MYYNTIESITE. Lomakiinteistö Viitasaaren Keiteleenpohjassa KESKI-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 52, Vapaudenkatu JYVÄSKYLÄ

Transkriptio

1 KESKI-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 52, Vapaudenkatu JYVÄSKYLÄ Puhelin , Telekopio Sähköposti Lomakiinteistö Viitasaaren Keiteleenpohjassa Huutokauppa - aika - paikka Huutokauppa internetsivustolla - ajalla klo tai kolme minuuttia viimeisen tarjouksen jälkeen Esittely Tiedustelut Myytävän omaisuuden tiedot klo Kihlakunnanulosottomies Henna Ruukki, puh tai Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Sijainti Ajo-ohjeet Viitasaari Keiteleenpohja Löytänäntie 320, Keitelepohja n. 25 km:n etäisyydellä Viitasaaren keskustasta pohjoiseen Kiinteistöt Kiinteistötunnus Tilan nimi Vanha-Nurkkala Tilan tai tontin pinta-ala n. 3,4100 ha Metsän yhteismäärä n. 0,0000 ha Peltojen yhteismäärä n. 0,0000 ha Kiinteistön n. 0, MYYNTIESITE 1

2 asuinhuoneistopinta-ala Käyttötarkoitus Maasto Ranta Tontti Kunnallistekniikka Rakennusoikeus Lomakiinteistö. Viitasaaren kaupungilta saatujen tietojen mukaan käyttötarkoituksen muuttaminen vakituiseen asumiseen vaatii luvan. Rakennusluvassa osoitetaan suunnitelmin miten määräystaso saavutetaan (esim. energiatehokkuus, jätevesiasetus ym.) lisätiedot Viitasaaren kaupungin rakennusvalvonnasta puh Ei Ei. Kiinteistöllä on Löytänän vesiosuuskunnan vesijohtoverkko. Vesiosuuskunnan kiinteistön ulkopuolella oleva vesijohto on ollut keväällä 2014 jäätyneenä, vesiosuuskunnalta saadun tiedon mukaan ongelma on poistunut ilmoituksen mukaan keväällä 2015 ei ongelmia. Putki siirretty toiseen paikkaan ja eristetty. (lisätietoja vesiosuuskunnan puolesta tarvittaessa Tapani Riipinen, ). Jätevedet johdetaan 4-osastoisen saostuskaivon kautta imeytyksellä maastoon. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen, sekä siihen liittyviä talousrakennuksia. Rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen enintään 10 %. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala ei kuitenkaan saa ylittää 400 k-m2. Viitasaaren kaupungilta saadun tiedon mukaan talousrakennuksiin ei ole lupia ja päärakennuksen käyttöönottokatselmus ja lopputarkastus ovat tekemättä ja päärakennuksen rakennuslupa on vanhentunut. Talousrakennuksille pitää hakea lupa, jos p-ala on yli 2 (ilmoitus jos p-ala on 10-2; ilmoitusta ei tarvita jos p-ala on alle 1).Ostajan tulee ottaa yhteyttä lupien osalta Viitasaaren kaupungin rakennusvalvontaan puh Kaavatilanne ja kaavatiedot Ei kaavaa, haja-asutusalue Osuudet yhteisiin alueisiin Yhteinen vesialue Lökön jakokunta, yhteiset maa- ja vesialueet On osuus Kiinteistöllä sijaitsevat Lomarakennus, 3 talousrakennusta rakennukset Pihassa on autonlämmitystolppa ja lipputanko sekä vanha pintakaivo. Rakennukset Rakennusten kunnon ja rakennusteknisten seikkojen osalta ostajia kehotetaan tutustumaan kohteeseen paikan päällä. Kontion hirsinen lomarakennus, jossa olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, sauna (sähkökiuas), pesuhuone, pukuhuone/kodinhoitohuone/tekninen tila, wc, eteistila, tuulikaappi ja terassit. Varusteet: Olohuoneessa on vuolukivitakka. Keittiössä on sähköliesi kiertoilmauunilla ja keraaminen taso sekä liesikupu, jääkaappi/pakastin (teräspinta) ja astianpesukone. Rakennusvuosi 2004 n. 0 x 0 m 75,5 m2 Pohjapinta-ala 0, Rakennusmateriaali Hirsi Hirsi Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto/palahuopakate On, Elenia Oy (3x25A) Sähkö/ vesikiertoinen lattialämmitys. Lisälämpöä voi tuottaa takkauunilla. Rakennusvalvonta S. Ahokas Oy on suorittanut kiinteistöllä tarkastuksen Laadittu raportti liitteenä. MYYNTIESITE 2

3 Talossa on koneellinen tulo-poistoilmanvaihto, jossa lämmöntalteenotto, automaattinen lämmönohjaus ulkotermostaatilla, varashälytin liiketunnistimella, palohälytin matkapuhelinohjauksissa, valmius myös kiukaan ohjaukseen. ilmoitettu rakennuslupahakemuksen ja piirrustusten mukaan, ei tarkistusmitattu. Rakennusvuosi n. v n. 5 x 1 Pohjapinta-ala Rakennusmateriaali Puu Lauta Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto/peltikate On Talousrakennus, jossa on sauna (puukiuas ja vesipata), pukuhuone, autotalli ja puuvarasto Talousrakennus, jossa aitta ja 2 varastoa sekä terassi Rakennusvuosi Ei tietoa n. 3,1 x 9,1 m Pohjapinta-ala Rakennusmateriaali Puu Lauta Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto/peltikate On Ei Rakennusvuosi Talousrakennus, jossa on puusee ja varasto Ei tietoa n. 2,4 x 5 m MYYNTIESITE 3

4 Pohjapinta-ala Rakennusmateriaali Puu Lauta Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto/peltikate Huoneisto Huoneiden lukumäärä 0 Huoneiston kokoonpano Asuinpinta-ala 0, Kokonaispinta-ala 0, Osakkeiden numerot Kerros 0/0 Pintamateriaalit Ikkunoiden suunnat ja näkymät Keittiön varusteet Kylpyhuoneen varusteet Sauna Parveke Muut varusteet Säilytystilat Muut huoneistoon kuuluvat tilat Huoneistoon kuuluvat pysäköintitilat Toteutetut remontit Tulevat remontit Vapautuminen Muuta Lähialueen palvelut Liikenneyhteydet Lisätiedot Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Tarjoukset on tehtävä nettihuutokaupan ohjeiden mukaan osoitteessa ajalla klo tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen huutokaupassa. Ulosottomies ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on MYYNTIESITE 4

5 tarjouksen jättäjä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 :n mukaiseen korvausvelvollisuuteen. Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous 500 e 1.100,00 euroa. Lisäksi myynti-ilmoituskulut. Ulosottomies ei saa hyväksyä korkeinta tarjousta, jos hän arvioi, että tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Maksuehdot - käsiraha Korkeimman hyväksytyn tarjouksen tehneen henkilön on viimeistään kahden vuorokauden kuluttua tarjouksen hyväksymisestä maksettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta Keski-Suomen ulosottoviraston virkavaraintilille. - maksuaika Loppukauppahinnalle ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa enintään 6 viikkoa huudon hyväksymisestä lukien. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 :n 2 momentin mukaisesti myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Ostaja voi siirtää tilan sähköliittymän maksamalla kaikki liittymään kohdistuvat saatavat loppulasku mukaan lukien. Elenia Oy:n ilmoituksen mukaan maksamattomia saatavia on 0 euroa per Koska sopimus on voimassa, rästiä voi mahdollisesti kertyä. Uuden liittymän hinta kiinteistölle on tällä hetkellä euroa (sis. alv 24 %). Ostajan tulee hakea lainhuutoa kuuden kuukauden kuluessa kaupasta ja tällöin hänen on maksettava varainsiirtoveroa 4 % (ellei ole ensiasunnon ostaja) kauppahinnasta. Myytävään omaisuuteen liittyvät saatavat Valtion lunastusoikeus Kiinnitykset Muutoksenhaku Suomen valtiolla on huutokaupalla myytävien kiinteistöjen lunastamisesta annetun lain mukainen lunastusoikeus myytävään omaisuuten 30 päivän kuluessa myynnistä lukien Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa huutokaupasta lukien. Valitusosoitus liitetään huutokaupasta tehtävään pöytäkirjaan. Satu Huttunen kihlakunnanvouti Keski-Suomen ulosottovirasto Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kiinteistörekisteriote ja karttaote (liite löytyy -sivustolta) Kuntotarkastusraportti (liite löytyy -sivustolta) Rakennusjärjestys (liite löytyy -sivustolta) Löytänän vesiosuuskunnan säännöt (liite löytyy -sivustolta) Rakennuslupa-asiakirjoihin ja rakennuspiirustuksiin voi tutustua ulosottovirastolla MYYNTIESITE 5

6 MYYNTIESITE 6