Myydään nettihuutokaupalla -sivustolla ajalla

Transkriptio

1 MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu TURKU Puhelin Vaihde , Telekopio Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KERROSTALOHUONEISTO LIEDOSSA Myydään nettihuutokaupalla -sivustolla ajalla Esittely Tiedustelut klo 15:00-15:45 osoitteessa Keskustie 1 as 32, Lieto, 6. krs. Kihlakunnanulosottomies Laura Kvarnström, puh Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Osoite Keskustie 1 as 32, Lieto Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö Yhtiön nimi Asunto Oy Penninki Isännöitsijän yhteystiedot Tapio Hänninen, Hyvättyläntie 4, Lieto, puh Kiinteistönhoito Liedon Talohuolto Oy Asuntojen lukumäärä 33 Muut tiedot Rakennuksen valmistumisvuosi on Huoneisto Huoneiden lukumäärä Huoneiston kokoonpano Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 huonetta ja keittiö. Asuinpinta-ala 113,0 m2 Osakkeiden numerot Kerros 6/6 Huoneistossa on tehty remontti, jossa huonemäärä on muuttunut. Huoneistossa on nykyään iso olohuone, makuuhuone, keittiö, vaatehuone sekä WC ja pesutilat.

2 MYYNTIESITE 2 Pintamateriaalit Ikkunoiden suunnat ja näkymät Sauna Parveke Muut varusteet Säilytystilat Toteutetut remontit Tulevat remontit Yleiskunto Vapautuminen Muut tiedot Olohuoneessa ja makuuhuoneessa kalanruotoparketti ja keittössä laminaatti. Pesutilat laatoitettu Hyvät näkymät kirkolle ja joelle Huoneistossa ei ole omaa saunaa. Taloyhtiössä on sauna. Lasitettu leveä parveke Huoneistossa on takka Huoneistolla on myös kellarissa häkkivarasto ja kylmäsäilytystila. Kts. isännöitsijäntodistus ja sen liite. Kts. isännöitsijäntodistus ja sen liite. Asunto on siistikuntoinen, omistajan ilmoituksen mukaan keittiö on uusittu vuonna Pesuhuoneessa on käsienpesualtaan hanat asentamatta. Koska nykyinen omistaja asuu kyseisessä myytävässä huoneistossa, on ostajan kauppahinnan maksettuaan pyydettävä ulosottovirastosta virka-apua myytävän kohteen hallintaan saamiseksi. Virka-avun pyytämisen jälkeen ulosotto ryhtyy omistajan häätämiseen asunnosta. Edellä mainittu pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Vastikkeet ja muut maksut Hoitovastike Vesimaksu Muut maksut Muuta Lähialueen palvelut 446,35 e/kk 25 e/hlö/kk Pääomavastike 186,71 e/kk Liedon keskustan palvelut Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Tarjoukset on tehtävä nostotarjouksin ulosmitatun omaisuuden nettihuutokaupassa osoitteessa ajalla klo 12:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hyväksymättä jättämisestä päätetään erikseen. Ulosottomies voi hyväksyä tehdyn korkeimman tarjouksen, mikäli korkein tarjous ei selvästi alita omaisuuden käypää hintaa paikkakunnalla. Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous 200 euroa ,37 euroa Maksuehdot - käsiraha Korkeimman tarjouksen tehneen on heti tarjouksen hyväksymisen jälkeen samana päivänä maksettava tilisiirtona käsirahana euroa Ulosottolaitoksen virkavaraintilille. Tarkemmat maksutiedot ilmoitetaan ostajalle tarjouksen hyväksymisen jälkeen. - maksuaika Loppukauppahinnalle ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa saakka. Maksuajalta ostaja joutuu maksamaan korkolain 3 :n 2 momentin mukaista korkoa koko kauppahinnalle. Korkolain 3 :n 2 momentin vuotuinen korko on tällä hetkellä 0,0 %. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Kauppahinnan lisäksi ostaja ottaa vastattavakseen myytäviin osakkeisiin kohdistuvan yhtiölainaosuuden, joka on ,63 e per Lainaosuus on maksettavissa pois. Ostaja vastaa myös helmikuun 2018 ja siitä eteenpäin erääntyvistä vastikkeista. Muut tiedot Ostajan on maksettava varainsiirtovero (2 %) kauppahinnasta ulosottovirastoon ellei ostajaa ole vapautettu varainsiirtoveron maksamisesta. Varainsiirtovero lasketaan kauppahinnasta, osakkeisiin kohdistuvasta lainaosuudesta ja maksamattomista

3 MYYNTIESITE 3 vastikkeista. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ostaja saa omistusoikeuden osakkeisiin ja kauppakirja luovutetaan ostajalle vasta, kun myyntipäätös on saanut lainvoiman ja kauppahinta korkoineen sekä varainsiirtovero on kokonaisuudessaan maksettu. Muutoksenhaku Ulosottomies tekee hyväksytyn tarjouksen jälkeen välittömästi myyntipäätöksen, johon on mahdollista hakea muutosta valittamalla Varsinais-Suomen käräjäoikeuteen. Valitusaika alkaa eli myynnin päättymisestä lukien. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen. Janne Nyman kihlakunnanvouti Turun toimipaikka, osasto 1 Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Isännöitsijäntodistus Tuloslaskelma ja tase liitetietoineen vuodelta 2017 Tilintarkastuskertomus Talousarvio vuodeksi 2018 Selvitys kunnossapitotarpeesta Energiatodistus Yhtiöjärjestys Pohjapiirustus

4 MYYNTIESITE 4

5 MYYNTIESITE 5

6 MYYNTIESITE 6

7 MYYNTIESITE 7

8 MYYNTIESITE 8