Asunto Oy Heinolan Torihovi KESKUSTA

Transkriptio

1 EUTA

2 2 uva on esimerkki jo toteutuneesta YIT odista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen.

3 3 Huoleton, tyylikäs koti kaupungin ykköspaikalta kohoaa keskelle kaupunkia irkkokadun ja Virtakadun kulmaan, keskustan monipuolisten palveluiden läheisyyteen. Uudessa kodissasi olohuone ja keittiö odostavat avaran valoisan tilan kavaan yhdessäoloon. Olohuone jatkuu vielä lasitetulle parvekkeelle joka tuo käyttöösi ylimääräisen monitoimitilan keväästä syksyyn. Joissakin asunnoissa on lisäksi ranskalainen parveke. Taloyhtiön asukkaiden yhteiskäytössä on mm. kuivaushuone. Uuden kotitalosi ympärivuotista kavuutta edustavat myös kellari- ja maantasokerroksen puolilämpimät parkkihallit, joihin pääset talon hissillä suoraan porraskäytävästä. Aloita nyt uusi remonttihuolista ja pihatöistä vapaa elämä. Mitä nopeammin teet ostopäätöksen, sitä enemmän voit vaikuttaa myös kotisi sisustukseen!

4 4 Veden äärellä viihdytään - ja torilla tavataan! Heinolan Torihovi kohoaa upealle paikalle aivan kaupungin keskustaan. Itähämäläinen järvenrantakaupunki voi ylpeillä luonnonkauniilla maisemillaan, tta myös upeilla silloillaan. Noin 30 kilometriä ahdesta koilliseen sijaitseva, Jyrängön virran idyllinen pikkukaupunki tunnetaan mm. kesäteatteristaan, eksoottisten lajien lintutarhoista, Harjupaviljongista ja venesatamastaan. Heinolan luonnonkaunis satama-alue tarjoaa virkistystä niin omille asukkailleen kuin veneilijöillekin. Istahda hetkeksi satamakahvila Tyyrpuuriin tai käy toriostoksilla. Heinolan tori on kaupungin sydän ja yhteinen olohuone, jolla on paikallinen, itähämäläinen tunnelmansa. Monipuoliset ulkoilumaastot Heinolan kauniissa maisemissa odottavat sinua vain noin kilometrin etäisyydellä. uomen Urheiluopisto sijaitsee Vierumäellä, noin 12 km päässä Heinolan keskustasta. yitkoti.fi/torihovi Muonamiehenkatu arttakeskus ehtoorinkatu Rusthollinraitti Niemelä Heinäsaarentie onsulinkatu aukkamäenkatu Metsäpolku eminaarinraitti Taavilankatu eminaarinkatu eminaari Rajakatu Uuno ailaankatu aaksokatu Ilmarinkatu Ainonkatu Hämeenkatu Tuomaankatu Te mppeli katu Urheilukatu oulukatu Rauhankatu arlshamninraitti Ojakatu irkkokatu Maaherrankatu ymenkartanonkatu oulukatu ampikatu upinraitti avontie auppakatu Torikatu Heinola irkkokatu aivokatu iltakatu appilankuja A. F. Aironkatu irkkolampi epänniemi Virtakatu Harjukatu irkkorinne Ratakatu Tako jantie iestanyn Rantatie Jyrängönkoski Hiidenhaudantie Tomm Valajanraitti epänniementie oivurinnne Maijankuja 1:5, ilometers Voudinlahdenraitti Valajanrinne aivurintie Vanha ahdentie Telakkatie ahdentie iltasaari Rullantie

5 kt 5 eskustan palvelut ympärillä Ulkoilumaastot juoksuetäisyydellä (1 km) inja-autoasema 50 m ahti 30 km Vierumäen Urheiluopisto 12 km Heinolan tori 50 m atama 500 m irkkokatu Acl Acl Acl 19 II OEMAAOEVA RAENNU I II liiker UUI RAENNU Virtakatu Torikatu 8 5,6 4 III II re A-47 IV JÄTEERÄY re m re

6 6 Taiteilijan näkemys orraskäytävästä on suora hissiyhteys talon autohalliin! atso huoneistojen hinnat ja varaustilanne nettisivuiltamme: yitkoti.fi/torihovi

7 Asuntoyhtiö Virtakatu 5, Heinola Yhtiössä yksi 5-kerroksinen kerrostalo Asemakaava Alueella on hyväksytty asemakaava. aavoitusta koskevia lisätietoja saa Heinolan kaupungin asemakaavaosastolta, puh. (03) Tontti Taloyhtiö omistaa määräosan tontista 7. errosala: 2627 k-m 2 Asuntoala: 1546,5 asm 2 aupunginosa: keskusta ortteli: 16 Tontin koko: 2364 m 2, josta omistaa 47/100 määräosan. Huoneistotyypit 1h+kk+s+alk 37,5 m 2 3 kpl 2h+kt+s 55,5 m 2 3 kpl 2h+k+s 55,5 m 2 3 kpl 2h+k+s 61,5 m 2 3 kpl 3h+k+s 72,5 m 2 3 kpl 3h+kt+s 74,0 m 2 3 kpl 3h+kt+s 75,0 m 2 3 kpl 3h+k+s 84,0 m 2 3 kpl Asuntoja yhteensä 24 kpl ohteen liiketilat sijaitsevat talon 1. kerroksessa. (iiketila 1, 112,5 m 2 ja liiketila 2, 125,0 m 2 ) Autopaikat Autohallipaikat 29 kpl, joista 28 on osakepaikkoja Tekniset ja yhteiset tilat ellarikerroksessa sijaitsevat autohallipaikat (20 kpl), vss/irtaimistovarasto, irtaimistovarasto ja talovarasto. 1. erroksessa sijaitsevat autohallipaikat (9 kpl), ulkoiluvälinevarasto/ lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat. Talossa on hissi. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtipalvelu Oy, Jyväskylä

8 8 yitkoti.fi/tiesitkö» Uusi asunto edullisella maksuehdolla 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. oppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. Toimi ajoissa, hyödyt enemmän 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. aat aikaa vanhan asuntosi myymiseen. Yhtiölainan edut Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. aat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) äästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää 50 % tai enemmän asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. ysy lisää YIT Asuntomyynnistä. Yhtiölaina joustaa Ensimmäisenä vuonna asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois asunnon valmistumisen yhteydessä, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

9 Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1 2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa. 9 etalo -kotiportaali yitkoti.fi/etalo» Virtuoosimaisen kätevä arjen apuri etalo maksimoi asumisen kavuuden virtuaalisin keinoin. aatavillasi on kaikki YIT otisi tärkeät tiedot yhdessä ja samassa paikassa, missä ja milloin tahansa. YIT odin etalo -kotiportaali on taloyhtiön keskitetty tietoja palveluportaali. aat henkilökohtaiset tunnuksesi etaloon heti kaupanteon yhteydessä - ja pääset heti alkuun seuraamaan sieltä uuden kotisi valmistumista. etalo -kotiportaalissa nähtävilläsi on taloyhtiön, isännöitsijän ja palveluntarjoajien tiedotteita sekä omaan asumiseesi, lähiympäristöön ja -palveluihin liittyviä ajankohtaisia tietoja ja tarjouksia. Taloyhtiöstä riippuen saatavilla on myös ita arkea helpottavia edullisia palveluja, jotka olemme neuvotelleet jo valmiiksi käyttöösi. likkaa, niin tiedät! Asunnon ostajan opas Taloyhtiön tiedotteet, asiakirjat ja kuvagalleria YIT otisi suunnitelmat: pohjakuva, kuvaukset materiaaleista ja kalusteista Hyödylliset yhteystiedot ja pikalinkit oneiden ja laitteiden huolto- ja käyttöohjeet Yhtiökokousten pöytäkirjat Taloyhtiön turvallisuusohjeet

10 10 uva on esimerkki jo toteutuneesta YIT odista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. uva on esimerkki jo toteutuneesta YIT odista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. uva on esimerkki jo toteutuneesta YIT odista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen.

11 11 YIT odin sisustusteemat yitkoti.fi/tiesitkö» Valitse upea kokonaisuus ilman lisähintaa un ostat uuden YIT odin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (uura, uoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. Mieti rauhassa, toimi ajoissa Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. alauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle utostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja ut tärkeät tiedot löydät YIT odin Materiaalivalinnat -aineistosta. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT odeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. uvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä. uva on esimerkki jo toteutuneesta YIT odista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen.

12 12 Julkisivut AAOON UOTEEEEN OUNAAEEN OIIEEN

13 EARIERRO 1: A 5 A 6 A 7 A 8 A 9 A 10 A 11 A 12 A 13 2,0 m V 2 2,0 m 47,6 2 2,0 m m2/ IRT.VAR. 2 2,0 m 19 2 A 4 54,0 m 2 A 3 A 24 A 23 A 22 A 21 A 20 A 19 A 18 A 17 5 kpl A 2 IRT.VAR 2,0 m 15,5 2 m 2 A 1 O-1 ORTUMAN ETÄVÄ UOJAANTUOTIE V laitet. 2,8 m 2 A 14 A 16 A 15 J 82,300 1:16 1:7 81, J HII 3,0 m 2 RH 10,0 m 2 +J 20 ap AUTAI 513,5 m TAOVAR. 5,0 m 2 AVUUUTIA 81, Bruttoala 658,0 m :16 1:8 1:16 1: ,900 EARIERRO 1:200

14 ERRO 1:200 1:12,5 1:12,5 IIIA 1 112,5 m 2 IIIA 2 125,0 m 2 IIEHUONE 100,5 m 2 IIEHUONE 110,0 m 2 J UIV.H. 11,0 m 2 TAUOTIA 1 9,0 m 2 MINIEITTIÖ ÄYTÄVÄ 2 5,5 m 2 J MINIEITTIÖ WC 1 WC 2 TAUOTIA 2 9,5 m 2 2,5 m 2 3,0 m 2 UVV/ VV 41,0 m 2 HII 3,0 m 2 RH 7,0 m 2 JH 7,5 m 2 AOUNNAN HYÖÄYTIE AOVAROITINEU IV:N HÄTÄ-EI :N AUAIU ÄYTÄVÄ 1 26,5 m 2 1:12,5 ÄHÖ 3,5 m 2 AT 0,5 m 2 +J 1:16 ~1:10 1: A AUTAI :8 1: AOMUURI, EI IUNOITA 1. ERRO 1:200

15 9,0 m 2 2. ERRO 1: ,0 m 2 A. 2 3H++ 72,5 m 2 A E J A. 3 3H++ 84,0 m 2 J Y WC A E Y A. 1 1H+++A 37,5 m 2 WC A A. J/ Y E A. 4 3H+T+ 75,0 m 2 8,5 m 2 HII 3,0 m 2 88,800 RH 73,5 m 2 (kem²:n laskettu 15 m²) Y E A T J J/ A A. 8 2H++ 55,5 m 2 Y E J WC / HH Y T A. 5 A 3H+T+ 74,0 m 2 E okonaiskerrosala 655,5 m 2 ranskal. parv. A. 7 2H++ 61,5 m 2 Y Y A. 6 2H+T+ 55,5 m 2 E E A T J/ J/ A 2. ERRO 1:200

16 16 3. ERRO 1:200 OITUMITIE- UUU 9,0 m 2 17,0 m 2 A. 10 3H++ 72,5 m 2 A E J A. 11 3H++ 84,0 m 2 OITUMITIE- UUU J Y WC A E Y A. 9 1H+++A 37,5 m 2 WC A A. J/ Y E A. 12 3H+T+ 75,0 m 2 8,5 m 2 OITUMITIE- UUU OITUMITIE- UUU HII 3,0 m 2 RH 73,5 m 2 91,800 (kem²:n laskettu 15 m²) Y E A T J OITUMITIE- UUU J/ A A. 16 2H++ 55,5 m 2 Y E J WC / HH Y T A. 13 A 3H+T+ 74,0 m 2 OITUMITIE- UUU E ranskal. parv. OITUMITIE- UUU A. 15 2H++ 61,5 m 2 E Y Y E A T A. 14 2H+T+ 55,5 m 2 J/ J/ A OITUMITIE- UUU 3. ERRO 1:200

17 4. ERRO 17 OITUMITIE- UUU 9,0 m 2 17,0 m 2 1:200 A. 18 3H++ 72,5 m 2 A E J A. 19 3H++ 84,0 m 2 OITUMITIE- UUU J Y WC A E Y A. 17 1H+++A 37,5 m 2 WC A 8,5 m 2 OITUMITIE- UUU OITUMITIE- UUU A. HII 3,0 m 2 J/ Y E RH 73,5 m 2 94,800 (kem²:n laskettu 15 m²) Y E A A. 20 3H+T+ 75,0 m 2 T J OITUMITIE- UUU J/ A A. 24 2H++ 55,5 m 2 Y E J WC / HH Y T A. 21 A 3H+T+ 74,0 m 2 OITUMITIE- UUU E ranskal. parv. OITUMITIE- UUU A. 23 2H++ 61,5 m 2 Y Y A. 22 2H+T+ 55,5 m 2 E E A T J/ J/ A OITUMITIE- UUU 4. ERRO 1:200

18 1 H+++A 37,5 m2 A kerros A kerros 18 37,5 m 2 1h+kk+s+alk A 1 2. kerros A. 1H+++A 37,5 m 2 1H+++A 37,5 m 2 J/ J/ A A Y E Y E T T A. 1 H+++A 37,5 m2 A. HUONEOREU 1 n mm AUTAVA 2. kerros alaslasketuilta osin n mm HUONEOREU n mm alaslasketuilta osin n mm 5 m 5m

19 1 H+++A 37,5 m2 A. 9 A. 17 A. 9 A kerros 4. kerros 3. kerros 4. kerros 37,5 m 2 1h+kk+s+alk A 9 3.kerros A 17 4.kerros 19 A. 1H+++A 37,5 m 2 1H+++AA 37,5 m 2 A Y J/ E Y J/ E T OITUMITIE- UUU OITUMITIE- UUU T A. 1 H+++A 37,5 m2 A. HUONEOREU 9 n mm alaslasketuilta AUTAVA 3. kerros osin n mm A kerros HUONEOREU n mm arvekeluukun alaslasketuilta sijainti osin n. viitteellinen mm arvekeluukun sijainti viitteellinen. 5 m 5m

20 2 H+T+ 55,5 m2 A kerros 20 55,5 m 2 2h+kt+s A 6 2. kerros E E Y Y A 2H+T+ 55,5 m 2 T 2H+T+ 55,5 m 2 T J/ A J/ T T 2 H+T+ 55,5 m2 HUONEOREU n mm alaslasketuilta osin n mm A kerros AUTAVA HUONEOREU n mm alaslasketuilta osin n mm 5 m 5m

21 2 H++ 55,5 m2 A kerros 55,5 m 2 2h+k+s A 8 2. kerros 21 J/ A 2H++ 55,5 m 2 Y E T 2 H++ 55,5 m2 A. 8 AUTAVA 2. kerros HUONEOREU n. n mm mm alaslasketuilta osin osin n. n mm mm 5m

22 22 2 H++ 61,5 m2 2 H++ 61,5 m2 A. 7 A. 7 61,5 m 2 2h+k+s A 7 2.kerros 2. kerros 2. kerros TURVATAOTIA TURVATAOTIA T T 2H++ 2H++ 61,5 m 2 61,5 m 2 Y Y E E J/ J/ A A 2 H++ 61,5 m2 A. 7 AUTAVA 2. kerros HUONEOREU n mm HUONEOREU alaslasketuilta osin n. n mm mm alaslasketuilta osin n mm 5 m 5m

23 2 H++ 61,5 m2 H++ 61,5 m2 A. 15 A A kerros kerros 4. kerros 61,5 m 2 2h+k+s A 15 3.kerros A 23 4.kerros 23 OITUMITIE- UUU OITUMITIE- UUU TURVATAOTIA TURVATAOTIA T T 2H++ 2H++ 61,5 m 2 61,5 m 2 E E Y Y J/ J/ A A 2 H++ 61,5 m2 AUTAVA A kerros A kerros HUONEOREU n mm HUONEOREU alaslasketuilta osin n mm alaslasketuilta osin n mm arvekeluukun sijainti viitteellinen. arvekeluukun sijainti viitteellinen. 5 m 5m

24 3 H++ 3 H++ 72,5 72,5 m2 m2 A. 2 A kerros 2. kerros 24 72,5 m 2 3h+k+s A 2 2.kerros 9,0 m 2 9,0 m 2 T T 3H++ 3H++ 72,5 m72,5 2 m 2 J J A A E E Y Y 3 H++ 72,5 m2 A. 2 AUTAVA 2. kerros HUONEOREU HUONEOREU n n. mm mm alaslasketuilta alaslasketuilta osin n. 2 osin 300 n. mm mm 5 m 5m 9,0 m 2 T

25 3 H++ 72,5 m2 A. 10 A kerros 4. kerros 9,0 m 2 OITUMITIE- UUU 72,5 m 2 3h+k+s A 10 3.kerros A 18 4.kerros 25 T 3H++ 72,5 m 2 J E A Y 3 H++ 72,5 m2 AUTAVA 3. kerros A. 10 A. 18 HUONEOREU HUONEOREU 4. kerros n n. 2 mm 600 mm alaslasketuilta alaslasketuilta osin n. osin n. 2 mm 300 mm arvekeluukun arvekeluukun sijainti sijainti viitteellinen. viitteellinen. OITUMITIE- UUU 5m 9,0 m 2 T

26 3 H+T+ 74,0 m2 A kerros 26 74,0 m 2 3h+kt+s A 5 2.kerros J T WC / HH Y A 3H+T+ 74,0 m 2 T E ranskal. parv. 3 H+T+ 74,0 m2 A. 5 AUTAVA 2. kerros HUONEOREU HUONEOREU n mmn mm alaslasketuilta alaslasketuilta osin n osin mmn mm 5m J T

27 3 H+T+ 3 74,0 74,0 m2 m2 A. A kerros 3. kerros A. A kerros 4. kerros 74,0 m 2 3h+kt+s A 13 3.kerros A 21 4.kerros 27 J T J T WC / WC HH / HH Y Y A A 3H+T+ 3H+T+ 74,0 74,0 m 2 m 2 T 6,0 m 6,0 2 m 2 T OITUMITIE- OITUMITIE- UUU UUU E E ranskal. parv. ranskal. parv. 3 H+T+ 74,0 m2 AUTAVA AUTAVA A kerros A. 21 HUONEOREU 4. kerros HUONEOREU n n. 2 mm 600 mm alaslasketuilta alaslasketuilta osin n. osin n. 2 mm 300 mm arvekeluukun arvekeluukun sijainti sijainti viitteellinen. viitteellinen. 5 m 5 m 5m

28 3 H+T+ 75,0 m2 A kerros 28 75,0 m 2 3h+kt+s A 4 2.kerros WC 3H+T+ 75,0 m 2 8,5 m 2 Y T E A T J 3 H+T+ 75,0 m2 AUTAVA 2. kerros A. 4 HUONEOREU HUONEOREU n. 2 n mm mm alaslasketuilta alaslasketuilta osin osin n. 2 n mm mm 5m WC

29 33 H+T+ 75,0 75,0 m2 m2 A. A kerros kerros A. A kerros kerros 75,0 m 2 3h+kt+s A 12 3.kerros A 20 4.kerros 29 WC WC 3H+T+ 3H+T+ 75,0 75,0 m 2 m 2 8,5 8,5 m 2 m 2 Y Y T T OITUMITIE- OITUMITIE- UUU UUU E E A A T T J J 3 H+T+ 75,0 m2 AUTAVA A kerros A. 20 HUONEOREU 4. kerros HUONEOREU n. 2 n mm mm alaslasketuilta alaslasketuilta osin osin n. 2 n mm mm arvekeluukun arvekeluukun sijainti sijainti viitteellinen. viitteellinen. 5 m 5m WC

30 3 A. H ,0 kerros m2 A kerros 30 84,0 m 2 3h+k+s A 3 2. kerros 17,0 m 2 17,0 m 2 A A E E Y J J 3H++ 84,0 m 2 3H++ 84,0 m 2 T T WC Y WC 3 H++ AUTAVA 84, m2 HUONEOREU n mm A. 3 alaslasketuilta 2. osin kerros n mm AUTAVA HUONEOREU n mm alaslasketuilta osin n mm 5 m 5 m 5m

31 3 A. H ,0 kerros m2 A kerros 84,0 m 2 3h+k+s A kerros 31 17,0 m 2 17,0 m 2 A A E E Y J J 3H++ 84,0 m 2 3H++ 84,0 m 2 T T OITUMITIE- UUU OITUMITIE- UUU Y WC WC 3 H++ 84,0 m2 HUONEOREU n mm A. 11 AUTAVA alaslasketuilta 3. osin kerros n mm HUONEOREU n mm alaslasketuilta arvekeluukun osin sijainti n. 2 viitteellinen. 300 mm arvekeluukun sijainti viitteellinen. 5 m 5m 17,0 m 2

32 A kerros 32 84,0 m 2 3h+k+s A kerros 17,0 m 2 A J E 3H++ 84,0 m 2 T OITUMITIE- UUU Y WC 3 H++ 84,0 m2 HUONEOREU n mm A. 19 alaslasketuilta 4. osin kerros n mm HUONEOREU n mm alaslasketuilta arvekeluukun osin sijainti n. 2 viitteellinen. 300 mm arvekeluukun sijainti viitteellinen. 5m 17,0 m 2

33 IIIA 1 112,5 m2 1. kerros 112,5 m 2 iiketila 1 1. kerros 33 1:12,5 T 1:12,5 IIIA 1 112,5 m 2 IIEHUONE 100,5 m 2 AUTAVA J HUONEOREU n mm alaslasketuilta osin n mm TAUOTIA 1 9,0 m 2 MINIEITTIÖ WC 1 WC 2 HUONEOREU n mm alaslasketuilta osin n mm 5m

34 ,0 m 2 iiketila IIIA ,0 m2 1. kerros 1. kerros 1:12,5 T 1:12,5 IIIA 2 125,0 m 2 IIEHUONE 110,0 m 2 ORTUMAN ETÄVÄ IMANOTTOUTI J T MINIEITTIÖ ÄYTÄVÄ 2 5,5 m 2 MINIEITTIÖ WC 1 WC 2 TAUOTIA 2 9,5 m 2 2,5 m 2 5m

35 RAENNUTAAEOTE YEITÄ Yhtiö rakennetaan Heinolan kaupungin eskustan kaupunginosaan kortteliin 16 tontin 7 määräosalle. Yhtiöön tulee 24 asuinhuoneistoa, 2 liiketilaa ja 29 autohallipaikkaa, joista 28 on osakepaikkoja. ellarikerroksessa sijaitsee vss/irtaimistovarasto, irtaimistovarasto, talovarasto ja osa autohallipaikoista. ellarikerroksen kautta toimii kulkuyhteys viereisen kiinteistön autohallipaikoille. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee tekniset tilat, pääosa autohallipaikoista, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto sekä siivouskomero. ohteen liiketilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa Virtakadun ja irkkokadun puolella. RAENTE Asuinrakennus perustetaan maanvaraisesti anturoiden varaan. erustukset ovat elementtirakenteiset, anturat ovat paikalla valettuja. Alapohja on kantava. Välipohjat ovat ontelolaatoista. Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin betonielementtiseinä ja porrashuoneen ja huoneistojen väliset seinät ovat kevytrakenteisia sekä osin kiviaineisia. Ulkoseinät ovat pääosin rapattuja elementtejä ja talon alaosassa on osin laattapintaisia elementtejä sekä betonipintaisia elementtejä. Vesikatteena on bitumikermikate. Huoneistojen sisäiset väliseinät ovat yleensä levyverhottuja teräsrunkoisia väliseiniä, kosteantilan seinät ovat kiviainesrakenteiset. ARVEE arvekekaiteet ovat alumiinirunkoisia lasitettuja kaiteita. aiteen yläpuolinen osa on varustettu pääosin avattavilla parvekelaseilla, kaidelasitukset ovat joko maitolasilla tai kirkkaalla lasilla. arveke on vapaasti tuulettuva, eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille. Huoneistoissa on omat parvekkeet, lisäksi joissakin kolmioissa on ranskalainen parveke. IUNAT JA OV Asuntojen ikkunat ovat kolmelasisia ME-ikkunoita, ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat alumiinia. arvekeovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia ovia. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat kaksinkertaisia, porrashuoneen puoleinen ovi on viilupintainen. Ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat ikkunarakenteiset. Asuntojen sisäovet ovat huullettuja valkoisia laakaovia. öylyhuoneessa on lasiovi. ääsisäänkäynnin ovet ovat metallirunkoisia lasiaukollisia ovia. AUTE JA VARUTE eittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kalusteiden ovet ovat maalattuja mdf-ovia. esualtaat ovat ruostumatonta terästä ja ne upotetaan laminaattipintaiseen työtasoon. Altaassa on 1½-allasta. Alakaapistossa on jätteiden lajittelua varten jätevaunukaappi. Eteisen ja makuuhuoneiden komerokalusteet ovat maalattuja, sileitä mdf-ovia. Vaatenaulakko on komerorakenteen kainen sisältäen vaatetangon ja hattuhyllyn. esuhuoneiden kalusteiden ovet ovat taivelaminaattia. AITTE JA ONE eittiöissä on erillisuuni ja keraaminen keittotaso. eittiöissä on liesikupu, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille, kaksioissa ja sitä pienemmissä on jää/pakastinkaappiyhdistelmä ja suuremmissa asunnoissa on jää- sekä pakastinkaappi. odinkoneet ovat vakiovalmisteisia ja väriltään valkoisia. esuhuoneissa on sähkövaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrumlle. öylyhuoneissa on sähkökiukaat. Rakennuksessa on automaattiovilla varustettu kahdeksan hengen hissi. Asunnot varustetaan ovipuhelimilla. EINÄINNOITTE Asuintilojen seinät maalataan. eittiössä ylä- ja alakaappien välitila sekä pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät laatoitetaan. öylyhuoneiden seinät paneloidaan kuusipaneelilla. ATTIAINNOITTE aikkiin asuinhuoneisiin asennetaan tammilautaparketti. esuhuoneiden, wc-tilojen ja löylyhuoneiden lattiat laatoitetaan. ATTOINNOITTE Asuntojen katot ruiskutasoitetaan. Eteisten alakatot tasoitetaan ja maalataan. öylyhuoneiden, pesuhuoneiden ja wc-tilojen katot paneloidaan kuusipaneelilla. VI TENIIA iinteistö liitetään vesi- ja viemäriverkostoon, sähkö- ja kaukolämpöverkostoon ja kaapeli-tv -verkostoon. Asunnoissa on keskitetty tulo-/ poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtainen vedenmittaus. esuhuoneissa, löylyhuoneissa ja wc-tiloissa on sähkötoiminen kavuuslattialämmitys. TIOJÄRJETEMÄT Yhtiön rakennuksessa on tietoliikennekaapelointi. UOAUE aikoitusalueet ja kulkutiet ovat pääosin asfaltoituja ja osin kivellä ladottuja. iha-alueet ovat sorapintaiset ja ne varustetaan asemapiirroksessa esitetyin leikki- ja pihavälinein. Viheralueet nurmetetaan ja istutukset tehdään istutussuunnitelman kaisesti. iha-alue ja jätekatos ovat yhteiskäytössä viereisen kiinteistöyhtiön kanssa. ohteelle on haettu rakennuslupa ohde on rakennettu rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten kaisesti. Tietoa rakentamismääräyksistä ja niiden uttumisesta saa mm. Ympäristöministeriöstä ( tai paikallisesta rakennusvalvonnasta. Rakennuttaja varaa oikeuden utostöihin, jotka eivät alenna laatutasoa. Asuntoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alaslaskettuja kattoja ja kotelointeja talotekniikan vuoksi. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin allekirjoituksen yhteydessä. aavoitusta koskevia lisätietoja saa Heinolan kaupungilta. ahdessa

36 EITTEY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Jussilankatu 6 C ahti uh * facebook.com/yitoti yitkoti.fi * 8,35 snt/puh + 6 snt/min (alv 24 %) kotimaan lankaliittymistä, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24 %) kotimaan matkapuhelimista. avion irjapaino Oy 4/2014