Senaatti-kiinteistöt

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Senaatti-kiinteistöt"

Transkriptio

1 Senaatti-kiinteistöt Jääkärinkatu Mikkeli Luottamuksellinen Ramboll Finland Oy PL 25, Säterinkatu 6, Espoo, SUOMI Puh , Fax

2 Sisällysluettelo LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 KOHTEEN SIJAINTI JA ASEMAPIIRROS 5 PERUSTIEDOT 6 1. YHTEENVETO JA PTS-KORJAUSKUSTANNUSEHDOTUS Yleistä Rakenteet LVIA-tekniikka Sähkötekniikka Siirtolaitteet PTS-korjauskustannusehdotus 16 Ramboll Finland Oy 2 / 21

3 LAADUNVARMISTUS Versio Final Tarkastuspvm Tekijät Tarkastaja Hyväksyjä Ramboll Finland Oy Miska Räikkönen - Rakennustekniikka Matti Tapanainen LVIA-tekniikka Kenneth Grönberg - Sähkötekniikka Riku Pukkila Riku Pukkila Kuvaus Ramboll Finland Oy 3 / 21

4 ESIPUHE Tässä raportissa on esitetty osoitteessa Jääkärinkatu 14, Mikkeli sijaitsevan toimistorakennuksen rakenne-, LVIA- ja sähköteknisten järjestelmien kunto ja korjaustarvearvio raportin päiväyksen ajankohtana. Selvitykseen liittyvä kenttätyö on toteutettu kiinteistön yhteis- ja teknisissä tiloissa sekä pistokokeina sisätiloissa Tilaajan puolesta yhteyshenkilönä on ollut myyntipäällikkö Kari Kervinen Senaattikiinteistöistä. Kiinteistön puolesta yhteyshenkilöinä ovat toimineet kiinteistöpäällikkö Marianne Seppälä Senaatti-kiinteistöistä sekä kiinteistönhoitaja Iikka Korhonen ISS Palvelut Oy:stä. Selvityksessä on pyritty antamaan mahdollisimman oikeita ja täsmällisiä tietoja kohteesta ottaen huomioon kuntokatselmuksen tavanomaiset lähtökohdat sekä sen tekemiseen käytettävissä ollut aika ja kohteesta saadut tiedot. Selvitys toimitetaan kuitenkin sitoumuksetta eikä Ramboll Finland Oy anna erikseen takuuta selvityksen virheettömyydestä tai soveltuvuudesta tiettyyn tarkoitukseen. Ramboll Finland Oy ei vastaa vahingoista tai menetyksistä, jotka aiheutuvat tämän selvityksen sisältämän materiaalin tai informaation käytöstä. Selvitys ei ole tyhjentävä, eikä se sisällä kaikkea sitä tietoa, jota kiinteistönomistaja tai potentiaalinen sijoittaja saattaa tarvita investointien arvioimiseksi. Vallitsevissa olosuhteissa tapahtuvat muutokset, varsinkin selvityksen päiväyksen jälkeen, saattavat vaikuttaa selvityksessä esitettyihin havaintoihin tai tehtyihin johtopäätöksiin. Projektitoimintamme perustana ovat aina konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot KSE Ramboll Finland Oy Kiinteistöjen tekninen ja energiakonsultointi Riku Pukkila Yksikön päällikkö Matti Tapanainen Projektipäällikkö Yhteystiedot: Puhelin Telefax Osoite PL 25, ESPOO, Finland Ramboll Finland Oy 4 / 21

5 KOHTEEN SIJAINTI JA ASEMAPIIRROS Kohde sijaitsee osoitteessa Jääkärinkatu 14, Mikkeli (kartta.mikkeli.fi) Asemapiirros (kohderakennus rajattu punaisella) Ramboll Finland Oy 5 / 21

6 Kohteen perustietoja Käyttötarkoitus Toimistokiinteistö Pinta-ala m 2 Kerrosala Rakennustilavuus rm 3 Rakennusvuosi Laajennusvuosi Saneerausvuosi Maanpäällisiä kerroksia Maanalaisia kerroksia Tehdyt korjaustyöt sekä ullakko 1 Katso kappaleet Rakennustekniikka Perustustyyppi Rakennuksen runko Ulkoseinärakenne Julkisivupintamateriaali Ikkunatyyppi Kattomuoto Vesikatemateriaali Liikenne- ja pysäköintialueet Ulkorakenteet LVIA-tekniikka Lämmitystapa Lämmönjakojärjestelmä Vedenhankinta ja viemäröinti Vesijohtojärjestelmä Viemäriputkisto Pumppaamot Ilmanvaihtojärjestelmä Kylmäntuotanto Jäähdytys Sprinklerjärjestelmä Rakennusautomaatio Pohjatutkimuksen ja silmämääräisten havaintojen perusteella maanvaraiset perusmuuri- tai pilarianturat Betonielementit Betonirunko-lämmöneristekerros-tiiliverhoilu Tiili Avattava puuikkuna, jonka sisemmässä puitteessa on kaksinkertainen umpiolasielementti ja ulommassa puitteessa yksi lasi, sekä kaksin- tai kolminkertaisella umpiolasielementillä varustettu kiinteä metalli-ikkuna Loiva harja- tai pulpettikatto Pääosin singelillä päällystetty kumibitumikermi, osittain konesaumattu rivipeltikate Asfaltti Teräsrunkoiset sisäänkäynti- ja polkupyöräkatokset Kaukolämpö Vesipatterijärjestelmä Kunnallinen vesijohto ja erillisviemäröinti Kupariputkisto Valurautaputkea ja muoviputkea Perusvesipumppaamo Koneellinen tulo/poistoilma lämmöntalteenotolla Vedenjäähdytyskojeikko (useita kappaleita) Pääosin koneellinen jäähdytys tuloilmassa, osin lisäksi erillinen jäähdytysverkosto tilakohtaisella säädöllä varustettuna, osin ei jäähdytystä Ei ole Keskitetty säätö- ja valvontajärjestelmä Sähkö- ja tietojärjestelmät sekä siirtolaitteet Sähköliittymä Pienjänniteliittymä Sähkönjakelujärjestelmä Varmennettu sähkösyöttö Keittiölaitteet Paloilmoitusjärjestelmä Antennijärjestelmä Rikosilmoitusjärjestelmä Videovalvontajärjestelmä Kulunvalvontajärjestelmä Hissit 5-johdinjärjestelmä (TN-S) Kiinteistöllä dieselkäyttöinen varavoimakone, joka ei ole enää käytössä. Käyttäjän UPS-laitteet. Henkilöstöravintolan keittiölaitteet ja pienkeittiölaitteita Ei ole Oma keskusantennijärjestelmä On Ei ole On 1 kpl Esitetyt perustiedot kuvaavat kohteen pääasiallista käyttötarkoitusta, rakennetyyppiä, laitejärjestelmää tms., ellei muuta ole yllä mainittu. Copyright Ramboll Finland Oy

7 1 YHTEENVETO JA PTS-KORJAUSKUSTANNUSEHDOTUS Ramboll Finland Oy 7 / 21

8 1. YHTEENVETO JA PTS-KORJAUSKUSTANNUSEHDOTUS 1.1 Yleistä Kuntokatselmuksen kohteena oli toimistorakennus osoitteessa Jääkärinkatu 14, Mikkeli. Tilaajalta saadun lähtötietoaineiston perusteella rakennus on valmistunut vuonna Rakennuksen tekniikka on pääosin alkuperäistä. Rakennuksessa on kuitenkin tehty korjauksia 2000-luvulla eri ajankohtina. Pääaulaa remontoitiin ja 1. kerrokseen rakennettiin neuvottelutiloja muutamia vuosia sitten. Toimistotiloihin on lisätty jäähdytystä 2000-luvulla. Tehtyjä korjauksia on käsitelty tarkemmin tekniikanalakohtaisesti luvuissa Rakennuksessa on kolme maanpäällistä kerrosta, osittainen ullakkokerros sekä kellarikerros. Kellarikerroksessa on teknisiä tiloja, arkistotiloja, varastotiloja, väestönsuojatiloja sekä kuntosali pukuhuoneineen. Maanpäällisissä kerroksissa on pääosin toimistotiloja aputiloineen. 1. kerroksessa on lisäksi lounasravintola ja autotalli. 2. kerroksen entinen talonmiehen asunto remontoitiin saunatilaksi muutama vuosi sitten. Ullakolla on saunatilat sekä ilmanvaihtokonehuoneet. Tilaajalta, lähtötietoasiakirjoista ja kohteen huoltokirjasta saatujen tietojen mukaan on rakennuksen bruttoala 7417 m 2, kerrosala 6347 m 2 ja lämmin tilavuus m 3. Pinta-ala- ja tilavuustietoja tietoja ei ole tarkastettu tämän selvityksen yhteydessä. Kuntokatselmuksessa on tarkastettu kohteen kunto raportin päiväyksen ajankohtana ja laadittu PTS-korjauskustannusehdotus tekniseltä kannalta 10 vuoden tarkastelujaksolle Raporttiin on arvioitu kiinteistöön nykyisellään kuuluvien elinkaarensa lopussa olevien tai muuten lähinnä teknisesti korjaustarpeessa olevien rakennuksen osien ja tekniikoiden korjauskustannukset. Mahdollisesti tehtävät laatutason parannustoimenpiteet tulee suunnitella erikseen ja arvioida suunnitelmien perusteella aiheutuvat lisäkustannukset. Kiinteistön huolto- ja tavanomaiset vuosikorjaukset sekä tilojen pintaremontit, jotka eivät ole teknisesti välttämättömiä, mutta toteutetaan mahdollisesti toiminnallisista syistä tai asuin-/työympäristön parantamiseksi, eivät sisälly PTS-ehdotukseen. Kuntokatselmus perustuu kiinteistön silmämääräiseen, ainetta rikkomattomaan tarkastukseen. Mahdollisten kuntotutkimusten tulosten ja erillisen suunnittelun perusteella sekä peruskorjaushankkeen ja sen ajoituksen tarkentuessa kustannusennustetta tulee tarkentaa. 1.2 Rakenteet Kiinteistö on rakenteiltaan pääosin tyydyttävässä kunnossa. Merkittävimpien tarkastelujaksolle arvioitujen rakennusteknisten korjaustarpeiden arvioidaan kohdistuvan tarkastelujakson alkuosalla märkätiloihin sekä tarkastelujakson jälkimmäisellä osalla julkisivuihin ja vesikattoon. Raportin PTS-ehdotuksessa on ehdotettu erillisiä Ramboll Finland Oy 8 / 21

9 lisätutkimuksia, joiden avulla selvitetään rakenteiden korjaustarpeiden laajuutta ja ajoitusta sekä tarkennetaan niiden kustannusarviot. Pysäköinti- ja liikennealue on asfalttipintainen. Sitä on laajennettu jälkikäteen rakennuksen eteläpuolelle, jossa asfaltti on hyvässä kunnossa. Vanhemmilla osilla asfaltissa on yksittäisiä painumia ja halkeamia. Sen arvioidaan kuitenkin kestävän toimintakuntoisena seuraavan kymmenen vuoden ajan paikallisin kunnostustoimin. Sadevesikaivoja on piha-alueella silmämääräisesti arvioiden riittävästi pintavesien poistoon eikä niiden toiminnassa ole esiintynyt ongelmia. Rakennuksen ympärillä on nurmialueita, jotka on erotettu sokkelista kiviaineskaistalla. Kallistukset rakennukselta pois päin ovat loivat, mutta silmämääräisesti arvioituina riittävät. Rakennuksen pohjoissivulla lähellä julkisivua on myös runsaasti koivuja. Niistä irtoavat lehdet roskaavat sisäpihan siipiosien vesikattoja ja sadevesikouruja. Rakennuksen pohjoisjulkisivussa on myös alkavaa jäkäläkasvustoa, joka on todennäköisesti alkanut kasvaa koivujen takia. Sisäpihalla pensaat ovat kiinni ulkoseinissä ja lisäävät ulkoseiniin kohdistuvaa kosteusrasitusta. Puiden ja pensaiden karsimisiin on varauduttu PTS-ehdotuksessa pian. Rakennuspohja on salaojitettu. Haastatellun kiinteistöhuollon edustajan mukaan salaojakaivot ovat pysyneet puhtaina ja salaojaputkien päät näkyvillä. Viitteitä salaojien toimimattomuuteen ei havaittu myöskään kohdekierroksen yhteydessä. Salaojien toiminnan varmistamiseksi suositellaan järjestelmä kuvattavaksi ja tarvittaessa huuhdeltavaksi tarkastelujakson jälkimmäisellä osalla. Rakennus on perustettu pohjatutkimuksen ja rakenneleikkauskuvien perusteella maanvaraisesti hiekka- ja hiekkamoreenikerroksen varaan. Alapohjat ovat pääosin maanvaraista teräsbetonilaattaa, jonka alla on lämmöneristeenä polystyreenilevyä. Rakennusrunko koostuu betonipilareista ja -palkeista. Väli- ja yläpohjat ovat umpinaisia teräsbetoni- tai ontelolaattoja. Perustusten tai rakennusrungon kantavuuden alenemiseen viittaavia tekijöitä ei havaittu. Kellarin seinät ovat rakenneleikkauskuvien mukaisesti kantavia teräsbetoniseiniä, joiden ulkopinnassa on polystyreenilevy ja kaksinkertainen bitumisivelyeristys. Bitumisively on teknisen elinkaarensa päässä, mutta viitteitä sen toimintaongelmista ei havaittu. Pintakosteudenilmaisimella ei havaittu kohonneita kosteusarvoja, eikä kellarikerroksiin ole saadun tiedon mukaan tullut vettä kovillakaan sateilla. Maanvastaisten seinien vedeneristeen kunto suositellaan selvitettäväksi viimeistään tarkastelujakson jälkimmäisellä jaksolla erillisen kuntotutkimuksen avulla. PTSehdotukseen ei ole sisällytetty kustannusennustetta korjaustoimenpiteille, vaan mahdollinen korjaustarve, korjauskustannusennuste, toteutustapa ja ajoitus tulee tarkentaa kuntotutkimuksen tulosten perusteella. Ramboll Finland Oy 9 / 21

10 Ulkoseinät ovat teräsbetonirunkoisia ja julkisivupinnoiltaan tiiliverhoiltuja. Rungon ja tiiliverhouksen välissä on mineraalivillaa lämmöneristeenä. Rakenneleikkauskuviin ei ole merkitty tuuletusrakoa lämmöneristeen ja tiiliverhouksen väliin. Tuuletusraon puuttuminen vaikuttaisi haitallisesti rakenteen rakennusfysikaaliseen toimintaan. Ulkoseinärakenteen tuulettamiseksi on kuitenkin jätetty joka kolmannen tiilen väliin alimmalle tiiliriville tuuletusraot. Tiilijulkisivussa havaittiin paikallisia vaurioita, kuten laastisaumojen rapautumista, tiilien halkeilua ja / tai runsasta kalkkihärmää mm.: sisäpihan kokoussalin itäseinustalla ikkunan yläpuolella sisäpihan saunaosastosiipeen johtavien portaiden vieressä kadun puolella sekä kokoushuoneen pohjoisseinustalla, jonka päälle on kiinteistöhuollon mukaan muodostunut talvisin jäätä, joka sulaessaan on vaurioittanut julkisivupintaa toimisto-osan keskimmäisen IV-konehuoneen eteläseinustalla saunaosaston itäpuolella rakennuksen eteläseinustalla alimmassa tiilirivissä Kalkkihärmä ja laastisaumojen rapautuminen voivat kertoa kosteuden haitallisesta liikkumisesta rakenteessa tai tuulettuvuuden puutteellisuudesta. Tiilijulkisivussa on myös rakennuksen pohjoisseinustalla jonkin verran jäkäläkasvustoa, mikä johtuu todennäköisesti lähellä rakennusta olevista koivuista. Liikuntasaumojen elastiset saumamassat ovat kovettuneita ja menettäneet täten tiiviyttään. Havaittujen vaurioiden perusteella on syytä teettää erillinen ulkoseinien kuntotutkimus korjaustarpeen, -kustannusarvion, -toteutustavan ja -ajoituksen määrittämiseksi. Vähintään tulee kunnostaa paikallisesti havaitut vauriokohdat, poistaa kasvusto julkisivupinnasta rakennuksen pohjoisseinustalla ja tiivistää liikuntasaumat elastisella saumamassalla. PTS-ehdotuksessa on alustavasti varauduttu mahdollisiin laajempiin korjauksiin kuntotutkimuksen tulosten perusteella. Kustannusennuste on hyvin alustava ja sitä tulee tarkentaa kuntotutkimuksen tulosten perusteella. Toimistokerrosten ja -huoneiden ikkunat ovat avattavia puuikkunoita, joiden sisemmässä puitteessa on kaksinkertainen umpiolasielementti ja ulommassa puitteessa yksinkertainen lasi. Ikkunat ovat ikäänsä nähden tyydyttävässä kunnossa, joskin esimerkiksi niiden energiatehokkuus on nykypäivän määräykset huomioiden melko heikko. Käyttäjien haastatteluiden perusteella ikkunoissa on esiintynyt yksittäisiä veto-ongelmia. Ikkunoiden vesipellit ovat maalattuja teräspeltejä. Niiden maalipinta on monessa kohdassa kulunut ja tummunut. Pellitysten liittymät ikkunasyvennykseen ovat epätiiviitä, mikä mahdollistaa sade- ja sulamisvesien pääsyn rakenteisiin. Käytävien ikkunat ovat kiinteitä metallirakenteisia kaksin- tai kolminkertaisella umpiolasielementillä varustettuja ikkunoita. Ne ovat tyydyttävässä kunnossa eikä viitteitä tiiveysongelmista havaittu. Tarkastelujakson jälkimmäisellä osalla on syytä kuitenkin varautua sekä puu- että metalli-ikkunoiden tiivistämiseen ja maalaamiseen tarvittavilta osin. Samalla maalataan Ramboll Finland Oy 10 / 21

11 vesipellitykset ja tiivistetään vesipeltien liittymät ikkunasyvennyksiin. Sokkelien päällä olevat vesipellit kunnostetaan vastaavasti. Sisäänkäyntien ovet ovat pääosin metallirakenteisia henkilöovia, joissa on kaksinkertaisilla umpiolasielementeillä varustetut valoaukot. Sisäpihan autotalleissa on neljä alumiinirakenteista nostoovea vuosimallia Varastojen, teknisten tilojen yms. ulko-ovet ovat maalattuja umpinaisia teräsovia. Kaikkiaan ulko-ovet ovat hyvässä kunnossa eikä niille arvioida kohdistuvan merkittäviä korjaustarpeita tarkastelujaksolla. Umpinaisten metalliovien maalaamiseen on kuitenkin syytä varautua katosten teräsosien kunnostusten yhteydessä. Toimisto-osan vesikatto on muodoltaan loiva pulpettikatto. Vesikatteena on kaksinkertainen bitumikermi, jonka päällä on singelikerros. Kermien alla on tuuletetussa ilmatilassa raakaponttilaudoitus sekä kattotuolirakenteet. Yläpohja on lämmöneristetty mineraalivillalla ja kannatettu ontelolaatalla. Tarkastusluukusta katselmoituna katteen alusrakenteet olivat kuivat ja ehjät ja tuuletustilan ilma raikasta. Katteen kallistukset vaikuttavat puutteellisilta ja kohdekäynnin aikaan vettä oli lammikoitunut muutamassa kohdassa kattokaivojen viereen. Bitumi on näkyviltä osiltaan paikoin lohkeillutta ja kuivunutta ja täten menettänyt tiiveyttään. Singelikerroksen päällä on jäkäläkasvustoa. Räystäspeltien maalipinta on kulunut, kallistukset puutteelliset ja liittymät sekä kiinnityskohdat epätiiviit. Toimisto-osan ja ilmanvaihtokonehuoneiden vesikattojen uusiminen on alustavasti arvioiden ajankohtaista viimeistään tarkastelujakson lopulla. Samalla tarkastetaan alapuolisten rakenteiden kunto rakenneavauksin ja varaudutaan korjaamaan mahdolliset vaurioituneet kohdat. Korjaustoimenpiteisiin ryhdyttäessä on otettava huomioon luvanvaraista korjausrakentamista koskevat energiatehokkuusmääräykset ja varauduttava yläpohjan lisäeristämiseen. Sisäpihan siipiosien ja katosten vesikatteet ovat konesaumattua peltiä. Peltikatteet ovat hyvässä kunnossa eikä vuoto-ongelmia ole esiintynyt. Sisäpihalla sijaitsevan kokoussalin katolle on muodostunut kiinteistöhuollon mukaan talvisin runsaasti jäätä, joka sulaessaan on vaurioittanut myös julkisivupintaa. Syy jään muodostumiseen tulee selvittää erillisen rakennesuunnittelun perusteella ja ongelman uusiutuminen estää esim. yläpohjan lisäeristämisellä tai ilmavuotojen tiivistämisellä. Korjaustapa, -tarve ja -kustannusennuste tulee tarkentaa erillisen suunnittelun perusteella. Peltikatteiden maalaamiseen ja laajempaan tiiviyden varmistamiseen varaudutaan tarkastelujakson jälkimmäisellä osalla. Kevyet väliseinät ovat pääosin levyrakenteisia ja pinnoiltaan maalattuja. Lattiapinnoitteena työtiloissa on pääasiassa muovimattoa tai linoleumia. Sisäpintarakenteet ovat pääosin melko ikääntyneitä, mutta siistissä kunnossa. Sisääntuloaulan ja pihasiiven saunatilojen pintarakenteet on uusittu hiljattain ja ne ovat hyvässä kunnossa. Kohdekierroksen yhteydessä ei todettu aistinvaraisesti eikä Ramboll Finland Oy 11 / 21

12 henkilökunnan haastatteluiden perusteella viitteitä sisäilman heikentyneestä laadusta. Kiinteistön märkätilat ovat rakenteiltaan pääosin alkuperäiset ja teknisen elinkaarensa päässä. Rakennepiirustusten mukaan vedeneristeenä on käytetty muovi- tai kumibitumimattoa 100 mm:n seinänostoin. Nykymääräyksiin verrattuna vedeneristyskyky on heikko. Märkätilojen (WC-tilat, pesuhuoneet, ullakon saunatilat, siivoushuoneet) pintarakenteiden ja vesieristeiden uusiminen on ajankohtaista lähivuosina. Siivoushuoneessa B004 kuivauskaapin kondenssiveden poistoletku tiputtaa vedet suoraan maanvastaista seinää vasten ja lattialle. Seinän maalipinta on hilseillyt ja märkä ja vesi lammikoituu lattialle matkalla lattiakaivolle. Kuivauskoneen kondenssivedenpoistoletkuun tulee asentaa jatke, jolla vedet ohjataan suoraan lattiakaivolle. Märkätilojen pintarakenteiden uusimisen yhteydessä tulee selvittää siivoushuoneen B004 maanvastaisen seinän kosteustekninen kunto rakenneavauksin tai kosteusmittauksella ja korjata mahdolliset vauriot tarvittavilta osin. Henkilöstöravintolan valmistuskeittiön pintarakenteet ovat tilan käyttötarkoitus ja hygieniavaatimukset huomioiden välttävällä tasolla. Pintarakenteiden ja vesieristeiden uusimiseen tulee varautua seuraavan kymmenen vuoden aikana. 1.3 LVIA-tekniikka Rakennuksen LVIA-tekniikka on pääosin rakennusajalta 1990-luvun alkupuolelta. Lämmönjakokeskus, termostaattiset patteriventtiilit sekä rakennusautomaatiojärjestelmä on uusittu viimeisen 5 vuoden aikana. Tiloihin on lisätty jäähdytystä pääosin vuosien välisenä aikana. LVI-tekniset järjestelmät ovat pääosin hyväkuntoisia ja niiden korjausten arvioidaan seuraavan 10 vuoden aikana painottuvan tavanomaisiin teknisten laitteiden ikääntymisestä aiheutuviin korjauksiin. Tarkastelujakson merkittävimpien korjaustarpeiden arvioidaan kohdistuvan ilmanvaihtokoneiden korjauksiin, ilmanvaihtokanavistojen puhdistukseen ja ilmamäärien tasapainottamiseen sekä jäähdytyslaitteiden uusimiseen. Vuoden 2014 lämmön kulutus alittaa vuosien aikana energiakatselmoitujen toimistorakennusten mediaanikulutuksen selvästi (25 %:lla). Käyttöveden kulutus alittaa vastaavan mediaanikulutuksen niukasti (7 %:lla). Rakennus on liitetty Etelä-Savon Energian kaukolämpöverkostoon. Lämmitysjärjestelmä on rakennusajalta ja sen toiminnassa ei saatujen tietojen mukaan ole ollut merkittäviä ongelmia. Lämmönjakokeskuksessa on alkuperäiset paisunta-astiat, joiden uusimisen arvoidaan ikäperusteisesti olevan tarpeellista seuraavan 10 vuoden aikana. Sisäänkäyntien luona sekä autotallissa on kiertoilmakojeita, jotka on suositeltavaa puhdistaa säännöllisesti niiden toiminnan varmistamiseksi. Lämpö jaetaan tiloihin vesikiertoisen patteriverkoston avulla. Termostaattiset patteriventtiilit uusittiin pääosin muutama vuosi sitten. Pieni osa Ramboll Finland Oy 12 / 21

13 termostaattiventtiileistä on vanhoja ja uusimisen tarpeessa tarkastelujakson alkupuoliskolla. Lämmitysverkostoja ei saatujen tietojen mukaan tasapainotettu patteritermostaattien uusimisen yhteydessä. Tasapainotus on suositeltavaa toteuttaa energiankäytön tehostamiseksi ja sisäolosuhteiden parantamiseksi. Rakennus on liitetty Mikkelin Vesilaitoksen käyttövesi- ja viemäriverkostoihin. Käyttövesi- ja viemäriverkostot ovat pääosin rakennusajalta. 2. kerroksen saunatilan verkostot rakennettiin muutama vuosi sitten. Käyttövesi- ja viemärijärjestelmät ovat tyydyttävässä kunnossa eikä merkittäviä ongelmia ole esiintynyt. Verkostojen arvioidaan vaativan pienimuotoisia korjauksia tarkastelujakson loppupuoliskolla. Keittiön rasvavedet johdetaan kunnalliseen verkoston rasvanerotuskaivon kautta ja autotallin viemärivedet öljynerotuskaivon kautta. Erottimien automatiikkojen uusimiseen seuraavan 10 vuoden aikana varaudutaan. Rakennuksessa on perusvesipumppaamo. Vesikalusteet ovat pääosin alkuperäisiä/vanhoja, mutta toimintakuntoisia. Vesikalusteiden uusimisiin märkätilojen pintaremonttien yhteydessä varaudutaan (sisältyy rakenneosioon, kts. F6). Lisäksi vesikalusteita uusitaan tarvittaessa erikseen huoltotyönä. Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja pääosin jäähdytyksellä varustettuna. Järjestelmä on suurelta osin alkuperäinen ja toimintakuntoinen. Toimistotilojen ilmanvaihtokoneissa on pyörivä lämmöntalteenotto, keittiö- ja ruokalatilojen koneessa nestekiertoinen lämmöntalteenotto ja 2. kerroksen saunatilan koneessa ristivirtalämmönsiirtimen avulla toteutettu lämmöntalteenotto. Joitain puhaltimia uusittiin ja puhaltimet varustettiin taajuusmuuttajaohjauksella muutamia vuosia sitten. Ilmanvaihtokoneiden korjauksiin seuraavan 10 vuoden aikana tulee varautua. Koneiden uusiminen on ajankohtaista vasta tarkastelujakson jälkeen. Erilliset poistoilmapuhaltimet ovat alkuperäisiä ja uusimisen tarpeessa tarkastelujakson alkupuoliskolla. Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja tarvittaessa tilakohtaisten ilmamäärien säätö on suositeltavaa toteuttaa 10 vuoden välein toimistorakennuksissa. Jäähdytystä on lisätty tiloihin 2000-luvun aikana, pääosin vuosina Rakennuksessa on yhteensä 5 vedenjäähdytyskoneikkoa, joista vanhimman koneikon uusimisen arvioidaan olevan ajankohtaista tarkastelujakson loppupuolella. Keittiön kylmälaitteet ovat hyväkuntoisia, mutta niiden arvioidaan kuitenkin vaativan uusimista seuraavan 10 vuoden aikana. Jäähdytys jaetaan tiloihin pääosin tuloilman avulla. 1. kerroksen neuvottelutiloissa ja osassa 3. kerroksen C-osaa on lisäksi erillinen jäähdytysverkosto tilakohtaisella säädöllä varustettuna. Keittiö- ja ruokalatiloissa ei ole jäähdytystä. Tiloissa on muutamia jäähdytyslaitteita, jotka sisältävät vuoden 2015 alusta myös huollossa kiellettyä kylmäainetta R22. Laitteilla ei arvioida olevan käyttötarvetta ja ne suositellaan poistamaan rakennuksesta. Alkusammutukseen on varauduttu pikapalopostien ja Ramboll Finland Oy 13 / 21

14 käsisammuttimien avulla. Pikapalopostit ovat havaituilta osin toimintakuntoisia. Käsisammuttimien kahden vuoden välein tehtävät määräaikaistarkastukset on suoritettu asianmukaisesti. Kiinteistössä on keskitetty säätö- ja valvontajärjestelmä. Vuonna 2010 uusittuun järjestelmään (Desigo Insight) on liitetty kiinteistön talotekniset laitteet. Automaatiohälytykset välittyvät päivystävän huoltohenkilön puhelimeen. Järjestelmän ohjelmistopäivitys on suositeltavaa toteuttaa 3-5 vuoden välein. Rakennusautomaatiojärjestelmän korjauksiin tarkastelujakson loppupuoliskolla varaudutaan. 1.4 Sähkötekniikka Sähköjärjestelmät ovat pääosin rakennuksen alkuperäiseltä valmistumisvuodelta Vähäinen osa järjestelmistä, lähinnä 1. kerroksessa on uusittu 2010-luvulla. Sähköjärjestelmien yleiskunto on tyydyttävä eikä laajempia ja/tai välittömiä uusimistarpeita ole kuntokatselmuksen perusteella lähivuosina tiedossa. Koska alkuperäiset järjestelmät kuitenkin ovat yli 20 vuotta vanhoja, niin osa järjestelmistä on saavuttamassa teknisen käyttöikänsä lopun lähivuosina. Kustannuksiltaan merkittävin toimenpide-ehdotus, joka on sisällytetty PTS-ehdotukseen, on toimistotilojen alkuperäisten valaisimien uusiminen. Kiinteistö on liitetty energialaitoksen 0,4 kv pienjänniteverkkoon vuonna Sähkön pääjakelujärjestelmä käsittää nimellisvirraltaan 400 A pääkeskuksen ja noin 30 ryhmäkeskusta. Saneeratuissa saunatiloissa on uusi ryhmäkeskus, mutta muuten keskukset ovat alkuperäisiä vuodelta Keskukset ovat tyydyttäväkuntoisia ja niiden arvellaan sinänsä palvelevan vielä tarkastelujakson ajan, mutta koska esim. valaisimia esitetään uusittavaksi, kannattaa samalla uusia myös valaisimia syöttävät keskukset. Sähköpääkeskustilassa on pieni loistehon kompensointilaitteisto, joka näytti uudehkolta ja hyväkuntoiselta. Kellarissa on dieselkäyttöinen varavoimakone vuodelta 1992, joka palveli aikanaan käyttäjänä olleen poliisitoimen järjestelmiä. Varavoimakone ei ole enää käytössä. Vähäinen osa valaisimista, lähinnä 1. kerroksessa on uusittu viime vuosina käyttäjien tarpeiden mukaan. Muuten valaisimet ovat valtaosin alkuperäisiä vuodelta 1992 ja valaistus on toteutettu enimmäkseen perinteisillä T8-loisteputkivalaisimilla sekä erilaisilla pienloistelamppuvalaisimilla. Alkuperäiset valaisimet ovat säilyneet ikäisekseen melko hyväkuntoisina. Toimistotilojen osalta valaisimet ovat kuitenkin teknisesti vanhoja ja ne alkavat siltä osin olla uusimisen ja modernisoinnin tarpeessa. Toimistotilojen alkuperäisten valaisimien uusiminen on sisällytetty PTS-ehdotukseen tarkastelujakson jälkipuoliskolle. PTS-ehdotukseen on sisällytetty myös alkuperäisten ulkovalaisimien uusiminen. Turvavalaistusjärjestelmään kuuluvat poistumisteiden ovimerkkivalaisimet on pääosin uusittu luvuilla ja ne ovat hyväkuntoisia. Vähäinen osa ovimerkkivalaisimista on kuitenkin alkuperäisiä kuvaopasteettomia valaisimia, jotka eivät enää ole nykyvaatimusten mukaisia ja ne tulee uusia. Samalla olisi syytä Ramboll Finland Oy 14 / 21

15 uusia myös alkuperäinen turvavalaistuskeskus. Kohteessa on henkilöstöravintola keittiölaitteineen. Osa keittiölaitteista, kuten astianpesukone ja uunit, ovat uudehkoja ja osa on vanhempia. Lyhyehköstä käyttöiästä johtuen on odotettavissa, että ainakin osa keittiölaitteista joudutaan uusimaan tarkastelujakson aikana. Lisäksi toimistotilojen yhteydessä on pienkeittiöitä. Tehtyjen havaintojen mukaan pääosa eniten käytössä olevista laitteista, kuten jääkaapeista ja astianpesukoneista, on uusittu jossain vaiheessa. Pienkeittiölaitteet uusitaan tarpeen mukaan erikseen huoltotyönä eikä niiden mahdollisia uusimisia ole sisällytetty PTS-ehdotukseen. Rakennuksessa on kaksi saunaa, joissa kummassakin on sähkökiuas. Toisen saunan kiuas on uusi ja toinen on vanhahko. Kiukaat ovat saadun tiedon mukaan toimivia ja hyvin harvoin käytössä. Paikoitusalueella on runsaasti pistorasiakoteloita autolämmityksiä varten. Takapihan rasiakotelot ovat uudehkoja ja hyväkuntoisia, mutta vanhemman paikoitusalueen vastaavat ovat alkuperäisiä ja ne tulee uusia tarkastelujaksolla mikäli niille on käyttöä jatkossakin. Tilojen yleiskaapeloinnit tiedonsiirtoyhteyksiä varten ovat käyttäjäkohtaisia ja ne ovat osin luvun vaihteesta ja niitä on osin uusittu/laajennettu viime vuosina. Kohteessa on maanpäälliseen vastaanottoon perustuva yhteisantennijärjestelmä harava-antenneineen, vahvistin- ja verkkolaitteineen sekä antennipistorasioineen ja järjestelmä on harvakseltaan käytössä. Tiloissa on rikosilmoitusjärjestelmä, jonka laitteet ja asennukset ovat eri ikäisiä ja lisäksi on kulunvalvontajärjestelmä, joka on asennettu vuonna Järjestelmät ovat toimivia, mutta lyhyehköstä käyttöiästä johtuen niiden päivitykseen ja vähintään osittaiseen uusimiseen tulee varautua tarkastelujaksolla. 1.5 Siirtolaitteet Rakennuksessa on henkilöhissi (8h, 630 kg), joka on valmistumisvuodelta Hissi on vaihtelevassa käytössä ja tyydyttäväkuntoinen. Sille ei vielä ole tehty laajempia korjauksia. Koska varaosien saanti hankaloituu vuosi vuodelta yli 20 vuotta vanhalle hissille, tulee hissin peruskorjaukseen/modernisointiin varautua tarkastelujakson loppupuolella. Hissien huoltoja ja määräysten mukaisia tarkastuksia ei ole sisällytetty tämän kuntokatselmusraportin PTS-ehdotukseen. Ramboll Finland Oy 15 / 21

16 Jääkärinkatu 14, Mikkeli PTS-KORJAUSKUSTANNUSENNUSTE Kustannustaso 2015 Kuntokatselmuksen päätulokset on koottu alla olevaan taulukkoon ja kuviin. Arvioidut korjaustarpeet on esitetty kolmessa pääryhmässä: - Välittömät korjaustarpeet (2015) - Kuntoriskit ja korjaustarpeet 1-5 vuoden aikajänteellä ( ) - Kuntoriskit ja korjaustarpeet yli 5 vuoden aikajänteellä ( ) Tarkemmat tiedot koskien rakenne-, lvi-, automaatio- ja sähköteknisiä korjaustoimenpiteitä on esitetty seuraavilla sivuilla. PTS-korjauskustannusennuste Välittömät (2015) 1-5 vuoden aikajänteellä ( ) Yli 5 vuoden aikajänteellä ( ) 1000 (ALV 0%) 7 1 % % % Yhteensä ( ) % Keskimäärin ( ), ( /m2,kk) 1,40 Kerrosala (m²) Jakautuminen tekniikanaloittain: 1000 (ALV 0%) - Rakennustekniikka % - LVIA-tekniikka (ml. rak. automaatio) % - Sähkötekniikka % (ALV 0 %) Sähkötekniikka LVIA-tekniikka 0 Välittömät, 2015 Korjaustapeet Korjaustarpeet Kustannusten jakautuminen tekniikanaloittain vuosina Sähkötekniikka Rakennustekniikka Rakennustekniikka LVIA-tekniikka Copyright Ramboll Finland Oy

17 A. VÄLITTÖMÄT KORJAUSTARPEET (2015) Kustannustaso 2015 T-90 Rakenne / järjestelmä Korjaustoimenpide-ehdotus tai riski Kustannus 1000 (VAT 0%) 1. RAKENNUSTEKNIIKKA D6 Viherrakenteet Sisäpihalla ulkoseinässä ja koilliskulmalla betoniportaiden teräskaiteessa kiinni olevien pensaiden poistaminen ja lähimpänä rakennusta olevien koivujen kaataminen tai vähintään oksiminen / harventaminen. Julkisivupinnassa olevat köynnöskasvit sisäpihalla suositellaan myös poistettaviksi julkisivupintaan kohdistuvan kosteusrasituksen pienentämiseksi. F6 Tilojen pintarakenteet Siivoushuoneen B004 kuivauskoneen kondenssivedenpoistoletkuun tulee asentaa jatke, jolla vedet ohjataan suoraan lattiakaivolle. Yht: Rakennustekniikka yhteensä LVIA-TEKNIIKKA G12 Lämmönjakelu Kiertoilmakoneet tulee puhdistaa säännöllisesti niiden toiminnan varmistamiseksi. G41 Kylmäkoneistot Kellarissa ja vesikatolla on yhteensä kolme jäähdytyslaitetta, jotka sisältävät vuoden 2015 alusta myös huollossa kiellettyä kylmäainetta R22. Ainakin kellarin laite on poistettu käytöstä. Myöskään C-osan teknisiä tiloja palvelevilla kahdella laitteella ei vaikuta olevan käyttötarvetta. Laitteet on suositeltavaa poistaa tiloista. Huoltotyö 1 Yht: LVIA-Tekniikka yhteensä SÄHKÖTEKNIIKKA Yht: Sähkötekniikka yhteensä Total Total Välittömät korjaustarpeet (2015) yhteensä 7 Copyright Ramboll Finland Oy

18 B. KUNTORISKIT JA KORJAUSTARPEET 1-5 VUODEN AIKAJÄNTEELLÄ ( ) Kustannustaso 2015 T-90 Rakenne / järjestelmä Korjaustoimenpide-ehdotus tai riski Kustannus 1000 (ALV 0%) 1. RAKENNUSTEKNIIKKA D7 Päällysrakenteet Asfaltoidun liikenne- ja pysäköintialueen paikalliset painumien ja kallistusten korjaukset sekä halkeamien tiivistykset. 10 D7 Päällysrakenteet Kulkualueiden betonikiveyksillä olevien sammalkasvustojen poistaminen huoltotyönä. D7 Päällysrakenteet Liikenne- ja pysäköintialueiden ja viheralueiden välisten betonisten reunakivien kunnostaminen ja rikkoutuneiden ja puuttuvien kivien uusiminen. F12 Perusmuurit Sokkeleiden maanpäällisten osien yksittäisten halkeamien tiivistäminen pintabetonoinnilla, maalaaminen sekä elementtien välisten liikuntasaumojen tiivistäminen elastisella saumamassalla. Samalla poistetaan alkava kasvusto sokkelin ja kiviaineskaistan rajapinnasta. Huoltotyö 5 15 F31 Ulkoseinät Ulkoseinien kuntotutkimus korjaustarpeen, -kustannusarvion, - toteutustavan ja -ajoituksen määrittämiseksi. 5 F41 Yläpohja Syy sisäpihalla olevan kokoussalin katolle muodostuvaan jäähän tulee selvittää erillisen rakennesuunnittelun perusteella ja ongelman uusiutuminen estää esim. lisäeristämisellä tai ilmavuotojen tiivistämisellä. Korjaustapa, -tarve ja - kustannusennuste tulee tarkentaa erillisen suunnittelun perusteella. 10 F6 Tilojen pintarakenteet Märkätilojen (WC-tilat, pesuhuoneet, ullakon saunatilat, siivoushuoneet) pintarakenteiden ja vesieristeiden uusiminen pois lukien itäisen pihasiiven toisessa kerroksessa olevat uudet saunatilat. Samalla tulee selvittää siivoushuoneen B004 maanvastaisen seinän kosteustekninen kunto rakenneavauksin tai kosteusmittauksella ja korjata mahdolliset vauriot tarvittavilta osin. 100 F6 Tilojen pintarakenteet Asbestikartoitus. Valmistumisvuosi huomioiden asbestin esiintyminen rakennuksessa on mahdollista, joskin epätodennäköistä. Ennen mahdollisia kohteessa suoritettavia purkutöitä tulee teettää asbestikartoitus ja mikäli asbestia esiintyy, huomioida purkutöiden yhteydessä asbestipurun aiheuttamat vaatimukset... Rakennustekniikka yhteensä Copyright Ramboll Finland Oy

19 B. KUNTORISKIT JA KORJAUSTARPEET 1-5 VUODEN AIKAJÄNTEELLÄ ( ) Kustannustaso 2015 T-90 Rakenne / järjestelmä Korjaustoimenpide-ehdotus tai riski Kustannus 1000 (ALV 0%) 2. LVIA-TEKNIIKKA G13 Lämmönluovutus Tiloissa on vielä käytössä vähäinen määrä vanhoja termostaattiventtiilejä, joiden uusiminen on tarpeellista lähitulevaisuudessa. Saatujen tietojen mukaan lämmitysverkostoja ei tasapainotettu muutama vuosi sitten termostaattisten patteriventtiilien uusimisen yhteydessä. Verkostojen tasapainotus lähitulevaisuudessa on suositeltavaa energiankäytön tehostamiseksi ja sisäolosuhteiden parantamiseksi. G25 Vesi- ja viemärikalusteet Vesikalusteita uusitaan märkätilojen pintaremonttien yhteydessä sekä tarvittaessa erikseen huoltotyönä. G31 Ilmastointikoneet Ilmanvaihtokoneiden korjauksiin tarkastelujakson alkupuoliskolla tulee varautua. 10 Sis. F6 10 G31 Ilmastointikoneet Erilliset poistoilmapuhaltimet ovat teknisen elinkaarensa loppupuolella ja niiden uusimiseen lähitulevaisuudessa tulee varautua. G41 Kylmäkoneistot Vedenjäähdytyskoneikkoja on useita ja niiden arvioidaan vaativan korjauksia tarkastelujakson alkupuoliskolla J6 Rakennusautomaatiojärjest elmät Rakennusautomaatiojärjestelmän ohjelmistopäivitys ja pienimuotoisia automaatiokorjauksia. 3.. LVIA-tekniikka yhteensä SÄHKÖTEKNIIKKA H11 Aluejärjestelmät Alkuperäisten pylväsvalaisimien uusiminen. 4 H51 Ulkovalaisimet Alkuperäisten ulkoseinä- ja katosvalaisimien uusiminen. 6 H74 Turvavalaistusjärjestelmät Vanhan turvavalaistuskeskuksen sekä jäljellä olevien alkuperäisten kuvaopasteettomien poistumisteiden ovimerkkivalaisimien uusiminen. J52 Rikosilmoitusjärjestelmät Rikosilmoitusjärjestelmän osittainen uusiminen/päivitys lähivuosina... Sähkötekniikka yhteensä Total Korjaustarpeet lähitulevaisuudessa Total ( ) yhteensä Copyright Ramboll Finland Oy

20 C. KUNTORISKIT JA KORJAUSTARPEET YLI 5 VUODEN AIKAJÄNTEELLÄ ( ) Kustannustaso 2015 T-90 Rakenne / järjestelmä Korjaustoimenpide-ehdotus tai riski Kustannus 1000 (ALV 0%) 1. RAKENNUSTEKNIIKKA D7 Päällysrakenteet Varaudutaan betonilaatoitettujen jalankulkualueiden sekä sisäpihan betoniportaiden kunnostuksiin ja paikallisiin vauriokorjauksiin. D9 Ulkopuoliset rakenteet Pyöräkatosten ja sisäänkäyntikatosten kunnostaminen, kuten puu- ja teräsosien hionta ja maalaus sekä paikalliset vauriokorjaukset pois lukien rakennuksen kaakkoiskulmalla olevan uuden sisäänkäynnin rakenteet E43 Salaojat Salaojajärjestelmän kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu järjestelmän toiminnan varmistamiseksi. F12 Perusmuurit Maanvastaisten seinien vedeneristeen kuntotutkimus. PTSehdotukseen ei ole sisällytetty kustannusennustetta korjaustoimenpiteille, vaan mahdollinen korjaustarve, - kustannusennuste, toteutustapa ja ajoitus tulee tarkentaa kuntotutkimuksen tulosten perusteella. F31 Ulkoseinät Varaudutaan mahdollisiin laajempiin korjauksiin kuntotutkimuksen tulosten perusteella. Vähintään kunnostetaan paikallisesti havaitut vauriokohdat ja poistetaan kasvusto julkisivupinnasta erityisesti rakennuksen pohjoisseinustalla ja tiivistetään liikuntasaumat elastisella saumamassalla. Kustannusennuste on hyvin alustava ja sitä tulee tarkentaa kuntotutkimuksen tulosten perusteella. F32 Ikkunat Sekä puu- että metalli-ikkunoiden tiivistäminen ja maalaaminen tarvittavilta osin. Samalla maalataan vesipellitykset ja tiivistetään vesipeltien liittymät ikkunasyvennyksiin. Sokkelien päällä olevat vesipellit kunnostetaan vastaavasti F33 Ulko-ovet Umpinaisten teräsulko-ovien hionta ja maalaus. 15 F41 Yläpohja Toimisto-osan ja IV-konehuoneiden yläpohjien vedeneristeiden, räystäspellitysten ja kattoikkunoiden uusiminen. Samalla tarkastetaan alapuolisten rakenteiden kunto rakenneavauksin ja varaudutaan korjaamaan mahdollisesti vaurioituneet kohdat. Korjaustoimenpiteisiin ryhdyttäessä on otettava huomioon luvanvaraista korjausrakentamista koskevat energiatehokkuusmääräykset ja varauduttava yläpohjan lisäeristämiseen. 150 F41 Yläpohja Varaudutaan peltikatteen maalaamiseen sekä kunnon erilliseen katselmointiin ja sen perusteella mahdollisesti tehtäviin kunnostustöihin, kuten paikallisiin katteen ja julkisivuliittymien tiivistyksiin sekä yläpohjavarusteiden kunnostuksiin / uusimisiin. F6 Tilojen pintarakenteet Henkilöstöravintolan keittiön pintarakenteiden ja vesieristeiden uusiminen. Samalla uusitaan toimistokerroksissa sijaitsevien pienkeittiöiden keittiökalusteet... Rakennustekniikka yhteensä Copyright Ramboll Finland Oy

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom 1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1

Lisätiedot

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom 1510021096 7.10.2015 Loviisan kaupunki Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009 1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta

Lisätiedot

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka KUNTOARVIOISTA: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kauhava; Pernaan koulu KUNTOARVIO Rakennukset ovat rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä sekä osin vain välttävässä kunnossa. Merkittävimmät kustannukset

Lisätiedot

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013 Kiinteistön tiedot Rakennuksen nimi Rakennuksentyyppi Sijainti Tontin tiedot Ketorinne Asuinkerrostalo Ketomaantie 2 A, 41340 LAUKAA P-ala n. 2690 m 2, määräala 410-409-0016-0000 Lääkärilä Rakennusten

Lisätiedot

Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS. Perinnetalo Satamatie 13 90520 Oulu

Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS. Perinnetalo Satamatie 13 90520 Oulu Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS Satamatie 13 90520 Oulu 12.10.2006 Satamatie 13, 90520 Oulu 12.10.2006 2 (21) SISÄLLYSLUETTELO ESIPUHE...3 1. KIINTEISTÖN KUNTO

Lisätiedot

Koskenkylän päiväkoti Vanha Viipurintie 2, 07700 Koskenkylä

Koskenkylän päiväkoti Vanha Viipurintie 2, 07700 Koskenkylä 1510021096 15.9.2015 Loviisan kaupunki Koskenkylän päiväkoti Vanha Viipurintie 2, 07700 Koskenkylä Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA 25.03.2013 Rakennus A Rakennus B Sisällys Esipuhe... 1 Yleistä kiinteistöstä... 2 Asiakirjat...

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013 1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013 1(8) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta 29.08.2013 2(8) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä Tämä korjaustarveselvitys pohjautuu kiinteistöstä 2010 laadittuun kuntoarvioon. Kiinteistön perustiedot löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Kiinteistön

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 Niinimaantie 691, 63210 Niinimaa Omakotitalon kuntokatselmus 9.12.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 2/7 Tilaus 2.12.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi sivu 1 Kohteen osoite: 1 RAKENTEET Rakenne On korjauksia ja huoltotöitä; Toimenpiteet Korjaus ajankohta n. 1v tarkkuudella 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen,

Lisätiedot

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Raportti Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 17.06.2013 Laukaantie 4, Fax 0 10 322 0909 pts@pts.fi www.pts.fi Tekijä: Juhana

Lisätiedot

Kaunialan sotavammasairaala

Kaunialan sotavammasairaala 1/12 1. A- ja B-siiven pääsisäänkäynti, julkisivu itään. 2. A-siipi, julkisivu etelään. Maanpinta viettää rakennukseen päin. 3. A- ja B-siiven vesikatto on huonokuntoinen. Ylimmässä kerroksessa on ollut

Lisätiedot

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta.

Lisätiedot

Selvitys korjauskustannuksista

Selvitys korjauskustannuksista Selvitys korjauskustannuksista Johdanto Tässä arviossa tarkastellaan SR-raudan rakennusta jossa toimii rautakauppa sekä vuokralaisina muita pienyrittäjiä. Arviossa otetaan kantaa rakennuksen kunnon rapistuneisuuteen

Lisätiedot

Yksikkö. Määrä. 1 Soramurske/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 2 Kivituhka/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5

Yksikkö. Määrä. 1 Soramurske/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 2 Kivituhka/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 D ALUERAKENTEET D1 Olevat rakenteet D15 Alueen pintakerrokset 1 Soramurske/kunnostus 4-5 2 Kivituhka/kunnostus 4-5 Kunnossapitojakso [a] 3 Asfaltti/uusiminen 16-20 4 Laattapäällyste/uusiminen 16-20 D5

Lisätiedot

1 RAKENNNESELVITYS. 9 LIITE 5. s. 1. Korutie 3 Työnumero: 8.9.2011 Ilkka Meriläinen 51392.27

1 RAKENNNESELVITYS. 9 LIITE 5. s. 1. Korutie 3 Työnumero: 8.9.2011 Ilkka Meriläinen 51392.27 9 LIITE 5. s. 1 1 RAKENNNESELVITYS 1.1 TEHTÄVÄN MÄÄRITTELY Selvitys on rajattu koskemaan :ssa olevan rakennuksen 1. ja 2. kerroksen tiloihin 103, 113, 118, 204 ja 249 liittyviä rakenteita. 1.2 YLEISKUVAUS

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN

Lisätiedot

Stensvikin paritalo Kummelitie 2 02320 Espoo

Stensvikin paritalo Kummelitie 2 02320 Espoo 1510022237-401 2.10.2015 Senaatti-kiinteistöt Stensvikin paritalo Kummelitie 2 02320 Espoo Luottamuksellinen Ramboll Finland Oy PL 25, Säterinkatu 6, 02601 Espoo, SUOMI Puh. +358 20 755 611, Fax. +358

Lisätiedot

RAKENNUSTAPASELOSTUS / ALUSTAVA 29.8.06 Kohde: Sijainti: Osoite: AS OY TURUN LUOLAVUORENPUISTO-II Turun kaupunki, Luolavuoren (032) kaupunginosa, kortteli 53, tontti 5 Rätiälänkatu 15 c, 20300 TURKU YLEISTÄ

Lisätiedot

KIINTEISTÖN PERUSTIEDOT

KIINTEISTÖN PERUSTIEDOT Sivu 1/6 Isännöintialue: 4 Tiedottaja: Veijo Kotilainen 6053 Kaakkurin terveysasema OSOITE: KÄYTTÖTARKOITUS: Pesätie 11, Oulu terveysasema KÄYTTÄJÄN EDUSTAJA: Auli Mylly Puh. 044-703 4261 KIINTEISTÖNHOITAJA:

Lisätiedot

Kohde Suomen kasarmit Varastorakennus 20 Vuorikatu, Hämeenlinna

Kohde Suomen kasarmit Varastorakennus 20 Vuorikatu, Hämeenlinna 1 1. KOHTEEN TIEDOT Kohde Vuorikatu, Hämeenlinna Tilaaja Asko Taskila, Senaatti-kiinteistöt Myyntipäällikkö Kehityskiinteistöt PL 237 (Lintulahdenkatu 5 A) 00531 Helsinki gsm. 040 511 2157 2. TEKNINEN

Lisätiedot

ASUNTO OY LANKASALPA

ASUNTO OY LANKASALPA KIINTEISTÖTARKASTUS 1 ASUNTO OY LANKASALPA Malmikatu 6 55100 Imatra 30.05.2011 KIINTEISTÖTARKASTUS 2 1. YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Asunto Oy Lankasalpa Malmikatu 6 55100 Imatra Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu

Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Kiinteistön LVISA-järjestelmiä koskevia viitetietoja suunnittelua varten. Käytetyt tunnukset Talo90-järjestelmän mukaisesti. Kohde: Osoite: Toimistotalo Mäntsälä

Lisätiedot

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio 25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus...

Lisätiedot

Matinkylä. KIMU Työpaja 13.4.2011 Ilpo Kouhia, VTT

Matinkylä. KIMU Työpaja 13.4.2011 Ilpo Kouhia, VTT Matinkylä KIMU Työpaja 13.4.2011 Ilpo Kouhia, VTT 2 Matinkuja 1 3 Matinkuja 1 Rakennus on tyypillinen 70-luvun pesubetonipintainen betonisandwich ruutuelementtitalo Ulkoseinien lämmöneristyksen paksuus

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10. Sivuja:1/24 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 16.10.15 Raportointi pvm: 25.10.15 Läsnä olleet: Omistajat sekä

Lisätiedot

Kuntotarkastusraportti

Kuntotarkastusraportti 14.3.2014 Espoon kaupunki, Tilakeskus Snettansintie 41 02940 Espoo Luottamuksellinen Pöyry Finland Oy PL 4, Jaakonkatu 3, 01621 Vantaa, FINLAND puh. 010 3311, fax. 010 33 53011 SISÄLLYSLUETTELO ESIPUHE...

Lisätiedot

Icopal Huoltopalvelut - Kattokuntotarkastus - Kattokuntotutkimus - Huoltosopimus. ICOPAL HUOLTOPALVELUT Tekniset tarkastukset kaikille kattopinnoille

Icopal Huoltopalvelut - Kattokuntotarkastus - Kattokuntotutkimus - Huoltosopimus. ICOPAL HUOLTOPALVELUT Tekniset tarkastukset kaikille kattopinnoille Icopal Huoltopalvelut - Kattokuntotarkastus - Kattokuntotutkimus - Huoltosopimus ICOPAL HUOLTOPALVELUT Tekniset tarkastukset kaikille kattopinnoille Icopal Huoltopalvelut pitää katon käyttökuntoisena pidempään

Lisätiedot

PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ

PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ 4.6.2013 1(4) Pelimannin ala-aste ja päiväkoti Pelimannintie 16 Helsinki PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ 1. TEHTÄVÄ Tarkoituksena oli selvittää ilmanvaihtolaitteiden mahdolliset mineraalivillalähteet

Lisätiedot

KOSKIMYLLYN PÄIVÄKOTI. TARKASTUSRAPORTTI Pintavesien kallistukset 15.6.2011. Koskenniska 2, 01360 Vantaa

KOSKIMYLLYN PÄIVÄKOTI. TARKASTUSRAPORTTI Pintavesien kallistukset 15.6.2011. Koskenniska 2, 01360 Vantaa TARKASTUSRAPORTTI Pintavesien kallistukset KOSKIMYLLYN PÄIVÄKOTI Koskenniska 2, 01360 Vantaa 15.6.2011 Korjausrakentaminen ja Koskimyllyn päiväkoti, Vantaan kaupunki TARKASTUSRAPORTTI 3.6.2011 SISÄLLYSLUETTELO

Lisätiedot

Kuntoselvitys. Rakennustekniikka

Kuntoselvitys. Rakennustekniikka LIITE C2 KUNTOSELVITYS Kuntoselvitys Rakennustekniikka Rasumovo Kauppatie 6 43 Raporttipäivä: 2.1.213 Tarkastuspäivä: 1.9.213 Rekisteröity osoite ja kotipaikka: Pihlajistonkuja 4, 71 HELSINKI / Y tunnus

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 21 Leirimaja Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Anttilan koulu, korjaustapaehdotus rakenneosittain

Anttilan koulu, korjaustapaehdotus rakenneosittain S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A LOHJAN KAUPUNKI Anttilan koulu, korjaustapaehdotus rakenneosittain FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Jokelainen Heidi-Johanna Sisällysluettelo 1 Korjaustapaehdotus rakenneosittain...

Lisätiedot

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS RAKENNUSTAPASELOSTUS 25.1.2016 Oy Kyöstintie 29 84100 Ylivieska puhelin 08-420 009 faksi 08-420 060 2 D1 Olevat aluerakenteet D10 Oleva maaperä Rakennusalue on rakennettua

Lisätiedot

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA PAIJULAN KOULU Paijulan koulu Nousiaisten kunnassa. Alun perin rakennettu noin 1920 ja laajennus tehty 1970. Rakennuksen kerrosala on noin 528 m² ja huoneistoala noin 470 m². Rakennuksen arvioitu tilavuus

Lisätiedot

Kortepohjan koulu. Kunnostustoimenpiteet koululla 2000-luvulla VAHANEN JYVÄSKYLÄ OY

Kortepohjan koulu. Kunnostustoimenpiteet koululla 2000-luvulla VAHANEN JYVÄSKYLÄ OY Kortepohjan koulu Kunnostustoimenpiteet koululla 2000-luvulla 1 Yleistietoja rakennuksesta Kortepohjan koulu on valmistunut pääosin 1970-luvulla Kohde on rakennettu neljässä vaiheessa, joista ensimmäisessä

Lisätiedot

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Vihertien leikkipuistorakennus Vihertie / Uomakuja 12 01620 VANTAA 1. YLEISTÄ Kohteen yleistiedot Vihertien

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 14 Päärakennus Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto

Lisätiedot

Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012

Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012 Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012 Suomen Kiinteistöliitto ry Taustat ja vastaajat Kaksi kertaa vuodessa Asuntoyhtiöiden hallituksen jäsenet, isännöitsijät Vastaajina: 949 hallituksen jäsentä ja 192

Lisätiedot

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus 1 Helsingin kaupunki MUISTIO HKR-Rakennuttaja Rakennuttajatoimisto 1 Riitta Harju 9.3.2009 Käpylän peruskoulu Väinölänkatu 7 ja Untamontie 2 00610 HELSINKI Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin

Lisätiedot

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 13.08.2007 Raportin päiväys: 23.08.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan Kaupungin tilakeskus, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Harri

Lisätiedot

MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ RAHOLASTA

MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ RAHOLASTA MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ RAHOLASTA Kolismaankatu 3, 33330 Tampere Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi MYYTÄVÄ KOHDE

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 8 Sauna 3 Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 990-200 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 Tammisentie 4, 63700 Ähtäri Omakotitalon kuntokartoitus 4.12.2015 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 2/9 Tilaus 18.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

KORJAAMO- VARASTOHALLI TOIMISTO- JA LABORATORIOTILAA VAASAN VANHASTA SATAMASTA

KORJAAMO- VARASTOHALLI TOIMISTO- JA LABORATORIOTILAA VAASAN VANHASTA SATAMASTA MYYDÄÄN KORJAAMO- VARASTOHALLI TOIMISTO- JA LABORATORIOTILAA VAASAN VANHASTA SATAMASTA Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 Fax 03 222 9835 www.catella.fi OSOITE

Lisätiedot

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien. KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake

Lisätiedot

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Lattiarakenteen kuntotukimus Tarkastuskohde: Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VNT Tilaaja: Mikko Krohn Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Vahinkonumero: Tarkastaja:

Lisätiedot

Hakaniemen Kauppahalli

Hakaniemen Kauppahalli Tilakeskus Hakaniemen Kauppahalli Peruskorjaus Hankenumero 8086089 Tilakeskus Helsingin kaupungin tukkutori Sijainti 2 Yhteenveto Hankkeen nimi Hankenumero 8086089 Osoite, 00530 Helsinki Sijainti Kaupunginosa

Lisätiedot

MYYDÄÄN TOIMISTOKIINTEISTÖ LIEKOLANKATU 13 SASTAMALA

MYYDÄÄN TOIMISTOKIINTEISTÖ LIEKOLANKATU 13 SASTAMALA MYYDÄÄN TOIMISTOKIINTEISTÖ LIEKOLANKATU 13 SASTAMALA Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi MYYTÄVÄ KOHDE Osoitteessa Liekolankatu

Lisätiedot

Käpylän peruskoulun vanhempainilta 4.2.2015. 4.2.2015 Tilakeskus/Sari Hildén

Käpylän peruskoulun vanhempainilta 4.2.2015. 4.2.2015 Tilakeskus/Sari Hildén Käpylän peruskoulun vanhempainilta Esityksen sisältö: Untamon tehdyt ja tulevat toimenpiteet Väinölän tehdyt ja tulevat toimenpiteet Peruskorjaukset Untamo 2014 tehdyt korjaukset Kesä: ikkunoiden avausmekanismien

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10. Sivuja:1/17 Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Von Julinintie 169, Fiskars Tutkimus pvm: 21.10.15 Raportointi pvm: 8.11.15 Tutkija: Rakennusmestari Mikael

Lisätiedot

KOHDE. REMONTOITU OSITTAIN AIEMMIN v. 1994

KOHDE. REMONTOITU OSITTAIN AIEMMIN v. 1994 KOHDE VUONNA 1970 VALMISTUNUT 3-KERROKSINEN, KELLARILLINEN, 2-PORTAINEN, PÄÄOSIN KAHI-TIILI VERHOILTU, HISSITÖN KUNNAN KIINTEISTÖYHTIÖN OMISTAMA VUOKRATALO PELLON KYLÄKESKUKSESSA REMONTOITU OSITTAIN AIEMMIN

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 930 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Wise Group Finland Oy Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Untamontie 2 1. Tutkimuksen laajuus ja tutkimusmenetelmät 2. Koonti merkittävimmistä havainnoista ja rakenneosittain 3. Koonti toimenpide-ehdotuksista

Lisätiedot

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 17.10.2007 Raportin päiväys: 16.11.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Harri Makkonen Kari

Lisätiedot

Martinkartano. Asemapiirros Rakennustapaseloste Kerrospohjakuvat Huoneistojen pohjakuvat. Senioriasumisoikeusasuntoja. Iltamantie 7, 05810 Hyvinkää

Martinkartano. Asemapiirros Rakennustapaseloste Kerrospohjakuvat Huoneistojen pohjakuvat. Senioriasumisoikeusasuntoja. Iltamantie 7, 05810 Hyvinkää Martinkartano Senioriasumisoikeusasuntoja Iltamantie 7, 05810 Hyvinkää Asemapiirros Rakennustapaseloste Kerrospohjakuvat Huoneistojen pohjakuvat SENIORIASUMISOIKEUS OY ILTAMANTIE 7, 05810 HYVINKÄÄ P +108.00

Lisätiedot

Tarkastettu omakotitalo

Tarkastettu omakotitalo Tarkastettu omakotitalo Asuinrakennuksen ja varastorakennuksen väli on pieni, jonka vuoksi varasto on tehty julkisivujen osalta kivirakenteisena (paloturvallisuus) Asuinrakennuksen parvekkeen pilareiden

Lisätiedot

HANKESUUNNITELMA Helsingin Uusi Yhteiskoulu Oy Julkisivujen ja vesikaton peruskorjaus

HANKESUUNNITELMA Helsingin Uusi Yhteiskoulu Oy Julkisivujen ja vesikaton peruskorjaus 1(6) HANKESUUNNITELMA Helsingin Uusi Yhteiskoulu Oy Julkisivujen ja vesikaton peruskorjaus 2(6) Sisällysluettelo 1. YHTEENVETO... 3 1.1 Tiivistelmä... 3 1.2 Yhteenveto... 3 1.3 Hankesuunnittelutyöryhmä...

Lisätiedot

Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiöissä

Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiöissä Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiöissä Energiaekspertin peruskurssi osa 1: lämpö & vesi 17.03.2014, Tampere DI Petri Pylsy Ekspertti ei kuitenkaan koske säätöihin, sen tekee aina kiinteistönhoitaja

Lisätiedot

MYYDÄÄN TOIMISTO-/LIIKEHUONEISTOT VALKEAKOSKEN KESKUSTASTA

MYYDÄÄN TOIMISTO-/LIIKEHUONEISTOT VALKEAKOSKEN KESKUSTASTA MYYDÄÄN TOIMISTO-/LIIKEHUONEISTOT VALKEAKOSKEN KESKUSTASTA Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi KIINTEISTÖN SIJAINTI Myytävät

Lisätiedot

HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS

HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS Tutkimuksen ajankohta: vko 41 / 2006 Raportin päiväys: 19.10.2006 Tilaajan yhteyshenkilö: Vantaan Kaupunki Per Andersson, 040 5939212 Kuntotutkimuksen

Lisätiedot

Hangon neuvola, Korjaustapaehdotus

Hangon neuvola, Korjaustapaehdotus S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A HANGON KAUPUNKI Hangon neuvola, Korjaustapaehdotus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Sami Heikkilä, Juhani Pirinen Sisällysluettelo 1 Korjaustapaehdotus rakenneosittain...

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400

Lisätiedot

Mecoren casetapaukset: Päiväkoti Saana Vartiokylän yläaste. Kestävän korjausrakentamisen tutkimusseminaari 20.4.2012 Riikka Holopainen, VTT

Mecoren casetapaukset: Päiväkoti Saana Vartiokylän yläaste. Kestävän korjausrakentamisen tutkimusseminaari 20.4.2012 Riikka Holopainen, VTT Mecoren casetapaukset: Päiväkoti Saana Vartiokylän yläaste Kestävän korjausrakentamisen tutkimusseminaari 20.4.2012 Riikka Holopainen, VTT 2 Case-tapaus: Päiväkoti Saana Lpk Saana, rakennusvuosi 1963,

Lisätiedot

Kosteus- ja mikrobivauriot koulurakennuksissa TTY:n suorittamien kosteusteknisten kuntotutkimusten perusteella

Kosteus- ja mikrobivauriot koulurakennuksissa TTY:n suorittamien kosteusteknisten kuntotutkimusten perusteella Kosteus- ja mikrobivauriot koulurakennuksissa TTY:n suorittamien kosteusteknisten kuntotutkimusten perusteella Sisäilmastoseminaari 2014 Petri Annila, Jommi Suonketo ja Matti Pentti Esityksen sisältö Tutkimusaineiston

Lisätiedot

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS Kuntotutkimuksen ajankohta: vko 12 / 2007 Raportin päiväys: 19.03.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Per Anderrson, Vantaan Kaupunki 09 83922379

Lisätiedot

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi 1(5) KOSTEUSMITTAUSTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN 2(5) 1 YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Pienkerrostalohuoneisto Osoite Rakennusvuosi 1989 Käyttötarkoitus Asuinhuoneisto Tarkastuksen tilaaja(t) Tarkastuksen

Lisätiedot

Tarhapuiston päiväkoti, Havukoskentie 7, Vantaa. 24.11.2011 Työnumero:

Tarhapuiston päiväkoti, Havukoskentie 7, Vantaa. 24.11.2011 Työnumero: RAKENNETEKNINEN SELVITYS LIITE 4 s. 1 1 RAKENTEET 1.1 YLEISKUVAUS Tutkittava rakennus on rakennettu 1970-luvun jälkipuoliskolla. Rakennukseen on lisätty huoltoluukut alustatilaan 1999. Vesikatto on korjattu

Lisätiedot

Kattokuntotutkimus. Kartoittaja Mika Lindberg puh: 0400-207 846. Ojahaan Varia. Ojahaantie 5 01600 Vantaa

Kattokuntotutkimus. Kartoittaja Mika Lindberg puh: 0400-207 846. Ojahaan Varia. Ojahaantie 5 01600 Vantaa Kattokuntotutkimus Päivämäärä 27.9.2010 Kartoittaja Mika Lindberg puh: 0400-207 846 Raportinlaatija Tilaaja Kohde Mika Lindberg Jouni Räsänen puh: 040-836 7993/ jouni.rasanen@vantaa.fi Ojahaan Varia. Ojahaantie

Lisätiedot

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO KATRIINAN SAIRAALAN VANHA OSA (vanha sairaala) LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 11.01.2008 Raportin päiväys: 07.02.2008 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 8392

Lisätiedot

Jatkotoimenpiteet rakenteille on esitetty kohdassa 5.2. Vesa Kontio Gsm 040 7601317 tutkija

Jatkotoimenpiteet rakenteille on esitetty kohdassa 5.2. Vesa Kontio Gsm 040 7601317 tutkija TIIVISTELMÄ Simonmetsän päiväkodissa, Raatetie 25, 01350 Vantaa tehtiin kosteusvauriokartoitus loka-marraskuussa 2004. Tutkimuksen tilaajana oli Vantaan kaupungin tekniseltä toimialalta kaupunginarkkitehti

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Kaivokselan päiväkoti Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Tarkastuspäivä 6.3.2012

Kuntoarvio Start. Kaivokselan päiväkoti Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Tarkastuspäivä 6.3.2012 Kuntoarvio Start Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa Kuntoarvio Start 2/23 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 5 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 6 2.3.

Lisätiedot

MYYDÄÄN TAI VUOKRATAAN

MYYDÄÄN TAI VUOKRATAAN MYYDÄÄN TAI VUOKRATAAN KORKEATASOISTA TUOTANTOTILAA HÄMEENLINNA MÄKELÄ Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi KIINTEISTÖN SIJAINTI

Lisätiedot

Kuntoarvio/kuntotodistus

Kuntoarvio/kuntotodistus KIINTEISTÖ OY NIKKARINKRUUNU 16.10.2012 ALEKSIS KIVEN TIE 8 Kuntoarvio/kuntotodistus Aleksis Kiven tie 8:n kiinteistö siirtyi kaupungin omistuksesta Nikkarinkruunulle vuoden 2009 alusta. Kohteesta ei ole

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 3 Kivelä Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Esimerkkejä energiatehokkaista korjausratkaisuista

Esimerkkejä energiatehokkaista korjausratkaisuista Esimerkkejä energiatehokkaista korjausratkaisuista DI Petri Pylsy, Suomen Kiinteistöliitto Tee parannus!-aluekiertue Järvenpää 24.11.2009 Tarjolla tänään Energiatehokkaita korjausratkaisuja: Ulkorakenteiden

Lisätiedot

Korjausurakan valmistavat toimenpiteet, elinkaari, kuntoarviot ja -tutkimukset. Sellosali 18.9.2012 Jari Hännikäinen neuvontainsinööri

Korjausurakan valmistavat toimenpiteet, elinkaari, kuntoarviot ja -tutkimukset. Sellosali 18.9.2012 Jari Hännikäinen neuvontainsinööri Korjausurakan valmistavat toimenpiteet, elinkaari, kuntoarviot ja -tutkimukset Sellosali 18.9.2012 Jari Hännikäinen neuvontainsinööri Kiinteistön elinkaari Kiinteistön vaiheet maanhankinnasta ja kiinteistön

Lisätiedot

TuTkimus- JA TArkAsTuspAlveluT TAhTirAnTA.fi 075 758 0801

TuTkimus- JA TArkAsTuspAlveluT TAhTirAnTA.fi 075 758 0801 Tutkimus- JA tarkastuspalvelut 075 758 0801 TähtiRanta Oy on kasvava ja kehittyvä monialainen insinööritoimisto. Asiantuntijamme tutkivat ja suunnittelevat asiakkaillemme aina parhaan lopputuloksen kiinteistöjen

Lisätiedot

Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa. Energiaremontti

Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa. Energiaremontti Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa 1 Energiaremontti Miten päästään 20 % energiansäästöön vuoteen 2020 mennessä Tampereen asuinrakennuskannassa Energiaeksperttikoulutus

Lisätiedot

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS RS-1 KOSTEUSKARTOITUS Ollilantie 1 A 6, 90440 Kempele Kosteuskartoituspäivä 03.12.2014 Paavo Havaksen Tie 5 F FI-90570 Oulu p. 0207 495 674 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012

Kuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start 2/16 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 KORJAUSEHDOTUKSET VUOSILLE 2011 2020... 4 2.1.

Lisätiedot

IV- kuntotutkimuksen perusosa ja järjestelmien yleisarviointi. Harri Ripatti

IV- kuntotutkimuksen perusosa ja järjestelmien yleisarviointi. Harri Ripatti IV- kuntotutkimuksen perusosa ja järjestelmien yleisarviointi Harri Ripatti TAVOITTEET Täyttääkö IV-järjestelmä nykyiselle tai tulevalle käytölle asetetut tavoitteet Sisäilmasto, energia, toiminnallisuus

Lisätiedot

RS 15 Kuntoarvio. Sepänkatu 7 08100 Lohja. Tarkastuspäivä 24.8.2011

RS 15 Kuntoarvio. Sepänkatu 7 08100 Lohja. Tarkastuspäivä 24.8.2011 RS 15 Kuntoarvio Sepänkatu 7 08100 Lohja RS 15 Kuntoarvio 2 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 4 2. YHTEENVETO... 5 2.1. RAKENNUSTEKNIIKKA... 5 2.2. LVI-TEKNIIKKA... 7 2.3. SÄHKÖJÄRJESTELMÄT... 8 2.4. VÄLITTÖMÄSTI

Lisätiedot

Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa 2.12.2013

Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa 2.12.2013 Insinööritoimisto Kimmo Kaitila Oy RAPORTTI Tuusulan kunta/ Tilakeskus Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa 2.12.2013 Kohde on Hyrylässä Ajomiehentiellä sijaitseva vanha kauppiastalo ( tila 3:282 ). Rakennus

Lisätiedot

MERKKIAINETUTKIMUS, 14.11.2014 VIERTOLAN KOULU, JOKIRANNAN YKSIKKÖ, PAVILJONKI

MERKKIAINETUTKIMUS, 14.11.2014 VIERTOLAN KOULU, JOKIRANNAN YKSIKKÖ, PAVILJONKI MERKKIAINETUTKIMUS, 14.11.2014 VIERTOLAN KOULU, JOKIRANNAN YKSIKKÖ, PAVILJONKI Sivu 1 / 9 SISÄLLYS: 1. Yleistiedot tutkimuksesta... 2 1.1. Kohde... 2 1.2. Tutkimuksen tilaaja... 2 2. Tiivistelmä... 2 3.

Lisätiedot

Lämmitysjärjestelmän termostaatti- ja linjasäätöventtiilien uusiminen

Lämmitysjärjestelmän termostaatti- ja linjasäätöventtiilien uusiminen LÄMMITYJÄRJESTELMÄT Kaukolämpökeskusten uusiminen Asunto Oy Helsingin Metsäpurontie 23 - Kaukolämpökeskuksen ja lämpöjohtoverkoston korjaus, patteriasennukset 2003 Asunto Oy Henrikin-Salpa - Kaukolämpölaitteiden

Lisätiedot

Rakennuksen hiilijalanjäljen arviointi

Rakennuksen hiilijalanjäljen arviointi Rakennuksen hiilijalanjäljen arviointi Materiaalit ja energiatehokkuus Ohjeita vastaajille: Kannattaa vastata kaikkiin kysymyksiin. Kysymyksissä 1-14 valitse sopiva vaihtoehto napsauttamalla ruutua. Valitse

Lisätiedot

Asunto-osakeyhtiöiden korjauskysely

Asunto-osakeyhtiöiden korjauskysely Asunto-osakeyhtiöiden korjauskysely Taloyhtiön tämänhetkinen kunto Erittäin huono = Korjaustoimenpiteet olisi jo pitänyt tehdä. Korjaustyön viivästyminen on saattanut lisätä tulevia korjauskustannuksia.

Lisätiedot

Havukosken Ässäkodit

Havukosken Ässäkodit Havukosken Ässäkodit Vuokra-asuntoja Kytötie 18, 01360 Vantaa Kerrospohjat Merkkien selitykset Huoneistopohjat Rakennustapaseloste R A K E N N U S T A P A S E L O S T U S / 20.05.2013

Lisätiedot

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 1/7 HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 2009-18 ohjelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 31.3.2009 S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1. KIINTEISTÖNPIDON

Lisätiedot

Asunto-osakeyhtiöiden talous- ja korjauskysely

Asunto-osakeyhtiöiden talous- ja korjauskysely Asunto-osakeyhtiöiden talous- ja korjauskysely 5 Taloyhtiön tämänhetkinen kunto Erittäin huono = Korjaustoimenpiteet olisi jo pitänyt tehdä. Korjaustyön viivästyminen on saattanut lisätä tulevia korjauskustannuksia.

Lisätiedot

Jyväskylän kaupungintalon peruskorjaus Tiedotustilaisuus 3.3.2010

Jyväskylän kaupungintalon peruskorjaus Tiedotustilaisuus 3.3.2010 Jyväskylän kaupungintalon peruskorjaus Tiedotustilaisuus 3.3.2010 Esko Eriksson Kiinteistöjohtaja Jyväskylän Tilapalvelu Kaupungintalon peruskorjauksen hankesuunnitelman lähtökohdat Rakennuksen tekninen

Lisätiedot

Julkisivun energiakorjaus. JSY Kevätkokous 8.5.2012 Stina Linne

Julkisivun energiakorjaus. JSY Kevätkokous 8.5.2012 Stina Linne Julkisivun energiakorjaus JSY Kevätkokous 8.5.2012 Stina Linne Esityksen sisältö Korjausrakentamisen osuus energiansäästötalkoissa Rakennusten lämpöenergian kulutus Julkisivun energiakorjaukset Korjausten

Lisätiedot