45 VARTIOKYLÄ BOTBY. Helsingin Asumisoikeus Oy LALLUKKA. z z z z z z z z HEKA MYLLYPURO LALLUKANKUJA 1. 5A/Päiväkoti LALLUKANKUJA

Transkriptio

1

2 5E UKNKUJ HEK MYYURO UKNKUJ 1 1 RIMMINOKU KEHÄ 1 I.K.INHN OKU YHTEIIH 1 HEINGIN UMIOIKEU OY U 1E 3 3 4kpl vieras ap 5ap 1C 5 z z z z z z z z 5 aikoitushalli 1 UKNKUJ 5C 5 MUTURONUITO KUIVJÄRVENOKU 5/äiväkoti UNTO OY HEINGIN UKNKUM 45 VIOKYÄ OTY Zi MUTURONTIV Helsingin sumisoikeus Oy U EMIIRRO KITEHTITOIMITO RUNOW & MUNU OY

3 Helsingin sumisoikeus Oy U IJINTIKVIO KITEHTITOIMITO RUNOW & MUNU OY

4 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 3H+++ 78,0 m² 1 2 IV-KONEH. (K60) () ITU R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

5 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 3H+KT+ 75,5 m² 2 2 (K60) () IHTERI IKIE (OI) R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

6 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 2H+++ 55,5 m² 3, 24 2 C (K45) UUKIE IHTERI R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

7 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 1H+TK+ 42,5 m² 4 2 MIK5 E (K45) ip1200 ip1200 TK UUKIE IHTERI R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

8 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 4H+++ 92,5 m² 5 2 EU IIV. JK K (K60) UUKIE IHTERI MIK5 (K45) E C R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

9 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 3H ,0 m² 6 3 (K60) HII 3 () ITTU R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

10 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 3H+KT+ 75,5 m² 7, 29 3 KÄYTÄVÄ/ ORRH. 3 3.KR (K60) () K R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

11 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 2H+++ 55,5 m² 8, 30 3 KÄYTÄVÄ/ ORRH. 3 3.KR K1b(1a) (K45) K R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

12 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 2H+KT 53,0 m² 9, 31 3 (K45) KT E K K R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

13 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 4H+++ 92,5 m² 10 3 JK K (K60) (K45) KT E R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

14 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 3H ,0 m² 12 4 (K60) HII 3 () ITTU R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

15 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 3H+KT+ 75,5 m² 13 4 KÄYTÄVÄ/ ORRH. 3 4.KR (K60) () K R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

16 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 2H+++ 55,5 m² 14, 36 4 KÄYTÄVÄ/ ORRH. 3 4.KR (K45) H=2400 K R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

17 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 2H+KT 53,0 m² 15 4 (K45) KT E K K R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

18 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 4H+++ 92,5 m² 16 4 JK K (K60) (K45) KT E R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

19 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 3H ,0 m² 18, 40 5 (K60) HII 3 () ITTU ITU 18 KÄIJE R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

20 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 3H+KT+++H 84,5 m² 19, 41 5 C K (K60) H KT () KUIU E JTKO G Kattoterassi R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

21 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 4H+++ 92,5 m² 20 5 JK K (K60) KÄIJE C R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

22 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 2H+KT+ 60,0 m² 21, 43 5 ITTU UUU (K45) KT () HII 3 R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

23 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 3H ,0 m² 22 2 (K60) () UUKIE IHTERI R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

24 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 3H+KT+ 75,5 m² 23 2 (K60) () ip1200 ip1200 IHTERI IKIE (OI) R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

25 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 2H+KT 53,0 m² 25 2 (K45) KT E C G UUKIE IHTERI UUKIE R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

26 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 4H+++ 92,5 m² 26 2 JK K (K60) (K45) KT ITTU E C R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

27 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 2H+KT+ 60,0 m² , , 39 4 ITTU UUU (K45) KT () R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

28 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 3H ,0 m² 28 3 (K60) HII 3 () R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

29 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 4H+++ 92,5 m² 32 3 JK K (K60) (K45) KT ITTU E R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

30 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 3H ,0 m² 34 4 UUU (K60) HII 3 () R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

31 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 3H+KT+ 75,5 m² 35 4 KÄYTÄVÄ/ ORRH. 3 4.KR (K60) () K R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

32 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 2H+KT 53,0 m² 37 4 (K45) KT E K K R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

33 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 4H+++ 92,5 m² 38 4 JK K (K60) (K45) KT ITTU E R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

34 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki Huoneistotyyppi: 4H+++ 92,5 m² 42 5 JK K (K60) ITTU KÄIJE C R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

35 Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki IIRUTUMEKIEN EITYK TOIEI J IEIKUU KTON U / KOTEO (K60) (K45) TINEUKONEVRU RYHMÄKEU (ÄHKÖKI) JÄÄ-/KTINKI INVYMRÄ JK JÄÄKI K KTINKI JK VR. K/KR (MIK5) JÄÄ-/KTINKI VRU MIKROUUNIVRU -ITUIN EU VRU EUKONEEE / KUIVURUMMUE UIHKU K / TK / KT H EINEN KEITTIÖ / TUKEITTIÖ KEITTOKOMERO / KEITTOTI KYHUONE KOINHOITUONE MKUUHUONE OUONE RUOKIUTI UN VTEHUONE ERII- IEUIHKU VEIITE ÄHKÖKIU YIKI K JH VV UVV V I.VR. KUIV. ÄHKÖÄÄKEU ÄMMÖNJKUONE TENVUNUVO UKOIUVÄINEVO VÄETÖNUOJ IIMITOVO KUIVUHUONE IIVOUI JOINUOI K KUUT R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

36 UONNONKIVI URONI V MNKEI MKT 2000 KR K K KV 1200 VT Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki 1. kerros 2, (4) 42 2,5 (4) , ,5 2,5 2,5 2,5 2, ,5 2,5 2,5 (3) 2, VR VV 3 URONI 2,5 40 2, ,5 (4) 3 (4) V/ I.-VR ,5 (3) 23 2,5 (3) UVV 3 TEE HII 3 I.-VR. I.-VR IIV. UVV 3 HII 3 ÄHK. TEE VV 3 KUIV. KUIV. T 1500 EU MTTO-YV. 20mm YVENNY KÄYTÄVÄ/ ORRH. 3 1.KR VUUKU VUUKU KÄYTÄVÄ/ ORRH. 3 1.KR MTTO-YV. 20mm 2 5X10 =KNIN HUOTOUUU 5X10 5X =KNIN HUOTOUUU KIVO KIVO KIVO KIVO <- 1/100 <- 1/100 <- 1/100 <- 1/ UTI YHT M 32 UONNONKIVI UKOEINIEN YÄO 1m 100mm IÄERITE K JÄTEHUONE ÄEIÖ UONNONKIVI (30 MOO) 33 JH 5X10 VUNOITO TTIRÄNNI ÄEIÖ ÄEIÖ ÄEIÖ ÄEIÖ ÄEIÖ ÄEIÖ ÄEIÖ UTI NOTO-OVI VRU VIER VIER VIER VIER 35 ÖJYNEROTUIVO 0m 5m 10m R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

37 ITTU UUKIE (K60) (K45) E G C UUKIE () (K45) ITTU UUU (K60) () (K60) () IKIE (OI) () UUKIE UUKIE UUKIE (K60) MIK5 (K45) E C UUKIE (K45) ITTU (K45) MIK5 UUU IKIE (OI) () Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki 2. kerros KÄIJE 1200 (K45) KT 27 2h+kt+vh EU ÖYY TOUN 26 4h+kk+rt+s JK K HII h+kk+rt+s+vh (K60) 5 4h+kk+rt+s JK K IIV. UKU KERHOTI HII 3 IV-KONEH. (K60) 1 3h+kk+rt+s KÄYTÄVÄ/ ORRH. 3 2.KR MTTO-YV. 20mm KÄYTÄVÄ/ ORRH. 3 2.KR KT MTTO-YV. 20mm pihaterassi pihaterassi ITTU h+kt 24 2h+kk+vh+s 23 3h+kt+vh 4 1h+tk+vh TK IHKNI IHUUN. MUK. 3 2h+kk+vh+s 2 3h+kt+vh pihaterassi pihaterassi pihaterassi pihaterassi 34 ITUTUTERI/TOYHTIÖ pihaterassi IHKNI IHUUN. MUK. betoni+puuverhous ITUTU IKIE (KI) IKIE (KI) MIKIE / OTI ITUTUTERI/TOYHTIÖ pihaterassi ITUTU ÄEIÖ UUVERHOU VIER VIER VIER VIER ITUTU ÄEIÖ m 5m 10m R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

38 ITTU (K60) K (K45) E K () (K45) ITTU UUU K (K60) () (K60) () (K60) () K (K45) E K () (K45) ITTU UUU K () ITTU Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki 3. kerros (K45) (K45) 33 KT 2h+kt+vh 11 KT 2h+kt+vh 32 4h+kk+rt+s JK K HII h+kk+rt+s+vh (K60) 10 4h+kk+rt+s JK K HII 3 6 3h+kk+rt+s+vh (K60) KÄYTÄVÄ/ ORRH. 3 3.KR KÄYTÄVÄ/ ORRH. 3 3.KR KT K1b(1a) KT K1b(1a) 31 2h+kt 9 2h+kt 30 2h+kk+vh+s 29 3h+kt+vh 8 2h+kk+vh+s 7 3h+kt+vh 0m 5m 10m R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

39 ITTU (K60) K (K45) E K () (K45) ITTU UUU K (K60) () (K60) () (K60) () K (K45) E K () (K45) ITTU UUU K () ITTU Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki 4. kerros (K45) 39 KT 2h+kt+vh (K45) 17 KT 2h+kt+vh 38 4h+kk+rt+s JK K HII h+kk+rt+s+vh (K60) 16 4h+kk+rt+s JK K HII h+kk+rt+s+vh (K60) KÄYTÄVÄ/ ORRH. 3 4.KR KÄYTÄVÄ/ ORRH. 3 4.KR KT KT 37 2h+kt 36 2h+kk+vh+s 35 3h+kt+vh 15 2h+kt h+kk+vh+s 3h+kt+vh H=2400 H=2400 0m 5m 10m R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

40 ITTU (K60) G C () K (K60) ITTU () UUU () (K60) C () K (K60) ITTU () UUU () ITTU Helsingin sumisoikeus Oy allukka allukankuja 3, Helsinki 5. kerros (K45) (K45) 43 KT 2h+kt+vh 21 KT 2h+kt+vh 42 4h+kk+rt+s JK K HII h+kk+rt+s+vh (K60) 20 4h+kk+rt+s JK K HII h+kk+rt+s+vh (K60) KÄYTÄVÄ/ ORRH. 3 5.KR KÄYTÄVÄ/ ORRH. 3 5.KR KÄIJE KÄIJE KÄIJE KÄIJE H KT H KT KUIU E JTKO KUIU E JTKO 41 3h+kt+s+vh+khh 19 3h+kt+s+vh+khh 0m 5m 10m R K K I T E H T I T O I M I T O RUNOW & MUNU

41 b b. TO b b. TO c b. 3c. 3c. 4. EI a. 8b b b b. 8b b b b. 10b a /k. 1c. 1c /k b b. 3 (MUURIN Y) b JO 10. (uritettu) 10. (uritettu) uritus JUKIIVU TO 3 ITÄÄN (IHKTU) aanpinta JUKIIVU IHKUE

42 1. TIII, sileä, (k)karhea, tiilen väri vaihtelee; a=lusto, b=vaalea safari, c=safari, sauma (157 menes) 2. RU vaalea serpo Y002 3 I, opaali, (b)kirkas, (c) punainen 4. UUVERHOU, tumma 5. JUKIIVUEVY, harmaa, (b)tehosteväri R UONNONKIVI-pintainen sokkeli 7. ÄEIÖ, tumma 8. MI, valkoinen, (a)vaalean ruskea, (b)harmaa, (c)tehosteväri, (d)vaalea harmaa 9. ITUTUTIO valkoinen lasi (b) parvekkeen sisäpuolella, (c) värilasi 10. ONI, tumma harmaa, (b) valkoinen 11. arvekelasitus 12. Rapattu julkisivulevy valkoinen, (b) vaalea harmaa OMUURI EIM120 TO c. 8. 8d TO c. 8. 8d b b. 5b b a a. 8a c/k. 1c. 8. 5b. 1a/k. 1a/k. 1a/k. 5 3b. 5. 3b c. (ERITOIITTYMÄ/tie KEHÄ I) 1a+c. 1a+c c. 9c. 9c. 1c. 5. 5b (OEIN Y) (OEIN Y) (OEIN Y) 1a+c b uritettu uritettu JUKIIVU TO 3 ÄNTEEN (KEHÄ 1) (MNTO MX EINÄN VIERUT/ VIHERENGER) (UTI) OEM OEV MNINT ÄEIÖ IIRY I.K. INHN OKU JUKIIVU TO 3 ÄNTEEN (KEHÄ 1) (UTI) 10. JUKIIVU ÄNTEEN

43 1. TIII, sileä, (k)karhea, tiilen väri vaihtelee; a=lusto, b=vaalea safari, c=safari, sauma (157 menes) 2. RU vaalea serpo Y002 3 I, opaali, (b)kirkas, (c) punainen 4. UUVERHOU, tumma 5. JUKIIVUEVY, harmaa, (b)tehosteväri R UONNONKIVI-pintainen sokkeli 7. ÄEIÖ, tumma 8. MI, valkoinen, (a)vaalean ruskea, (b)harmaa, (c)tehosteväri, (d)vaalea harmaa 9. ITUTUTIO valkoinen lasi (b) parvekkeen sisäpuolella, (c) värilasi 10. ONI, tumma harmaa, (b) valkoinen 11. arvekelasitus 12. Rapattu julkisivulevy valkoinen, (b) vaalea harmaa 8d b. TO b b. 3c. 3c. 4. EI c. EI30 8b a a b b b b b. 8b b b. 1a. 1a /k. 1c b (MUURIN Y) 3b b b (OEIN Y) 10. uritettu (OVIVRU) IKOITUHIN IÄÄNJO (uritettu) 10. (uritettu) JUKIIVU TO 3 ITÄÄN (IHKTU) olemassa oleva maanpinta JUKIIVU TO 3 ITÄÄN (IHKTU) JUKIIVU IHKUE

44 c. 8. 8d TO 3 5b b a. 8a. 8a. 8. b. 1a/k. 1a/k. 1a/k. 5b. 1a/k. 3b a+c. 1a+c. 1a/k a. (ERITOIITTYMÄ/tie KEHÄ I) b. 9c. 9c. 9c. 1a+c. 5. 5b. 3. (OEIN Y) (OEIN Y) (OEIN Y) uritettu (TONTIN RJ) (MNTO MX EINÄN VIERUT/ VIHERENGER) (UTI) 10. I.K. INHN OKU ÄEIÖ IIRY JUKIIVU TO 3 ÄNTEEN (KEHÄ 1) I.K. INHN OKU + 9 JUKIIVU ÄNTEEN

45 UONNO 1 (5) pp RKENNUTEOTU HEINGIN UMIOIKEU OY U VIOKYÄ 45, Kortteli tontti 4 allukankuja 3, HEINKI V-% MUUTOKEN VIKUTU VUONN 2013 MYYTÄVIIN UNTOIHIN Hankkeen rakennustyöt on aloitettu vuoden 2012 puolella, jolloin yleinen alv oli 23%. Vuoden 2013 puolella myytäviin asuntoihin joudutaan tekemään yleisen alv-% korotus 24%:iin. Korotus hoidetaan asuntolainaosuudella, jolloin asuntojen vastikemaksuun saattaa tulla pieni korotus verrattuna tämän esitteen hinnastoon. YEITÄ Helsingin sumisoikeus Oy allukka koostuu kahdesta viisikerroksista yhteen kytketystä lamellitalosta (-). IV-konehuone sijaitsee lamellin katolla. isäänkäynnit rakennukseen ovat pihakadun puoleiselta osalta ja kylmästä paikoitushallista. suntoja yhtiössä on yhteensä 43 kpl. ysäköinti on järjestetty pääosin lamellien - 1. kerrokseen sekä lamellien väliin jäävän pihakannen alla sijaitsevaan kylmään paikoitushalliin. Osa pysäköinnistä on sijoitettu rakennuksen ulkopuolelle. Myllypuron metroasema sijoittuu Kehä 1:den toiselle puolen alle kilometrin etäisyydelle rakennuksesta. Rakennuspaikan tontin kaakkoisreunaan sijoittuu rasitteena korttelin kolmen tontin yhteisessä käytössä oleva pihakatu. ihakatu on tarkoitettu ajoneuvo- ja kevyenliikenteen käyttöön. Kohteen suunnittelusta on käyty arkkitehtuurikilpailu Myllypuron UT vuonna Jatkosuunnitteluun valittiin nimimerkki Karavaani. Kohteen pääsuunnittelija on nne ehtinen, rkkitehtitoimisto runow & Maunula Oy. Tontti Rakennuspaikka sijaitsee Myllypuron kaupunginosassa, korttelissa 45585, tontilla 4. Osoitteessa: allukankuja 3, Helsinki. Tontti rajoittuu lännessä kevyenliikenteen väylään ja Kehä 1:een ja idässä viereiseen rivitalotonttiin. Rakennus on pohjoisessa kytketty yhteen viereisen tontin samankaltaisen lamellitalon kanssa. Rakennukset on erotettu toisistaan palomuurilla. Tontti on etelään viettävä rinne. amellitalojen pitkien sivujen maastokorot ovat eri korkeudella talon eri puolilla. sunnot ostiosoite Käyntiosoite uhelin Telefax 2000 Junailijankuja HEINGIN KUUNKI HEINKI 52 Malli 5M.8/

46 UONNO 2 (5) pp suntoon kuuluu huoneistonpohjapiirustuksen mukaan joko parveke, pihaterassi tai kattoterassi. Osassa asuntoja on sauna. Taloyhtiön yhteissauna sijaitsee lamellin 2. kerroksessa. suntoon kuuluu lämmin irtaimistovarasto taloyhtiön tiloista. Irtaimistovarastojen sijoittelu on esitetty pohjapiirustuksissa. aikoitus ja liikenne ysäköinti on järjestetty lamellien - 1. kerrokseen sekä lamellien väliin jäävän pihakannen alle sijaitsevaan kylmään paikoitushalliin. aikoitushallissa on 28 autopaikkaa, yksi liikuntaesteiselle mitoitettua autopaikkaa ja yksi moottoripyöräpaikkaa. utopaikoissa on lämmityspistoke. Osa autopaikoista rajautuu toiselta sivultaan kantavaan betoniseinään tai pilariin. joyhteys paikoitushalliin on järjestetty pihakadulta lamellin kohdalta. joyhteys paikoitushalliin on avoin eli sitä ei ole rajattu ulkopuolisilta ovella tai portilla. 5 autopaikkaa on järjestetty rakennuksen ulkopuolelle kattamattomille paikoille rakennuksen päätyyn. ihakadun varrella on viereisen tontin 45585/3 autopaikkoja rasitteena 4kpl. ysäköintijärjestelyt on esitetty asemapiirustuksessa sekä 1. kerroksen pohjapiirroksessa. RKENNUK Rakennusrunko Rakennukset perustetaan teräsbetonipaaluille. Rakennuksen alapohjat ovat kauttaaltaan maanvastaisia betonilaattoja. Rakennusten kantavat seinärakenteet ovat teräsbetonielementtejä. Välipohjien ja yläpohjan kantavana rakenteena ovat betoniontelolaatat. Vähäisillä osin yläpohjarakenne kattoterassien alla on kuorilaattaelementtejä, joiden päällä on käännetty yläpohjarakenne rakennepiirustusten mukaan. Rakennuksen vesikatto on sisäänpäin kallistettu räystäiltä tasakorkea kevytsoraeristeinen bitumikermikatto. Ulkoseinät Talojen julkisivut ovat pääosin puhtaaksi muurattua tiiltä, jonka sävy, pintastruktuuri sekä sauman väri vaihtelevat. ihajulkisivu on osittain vaaleaksi rapattua tiilimuurausta. 5. kerroksen sisäänvedetty terassoitu julkisivu on puupaneelia. okkelin ja paikoitushallin ulkoseinien betonielementtipinta on osittain luonnonkiveä, uritettua tai maalattua. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat kantavia teräsbetonielementtejä. Muut väliseinät ovat kipsilevyverhottuja teräsrankaseiniä. esuhuoneiden seinät ovat pääosin kivirakenteisia, oviseinä on levyrakenteinen. ostiosoite Käyntiosoite uhelin Telefax 2000 Junailijankuja HEINGIN KUUNKI HEINKI 52 Malli 5M.8/

47 UONNO 3 (5) pp Ikkunat ja ovet suntojen ikkunat, ranskalaiset parvekeovi-ikkunat sekä parvekkeiden ja terassien kaksilehtiset ikkunaovet ovat kolmilasisia puu-alumiini-ikkunoita, tyypiltään ME. U-arvo on vähintään 0,84 W/m2K. Ikkunoiden ja ikkunaovien puuosat ovat maalattuja ja ulkopinta on maalattua alumiinia. orrashuoneesta asuntoon johtava ovi on yksilehtinen viilupintainen huullettu ovi. sunnon väliovet ovat valkoisia, tehdasmaalattuja ja huullettuja laakaovia. aakaovien helat ja painikkeet ovat kromiset. INTMTERIIT Kattopinnat suntojen kattopinnat ovat tasoitettuja ja maalattuja ja ruiskutasoitettuja ontelolaattoja. Huoneistokohtaisissa pohjapiirustuksissa osoitetut alueet katoista tehdään alaslaskettuina kipsilevyrakenteina. Kipsilevyalakatot tasoitetaan ja maalataan. esuhuoneissa ja wctilassa on valkokuultomaalattu paneelialakatto. einäpinnoitteet isäseinät ovat pääosin maalattuja. esuhuoneen seinät sekä erillisten wc-tilojen ja keittiöiden kalusteen välitila laatoitetaan keraamisella laatalla. attiapinnoitteet suinhuoneiden, eteisten ja keittiöiden lattianpäällysteenä on parketti. Wc-tilojen ja pesuhuoneiden lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla. KUTE, VRUTE J ITTE Keittiöt Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-ievyä. Keittiötaso on laminaattipintainen. Tasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä. Keittiöissä on 600mm leveä 4-levyinen liesi sekä liesikupu. stianpesukoneelle ja mikroaaltouunille on tilavaraus ja tarvittavat liitännät. sunnoissa on jääkaappipakastin ja suuremmissa 4h+k asunnoissa korkea jääkaappi sekä matala pakastinkaappi. Hygieniatilat Erillisissä wc-tiloissa sekä pesutiloissa on allas sekä peilikaappi. esutiloissa on pyykinpesukonevaraus, liitännät pesukoneelle sekä pyykkikaappi. Osassa asuntoja on huoneistosauna pohjapiirroksen mukaan. suinhuoneet ja eteiset Komerokalusteet ovat valkoista mdf-levyä. ostiosoite Käyntiosoite uhelin Telefax 2000 Junailijankuja HEINGIN KUUNKI HEINKI 52 Malli 5M.8/

48 UONNO 4 (5) pp TEKNI JÄRJETEMÄT Ilmanvaihto sunnoissa on porrashuoneittain keskitetty koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto. esulalla, kerhotilalla sekä saunaosastolla on kullakin oma ilmanvaihtolaitteensa. ämmitys sekä vesi- ja viemäriverkko Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon sekä kaukolämpöverkostoon. suinhuoneissa on levypatterit ja termostaattiset patteriventtiilit. suntojen pesuhuoneessa ja saunassa on käyttövesipatterit. ämmitysjärjestelmän vaakavedot on sijoitettu ensimmäisten kerrosten asuntojen kattojen alaslaskuihin. Kylpyhuoneiden vesijohdot ovat kromattuja putkia, jotka asennetaan rakenteiden pintaan. Telejärjestelmä ähköasennukset sisältävät sähkösuunnitelmien mukaisen määrän rasioita sähkölaitteita, radiota ja televisiota varten sekä yleiskaapeloinnin puhelin- ja tietoverkon rakentamista varten. Yhtiö liitetään kaapeliverkkoon. sunnoissa on ovipuhelin, joka toimii puheyhteydellä. RVEE J TERIT arvekelaatan kantava rakenne on teräsbetonia, lattian pinta on hiekkapesty. aatat ovat osin vetotangoilla ripustettuja. arvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteiset. Osaan parvekekaiteista liittyy istutuslaatikko. suntojen 1, 6, 11, 12, 17, 18, 21, 26, 27, 32, 33, 38, 39, 42, 43 parvekkeet on lasitettu. suntojen 11, 17, 21, 27, 33, 39, 43 parvekkeilla on sisäinen luukku-tikas pelastautumisratkaisu. uukku-tikas ja lasitetut parvekkeet on esitetty huoneistokohtaisissa pohjapiirustuksissa. arvekelasitus ei ole tiivis, vaan lasien väleissä on rakoja. arvekkeille voi sataa vettä ja lunta lasituksesta huolimatta. isäksi tuulisella säällä parvekelasitukset saattavat aiheuttaa ääntä. Maantasoasunnoilla 3, 4, 5, 22, 24, 25 on puuaidalla rajattu puurakenteinen pihaterassi ja asunnoilla 2 ja 23 lasikaiteella rajattu puurakenteinen pihaterassi. 5. kerroksen sisäänvedetyllä asunnolla 19, 41 on suuri kattoterassi. Terassien tasot ovat lehtikuusta. Terassialueita ei ole suunniteltu lasitettaviksi. YHTEITIT J VOT Taloyhtiöllä on yhteensä yksi talopesula ja kaksi kuivaushuonetta, jotka sijaitsevat lamellin 1. kerroksessa. ostiosoite Käyntiosoite uhelin Telefax 2000 Junailijankuja HEINGIN KUUNKI HEINKI 52 Malli 5M.8/

49 UONNO 5 (5) pp aunaosasto ja siihen liittyvä kerhotila on 2. kerroksessa lamelleissa. aunaosastoon liittyy lasitettu parveke. Väestönsuoja sijaitsee lamellin 1. kerroksessa. Väestönsuoja toimii varastona rauhan aikana. amellin 1.kerroksessa sijaitsee jätehuone. amellien - 1. kerroksessa sijaitsevat myös irtaimistovarastot, siivoustila, varastotiloja sekä teknisiä tiloja. IH-UE Taloyhtiön yhteispihat, asuntopihat, paikoitushallin päällä olevat kansipihat sekä pihakatu toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti istutuksineen ja varusteineen. ihasuunnitelman korkomerkinnät ovat vastaanottoajankohdan korkoasemia. iha-alueet on rakennettu painuvaan maaperään. Osa piha-alueista stabiloitu kalkkipilarein ja osaa piha-alueista on tiivistetty painopenkereellä pohjarakennesuunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Edellä mainituista toimenpiteistä huolimatta piha-alueet saattavat painua ajan kuluessa. Maantasopiha rakennuksen 3 ja viereisen tontin rakennuksen 1E välissä on yhteisessä käytössä, sillä piha sijaitsee molempien tonttien puolella. Esitteen tiedot perustuvat tilanteeseen, oikeus muutoksiin pidätetään. Helsingissä HEINGIN KUUNGIN UNTOTUOTNTOTOIMITO HUOMTU! Tämä on lyhennelmä varsinaisesta rakennustyöselostuksesta. Mikäli tässä rakennustapaselostuksessa esiintyvät tiedot ovat ristiriitaisia urakkasopimusasiakirjojen kanssa, noudatetaan urakkasopimuksen ja liitteenä olevien työselostusten ja piirustusten määräyksiä. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Esitteen pohjapiirustukset on tarkistettava kaupanteossa annettavasta 1:50 pohjapiirustuksesta. suntoihin saatetaan joutua lisäämään suunnitelmien ja rakentamisen edetessä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja VI-putkien ja johtojen takia. ostiosoite Käyntiosoite uhelin Telefax 2000 Junailijankuja HEINGIN KUUNKI HEINKI 52 Malli 5M.8/

50 Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto Junailijankuja 3, Itä-asila, Helsinki puh (09) fax (09)