Hyvä Espoon Asuntojen asukas

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Hyvä Espoon Asuntojen asukas"

Transkriptio

1 Asukasopas

2 Hyvä Espoon Asuntojen asukas Tervetuloa asumaan uuteen kotiisi. Toivomme sinun ja läheistesi viihtyvän asunnossasi. Helpottaaksemme arkeasi olemme koonneet tähän oppaaseen ajankohtaista tietoa asumisesta, muuttamisesta ja vuokratalojen hallinnosta. Luethan oppaan huolellisesti ja säilytät sen. Opas tarjoaa vastauksen moneen asumista koskevaan käytännön kysymykseen. Opas on luettavissa myös yhtiömme verkkosivuilla Kodikasta asumista toivottaa ESPOON ASUNNOT OY 2

3 Sisällysluettelo Asumisohjeet pähkinänkuoressa 4 1. Taloon muutto Vuokrasopimus Avaimet Huoneiston kuntokortti Asunnon hoito- ja huoltokansio Lakisääteinen muuttoilmoitus maistraatille Muut mahdolliset ilmoitukset Sähkösopimus Laajakaistayhteys ja kaapeli-tv Ote talonkirjasta Muuttajan muistilista Vuokranantajan ja vuokralaisen velvoitteet Asuminen ja asunnon hoito Järjestyssäännöt ja -laki Vuokranmaksu Vesimaksut Erikseen veloitettavat palvelut Kotioven avaus Asukkaiden omatoiminen huoneiston kunnostus Huoneistojen huolto ja korjaus Kotivakuutusta suositellaan Kunnossapito ja vahinkojen torjuminen Kosteus- ja mikrobivauriot Tuholaistorjunta Sähkölaitteet Muista sähköturvallisuus Antennit ja puhelimet Jääkaappi ja pakastin Sähköliesi ja uuni Lämmityksen ja ilmanvaihdon ohjeet Ympäristöekspertti Vesi- ja viemärilaitteet Vesilukon ja lattiakaivon puhdistus Pesukone ja astianpesukone Huoneiston hoito ja ylläpito Ilmanvaihdon häiriöt Poistoilmaventtiilit Poistoilmaventtiilien puhdistaminen Rasvasuodatin Rasvasuodattimen puhdistaminen Raitisilmaventtiilien ja -aukkojen puhdistaminen Tuuletus Ovet ja niiden lukitus Kylpyhuone Huoneistokohtainen sauna Parveke Asuntopiha Vastuunjakotaulukko Paloturvallisuus Palovaroitin Jätehuolto Ilkivalta ja häiriöt Yhteistilojen ja pihojen käyttö Porrashuone Hissi Ulkoiluvälinevarastot Irtaimistovarastot Jäähdytetyt talouskellarit Pesula ja pyykinkuivaustilat Saunatilat Kerho- ja harrastehuoneet Ajoneuvojen pysäköinti Moottorilämmittimet Piha- ja leikkialueet Liputus Viihtyisyyttä talkoilla Alivuokraus ja huoneiston luovutus toisten käyttöön Alivuokrasopimus Huoneiston luovutus väliaikaisesti toisen käyttöön Vuokraoikeuden siirto ja jatkaminen Asunnon vaihto Keskinäinen vaihto Vuokrasopimuksen irtisanominen Vuokrasopimuksen purkaminen Muuttaminen pois Muuttotarkastus Espoon Asunnot Oy vuokratalojen omistajana Omistaja- ja viranomaisohjaus Vuokratalojen omakustannusperiaate Mistä vuokra muodostuu? Yhteishallinto Asukkaiden kokous ja asukastoimikunta Muut asukashallintoelimet Asukasasiamies Asukasviestintä Kiinteistönpito Asukkaiden valinta Asukasvalinnan perusteet yhteystietoja 46 3

4 Asumisohjeet pähkinänkuoressa ASUNNON VUOKRAUS Vuokrasopimus Kirjallinen vuokrasopimus allekirjoitetaan Espoon Asuntojen asiakaspalvelussa. Sitä ennen on maksettava vuokra vakuusmaksu. Vakuusmaksu palautetaan asukkaan muuttaessa pois, ellei hänellä ole maksamattomia vuokria tai asukaslaskuja. Vuokralaisen velvollisuudet Vuokra on maksettava ajallaan. Asukkaiden on noudatettava talon järjestyssääntöjä. Jokainen vastaa itse tekemisistään ja lemmikkieläinten tai vieraidensa aiheuttamista vahingoista. Vuokrasopimus irtisanotaan kirjallisesti. Vuokranantajan velvollisuudet Vuokranantajana Espoon Asunnot vastaa asunnon kunnossapidosta, mutta ei kuitenkaan vuokralaisen aiheuttamista vahingoista. Vuokranantaja voi purkaa vuokrasopimuksen vain, jos siihen on hyväksyttävä syy, esimerkiksi vuokranmaksun säännöllinen laiminlyönti tai häiritsevä elämä. Muuttoilmoitus Laki määrää, että maistraatille on tehtävä muutto ilmoitus viimeistään viikon kuluttua muutosta. Ilmoituksen voi tehdä helpoiten puhelimitse tai Internetissä. Tiedot päivittyvät sekä postiin että väestötietojärjestelmään. Avaimet Avaimet saa vuokrasopimuksen alkaessa huoltoliikkeeltä. Avaimia noutaessasi tarvitset allekirjoitetun vuokrasopimuksen ja henkilötodistuksen mukaasi. Avaimet luovutetaan ainoastaan huoneiston päävuokralaiselle tai henkilölle, jonka hän valtakirjalla valtuuttaa avaimet noutamaan. Huoneiston kuntokortti Uusi vuokralainen täyttää huoneiston kuntokortin. Täytetty lomake palautetaan kahden viikon kuluessa muuttopäivästä Espoon Asuntojen asiakaspalveluun. Asunnon vaihto Asunnon voi vaihtaa toiseen Espoon Asuntojen asuntoon esimerkiksi perheen koon muuttuessa. Vaihto on kuitenkin mahdollinen vasta vuoden asumisen jälkeen. Vaihtokumppani etsitään itse tai asuntoa voi hakea uudella hakemuksella. ASUNNON HOITO JA KUNNOSSAPITO Sähkösopimus ja puhelin Vuokralainen tekee sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa hyvissä ajoin ennen muuttoa. Lankapuhelimen uusi osoite on ilmoitettava puhelinyhtiölle. Laajakaistayhteys ja kaapeli-tv Espoon Asunnot ja Elisa ovat sopineet Saunalahti Huoneistokaista laajakaistayhteyden ja kaapelitv:n toimittamisesta jokaiseen Espoon Asuntojen huoneistoon. Uusi 10M/10M:n laajakaistayhteys ja Elisan kaapeli-tv sisältyvät vuokraan. Uuden liittymän saat käyttöön parhaiten osoitteessa saunalahti.fi/ huoneistokaista tai soittamalla maksuttomaan numeroon Lukot ja varmuuslukot Turvalukon (varmuuslukko) ja ovisilmän saa halutessaan asentaa omalla kustannuksella. Asennuksen saa kuitenkin tehdä vain ammattihenkilö. Kotivakuutus Kotivakuutusta suositellaan, koska Espoon Asuntojen vakuutukset eivät korvaa koti-irtaimiston vahinkoja. Palovaroitin Palovaroitin on pakollinen, ja varoittimia tarvitaan yksi jokaista alkavaa 60 asuinneliötä kohden. Asukas huolehtii palovaroittimen hankinnasta ja toiminnasta. Toiminta tulee testata kerran kuussa. Kodinkoneet Kodinkoneiden hoito on asukkaan vastuulla. Apua saa tarvittaessa huoltoyhtiöltä. Erityistä huomiota kannattaa kiinnittää pesukoneiden vesi- ja viemäriliitoksiin vesi vahinkojen välttämiseksi. Kodinkoneiden kuntoa ja liitoksia on hyvä valvoa säännöllisesti, jotta vältytään kosteus vaurioilta. Astianpesu- ja pyykinpesukoneen hana suljetaan aina käytön jälkeen. Lämmitys ja ilmastointi Patteritermostaatteja ei saa peittää esimerkiksi verhoilla. Säädöt tehdään kääntämällä säätönuppia. Ilmanvaihdon venttiilit pidetään avoimina, eikä niitä saa säätää. Ongelmissa otetaan yhteys huolto yhtiöön. 4

5 Vesi, viemäröinti ja wc Vettä kannattaa käyttää kohtuullisesti. Vuotavasta hanasta tai wc-pöntöstä on ilmoitettava heti huoltoyhtiölle. Pesualtaiden viemäreihin tai wc-pönttöön ei saa päästää mitään kiinteää ainesta. Asukas puhdistaa itse vesilukot ja lattiakaivot. Hankalista tukkeumista tehdään vikailmoitus huoltoyhtiöön. Parveke Parveke on tarkoitettu oleskeluun, ei tavaroiden tai roskien säilytykseen. Grillaaminen ja ruoan valmistus parvekkeella sekä kerrostalojen asuntopihoilla on kielletty. Sen sijaan rivitalojen asuntopihoilla grilliä saa käyttää, kunhan sen etäisyys kiinteistä rakenteista on neljä metriä. Jätehuolto Jätteet lajitellaan niille varattuihin astioihin. Vaaralliset jätteet ja huonekalut viedään niitä vastaanottaviin keräyspisteisiin. YHTEISET TILAT Porrashuoneet ja hissi Porrashuoneet ja -käytävät kuuluvat kotirauhan piiriin. Tavaroita ei saa säilyttää porrashuoneissa, ei edes lasten - vaunuja. Hissiä ei saa käyttää tulipalon tai muun poikkeustilanteen aikana. Yhteisvarastot Urheilu- ja ulkoiluvälineille on omat säilytystilansa useimmissa taloissa. Moottorikäyttöisiä välineitä ei niissä säilytetä. Kerrostalojen irtaimistovarastot on tarkoitettu tavaroiden pitkäaikaiseen säilytykseen. Niissä ei ole lupa varastoida vaarallisia aineita eikä ruokaa. Irtaimistovarastojen käytävillä ei saa säilyttää tavaroita. Pesutupa Useissa kiinteistöissä pesutuvan käyttö on maksutonta. Pesulan ajanvaraukset tehdään varauskirjaan, ja yhtäjaksoinen varaus voi olla 2 4 tuntia. Tilat on pidettävä siisteinä. Sauna Saunavuorot varataan huoltoliikkeeltä, ja niistä peritään maksu. Talossa voi olla myös kerran viikossa yhteinen saunavuoro eli lenkkisauna. Saunojen siisteys on tärkeää, ja siitä vastaavat kaikki asukkaat yhdessä. Piha ja leikkialueet Nurmikoita ja istutuksia on syytä varoa erityisesti keväällä, kun maa on märkää ja pehmeää. Lemmikkieläinten ulkoiluttaminen piha- ja leikkialueilla on kielletty, samoin luonnonvaraisten eläinten ruokkiminen. Autopaikat ja pysäköinti Ajoneuvot pysäköidään niille varatuille paikoille. Ajoneuvoa ei saa pysäköidä ajoväylille eikä piha-alueille. Väärin pysäköity auto voi estää muun muassa pelastustoimet. Asukastoiminta Asukkaiden kokous kutsutaan koolle vähintään kerran vuodessa. Osallistumalla voit vaikuttaa kiinteistösi hoitoon ja viihtyvyyteen. Asukasviestintä Asukasviesti-lehti ilmestyy neljä kertaa vuodessa, ja se jaetaan kaikkiin asuntoihin. Verkkosivut ovat osoitteessa jossa toimivat myös kirjautumista edellyttävät Asukassivut. Asukastunnukset ovat nähtävillä kiinteistön ilmoitustaululla. 5

6 1 Taloon muutto 1.1 Vuokrasopimus Vuokrasopimus allekirjoitetaan Espoon Asuntojen asiakaspalvelussa. Allekirjoittajien on todistettava henkilöllisyytensä ja esitettävä kuitti maksetusta vuokravakuudesta. Vakuusmaksu maksetaan Espoon Asunnot Oy:lle ennen vuokrasopimuksen allekirjoitusta. Se palautetaan vuokralaiselle vuokrasuhteen päättyessä tarkastusten jälkeen. Vakuusmaksu voidaan jättää palauttamatta, jos huoneisto tai muut tilat eivät ole asianmukaisessa kunnossa tai jos vuokralaisella on maksamattomia vuokria tai muita maksuja. Vakuusmaksulle ei makseta korkoa. Vuokrasopimuksessa on kerrottu vuokran suuruus, maksupäivä, kunnossapitovastuu ja mahdolliset muut maksut. Muut käyttömaksut kuten autopaikat, sauna- ja vesimaksut laskutetaan erikseen. Sopimuksessa voi olla myös erityisehtoja, muun muassa asumistuen maksaminen suoraan vuokranantajalle, käyttöveden laskutus tai pihanhoitovelvoite. Tutustu huolella ohjeisiin, jotka saat vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Näin muutto ja asuminen sujuvat parhaiten. Asiakaspalvelu kuten vuokrasopimuksen allekirjoitus ja autopaikat hoidetaan Espoon Asunnot Oy:n asiakaspalvelupisteessä. Vuokravalvonta hoitaa kaikki vuokranmaksuun liittyvät asiat. Isännöintipalvelut Espoon Asunnoissa isännöitsijät hoitavat budjetoinnin, talouden seurannan ja ylläpidon hallinnan. Isännöitsijät vastaavat myös asiakassuhteista ja viihtyvyyden kehittämisestä. Kunkin kiinteistön isännöitsijän, huolto-, viherhoito- ja siivousyhtiöiden nimet sekä kaikki muut tarpeelliset yhteystiedot ovat kiinteistön ilmoitustaululla, Espoon Asuntojen verkko- ja asukassivuilla sekä pääosin myös Asukasviesti-lehdessä. 1.2 Avaimet Kiinteistönhuoltoliike luovuttaa asunnon avaimet ja yhteistiloihin pääsyyn tarvittavan niin kutsutun emännän avaimen, kun vuokrasopimus alkaa. Emännän avainta ei pidä antaa alle 15-vuotiaalle. Avaimet saa ainoastaan huoneiston päävuokralainen tai henkilö, jonka hän valtakirjalla valtuuttaa avaimet noutamaan. Avaimen noutajan tulee ottaa mukaan henkilötodistus ja vuokrasopimus. 1.3 Huoneiston kuntokortti Espoon Asunnot ja huoltoyhtiö tarkastavat huoneiston kunnon aina asukkaan vaihtuessa. Uusi vuokralainen täyttää huoneiston kuntokortin, jonka tarkoitus on taata uuden vuokralaisen oikeusturva niin, ettei hän joudu vastuuseen asunnossa jo aiemmin syntyneistä vaurioista. Täytetty kuntokortti palautetaan allekirjoitettuna Espoon Asuntojen asiakaspalveluun kahden viikon sisällä muuttopäivästä. Lomakkeesta jää kopio vuokralaiselle. Asiakaspalvelusta saa neuvoja kuntokortin täyttöön. Asumista haittaavista vioista asukkaan tulee tehdä vikailmoitus huoltoyhtiöön. 1.4 Asunnon hoito- ja huoltokansio Uusimmissa ja peruskorjatuissa asunnoissa on asunnon hoito- ja huoltokansio, joka sisältää myös laitteiden ja varusteiden yksityiskohtaiset hoito- ja käyttöohjeet. Ohjeisiin kannattaa perehtyä ja noudattaa niitä. Kansio on myös säilytettävä huolellisesti, sillä kadonneesta tai turmeltuneesta kansiosta peritään poismuuton yhteydessä sadan euron korvaus (100 ). 1.5 Lakisääteinen muuttoilmoitus maistraatille Kun henkilö muuttaa, hänen on tehtävä muuttoilmoitus asuinpaikkansa maistraatille aikaisintaan kuukautta ennen muuttopäivää ja viimeistään viikon kuluttua muutosta. Muuttoilmoitus tulee lain mukaan tehdä aina, kun muuttaa pysyvästi asunnosta toiseen tai kun tilapäinen oleskelu toisessa asunnossa kestää yli kolme kuukautta. Muuttoilmoituksen voi tehdä sähköisesti verkkopankkitunnusten, sirullisen henkilökortin tai postin käyttäjätunnuksen avulla osoitteessa Ilmoituksen voi tehdä myös soittamalla numeroon (suomenkielinen palvelu) ja (ruotsinkielinen palvelu); palvelu on avoinna maanantaista 6

7 Vakuusmaksu on maksettava ennen vuokrasopimuksen allekirjoitusta. perjantaihin klo Jonotus on maksullista. Lisäksi muuttoilmoituksen voi tehdä postista tai maistraatista noudettavalla lomakkeella. Muuttoilmoituksen tiedot päivittyvät samalla kertaa valtakunnalliseen väestötietojärjestelmään ja postiin. Kun teet ilmoituksen hyvissä ajoin ennen muuttoa, varmistat, että posti tulee heti oikeaan osoitteeseen. Oikeat osoitetiedot nopeuttavat myös asiointia kotikunnassa, verot menevät oikeaan kuntaan, ja vaaleissa pystyy äänestämään oman alueen äänestyspaikassa. 1.6 Muut mahdolliset ilmoitukset Lapsen syntymästä ilmoitetaan Väestörekisterikeskukseen, jotta asukasluettelo pysyy ajan tasalla. Asukkaan kuollessa perikunta tekee ilmoituksen Espoon Asuntoihin asunnon irtisanomista varten ja Väestörekisterikeskukseen asukasluettelon ylläpitoa varten. Jos puhelinnumerosi tai sähköpostiosoitteesi muuttuu asumisen aikana, ilmoita siitä Espoon Asuntojen asiakaspalveluun. 1.7 Sähkösopimus Huoneistoon muuttava vuokralainen huolehtii sähkösopimuksen tekemisestä hyvissä ajoin ennen muuttoa valitsemansa sähkön toimittajan kanssa Laajakaistayhteys ja kaapeli-tv Espoon Asunnot ja Elisa ovat sopineet Saunalahti Huoneistokaista laajakaistayhteyden ja kaapeli-tv:n toimittamisesta jokaiseen Espoon Asuntojen huoneistoon. Uusi 10M/10M:n laajakaistayhteys ja Elisan kaapeli-tv sisältyvät vuokraan. Helpoiten rekisteröidyt uuden liittymän käyttäjäksi Elisa Shopit -myymälässä, jossa myyjä tekee rekisteröinnin 7

8 puolestasi ja vastaa sinua askarruttaviin kysymyksiin. Katso lähin myymälä osoitteesta elisa.fi/shopit. Uuden liittymän saat käyttöösi myös osoitteessa saunalahti.fi/huoneistokaista. Liittymän rekisteröintiin tarvitset verkkopankkitunnukset. Rekisteröinnin voit myös halutessasi tehdä soittamalla maksuttomaan numeroon (ma pe 8 20, la ). 1.9 Ote talonkirjasta Talonkirjaotteen saa maistraatista. Kela saa otteen suoraan virkateitse esimerkiksi asumistukihakemusta varten. Muuttoilmoituksen voi helpoiten tehdä puhelimitse tai internetissä Muuttajan muistilista Muuttoilmoitus maistraatille Uuden ja vanhan asunnon sähkösopimukset Kiinteän puhelimen siirron tilaus Sopimus postin lähettämisestä uuteen osoitteeseen Osoitteenmuutosilmoitukset: - pankit - vakuutusyhtiöt - sanomalehdet ja muut lehdet - työnantajat - lasten koulut, päiväkodit - internetyhteyksien toimittaja - matkapuhelinliittymän toimittaja - järjestöt - yhdistykset - kerhot - tehdyt sopimukset - sukulaiset ja ystävät (Postista saa ilmaisia kortteja tarkoitusta varten.) 8

9 1.11 Vuokranantajan ja vuokralaisen velvoitteet Laki velvoittaa vuokranantajan pitämään huoneiston sellaisessa kunnossa kuin vuokralainen voi kohtuudella vaatia, kun otetaan huomioon huoneiston ikä, paikkakunta, huoneistokanta ja muut paikalliset olot (laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta 481/1995). Huoneiston on oltava vuokrasuhteen aikana lain edellyttämässä kunnossa. Vuokralainen vastaa huoneiston tavanomaisesta hoidosta. Huoneistot on tarkoitettu vain asumiskäyttöön, jollei vuokrasopimuksessa ole nimenomaan muuta sovittu. Jos asunnon kiinteät kalusteet tai varusteet kuluvat tai rikkoutuvat normaalissa asuinkäytössä, Espoon Asunnot vastaa yleensä uusimisista ja korjauksista sekä kuluista. Muunlaisista varusteiden rikkomisista / rikkoutumisista vastaa asukas itse. Vuokralainen ei saa ilman isännöitsijän lupaa tehdä muutostöitä huoneiston tai huoneistopihan rakenteissa, parvekkeella tai varastossa. Jos huoneistoa ei käytetä pitkään aikaan (esimerkiksi kolmeen kuukauteen), vuokralaisen on ilmoitettava siitä huoltoyhtiöön. Tavanomaisten lemmikkieläinten pitäminen huoneistossa on sallittua, elleivät eläimet tuota häiriötä tai vahingoita huoneistoa. Ulkoiluttamisessa on otettava huomioon järjestyslain velvoitteet. Ammattimainen koirien, kissojen tai muiden seura- tai harrastuseläinten kasvattaminen tai hoitaminen ei ole sallittua Espoon Asuntojen omistamissa taloissa. Vuokralaisen lakisääteisten velvoitteiden laiminlyönnistä voi seurata vuokrasopimuksen purkaminen sekä korvausvastuu. Vuokralainen vastaa tekemistään vahingoista, Espoon asunnot huoneiston yleisestä kunnosta. 9

10 2 Asuminen ja asunnon hoito 2.1 Järjestyssäännöt ja -laki Kiinteistön alueella noudatetaan talon omia järjestyssääntöjä, lakia ja säädöksiä sekä asukasoppaan ja Espoon Asunnot Oy:n ohjeita. Järjestyssäännöt ovat talon ilmoitustauluilla, ja usein ne on jaettu myös huoneistoihin. Yleispätevät järjestyssäännöt on luettavissa Espoon Asunnot Oy:n verkkosivuilla osoitteessa Järjestyssäännöt on käännetty useille kielille. Talossa asuvat noudattavat kotirauhan edellyttämiä käytöstapoja. Asumisrauhaa tai viihtyvyyttä ei saa häiritä eikä turvallisuutta vaarantaa. Asukkaat ovat vastuussa myös siitä, että heidän vieraansa noudattavat talon sääntöjä. Järjestyslaki koskee myös lemmikkieläimiä. Omistajan on huolehdittava, ettei lemmikki häiritse toistuvalla haukunnallaan tai ulvonnallaan, säikyttele ihmisiä, aiheuta vahinkoa lasten leikkipaikoille tai likaa jalkakäytäviä, istutuksia, seiniä tai ajoneuvoja. Lemmikkieläinten on oltava kytkettyinä porrashuoneissa ja pihalla. Tupakointi on kielletty kaikissa yleisissä tiloissa, uusissa asunnoissa ja niiden parvekkeilla sekä pihoilla ja 1/2010 jälkeen peruskorjatuissa taloissa. Vuokrasopimuksissa ohjetta on tarkennettu, ja asukas sitoutuu sen noudattamiseen allekirjoituksellaan. Tupakoinnin aiheuttamien vahinkojen korjauskustannukset laskutetaan asukkaalta. 2.2 Vuokranmaksu Vuokranmaksusta sovitaan vuokrasopimuksessa. Vuokra maksetaan aina kunkin kuukauden 4. päivä tai sitä seuraavana pankkipäivänä, mikäli päivä osuu viikonloppuun. Vuokranmaksun eräpäivää ei voi siirtää. Sauna vuoro- ja autopaikkamaksut maksetaan vuokran yhteydessä. Mikäli näitä erilliskorvauksia ei ole merkitty vuokra laskuun, ne lisätään itse. Maksettaessa käytetään aina viitenumeroa. Mikäli viitenumeroa ei käytetä, maksusta pitää ilmetä tarkka osoite. Vuokranmaksun viivästymisestä lähetetään asiakkaalle maksukehotus noin 14 vuorokauden kuluttua eräpäivästä. Maksukehotuksessa laskutetaan 5 euron perintäkulu. Lisäksi myöhästyneistä suorituksista peritään lain mukaista viivästyskorkoa. Viivästys korot laskutetaan kaksi kertaa vuodessa tammi- ja heinäkuussa. Jos vuokra tai vuokran omavastuuosuus jää maksamatta kahdelta kuukaudelta, lähtee velasta haaste käräjäoikeuteen, jolloin uhkaa häätö. Lisäksi tulevat maksettaviksi oikeudenkäyntikulut. Mikäli kaikki Espoon Asunnot Oy:lle avoinna olevat saatavat suoritetaan oikeudenkäyntikuluineen, voidaan harkita haastehakemuksen perumista. Vuokranmaksuvaikeuksissa ota yhteys Espoon Asuntojen vuokravalvontaan. 10

11 Oma kotirauha kullan kallis Jos rahasi eivät tilapäisesti riitä vuokranmaksuun, ota yhteyttä Espoon Asunnot Oy:n vuokravalvontaan. Myös asumis neuvojamme auttavat, mikäli vuokranmaksussa tulee ongelmia. Asumisneuvonta Elämäntilanteesi on ehkä muuttunut, ja sinulla on vaikeuksia maksaa vuokra ajallaan. Ole tällöin hyvissä ajoin yhteydessä asumisneuvontaan ja kerro tilanteestasi. Asumisneuvonnasta saa ohjausta asumisen eri tilanteisiin. Asumisneuvontaan saat yhteyttä soittamalla Espoon Asuntojen vaihteeseen. Voit jättää asumisneuvojalle myös soittopyynnön. Selvitä myös oikeutesi Kelan asumistukeen ja sosiaalitoimiston toimeentulotukeen. 2.3 Vesimaksut Mikäli huoneistossa on oma vesimittari, vuokran yhteydessä peritään vesiennakkomaksu (arviomaksu), joka perustuu keskimääräiseen kulutukseen. Mittarit luetaan kerran tai kahdesti vuodessa sekä aina vuokralaisen vaihtuessa. Vuokralainen saa laskun keskimääräisen kulutuksen ylittävästä osuudesta tai hyvityksen alittavan kulutuksen osuudesta. Järjestelmän vioittuessa vedestä laskutetaan kulutusarvion mukaan. Jos omaa vesimittaria ei ole, vesimaksu sisältyy vuokraan. 2.4 Erikseen veloitettavat palvelut Erikseen veloitetaan seuraavat palvelut: yhteistilojen käyttökorvaukset (pesulamaksut, saunavuoromaksut, pysäköintipaikkamaksut) asukkaiden tilaamat juhlaliputukset vuokralaisen kustannusvastuulle kuuluvat lisä- ja muutostyöt ja korjaukset asunnon perusvarustukseen kuulumattomien laitteiden asennus ja korjaus lisäavainten tilaaminen. Saunavuoron ja pysäköintipaikan maksut veloitetaan kuukausittain etukäteen vuokranmaksun yhteydessä. 2.5 Kotioven avaus Talon ilmoitustauluilla tai portaiden ulko-ovissa on huoltoyhtiön päivystysnumero (vikapäivystys ympäri vuoro kauden), josta voi pyytää kotioven avausta, silloin kun avain on kadonnut tai unohtunut kotiin. Huoltoyhtiö perii palvelusta korvauksen. Asunnon ovi avataan vain huoneistossa asuvalle väestörekisterijärjestelmään (talon kirjaan) merkitylle henkilölle. 11

12 Huoltoyhtiön edustajalla on aina velvollisuus vaatia kotioven avausta pyytävää todistamaan henkilöllisyytensä. Huoltoyhtiö saa käyttää yleisavaintaan vain hätätilanteissa sekä etukäteen ilmoitetuissa asunnon korjaus- tai tarkastustapauksissa. 2.6 Asukkaiden omatoiminen huoneiston kunnostus Espoon Asunnot Oy pitää talot asuttavassa kunnossa ja tekee korjauksia vuosittain. Asukas kuitenkin voi omalla kustannuksellaan kohentaa asunnon pintoja, mutta asiasta tulee keskustella isännöitsijän kanssa. Kaikkiin seinäja lattiapintojen käsittelyihin pitää saada isännöitsijän kirjallinen lupa. Pintojen kohennuksen yleisohje on, että värisävyiksi valitaan aina vain vaaleita hillittyjä sävyjä. Kiellettyä on maalattujen seinien tapetointi vanhan tapetin päälle maalaus panelointi ja puolipanelointi lattiapäällysteen vaihtaminen ilman Espoon Asuntojen lupaa muiden kuin isännöitsijän kanssa sovittujen maalien ja lattiapinnoitteiden käyttö reikien tekeminen kylpyhuoneen seiniin ja lattioihin peilien ja muiden vastaavien kiinnittäminen tarroilla, jotka poistettaessa rikkovat seinäpinnoitteet uusien ja peruskorjattujen talojen kaikenlainen omatoiminen korjaus takuuaikana (kaksi vuotta). Mikäli asukkaan omia muutoksia joudutaan purkamaan korjausten yhteydessä, ei vuokranantaja maksa korvauksia. Sen sijaan purkamisesta aiheutuneet lisäkustannukset peritään asukkaalta, jos hän ei tee itse purkutyötä. Peruskorjauksista vastaa Espoon Asunnot Oy. 2.7 Huoneistojen huolto ja korjaus Espoon Asunnot Oy suorittaa taloissa katselmuksia säännöllisesti ja aina muuttojen yhteydessä korjaustarpeiden selvittämiseksi. Katselmuksista ilmoitetaan etukäteen asukkaille. Vuokralaisen on viipymättä sopivana ajankohtana päästettävä vuokranantajan edustaja huoneistoon kunnon ja hoidon valvomista varten. Vuokranantajalla on oikeus tehdä huoneistossa heti hoitotoimi tai korjaus, jota ei voi vahinkoa aiheuttamatta siirtää. Vuokranantaja saa tehdä myös muita korjauksia, jotka eivät aiheuta olennaista häiriötä. Niistä on ilmoitettava vähintään 14 päivää ennen työn aloittamista. Huoltoyhtiön päivystysnumero on talon ilmoitustaululla. 12

13 Asukkaiden tulee myötävaikuttaa huoltotöiden tekemiseen: järjestää tarvittava työtila siirtämällä huonekalut pois tieltä ja pitää lemmikkieläimet poissa häiritsemästä sekä antaa muutenkin työrauha. Vuokralaisen on ilmoitettava huoltoyhtiölle huoneiston vahingoittumisesta tai sellaisesta puutteesta, joka on Espoon Asunnot Oy:n vastuulla. Ilmoitus on tehtävä heti, jos viivytys voi laajentaa vahinkoa (ks. korjaus- ja kunnossapitovastuutaulukko s. 26). Talon ilmoitustauluilla on huoltoyhtiön päivystys- tai vikapäivystysnumero. Siihen voi ilmoittaa sellaisista tehtävistä, joita ei voi siirtää normaalina työaikana tehtäväksi tai jotka vaativat välitöntä toimintaa. Huoltoyhtiön päivystysnumero vastaa ympäri vuorokauden. Espoon Asunnoille kuuluvat muun muassa seuraavat korjaukset: (ks. korjaus- ja kunnossapitovastuutaulukko s. 26) seinien, lattioiden ja kattojen viat kylpyhuoneessa, pesuhuoneessa, saunassa, wc:ssä sekä yhteistiloissa yhteisten alueiden rikkoutuneet pihakalusteet ja pihan leikkivälineet rikkoutuneet ikkunat (uloin ikkunalasi) rikkoutuneet sähkölaitteet putkistovuodot, -vauriot ja -viat rikkoutuneet vesi- ja viemärilaitteet yhteistilojen palaneet lamput. Korvaus peritään kuitenkin vuokralaiselta, jos vauriot ovat tahallisia tai johtuvat vuokralaisen, hänen perheenjäsentensä, kotieläintensä tai vieraidensa huolimattomuudesta tai laiminlyönnistä. Ilkivaltavahingot korvaa niiden tekijä. Muiden kuin edellä mainittujen vaurioiden korjauksista ja kustannuksista päättää isännöitsijä tapauskohtaisesti. Asukas vastaa lisälaitteiden ja varusteiden hankkimisesta, asennuksista ja kustannuksista (esim. modeemit, mikroaaltouunit, pesukoneet). Lisäksi hänen vastuulleen kuuluvat myös asunnon vakiovarusteiden kuluvien osien vaihto ja niiden kustannukset (ks. korjaus- ja kunnossapitovastuutaulukko s. 26). 2.8 Kotivakuutusta suositellaan Espoon Asunnot Oy:n kiinteistöt on vakuutettu täydestä arvostaan. Vakuutus korvaa kuitenkin vain kiinteistölle aiheutuvat vahingot. Se ei korvaa esimerkiksi huoneistopalossa tuhoutunutta kodin irtaimistoa tai varastosta varastettuja tavaroita. Se ei myöskään korvaa kiinteistön vesivahingoissa huonekaluille tai koti-irtaimistolle aiheutuneita vahinkoja. Asukkaille suositellaan näin ollen kotivakuutuksen hankkimista vesivahinkojen, tulipalojen ja varkauksien varalta. 13

14 3 Kunnossapito ja vahinkojen torjuminen 3.1 Kosteus- ja mikrobivauriot Jos kosteus- tai mikrobivaurioiden uhkaa ilmenee, on tehtävä vikailmoitus huoltoon heti, mieluiten kirjallisesti. Vuokranantajan on mahdollisimman pikaisesti korjattava tilanne. Asukas voi ehkäistä kosteus- ja mikrobivaurioita seuraavasti: Ilmanvaihtoventtiilit pidetään auki ja puhtaina. Korvausilmaventtiilit on aina pidettävä auki. Lattiakaivot tarkastetaan ja puhdistetaan kuukausittain. Putkivuotoja tarkkaillaan. Märkätilojen katto-, seinä- ja lattiapintojen kuntoa sekä lämmityksen toimintaa seurataan. Suihkuhuoneen lattia kuivataan lattiankuivaimella aina käytön jälkeen, mikä ehkäisee myös kalkkisaostumien syntymistä. Kylpyhuone pestään säännöllisesti. Kylpyhuoneessa olevaa kuivaustelinettä (rättipatteria) ei suljeta koskaan. Pesukoneiden poisto- ja täyttöletkujen kuntoa seurataan ja huonokuntoiset letkut uusitaan. Keittiön tiskiallaskaapissa olevat vesi- ja viemäriputket tarkastetaan säännöllisesti. Astianpesukoneen pienikin vuoto voi aiheuttaa isoja ongelmia, siksi koneen alle on laitettava muoviset valuma-altaat. Jääkaapin alustaa tarkkaillaan: sinne ei saa tulla vettä. Astian- ja pyykinpesukoneen sekä muiden kodinkoneiden toimintaa sekä vesiliitäntöjen kuntoa tulee seurata sään- nöllisesti. Pesukonetta ja astianpesukonetta ei saa jättää käymään yksin ilman valvontaa. Koneiden vesiliitoksen hana on suljettava, silloin kun kone ei ole käytössä. Jos huoneiston seinissä tai katoissa ilmene kosteusvaurioihin viittaavia muutoksia tai kosteusläikkiä, ne voivat johtua vesivuodosta omassa tai naapurihuoneistossa. Vesivuodoista on heti ilmoitettava huoltoyhtiöön. 3.2 TuholaiS - torjunta Ilmoita huoneistossa, talossa tai kiinteistössä havaitsemistasi tuholaisista huoltoyhtiölle. 3.3 Sähkölaitteet Asukas vaihtaa itse palaneet lamput, sulakkeet ja loisteputkivalaisimien sytyttimet. Kylpyhuoneen ja pesuhuoneen pistorasiat sekä useimmat keittiön pistorasiat on suojamaadoitettu pistotulpan aukon reunoilla olevilla metalliliuskoilla. Niihin voidaan kytkeä vain maadoitetun tai suojaeristetyn kojeen pistotulppa. Puhtaus pitää poissa vahingolliset ja vaaralliset pöpöt. 14

15 3.4 Muista sähköturvallisuus Mikään kylpy- tai pesuhuoneen pistorasia ei saa olla käytössä suihkun aikana. Kylpy- ja pesuhuoneessa käytettävien laitteiden pistotulpat pitää irrottaa pistorasiasta aina käytön jälkeen. Sähkölaitteita (hiustenkuivain, kiharrin, sähköparranajokone) ei pidä missään tapauksessa säilyttää pesualtaan reunalla tai sen yläpuolella olevalla hyllyllä. Veteen pudotessaan ne aiheuttavat vakavan vaaran. Viihde-elektroniikkaa ei pidä käyttää kylpyhuoneessa. Televisiosta, videolaitteesta, stereoista ja tietokoneesta kannattaa katkaista valmiusvirta yön ajaksi ja kodin jäädessä tyhjilleen. Matkalle lähdettäessä kannattaa laitteiden pistotulpat ja antennit irrottaa pistorasiasta. Mikroaaltouunia tai muita sähkölaitteita ei pidä sijoittaa pienelle astianpesupöydälle. Sähkökäyttöisten pienlaitteiden (esimerkiksi vatkain) käyttöä roiskuvan veden äärellä pitää välttää. Kun sähkölaitetta puhdistetaan tai huolletaan, pitää aina ensin irrottaa pistotulppa pistorasiasta tai katkaista sähkö pääkytkimestä. Television päälle ei kannata sijoittaa kasveja, kukkamaljakoita, kynttilöitä tai muitakaan tavaroita. Kaikki kiinteiden sähkölaitteiden asennukset ja korjaukset tulee teettää valtuutetulla sähköalan ammattilaisella. Uusimmissa asunnoissa kaikki pistorasiat on maadoitettu. Sisällä olevasta pistorasiasta ei saa ottaa virtaa ulkona käytettäviin sähkölaitteisiin, eikä maadoittamattomaan pistorasiaan kytkettyä laitetta saa käyttää kosteissa tiloissa. 3.5 Antennit ja puhelimet Huoneistojen antennipistorasiassa on liitäntäpiste radion ja television antennijohdolle. Lisäantennit vaativat isännöitsijän erityisluvan. Huoneistoissa on vähintään yksi kiinteä pistorasia puhelin- tai muuta tiedonsiirtojärjestelmää varten. 15

16 PIENTEN LASTEN TURVAKSI Ikkunoihin ja parvekkeen oveen kannattaa asentaa rajoitinketjut tai muut aukipitolaitteet lasten turvaksi. Huonekalut tulee sijoittaa siten, ettei lapsi pääse kiipeämään ikkunan korkeudelle. Asunnon sisäportaisiin on hyvä asentaa turvaportit. Liesiuunin kahvaan voi asennuttaa turvalukon ja liesitason varustaa turvareunalla. Pistorasioihin kannattaa hankkia suojatulpat, elleivät ne ole jo valmiiksi lapsisuojatut. Lääkkeet on turvallisinta säilyttää lukitussa lääkekaapissa. Myös kodin puhdistusaineet ja muut myrkylliset kemikaalit kannattaa säilyttää lasten ulottumattomissa. Tulitikut, sytyttimet ja palavat kynttilät on syytä pitää tarkoin poissa pikkulasten ja kotieläinten ulottuvilta. 3.6 Jääkaappi ja pakastin Jääkaappi kuuluu huoneistojen perusvarustukseen, ja osassa huoneistoja on myös pakastin. Jääkaapin oikea lämpötila on +5 C ja pakastimen 18 C. Jos jääkaapissa on automaattinen sulatus, saattaa sen sulamisveden poistoputki huomaamatta tukkeutua, jolloin sulamisvesi valuu lattialle ja aiheuttaa kosteusvaurioita. Tarvittaessa kysy neuvoa huoltoyhtiöstä. Pakastin on syytä sulattaa kaksi tai kolme kertaa vuodessa. Pakastimeen tai jääkaapin pakastelokeroon kertynyt huurrekerros lisää laitteen sähkönkulutusta huomattavasti. Pakastimen ja jääkaapin annetaan sulaa itsekseen ovi auki. Niihin voi myös panna kuumalla vedellä täytettyjä astioita sulamisen nopeuttamiseksi, mutta ne eivät saa koskettaa laitteen sisäseiniä. Jään irrottamiseen ei saa koskaan käyttää teräasetta. Terä voi vaurioittaa jäähdytinputkistoa, jolloin laitteesta tulee korjauskelvoton. Jääkaapin ja pakastimen takana olevan lauhduttimen rivat ja kompressori pitää puhdistaa pölystä ainakin kaksi kertaa vuodessa. Kylmälaitteet vedetään varovasti ulos kalusteista ja niiden pistotulpat irrotetaan rasiasta puhdistuksen ajaksi. 3.7 Sähköliesi ja uuni Lieden ympäristö Mikäli liesi ja uuni eivät ole pysyvästi kiinni seinässä, ne voi vetää pois paikaltaan ja tausta on näin helpompi siivota. Imuroi tai lakaise ensin suuremmat roskat pois ja pyyhi sitten pinnat kostealla. Kaakelit tai seinät lieden ympärillä likaantuvat eniten, joten pyyhi ne pesuaineveteen kastetulla liinalla. Pinttyneet keittolevyt Pyyhi levyt aina käytön jälkeen uurteiden suuntaisesti. Liota levyyn palanutta ruokaa astianpesuaineeseen kostutetulla liinalla muutama tunti. Jos keittolevyjä ei puhdisteta kunnolla heti, pudonnut ruoka palaa kiinni ja pinttyy paikoilleen. Ehkäise pinttymiä pesemällä kattiloiden, paistinpannujen ja kasarien pohjat hyvin. Käytä kantta kaikkien astioiden päällä, näin estät roiskeet. Paistinpannun päällä voi käyttää kantta tai ritilää, joka estää roiskeita. Valitse aina pienempi keittolevy kuin kattilan tai pannun pohja. Ylikuohuva ruoka ei kärähdä kiinni levyyn, ja se on helppo pyyhkiä pois. Sähköäkin säästyy. Pakastimen sulatus pari kolme kertaa vuodessa säästää sähköä. 16

17 3.8 Lämmityksen ja ilmanvaihdon ohjeet Taloissa on yleensä kaukolämmitykseen perustuva vesi - keskuslämmitys. Uudessa talossa tehdään lämmitysjärjestelmän perussäädöt ensimmäisen tai toisen lämmityskauden aikana, kun ulkona on riittävän kylmä. Termostaattiset patteriventtiilit pitävät automaattisesti huonelämpötilan tasaisena. Lämpöpattereiden pintalämpötila vaihtelee haalean ja lämpimän välillä. Terveellinen sisäilman lämpötila on C. Parhaimman yöunen saa vähän viileämmässä, noin 19 asteen lämpötilassa. Huoneen lämpötilaa voi muuttaa patteriventtiilin säätönupilla. Jos lämpötila asunnossa laskee alle 19 asteeseen tai nousee yli 23 asteeseen, on syytä ottaa yhteyttä huoltoyhtiöön. Lämpötila mitataan huoneen keskellä tai sisäseinällä. Huonelämpötila kannattaa kuitenkin aina pitää kohtuullisena: yhden asteen pudotus säästää lämmitysenergiaa noin viisi prosenttia. Lämpöpatterin termostaattiventtiiliä ei saa peittää esimerkiksi verhoilla tai suurilla huonekaluilla. Kun termostaattiventtiili peitetään, termostaatti katkaisee huoneen lämmityksen ja huone viilenee. Jos taas termostaattiventtiili sijaitsee lähellä ikkunaa ja ikkunaa pidetään auki, termostaatti jäähtyy, lämpöpatteri kuumenee turhaan ja asumismenot kasvavat. Asukas ei saa irrottaa termostaattia. Pattereiden ilmaus on huoltoyhtiön tehtävä omatoiminen ilmaus voi aiheuttaa vesivuotoja tai sekoittaa lämmitysjärjestelmän toiminnan. 17

18 3.9 Ympäristöekspertti Asukkaiden kokous valitsee kiinteistönsä ympäristöekspertin. Se on luottamustehtävä, johon koulutuksen järjestää Espoon Asunnot Oy. Ekspertin tärkein tehtävä on seurata oman talon energiankulutusta, verrata tietoja vastaavien talojen kulutuslukuihin sekä antaa ohjeita energiansäästöön, jätehuoltoon ja ympäristöön liittyvissä asioissa muille asukkaille. Ekspertti on asukkaan, huoltoliikkeen ja Espoon Asunnot Oy:n yhteistyökumppani Vesi- ja viemärilaitteet Turhaa vedenkulutusta kannattaa aina välttää. Säästämällä vettä voit saada hyvitystä vesilaskustasi. Vuotavasta hanasta tai wc-pöntöstä ilmoitetaan mahdollisimman pian huoltoyhtiöön, sillä pienikin jatkuva vuoto aiheuttaa suuren vesilaskun. Vuoto saattaa kuluttaa vettä jopa satoja litroja päivässä. Esimerkiksi tulitikun paksuinen jatkuva vuoto wc-pöntössä voi aiheuttaa satojen eurojen lisäkustannuksen vesilaskuun. Astian- ja pyykinpesukoneiden sulkuhanat suljetaan aina käytön jälkeen. Keittiön pesualtaan viemäriin ei huuhdota kahvinporoja eikä mitään muutakaan kiinteää. Viemäriin ei pidä päästää mitään sellaista, joka ei hajoa vedessä. Kinkunpaistorasva kaadetaan esimerkiksi tyhjään maitopurkkiin ja pannaan sekaroskiin. Viemäri tukkeutuu, jos WC-pönttöön heitetään terveyssiteitä, vaippoja, tamponeja, vanupuikkoja, pumpulia, hammaslankaa tai kissanhiekkaa. Jos keittiön tai kylpyhuoneen pesuallas tyhjenee hitaasti, kannattaa ensimmäiseksi puhdistaa allasviemärin vesilukko. Tämän jälkeen varmistetaan, että vuotoja ei esiinny. Jos viemäri tukkiutuu kokonaan, pitää asiasta ilmoittaa heti huoltoyhtiöön. Vesilukot ja lattiakaivot kuivuvat ja alkavat haista, jollei viemäriin lasketa vettä pitkään aikaan. Jos huoneisto jää tyhjilleen pitkäksi ajaksi, voi vesilukkoihin ja lattiakaivoihin kaataa vähän ruokaöljyä veden haihtumisen estämiseksi Vesilukon ja lattiakaivon puhdistus Märkätilojen lattiakaivot puhdistetaan ainakin kerran kuukaudessa. Likainen lattiakaivo voi olla bakteerien silta viemäristä huonetiloihin. Kylpyhuoneiden lattiakaivon puhdistaminen kuuluu asukkaalle. Lattiakaivoa tai vesilukkoa puhdistettaessa on aina käytettävä kumisia suojakäsineitä. Lattiakaivon ja vesilukon puhdistus välineitä ei pidä käyttää muuhun siivoukseen. Yhden asteen huonelämpötilan pudotus säästää energiaa noin viisi prosenttia. 18

19 Kädet kumihanskoihin ja viemäritöihin! Puhdistusohjeet: Lattiakaivon ritilä nostetaan pois paikoiltaan. Puhdistetaan kaivo hiuksista ja muusta kiinteästä aineesta. Lattiakaivo ja sen osat pestään lämpimällä vedellä, pesuaineella ja harjalla. Lopuksi se desinfioidaan. Tukkeutuessaan kaivo alkaa haista. Mikäli lattiakaivo tukkeutuu kokonaan, pitää asiasta ilmoittaa välittömästi huoltoyhtiöön. Lattiakaivoon saa kaupoista myös vaihdettavia suodattimia. Suodatin kerää tehokkaasti hiukset ja muut sellaiset epäpuhtaudet, jotka muutoin jäisivät vesilukkoon. Kuvat: Juha Kivimäki 19

20 Hajulukkoa eli vesilukkoa käytetään wc-istuimissa ja pesualtaissa, ettei viemärin haju leviä huoneistoon. Vesilukon puhdistaminen kuuluu asukkaalle. Mikäli apu on tarpeen, ota yhteyttä huoltoyhtiöön. Käsienpesualtaiden hajulukot tukkeutuvat herkästi hiuksista ja parransängestä. Tavallinen pullomalli irrotetaan kiertämällä auki punaisten pikkunuolten osoittamat mutterit ja vetämällä se varovasti pois paikaltaan (kuva). Ennen hajulukon irrottamista sen alle pannaan ämpäri, sillä putkista ja lukosta tipahtaa varsin likaista vettä. Putket ja lukko kaivellaan sormella puhtaaksi, huuhdellaan ja pannaan takaisin paikalleen. Kokoamisen jälkeen lasketaan hanasta vettä ja tarkkaillaan, että liitokset pitävät varmasti. Mikäli viemäri tukkeutuu kokonaan, pitää asiasta ilmoittaa huoltoyhtiöön Pesukone ja astianpesukone Pesukone ja astianpesukone eivät kuulu asuntojen perusvarusteluun. Koneiden asentamisen maksaa asukas. Työ pitää teettää ammattimaisella LVI-asentajalla, ja kaikkien vesijohtoliitäntöjen pitää olla paineenkestäviä. Virheellisten liitäntöjen aiheuttamat vahingot maksaa asukas. Astianpesukone on asennettava siten, ettei keittiökalusteita tarpeettomasti rikota. Puretut keittiökalusteet säilytetään huolellisesti niin, että kaapit voi asentaa takaisin pois muutettaessa. Erillisiä lisähanoja ei saa asentaa. Mikäli hanoja on jo aiemmin asennettu, ne tulee jättää paikoilleen poismuuton yhteydessä. Kun astianpesukone viedään pois, on huolehdittava siitä, että sen liitäntäputket tulpataan huolellisesti. Pesukoneiden toimintaa tulee aina valvoa, eikä niitä saa jättää toimintaan, kun kotoa poistutaan. Kun pesukone tai astianpesukone ei ole toiminnassa, vesi hanan pitää olla suljettuna vuotoriskin takia. Vuotovahinkojen kustannuksista vastaa asukas. Tietovuoto, aivovuoto vai vesivuoto? Ainakin yksi näistä käy kalliiksi asukkaalle. Kuvat: Juha Kivimäki 20

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen 2.12.2015 vastuunjakotaulukko Tämä taulukko määrittelee asukkaan ja kiinteistön omistajan väliset vastuut asunnon hoidossa. Epäselvissä tilanteissä ota yhteyttä

Lisätiedot

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Asuminen vastaanottokeskuksen asunnossa Vastaanottokeskus järjestää sinulle tilapäisen majoituksen

Lisätiedot

Hyvä Espoon Asuntojen asukas

Hyvä Espoon Asuntojen asukas Asukasopas Hyvä Espoon Asuntojen asukas Tervetuloa asumaan uuteen kotiisi. Toivomme sinun ja läheistesi viihtyvän asunnossasi. Helpottaaksemme arkeasi olemme koonneet tähän oppaaseen ajankohtaista tietoa

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki,

Lisätiedot

Asukasopas. Espoonkruunun

Asukasopas. Espoonkruunun Asukasopas Espoonkruunun Hyvä Espoonkruunun asukas! Tämä asukasopas antaa ajantasaista tietoa asumisesta, muuttamisesta sekä vuokratalojen hallinnosta. Opas annetaan vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako

ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako Vuokralaisen oikeudet Vuokratessaan asunnon vuokralaisella on sekä oikeuksia että velvollisuuksia asunnon suhteen.

Lisätiedot

Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle

Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle Muuttaminen Vuokrasopimus tulee allekirjoittaa Kotkan Asunnot toimistolla (vuokravakuus ja mahdolliset liitteet tulee olla hoidettu ennen sopimuksen allekirjoitusta).

Lisätiedot

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Erilaisia asumismuotoja Vuokra-asumisessa vuokralainen maksaa joka kuukausi vuokraa vuokranantajalle. Asunnon voi vuokrata yksityisiltä omistajilta ja yleishyödyllisiltä

Lisätiedot

ASUKASOPAS YLEISIÄ OHJEITA VUOKRALAISILLE

ASUKASOPAS YLEISIÄ OHJEITA VUOKRALAISILLE Sivu 1 / 5 ASUKASOPAS YLEISIÄ OHJEITA VUOKRALAISILLE Tämä opas tarjoaa Taitokaari Oy:n vuokralaisille yleistä tietoa ja hyödyllisiä ohjeita jokapäiväistä asumista varten. Oppaan lopusta löydät myös kaikki

Lisätiedot

VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA

VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA ASUNTO OY LAURINSATAMA 1(10) 17. marraskuuta 2004 VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA 1. JOHDANTO... 2 2. RAKENTEET... 2 3. OVET... 3 4. IKKUNAT... 4 5. KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET... 5 6. VESI-,

Lisätiedot

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöliittoyhteisö 2015 Yksityiset vuokranantajat Taloyhtiöt, KOY:t Vuokrataloyhteisöt Suomen Vuokranantajat

Lisätiedot

Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset

Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset Tervetuloa SATOkotiin Muuttajan usein kysytyt kysymykset SATOn Asiakaspalvelu p. 020 334 443 asiakaspalvelu@sato.fi sato.fi facebook.com/sato Milloin saan hakea avaimet? Uuden kotisi avaimet saat vuokrasopimuksen

Lisätiedot

ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS

ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Oy Vaasan

Lisätiedot

KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET

KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET Kiinteistöjen kiinteistönhoito sekä kunnossapito kuuluu pääsääntöisesti sen omistajalle eli

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. 215 TOAS PEKOLA 31 >MUUTTO MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. MISTÄ JA KUINKA SAAN AVAIMET? Asunnon avaimet voit noutaa perjantaista 30.5.2014 alkaen asuntotoimistostamme,

Lisätiedot

Etelä-Savon shp:n tekniikan tulosyksikön ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko. YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä

Etelä-Savon shp:n tekniikan tulosyksikön ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko. YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä Sivu1 / 5 YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä Kiinteistövero Talvikunnossapito Ulkoalueiden hoito Yhdyskuntajätteiden kuljetus ja hävitys Koko kiinteistöä palvelevat järjestelmät Energian kulutus -

Lisätiedot

Tässä Sinulle ohjeita, muistilistaa ja vinkkejä liittyen asumiseesi Suomen Vuokrakotien asunnossa. Toivotamme Sinulle viihtyisiä hetkiä kodissasi!

Tässä Sinulle ohjeita, muistilistaa ja vinkkejä liittyen asumiseesi Suomen Vuokrakotien asunnossa. Toivotamme Sinulle viihtyisiä hetkiä kodissasi! 1 Asukasopas Ohjeita asukkaille Tässä Sinulle ohjeita, muistilistaa ja vinkkejä liittyen asumiseesi Suomen Vuokrakotien asunnossa. Toivotamme Sinulle viihtyisiä hetkiä kodissasi! Ennen muuttoa laadimme

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014. 215 TOAS PEKOLA 27 >ASUNTONI MINKÄLAISIA LAITTEITA KEITTIÖSSÄNI ON? Keittiössä on vakioliesi ja jää-/pakastinkaappi. Lieden yläpuolella on liesikupu, joka on yhdistetty talon koneelliseen ilmanvaihtojärjestelmään

Lisätiedot

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO 1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät

Lisätiedot

KERROSTALO. A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on. B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero.

KERROSTALO. A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on. B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero. KERROSTALO A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. uima-allas

Lisätiedot

2 Keittiö. Näytesivut. Tilaa otsikkotekstille. Keittiö. Vuokra-asukkaan opas Luku 2 KEITTIÖ 8/2015 harri.pakarinen@gmail.com

2 Keittiö. Näytesivut. Tilaa otsikkotekstille. Keittiö. Vuokra-asukkaan opas Luku 2 KEITTIÖ 8/2015 harri.pakarinen@gmail.com 2 Keittiö 15 2 Tilaa otsikkotekstille Keittiö Vuokra-asukkaan opas Luku 2 KEITTIÖ 8/2015 harri.pakarinen@gmail.com 16 Vuokrakodin huolto-opas 2.1 Astianpesuallas, hana, vesilukko ja allaskaappi Vuokranantaja

Lisätiedot

Vastuunjakotaulukko. Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2

Vastuunjakotaulukko. Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2 1 Vastuunjakotaulukko Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2 Vuokralainen vastaa kustannuksellaan kokonaisuudessaan Vuokrakohteen ylläpidosta ja kunnossapidosta. Kiinteistön ylläpitoon

Lisätiedot

Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista asukkaan tulee toimittaa vuokranantajalle yhden (1) kuukauden vuokraa vastaava vuokravakuus.

Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista asukkaan tulee toimittaa vuokranantajalle yhden (1) kuukauden vuokraa vastaava vuokravakuus. Sisällys Joensuun Kodit... 2 Vuokrasopimus ja asuntoon muutto... 2 Vuokrasopimus ja vuokravakuuden toimittaminen... 2 Asuntotarkastus... 2 Avaimet... 2 Ovenavaus... 2 Saunavuoron ja autopaikkojen varaukset

Lisätiedot

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? kunnalta kaupungilta Nuorisoasuntoliitolta (NAL) yksityisiltä vuokranantajilta esim. VVO ja SATO yksityisiltä henkilöiltä Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä?

Lisätiedot

Rauhaniemen saunan talkoo-ohje. 18.7.2011 Tuija Poutanen, Anne Vasko, Matti Ojala ja Petri Linna

Rauhaniemen saunan talkoo-ohje. 18.7.2011 Tuija Poutanen, Anne Vasko, Matti Ojala ja Petri Linna Rauhaniemen saunan talkoo-ohje Tuija Poutanen, Anne Vasko, Matti Ojala ja Petri Linna Sisältö Yleistä Saunan aamusiivous Saunan iltasiivous Saunanhoitajan tehtävät Yleistä Avain haetaan Rauhaniemestä saunanhoitajalta

Lisätiedot

K-S Tili ja Isännöinti Oy

K-S Tili ja Isännöinti Oy K-S Tili ja Isännöinti Oy Asunto Oy:n valvontavastuu huoneiston kunnossapito- tai muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas on velvollinen ilmoittamaan kirjallisesti taloyhtiölle kaikista huoneistonsa

Lisätiedot

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY OMAKOTITALON SYYSHUOLTO 22.9.2010 Rakennusmestari Esa Kinnarinen Rakennus NAVA Oy Miksi taloa kannattaa huoltaa? Säännöllisellä huollolla ja kunnossapidolla talo säilyy paremmassa

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset 1 Asukasdemokratia Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa 16.7.1990/649 eli Yhteishallintolaki : Laki antaa vuokralaisille oikeuden ottaa osaa

Lisätiedot

Liite 1/23.9.2010 /tekn.ltk

Liite 1/23.9.2010 /tekn.ltk Liite 1/23.9.2010 /tekn.ltk UTAJÄRVEN KUNTA KUNNAN VUOKRA-ASUNTOJEN JÄR- JESTYSSÄÄNNÖT Hyväksytty : Tekninen lautakunta VUOKRA-ASUNNON JÄRJESTYSSÄÄNNÖT YLEISTÄ Nämä talon järjestyssäännöt on säilytettävä

Lisätiedot

Mieti ennen kuin muutat

Mieti ennen kuin muutat Mieti ennen kuin muutat Millä rahoitat asumisen? vuokra (300-700 /kk) vuokravakuus (1-3 kk vuokra) kotivakuutus (alle 10 /kk) sähkö- ja vesilasku (40 /kk) huonekalut, astiat, ruoka, puhelin- ja nettiyhteydet

Lisätiedot

VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen

VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen Seinäpinnat Asukas saa materiaalit (maalit, tapetit ja lisätarvikkeet) remontoimattomaan asuntoon x Asukas tekee itse luvan saatuaan ohjeiden mukaan omakustanteinen

Lisätiedot

Joka kodin huoltovihko

Joka kodin huoltovihko vu t si N äy te 6 Joka kodin huoltovihko 1 WC ja kylpyhuone Tiloissa, joissa käytetään vettä, on aina kosteusvahingon mahdollisuus. Siksi on tärkeää, että kylpyhuoneiden ja WC-tilojen seinä- ja lattiapinnat

Lisätiedot

Vuokralainen vastaa ja maksaa itse. Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan

Vuokralainen vastaa ja maksaa itse. Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan asumispalveluyksikköä 1 Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan Vuokralainen vastaa ja maksaa itse KIINTEISTÖYHTIÖN HALLINTO Hallinnollinen isännöinti KiinteistöOy hallinto Kirjanpito ja maksuliikenne

Lisätiedot

Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä

Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain II osan 4. luvussa on säädetty osakkaan kunnossapitotöistä ja 5. luvussa osakkaan muutostöistä. Osakas on velvollinen ilmoittamaan

Lisätiedot

Mitä koulun jälkeen?

Mitä koulun jälkeen? Tietoa asumisesta Mitä koulun jälkeen? Yhteishaku Lukio/ammattikoulu/opisto Muutto edessä? Valmistumisen jälkeen työelämän tai jatkoopintojen haasteet Ajankohtaiseksi tulee oman paikan hankinta Asumismuoto

Lisätiedot

PALOTURVALLISUUTTA KOTONA

PALOTURVALLISUUTTA KOTONA TURVALLISEEN HUOMISEEN PALOTURVALLISUUTTA KOTONA Kunta/kaupunki: Katuosoite: Ovikoodi: Asukkaan puhelinnumero: HÄTÄNUMERO: 112 Säilytä tämä lehtinen näkyvällä paikalla. 1 Palovaroitin Kiinnitä palovaroitin

Lisätiedot

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle,

Lisätiedot

Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5)

Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5) 3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa Jatkuva 3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa As Oy Mallitalo Oy 1.6.2008 Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5) YLEISET HOITOTEHTÄVÄT Työnjohto Työ- ja vikailmoitusten

Lisätiedot

Ennen asunnonhakua: Kun kiinnostava asunto löytyy: Kartoita omia tuloja ja menojasi Selvitä mihin asumisen tukiin ja etuuksiin sinulla on mahdollinen oikeus (ole tarvittaessa yhteydessä oman kuntasi sosiaalitoimeen

Lisätiedot

SOTAINVALIDIEN (15 %) SIIVOUS- JA ASIOINTIPALVELUJEN HANKINTASOPIMUS

SOTAINVALIDIEN (15 %) SIIVOUS- JA ASIOINTIPALVELUJEN HANKINTASOPIMUS 1(5) Sotainvalidien siivous - ja asiointipalvelu SOTAINVALIDIEN (15 %) SIIVOUS- JA ASIOINTIPALVELUJEN HANKINTASOPIMUS Sopimuksen osapuolet TORNION KAUPUNKI (tilaaja / ostaja ) ja SOVEA Oy (palvelutuottaja

Lisätiedot

PALOTURVALLISUUTTA KOTONA

PALOTURVALLISUUTTA KOTONA TURVALLISEEN HUOMISEEN PALOTURVALLISUUTTA KOTONA Kunta/kaupunki: Katuosoite: Ovikoodi: Oma puhelinnumero: HÄTÄNUMERO: 112 Säilytä tämä esite näkyvällä paikalla. 1 Palovaroitin Kiinnitä palovaroitin kattoon.

Lisätiedot

Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa

Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOVASTUU Asunto-osakeyhtiölaki määrittää yhtiön ja osakkeenomistajan

Lisätiedot

ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ

ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ Yleisiä ohjeita Asunto-osakeyhtiölain (1599/09) 4 luvun mukaan osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa osakehuoneistonsa sisäosat. Osakkeenomistajan on

Lisätiedot

Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN

Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN Yhtiön kunnossapitovastuu (4:2) Rakenteet, eristeet, perusjärjestelmät

Lisätiedot

Asunto-osakeyhtiö: Valvoja tarkastaa tehdyn työn ja tekee siitä tarkastuspöytäkirjan sekä dokumentoi työn. Töiden aloitus on ja arvioitu kestoaika

Asunto-osakeyhtiö: Valvoja tarkastaa tehdyn työn ja tekee siitä tarkastuspöytäkirjan sekä dokumentoi työn. Töiden aloitus on ja arvioitu kestoaika ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN MUKAINEN ILMOITUS TEHTÄVISTÄ KUNNOSSAPITOTÖISTÄ MUUTOSTÖISTÄ Asunto-osakeyhtiö: Huoneistossa tehtävistä kunnossapito- ja muutostöistä on esitetty toimenpiteet liitteenä olevassa neljäosaisessa

Lisätiedot

LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS

LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja Nurmijärven Onnenkimpale Ry Heikkarinkuja 4 01900 Nurmijärvi Y-tunnus 1467183-3 Yhteyshenkilö: Minna Hietala, puh. 0400 873 218 Vuokralainen Nurmijärven kunta Tilakeskus

Lisätiedot

Kunnossapitotyötä suorittavan yhtiön tai osakkeenomistajan on huolehdittava siitä, että työssä noudatetaan hyvää rakennustapaa.

Kunnossapitotyötä suorittavan yhtiön tai osakkeenomistajan on huolehdittava siitä, että työssä noudatetaan hyvää rakennustapaa. Sivu 1 / 5 OHJEET HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖILLE (Huom. taulukko ilmoitus- ja muutostyölupavelvollisuudesta sivulla 5) Asunto-osakeyhtiölaki (1599/2009) 4. luku kunnossapito 1 kunnossapitovastuun

Lisätiedot

Kotitalouksien sähköpalojen torjunta

Kotitalouksien sähköpalojen torjunta Suojeluohje 3/2008 Sisältö 1. Suojeluohjeen tarkoitus... 1 2. Suojeluohjeen velvoittavuus... 1 3. Sähköasennusten määräaikaistarkastukset... 1 4. Sähköasennukset... 1 5. Sulakkeen palaminen tai johtosuojan

Lisätiedot

Tietokilpailun tavoitteena on aktivoida oppilaat miettimään, miten kukin omalla toiminnallaan voisi vaikuttaa energiankulutukseen arkielämässä.

Tietokilpailun tavoitteena on aktivoida oppilaat miettimään, miten kukin omalla toiminnallaan voisi vaikuttaa energiankulutukseen arkielämässä. Mari Kyngäs OuLUMA, sivu 1 ENERGIANSÄÄSTÖVISA Avainsanat: energia, energiansäästö, energiankulutus Luokkataso: 5.-7. luokat Tavoitteet: Tietokilpailun tavoitteena on aktivoida oppilaat miettimään, miten

Lisätiedot

SALAMANTERI OS200. Asennus- ja käyttöohjeet

SALAMANTERI OS200. Asennus- ja käyttöohjeet SALAMANTERI OS200 Asennus- ja käyttöohjeet SISÄLLYSLUETTELO 1. Yleistä... 3 2. Turvaohjeet... 3 3. Asennus... 3 4. Laitteen kuljetus ja siirto... 3 5. Käyttöpaneeli... 4 6. Käyttö... 4 7. Puhdistus ja

Lisätiedot

SCHLOSSER LIESITUULETIN RH15 ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE

SCHLOSSER LIESITUULETIN RH15 ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE SCHLOSSER LIESITUULETIN RH15 ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE TURVALLISUUS Lue ohjeet huolellisesti ennen laitteen asennusta ja käyttöön ottamista. Asennus on suoritettava pätevän ammattimiehen toimesta. Valmistaja

Lisätiedot

ASUNNON HAKEMINEN - Mistä ja miten? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

ASUNNON HAKEMINEN - Mistä ja miten? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 ASUNNON HAKEMINEN - Mistä ja miten? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Yksiö ET= eteinen VH= vaatehuone ALK.= alkovi PH= pesuhuone K= keittiö OH= olohuone 3 Asunnon haku Mistä saa tietoa vapaista asunnoista?

Lisätiedot

RAKENTEET VASTUU HUOLTOTOIMENPIDE HUOLTOVÄLI

RAKENTEET VASTUU HUOLTOTOIMENPIDE HUOLTOVÄLI RAKENTEET VASTUU HUOLTOTOIMENPIDE HUOLTOVÄLI Vesikatto Yhtiö Kuntokartoitus 60 Sadevesijärjestelmä Yhtiö Kuntokartoitus 60 Lumiesteet Yhtiö Kuntokartoitus 60 Paloportaat Yhtiö Kuntokartoitus 60 Nuohoussillat

Lisätiedot

ASUKASOPAS. Pyhäjoen kunta Kiinteistö Oy Hourunkoski

ASUKASOPAS. Pyhäjoen kunta Kiinteistö Oy Hourunkoski ASUKASOPAS Pyhäjoen kunta Kiinteistö Oy Hourunkoski 1 Sisällys YHTEYSTIEDOT... 3 ASUKASLASKUTUSHINNASTO... 4 TERVETULOA UUSI ASUKAS... 5 MUUTTO UUTEEN KOTIIN... 6 Vuokrasopimus... 6 Vakuusmaksu... 6 Huoneistoon

Lisätiedot

Asumista koskevat järjestyssäännöt

Asumista koskevat järjestyssäännöt Asumista koskevat järjestyssäännöt 12.3.2012 Stiftelsen Utbildning Nordkalotten (Koulutus Nord) Vuokranantajan ja vuokralaisten välinen suhde perustuu paitsi vuokrasopimuksen ja vuokralain määräyksiin

Lisätiedot

Yksinkertaisia ohjeita moninkertaiseen paloturvallisuuteen

Yksinkertaisia ohjeita moninkertaiseen paloturvallisuuteen Yksinkertaisia ohjeita moninkertaiseen paloturvallisuuteen nopeammin hoitoon ja takaisin töihin www.if.fi Opas palovahinkojen ehkäisyyn ja mitä tehdä, jos sellainen kaikesta huolimatta sattuu. Tärkein

Lisätiedot

TÄRKEÄT TURVATOIMENPITEET

TÄRKEÄT TURVATOIMENPITEET keraamisen kulhon käyttöohjeet Sisällysluettelo Keraamisen kulhon TURVALLISUUS Tärkeät turvatoimenpiteet...5 keraamisen kulhon käyttö Keraamisen kulhon kiinnittäminen...6 Keraamisen kulhon irrottaminen...7

Lisätiedot

Siivousalan PEREHDYTTÄMISOPAS

Siivousalan PEREHDYTTÄMISOPAS Siivousalan PEREHDYTTÄMISOPAS SIIVOUSVÄLINEET 1. siivousvaunu 2. sanko (siivoussanko) 3. jätesäkki 4. kuivain - Voit kuivata ikkunat, peilit ja lattiat. 5. lattiamoppi ja pyyhe 6. ikkunanpesin - Voit pestä

Lisätiedot

1 YYTERI BEACH JÄRJESTYSSÄÄNNÖT

1 YYTERI BEACH JÄRJESTYSSÄÄNNÖT Sisältö 1 YYTERI BEACH JÄRJESTYSSÄÄNNÖT... 3 1.1 JÄRJESTYSSÄÄNNÖT ASUMISTA VARTEN... 3 1.1.1 YLEISTÄ... 3 1.1.2 VELVOITTAVUUS... 3 1.1.3 YHTEISET ALUEET... 3 1.1.4 JÄTEHUOLTO... 3 1.1.5 PYSÄKÖINTI... 3

Lisätiedot

Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014

Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Sisällys Mihinenergiaajavettäkuluu Mihinkiinnittäähuomiotaasumisenarjessa Ilmanvaihtojärjestelmäntoiminta Lämmönjakojärjestelmäntoiminta

Lisätiedot

MUISTILISTA MUUTTOSIIVOUKSEEN

MUISTILISTA MUUTTOSIIVOUKSEEN MUISTILISTA MUUTTOSIIVOUKSEEN www.moveria.fi. Katso myös www.moveria.se/blogg Valmistelu Tyhjennä koko asunnon huonekalut, muuttolaatikot ja kaikki tavarat, jotka vielä ovat kaapeissa ja laatikoissa. Muista

Lisätiedot

Tørr. Dehumidifier. Bruksanvisning Bruksanvisning Brugsanvisning Käyttöohje Instruction manual DH-10

Tørr. Dehumidifier. Bruksanvisning Bruksanvisning Brugsanvisning Käyttöohje Instruction manual DH-10 Tørr Dehumidifier Bruksanvisning Bruksanvisning Brugsanvisning Käyttöohje Instruction manual Ugit officia porem et ent, inctorem resent volorumqui bearum corestota et ut am quo magnihitae. DH-10 S. 2 DH-10

Lisätiedot

Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Uusi asunto-osakeyhtiölaki OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Uusi asunto-osakeyhtiölaki Osakkeenomistajan remontit Pakkalan Sali 2. 9 2010 Pekka Luoto Uusien määräysten tavoitteita, miksi uudet määräykset ovat

Lisätiedot

A S U M I S O P A S vapaarahoitteiset vuokra-asunnot

A S U M I S O P A S vapaarahoitteiset vuokra-asunnot A S U M I S O P A S vapaarahoitteiset vuokra-asunnot 0 1 TERVETULOA ASUKKAAKSI Olemme iloisia päätöksestäsi muuttaa Asuntosäätiön vuokra-asuntoon. Teemme parhaamme, jotta asumisesi olisi mukavaa ja vaivatonta.

Lisätiedot

FI 10 KÄYTTÖ. 650 mm min.

FI 10 KÄYTTÖ. 650 mm min. OHJEET JA SUOSITUKSET Nämä käyttöohjeet koskevat useita tuuletintyyppejä. On mahdollista, että tekstissä on yksityiskohtia, jotka eivät koske valitsemaasi tuuletinta. ASENNUS Valmistaja ei vastaa virheellisestä

Lisätiedot

Talokirja. Porin. Siilo. Turvallisen viihtyvyyden tekijä.

Talokirja. Porin. Siilo. Turvallisen viihtyvyyden tekijä. Talokirja Porin Siilo Turvallisen viihtyvyyden tekijä. Tervetuloa asumaan Porin Siiloon! Tästä kirjasta löydät hyödyllistä tietoa Porin Siilosta ja muuttamisesta. Porin Siilo on 1938 valmistunut rakennus

Lisätiedot

Oulun kaupungin päiväkotien energiakisa 2014 / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiankäyttö. 04.09.2014 Pekka Karppanen

Oulun kaupungin päiväkotien energiakisa 2014 / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiankäyttö. 04.09.2014 Pekka Karppanen Oulun kaupungin päiväkotien energiakisa 2014 / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiankäyttö 04.09.2014 Pekka Karppanen Valaistuksen- ja vedenkäyttö Valaisimien sammuttaminen Yleispätevä ohje

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Yhteiset tilat ja naapuruus

ASUMISPAKKI- koulutus Yhteiset tilat ja naapuruus ASUMISPAKKI- koulutus Yhteiset tilat ja naapuruus 1 Yhteiset tilat ja niiden käyttö Yleisiä tiloja ovat sauna, pukuhuoneet, kellarikomerot, urheiluvälinevarastot, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kerho-

Lisätiedot

Poismuuttoilmoitus isännöitsijätoimistoon

Poismuuttoilmoitus isännöitsijätoimistoon HELSINGIN KAUPUNGIN ARAVAVUOKRATALOYHTIÖT... 4 Helsingin kaupungin asunnot Oy aravavuokrataloyhtiöiden omistajana 1.1.2012 alkaen... 4 Omistajaohjaus... 5 Viranomaisohjaus... 5 Kaupungin omistamien vuokrataloyhtiöiden

Lisätiedot

Esimerkkikuvia ja vinkkejä mittaukseen

Esimerkkikuvia ja vinkkejä mittaukseen Esimerkkikuvia ja vinkkejä mittaukseen Tässä on esitetty esimerkkinä paikkoja ja tapauksia, joissa lämpövuotoja voi esiintyä. Tietyissä tapauksissa on ihan luonnollista, että vuotoa esiintyy esim. ilmanvaihtoventtiilin

Lisätiedot

Malli ZB06-25A LUE KAIKKI KÄYTTÖOHJEET ENNEN PÖLYNIMURIN KÄYTTÖÄ. KÄYTÄ VAIN OHJEIDEN MUKAISESTI.

Malli ZB06-25A LUE KAIKKI KÄYTTÖOHJEET ENNEN PÖLYNIMURIN KÄYTTÖÄ. KÄYTÄ VAIN OHJEIDEN MUKAISESTI. Malli ZB06-25A T Ä R K E Ä Ä T U R V A L L I S U U S T I E T O A LUE KAIKKI KÄYTTÖOHJEET ENNEN PÖLYNIMURIN KÄYTTÖÄ. KÄYTÄ VAIN OHJEIDEN MUKAISESTI. KÄYTTÖOHJE SISÄLTÖ TÄRKEITÄ TURVATOIMIA... 1-3 MUISTIINPANOJA:

Lisätiedot

Yhteystiedot. Walo-Asunnot Oy:n asukkaiden ohjeet. Vuokran laskutus ja isännöinti. Kiinteistöhuolto. Tekninen isännöinti 1 (12)

Yhteystiedot. Walo-Asunnot Oy:n asukkaiden ohjeet. Vuokran laskutus ja isännöinti. Kiinteistöhuolto. Tekninen isännöinti 1 (12) Walo-Asunnot Oy:n asukkaiden ohjeet Kiinteistöhuolto...1 Vuokran laskutus ja taloudellinen isännöinti...1 Isännöitsijä...1 Autopaikat...2 Vuokrasopimuksen irtisanominen...3 Muutto...3 Muuttoilmoitus...3

Lisätiedot

TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA. www.domusacademica.fi

TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA. www.domusacademica.fi TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA www.domusacademica.fi Asukaspalvelu / HOAS 09-5499 00 klo 9-16 vuokranmaksu avaimet vuokrasopimukset Kampin aluetoimisto: Pohjoinen Rautatiekatu 29 e-mail: asiakaspalvelu@hoas.fi,

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Muutettaessa uuteen kotiin. KOTILO-projekti

ASUMISPAKKI- koulutus Muutettaessa uuteen kotiin. KOTILO-projekti ASUMISPAKKI- koulutus Muutettaessa uuteen kotiin Kun etsit vuokra-asuntoa Asuntoja voi vuokrata esimerkiksi kaupungeilta, kunnilta, yksityisiltä ja markkinoilta. Useimmat asunnonhakulomakkeet ym. löytyvät

Lisätiedot

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE 1.1.2012 MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE Tekniset muutostyöohjeet 1 Yleistä Tämä ohje on liite Asokotien rakennus- ja asumisaikaisiin muutostyöohjeisiin ja sitä noudatetaan 1.1.2012 lukien asumisoikeuden

Lisätiedot

Kannattaa ottaa selvää myös tulevista remonteista ja niiden vaikutuk sesta asumiseesi.

Kannattaa ottaa selvää myös tulevista remonteista ja niiden vaikutuk sesta asumiseesi. Dia 1 Mistä vuokra-asunto? Vuokra-asuntoja voi hakea: kaupunkien ja kuntien kiinteistöyhtiöt yleishyödylliset vuokranantajat yksityiset vuokranantajat yritykset yhteisöt Asunnonhakulomakkeet löytyvät usein

Lisätiedot

TVA - TULE, VIIHDY JA ASU

TVA - TULE, VIIHDY JA ASU ASUMISEN AAKKOSET TVA - TULE, VIIHDY JA ASU Tampereen Vuokra-asunnot Oy (TVA) tarjoaa monipuolisia ja laadukkaita vuokra-asuntoja vahvuuksinaan luotettavuus, kohtuullinen vuokrataso ja monipuolinen asuntokanta.

Lisätiedot

ASUMISEN OPAS. Minna Riekki sosionomi (AMK) Tanja Tourunen sosionomi (AMK)

ASUMISEN OPAS. Minna Riekki sosionomi (AMK) Tanja Tourunen sosionomi (AMK) ASUMISEN OPAS Minna Riekki sosionomi (AMK) Tanja Tourunen sosionomi (AMK) Hei! Rovaniemellä 11.9.2003 Olemme kaksi sosionomi-opiskelijaa Rovaniemen ammattikorkeakoulusta. Teimme tämän oppaan opinnäytetyönämme.

Lisätiedot

ASENNUS-, HUOLTO- JA KÄYTTÖOHJEET ARCTIC BUFFET LINE DROP IN KEITTOLÄMMITIN

ASENNUS-, HUOLTO- JA KÄYTTÖOHJEET ARCTIC BUFFET LINE DROP IN KEITTOLÄMMITIN ASENNUS-, HUOLTO- JA KÄYTTÖOHJEET ARCTIC BUFFET LINE DROP IN KEITTOLÄMMITIN MALLIT: BLDISH SISÄLLYSLUETTELO Vastaanotto 3 Asennus ja käyttöönotto 3 Käyttö 4 Puhdistus 4 Huolto 4 Jos laite ei toimi 4 Takuuehdot

Lisätiedot

Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti

Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti Hallitun ilmanvaihdon merkitys Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti on ekologinen tapa ottaa ikkunan kautta poistuva hukkalämpö talteen ja hyödyntää auringon lämpövaikutus. Ominaisuudet: Tuloilmaikkuna

Lisätiedot

Oulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö. Pekka Karppanen

Oulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö. Pekka Karppanen Oulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö Pekka Karppanen Valaistus Valaisimien sammuttaminen Yleispätevä ohje valaisimien sammuttamisesta tiloissa on, että jos

Lisätiedot

Taulukko pätee normaalista asumisesta, kulumisesta ja vanhenemisesta johtuviin tapauksiin.

Taulukko pätee normaalista asumisesta, kulumisesta ja vanhenemisesta johtuviin tapauksiin. Vastuunjakotaulukko Tässä vastuunjakotaulukossa määritellään kiinteistöille kuuluvien kunnossapitokustannusten jakamisesta kohde- (=hoitovastike) ja yhtiökohtaisiin (Asokodit = perusvastike) kustannuksiin.

Lisätiedot

Vinkkejä asumiseen. Hei asukas! Tässä oppaassa on tietoa vuokra-asumisesta.

Vinkkejä asumiseen. Hei asukas! Tässä oppaassa on tietoa vuokra-asumisesta. Hei asukas! Tässä oppaassa on tietoa vuokra-asumisesta. Löydät neuvoja hyvään asumiseen naapureiden kanssa kodin kunnossapitoon rahan ja ympäristön säästämiseen. Vinkkejä asumiseen Opas on tarkoitettu

Lisätiedot

Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet

Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet 12.04.2012 Pakkalasali Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Tyypilliset ongelmat -Tilausvesivirta

Lisätiedot

OSAKASREMONTTIEN OHJEET

OSAKASREMONTTIEN OHJEET OSAKASREMONTTIEN OHJEET Asunto Oy Lähtökuoppa-Startgroppen Bostads Ab Asunto Oy Maaliviiva-Mållinjen Bostads Ab Yleistä 1.7.2010 astui voimaan uusi asunto-osakeyhtiölaki. Lain myötä osakkaiden huoneistoremonttien

Lisätiedot

MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013. Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi

MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013. Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013 Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Osakkeenomistajan remontit Kunnossapito- tai muutostyö Kunnossapitotyöt: Yhtiön kunnossapitoa on kiinteistön ylläpitoon kuuluva toiminta, joka

Lisätiedot

I JoHDANto 9 1 Kunnossapitovastuun jakautuminen osakkeenomistajan ja yhtiön välillä 9

I JoHDANto 9 1 Kunnossapitovastuun jakautuminen osakkeenomistajan ja yhtiön välillä 9 SISäLLySLUEttELo Lukijalle 3 I JoHDANto 9 1 Kunnossapitovastuun jakautuminen osakkeenomistajan ja yhtiön välillä 9 1.1 Kunnossapitovastuuta koskeva pääsääntö 9 1.1.1 Yhtiön vastuu 9 1.1.2 Osakkaan vastuu

Lisätiedot

TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA. www.domusacademica.fi

TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA. www.domusacademica.fi TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA www.domusacademica.fi Asukaspalvelu / HOAS 09-5499 0350 klo 9-16 vuokranmaksu avaimet vuokrasopimukset Kampin aluetoimisto: Pohjoinen Rautatiekatu 29 e-mail: kamppi@hoas.fi, www.hoas.fi

Lisätiedot

Energiaekspertti. Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä

Energiaekspertti. Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä Energiaekspertti Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä Sisällys Mihin energiaa ja vettä kuluu Mihin kiinnittää huomiota asumisen arjessa Mihin kiinnittää taloyhtiön toiminnassa Lämmitysjärjestelmä

Lisätiedot

Energia- ilta 01.02.2012. Pakkalan sali

Energia- ilta 01.02.2012. Pakkalan sali Energia- ilta 01.02.2012 Pakkalan sali Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Tyypilliset ongelmat -Tilausvesivirta liian suuri (kaukolämpökiinteistöt)

Lisätiedot

Luonnos 27.1.2016. Vuokrauskohde on osoitettu oheen liitetyllä kartalla (liite 1).

Luonnos 27.1.2016. Vuokrauskohde on osoitettu oheen liitetyllä kartalla (liite 1). Osapuolet. Vuokranantaja Naantalin kaupunki, y-tunnus 0557-.. Vuokralainen Raision kaupunki, y-tunnus 008-5. Vuokrauskohde Naantalin kaupungin 5. kaupunginosan 6. korttelin tontilla nro sijaitsevan Kiinteistö

Lisätiedot

Vuokranantaja on Helsingin kaupunki, rakennusvirasto. Vuokralainen on xxxxxxxxxxxxxxx(y-tunnus ),xxxxxxxxxxxxxxx

Vuokranantaja on Helsingin kaupunki, rakennusvirasto. Vuokralainen on xxxxxxxxxxxxxxx(y-tunnus ),xxxxxxxxxxxxxxx VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja on Helsingin kaupunki, rakennusvirasto. Yhteyshenkilö puhelin Vuokralainen on xxxxxxxxxxxxxxx(y-tunnus ),xxxxxxxxxxxxxxx Osoite Postinumero

Lisätiedot

ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE

ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE TT 93500 TT 93600 TT 93500 PL TT 93600 PL ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE 2 TEKNISET TIEDOT Laitteen mitat korkeus 140 mm leveys 498 mm (TT 93500 ) leveys 598 mm (TT 93600 ) syvyys 480 mm Sähköliitäntä 230V/10A,

Lisätiedot

Hoito ja puhdistus. 1. Vedä kondenssivesisäiliö ulos. 2. Vedä suodatin pois lukituksestaan.

Hoito ja puhdistus. 1. Vedä kondenssivesisäiliö ulos. 2. Vedä suodatin pois lukituksestaan. Ympäristöystävällinen hävittäminen Hoito ja puhdistus Hoito ja puhdistus Huoltopalvelu Hävitä pakkaus ympäristönsuojelumääräysten mukaisesti. Tämän laitteen merkintä perustuu käytettyjä sähkö- ja elektroniikkalaitteita

Lisätiedot

Siivouspalvelukuvaus Liite 2

Siivouspalvelukuvaus Liite 2 1 Siivouspalvelukuvaus Liite 2 Asiakas Sopimuskohde / osoite Wiitaunioni; siivouspalvelut Päiväkoti Tuulentupa Työväentalontie 2 44 500 VIITASAARI Siivottava pinta-ala 161,0 m2 Päivittäinen työaika 1,75

Lisätiedot

AS. Oy Moision Rypsipelto

AS. Oy Moision Rypsipelto AS. Oy Moision Rypsipelto Huolto- ja Korjaussuunnitelma 26.5.2011 Sivu 1 Yleistä Asunto-osakeyhtiöllä tulee olla 1.7.2011 voimaan tulleen uuden asunto-osakeyhtiölain mukaisesti suunnitelma taloyhtiössä

Lisätiedot

A S U M I S O P A S ASUNTOSÄÄTIÖN VUOKRA-ASUNNOT OY

A S U M I S O P A S ASUNTOSÄÄTIÖN VUOKRA-ASUNNOT OY A S U M I S O P A S ASUNTOSÄÄTIÖN VUOKRA-ASUNNOT OY 0 1 TERVETULOA ASUKKAAKSI Olemme iloisia päätöksestäsi muuttaa Asuntosäätiön Vuokra-asunnot Oy:n vuokraasuntoon. Teemme parhaamme, jotta asumisesi olisi

Lisätiedot

KÄYTTÖ JA ASENNUSOHJE MAUSTEHYLLYN ALLE ASENNETTAVA ULOSVEDETTÄVÄ LIESITUULETIN AKPO WK-7 LIGHT ECO

KÄYTTÖ JA ASENNUSOHJE MAUSTEHYLLYN ALLE ASENNETTAVA ULOSVEDETTÄVÄ LIESITUULETIN AKPO WK-7 LIGHT ECO KÄYTTÖ JA ASENNUSOHJE MAUSTEHYLLYN ALLE ASENNETTAVA ULOSVEDETTÄVÄ LIESITUULETIN AKPO WK-7 LIGHT ECO Kiitos laadukkaan AKPO -liesituulettimen hankinnasta! Ole hyvä ja lue tämä käyttöohje tarkasti ennen

Lisätiedot