kdyttdmddn puhe- ja ddnivaltaani/mme Vaakonparkki Oy:n varsinaisessa yhtiokokouksessa

Transkriptio

1 VAAKOPARKKI OY Pirkanmaan Ammatti-isdnninti Oy Takjankatu 1 B, 3400 TAMPERE Puh: KOKOUSKUTSU VARSI AI E YHTIOKOKOUS AIKA PAIKKA Maanantaina kell Pirkanmaan Ammatti-lsdnninti Oy:n timitilat Takjankatu 1 B, 3340 TAMPERE fnstfe LTAVAT ASIAT - yhtijdrjestyksen 1 $:ssd mainitut varsinaiselle yhtikkukselle kuuluvat asiat - kdydddn ldpi takuutarkastuksessa havaitut virheet ja puutteet sekd niiden krjausaikataul u VAAKOPARKKI OY HALLITUS >< VAAKOPARKKI OY VALTAKIRJA HUO. :O OSAKELUKU Valtuutan/mme kdyttdmddn puhe- ja ddnivaltaani/mme Vaaknparkki Oy:n varsinaisessa yhtikkuksessa Tampereella.2011 allekirjitus allekirjitus

2 ESITYSLISTA 1. KOKOUKSE AVAUS 2. KOKOUKSE TOIMIHEKILOIDE VALITA - valitaan kkukselle puheenjhtaja, sihteeri ja pytdkirjantarkastajat (2), jtka tarvittaessa timivat ddntenlaskijina 3. KOKOUKSE OSAOTTAJAT VALTAKIRJAT 4. KOKOUKSE LAILLISUUS JA PAATOSVALTAISUUS. KOKOUKSETYOJARJESTYKSE HWAKSYMIE 6. TILIPAATOXSE ESITTAMIE SEKA TULOSLASKELMA JA TASEE VAHVISTAMIE - tilinpddtksenvahvistaminen - tilinpiiiitsasiakirjat v liitteend 7. TILIKAUDE TULOKSE KAYTTAMIE 8. VASTUUVAPAUDE MYOTAMIE HALLITUKSE JASEILLE JA TOIMITUSJOHTAJALLE 9. TALOUSARVIO VAHVISTAMIE SEKA VASTIKKEIDE MAAR\AMIE VUDELLE talusaruin vahvistaminen vudelle 2011,(liite) - vastikkeiden vahvistaminen vudelle HALLITUKSE JASETE TILITARKASTAJIE PALKKI OI DE P1ffiPA[MI E 11. MAARATAA HALLITUKSE JASETE LUKUMAARA 12. HALLITUKSE JASETE VALITA 13. TILITARKASTAJIE VALITA 14. KAYDAA LAPI HAVAITUT VIRHEET JA PUUTTEET SEKA ruai Tru KORJAUSAI KATAULU 1. ESITETAA SELVITYS RAKEUSTE TWTO-.I HUOLTO. OHJEE MUKAISISTA SEKA MUISTA SUORITETUISTA KORJAUS- JA HUOLTOTOIMEPITEISTA I TARKISTUKSISTA 16. KOKOUKSE PAATTAMIE

3 VAAKOPARKKI OY Y -tunnus Ktipaikka Tampere TOIMITAKERTOMUS 2O1O Yhti6 n valmistunut Vaaknparkki Oy mistaa Tampereen kaupungin Epildn kaupunginsan krttelin 114 tntin nr 12, sille rakennetun pysd k i nti ra ke n n u ksen sekd ha itsee yhte iskdytts p i m u ksen njalla saman krftelin tnteilla nrt 13 ja 14 levaa maanalaista authallia ja tntilla nr 1 sijaitsevia autpaikkja. YHT OKOKOUKSET Varsinainen yhtikkus pidettiin Kkuksessa kdsiteltiin yhtijdrjestyksen 1 $:ssd mddriityt asiat ja kiiytiin ldpi takuutarkastuksessa havaitut puutteet ja virheet. HALLITO H all itu ksen jiiseninii vat t im i neet Tim Saarimaa puheenjhtaja na ja jdsenind Tm Olli, Matti Lahti ja Ritva Haapanen. Hallitus kkntui tilikauden aikana kaksi (2) kertaa. Yhtidn tilintarkastajana n timinut KPMG Oy/Kimm Antnen lsdnnitsijdnd n timinut: Hannu Pdivdrinta Pirkanmaan Ammatti-lsiinninti Oy:std. HUOLTO- JA SIIVOUSTEHTAVAT Yhtin hulttehtdvdt n hitanut Kiinteistpalvelu Siiki Oy. PALKAT JA PALKKIOT Tilikauden aikana ei maksettu palkkja palkkiita. LAIAT Tilikauden pddttyessd yhtilldi li lainaa ,76. PERITYT VASTIKKEET JA KAYTTXOVAUKSET ALKAE Hitvastike halli Hitvastike halli Hitvastike kats Hitvastike kats Hitvastike piha Hitvastike piha Rahitusvastike 1 Rahitusvastike 1 Rahitusvastike 2 Rahitusvastike ,60 dm2lkk 1,76 lm2lkk 0,96 lm2lkk 1,06 lm2lkk 0,48 m2lkk 0,28 dm2lkk 36,97 /paikka/kk 24,68 dpaikka/kk 73,92 flpaikka/kk 49,0 /paikkaikk

4 2 SUURIMMAT KORJAUKSET, HUOLLOT JA HAKIAT Tilivuden aikana suritettiin nrmaalit hultn liittyvdt timenpiteet. VAKUUTUKSET POISTOT YhtillSnvimassalevakiinteistntiiysarvvakuutus vakuutusyhti6 Phjlassa. Tilikauden aikana tehtiin rakennuksista ja rakennelmista ,13 eurn suuruinen Pist. TILIKAUDE TULOS Yhtin hallitus esittdi' ettd tilikauden vitt 21'0 siirretddn yhtin vapaaseen maan pddmaan ja ettd sinka ei jaeta. TALOUS Yhtin taludellinen asema selvidd heisesta taseesta' tulslaskelmasta ja vastikkeiden jdlkilaskelmista' ARVIO TODEI.IAXISTSTA TULEVASTA KEHITYKSESTA Yhtin kehityksen arvellaan jatkuvan vakaana' Tampereella VAAKOPARKKI OY Hallitus

5 1423Vaaknparkki Oy Sivu 1 TULOSLASKELMA LIIKEVAIHTO Vastikkeet Liikevaiht yhteensd 3 40, , , Pistt ja arvnalentum iset Suunnitel m anmukaiset pistt Pistt ja arvnalentumiset yht. Muut kulut Kiinteistn muut hitkulut Hallint Kaytt ja hult Ulkalueiden hult Sehk Vahinkvakuutukset Kiinteistver Krjaukset Kiinteistn muut hitkulut yht. Lutttappit LilKEVOTTTO (-TAPPIO) Rahitustutt ja -kulut: Muut krk- ja rahitustutt Krkkulut ja muut rahituskulut Rahitustutt ja -kulut yhteensd , , ,37-12, ,36-378, , , , ,28-0, , , , , , , , , ,47-486, , ,88-44, , , , , ,93 vrtt (TAPPIO) EE TILIpirar6Ss I I RTOJA JA VEROJA 21,0 19,98 TTLTKAUDE VOITTO (TAPPIO) 21,0 19,98

6 1423 Vaaknparkki Oy Sivu 1 TALOUSARVIOVERTAILU TILIPAAT6S TILIP/\ATOS BUDJETTI 2010 LIIKEVAIHTO 300 Auttal livasti kkeet 3013 Lisiihitvastike, auttallit Vastikkeet Liikevaiht yhteensh ,22 227, , , , , , , , ,98 Pistt ja arvnalentu m iset 7000 Pistt rakenn. ja rakennelm. Suu nnitelm anm u kaiset Pistt Pistt ja arvnalentumiset Yht , , , , , ,0 Muut kulut Kiinteistn muut hitkulut 330 lsiinninin spimusvelitukset 333 lsdnn. kkuspalkkit 31 Tilintarkastusvelitukset 370 Hallintkulut 371 Kkuskulut 372 Kpikulut 373 Pstikulut 377 Pankki- ja maksuliikenne-ym. kulut 38 Timisttarvikkeet lmakkeet ym. Hallint 430 Kiinteistnhityrit. spimusvelitukse 439 Muut maksut kiint.hityrit. Kaytt ja hult 34 Lumityt, hiekitukset 3 Maksut kesiipuhtaanapidsta 80 Muut ulkalueiden hitkulut Ulkalueiden hult 900 Sehk 901 Sdhkn kilpailutus Sahk 6100 Vahinkvakuutukset Vahinkvakuutukset 6300 Kiinteistver Kiinteistver 6430 Kiinteistn krjaukset 641 Hissien- ja nst-vien krjaukset 61 Sdhkkrjaukset Krjaukset Kiinteistn muut hitkulut Yht. 390 Vukra-ja vastikk.pyristykset Lutttappit - 213,42-311,90-20,40-2,40-418,61-133,22-498, , ,37-12,0-12, ,46-404,10-104, ,36-282,99-9,16-378, , , , , ,40-137, , ,28-0,60-0, , ,00-21,60-89,70-636,22-247,27-20, , , ,92-87, ,76-49,00-142, , ,47-422,11-64,66-486, , , , ,88-44,12-44, ,09-191, , , , , , ,61 LilKEVOITTO (-TAPPIO) , ,9 736,37 Rahitustutt ja -kulut: 8022 Vi ivdstys krktutt 8090 Jdl kiperintdtutt 8091 Perintdmaksututt ma perintd ,67 3 6

7 l423vaaknparkki Oy Sivu 2 TALOUSARVIOVERTAILU TILIPAATOS TILIPAATOS BUDJETTI Rahitusvastike Rahitusvastike Lainasuussuritukset Rv Lai nasu ss uritu kset Rv Rahastidut lainasuudet Rv Rahastidut lainasuudet Rv2 Muut krk- ja rahitustutt 8631 Krkkulut rv Krkkulut rv Viivdstyskrkku lut 8831 Muut rah.kulut rv Muut rah.kulut rv Maksetut humautus ja perintd Krkkulut ja muut rahituskulut Rahitustutt ja -kulut yhteensd , ,62 I g ,1-1 63, , , , , , , , ,8-91,8-1,00-1, , ,93 vrtt (TAPPIO) EE TILIpAAT6SSIIRTOJA VEROJA 21,0 19,98 736,37 TTLTKAUDE VOITTO (TAPPIO) 21,0 19,98 736,37

8 1423 Vaaknparkki Oy Sivu 1 TASE Vastaavaa PYSYVAT VASTAAVAT Ai neel I iset hycidykkeet Maa- ja vesialueet Liittymismaksut Rakennukset ja rakennelmat Aineelliset hydykkeet Yhteensd Pysyvdt vastaavat yhteensd VAIHTUVAT VASTAAVAT , , , , , , , ,0 Lyhytaikaiset Saamiset kiinteistn tutista Siirtsaamiset Lyhytaikaiset saam iset yhteensii 404,04 361,67 76,71 27, , ,9 Rahat ja pankkisaamiset Vaihtuvat vastaavat yhteensd 2126, ,0 02, ,3 Vastaavaa yhteensi , ,8

9 1423Vaaknparkki Oy Sivu 2 TASE Vastattavaa OMA PAAOMA Osakepddma Rakennusrahast Muut rahastt Muut rahastt Muut rahastt yhteensd Edellisten tilikausien vitt/tappi Tilikauden vitt/tappi Oma pdsma yhteensd , 21, , ,3 19, ,4 VIERAS PAAOMA Pitkdaikainen Lainat rahituslaitksilta Pitkiiai kaiset velat yhteensd Lyhytaikainen Lainat rahituslaitksilta Saadut ennakt Ostvelat Muut velat Siirtvelat Lyhytaikaiset velat yhteensd Vieras pddma yhteensd , , , ,33 417,3 320, , , , , , ,40 Vastattavaa yhteensi , ,8

10 VAAKOPARKKI OY Y-tunnus: TILI Pi\ATOKSE LIITETIEDOT TILIpAATOKSE LAATIMISTA KSKEVAT LIITETIEDT Tilikauden aikana tult n kirjattu suriteperusteisesti ja ment maksuperusteisesti. Til in pddtsvai heessa kirja n pit n m uutettu surite perusteiseks i. TULOSLASKELMAA KOSKEVAT LIITETIEDOT Pistjen perusteet pistja ei le tehty ennalta laaditun sunnitelman mukaan, vaan pisttehdddn tarpeen mukaan vertuksessa vdhennyskelpisten pistjen puitteissa. VEROTUSARVOT Kiinteist , ,0 VAKU UDET JA VASTUUSITOUM UKSET KIIITYKSET Tntti: Sijainti: TamPere I 837 Epild 1201 Krtteli I 114 Tntti / 12 RekisteritY 2.2'200 Pinta-ala 266 m2 Mudstunut Kiinnitetyt panttikirjat Kenen hallussa P?ltlikil?n.. pdiviimaara Ja nr samp Pankki yj Samp Pankki yj / Velat ja vastuut, jiden vakuudeksi annettu kiinnityksid: Samp Pankki Oyj, lainapddma 31J Velkakirjan m u kai nen lainan pddttym is pdivii : Samp Pankki Oyj, lainapdiima Velkakirjan mukainen lainan pdiittymispdivd: ,

11 VAAKOPARKKI OY Y-tunnus: SAADUT VAKUUDET JA TAKUUT Rakentamisvaiheen jdlkeinen vakuus: Pankkitakaus K Pankki yj :217. Takau ksen erdpdiv d: Takauksen ttaja: Hartela OY Takauksen edunsaajat: Vaaknparkki Oy ja sen sakkeenstajat RASITESOPIMUS yhtin sakkeet ja , jtka ikeuttav at 20 authallipaikan hallintaan, n luvutettu rasitusspimuksen mukaisesti Asunt Oy Ttentalille. Asunt Oy Ttentalt vastaa autpaikkjen kaytt-, ylldpit- ja krjauskustannuksista samalla perusteella kuin pysdkintirakennuksen muiden autpaikkjen mistajat i haltijat. Asunt Oy Ttentalilla n rasitespimuksen mukainen ikeus kayttaa yhtin tnttia mien rakennustensa ldnsipddtyjen hult- ja kunnstustihin. VASTAAVAA M uutkset kdyttcimaisu udessa Maa-alueet Sahkliittymd Tilikauden lisdys Liittymismaksut Authallirakennus Tilikauden lisdys Tilikauden pist Rakennukset ja rakennelmat ,86 637,86 637,86 637, , , , , ,64 VASTATTAVAA OMA PAAOU Osakepddma, ulkna 4277 saketta 6 1 Osakepiidma 1.1. Osakepddma Rakennusrahast 1.1. Rakennusrahast , e

12 VAAKOPARKKI OY Y-tunnus: Lainanlyhennysrahast Lainanlyh.rahast, lisdys tilik. lainasuuksilla Lainanlyhennysrahast Edell.tilik. vitt -319, -339'3 Tilikauden vitt/tappi 21,0 19'98 ma pidmayhteensi , ,4 LU ETTELO KI RJA PITOKIRJOISTA Pdivdkirja Pddkirja Vukrankantkirja Tilinpddts Tase-erittelyt ATK-tulsteena ATK-tulsteena ATK-tulsteena Erikseen sidttuna Erikseen sidttuna SELVITYs KIRJAPITKIRJOJE JA TOSITTEIDE SAILYfiSTAVOISTA Kirjanpitkirjat sdilytetddn viihintddn kymmenen vutta ja tsitteet vdhintddn kuusi vutta kirj ausjdrjestyksessd Pirkan m aan Am m atti-l sd n ni nti Oy:ssd.

13 1423 Vaaknparkki Oy IAI-KILASKELMA HOITORAHOITUS HOITOPUOLE TULOT Hitvastikkeet Lutttappit ja muut ikaisuerdt HOITOPUOLE MEOT Hitkulut MUUT TUOTOT MUUT KULUT HO ITOVASTI KEYLI. / ALIJUA TI LI KAU DELTA HOITOVASTIKEJUA EDELL. TILIKAUS I LTA H OITOVASTI KEJAAIVIA TI LI KAU D ELTA 3 40,94-0, , , , ,06-499, ,94 PAAOMARAHOITUS Rahitusvastike 1 Rahitusvastikkeet Lainasu u ssuritu kset Krt Muut vieraan pddman kulut Varsinaiset lyhenykset Lai nasu slyhennykset RAHO]TUSVASTIKKEE YLI- / ALIJMMA RAHO ITUSVASTI KEJAAMA ED ELLISILTA VUOS I LTA RAH O ITUSVASTI KEJAAMA TI LI KAU DELTA ,3 I ,3-1 63, , Rahitusvastike 2 Rahitusvastikkeet Lainasuussuritu kset Krt Muut vieraan pddman kulut Varsi naiset lyhenykset Lainasu uslyhen nykset RAHOITUSVASTIKKEE YLI. / ALIJMMA RAHO ITUSVASTI KEJAAMA ED ELLIS ILTA VUOS I LTA RAH O ITU SVASTI KEJi\AMA TI L IKAU DELTA 26 20, , , , ,10 2, ,27 KOKOAISYLI- / ALIJAAMA TILIKAU DELTA TARKISTUS KIRJA PITOO Rahitusmaisuus Lyhytaikainen vieras Piidma Taseen rahitusasema ,0-1 86, ,89

14 Vaaknparkki Oy TOIMI TAKERTOMU KSE J A TI LI PAATOXSE ALLEKI RJOITU KS ET e\ft^:?rlr1j i^a B t*vt> ttt'e,\t. &h",-/z?a7a UXPAATOSTERKITA Suritetusfa titintarkasfuksesta n tdnddn annettu tilintarkasfuskerfmus. Tampere

15 319rrH BE*A = g, $sseassssssss*g AiEf : =cd<^'-'@!{!{{r<,,ig= S.dtg 1. 6:<6icrt-lc,li-r(.^)9, T9.e = b'=4"'j3dil=nnl Es$9 l l! c^) ) a * i{- x r- ) x_ r. a ): i3il AEeEIi*ii, i i**h. A) a ds= = $E=haaEdil g=ggi ; =g. ila ==gee+ ;r - l = 3g3q ea= g.e q" l+ E.=' f 3 t+c n< :r 2 [= E /h+ L =c ir g L AEE' ; r = (rd 8 (tt - s g?' $'r ) I tit d, E -\ d3\ir$j"d3 (@('{( )@s))@ aqqaqaaa tlrrff33 J - J J (, D) gl - = E' AI - x4 J-l (Jt cn.r.r c}) ) -A.A(()))) - c@('t(jl) -tlr -<lr b?tt itr'crr?rt { t { ('l { l.{ (Jl Tiirxx2iXi\. xxxxx-x { t- c a lltll Cn(Irlsrrt-r-(I ut OtOtOS.r r I Cl) r -\(O(t.a.A-r Ob@cD@(JlOO'A(.t) 'crr - - i^r'<lt -@ i$ - -'+'b -e.s 6O{@s)-rc) ttrrl! (..t (,^)Ojr r -i-,^$ 6, C{(') r -l(p!9 lcj\({g)@9q!o i1!<.ato-.l61!6l)(o.r6pgl \'@?'r'.-'> i$ i.: \.> b b b t,iir.ot.rr>-l tll A A OJ CD CA) p-i AJ.-r. ())(})(, tll AS cx,@@ pp- ur ('r l (,) gr ) (, -@ ) (t gr 9l ( ) (,J Ctl -! O- ) s O) (, s ) A ọ l ( = :-n t B: { Q: a3 l'r tr z T!:!: -{ rttll (tl (I@'r t I I -r-(i S StCtll$(tt-\ r )cdr 6 c<.rt)c>t<lt.ac).r 60000QQQ 66@@ p9- (r) (, -(tt (..) - O CD (tl (tl { r c a B2 e6 { tllll (tt CJ (g-r r l- t (rt <i <l(ltol-\ dt -r-r(rqqq gr6<,^r '"b (r, cxt ) c -(Jr-(rl. J J ( c) ( O ('^)..AO s)@ ('1 (t {(tt@) O O) (O \l )) t- c a B2 36 U)

16 4 #ff$ s$ B HriE=: fiea fr s,e {:; 6 :il,d d g'hf; g.-:,[ ;e thb. ', l :'i- *!i stsr il=3 i i.{ q6 g, [i- r 3i g il = j8 xrax lrj =: ==!.- - g aa ;: -=.c = v -a'? } J } c0 $qeae$ateegshq) q, l?=43,4? 6 SS*.=tq +!4 =':'='d i t E E q E s + A d q = Ae -?egaa 1 =i *e' 3'I 8s= c f,x =A'A 6 c: das. se = bped sqp * e b'=e ia a a lfld 6's -.d g = 6'p. i(. c -. =a D =6' c Q.a = :- { t- c!t AI.t - Q E g. r gl ) st ( (Jl a * 0) tl (' J (., -(, O {@ tl (Jr ct) g)( { (r) JO ( (rr (0, :. ii j^:& I A &',! $ (.r) { d ss=3s,bhea d p -< -6 _ j! -b 3.1!$ S -crt J - -s -? s -.s - -t,,-t,r \ \ A -r ( A i + : 6 6 i <^r <l l ( ) ) r t t -l- r- l- &, iieeb,_bdd+,h E Ej\g.rt^r6t Q p. -6 SD t r69@..s\'--+-q+b ru6@6<-lt-r{c,s J ( t b:!:o -{ Q: a3 {'r tr ẕ 0 ): ): -{ Q: a -r ) Ir.A-l )('S 6t (,-)<1 -r.ao a O ) I ) 1 J \ : ḡ)! 6: d a:. q) (Jl G) I ut (0 {) (.r)) - J (.) 6) {.A r{ S :b { I (.' I P $$,i.j.. ir--r, SEaO ' Q99Q9P< rrrlqqa99 - g f.r 1.., Jtt -<rr I -e - - c{-.rbq-abb-gb 6666s.it,r6 SgE:di, *B6aE 6-6(.'(cD9a9A -' g - p - -r - -tr - -6-Ii -O' J -(l P I -P I r \ i I I 9 a 66=jXixi<rt:c J { r c u v 6 { t- c a B2 36 c

17 c U) : ar f J 9P ) ir e{ D J :Q l- :{ :{ - z J tr (\ :Q O:{ :{ x,= a g) C) : CY) a := E b :( :(u lz -i. C c g ( \tss s EqER R ) t 0O\. 9 6 ) r $rr r! lz '6 - D $ $ t! J * GCL D (at $ f J g (g r:r L (E E 8= -R 4 (Q rrri 3il _b:,r."-c!e e JA- C\r '- EE; s I;- E idg E."l E,g- S AH,E E $,'E's -g Eq.L -s' c:s;c.= x=ef gt 9.Ctc EI>j= + EsI 9E--l=S E J l<l G ct.v GG ca $