KAAVOITUS- JA YHTEISTYÖSOPIMUS (luonnos)

Transkriptio

1 1(4) liitteet 1-3 KAAVOITUS- JA YHTEISTYÖSOPIMUS (luonnos) Sopimuksen osapuolet Ylivieskan kaupunki jäljempänä tässä sopimuksessa kaupunki Y-tunnus Kyöstintie 4, YLIVIESKA Lidl Suomi Ky, jäljempänä tässä sopimuksessa Lidl Y-tunnus Osoite: Vanha Kaarelantie 33, VANTAA Tällä sopimuksella sovitaan osapuolten vastuut ja velvollisuudet sopimusalueen asemakaavoituksen valmistelussa ja asemakaavoituksessa, suunnittelun kustannuksista sekä sopimusalueella tehtävästä kiinteistökaupasta. Sopimusalue Sopimusalue, pinta-alaltaan yhteensä noin m 2, käsittää Ylivieskan kaupungin Pyörreperän kaupunginosan Savarin alueelle sijoittuvan asemakaavattoman alueen, joka muodostuu seuraavista kiinteistöistä: Lidl hankkii sopimusalueen omistukseensa seuraavasti: Kaupungilta: 1) Määräala Ylivieskan kaupungin Ylivieskan kylässä sijaitsevasta Puoliväli - nimisestä tilasta (kiinteistötunnus ), pinta-alaltaan noin m 2 Osoite Latvalantie, Ylivieska. Karttaliite 1. 2) Määräala Ylivieskan kaupungin Ylivieskan kylässä sijaitsevasta Takusta - nimisestä tilasta (kiinteistötunnus ), pinta-alaltaan noin 4899 m 2 Osoite Latvalantie, Ylivieska. Karttaliite 1. 3) Määräala Ylivieskan kaupungin Ylivieskan kylässä sijaitsevasta Aaltola - nimisestä tilasta (kiinteistötunnus ), pinta-alaltaan noin 62 m 2 Osoite Latvalantie, Ylivieska. Karttaliite 1 Yksityiseltä maanomistajalta: 4) Ylivieskan kaupungin Ylivieskan kylässä sijaitseva Kultala-niminen tila (kiinteistötunnus ) rakennuksineen, liittymineen ja oikeuksineen, jonka pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan noin m 2. Osoite Savarinväylä 15, Ylivieska. Karttaliite 1. Kaupassa siirtyvät ostajalle purettavat rakennukset liittymineen

2 Sopimuksen tausta, tarkoitus ja tavoitteet 2(4) Ylivieskan kaupungin lähtökohtana on, että kaupunki luo edellytyksiä uudelle yritystoiminnalle ja kehittää Savarin liikealuetta voimassaolevien maakuntakaavan ja Keskustan osayleiskaavan tavoitteiden pohjalta. Savarin alueen toiminnallisuuden parantamista tavoitellaan yhdyskuntarakennetta tiivistäen ja olevia liikennejärjestelyjä hyödyntäen. 1. vaiheen maakuntakaavassa, joka on hyväksytty maakuntahallituksessa , on sopimusalueella km- merkinnällä osoitettu varaus merkitykseltään seudullisten vähittäiskaupan suuryksiköiden sijoittumiselle, (enimmäismitoitus Savari Ylivieska k-m 2 ). Karttaliite 2. Keskustan osayleiskaavassa, joka on hyväksytty kaupunginvaltuustossa , sopimusalue sijoittuu keskustatoimintojen (C-3) sekä palvelujen, hallinnon ja kaupan alueelle, jolle saa sijoittaa tilaa vaativaa erikoistavarakauppaa, (P-1). vaihettumisalueelle. Karttaliite 2. Sopimusalue on osa asemakaavattomasta alueesta, jota koskien kaupunki on käynnistänyt teknisten palveluiden lautakunnan päätöksellä asemakaavoituksen Ylivieskan kaupungin Pyörreperän alueella ja se liittyy Savarin liikekortteleihin. Lidl:n tavoitteena on sijoittaa Ylivieskaan kokoluokaltaan noin 2450 k-m 2 :n suuruinen päivittäistavaramyymälän. Kyseinen hanke on sijoitettavissa edellä mainitulle vireillä olevalle asemakaava-alueelle. Tämän sopimuksen kohteena oleva alue ja tämän sopimuksen mukainen yhteistyö koskee liitteenä 1 olevaan karttaan rajattua aluetta. Sopijapuolten yhteisenä tavoitteena on kehittää sopimuksen kohteena olevalle alueelle liikekäyttöön soveltuva kortteli tukemaan ja vahvistamaan palvelurakennetta keskustatoimintojen alueet huomioon ottaen. Alueelle muodostetaan kaavoituksella noin hehtaarin suuruinen tontti liikerakennusta varten. Kaupunki ja Lidl tekevät aluetta koskevan kaavoitus- ja yhteistyösopimuksen. Tarkoituksena on, että Lidl ostaa tässä sopimuksessa määritellyin ehdoin liitteeseen 1 rajatulle alueelle sijoittuvat, kaupungin ja yksityisessä omistuksessa olevat sopimusalueen osat. Alueen rajaus tarkentuu kaavoituksen edetessä. Tässä sopimuksessa määritellään yhteistyön tavoitteet, osapuolten työnjako. Sopimuksen liitteenä olevassa kauppakirjaluonnoksessa (liite 3) määritellään alueen luovuttamista ja rakentamista koskevat ehdot. Tämä sopimus on sisällöltään MRL 91 b mukaiseen sopimiseen tarkoitettu menettelytapasopimus. Tällä sopimuksella ei voida syrjäyttää maankäyttö- ja rakennuslain mukaista kaavoitusmenettelyä. Sopimuksen tarkoituksena on luoda edellytykset ja määritellä sopimuksen kohteena olevan alueen asemakaavan ja alueen toteuttamiseen johtava menettely, sopijaosapuolten tehtävä- ja kustannusjako kaavoituksessa sekä tavoiteaikataulu.

3 Sopijaosapuolten vastuualueet ja kustannukset 3(4) Kaupunki laatii sopimuksen kohteena olevalle alueelle asemakaavan yhteistyössä Lidl:n kanssa: Kaupunki vastaa asemakaavan laadinnasta, asemakaavaprosessista, tonttijaosta ja tontin muodostuksesta sekä viranomaisyhteistyöstä. Kaupunki vastaa asemakaavan ja suunnitelmien viranomaistoimintaan liittyvästä tiedottamisesta. Lidl toteuttaa yksityiseltä ja kaupungilta ostamalle alueelle noin k-m 2 :n suuruisen liikerakennuksen. Lidl hankkii asemakaavaa varten korttelisuunnitelman ja havainnekuvat sekä luovuttaa em. aineistot korvauksetta kaupungille. Lidl sitoutuu maksamaan kaupungille kaavoituskustannusten korvausta euroa. Kaupunki perii korvauksesta ennakkomaksuna euroa, kun asemakaavan valmisteluaineisto on teknisten palveluiden lautakunnan päätöksellä esitetty asetettavaksi nähtäville ja kaavoitus- ja yhteistyösopimus on allekirjoitettu. Ennakkomaksua ei palauteta, vaikka asemakaava ei saavuttaisi lainvoimaa tai tulee voimaan toisen sisältöisenä kuin on tavoiteltu. Kaupunki perii loppuosan (5 000 euroa) kaavoituskustannusten korvauksesta, kun asemakaavamuutos on hyväksytty ja lainvoimainen. Maksun viivästyessä lasketaan maksamattomalle kustannusten korvaukselle korkolain mukaista viivästyskorkoa. Asemakaavan aikataulu ja toteuttaminen Alueen luovutus sopimusalueelta Kaupunki asettaa asemakaava luonnoksen nähtäville, kun kaavoitus- ja yhteistyösopimusta koskeva teknisten palveluiden lautakunnan hyväksymispäätös on tehty ja saanut lainvoiman ja kun sopimus on allekirjoitettu. Tavoitteena on, että asemakaava on hyväksytty kesäkuussa 2015 ja on lainvoimainen viimeistään syyskuussa Kaupunki ja Lidl allekirjoittavat alueen luovutusta koskevan ja tämän sopimuksen liitteenä 3 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisen lopullisen kauppakirjan, kun teknisten palveluiden lautakunta on päätöksellään hyväksynyt kaavoitus- ja yhteistyösopimusluonnoksen ja sen liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen ja päätös on lainvoimainen. Sopimuksen ja kauppakirjan allekirjoitus on aikaisintaan Sopimusalueen osaluovutus tapahtuu käyvällä markkinahinnalla huomioon ottaen tontin tulevan asemakaavan mukainen käyttötarkoitus ja rakennusoikeus. Sopimusalueen osan hinnaksi muodostuu euroa ja alueen kaupassa noudatetaan tavanomaisia kaupungin liikerakentamiseen kaavoitetun alueen myyntiehtoja. Kauppakirja laaditaan maakaaren 2 luvun 7 :n mukaisena. Lidl voi laittaa vireille ostamalleen sopimusalueelle rakennushanketta koskevan suunnittelutarveratkaisun ja rakennusluvan, kun asemakaavaluonnoksen nähtävillä olo on päättynyt..

4 Kunnallistekniikan rakentaminen 4(4 Kaupunki vastaa kunnallistekniikan rakentamisesta siten kuin alueen liikerakentaminen edellyttää kaupungin normaalikäytäntöjen mukaisesti. Lidl vastaa liikerakennuksen hulevesien viivyttämisen rakenteiden sekä hulevesiviemäröinnin kustannuksista asemakaavalla muodostettavalla liiketontilla. Lidl maksaa liittymis- ja käyttömaksut kunnallisteknisiin verkkoihin liittymisestä ja niiden käyttämisestä ao. laitosten hyväksymien taksojen mukaisesti rakentamisen yhteydessä. Sopimuksen voimassaolo, siirtäminen ja mahdollinen purkautuminen Tämä kaavoitus- ja yhteistyösopimus tulee voimaan, kun se on sopijaosapuolten allekirjoittama. Tämä kaavoitus- ja yhteistyösopimus on voimassa saakka tai enintään siihen saakka, kun asemakaava on saanut lainvoiman Lidl ei saa siirtää tätä sopimusta osittain tai kokonaan kolmannelle ilman kaupungin kirjallista suostumusta. Tämä sopimus purkaantuu, mikäli hanketta koskevaa suunnittelutarvelupaa ja rakennuslupaa ei osapuolista riippumattomista syistä myönnetä. Kaupunki ostaa ,00 euron kauppahintaan koko kaavoitus- ja yhteistyösopimuksen mukaisen sopimusalueen, pinta-alaltaan noin m 2. Sopimuksen päättyessä tai purkautuessa, sopijaosapuolet vastaavat itselleen aiheutuneista kustannuksista niiltä osin, mistä ei ole sovittu edellä sopimuksessa. Erimielisyydet Allekirjoitukset Ristiriitojen ratkaisemisessa sovelletaan ensisijaisesti neuvottelumenettelyä. Tämän sopimuksen pätevyyttä, tulkintaa ja soveltamista koskevat mahdolliset ristiriidat, joista osapuolet eivät pääse yksimielisyyteen neuvotteluin ratkaistaan Ylivieskan käräjäoikeudessa. Tätä sopimusta on laadittu kaksi samansisältöistä kappaletta, yksi kullekin sopijaosapuolelle. Ylivieskassa Ylivieskan kaupunki Lidl Suomi Ky Kari Kentala tekninen johtaja xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx valtakirjalla

5 YLIVIESKAN KAUPUNKI Lidl Suomi Ky Karttaliite 1 Kari Kentala tekninen johtaja xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx valtakirjalla 3 Sopimusalue: noin m Kuva: Sopimusalueen rajaus pohjakartalla Liite 1: Kaavoituksen käynnistämis- ja yhteistyösopimus Sopijaosapuolet: Ylivieskan kaupunki / Lidl Suomi Ky Sopimusalue: noin m 2 käsittää Ylivieskan kaupungin Pyörreperän (10.) kaupunginosan Savarin alueelle sijoittuvan asemakaavattoman alueen, jonka Lidl hankkii omistukseensa: Kaupungilta: Määräala Ylivieskan kaupungin Ylivieskan kylässä sijaitsevasta Puoliväli -nimisestä tilasta (kiinteistötunnus ), pinta-alaltaan noin 3269 m 2 Määräala Ylivieskan kaupungin Ylivieskan kylässä sijaitsevasta Takusta -nimisestä tilasta (kiinteistötunnus ), pinta-alaltaan noin 4899 m 2 Määräala Ylivieskan kaupungin Ylivieskan kylässä sijaitsevasta Aaltola -nimisestä tilasta (kiinteistötunnus ), pinta-alaltaan noin 62 m 2 Yksityiseltä maanomistajalta: Ylivieskan kaupungin Ylivieskan kylässä sijaitseva Kultala-niminen tila (kiinteistötunnus ) rakennuksineen, liittymineen ja oikeuksineen, jonka pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan noin m 2.

6 Karttaliite 2 Kaavoituksen käynnistämis- ja yhteistyösopimus Myyjä: Ylivieskan kaupunki Ostaja: Lidl Suomi Ky Luovutuksen kohdealueella on voimassa: 1. Kaupunginvaltuuston hyväksymä Keskustan osayleiskaava 2030, Suunnittelualue sijoittuu yleiskaavassa C-3 ja P-1 aluevarausten vaihettumisvyöhykkeelle. 2. Alueella ei ole voimassaolevaa asemakaavaa. Kohdealue YLIVIESKAN KAUPUNKI Lidl Suomi Ky Kari Kentala tekninen johtaja xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx valtakirjalla

7 KAUPPAKIRJA (luonnos) Liite 3 (sivu 1/6) Kiinteistön myynti perustuu Ylivieskan teknisten palveluiden lautakunnan lainvoimaiseen päätökseen xx.xx..201x xx Myyjä Ylivieskan kaupunki, Kyöstintie 4, PL Ylivieska Ostaja Lidl Suomi Ky, jäljempänä tässä sopimuksessa Lidl Y-tunnus Osoite: Vanha Kaarelantie 33, VANTAA Kaupan kohde Kaupan kohde, pinta-alaltaan yhteensä noin m 2 muodostuu seuraavista kiinteistöistä: 1) Määräala Ylivieskan kaupungin Ylivieskan kylässä sijaitsevasta Puoliväli - nimisestä tilasta (kiinteistötunnus ), pinta-alaltaan noin m 2 Osoite Savarinväylä xx, Ylivieska. Karttaliite 1. 2) Määräala Ylivieskan kaupungin Ylivieskan kylässä sijaitsevasta Takusta - nimisestä tilasta (kiinteistötunnus ), pinta-alaltaan noin m 2 Osoite Savarinväylä xx, Ylivieska. Karttaliite 1. 3) Määräala Ylivieskan kaupungin Ylivieskan kylässä sijaitsevasta Aaltola - nimisestä tilasta (kiinteistötunnus ), pinta-alaltaan noin 62 m 2 Osoite Savarinväylä xx, Ylivieska. Karttaliite 1 Kaavoitustilanne: Asemakaavoitus on lähtenyt vireille teknisten palveluiden lautakunnan päätöksellä Kaupan kohdealueesta muodostetaan kaavoituksella osa liikerakennusten korttelialueen (KM-5) tontista. Kauppahinta Kauppahinta on satayhdeksäntoistatuhatta ( ,00 ) euroa. Kaupan muut ehdot Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa. 1. Kauppahinnan maksaminen Kauppahinta maksetaan viimeistään kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Maksun viivästyessä ostaja on velvollinen maksamaan erääntyneelle kauppahinnalle korkolain mukaista viivästyskorkoa. 2. Omistus- ja hallintaoikeus Omistus- ja hallintaoikeus myytyyn alueeseen siirtyvät ostajalle, kun kauppahinta on maksettu. 3. Kiinnitykset Kiinteistö myydään vapaana kiinteistökiinnityksistä. 4. Rasitteet ja rasitukset Kiinteistörekisteriotteen mukaan kiinteistöihin ei kohdistu rasitteita eikä rasituksia.

8 5. Verot, maksut ja vastuu vahingosta Liite 3 (sivu 2/6) Myyjä vastaa kaupan kohdealueesta suoritettavista veroista ja maksuista sekä kaupan kohdealuetta kohdanneista vahingoista siihen saakka, kunnes omistusoikeus siirtyy ostajalle. Ostaja vastaa edellä mainituista veroista ja maksuista sekä vahingoista omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Ostaja maksaa kauppakirjan laatimisesta aiheutuvat kulut sekä julkisen kaupanvahvistajan palkkion. Ostaja maksaa kaupan kohteen kiinteistönmuodostamiskustannukset. Ostaja vastaa lainhuudon hakemisesta ja kauppaan liittyvän varainsiirtoveron maksamisesta. Ostaja on tietoinen lainhuudon hakemisen kuuden kuukauden määräajasta. 6. Liittymismaksu Ostaja vastaa liittymismaksuista ja muista vesihuoltolain (119/2001) kiinteistön omistajalle tai haltijalle asettamista velvoitteista. 7. Kohteeseen tutustuminen Myyjä on selvittänyt ostajalle kaupan kohdealueen rajoineen. Ostaja voi tontin alueella kustannuksellaan siirtää kaupan kohdealueella mahdollisesti olevat johdot, mikäli johtojen omistaja antaa siihen suostumuksen. 8. Asiakirjoihin tutustuminen Ostaja on tutustunut kiinteistöä koskeviin asiakirjoihin, joita ovat: 1. Lainhuutorekisterin ote 2. Rasitustodistus 3. Kiinteistörekisteriote 4. Karttaotteet maakuntakaavasta ja osayleiskaavasta 9. Rakentamisvelvoite Ostaja vastaa siitä, että muodostuvalle liiketontille, josta kaupan kohde on osa, rakennetaan rakennusluvan ja hyväksyttyjen piirustusten mukainen liikerakennus kolmen vuoden kuluessa kaupantekohetkestä siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa rakennusjärjestyksen edellyttämän hyväksyttävän käyttöönottokatselmuksen. Kaupunki voi hakemuksesta pidentää tässä tarkoitettua rakentamisaikaa. Mikäli ostaja laiminlyö rakentamisvelvoitteen täyttämisen, ostaja on kolmen kuukauden kuluessa velvollinen myymään kaupungille ,00 euron kauppahintaan koko kaavoitus- ja yhteistyösopimuksen mukaisen sopimusalueen, pinta-alaltaan noin m Johtojen ym. sijoittaminen Kiinteistönomistaja sallii kaupungin osoittamien yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevien tarpeellisten johtojen, muuntajien, laitteiden yms. ja niiden kiinnikkeiden sekä jalankulkutasojen ja jalankulku-ulokkeiden ja niiden katosten kannattimien sijoittamisen kiinteistölle, sen yli ja sillä sijaitseviin rakennuksiin. Tässä tarkoitetusta toimenpiteestä kiinteistönomistajalle aiheutuva suoranainen haitta tai vahinko korvataan erikseen tehtävän sopimuksen mukaisesti. 11. Kadun ja yleisen alueen kunnossa- ja puhtaanapito Kiinteistönomistajan velvollisuus pitää kunnossa ja puhtaana kaupan kohdealueeseen rajoittuva katu- ja yleinen alue määräytyy sen mukaan kuin laissa kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta on säädetty sekä asianomaisissa kunnallisissa säännöissä on määrätty.

9 12. Vallintarajoitus Liite 3 (sivu 3/6) Ostaja sitoutuu olemaan myymättä tai muutoin luovuttamatta kiinteistöä rakentamattomana edelleen ennen sopimuskohdassa 9 mainitun rakentamisvelvoitteen täyttämistä, ellei myyjä anna tähän kirjallista suostumustaan. Ostaja sitoutuu ottamaan kohdissa 10, ja 11 mainitut sopimusehdot kiinteistöä koskeviin vastaisiin luovutuskirjoihin. Ostaja sitoutuu ottamaan kohdissa 12 ja 13 mainitut sopimusehdot kiinteistöä koskeviin vastaisiin luovutuskirjoihin, mikäli kiinteistö luovutetaan tämän kauppakirjan ehtojen vastaisesti rakentamattomana edelleen ilman kaupungin suostumusta. 13. Sopimussakot Mikäli ostaja luovuttaa kaupan kohdealueen sopimuksen vastaisesti rakentamattomana edelleen ennen sopimuskohdassa 9 mainitun rakentamisvelvoitteen täyttämistä, hän on velvollinen suorittamaan kaupungille sopimussakkona kauppahinnan euroa kertasuorituksena. Kaupunki voi vapauttaa kiinteistön omistajan joko kokonaan tai osittain tässä sopimuskohdassa tarkoitettujen sopimussakkojen suorittamisesta. Mikäli ostaja muutoin rikkoo tätä sopimusta, hän on velvollinen korvaamaan myyjälle tästä aiheutuvan vahingon. 14. Irtaimisto Tämän kiinteistökaupan yhteydessä ei ole sovittu myytäväksi irtaimistoa. 15. Purkava ehto Ostajalla on oikeus purkaa tämä kauppa, mikäli: Tontti sijaitsee tärkeällä pohjavesialueella tai tulva-alueella. Tällä kauppakirjalla määritellyt hankkeet estyvät tai viivästyvät olennaisesti johtuen siitä, että tontilla tavataan pilaantunutta maaperää tai pilaantunutta pohjavettä. Tällä kauppakirjalla ja sen liitteillä määritellyt hankkeet estyvät tai viivästyvät olennaisesti johtuen muinaismuistolain, luonnonsuojelulain tai asetuksen, rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain takia tai em. säädösten nojalla annettavien tai annettujen määräysten, päätösten takia tai muista näihin rinnastettavista syistä. Tässä sopimuskohdassa mainitut purkavat ehdot ovat voimassa kaksitoista (12) kuukautta kauppakirjan allekirjoittamisesta. Mikäli Ostaja purkaa sopimuksen edellä mainituista syistä Myyjä palauttaa kaupantekotilaisuudessa maksetun kauppahinnan Ostajalle korkolain 3 :n 2 momentin mukaisine korkoineen kauppahinnan maksupäivästä kauppahinnan palautuspäivään sakka. Jos kauppa edellä mainituilla syillä puretaan, Ostajalla on oikeus kohtuullisessa ajassa viedä pois Kaupan kohteesta rakentamansa rakennukset ja hankkimansa laitteet. Ostaja on velvollinen tasaamaan Kaupan kohteen pintamaat ennen kauppaa vastaavaan tasoon. Tämä sopimus purkaantuu, mikäli hanketta koskevaa suunnittelutarvelupaa ja rakennuslupaa ei osapuolista riippumattomista syistä myönnetä. Kaupunki ostaa ,00 euron kauppahintaan koko kaavoitus- ja yhteistyösopimuksen mukaisen sopimusalueen, pinta-alaltaan noin m 2.

10 Allekirjoitukset Liite 3 (sivu 4/6) Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi kappale julkiselle kaupanvahvistajalle. Ylivieskassa, kuun. päivänä 201x YLIVIESKAN KAUPUNKI Kari Kentala tekninen johtaja Hyväksyn tämän kauppakirjan ja sitoudun noudattamaan sen ehtoja. Aika ja paikka edellä mainitut Lidl Suomi Ky xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx valtakirjalla

11 Julkisen kaupanvahvistajan todistus Liite 3 (sivu 5/6) Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että tekninen johtaja Kari Kentala Ylivieskan kaupungin puolesta luovuttajana ja valtakirjalla xxxxxx xxxxxxxx Lidl Suomi Ky:n puolesta luovutuksensaajana ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 :ssä säädetyllä tavalla. Ylivieskassa. päivänä kuuta 201x Eriia Laru julkinen kaupanvahvistaja viran puolesta 9779/2 Ylivieskan kaupunki

12 Liite 3 (sivu 6/6) 3 Kaupan Kohdealue nrot 1-3, noin m Yksityiseltä ostettava alue 1 Liite: Kauppakirja.. 201x Ylivieskan kaupunki / Lidl Suomi Ky Kaupan kohdealue yhteensä noin m 2 muodostuu seuraavista kiinteistöistä: Määräala Ylivieskan kaupungin Ylivieskan kylässä sijaitsevasta Puoliväli -nimisestä tilasta (kiinteistötunnus ), pinta-alaltaan noin m 2 Määräala Ylivieskan kaupungin Ylivieskan kylässä sijaitsevasta Takusta -nimisestä tilasta (kiinteistötunnus ), pinta-alaltaan noin m 2 Määräala Ylivieskan kaupungin Ylivieskan kylässä sijaitsevasta Aaltola -nimisestä tilasta (kiinteistötunnus ), pinta-alaltaan noin 62 m 2 Kaavoitustilanne: Asemakaavoitus on lähtenyt vireille teknisten palveluiden lautakunnan päätöksellä Kaupan kohdealueesta (nrot 1-3) ja kartalla olevasta alueesta nro 4 muodostetaan kaavoituksella liikerakennusten korttelin osa Eriia Laru julkinen kaupanvahvistaja viran puolesta 9779/2 Ylivieskan kaupunki