HAUKIPUTAAN KUNTA MAANKÄYTÖN TAKSAT

Transkriptio

1 HAUKIPUTAAN KUNTA MAANKÄYTÖN TAKSAT Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto Voimaantulo

2 MAANKÄYTÖN TAKSAT SISÄLLYSLUETTELO 1. TYÖAIKAVELOITUS 2. MITTAUSPALVELUISTA PERITTÄVÄT MAKSUT 2.1 Rakennustyönvalvonnasta aiheutuvat maksut Rakennuksen paikan ja korkeusaseman maalle merkitseminen sekä sijaintikatselmuksen suorittaminen Sijaintikatselmus Rakennuspaikan alustava merkintä 2.2 Rajannäyttö 3. KAAVOITUKSEEN LIITTYVÄT MAKSUT 3.1 Asemakaavoituksen käsittelystä perittävät palkkiot 3.2 Kuulutuskustannukset 3.3 Aikaveloitukseen perustuvat muut perittävät kustannukset 3.4 Palkkion suorittaminen 3.5 Ohjeellisen tonttijaon muutos 3.6 Lohkomislupa 3.7 Muut kaavoitukseen liittyvät maksut 4. TIETOPALVELU 4.1 Asiakirjojen hankkiminen 4.2 Kiinteistötietopalvelut 5. LUPA- JA LUNASTUSMAKSUT 5.1 Yleisille alueille sijoitettavien lyhytaikaisten mainosten vuokrat 5.2 Lyhytaikainen ja tilapäinen lupapäätös 5.3 Kunnan katu,- liikenne,- tai yleisen alueen käyttö 5.4 Suunnittelutarve- ja poikkeamispäätös 5.5 Naapurien kuuleminen 6. KARTTAHINNASTO 6.1 Numeerisen kartta-aineiston luovutus 6.2 Opaskartta, osoitekartta 6.3 Rakennuslupakartat 6.4 Asemapiirrospohja 6 5 Maastomalli 6.6 Paikkatietojärjestelmästä poimitut tietokokonaisuudet, tilastoselvitykset 6.7 Muut pohjakartat, manuaalisesti ylläpidettävät 6.8 Pohjakartan hyväksyminen 6.9 Karttaotteet

3 1. TYÖAIKAVELOITUS - dipl.ins, ins. tai muu korkea-asteen tutkinnon suorittanut hlö 58,00 /h + alv - teknikko, rakennusmestari tai vastaava hlö 44,00 /h + alv - kiinteistörekisterinhoitaja, kartoittaja tai vastaava hlö 35,00 /h + alv - tekninen/suunnitteluavustaja, mittamies, toimistovirkailija tai vast. hlö 30,00 /h + alv - mittaryhmä kalustoineen 80,00 /h + alv Hinnat sisältävät kuljetus- ja tarvikekustannukset. Kaikkiin suoritettaviin tilaustehtäviin lisätään matkakustannusten korvauksena/km. 0,50 /km 2. MITTAUSPALVELUISTA PERITTÄVÄT MAKSUT 2.1 Rakennustyönvalvonnasta aiheutuvat maksut Rakennustyön valvontaan kuuluvista MRA 75 :n mukaisista toimenpiteistä peritään seuraavat maksut: Rakennuksen paikan ja korkeusaseman maalle merkitseminen sekä sijaintikatselmuksen suorittaminen Teollisuus-, liike- ja julkiset rakennukset sekä kerros- ja rivitalot - vähimmäismaksu ensimmäiseltä merkittävältä rakennukselta 242,00 /rakennus ( maksu sisältää 4 paalun merkitsemisen maastoon ) - seuraavilta saman luvan yhteydessä merkittäviltä rakennuksilta 121,00 /rakennus ( maksu sisältää 4 paalun merkitsemisen maastoon ) - kultakin maastoon merkittävältä lisäpaalulta 26,00 /paalu Asuinpientalot, lomarakennukset ja maatalouteen liittyvät rakennukset - vähimmäismaksu ensimmäiseltä merkittävältä asuinrakennukselta 180,00 /rakennus (maksu sisältää 4 paalun merkitsemisen maastoon) - vähimmäismaksu ensimmäiseltä merkittävältä rakennusalaltaan enintään joko asuinrakennuspaikalla jo olevan rakennuksen tai maatalouteen liittyvän rakennuksen suuruiselta laajennukselta, varastolta, talousrakennukselta tai katokselta määräytyy rakennusalan mukaan seuraavasti ( maksu sisältää 4 paalun merkitsemisen maastoon) * < 40 m² 118,00 /rakennus * m² 150,00 /rakennus * > 100 m² 180,00 /rakennus * kultakin seuraavalta saman rakennusluvan yhteydessä merkittävältä rakennukselta (maksu sisältää 4 paalun merkitsemisen 74,00 /rakennus maastoon) * kultakin merkittävältä lisäpaalulta 26,00 /paalu Sijaintikatselmus Kun rakennuspaikalla suoritetaan ainoastaan sijaintikatselmus, peritään puolet ko. rakennuksella määräytyvästä merkintämaksusta Rakennuspaikan alustava merkintä Suoritetaan tilaajan pyynnöstä ennen varsinaista rakennusluvan mukaista rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkintää. Toimenpiteistä peritään puolet (1/2) kyseisen rakennuspaikan merkintämaksusta + alv. 2.2 Rajannäyttö Rajan, aidan, rajamerkkien ym. sijainnin osoituksia suoritetaan vain asemakaava-alueella. - kahdelta ensimmäiseltä pisteeltä 53,00 + alv - kultakin seuraavalta pisteeltä 26,00 + alv Haukiputaan kunnan suorittaman kunnallisteknisen rakentamisen yhteydessä kadonneiden rajamerkkien osoitus suoritetaan maksutta. Uusilla asemakaava-alueen tonteilla kahden vuoden aikana rakennuspaikan merkinnästä rajamerkkien sijainnin osoitus suoritetaan yhden kerran 50 %:n alennuksella. 3. KAAVOITUKSEEN LIITTYVÄT MAKSUT Maankäyttö- ja rakennuslain 59 :n mukaan kunta on oikeutettu

4 perimään maanomistajalta tai haltijalta kaavan tai kaavamuutoksen laatimisesta ja käsittelystä aiheutuneet kustannukset niissä tapauksissa, jolloin kaavoitus on pääasiallisesti yksityisen edun vaatimaa ja se on laadittu maanomistajan tai haltijan aloitteesta. Palkkio muodostuu kopiointikustannuksista ja kaavan käsittelystä. Lisäksi peritään kustannukset kuulutusten julkaisemisesta sanomalehdissä sekä kaavan laatimisesta aiheutuvista konsulttikustannuksista. 3.1 Asemakaavoituksen käsittelystä perittävät palkkiot Asemakaavamuutos, joka on vaikutukseltaan vähäinen 1500,00 - muutos, joka koskee yhtä pientalo-- tai vähäistä teollisuustonttia. Asemakaavamuutos, jota on pidettävä vaikutukseltaan merkittävänä 3000,00 - muutos, joka koskee yhtä kerrostalotonttia, useampaa pientalotonttia tai yhtä laajaa tai useampaa pientä teollisuustontttia tai vähäistä liikerakennustonttia. Asemakaavamuutokset, jotka koskevat huomattavaa rakennusoikeuden nostoa (ei koske AO-tontteja) ja jotka ovat merkitykseltään laaja-alaisia tai muutoin suuritöisiä -> aikaveloitukseen perustuvat todelliset kustannukset kohdan 3.3 mukaisesti vähintään 4000, Kuulutuskustannukset Kaavoituksen hakijalta peritään lisäksi kuulutuskustannukset erikseen todellisten kustannusten mukaan, mutta kuitenkin vähintään 750, Aikaveloitukseen perustuvat muut perittävät kustannukset Aikaveloituksen perusteena käytetään kaavan laatimiseen käytettyjä työtunteja tai konsultille suoritettua palkkiota. Tuntiveloituksena käytetään kohdan 1 mukaisia yksikköhintoja. Mikäli kaavan valmistelu edellyttää pienoismalleja tai muita tavanomaisesta valmistelusta poikkeavia eritysselvityksiä, kuten 3D-havainnekuvia, lisätään näistä kunnalle aiheutuneet kustannukset täysimääräisinä perittävään palkkioon. 3.4 Palkkion suorittaminen Hakijalta edellytetään sitoumus tai maankäyttösopimus asemakaavamuutoksen laatimisesta aiheutuvien kustannusten maksamiseksi ennen kaavatyön aloittamista. Asemakaavan laatimisesta aiheutuvat kustannukset sekä kuulutuskustannukset peritään hakijalta kaavan tultua lainvoimaiseksi. Mikäli kaavoitusta on pyytänyt useampi kuin yksi maanomistaja, palkkiot ja kuulutuskustannukset jaetaan heidän välillään rakennusoikeuden mukaisessa suhteessa, ellei muuta hakijoiden kesken yhteisesti sovita. Koska veloitusperusteen edellytyksenä on pääasiallisesti yksityisen edun toteutuminen, peritään palkkiosta ja kuulutuskustannuksista puolet, mikäli kaavaa ei hyväksytä. Palkkio ja kuulutuskustannukset määräytyvät sen taksan perusteella, joka on voimassa maksuluokan määräämishetkellä. 3.5 Ohjeellisen tonttijaon muutos Ohjeellisen tonttijaon mukaisen rajan siirtäminen 165,00 /päätös 3.6 Lohkomislupa KML :n mukainen suostumuksen antaminen 105,00 /suostumus 3.7 Muut kaavoitukseen liittyvät maksut - Ote/jäljennös asema-/osayleiskaavasta (A 4) 10,00 /kpl - Ajantasa-asemakaava-/osayleiskaavaote (A 4) 10,00 /kpl - Asiakirjaote / 1. sivu 2,50 /sivu - seuraavat sivut: tavanomainen kopiomaksu - Oikeaksi todistaminen / sivu 2,50 /sivu 4. TIETOPALVELU 4.1 Asiakirjojen hankkiminen - Kunnan muilta viranomaisilta hankkimista asiakirjoista suoritetaan niiden lunastus- leima yms. maksujen lisäksi 10,00

5 4.2 Kiinteistötietopalvelut - kiinteistörekisteriote 8,40 /kpl - lainhuutotodistus 10,00 /kpl - rasitustodistus 20,00 /kpl - kiinteistöä koskevien tietojen tarkistaminen näytöltä 5,00 /näyttö - lainhuudon hakeminen 165,00 /hakemus + alv - luovutuskirjan laatiminen 165,00 /kpl + alv - rajanaapurin kuuleminen tai tiedoksianto 34,00 /naapuri + alv 5. LUPA- JA LUNASTUSMAKSUT 5.1 Yleisille alueille sijoitettavien lyhytaikaisten mainosten vuokrat Lupa lyhytaikaisen mainoksen sijoittamiseen kunnan hallitsemille katuym. yleisille alueille. Mainospaikkoja vuokrataan tai varataan vain Haukiputaalla pidettävien tapahtumien järjestäjille tai haukiputaalaisten järjestäjien tapahtumille. Mainospaikkoja vuokrataan tai varataan yleishyödyllisten yhteisöjen ja järjestöjen tapahtumien mainostamiseen sekä haukiputaalaisten yritysten ja laitosten tapahtumien mainostamiseen (esim. yritysten määrämerkkipäivät, uuden merkittävän toimipaikan avaaminen jne., kuitenkaan tuotteiden ja yritysten suoramainonta ei ole sallittua). - kaikki alueet 160,00 /lupa + alv Mainostaminen saadaan aloittaa aikaisintaan seitsemän päivää ennen ko. tapahtumaa ja mainokset on poistettava vuorokauden kuluessa tilaisuuden päättymisestä. Ellei mainoksia poisteta määräaikana, peritään vuokra kaksinkertaisena, tai mikäli vuokraa ei ole määrätty, poistamisesta aiheutuvat todelliset kustannukset. 5.2 Lyhytaikainen ja tilapäinen lupapäätös - lyhytaikainen ja tilapäinen lupapäätös 40,00 /lupa - etuosto-oikeuden käyttö 20,00 /päätös - kaivulupa 55,00 /lupa 5.3 Kunnan katu- tai liikennealueen käyttö - katumaan käyttäminen rakennustyötä varten 0,20 /vko/m² + alv - katumaan tai yleisen alueen auki kaivaminen/m² 0,50 /m² + alv 5.4 Suunnittelutarve- ja poikkeamispäätös - myönteinen 350,00 /kpl - kielteinen 175,00 /kpl 5.5 Naapurien kuuleminen - yhdeltä kuultavalta naapurilta 34,00 /naapuri + alv 6. KARTTAHINNASTO Karttoja annetaan veloituksetta ainoastaan koulujen opetuskäyttöön tai oppilaitoksissa tehtäviä tutkimus- ja selvitystöitä varten. 6.1 Numeerisen kartta-aineiston luovutus - kantakartta (AO-tontti tai vastaava) 53,00 /tontti + alv - muu tontti< 2 ha 80,00 /tontti + alv - muu tontti> 2 ha 80,00 /tontti + alv 2 ha:n ylittävältä osalta 20,50 /ha + alv - käyttöoikeus 1:2000 karttalehti 420,00 /karttalehti + alv - käyttöoikeus 1:1000 karttalehti 330,00 /karttalehti + alv - koko kartta, käyttöoikeus + ylläpito 6200,00 /vuosi + alv - opaskartta, käyttöoikeus + ylläpito 640,00 /vuosi + alv - opaskartan käyttömaksu 105,00 /käyttölupa + alv - karttaote Haukiputaan kunnan kartta-aineistosta rajattuun opastustarkoitukseen (sis. 200 kpl:n kopiointioikeuden) 10,00 /ote + alv Luovutettaessa kantakartta-aineistoa laajoilta alueilta luovutushinta määräytyy alueen keskimääräisen asukastiheyden perusteella:

6 Vektorimuotoinen aineisto as/km /ha 2,87 2,47 2,05 1,65 1,22 0,82 0,52 Rasterimuotoinen aineisto: hinta kaikilla alueilla 0,41 /ha. Toimituskustannukset peritään kohdan 1 työaikaveloituksen mukaisesti. Hintoihin lisätään arvonlisävero. - Supistettaessa kartan tietosisältöä voidaan aineistomaksua alentaa tietosisällön muutosta vastaavasti. 6.2 Opaskartta Opaskartta - päivitetty tuloste 10,00 /kpl + alv - taitettu kaksipuoleinen (painettu 2002) 9,75 /kpl sis.alv - Oulun seudun karttavihko 9,00 /kpl sis.alv Osoitekartta - koko karttalehti, taajamat 15,00 /kpl + alv - koko karttalehti, haja-alueet 10,00 /kpl + alv - A 4 2,50 /kpl + alv - A 3 3,50 /kpl + alv 6.3 Rakennuslupakartat - haja-asutusalue (1: vesijohto + kiinteistörekisteriote) - 1:10000 kartan hinnoittelussa noudatetaan maanmittauslaitoksen taksoja (= v käyttöön otettu vektorimuotoinen maastotietokanta) - karttaotteet tulostettuina - perushinta A4 (sis. pohja- tai laskentakartan) 6,00 /kpl + alv - perushinta A3 (sis. pohja- tai laskentakartan) 7,00 /kpl + alv lisäykset tietosisältöön: asemakaava alv laskentakartta alv pohjakartta alv katukorot alv johtotiedot alv 6.4 Asemapiirrospohja - asemapiirrospohja (ei sijoiteta rakennusta) 53,00 /tontti + alv 6.5 Maastomalli Maastomallin laatimisesta peritään kohdan 1 mukainen työaikaveloitus ja tietosisällöstä koostuva aineistomaksu + alv. 6.6 Paikkatietojärjestelmästä poimitut tietokokonaisuudet, tilastoselvitykset yms. Paikkatietojärjestelmästä poimituista tietokokonaisuuksista ja selvityksistä veloitetaan kohdan 1 mukainen työaikaveloitus ja 1,15 /tietue + alv tai 4,50 /näyttö + alv 6.7 Muut pohjakartat, manuaalisesti ylläpidettävät - edelleen kopioitavat mittatarkat muovikopiot tai tulosteet - käyttöoikeus 1:2000 karttalehti 215,00 /karttalehti + alv - käyttöoikeus 1:1000 karttalehti 170,00 /karttalehti + alv 6.8 Pohjakartan hyväksyminen - kaavoituspäällikön päätös 205,00 /päätös - lisämaksu kartan pinta-alan mukaan 53,00 /10 ha 6.9 Kopiomaksut Tavanomaiset kopiomaksut A4 ja A3 kokoisista paperikopioista. Suuremmista karttakopioista ja piirturitulostuksista veloitetaan noudattaen kopiolaitosten vastaavia taksoja, jotka muuttuvat vuosittain.