MÄÄRÄALA KURJENKORVAN TILASTA, JOLLA ASEMAKAAVASSA RAKENNUSOIKEUTTA 200 M² ASUINRAKENNUKSELLE KURJENMÄEN PÄÄLLÄ

Transkriptio

1 KANTA-HÄMEEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 21, Arvi Kariston katu HÄMEENLINNA Puhelin , Telekopio Sähköposti kanta-hame.uo@oikeus.fi KAAVAN MUKAINEN 200 M² RAKENNUKSEN RAKENNUSPAIKKA YPÄJÄN KESKUSTAN KURJENMÄESSÄ MÄÄRÄALA KURJENKORVAN TILASTA, JOLLA ASEMAKAAVASSA RAKENNUSOIKEUTTA 200 M² ASUINRAKENNUKSELLE KURJENMÄEN PÄÄLLÄ Esittely Tiedustelut Sopimuksesta kihlakunnanulosottomies Eija Vihreäsaari, puh Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Sijainti Ajo-ohjeet Ypäjä Levä Kurjenpolku 5 Ypäjän keskustassa Kurjenmäen päällä Valtatieltä no 10 käännytään Palikkalassa Loimaalle johtavalle tielle ja siltä 4,8 km jälkeen oikealle Ypäjän viitoituksen mukaan Kurjenmäentielle kohti keskustaa. Käännytään heti oikealle Katajamäentielle ja sitä ensimmäisestä risteyksestä vasemmalle mäkipolulle. Ajetaan vinosti Maijanpolun yli Kurjenpolulle. Rakennuspaikka on oikealla puolen Kurjenpolkua oleva lepikko ja sitä rajoittavat käytännössä idänpuolen naapurin kuusikko ja keskustan suuntaan oleva jyrkkä rinne.. MYYNTIESITE 1

2 Kiinteistöt Kiinteistötunnus Tilan nimi Kurjenkorva Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,1200 ha Metsän yhteismäärä n. 0,1200 ha Käyttötarkoitus Rakennuspaikka Maasto Kurjenmäen laella keskustassa Tontti Edellyttää tontinmittausta määräalan erottamiseksi. Tontinmittaus käynnistyy lainhuutohakemuksella. Tontinmittauksessa myytävä määräala erotetaan omaksi tilakseen: Kurjenkorva jää kantatilaksi ja myydään eri kaupalla. Kunnallistekniikka Maastossa sulkuventtiili on Kurjenpolun vastakkaisella puolella ja sähkökaappi tontilla. Viemärilinjan kulkua voi tiedustella tekniseltä johtajalta Jouko Käköseltä. Rakennusoikeus 200 m2 asuinrakennukselle ja 40 m2 talousrakennukselle Kaavatilanne ja kaavatiedot Asemakaavassa AO-1 erillispientalojen aluetta korttelia 132, jossa edellytetään puurakennetta, lautaverhottua taloa, jossa harjakatto ja kattokaltevuus astetta. Asuinrakennuksen runkosyvyyden ei tule ylittää kymmentä metriä. Rakennuksen muodon, materiaalin ja detaljien tulee noudattaa kortteleissa käytettyä perinteistä rakennustapaa eli alueen tyyliä eli uuden rakentamisen on sovittava olemassaolevaan rakennuskantaan. Rakennuksen julkisivussa tulee käyttää pääsääntöisesti peittomaalattua lautaa. Räystäiden tulee olla avoimia ja niiden alapinnan katon lappeen suuntaisia. Värien valinnassa on vältettävä kirjavuutta ja suosittava hillittyjä ratkaisuja. Voimakkaita täyttöjä ja leikkauksia ei saa tontilla tehdä Tonteilla oleva hyväkuntoinen puusto ja kulkureitit tulee säilyttää eli ympäristö tulee säilyttää kaavan mukaan. Osuudet yhteisiin alueisiin Kantatilalla on osuus seuraaviin: 1) Yhteinen vesialue Yhteinen vesialue Rekisteröintipvm: Osuuden suuruus: 0, / 4, ) Yhteinen maa-alue YHT.MAA-ALUEET Rekisteröintipvm: Osuuden suuruus: 0, / 7, Kiinteistöllä sijaitsevat ei rakennukset Muut tiedot Tilasta myydään määräalana se kaavan mukainen rakennuspaikka, jota rajoittavat naapurikiinteistöt ja pohjoisessa kaavan mukainen lähivirkistysalue VL. Tarkka pinta-ala selviää vasta tontinmittauksessa. Myytävä määräala on rajattu sinisellä liitekarttaan Muuta Lähialueen palvelut Ypäjän kunnan palvelut ovat kaikki mäen alapuolella keskustassa. Sale,Siwa, koulut, päiväkoti, kunnanvirasto, pankki, terveysasema, vanhainkoti, seurakunann rakennukset, useita ravintoloita, pizzeria, Hevosopisto opiskelijoineen, Hevostutkimuslaitos, hevossairaala ja satoja hevosia eri toiminnoissa., Golfkeskus Loimaan keskusta isoine liikkeineen lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet Seitsemän bussivuoroa Loimaalle päivässä. Loimaalla rautatieasema. Kolme vuoroa Forssaan ja takaisin. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Omaisuus on ulosmitattu ja määräala myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä -internetsivustolla järjestettävässä klo 19:00 tai kolme minuuttia viimeisen huutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen päättyvässä nettihuutokaupassa noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Vähimmäiskorotus 100 Maksuehdot - käsiraha Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, MYYNTIESITE 2

3 pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano virkavaraintilille hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Ostajalle voidaan antaa loppukauppahinnan maksuun aikaa neljä viikkoa. Koko kauppahinnalle peritään maksuajalta viitekoron mukainen korko Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Kiinnitykset Muut tiedot Ostaja on velvollinen maksamaan erottamisesta aiheutuvat tontinmittauskulut. Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset kuoletetaan jos kantatila ja tämä määräala myydään eri ostajille. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Pentti Broman Kihlakunnanvouti Forssan toimipaikka Liitteet Kartta Yleiset huutokauppaehdot MYYNTIESITE 3

4 KIINTEISTÖTIETOPALVELU MVVTKV^ MÄÄRÄ A, l-a. Tulosteen keskipisteen koordinaatit (ETRS-TM35FIN): N: , E: Karttatuloste ei ole mittatarkka. Kiinteistörajat ja -tunnukset päivitetään toistaiseksi vain kerran viikossa. Rekisteripalvelujen kautta kartalle haetut palstat ja määräalat ovat ajantasaiset. Tulostettu Kiinteistötieto palvelusta

5