohde ennakkomarkkinoinnin jälkeen siirtyy myyntiin. Kodin hinta muodostuu myyntihinnasta ja yhtiölainaosuudesta. Yhtiölainasta maksetaan pääomavastiketta kuukausittain. Yhtiölainaosuuden voit maksaa pois asunnon luovutuksen jälkeen. Ennakkomarkkinoinnin aikana voit myös valita, ostatko asunnon ilman yhtiölainaa. Tällöin asunnon velaton myyntihinta on hieman edullisempi kuin yhtiölainan kanssa. VITSE MTERIIT Kun olet ajoissa liikkeellä, voit vaikuttaa kodin materiaalivalintoihin. Valitse kahdesta eri sisustuskonseptista haluamasi tyyli mm. keittiön kaappeihin ja välitilaan. TUE TUTUSTUMN Muuttotarkastuksessa pääset tutustumaan uuteen kotiisi ennen sen valmistumista. Haluamme näin varmistaa, että kaikki on kuten sovittu, ja samalla opastamme kodin eri laitteiden käytössä. MUUT UUTEEN KOTIIN Vihdoinkin odotettu hetki. Toimitamme sinulle muuttokirjeen noin kuukautta ennen h-hetkeä. Siinä kerromme asunnon valmistumiseen ja muuttoon liittyvät olennaiset asiat. SU HUOETT Olemme apunasi myös muuton jälkeen ja varmistamme, että kodissasi on kaikki hyvin. Vuositarkastuksen yhteydessä käymme yhdessä läpi mahdolliset viat tai puutteet

7 semapiirros sunto Oy semapiirros Vantaan Varikonaarre Varikkokaarre Varikkokaarre 4, , Vantaa Vantaa Koontitiedot Koontitiedot a UISTOUE map/a 6 II pysäköintikansi (lisää pysäköintipaikkoja alemmassa kerroksessa) le 80 E E UVV/ VI jäte VRIKKOKRRE SUNTO OY VNTN 1000 le 1000 Tonttitiedot Kaupunki Kaupunginosa Yhtiö muodostuu yhdestä kaksiportaisesta 5-kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 46 asuntoa. Yhteistilat ja taloyhtiön tekniset tilat sijaitsevat pohjakerroksessa ja pihatasolla erillisrakennuksissa. utopaikat on sijoitettu yhtiön tontille. utopaikat toteutetaan joko maantaso- tai rakenteellisena pysäköintinä. Osa naapuriyhtiön pysäköintipaikoista sijaitsee yhtiön tontilla. Vantaa Keimola Tontin pinta-ala m 2 Tontin hallintaperuste Oma tontti Kiinteistötunnus suntojen lukumäärä 46 kpl Huoneistoala yhteensä 2 216,5 m 2 Huoneistotyypit 1h+kt kpl 2h+kt 45,5 9 kpl 2h+kt+s 52 5 kpl 3h+kt kpl 3 4h+kt 5 kpl I viljely VIJEY Varikkokaarre 4 aikoitus Yhteensä 46 kpl, jotka myydään osakkeina. 46 kpl Valmistuminen rvioitu valmistuminen mennessä. K leikki DEÅSVÄNGEN 7 rkkitehtisuunnittelu semakaava rkkitehtitoimisto Mika äivärinne Oy. Vahvistettu asemakaava. isätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Vantaan kaavoitus- ja liikennejärjestelypalveluista tai rakennusvalvonnasta, puh. (09) ter le 1600 UISTOUE UVV/ ur oleskelu 8 katos UVV/ a map/a II SEMIIRROS VI 1: m 12 13

8 Kynnyksellinen ovi OH Olohuone Huoneistoluettelo Huoneistoluettelo Kerros Huoneisto- Huoneisto- Huoneistonumero tyyppi ala m , , , , , , , , , S ,5 28 +S 52, ,5 33 +S 52, ,5 38 +S 52, ,5 43 +S 52, ST Kynnyksetön ovi iukuovi iukuovi, seinän sisäinen lakatto tai kotelo alkki tai kotelo Syöksytorvi ilari iesi/iesitaso stianpesukonevaraus ja yläkaapissa mikroaaltouunivaraus Jää- / pakastinkaappi Keittiöpesualtaat sekä ala- ja yläkaapit la- ja yläkaapisto Naulakkokomero Tankokomero Hyllykomero yykkikomero Siivouskomero KH Sauna iirustusmerkinnät S K/ KR RK KT ET IRT.VR Ransk.. VSS UVV VV K/ KR RK Kylpyhuone Keittotila Eteinen Irtaimistovarastokomero (asunnon sisäinen) Ranskalainen parveke Väestönsuoja, iesi/iesitaso yleensä myös irtaimistovarastona Ulkoiluvälinevarasto stianpesukonevaraus ja yläkaapissa mikroaaltouunivaraus astenvaunuvarasto Jää-/pakastinkaappi Keittiöpesualtaat sekä yykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus ala- ja yläkaapit Ryhmäkeskus la- ja yläkaapisto Sähkökiuas yykinpesukone suojakaiteineen kuivausrumpu, tilavaraus esuallaskaappi + bidesuihku + bidesuihku sekä peilikaappi sekä peilikaappi Suihku Suihku sekä sekä suihkuverhokisko tai suihkuseinä tai suihkuseinä attiakaivo attiakaivo WC-istuin WC-istuin ämmön talteenottolaite Ryhmäkeskus ohjoissuunta piirroksessa Sähkökiuas suojakaiteineen ST Naulakkokomero Tankokomero Hyllykomero IIRUSTUSMERKINNÄT J YHENTEET yykkikomero Siivouskomero Hormi Hormi Tuuletusikkunalla Tuuletusikkunalla varustettu ikkuna varustettu ikkuna Kynnyksellinen ovi Kynnyksellinen ovi Kynnyksetön ovi Kynnyksetön ovi iukuovi iukuovi, seinän sisäinen lakatto tai tai kotelo kotelo alkki alkki tai tai kotelo kotelo Syöksytorvi ilari ilari iesi/iesitaso stianpesukonevaraus ja yläkaapissa mikroaaltouunivaraus Jää- / pakastinkaappi MH(1) H OH KH K/ KR RK S KT ET IRT.VR Ransk.. VSS UVV VV iirustusmerkinnät Mak su Olo Kylp Sau Kei Ete Irta Ran Väe Ulk as yy Ryh Säh Yhteensä (m 2 ) 2216,5 Keittiöpesualtaat sekä ala- ja yläkaapit es 14 la- ja yläkaapisto 15 Sui

9 / / / / / / / / Kerrospohjat 1. kerros 2. kerros Yhteistilat 1h+kt 2h+kt Varikkokaarre 2h+kt+s 4, Vantaa 3h+kt 4h+kt+s 1h+kt 2h+kt 2h+kt+s 3h+kt 4h+kt+s +S Yhteistilat +S Yhteistilat vaihtoehto vaihtoehto S 52 m YV-1 KUIV JH VV SUNOS KUIV VSS / IRT.VR RENGSVRSTOT VV SUNOS. SK TK S 52 m 2 VRIKKOKRRE DEÅSVÄNGEN / 26 / / YV-1 VV SUNOS KUIV VSS / IRT.VR RENGSVRSTOT VV SUNOS. VRIKKOKRRE DEÅSVÄNGEN +S +S vaihtoehto vaihtoehto S S VRIKKOKRRE DEÅSVÄNGEN / 30 / / / 31 / 27 8 VRIKKOKRRE DEÅSVÄNGEN 1 KERROSTSOOHJ 1: KERROS UVV 1 KUIV JH SK TK 5 KERROSTSOOHJ 1: KERROS 5 4 UVV 0 m 5 m 10 m 0 m 5 m 10 m KERROSTSOOHJ 1: KERROS KERROSTSOOHJ 1: KERROS 16 Huom! lustava pohjakuva. Suuntaa-antava, ei mittakaavassa Huom! lustava pohjakuva. Suuntaa-antava, ei mittakaavassa. 17

10 / / / / / / / / / / Kerrospohjat 3. kerros 1h+kt 2h+kt 2h+kt+s Varikkokaarre 3h+kt 4, Vantaa 4h+kt+s 4. kerros 1h+kt 2h+kt 2h+kt+s 3h+kt 4h+kt+s +S +S vaihtoehto vaihtoehto S S VRIKKOKRRE DEÅSVÄNGEN / 35 / / / 36 / VRIKKOKRRE DEÅSVÄNGEN +S +S vaihtoehto vaihtoehto S S VRIKKOKRRE DEÅSVÄNGEN / 40 / / / 41 / VRIKKOKRRE DEÅSVÄNGEN 10 KERROSTSOOHJ 1: KERROS KERROSTSOOHJ 1: KERROS m 5 m 10 m 0 m 5 m 10 m KERROSTSOOHJ 1: KERROS KERROSTSOOHJ 1: KERROS 18 Huom! lustava pohjakuva. Suuntaa-antava, ei mittakaavassa Huom! lustava pohjakuva. Suuntaa-antava, ei mittakaavassa. 19

11 / / / / / Kerrospohjat 5. kerros 1h+kt 2h+kt 2h+kt+s Varikkokaarre 3h+kt 4, Vantaa 4h+kt+s Taiteilijan näkemys +S +S vaihtoehto vaihtoehto S S VRIKKOKRRE DEÅSVÄNGEN / 45 / / / 46 / VRIKKOKRRE DEÅSVÄNGEN 20 KERROSTSOOHJ 1: KERROS m 5 m 10 m KERROSTSOOHJ 1: KERROS 20 Huom! lustava pohjakuva. Suuntaa-antava, ei mittakaavassa

12 Rakennustapaseloste Varikonaarre Rakennustapaseloste ja VIS-töiden työseloste Kaupunginosa Vantaa, Keimola 22 Kiinteistötunnus Osoite Tontin pinta-ala m 2, kortteli 10, tontti 3 Yleistä yhtiöstä Yhtiö sijoittuu Vantaan Keimolassa korttelin tontille nro 3, jonka ala on m 2. isätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Vantaan maankäytön asiakaspalvelusta, puh. (09) tai rakennusvalvonnasta, puh. (09) Yhtiö muodostuu yhdestä kaksiportaisesta 5-kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 46 asuntoa. Yhteistilat ja taloyhtiön tekniset tilat sijaitsevat pohjakerroksessa ja pihatasolla erillisrakennuksissa. utopaikat on sijoitettu yhtiön tontille. utopaikat toteutetaan joko maantaso- tai rakenteellisena pysäköintinä. Osa naapuriyhtiön pysäköintipaikoista sijaitsee yhtiön tontilla. Tontin ( ) kanssa tehdään tarvittavista kokonaisuuksista yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan muun muassa tonteilla liikkumisesta (ajoneuvot ja kevytliikenne), pelastustiestä, hulevesistä, pysäköinnistä ja tontin rajat ylittävistä rakenteista. suinrakennus rakennetaan rakennuslupahakemuksen jättöpäivän mukaisten viranomaismääräysten mukaisesti. Rakenteet erustukset Rakennukset perustetaan rakennepiirustusten mukaisesti pääosin maanvaraisesti murskekerroksen varaan. lapohja lapohja on ontelolaattarakenteinen tai maanvarainen laatta (VSS). Välipohjat Välipohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteisia, porrastasot massiivilaattoja. Yläpohja Yläpohja on ontelolaattarakenteinen. ämmöneristeenä on kevytsora. Katto Vesikatto on tasakatto. Vesikatteena käytetään kumibitumikermiä. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteiset, julkisivut ovat pääosin ohutrapattuja, maantasokerroksessa osa julkisivusta on kuultomaalattua betonia, parveketaustat ovat sandwich-elementtirakenteisia julkisivupiirustusten mukaisesti. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä. Kevyet väliseinät suinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia teräsrankaseiniä. esuhuoneiden ja saunojen seinät tehdään märkätilakipsilevystä. arveke Teräsbetonielementtirakenteinen, jossa lattia on hienopestyä betonia ja katto harjattua betonia. Sivuseinä on betonia. arvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. suntoparvekkeet lasitetaan. ortaat ja porrashuoneet orrassyöksyt ovat mosaiikkibetoniportaita. orrashuoneissa on automaattiovilla varustetut asuintalohissit. suntojen pintarakenteet attiapinnat arketti: Olohuone, makuuhuoneet, keittotila, eteinen ja asunnossa oleva irtaimistovarasto. arkettia ei asenneta kiinteiden kalusteiden alle. Keraaminen laatta: öylyhuone ja pesuhuone. sennetaan myös kiinteiden kalusteiden alle. Seinäpinnat Maalaus: Olohuone, makuuhuoneet, keittotila, eteinen ja irtaimistovarastot. aatoitus: esuhuone laatoitetaan lattiasta alakattoon asti, myös kiinteiden kalusteiden takaa. Keittiön työ- ja pesupöytien taustat laatoitetaan kaapistojen välissä. Vaakapanelointi: öylyhuone. innoitteita ei asenneta kiinteiden kalusteiden taakse. Kattopinnat Ruiskutasoitus: Olohuone, eteinen, keittotila, makuuhuoneet ja irtaimistovarasto. anelointi: öylyhuone ja pesuhuone. iirustuksissa merkittyihin kohtiin tehdään kipsilevyrakenteiset alakatot ja koteloinnit, jotka tasoitetaan ja maalataan. lakattojen ja koteloiden laajuus ja sijainti voivat poiketa suunnitelmassa esitetyistä. Ovet Huoneiston kerrostaso-ovi on maalattu puurakenteinen palo-ovi. sunnoissa on ioq-lukitus. suinhuoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia. Oven karmit ja karmilistat ovat puuta. arvekeovet ovat lasiaukkoisia puualumiiniovia. Saunanovi on kokolasiovi. Ikkunat suntojen ikkunat ja ranskalaiset parvekeovet ovat kolminkertaisia sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita (MSE). Ikkunapainikkeet ovat kromattuja. Varusteet ja laitteet Kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita Interiors sisustusvaihtoehdot -esitteen mukaisesti. Huonekomerot ovat tehdasvalmisteisia melamiinipintaisia kiintokalusteita mdfovin. Osa komeroista on varustettu liukuovin. suinhuoneet varustetaan verhokiskolla

13 Keittotila Keittiökalusteiden ovet ovat tehtaan vakiomalliston ovia. aminaattipintaiseen S-reunaiseen työtasoon on upotettu 1-altainen allas, joka on ruostumatonta terästä. sunnoissa on erillinen keittotaso ja erillisuuni. Kolmioissa ja sitä pienemmissä asunnoissa on jää-pakastinkaappi. Neljän huoneen asunnoissa on erillinen jääkaappi ja pakastin. Kolmioissa ja sitä suuremmissa asunnoissa on varaus toiselle kylmäkoneelle. Kaksioiden ja sitä suurempien asuntojen keittiössä on 60 cm ja yksiöiden 45 cm leveä integroitu astianpesukone sekä mikroaaltouunivaraus. esuhuone esuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä, allas, allaskaappi ja sen yläpuolella peilikaappi. Kalusteet ovat kosteuden kestävää kalustelevyä. Suihkuseinä pohjakuviin merkityissä kohdissa. suntosauna Osassa asuntoja on sauna. audetasot ja askelmat ovat tervaleppää, tukirakenteena höylätty havupuu. Irtaimistovarastot Osassa asuntoja irtaimistovarasto sijaitsee asunnon yhteydessä, osassa väestönsuojassa. Irtaimistovaraston sijaitessa asunnossa, on väestönsuojassa käytössä lisäksi pienempi varasto. VIS-tekniikka Vesijohdot Vesijohtojen rungot tehdään kupariputkista kapillaariliitoksin. Näkyvät kytkentäjohdot vesikalusteille ovat märkätiloissa pinta-asennettuja kromattuja kupariputkia. Keittiöiden vesikalusteiden kytkentäjohdot ovat pääosin suojaputkiin sijoitettua pex-muoviputkea. Vesijohtokalusteet Hanat ovat kromattuja yksiotehanoja. Suihkuissa on termostaattihana. sunnoissa on huoneistokohtainen lähiluettava vedenmittaus. suntojen pesualtaat ja wc-istuimet ovat saniteettiposliinia Interiors sisustusvaihtoehdot -esitteen mukaisesti. Viemärit Jäte- ja sadevesiviemärit liitetään kunnalliseen viemäriverkostoon. Sisätiloissa käytetään viemäreinä muoviviemärijärjestelmää. Osa viemäreistä on valurautaviemäreitä. ystyviemärit on sijoitettu asunnoissa esivalmiste-elementteihin. Ilmanvaihto Rakennuksessa on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä. ämmitys Rakennukset liitetään Vantaan Energian kaukolämpöverkostoon. ämmön jakelu tapahtuu vesikiertoisena patterilämmityksenä. esuhuoneissa on vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys. ntennipisteet Yksi kpl/asuinhuone, olohuoneessa kaksi kpl. Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon. IT-pisteet suntokohtaisiksi nousujohdoiksi asennetaan valokuitu ja CT6-kaapeli. Muu sisäverkko rakennetaan CT6-kaapeleilla. Yleiskaapelointi (IT) pistorasioina käytetään kaksiosaisia RJ45-liittimiä. Rasioita asennetaan yksi kpl/asuinhuone ja olohuoneeseen kaksi kpl. iittymäpalvelusta tehdään yhtiön puolesta sopimus Elisa Oyj:n kanssa. alovaroittimet alovaroittimia asennetaan asuntoihin 1 kpl / 60 m 2 /krs. Yhteistilat Väestönsuoja ja joidenkin yksiöiden irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot, kuivaushuoneet, talosaunat sekä yhtiön tekniset tilat sijaitsevat rakennuksen 1. kerroksessa. ihalla on erillisiä ulkoiluvälinevarastoja. Jäteastiat ovat syväkeräysastioita ja ne sijaitsevat tontilla. Yhtiön piha-alueet Yhtiö jakaa piha-alueet yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti toisen asuntoosake yhtiön kanssa. joneuvoilla liikennöitävät alueet ovat asfaltoituja, kivettyjä, betonikivi- tai nurmikivipintaisia. ihalla kulkutiet päällystetään kivituhkalla, asfaltilla tai betonikivillä ja leikkipaikat ovat kivituhka- tai turvasorapintaisia. ihalle tehdään viivyttävä hulevesiaihe sekä putkiviivytys. utopaikoitus Yhtiön autopaikat on sijoitettu maantasolle tai rakenteelliseen pysäköintiin. utopaikat varustetaan lämmityspistein. Osa autopaikoista on ensisijaisesti tarkoitettu INV-pysäköintiluvan haltijoille. utopaikat sijaitsevat tontilla. utopaikkojen hallinnasta naapuriyhtiön kanssa on sovittu yhteisjärjestelysopimuksessa. Ulkovarusteet ja laitteet Ulkovarusteet tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. ihojen istutus- ja nurmetustyöt tehdään urakkasuoritukseen kuuluvana erillisen istutussuunnitelman mukaisesti. Rakentaja pidättää oikeuden vähäisiin muutoksiin, jotka eivät oleellisesti poikkea tämän selosteen tiedoista. SRV Rakennus Oy 24 25

14 26 27

15 Ota askel lähemmäksi unelmaa ja soita meille! loitetaan yhdessä matka kohti uutta kotia. SUNTOMYYNTI puh (maksuton) SRV Rakennus Oy 555, Tarvonsalmenkatu 15, Espoo puh /asunnot