SKANSKA TALONRAKENNUS OY RAKENNUSTAPASELOSTUS 1(5) KOY VANTAAN HORSMAKUJA 2 / SENIORIASUMISOIKEUS OY

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "SKANSKA TALONRAKENNUS OY RAKENNUSTAPASELOSTUS 1(5) 20.12.2010 KOY VANTAAN HORSMAKUJA 2 / SENIORIASUMISOIKEUS OY"

Veikko Hiltunen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 SKNSK TLONRKENNUS OY RKENNUSTPSELOSTUS 1(5) KOY VNTN HORSMKUJ 2 / SENIORISUMISOIKEUS OY Kaup.osa: 61 Tikkurila Kortteli/tontti: 61141/ 1 ja 2 Osoite: Horsmakuja 2, 01300Vantaa Yleistä Yhtiö muodostuu kahdesta yksiportaisesta 6 -kerroksisesta asuinkerrostalosta. suntoja yhtiössä on yhteensä 64 kpl. Yhteistilat sijoittuvat pääosin talojen kellari- ja 1. kerroksiin. Talosaunaosastot sijaitsevat talojen 6. kerroksissa. Porrashuoneet varustetaan automaattiovellisilla hisseillä. Yhtiön autopaikat sijoittuvat pääosin korttelin yhteiseen maanalaiseen kylmään pysäköintilaitokseen. Rakenteet Perustukset lapohja Ulkoseinät Huoneistojen väliset seinät Kevyet väliseinät Välipohja Yläpohja Rakennukset perustetaan pohjatutkimuksen ja rakennepiirustusten mukaisesti teräsbetonisin tukipaaluin. Rakennusten alapohjana kellarin osalla maanvarainen betonilaatta. Maantasokerroksen osalla alapohjana maanvastainen kantava betonilaatta. Lämmöneristeenä polystyreeni (eps). Rakennuksen ulkoseinät ovat katujulkisivujen osalta pääosin rapattuja betonielementtejä ja sisäpihan osalta maalattuja betonielementtejä. Ulkoseinien lämmöneristeenä on mineraalivilla. Katujulkisivuissa 1. krs osalla luonnonkivipintainen betonielementti, lämmöneristeenä polyuretaani. Huoneistojen väliset seinät ovat betonielementtejä. suinhuoneiden kevyet väliseinät ovat teräsrunkoisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden kevyet väliseinät tehdään teräsrunkoisina märkätiloihin soveltuvasta sementtipohjaisesta rakennuslevystä. Pesuhuoneiden seinät eristetään saumattomalla vesieristemassalla. Välipohjat tehdään ontelolaattarakenteisina. Yläpohja tehdään ontelolaattarakenteisena, lämmöneristeenä polystyreeni (eps) ja kevytsora.

suntoja yhtiössä on yhteensä 64 kpl. Yhteistilat sijoittuvat pääosin talojen kellari- ja 1. kerroksiin. Talosaunaosastot sijaitsevat talojen 6. kerroksissa.

2 SKNSK TLONRKENNUS OY RKENNUSTPSELOSTUS 2(5) Vesikatto Parvekkeet Vesikatto on tasakatto, vesikatteena kumibitumikermikate. Parvekelaatat tehdään teräsbetonielementeistä. Parvekkeiden kannatus teräksisin vetotangoin. Parvekelaattojen lattiapinta on hienopestyä betonia, alapinta telattua käsittelemätöntä betonia. Kaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeet lasitetaan (vakiojärjestelmä). C suntojen pintarakenteet Lattiapinnat Seinäpinnat Kattopinnat C C D Muovimatto: olohuone, keittiö, eteinen, makuuhuone ja vaatehuone. Turvamuovimatto: sauna, pesuhuone ja erillis-wc. Tasoite ja maalaus: olohuone, keittiö, eteinen, makuuhuone, vaatehuone ja erillis-wc. Keraaminen laatta: pesuhuone, erillis-wc allastaustat ja keittiön kalustevälit. Panelointi (kuusipaneli): sauna. Ruiskutasoitus: olohuone, keittiö ja makuuhuone. Tasoite ja maalaus: eteinen, vaatehuone ja erillis-wc. Panelointi (kuusipaneli): sauna ja pesuhuone. Työpiirustuksissa esitetyt alakatot ja koteloinnit tasoitettua ja maalattua kipsilevyä (poislukien kohta C). D Ovet ja ikkunat suinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat ulos aukeavia 1-lehtisiä puuovia. Ovi on puuviilupintainen. Parvekeovet ovat ulosaukeavia 1-lehtisiä lasiaukollisia puuovia. Parvekeovien ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja.

Parvekkeet lasitetaan (vakiojärjestelmä). C suntojen pintarakenteet Lattiapinnat Seinäpinnat Kattopinnat C C D Muovimatto: olohuone, keittiö, eteinen, makuuhuone ja vaatehuone.

3 SKNSK TLONRKENNUS OY RKENNUSTPSELOSTUS 3(5) suinhuoneistojen väliovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia, ovikarmit ja karmilistat ovat tehdasmaalattua puuta. Saunojen ovet ovat täyslasiovia, puinen karmi ja vedin. suntojen ikkunat ovat kolminkertaisia sisäänaukeavia (MSE) ikkunoita (U-arvo <1,0). Ikkunat ovat peittomaalattuja, ulkopuite on alumiinia ja karmi on verhottu ulkopuolelta alumiinilla. Pääulko-ovet on lämpöeristettyjä metallirakenteisia lasiovia. Pääsisäänkäynnin ovet varustetaan ovipuhelimella (kamerayhteys asuntoihin mahdollinen lisätyönä). E Kalusteet, varusteet ja laitteet Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Kiintokalusteiden alle ei asenneta lattiapinnoitetta. Keittiö Keittiökalusteiden ovet ovat maalatusta mdf -levystä valmistettuja ovia (HR4). Eteinen, makuuhuone ja vaatehuone Pesuhuone ja erillis-wc Työpöytätasot ovat laminaattipintaista levyä. Työtasojen korkeus on 850mm/ kalusteväli 450mm. Pesualtaat ovat työtasoon upotettuja 1½altaisia, materiaali ruostumatonta terästä. Keittiöissä on 60cm leveä vakioliesi. Keittotason päällä liesikupu. Kylmäkalusteina kaikissa asunnoissa on täyskorkea jääpakastinkaappi. Keittiöissä on astianpesukonevarauskaappi ja tilavaraus kalusteeseen sijoitettavalle mikroaaltouunille. Kaikki koneet ovat väriltään valkoisia. Eteisen ja makuuhuoneiden komerokalusteiden ovet ovat melamiinipintaisia (HR1). Vaatehuoneissa varusteina hyllyt ja vaatetanko. Pesuhuoneessa ja erillis-wc:ssä on valaisimella varustettu peilikaappi, koukustot ja wc-paperiteline.

Ikkunat ovat peittomaalattuja, ulkopuite on alumiinia ja karmi on verhottu ulkopuolelta alumiinilla. Pääulko-ovet on lämpöeristettyjä metallirakenteisia lasiovia.

4 SKNSK TLONRKENNUS OY RKENNUSTPSELOSTUS 4(5) Pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus päällekkäiselle kuivausrummulle. Pesuhuoneessa on lisäksi likavaatekaappi. Pesuhuoneessa on suihkuverhotanko. suntosaunat Vesijohtokalusteet Ilmanvaihto Lämmitys Laudetasot ja askelmat ovat haapaa, tukirakenteena höylätty havupuu. Sekoittajat ovat kromattuja yksiotesekoittajia, pesuhuoneen suihkussa termostaattisekoittaja. Huoneistokohtainen mekaaninen kylmän käyttöveden mittaus. Koneellinen keskitetty tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla. Elementtirakenteiset iv-konehuoneet katolla. Ilmanvaihdon tehostus liesikuvusta. Patteriverkollinen kaukolämpö, asuinhuoneissa patteritermostaatit. Märkätiloissa patterilämmitys. ntennijärjestelmä Puhelinjärjestelmä Tietoliikenne Yhtiö liitetään paikalliseen kaapeli-tv verkkoon. Operaattorit eivät enää toimita kuparista puhelinliittymäkaapelia. Tämä tarkoittaa sitä, että "perinteinen" lankapuhelinliittymä ei ole kohteessa käytettävissä. Yhtiö varustetaan valokuituyhteydellä, joka mahdollistaa nopeat tietoliikenneyhteydet. sunnot varustetaan nopeat laajakaistayhteydet mahdollistavalla datakaapeloinnilla (cat6). F Yhteistilat Talo1:n kellarikerroksessa sijaitsevat väestönsuoja/irt.varasto, irtaimistovarastotila, sähkökeskustila, sprinklerkeskustila ja siivouskomero. Talo1:n 1. kerroksessa sijaitsevat kerhotila, toimisto, wc-tila, välinevarasto, kuivaushuone sekä talovarasto. Talo2:n kellarikerroksessa sijaitsevat irtaimistovarastotila, kuivaushuone, talopesula, siivouskomero, sähkökeskustila ja lämmönjakohuone. Talo2:n 1. kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, välinevarasto ja jätehuone (yhteinen K61141/ T3 kanssa).

Sekoittajat ovat kromattuja yksiotesekoittajia, pesuhuoneen suihkussa termostaattisekoittaja. Huoneistokohtainen mekaaninen kylmän käyttöveden mittaus.

5 SKNSK TLONRKENNUS OY RKENNUSTPSELOSTUS 5(5) G Ulkotilat ja autopaikoitus utopaikoitus Yhtiöllä on korttelin yhteisessä maanalaisessa pysäköintilaitoksessa yhteensä 27 kpl kylmää autohallipaikkaa. Lisäksi yhtiöllä on pihakannella 4 kpl liikuntaesteisille tarkoitettua avopaikkaa. Kaikki autopaikat varustetaan lämmityspistorasioilla. Pysäköintilaitos toteutetaan erillisenä urakkana. Pysäköintilaitosta hallinnoi erillinen yhtiö (KOY Vantaan Horsmaparkki). Pysäköintilaitoksen 1. vaiheessa (K61141/ tontit 1, 2 ja 3) yhtiölle valmistuu 21 kpl kylmiä autohallipaikkoja ja pihakannelle 2 kpl liikuntaesteisille tarkoitettuja avopaikkoja. Yhtiölle tulee 8 kpl väliaikaisia autopaikkoja korttelin välittömästä läheisyydestä. Väliaikaisautopaikat palvelevat yhtiötä siihen asti kunnes pysäköintilaitoksen 2. vaihe (K61141/ tontit 4, 5 ja 6) valmistuu. Yhteispiha Korttelille toteutetaan kaikille asuntoyhtiöille yhteinen yhteispiha. Pihalle sijoitetaan leikki- ja ulko-oleskelualueet. Ulkovarusteet tehdään pihasuunnitelman mukaisesti. Pihatiet ovat pääosin betonikiveystä. Leikkialueilla on turva-alusta ja oleskelualueilla puutasot pihasuunnitelman mukaisesti. Vihertyöt yhteispihalla tehdään pihasuunnitelman mukaisesti. Yhteispiha toteutetaan erillisenä urakkana. Yhteispihaa hallinnoi erillinen yhtiö (KOY Vantaan Horsmaparkki). Tarvittaessa urakoitsijalla on oikeus vaihtaa materiaaleja toisiin samanarvoisiin. SKNSK TLONRKENNUS OY

Pysäköintilaitos toteutetaan erillisenä urakkana. Pysäköintilaitosta hallinnoi erillinen yhtiö (KOY Vantaan Horsmaparkki). Pysäköintilaitoksen 1.

Samankaltaiset tiedostot

Rakennukset perustetaan rakennepiirustusten mukaisesti pääosin maanvaraisesti ja osittain teräsbetonipaaluille.

Rakennukset perustetaan rakennepiirustusten mukaisesti pääosin maanvaraisesti ja osittain teräsbetonipaaluille. Risto Lehtomäki 04.08.2010 Sivu 1 (5) Kunnan.osa: Matinkylä Kortteli/tontti: 23-304-1 Osoite: Matinniitty 1, 02230 Espoo Yleistä yhtiöstä Rakenteet Yhtiöllä on oma tontti, jonka pinta-ala on 6478 m 2.