Ympäristönsuunnittelu Oy Sibeliuksenkatu 11 B HÄMEENLINNA
|
|
- Anni-Kristiina Jaakkola
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 ASIKKALAN KUNNAN TEKNISEN LAUTAKUNNAN LAUSUNTO VÄHÄ- RANNAN RANTA-ASEMAKAAVAEHDOTUKSESTA Teknisellä lautakunnalla ei ole huomautettavaa Vähä-Rannan rantaasemakaavaehdotukseen. Esitetään, että kaavaehdotusta ei ole tarpeen muuttaa lausunnon
2 ASIKKALAN KUNNAN YMPÄRISTÖLAUTAKUNNAN LAUSUNTO VÄHÄ- RANNAN RANTA-ASEMAKAAVAEHDOTUKSESTA Saunojen osalta noudatetaan kunnan rakennusjärjestystä 7,5. Muutoin ei ole huomautettavaa. Rakennusjärjestyksen määräyksiä noudatetaan niiltä osin, kun asiasta ei ole määrätty ranta-asemakaavassa. Esitetään, että kaavaehdotusta ei ole tarpeen muuttaa lausunnon
3 ELENIA OY:N LAUSUNTO VÄHÄ-RANNAN RANTA-ASEMAKAAVA- EHDOTUKSESTA Kaava-alueella sijaitsee Elenia Oy:n omistama 0,4 kv ilmajohto, mikä on myös kuvattuna kaava karttaan. Nykyisille johtorakenteille ei ole tarkoituksen mukaista varata kaavaan alueita. Elenia Oy:llä ei ole muuta huomauttamista asemakaavaan ja esitettyihin maankäyttöratkaisuihin. Esitetään, että kaavaehdotusta ei ole tarpeen muuttaa lausunnon
4 HÄMEEN ELY-KESKUKSEN LAUSUNTO VÄHÄ-RANNAN RANTA- ASEMAKAAVAEHDOTUKSESTA Lausuntonaan Vähä-Rannan ranta-asemakaavaehdotuksesta Hämeen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY-keskus) viittaa vastaavasta kaavaluonnoksesta antamaansa lausuntoon. Kaavaselostuksessa käsitellään kaavan mitoitusperusteita ainoastaan suhteessa taustamaaston pinta-alaan. Koko suunnittelualue sijoittuu maankäyttö- ja rakennuslain mukaiselle ranta-alueelle. Maanomistajien tasapuolisuus ranta-alueella edellyttää, että kaava perustuu emätilatarkasteluun ja vesistön sietokyvyn mukaiseen muunnetun rantaviivan pituuteen perustuvaan mitoitukseen. Pienillä vesistöillä mitoitus perustuu rantaviivan sijasta vesistön pinta-alaan. Ranta-alueille tulee myös jättää riittävästi yhtenäistä rakentamatonta aluetta (MRL 73 1 momentin kohta 3). Rantaviivan sulkeutumisen takia tätä ei todennäköisesti ole löydettävissä. Vähä-Rannan tila RN:o 4:129 on lohkottu Vähä-Siikalan tilasta. Tästä on rantaosayleiskaavassa leikkausvuotena käytetyn vuoden 1969 jälkeen lohkottu ja halottu useita tiloja, joille Päijänteen ranta-alueiden osayleiskaavassa on osoitettu lukuisia rantarakennuspaikkoja. Tilan rantarakennusoikeus on siten todennäköisesti käytetty. Ranta-asemakaavaa laadittaessa rakennusoikeus tulee selvittää. Samalla tulee selvittää, onko rakennusoikeutta jäljellä myöskään kauemmaksi rannasta sijoitettaville rakennuspaikoille. Ranta-asemakaavaehdotuksen mukainen mitoitus johtaisi toteutuessaan ja yleisesti noudatettuna kestämättömään tilanteeseen Päijänteen rannalla. ELY-keskus ei pidä kaavaehdotusta maanomistajien kannalta tasapuolisena ja katsoo sen siten lainvastaiseksi (Perustuslaki 6 ja MRL 73 ). Liikenne Rantakaava-alueelle kuljetaan Kanavankulmantien (mt 14153) kautta. Kanavakulmantieltä kulkuyhteys on järjestetty Velhoniementie nimiselle yksityistielle, josta on ajoyhteys kaikille rakennuspaikoille. Kiinteistöille 5 ja 6 kulku on järjestetty kaavan mukaisesti vain Velhoniementien kautta. Alueelle ei ole tierekisterin mukaan muita luvallisia liittymiä. Ranta-asemakaava-alueen rakennuspaikoille 5 ja 6 tulee osoittaa 20 metrin suoja-alue maantien keskilinjasta. Suoja-alueelle ei saa osoittaa rakennusalaa. Kaavaan alue voidaan osoittaa su- merkinnällä tai esittämällä sallittu rakennusalueen raja 20 metrin etäisyydelle tien keskilinjasta.
5 Asikkalan Päijänteen rantayleiskaavassa on mitoitettu kantatilakohtaisesti ja osoitettu kaavassa ainoastaan 100 m syvyisen rantavyöhykkeen rakennusoikeus. Rantayleiskaavan M-alueen osalta on määrätty, että alueella on sallittu rakennuslain 4 :ssä tarkoitettu haja-asutusluonteinen rakentaminen lukuun ottamatta 100 m syvyistä rantavyöhykettä. Ranta-asemakaava on laadittu edellä esitetty rantayleiskaavan ohjausvaikutus huomioiden. Suunnittelualueen rakentaminen on rajattu rantayleiskaavassa määritellyn 100 metrin syvyisen rantavyöhykkeen ulkopuolelle, eikä kaavalla muodosteta tonteille yhteyttä vesistöön. Rantayleiskaava ei ohjaa takamaaston M-alueen rakentamisen määrää ja sijoittumista, mikä aiheuttaa rantaasemakaavan laatimistarpeen. Ranta-asemakaavan laatiminen on nähty myös Asikkalan kunnassa parempana vaihtoehtona rakennusoikeuden määrän ja sijoittumisen selvittämiseen kuin yksittäiset rakennus-/poikkeamisluvat. ELY-keskuksen lausunnossa esille tuotua rantarakennusoikeuden laskentaperiaatetta on käytetty Asikkalan Päijänteen rantaosayleiskaavassa ainoastaan 100 m leveällä rantavyöhykkeellä eikä tämän vyöhykkeen ulkopuolisen alueen rakentamista ole katsottu rantarakentamiseksi. Rakennusoikeus on siirretty rantaosayleiskaavalla 100 m leveältä rantavyöhykkeeltä kaavan rakentamisalueille, mutta rakennusoikeutta ei ole siirretty 100 m leveän rantavyöhykkeen ulkopuolisilta alueilta. Myöskään 100 m leveän rantavyöhykkeen ulkopuolisella alueella kaavan laatimisajankohtana jo ollutta rakentamista ei ole katsottu rantayleiskaavassa käytetyksi rantarakennusoikeudeksi. Rantaosayleiskaavalla on siten määritelty, että myöskään Vähä-Rannan ranta-asemakaavan alue ei ole ELY-keskuksen lausunnossa esitettyä rantarakennusoikeuslaskelmissa huomioitavaa aluetta. ELYkeskuksen esittämä rantarakennusoikeuslaskelmien laajentaminen rantayleiskaavassa määritetyn rantavyöhykkeen ulkopuolelle olisi rantayleiskaavan ohjausvaikutuksen vastaista ja saattaisi myös vaarantaa rantayleiskaavalla tavoitellun maanomistajien tasapuolisen kohtelun tavoitteen. Yksityinen maanomistaja voi pyrkiä selvittämään Päijänteen rantayleiskaavan rantavyöhykkeen ulkopuolisten tausta-alueiden rakentamisen määrän ja sijoittumisen kokonaisuutena ainoastaan ranta-asemakaavalla. Vastaavien alueiden mitoituskysymyksen tarkastelu laajemmin edellyttäisi kunnan rantayleiskaavan muutosta. Vähä-Rannan ranta-asemakaavalla tapahtuva rakennuspaikkojen osoittaminen ei vaikuta alueen rantarakennusoikeuksiin, koska rakentaminen on ohjattu rantarakennusoikeutta mitoittavan rantavyöhykkeen ulkopuolelle rantayleiskaavan ohjausvaikutuksen mukaisesti. Vähä-Rannan ranta-asemakaava ei myöskään estä mahdollista myöhempää laaja-alaisempaa rantayleiskaavan rantavyöhykkeen ulkopuolisten alueiden mitoituksen uudelleen tarkastelua tai vaikeuta muiden maanomistajien mahdollisuuksia ranta-asemakaavoitukseen olosuhteiltaan vastaavilla alueilla. Liikenne Ranta-asemakaavalla on osoitettu alueen olemassa oleva tiestö ajo- merkinnällä tukeutuen olemassa olevaan liittymään Kanavankulmantielle (14153). Kyseinen liittymä on syntynyt, kun kanavalle johtavaa tietä on oikaistu vuosikymmeniä sitten siten, että ko. kohdassa vanha ja uusi tie liittyvät toisiinsa. Kaava-alueella oleva tie on siis alun perin ollut kanavalle johtavan tien mutka ja liittymä on syntynyt maanomistajista riippumatta. Tieliittymän olemassaolo on vahvistettu, kun sille on halkomistoimituksessa 1990-luvun loppupuolella perustettu tieoikeus (Y ) kulkien nyt käsittelyssä olevan kaava-alueen läpi. Lisäksi on pidetty maantietoimitus ( ), jossa määriteltiin Kanavankulmantien
6 (14153) tiealueen kiinteistörajat. Ranta-asemakaava-alueen kaakkoisosassa oleva liittymä merkittiin toimituskarttaan yksityistieksi ja yksilöitiin numerolla 111. Vähä-Rannan tilan nykyinen kulkuoikeus suoraan Kanavankulmantielle on vahvistettu vielä lohkomistoimituksessa Uudenmaan ELY-keskus tarkasti kesällä 2014 Kanavankulmantien varteen kaivettujen yleisten sähkölinjojen kaivuutyöt ja tiealueen esteettömyyden. Urakoitsija huolehti myös liittymän saattamisesta toimenpiteitä edeltäneeseen kuntoon mm. tasaamalla ja sorittamalla liittymän. Uudenmaan ELY-keskus ei huomauttanut tällöin luvattomasta liittymästä. Ranta-asemakaavan tarkoituksena on ollut, että kulkeminen kaava-alueen tonteilta järjestetään kaava-alueen kautta suoraan Kanavankulmantielle (14153), jolloin kulkemisesta ei aiheudu rasitetta naapuritilojen alueelle. Tarvittaessa kulkuoikeus voidaan kuitenkin järjestää tonttien muodostamisen yhteydessä lausunnossa esitetyllä tavalla myös Velhoniementien kautta. Esitetään, että kaavaehdotusta muutetaan ELY-keskuksen lausunnon perusteella seuraavasti: - Kaavakartalle lisätään lausunnon mukaisesti rakennusalan rajaus RA-tonttien 5 ja 6 itäosaan 20 m etäisyydelle Kanavankulmantien (mt 14153) keskilinjasta. Rakennusalamerkinnän tarkoituksen havainnollistamiseksi rakennusalan merkinnän selitykseen lisätään teksti: Poikkiviiva osoittaa rakennusalan sen puolen, johon merkintä kohdistuu.
7 KALEVI POHJALAN MUISTUTUS VÄHÄ-RANNAN RANTA- ASEMAKAAVAEHDOTUKSESTA Naapuritilan 4:26 omistajana olen päivätyllä kirjeellä lausunut mielipiteeni yllä mainitusta kaavaluonnoksesta. Uudistan tämän muistutuksena ehdotetusta kaavasta. Hämeen ELY-keskus on ilmaissut myös mielipiteensä Vähä-Rannan rantakaavaluonnoksesta. Kirjelmässä painotetaan sitä, että suunnittelualue on ranta-aluetta, jonka maankäyttö on suunniteltu Päijänteen rantaosayleiskaavassa. Ranta-alueen rakennusoikeus on siten jo käytetty. Luonnos on oikeusvaikutteisen yleiskaavan vastainen. Yhdyn täysin tähän mielipiteiseen. Esitän kaavaehdotuksen hylkäämistä. Naapuritilan omistajan mielipiteeseen on laadittu vastine ( ). Asikkalan Päijänteen rantayleiskaavassa on mitoitettu kantatilakohtaisesti ja osoitettu kaavassa ainoastaan 100 m syvyisen rantavyöhykkeen rakennusoikeus. Rantayleiskaavan M-alueen osalta on määrätty, että alueella on sallittu rakennuslain 4 :ssä tarkoitettu haja-asutusluonteinen rakentaminen lukuun ottamatta 100 m syvyistä rantavyöhykettä. Ranta-asemakaava on laadittu edellä esitetty rantayleiskaavan ohjausvaikutus huomioiden. Yksityinen maanomistaja voi pyrkiä selvittämään Päijänteen rantayleiskaavan rantavyöhykkeen ulkopuolisten tausta-alueiden rakentamisen määrän ja sijoittumisen kokonaisuutena ainoastaan ranta-asemakaavalla. Suunnittelualueen rakentaminen on rajattu rantayleiskaavassa määritellyn 100 metrin syvyisen rantavyöhykkeen ulkopuolelle, eikä rantayleiskaava ohjaa takamaaston M-alueen rakentamisen määrää ja sijoittumista. Tämä aiheuttaa ranta-asemakaavan laatimistarpeen. Ranta-asemakaavan laatiminen on nähty myös Asikkalan kunnassa parempana vaihtoehtona rakennusoikeuden määrän ja sijoittumisen selvittämiseen kuin yksittäiset rakennus-/poikkeamisluvat. Esitetään, että kaavaehdotusta ei ole tarpeen muuttaa muistutuksen
8 ASIKKALAN LUONNONYSTÄVIEN MUISTUTUS VÄHÄ-RANNAN RANTA- ASEMAKAAVAEHDOTUKSESTA Yhdistyksemme yhtyy Hämeen ELY-keskuksen lausuntoon ja esittää suunnitelman hylkäämistä. Aiottu rakentaminen tuottaa haittaa maanomistajien tasapuoliselle kohtelulle, koska on aivan mahdotonta ajatella, että kaikki noin kahden hehtaarin tilan omistajat voisivat saada näin suuret rakennusoikeudet. Toisaalta tuntuu omituiselta, että puhutaan ranta-asemakaavasta, vaikka tilalla ehdotuksessa ei ole ollenkaan ranta-aluetta, eikä myöskään mainita oikeuksista Pulkkilan kylän yhteisiin maa- ja vesialueisiin. Suunnittelualue on osoitettu Asikkalan Päijänteen rantayleiskaavassa määritellyn 100 metrin syvyisen rantavyöhykkeen ulkopuolelle maa- ja metsätalousvaltaiselle alueelle (M), jolla on yleiskaavan ohjausvaikutuksen mukaan sallittu päämaankäyttömuodon lisäksi haja-asutusluonteinen rakentaminen. Rantayleiskaava ei kuitenkaan ohjaa alueen rakentamisen määrää ja sijoittumista, mikä aiheuttaa rantaasemakaavan laatimistarpeen. Yksityinen maanomistaja voi pyrkiä selvittämään rantayleiskaavan rantavyöhykkeen ulkopuolisten tausta-alueiden rakentamisen määrän ja sijoittumisen kokonaisuutena ainoastaan ranta-asemakaavalla. on pitänyt ranta-asemakaavan laatimista parempana vaihtoehtona rakennusoikeuden määrän ja sijoittumisen selvittämiseen kuin yksittäiset rakennus- /poikkeamisluvat. Lisäksi on rakennusjärjestyksessään määrittänyt haja-asutusluontoisen asutuksen vähimmäiskiinteistöpinta-alan, jota ranta-asemakaavassa noudatetaan. Vähä-Rannan ranta-asemakaavan laatimisella ei aiheuteta haittaa mahdollisille muiden maanomistajien vastaaville hankkeille eikä siten vaaranneta maanomistajien tasapuolista kohtelua. Vähä-Rannan ranta-asemakaavaa ei voida lähtökohtaisesti monistaa muistutuksessa esitetyllä tavalla samanlaisena kaikille 2 ha:n taustamaaston alueille, vaan muiden kiinteistöjen kaavoitusmahdollisuuksiin ja rakentamistehokkuuksiin vaikuttaa kulloisenkin alueen olosuhteet mm. rakennustekninen sopivuus, rakentamisalueiden sopeuttamismahdollisuudet maiseman kannalta (korkeuserot, maastonmuodot, peitteisyys yms.) ja tukeutuminen olevaan tiestöön. Ranta-asemakaava-alue ei rajoitu Päijänteen rantaan eikä kaavalla muodosteta tonteille yhteyttä vesistöön. Kaavalla ei myöskään muodosteta oikeuksia Pulkkilan kylän yhteisiin maa- ja vesialueisiin, vaan mahdolliset yhteisalueosuudet määritetään maanmittaustoimituksissa.
9 Esitetään, että kaavaehdotusta ei ole tarpeen muuttaa muistutuksen
10 LAHDEN KAUPUNGINMUSEON - PÄIJÄT-HÄMEEN MAAKUNTAMUSEON TUTKIMUS- JA KULTTUURIYMPÄRISTÖYKSIKÖN (ARKEOLOGIA) LAUSUNTO VÄHÄ- RANNAN RANTA-ASEMAKAAVAEHDOTUKSESTA Kaavaehdotuksesta antamaansa lausuntoon viitaten Päijät-Hämeen maakuntamuseon Tutkimus- ja kulttuuriympäristöyksikkö/arkeologia toteaa, ettei asiakohdan kaavan toteutukselle ole estettä arkeologisen kulttuuriperinnön kannalta. Esitetään, että kaavaehdotusta ei ole tarpeen muuttaa lausunnon
11 LAHDEN KAUPUNGINMUSEON - PÄIJÄT-HÄMEEN MAAKUNTAMUSEON TUTKIMUS- JA KULTTUURIYMPÄRISTÖYKSIKÖN (RAKENNUSKULTTUURI) LAUSUNTO VÄHÄ-RANNAN RANTA-ASEMAKAAVAEHDOTUKSESTA Museo viittaa kaavaluonnoksesta antamaansa lausuntoon ja toteaa, että sillä ei ole ehdotukseen huomautettavaa. Esitetään, että kaavaehdotusta ei ole tarpeen muuttaa lausunnon
12 MIKA JA ANU VÄLIMÄEN MUISTUTUS VÄHÄ-RANNAN RANTA- ASEMAKAAVAEHDOTUKSESTA Haluamme korostaa luonnoksen tonttien määrän ylimitoitusta kyseiselle alueelle. Käsittelyn edetessä ei mielestämme voi pois sulkea mahdollisten ranta- ja venepaikka oikeuksien käsittelyä. Näiden oikeuksien vaikutus kyseisen lahdenpohjukan käyttöön ja käyttäjiin on todella merkittävä. Sanomattakin on selvää, että kaavan valmistuttua venepaikka on ainut käypä myyntiargumentti tontteja myytäessä. Tällainen loma-asuntojen korttelialue kuuluu sellaiseen paikkaan, jossa ei vielä ole muuta loma-asutusta. Ihmiset, jotka haluavat valita kyseisen kortteliasumismuodon, valikoituvat kyseiselle alueelle. Me haluamme tiettyä yksityisyyttä ja omaa rauhaa. Ei kortteli-/kaupunkiasumista, jota myös suurin osa loma-asuntojen omistajista pakenee kaupungeista. Kaavan toteutuminen aiheuttaisi alueen ja lähiympäristön nykyiselle rakennetulle ympäristölle merkittäviä vaikutuksia. Rakennuspaikkojen määrä näin pienelle alueelle on ylimitoitettu. Kaava ei ota riittävästi huomioon jo rakennettujen lomaasuntojen yksityisyyttä ja rauhaa. Liikenne alueella kasvaisi moninkertaiseksi. Otettaessa huomioon, että alueen läpi kulkee myöskin 2 venepaikkaoikeus tonttilaista, maan omistajalle itselleen jäävään rantaan. Vaikka kaavassa ei käsitellä ranta-/venepaikka oikeuksia. Todennäköistä on, että korttelialueen tontit, "kuivanmaan tontit", saavat myytäessä venepaikkaoikeudet. Yhteensä siis 8 + maanomistajat venepaikkaa/18 metriä rantaviivaa. Joten vaikutukset kyseiselle rantaalueelle ovat erittäin haitalliset. Kyseinen kaava laskee myös alueen ja jo rakennettujen tonttien rahallista arvoa. Erityisesti omistamamme rantatontin arvoa. Alueen luonto ja maisemat muuttuisivat korttelin myötä merkittävästi. Mielestämme Riihilahti Tuomo on ammattinsa puolesta jäävi käsittelemään / päättämään kaavasta. Suunnittelualue on osoitettu Asikkalan Päijänteen rantayleiskaavassa määritellyn 100 metrin syvyisen rantavyöhykkeen ulkopuolelle maa- ja metsätalousvaltaiselle alueelle (M), jolla on yleiskaavan ohjausvaikutuksen mukaan sallittu päämaankäyttömuodon lisäksi haja-asutusluonteinen rakentaminen. Rantayleiskaava ei kuitenkaan ohjaa alueen rakentamisen määrää ja sijoittumista, mikä aiheuttaa ranta-asemakaavan laatimistarpeen. Ranta-asemakaavan laatiminen on nähty parempana vaihtoehtona rakennusoikeuden määrän ja sijoittumisen selvittämiseen kuin yksittäiset rakennus-/poikkeamisluvat. Lisäksi on rakennusjärjestyksessään määrittänyt haja-asutusluontoisen asutuksen vähimmäiskiinteistöpintaalan, jota ranta-asemakaavassa noudatetaan.
13 Ranta-asemakaava-alue on rajattu siten, että kaavalla ei muodosteta tonteille yhteyttä vesistöön, eikä siten myöskään käsitellä ranta- tai venepaikkaoikeuksia. Kaava-alueen läpikulkuun oikeutettujen määrää on pyritty vähentämään, kun alueen läpi mennyt tieoikeus (Y ) on lakkautettu maanmittaustoimituksessa Samoin Välimäkien oma yli kymmenvuotinen oikeus käyttää tietä päättyy Kaavan mahdollistaman rakentamisen myötä lisääntyvän liikenteen ei myöskään voitane katsoa aiheuttavan merkittävää häiriötä naapurustolle, koska uudet rakennuspaikat sijaitsevat Kanavankulmantie varressa, eikä tonttien rakentumisesta aiheudu läpikulkuliikennettä vanhojen rakennuspaikkojen läheisyydessä. Kaavan RA-tonteille kuljetaan olemassa olevaa tietä pitkin, joka sijoittuu tonttien keskelle, ja tällöin mahdollinen häiriö vanhoille rakennuspaikoille on hyvin vähäinen. Suunnittelualueen rannanpuoleisten naapurien vanhat rakennuspaikat on huomioitu kaavassa osoittamalla niiden läheiset alueet luonnonmukaisena säilytettäväksi alueeksi, jonka puusto tulee säilyttää. Myös kaavassa osoitettu lähivirkistysalue toimii suoja-alueena rantarakentamisen ja kaavalla osoitettujen kuivanmaan rakennuspaikkojen välissä. Rannassa sijaitsevan kiinteistön RN:o 4:119 saunamökin taakse jää yli 70 m rakentamisesta vapaata metsäistä aluetta. Tätä voitaneen pitää riittävänä yksityisyyden ja oman rauhan säilymisen kannalta. Alueella ei ole erityisiä luonnonympäristön tai maisemallisia arvoja. Kaavan laatija ei voi arvioida kunnallisten päättäjien jääviyskysymyksiä. Luottamusmiehet arvioivat itse jääviytensä tapauskohtaisesti. Esitetään, että kaavaehdotusta ei ole tarpeen muuttaa muistutuksen
14 PÄIJÄT-HÄMEEN PELASTUSLAITOKSEN LAUSUNTO VÄHÄ-RANNAN RANTA- ASEMAKAAVAEHDOTUKSESTA Päijät-Hämeen pelastuslaitos edellyttää, että pelastus- ja ensihoitoyksiköille varataan kyseisessä ranta-asemakaavassa riittävät pelastustiet. Ranta-asemakaava-alueen olemassa oleva tiestö on riittävä pelastuslaitoksen käyttötarkoituksiin. Kiinteistöille johtavat pihatiet kääntöpaikkoineen suunnitellaan tarkemmin vasta rakennuslupavaiheessa. Esitetään, että kaavaehdotusta ei ole tarpeen muuttaa lausunnon
15 PÄIJÄT-HÄMEEN SOSIAALI- JA TERVEYDENHUOLLON KUNTAYHTYMÄ, TERVEY- DENSUOJELUVIRANOMAISEN LAUSUNTO VÄHÄ-RANNAN RANTA- ASEMAKAAVAEHDOTUKSESTA Olen tutustunut Vähä-Rannan ranta-asemakaavaehdotukseen liitteineen ja totean, että terveydensuojeluviranomaisen lausunnossa ranta-asemakaavan luonnoksesta ( ) esitetyt seikat on riittävässä laajuudessa huomioitu nähtävillä olevassa kaavaehdotuksessa. Terveydensuojeluviranomaisella ei ole huomautettavaa Vähä-Rannan ranta-asemakaavaehdotukseen. Esitetään, että kaavaehdotusta ei ole tarpeen muuttaa lausunnon
HÄMEEN ELY-KESKUKSEN LAUSUNTO 18.9.2014 VÄHÄ-RANNAN RANTA- ASEMAKAAVALUONNOKSESTA
HÄMEEN ELY-KESKUKSEN LAUSUNTO 18.9.2014 VÄHÄ-RANNAN RANTA- ASEMAKAAVALUONNOKSESTA Suunnittelualue on ranta-aluetta, jonka maankäyttö on suunniteltu Päijänteen rantaosayleiskaavassa. Ranta-alueen rakennusoikeus
LisätiedotLAUSUNNOT. KEMIJÄRVEN KAUPUNKI Tekniset palvelut PL 5, 98100 Kemijärvi. 1. Lapin ELY-keskus
1 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI Tekniset palvelut PL 5, 98100 Kemijärvi tekninen@kemijarvi.fi 9.10.2015 Liite 5 Ehdotusvaiheen nähtävilläoloaikana (28.8 28.9.2015) saatujen lausuntojen (3 kpl) ja mielipiteiden (5
LisätiedotPUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 10:136 KIVENKOLO
HIRVENSALMEN KUNTA PUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 10:136 KIVENKOLO Kaavaselostus 5.9.2012 Kaavan vireilletulo: Tekninen lautakunta 28.2.2012 31 Kaavan hyväksyminen: Tekninen lautakunta 18.9.2012
LisätiedotRautjärven kunta Rautjärven rantayleiskaavan muutos ja laajennus
Rautjärven kunta Rautjärven rantayleiskaavan muutos ja laajennus Kaavaehdotus II oli nähtävillä 23.1. - 24.2.2012. Kaavaehdotuksesta saatiin 2 lausuntoa ja 6 muistutusta. Seuraavassa on lista lausunnoista
LisätiedotVÄHÄ-RANNAN RANTA-ASEMAKAAVA. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 21.3.2014 ASIKKALAN KUNTA
VÄHÄ-RANNAN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 21.3.2014 ASIKKALAN KUNTA SISÄLLYS 1. TUNNISTETIEDOT... 3 2. SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN MAANKÄYTTÖ... 3 3. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY
LisätiedotHEINÄVEDEN KUNTA HEINÄVEDEN JÄRVIALUEIDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS. Kaavaselostus 14.4.2015. Kaavan vireille tulo: Kunnanhallitus 15.9.
HEINÄVEDEN KUNTA HEINÄVEDEN JÄRVIALUEIDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus 14.4.2015 Kaavan vireille tulo: Kunnanhallitus 15.9.2014 162 Kaavan hyväksyminen: Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto 1. Sisällysluettelo
LisätiedotMarja-Leena Neuvon ym valitus Rantasalmen kunnanvaltuuston päätökseen 25.5.2015 14/ Haukiveden - Haapaselän rantaosayleiskaavan muutos
Kunnanhallitus 1.9.2015 Itä-Suomen hallinto-oikeus Marja-Leena Neuvon ym valitus Rantasalmen kunnanvaltuuston päätökseen 25.5.2015 14/ Haukiveden - Haapaselän rantaosayleiskaavan muutos Rantasalmen kunnanhallitus
LisätiedotLauttaniemen ranta-asemakaava ja. Ali-Marttilan ranta-asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
1 ASIKKALAN KUNTA Lauttaniemen ranta-asemakaava ja Ali-Marttilan ranta-asemakaavan muutos 21.03.2014 Päivitetty 14.02.2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS Lauttaniemi14022015.doc Osallistumis-
LisätiedotPÄLKÄNE RAUTAJÄRVI Koivisto RN:o 1:341 KOIVISTON RANTA-ASEMAKAAVA
PÄLKÄNE RAUTAJÄRVI Koivisto RN:o 1:341 KOIVISTON RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 11.9.2009, 12.1.2012 Tunnistetiedot Kaavan nimi: Koiviston ranta-asemakaava Kunta: Pälkäne (635)
LisätiedotVÄHÄ-RANNAN RANTA-ASEMAKAAVA
VÄHÄ-RANNAN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 21.3.2014, 6.6.2014, 18.11.2014 ASIKKALAN KUNTA SISÄLLYS 1. TUNNISTETIEDOT... 3 2. SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN MAANKÄYTTÖ... 3 3. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN
LisätiedotPUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT 2:43 HARJAKALLIO, 2:73 HÄÄHKIÄINEN, 2:42 KOKKOKALLIO
HIRVENSALMEN KUNTA PUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT 2:43 HARJAKALLIO, 2:73 HÄÄHKIÄINEN, 2:42 KOKKOKALLIO Kaavaselostus 20.2.2012 Kaavan vireilletulo: Tekninen lautakunta 7.10.2011 39 Kaavan hyväksyminen:
LisätiedotPoikkeamislupa 444 Lensulan kylän tilasta Surmamäki RN:o 4:67 muodostettavalle määräalalle
Poikkeamislupa 444 Lensulan kylän tilasta Surmamäki RN:o 4:67 muodostettavalle määräalalle Liittyy asiahallinnan asiaan: LPR/1224/10.03.00.02/2017 Esittelijä: Elinvoiman ja kaupunkikehityksen toimialajohtaja
LisätiedotRIIHINIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA
PÄLKÄNE VEHKAJÄRVI 1 RIIHINIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 26.11.2007 Tunnistetiedot Kaavan nimi: Riihiniemen ranta-asemakaava Kunta: Pälkäne 635 Kylä: Vehkajärvi 461 Tila:
LisätiedotKAAVOITTAJAN VASTINEET RANTAYLEISKAAVAN MUUTOSLUONNOKSESTA SAARISJÄRVELLÄ ANNETTUIHIN LAUSUNTOIHIN
KAAVOITTAJAN VASTINEET RANTAYLEISKAAVAN MUUTOSLUONNOKSESTA SAARISJÄRVELLÄ ANNETTUIHIN LAUSUNTOIHIN Kaakkois-Suomen Ely-keskus Haettu kaavamuutos on ristiriidassa rantojen säästämistä koskevan tavoitteen
LisätiedotAATILAN RANTA-ASEMAKAAVA
PÄLKÄNEEN KUNTA AATILAN RANTA-ASEMAKAAVA KOSKEE OSAA KIINTEISTÖSTÄ AATILA 635-421-12-32/2 JA KIINTEISTÖÄ RANTALÄHDE 635-421-12-35 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 09.09.2014 OSALLISTUMIS-JA ARVIOINTI-
LisätiedotFCG Suunnittelu ja tekniikka Oy LAUSUNNOT JA MUISTUTUKSET VASTINEINEEN 1 (4) Jonkerin ranta-asemakaavan ehdotus J.Isoherranen 18.11.
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy LAUSUNNOT JA MUISTUTUKSET VASTINEINEEN 1 (4) KUHMON KAUPUNKI JONKERIN RANTA-ASEMAKAAVA, EHDOTUKSEN TOINEN NÄHTÄVILLÄOLO 1.10-31.10.2013 Kaavaehdotuksesta saatiin 5 lausuntoa
LisätiedotKESKI-SUOMEN ELY-KESKUKSEN LAUSUNTO 16.7.2014 KUKON RANTA- ASEMAKAAVASTA JA RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOKSEN EHDOTUKSESTA
KESKI-SUOMEN ELY-KESKUKSEN LAUSUNTO 16.7.2014 KUKON RANTA- Maantieverkkoon kuuluvaa tietä ei tule osoittaa luonnoksessa esitetyn mukaisella merkintäkokonaisuusjärjestelyllä eli maa- ja metsätalousalueelle
LisätiedotPADASJOKI KEULAINMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Keulainniemi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PADASJOKI KEULAINMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Keulainniemi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue ja maanomistus Päiväys 9.1.2017 Alue sijaitsee Padasjoen kunnan Jokioisten kylässä
LisätiedotRanta-alueella käytettävät mitoitusperusteet poikkeamispäätösten valmistelussa.
Ranta-alueella käytettävät mitoitusperusteet poikkeamispäätösten valmistelussa. - Taustalla 1.4.2016 voimaan tulleenmaankäyttö- ja rakennuslain muutos, jossa poikkeamistoimivalta on siirtynyt kunnille.
LisätiedotASIKKALAN kunta. Lauttaniemen ranta-asemakaava ja. Ali-Marttilan ranta-asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
1 ASIKKALAN kunta Lauttaniemen ranta-asemakaava ja Ali-Marttilan ranta-asemakaavan muutos 12.11.2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS Lauttaniemi 12112015.doc Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotTjäruholmen ranta-asemakaava ja ranta-asemakaavan muutos / Lausunto Helsingin hallinto-oikeudelle
Ympäristölautakunta 84 11.06.2014 Kaupunginhallitus 156 18.08.2014 Ympäristölautakunta 94 27.08.2014 Kaupunginhallitus 183 15.09.2014 Kaupunginhallitus 99 20.04.2015 Kaupunginvaltuusto 28 12.05.2015 Kaupunginhallitus
Lisätiedot1. Aloite, hakija. 2. Suunnittelualue
9 10 Uusikaupunki, Pyhämaa, Kari, Pöylä ym. LIITE 1 Ranta-asemakaava Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n tarkoittama osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kari 895-487-1-66, Eteläranta 895-487-1-11, Pöylä
LisätiedotLausunto Riihimaan ranta-asemakaavan muutoksesta 5, ehdotusvaihe
LAUSUNTO Diaarinumero VARELY/3452/2017 Varsinais-Suomi 22.12.2017 Kustavin kunnanhallitus kustavi@kustavi.fi Viite: lausuntopyyntö 24.11.2017 Lausunto Riihimaan ranta-asemakaavan muutoksesta 5, ehdotusvaihe
LisätiedotNAANTALI, KETTUMAA RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS
MAANMITTARI OY ÖHMAN Sten Öhman Sunnantie 7 10900 Hanko 044-2530464 sten.ohman@netsten.fi 21.3.2013 NAANTALI, KETTUMAA RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue ja
LisätiedotFCG Finnish Consulting Group Oy LAUKONSELÄN JA KARTANOALUEEN RANTA- ASEMAKAAVA. Mitoitusraportti
FCG Finnish Consulting Group Oy LAUKONSELÄN JA KARTANOALUEEN RANTA- ASEMAKAAVA Mitoitusraportti 13.2.2012, tarkastettu 14.5.2013 FCG Finnish Consulting Group Oy Mitoitusraportti I P15872 13.2.2012 SISÄLLYSLUETTELO
LisätiedotVASTINE KUSTAVIN KUNTA LÄNSI-VUOSNAISTEN RANTA-ASEMAKAAVA
1 / 5 VASTINE KUSTAVIN KUNTA LÄNSI-VUOSNAISTEN RANTA-ASEMAKAAVA Länsi-Vuosnaisten ranta-asemakaava muutos on ollut kaavaehdotuksena nähtävillä 3.4. 2.5.2018. Kaavaehdotuksesta ei jätetty nähtävilläoloaikana
LisätiedotONKIVEDEN JA NERKOONJÄRVEN RANTAOSAYLEISKAA- VAN MUUTOS
FCG Finnish Consulting Group Oy Lapinlahden kunta ONKIVEDEN JA NERKOONJÄRVEN RANTAOSAYLEISKAA- VAN MUUTOS Kaavaselostus Luonnos 13.3.2012 FCG Finnish Consulting Group Oy Kaavaselostus I Kuopio Onkiveden
LisätiedotLampaluodon ranta-asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (Päivikarin ranta-asemakaava)
Lampaluodon ranta-asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (Päivikarin ranta-asemakaava) Pori 609 Lampaluoto 420 SISÄLTÖ 1. Suunnittelualue ja nykyinen maankäyttö 2. Suunnittelutehtävän
LisätiedotLÄNSIOSAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 1:104 NOUKKALA
HIRVENSALMEN KUNTA LÄNSIOSAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 1:104 NOUKKALA Kaavaselostus, ehdotus 4.9.2017 Kaavan hyväksyminen: Tekninen lautakunta Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto 1. Sisällysluettelo 1.
LisätiedotKOKEMÄEN KAUPUNKI KOSKENKYLÄN RANTA-ASEMAKAAVA 1 / 5 VASTINE
1 / 5 VASTINE KOKEMÄEN KAUPUNKI KOSKENKYLÄN RANTA-ASEMAKAAVA Koskenkylän ranta-asemakaava on ollut kaavaluonnoksena nähtävillä 22.2. 23.3.2018. Nähtävilläoloaikana ei tullut mielipiteitä osallisilta. Luonnoksesta
LisätiedotJatkotoimenpiteet Ranta-asemakaavasta tulee pyytää ehdotusvaiheen nähtävilläpidon yhteydessä lausunnot keskeisiltä viranomaisilta.
1 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI Tekniset palvelut PL 5, 98100 Kemijärvi tekninen@kemijarvi.fi 12.6.2015 Valmistelumateriaalin nähtävilläoloaikana (29.1 27.2.2015) saatujen lausuntojen (4 kpl) ja mielipiteiden (6
LisätiedotLauttaniemen ranta-asemakaava ja Ali-Marttilan rantaasemakaavan muutoksen kaavaehdotuksen liite
Lauttaniemen ranta-asemakaava ja Ali-Marttilan rantaasemakaavan muutoksen kaavaehdotuksen liite Vastineet kaavaehdotukseen 14.02.2015 esitettyihin lausuntoihin ja muistutukseen 14.05.2015 Kaavaehdotukseen
Lisätiedot1 RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA, 2012 ANNETUN LAUSUNNON PÄÄSISÄLTÖ: Rakennus- ja ympäristölautakunnalla ei ole huomautettavaa kaavasta.
Pöyry Finland Oy UPM-Kymmene Oyj Tervamäen ranta-asemakaavan muutos ja kumoaminen Päiväys 14.1.2013 Viite 16WWE0247 Sivu 1 (5) KAAVOITTAJAN VASTINEET 16.2.2012 PÄIVÄTYSTÄ JA 20.4. 21.5.2012 NÄHTÄVILLÄ
LisätiedotKotasaari, Niiniveden rantaosayleiskaavan muutos
S U U N N IT T EL U JA T E K N IIK K A RAUTALAMMIN KUNTA Kotasaari, Niiniveden rantaosayleiskaavan muutos Kaavaselostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20667 Kaavaselostus Lilian Savolainen Sisällysluettelo
LisätiedotPALTAMON KUNTA Tekniset palvelut Vaarankyläntie 7, Paltamo ASEMAKAAVAN SELOSTUS
1 (5) Tekniset palvelut Vaarankyläntie 7, 88300 Paltamo ASEMAKAAVAN SELOSTUS Luhtaniemen asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Taajaman asemakaavan laajennus ja muutos Suunnittelualueen sijainti
LisätiedotVESILAHDEN KUNTA LAUKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
VESILAHDEN KUNTA LAUKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 1RA, 2RA, 3RA, 4RA, 7RA, 8RA ja 12RA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 9.4.2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA JA SEN TARKOITUS Osallistumis-
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015
LisätiedotKesärannan ranta-asemakaava / kaavaehdotuksen hyväksyminen
Kunnanhallituksen 61 02.10.2014 Kunnanhallituksen 82 04.12.2014 Kunnanhallituksen 23 20.05.2015 Kunnanhallitus 119 09.06.2015 Kunnanvaltuusto 36 17.06.2015 Kesärannan ranta-asemakaava / kaavaehdotuksen
LisätiedotHulhavanahon, Luokkavaaran ja Iso-Syötteen asemakaavojen muuttaminen ja laajentaminen
Hulhavanahon, Luokkavaaran ja Iso-Syötteen asemakaavojen muuttaminen ja laajentaminen 627/08/10/2010 TEK 147 AirIX Ympäristö Oy on laatinut 27.4.2011 päivätyn kaavaluonnoksen Hulhavanahon, Luokkavaaran
LisätiedotRAUTALAMMIN KUNTA, 1 NIINIVEDEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS TILA 18:16 Kaavaselostus
RAUTALAMMIN KUNTA, 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 Kaavaprosessin vaiheet...2 1.2 Rantaosayleiskaavan muutos...2 1.3 Rantaosayleiskaavan toteuttaminen...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotSAPPEEN KAAKKOISRINTEEN RANTA-ASEMA- KAAVA JA RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
PÄLKÄNEEN KUNTA SAPPEEN KAAKKOISRINTEEN RANTA-ASEMA- KAAVA JA RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KIINTEISTÖJÄ KARUHEIKKI 635-432-8-63, VANHA-KYLÄ 635-432-5-85, SAP- PEEN LOMAMÖKIT 5 635-432-5-5 JA (NIMETÖN)
LisätiedotSuunnittelualue sijaitsee Keuruun länsiosassa Jyrkeejärven etelärannalla Hakemaniemessä.
1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta Kylä Tilat Kaavan nimi Kaavan laatu Keuruu Pihlajavesi 249-407-2-59 Hakemaniemi 249-407-2-97 Eemelinranta Pihlajaveden osayleiskaava Osayleiskaavan muutos
LisätiedotPARAISTEN KAUPUNKI KIRJAISSUNDET RANTA-ASEMAKAAVA- MUUTOS
PARAISTEN KAUPUNKI KIRJAISSUNDET RANTA-ASEMAKAAVA- MUUTOS Maanmittari Oy Öhman 2014 RANTA-ASEMAKAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Ranta-asemakaavaselostus koskee 2.1.2014 päivättyä ranta-asemakaavakarttaa.
LisätiedotSALO, RAMSÖ RANTA-ASEMAKAAVA
MAANMITTARI OY ÖHMAN Sten Öhman Sunnantie 7 10900 Hanko 044-2530464 sten.ohman@netsten.fi 12.10.2013 SALO, RAMSÖ RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue ja kaavoitustilanne
LisätiedotTOIVOLA-MYNTTILÄ-PERUVESI RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
TOIVOLA-MYNTTILÄ-PERUVESI RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS Osayleiskaavan muutos Mäntyharjun kunnan (507) Niinimäen kylän (419) tilan Antinmäki 1:66 osa-alueella. Suunnittelualueen likimääräinen sijainti jarmo.makela@karttaako.fi
LisätiedotKAUKJÄRVEN RANTA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA, VASTINEET
KAUKJÄRVEN RANTA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA, VASTINEET 1 (17) Kaavoittajan vastine-esitykset ehdotusvaiheen palautteeseen: LAUSUNNOT: Hämeen ja Uudenmaan ELY-keskukset Ei vastinetta. KAUKJÄRVEN RANTA-ALUEEN
LisätiedotPÄLKÄNE HARHALA. KUIKKO RN:o 8:46 KUIKON RANTA-ASEMAKAAVA
PÄLKÄNE HARHALA KUIKKO RN:o 8:46 KUIKON RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 16.6.2009 Tunnistetiedot Kaavan nimi: Kuikon ranta-asemakaava Kunta: Pälkäne (635) Kylä: Harhala (402)
LisätiedotRIRETU RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
1 SALON KAUPUNKI RIRETU RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavamuutos koskee Förbyn kylässä: Nedergård-Övergård ranta-asemakaavaa Koivikon ranta-asemakaavaa Tilaa Riretu
LisätiedotELENIA OY:N LAUSUNTO 6.11.2013 KUKON RANTA-ASEMAKAAVASTA JA RANTA- ASEMAKAAVAMUUTOKSEN LUONNOKSESTA
ELENIA OY:N LAUSUNTO 6.11.2013 KUKON RANTA-ASEMAKAAVASTA JA RANTA- ASEMAKAAVAMUUTOKSEN LUONNOKSESTA Alueella sijaitsee Elenia Oy:n omistamia maakaapeleita. Maakaapelit kulkevat pääosin olemassa olevien
LisätiedotISO-KALAJÄRVI, RANTA-ASEMAKAAVA Ranta-asemakaava koskee Juhtimäen kylän (407), tilaa Metsäkestilä (2-87)
Liite 5 / Ymp.ltk 21.1.2014 / 8 ISO-KALAJÄRVI, RANTA-ASEMAKAAVA Ranta-asemakaava koskee Juhtimäen kylän (407), tilaa Metsäkestilä (2-87) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 21.1.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden rantaosayleiskaavan 1. osan muutos Seinäjärvi, 10-404-13-31 ja 10-404-13-66 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 1 momentin mukaan kaavaa laadittaessa
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotVÄHÄ-RANNAN RANTA-ASEMAKAAVA
ASIKKALA PULKKILA Vähä-Ranta RN:o 4:129 VÄHÄ-RANNAN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS 18.11.2014 1 Tämä kaavaselostus koskee 18.11.2014 päivättyä Vähä-Rannan ranta-asemakaavan kaavakarttaa. Tunnistetiedot
LisätiedotASIKKALA, PÄIJÄNNE RISTIKALLION RANTA-ASEMAKAAVA
INSINÖÖRITOIMISTO POUTANEN OY ASIKKALA, PÄIJÄNNE RISTIKALLION RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 10.5.2019 Kaava-alueen rajaus Insinööritoimisto Poutanen Oy Linnankatu 9 13100 Hämeenlinna
LisätiedotPoikkeamislupien ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset. Pori
Poikkeamislupien ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset Pori 19.12.2013 Poikkeamisen edellytykset (MRL 172 ): Poikkeaminen ei saa: aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden
LisätiedotRanuan kirkonkylän asemakaavan muutos ja laajennus, Kolomaan teollisuusalue-laatimisvaiheen kuuleminen, vastineet
Ranuan kirkonkylän asemakaavan muutos ja laajennus, Kolomaan teollisuusalue-laatimisvaiheen kuuleminen, vastineet Vastineet luonnosvaiheen palautteeseen: -8kpl lausuntoja -0kpl mielipiteitä? 1. Lapin Elinkeino-,
LisätiedotPIEN-SAIMAAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS. Savitaipaleen kunta (739) Saksan tila (osa) Kaavaehdotus
PIEN-SAIMAAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS Savitaipaleen kunta (739) Saksan tila 739-421-7-414 (osa) Kaavaehdotus 10.8.2016 1 Osayleiskaavan muutoksen selostus, joka koskee Pien-Saimaan osayleiskaavaa. 1 PERUSTIEDOT
LisätiedotRuotsalaisen rantaosayleiskaava
ASIKKALAN KUNTA Ruotsalaisen rantaosayleiskaava FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P26024 annettuihin lausuntoihin 1 (10) Reinikainen Kuisma / Auranen Maria Sisällysluettelo 1 Liikennevirasto... 1 2 Tekninen
LisätiedotKALLIOMÄEN RANTA-ASEMAKAAVA
PÄLKÄNEEN KUNTA KALLIOMÄEN RANTA-ASEMAKAAVA KOSKEE KIINTEISTÖÄ KALLIOMÄKI 635-432-3-108 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 02.10.2015 OSALLISTUMIS-JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA JA SEN TARKOITUS Osallistumis-
LisätiedotKaavan nimi: Vitsiälä-Kalailan ranta-asemkaaavan muutos Kunta: Hämeenlinna 109 Kylä: Vitsiälä 474 Tilat: Satumetsä R:no 6:9 Vellari R:no 6:39
Hämeenlinnan kaupunki Vitsiälä- Kalailan ranta-asemakaavan muutos Iso-Roine ja Vähä-Roine Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.8.2014, tarkistukset 1.12 2014 ja 22.1.2015 Tunnistetiedot Kaavan nimi:
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KARJALOHJA RANTA-ASEMAKAAVA Tila: Lehtoniemi 1:204 Kylä: 427 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päiväys 19.9.2012 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Lisätiedot1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNI- TELMA (OAS)
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 ( 6 ) RAUTALAMMIN KUNTA SONKARI-KIESIMÄ RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS-
LisätiedotLIITE 4 RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 54/RAKM VIRPILAMPI II
Asianumero 908/10.02.03/2012 LIITE 4 RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 54/RAKM VIRPILAMPI II VALMISTELUVAIHE SAAPUNUT PALAUTE JA KAAVOITTAJAN VASTINEET LUONNOS 26.09.2013, NÄHTÄVILLÄ 23.12.2013 21.01.2014 pvm.
LisätiedotFCG Finnish Consulting Group Oy. Konneveden kunta PUKARAJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Kaavaselostus. Ehdotus
FCG Finnish Consulting Group Oy Konneveden kunta PUKARAJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN Kaavaselostus Ehdotus FCG Finnish Consulting Group Oy Kaavaselostus I SISÄLLYSLUETTELO 1 Tiivistelmä... 1 1.1
LisätiedotRAAHEN KAUPUNKI AKM 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
Tilaaja Raahen kaupunki Päiväys 14.1.2019 RAAHEN KAUPUNKI AKM 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavanlaatijan vastineet 10.9.2018 9.10.2018 nähtävillä olleeseen kaavaehdotukseen 1 1 LAUSUNNOT
LisätiedotIIJOKIVARREN RANTAYLEISKAAVA Rakentamisen mitoitus
IIJOKIVARREN RANTAYLEISKAAVA Rakentamisen mitoitus MRL 72 mukaan rannoille ei saa rakentaa ilman asemakaavaa tai rakentamisen ohjaamiseen tarkoitettua yleiskaavaa. Silloin kun kaavaa ei ole, rakentamiseen
Lisätiedot135 21.10.2014 158 09.12.2014. Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle poikkeamisasiassa 14-43-POY / Österby 498-3-20
Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta 135 21.10.2014 158 09.12.2014 Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle poikkeamisasiassa 14-43-POY / Österby 498-3-20 Rakennus- ja ympäristölautakunta
LisätiedotKunnanhallitus 140 19.05.2014 SUUNNITTELUTARVERATKAISUHAKEMUS / LUNKI PENTTI JA SISKO
Kunnanhallitus 140 19.05.2014 SUUNNITTELUTARVERATKAISUHAKEMUS / LUNKI PENTTI JA SISKO 249/60.605/2011 KHALL 228 Sisko ja Pentti Lunki ovat jättäneet suunnittelutarveratkaisuhakemuksen omakotitalon ja talousrakennuksen
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LUUMÄKI Päiväys 9.1.2014 KIVIJÄRVEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SEKÄ LUUMÄEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN TARKOITUS Osallistumis-
LisätiedotKaavassa ei ole huomioitu valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita Maankäyttö- ja rakennuslaissa (MRL 24 ) säädetyllä tavalla.
1 KUOPION HALLINTO-OIKEUDELLE Asia: Valitus Kiteen kaupunginvaltuuston päätöksestä 17 26.4.2010 Viite 9/8/800/2010 Muutoksenhakijat Keski-Karjalan luonto ry Allintie 2 82500 Kitee Pohjois-Karjalan luonnonsuojelupiiri
LisätiedotKaavoitukseen liittyvä aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu pidetään 8.4.2010. Kaava-asiakirjat esityslistan oheismateriaalina.
Tekninen jaosto 35 12.04.2010 Tekninen jaosto 65 16.06.2010 Tekninen jaosto 82 08.09.2010 Kunnanhallitus 230 22.09.2010 Kunnanvaltuusto 39 10.11.2010 Kunnanhallitus 27 11.01.2011 Kunnanhallitus 252 19.12.2011
LisätiedotLIITE 12 OTTEET RANTA-ASEMAKAAVAEHDOTUKSESTA SEKÄ KAAVAMERKINNÖISTÄ JA MÄÄRÄYKSISTÄ
LIITE 12 OTTEET RANTA-ASEMAKAAVAEHDOTUKSESTA SEKÄ KAAVAMERKINNÖISTÄ JA MÄÄRÄYKSISTÄ LIITE 13 HAVAINNEKUVA LIITE 14 ASEMAKAAVAN SEURANTALOMAKE LIITE 15 VASTINEET KAAVALUONNOKSEN NÄHTÄVILLÄOLOAIKANA SAATUIHIN
LisätiedotVÄHÄ-RANNAN RANTA-ASEMAKAAVA
ASIKKALA PULKKILA (413) Määräala (M604) Vähä-Siikalan tilasta RN:o 4:101 VÄHÄ-RANNAN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS 6.6.2014 1 Tämä kaavaselostus koskee 6.6.2014 päivättyä Vähä-Rannan ranta-asemakaavan
LisätiedotMYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
LisätiedotPÄLKÄNE ÄMMÄTSÄ ISO-KARINNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Vehkajärvi. Tarjala RN:o 1:337 ja Osa tilasta Metsäkari RN:o 1:413
PÄLKÄNE ÄMMÄTSÄ Tarjala RN:o 1:337 ja Osa tilasta Metsäkari RN:o 1:413 Vehkajärvi ISO-KARINNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2012 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 13.7.2012 Tunnistetiedot Kaavan
LisätiedotVastine Korkeimpaan oikeuteen tehtyyn valitukseen Itä- Suomen hallinto-oikeuden päätöksestä 16/0314/3
Rantasalmen kunnanhallitus 6.2.2017 Poikkitie 2 58900 RANTASALMI Vastine Korkeimpaan oikeuteen tehtyyn valitukseen Itä- Suomen hallinto-oikeuden päätöksestä 16/0314/3 Marja-Leena Neuvo kumppaneineen on
LisätiedotKAAVASELOSTUS. Alavuden rantaosayleiskaavan 1. osan muutos Seinäjärvi, 10-404-13-31 ja 10-404-13-66. Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut
KAAVASELOSTUS Alue Alavuden rantaosayleiskaavan 1. osan muutos Seinäjärvi, 10-404-13-31 ja 10-404-13-66 Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut 12.04.2016 2 Kaavaselostuksen sisällysluettelo: 1 Perus- ja
LisätiedotJOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS Ote rantayleiskaavakartasta SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2 Alueen yleiskuvaus 1.3 Luonnonympäristö 1.4
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 19/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 5398/ /2016
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/2016 1 (1) 220 Asianro 5398/10.03.00.01/2016 Poikkeaminen (KH) / Kuopio 297-510-10-33 Va. yleiskaavajohtaja Matti Asikainen Strateginen maankäytön suunnittelu Selostus Rakennuspaikka
LisätiedotSELOSTUS, kaavaehdotus
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS, kaavaehdotus 28.6.2017 Ote rantayleiskaavakartasta, kaava-alueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotSONKARI-KIESIMÄ RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS TILALLE HUJANSAARI 3:100
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A RAUTALAMMIN KUNTA SONKARI-KIESIMÄ RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS TILALLE HUJANSAARI 3:100 Kaavaselostus Hyväksytty..2015 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P24146 Kaavaselostus
LisätiedotKIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, ehdotusvaihe
KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P31477 1 (8) S. Paananen, T. Järvinen Sisällysluettelo 1 Tiivistelmä... 1 1.1 Kaavaprosessin
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
ASKOLA/MONNINKYLÄ Monninkylän kauppapaikka Päiväys7.9.2011 ASEMAKAAVAN MUUTOS SEKÄ ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN MÄNTSÄLÄNTIEN ALUEELLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue Asemakaavan muuttamista
LisätiedotKokemäen Kokemäenjoen rantaosayleiskaavan muutos 2, Kokemäen kaupunki, Ehdotusvaihe
Varsinais-Suomi LAUSUNTO 27.03.2019 Diaarinumero VARELY/2018/2018 Liite 1 kpl Kokemäen kaupunki kokemaki@kokemaki.fi anne.peltonen@kokemaki.fi Viite: Lausuntopyyntö 30.1.2019 Kokemäen Kokemäenjoen rantaosayleiskaavan
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 16/2014 1 (1) Kaupunginhallitus 195 26.05.2014. 195 Asianro 1389/10.03.00/2014
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 16/2014 1 (1) 195 Asianro 1389/10.03.00/2014 Vastine oikaisuvaatimukseen koskien suunnittelutarveratkaisua Haminanlahti, Vuorenlehto 410-5-110 Yleiskaavajohtaja Juha Romppanen
LisätiedotAHOLAIDAN RANTA-ASEMAKAAVA SEKÄ KÖYRÄN JA PALON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
KANGASALAN KUNTA AHOLAIDAN RANTA-ASEMAKAAVA SEKÄ KÖYRÄN JA PALON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KIINTEISTÖÄ AHOLAITA 211-440-1-38/10 JA 211-440-1-38/1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 24.02.2016
LisätiedotUusikaupunki, Raudainen-Koivunen-Kiveistenmaa ranta-asema ja rantaasemakaavan
Varsinais-Suomi LAUSUNTO 30.1.2019 Diaarinumero VARELY/1497/2018 Liite 1 kpl kirjaamo@uusikaupunki.fi Viite: Kaavoittajan sähköposti 3.1.2019 Uusikaupunki, Raudainen-Koivunen-Kiveistenmaa ranta-asema ja
Lisätiedot684 Rauma 423 Kodisjoki
Naantali 25.2.2009 684 Rauma 423 Kodisjoki KALJASJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Kaljasjärven pohjoisosassa kiinteistön
LisätiedotPÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma
PÄLKÄNE Osallistumis ja arviointisuunnitelma 5.2.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TUNNISTETIEDOT... 3 2. SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN MAANKÄYTTÖ... 3 3. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET... 4 4. SUUNNITTELUN
Lisätiedotkohta 10. (Kirjeellä kuultiin maanomistajaa) - Luvun 2 Muistutukset, muistutus 16. (Kirjeillä kuultiin naapurikiinteistöjen maanomistajia)
Liite 11 Eurajoen kunnanvaltuusto KAAVAN LAATIJAN VASTINE Eurajoen rantayleiskaavan ja rantayleiskaavan muutoksen ehdotus oli nähtävillä 8.9. 7.10.2014. Lisäksi siitä pyydettiin viranomaislausunnot. Muistutusten
LisätiedotMUIKKUTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PÄLKÄNEEN KUNTA MUIKKUTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 06.10.2016 Näkymä kiinteistön Hiukanmäki peltoalueelle. OSALLISTUMIS-JA ARVIOINTISUUNNITELMA JA SEN TARKOITUS Osallistumis-
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI JOKINIEMI - KURKINIEMI RANTAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN
SAVONLINNAN KAUPUNKI JOKINIEMI - KURKINIEMI RANTAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN Kaavaselostus Ehdotusvaihe 18.5.2018 Rantakaavan osittainen kumoaminen Savonlinnan kaupungissa koskee osittain tilaa Kurkiniemi
LisätiedotPÄLKÄNE HARHALA. KUUSIKKO RN:o 5:14 PINTELEEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2012
PÄLKÄNE HARHALA KUUSIKKO RN:o 5:14 PINTELEEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2012 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 12.11.2012 Tunnistetiedot Kaavan nimi: Pinteleen ranta-asemakaavan muutos Kunta: Pälkäne
LisätiedotMeri-Teijon osa-alue B ranta-asemakaavan muutos 2, luonnos
Varsinais-Suomi LAUSUNTO 5.3.2018 Diaarinumero VARELY/373/2018 Liite 1 kpl kaupunkisuunnittelu@salo.fi Viite: Lausuntopyyntönne 3.2.2018 Meri-Teijon osa-alue B ranta-asemakaavan muutos 2, luonnos Salon
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 17.2.2009
HÄMEENKYRÖN KUNTA Asemakaava koskee Hämeenkyrön kunnan Järvenkylän kylä kiinteistöjä Heiskala (2:137), Rantakoivisto (2:213) ja Kotiranta I (2:214). HÄMEENKYRÖN KUNTA HÄMEENKYRÖN KUNTA 2(7) SISÄLLYSLUETTELO
LisätiedotKaavaehdotus II oli nähtävillä 1.8. 3.9.2012. Kaavaehdotuksesta saatiin 10 lausuntoa. Seuraavassa on lausunnot sekä kaavoittajan vastineet.
Kiteen kaupunki Oriveden rantaosayleiskaava Kaavaehdotus II oli nähtävillä 1.8. 3.9.2012. Kaavaehdotuksesta saatiin 10 lausuntoa. Seuraavassa on lausunnot sekä kaavoittajan vastineet. Sisällysluettelo
Lisätiedotedellytykset yy Kankaanpää
Poikkeamislupien i i ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset yy Kankaanpää 5.9.2013 Poikkeamispäätös / suunnittelutarveratkaisu rakennusluvan edellytyksenä Asemakaavoitettu alue rakennuslupa kaavanmukaiseen
Lisätiedot1(7) Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut ISONNIITYNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OAS
1(7) Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut ISONNIITYNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OAS PROJ.NRO 174 Asemakaavan muutos OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Kaavamuutosalueen rajaus on merkitty oheiseen karttaan ALOITE TAI
LisätiedotRantaosayleiskaavamuutoksen selostus
Nurmeksen kaupungin Pielisen - Kuokkastenjärven rantaosayleiskaavan osittainen muutos (Koivuranta) Kuva 1: Sijainti Rantaosayleiskaavamuutoksen selostus NURMEKSEN KAUPUNKI Lieksan ja Nurmeksen tekninen
Lisätiedot