ISO HIRSITALO HÄMEENLINNAN LAUTSIASSA JÄRVINÄKÖALALLA ILMOILANSELÄLLE ASUMISEEN -HUVILAKÄYTTÖÖN- TASOKKAAKSI DATSAKSI-MATKAILUKOHTEEKSI

Transkriptio

1 KANTA-HÄMEEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 21, Arvi Kariston katu HÄMEENLINNA Puhelin , Telekopio Sähköposti kanta-hame.uo@oikeus.fi ISO HIRSITALO HÄMEENLINNAN LAUTSIASSA JÄRVINÄKÖALALLA ILMOILANSELÄLLE ASUMISEEN -HUVILAKÄYTTÖÖN- TASOKKAAKSI DATSAKSI-MATKAILUKOHTEEKSI Esim matkailukäyttöön sopiva helposti saavutettava sijainti ja ison hirsitalon tilat. Esittely Tiedustelut Sopimuksesta Kihlakunnanulosottomies Markku Piikkilä, puh Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Sijainti Ajo-ohjeet Hämeenlinna Lautsia Tampereen valtatie 2708, Alvettula Rinteessä järven rannassa. Tie kulkee järven ja talon välistä. Tampereelta vajaa 43 km Lahden suuntaan. Pälkäneen-Hämeenlinnan rajalta n 3,6 km etelään. Hauhon keskustan suunnasta tultaessa 9 km Tampereen suuntaan ja talo on oikealla paikassa, jossa järvi tulee liki tiehen kiinni. Hämeenlinnasta Parolan ja Alvettulan kautta ajettaessa käännytään Tampere-Lahti tielle vasemmalle ja ajetaan 3200 metriä Tampereen suuntaan. Kiinteistöt Kiinteistötunnus Tilan nimi Kylätupa Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,5144 ha Kiinteistön asuinhuoneistopinta-ala n. Käyttötarkoitus Omakotiasuminen. Talossa on aikanaan ollut n 90 paikkainen ravintola, mutta se on MYYNTIESITE 1

2 muutettu asuinkäyttöön Maasto Rinteessä. Ranta Ei omaa rantaa, mutta hyvä näköala selälle. Kunnallistekniikka oma kaivo Kaavatilanne ja kaavatiedot ei kaavaa Osuudet yhteisiin alueisiin Kiinteistöllä on osuuksia: 1) Yhteinen maa-alue Lautsian yksinäistalon yhteinen vesijättö Rekisteröintipvm: Osuuden suuruus: 0, / 0, ) Yhteinen vesialue Niemikunnan kalastuskunta Rekisteröintipvm: Osuuden suuruus: 0, / 1, ) Yhteiset maa-alueet On osuus 4) Yhteiset vesialueet On osuus Kiinteistöllä sijaitsevat Höylähirsitalo, varasto ja pyöröhirsinen puuvarasto (Kaivo) Jyhkeä grillikatos isolla rakennukset terassilla Naapurilla tieoikeus talolleen tilan kautta. Kulkee valtatien reunassa. Rakennukset Rakennustyyppi Höylähirsirakennus Rakennusvuosi 1990 Ulkomitat n. 13 x 17 m Kerrosmäärä 1 Kerrosala Pohjapinta-ala Rakennusmateriaali Alajärven Hirsitalojen toimittama höylähirsi. Talossa on rossilattia, mutta rakennuspiirrosten mukaan saunatiloissa on lattiavasojen päälle pellille rakennettu betonilaatta. Sen alta ovat tuulensuojalevyt pudonneet villoineen ja lyhdessä levyssä näkyy kosteusjälki. Seinärakenne Höylähirsi. Kattotyyppi ja kattomateriaaliloiva peltiharjakatto Sähköliittymä Elenia 3 x 25A Lämmitys Suora sähkölämmitys, Lämmitetty viimeksi takalla. Leivinuuni. Pysäköintitilat Pihalla on riittävästi tilaa. Tehdyt peruskorjaukset Rakennus on muutettu asuinkäyttöön ja keittiötiloja sekä entisiä ravintolan sosiaalitiloja on muutettu, jolloin on tullut uutta materiaalia. Tulevat korjaukset Kuntokartoituksessa kiinnitetty huomiota pesutilojen ikään ja alapohjan heikkoon tuuletukseen. Talo on ollut tyhjillään ja sähkö- sekä vesiputket on syytä tarkistuttaa ennen muuttoa. Vesikattoa ei ole tutkittu paljon lumen takia. Talo on huoltomaalauksen tarpeessa kun sateelle alttiit puupinnat kesivät paikoitellen. Pesutilojen lattiarakenne on poikkeava ja saattaa vaatia joskus uusimista eli piikkaamista ja ponttilautaa. Hirsitalotehtaan rakennusohjeen mukaan betonilaatta on 50 mm eikä tarvinnut raudoitusta. Sisällä ei näy tarvetta lattian purkamiselle. Mahdollinen vesivuoto ei vaurioita olennaisesti rakenteita rossipohjan ansiosta. Mahdollisesti valunut vesi on pudottanut eristeet ja tuulensuojalevyn laatan alta. Tehdyt kuntotarkastukset Taloskooppi Yleiskunto Ikäisekseen hyvä. Pinta-alassa eivät ole kaksi myöhemmin rakennettua, hirsirakennukseen kiinteästi liittyvää varastoa yläterassilla. Niiden kokoa ei ole mitattu, mutta ne näkyvät kuvissa. Rakennustyyppi Pyöröhirsinen puuvaja Seinärakenne Pyöröhirsi Kattotyyppi ja kattomateriaali pulpettipeltikatto Huoneisto Huoneiden lukumäärä 5 Huoneiston kokoonpano 5 h + k+ apukeittiö + saunaosasto + 3 varastoa MYYNTIESITE 2

3 Asuinpinta-ala Pintamateriaalit Ikkunoiden suunnat ja näkymät Keittiön varusteet Kylpyhuoneen varusteet Sauna Vapautuminen Muuta Lähialueen palvelut Liikenneyhteydet Hirttä ja lautaa. Osa huoneista levytetty. Muovimattoa. Pesutilat kaakeloitu. Lännen puolen ikkunoista järvelle kohti auringonlaskua. Olohuoneesta pohjoiseen mäen rinteen näköalapaikalle. Kulmahuoneesta etelään näkyy hirsirakennus eli puuvaja ja kaivo. Itäpuolella on kalliorinne ja aamuaurinko ei herätä. Saunaosastolta pääsee etelänpuolen terassin kautta puuvajalle. liesi, astianpesukone, vitriinikaapisto suihkut iso sauna Asumattomana. Alvettulan kyläkauppa kesäisin. kts Hauhon keskustan palvelut S-Market, K-kauppias, ABC-Kylmäasema, Pankit, Apteekki, Terveysasema, pizzeria, Alko, Kirkko, viehättäviä putiikkeja, kahviloita, koulu varjaiskasvatuskeskus, nuorisotilat, vanhainkoti kts Valtatie 12 vieressä. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä -internetsivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Tarjousten tekemisen määräaika päättyy klo 19:00 tai kolme minuuttia viimeisen huutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen päättyvässä nettihuutokaupassa noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Vähimmäiskorotus 500 Alin hyväksyttävä tarjous 2100 euroa. Maksuehdot - käsiraha Ostajan on kahden arkivuorokauden kuluessa tarjouksen hyväksymisestä suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano virkavaraintilille hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Ostajalle voidaan tarvitatessa antaa maksuaikaa kuusi vikkoa tarjouksen hyväksymisestä. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Kiinnitykset Muutoksenhaku Elenian sähköliittymä 3 x 25A myydään samalla kaupalla talon tarpeistona. Sähkö on katkaistu ja ellei kukaan tee uutta sopimusta sähköstä tullaan sopimus purkamaan. Ostajan on saadakseen liittymän siirretyksi nimiinsä maksettava maksamaton sähkölasku 544,98 sekä mahdolliset kytkentämaksut. (Uuden liittymän hinta näillä sulakkeilla on n ) Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Valitus myynnistä tai sitä edeltävästä valmistelevasta toimesta on tehtävä kolmen viikon kuluttua tarjouksen hyväksymisestä. Tarjous on nettimyynnissä hyväksyttävä kahden arkipäivän kuluessa. Valitusaika päättyy sen johdosta klo MYYNTIESITE 3

4 Pentti Broman Kihlakunnanvouti Forssan toimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot MYYNTIESITE 4

5