OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Transkriptio

1 i K KUOPION KAUPUNKI Tekninen virasto Kaavoitusosasto OSALLISTUMIS- JA ARIOINTISUUNNITELMA JYNKKÄ RASINMÄKI ASEMAAA (työnumero, kunnari n:o / /) outil nt a e Parvialantie Kulmal antie Mähöläntie b Jääskelän a katu Nurmirannantie Tarhakuja Myllärintie MYLLYPURONPUISTO Leväsenkuja Petosenkuja L e v ä s e n l a m p i Rasinkuja Yötarhantie Kiulu- Poikki- Rasinmäenkatu a a katu Petosenkatu PETOSENPUISTO SIIIKKO Siivilä Kirnukuja kj Tonkkakj ar P e t o s e n l a m p i - polku sanpolku LIPPUMÄEN UIMA- Pystö- kuja Rauhalahdentie Soikkokuja Paimenp Lypsäjäntie P i k k u - P e t o n e n Maitotie S Rahkakatu Uuhikuja Mullinp Härkätie Se Kermatie Katraantie iväsk iikatekuja irppikatu Leirikyläntie Lampaankuja Uudet järjestelmät otettu käyttöön..... Hevostie Tamm u a j uohikj KUOPION KAUPUNKI TEKNINEN IRASTO KAAOITUSOSASTO

2 OSALLISTUMIS- JA ARIOINTISUUNNITELMA ALUEEN SIJAINTI MITÄ ON TEKEILLÄ KAAOITUSTILANNE Suunnittelualue sijaitsee ns. Jynkän Rasinmäen alueella moottoritien ja vanhan vt-:n (Leväsentie) välisellä alueella, Petosen rampin pohjoispuolella, noin kuusi kilometriä keskustasta lounaaseen. Kaavatyöhön on otettu erillisestä anomuksesta mukaan jo asemakaavoitettu kortteli - Leväsentien toisella puolella. Kaavatyöhön sisältyy kaavan yhtenäisyyden vuoksi myös alueen kohdalla oleva Leväsentien katualue, jolle laadittu erillinen, vanhaa vt- aluetta koskeva asemakaava on tällä hetkellä hyväksymiskäsittelyssä. Tarkempi aluerajaus selviää etusivun kartasta. Aluerajaus saattaa muuttua työn aikana. Alueen maankäyttöä tutkitaan yleiskaavassa esitettyjen tavoitteiden mukaisesti siten, että alueelle voidaan toteuttaa hyvien liikenneyhteyksien tuntumaan liike- ja yritystontteja. Samalla selvitetään alueella olevan asutuksen mahdollista säilyttämistä ja täydentämistä sekä virkistys-, ulkoilu- ja luontoarvojen huomioimista kaavatyössä. Korttelin asemakaavan muutoksella tutkitaan mahdollisuus muuttaa korttelin pääkäyttötarkoitus ainakin osittain AO-alueeksi. Kaupunginvaltuuston.. hyväksymässä keskeisen kaupunkialueen yleiskaavassa pääosa alueesta on merkitty yksityisten palvelujen ja hallinnon alueeksi, ei päivittäistavaramyymälöitä (PK-). Moottoritie ramppeineen on merkitty tieliikenteen alueeksi (LM). Oleva asutus on osittain merkitty pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi (). Alueelle on merkitty myös ohjeellinen ulkoilureitti ja kevyen liikenteen pääyhteys. Ote yleiskaavasta on liitteenä. Ympäristöministeriön.. vahvistamassa Kuopion seudun maakuntakaavassa moottoritien ja rinnakkaistien välinen Rasinmäen alue ja Nurmirannan alue on merkitty taajamatoimintojen alueeksi. Alue on pääosin asemakaavoittamatonta. Kaavatyöhön mukaan otetulla korttelin alueella on voimassa sisäasiainministeriön.. vahvistama asemakaava. Siinä kortteli on kaavoitettu ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueeksi (TY), missä ajoneuvoliittymä on sallittu ainoastaan Jääskelänkadun kautta. Leväsentien katualuetta koskevan asemakaavaehdotuksen on kaupunginhallitus hyväksynyt... Ehdotus etenee vielä kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. Kaava-alue rajoittuu pohjoisessa ja idässä asemakaavoitettuihin kaava-alueisiin. Uudet järjestelmät otettu käyttöön... Rasinmäen alueelle laadittiin jo -luvun lopulla asemakaavaluonnoksia, mutta kaavoitus keskeytettiin alueelle suunnitellun moottoritien linjauksien selvittämiseksi ja toteuttamiseksi. Alueen kaavoitus on tämän jälkeen sisältynyt ns. viisivuotisohjelmaan. Kaavatyötä on yritetty käynnistää useaan kertaan, mutta työn aloittamista on jouduttu siirtämään mm. maapoliittisen ohjelman tavoitteiden ja muiden kiireellisten kaavatöiden takia. Kaavatyö sisältyi edellisen kerran vuoden työohjelmaan ja sille on KUOPION KAUPUNKI TEKNINEN IRASTO KAAOITUSOSASTO

3 OSALLISTUMIS- JA ARIOINTISUUNNITELMA laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma vuonna, mutta kaavatyö jouduttiin jälleen keskeyttämään muiden kiireellisten kaavatöiden takia sekä tarvittavien liikenne-, melu- ja ympäristöselvitysten laatimiseksi. SUUNNITTELUALUEEN NYKYTILANNE Alueen länsipuolella sijaitseva moottoritie ja Petosen eritasoliittymän rampit pohjoiseen on jo toteutettu. Moottoritien ja rinnakkaistien varressa on olevaa asutusta. Tieyhteydet alueelle on olevalta rinnakkaistieltä (Leväsentie). Aluetta varten on kunnallistekniikan runkolinja valmiina rinnakkaistien (Leväsentie) varressa. Alueella on tehty ennakoivia massanvaihtoja vanhojen asemakaavaluonnosten ja yleiskaavan pohjalta. MITÄ AIKUTUKSIA KAAAHANKKEELLA ON Yleiskaavan tavoitteiden mukaisesti asemakaavalla mahdollistetaan toteuttaa alueelle pääasiassa pientä ja keskisuurta liike- ja yritystoimintaa sekä täydentää olevaa asutusta. Lisäksi alueelle rakennetaan tarvittavat kadut ja kunnallistekniikka. Rakentaminen edellyttää tonttien tasaamista ja täyttöjä alueella. Rakentaminen muuttaa lähiympäristön kaupunkikuvaa ja vaikuttaa luonnollisesti asunnoista avautuviin näkymiin sekä voi aiheuttaa toiminnan lisääntymisen myötä myös vähäisessä määrin ajoneuvoliikenteestä aiheutuvia haittoja alueella. Täydennysrakentamisella alueen työpaikat ja väestö lisääntyvät, ikärakenne monipuolistuu, palveluiden kannattavuus ja kehittämiahdollisuudet paranevat. Kyseessä on olevan asutuksen täydennysrakentaminen ja kaupunkirakenteen tiivistäminen, joten hanke on ilmastopoliittisen ohjelman tavoitteiden mukainen. IRANOMAISYHTEISTYÖ Ohjaavana viranomaisena on Pohjois-Savon ELY-keskuksen Ympäristö ja luonnonvarat -vastuualue, jolle osallinen MRL :n perusteella voi esittää neuvottelun käymistä tämän OAS:n riittävyydestä, mikäli pitää neuvottelua tarpeellisena. Tähän osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan kohdistuvia kannanottoja voi toimittaa myös asiakaspalvelupisteeseen tai suoraan kaupungin kaavoitusosastolle. TARITTAAT SELITYKSET JA AIKUTUSARIOINNIT Uudet järjestelmät otettu käyttöön... Alueella tehdyt liito-oravakartoitukset ja luontoselvitykset ovat hyvänä lähtökohtana kaavan laadintaan ja ne ovat pääosin ajantasalla ja riittäviä. Uusia selvityksiä ja entisten päivityksiä kuitenkin laaditaan tarvittaessa. Uusina selvityksinä tarvitaan ainakin hulevesiselvitys. Hulevesien käsittely ja niiden vaikutukset lähiympäristön pohjaveteen ja vesistöön selvitetään. Lisäksi luonto- ja ympäristöselvityksiin liitetään myös selvitys alueen pohjavesioloista ja erityisesti pohjaveden virtaussuunnista. Lisäksi tarkistetaan liikenne- ja meluselvitykset alueelta. Kaava-aineistoon liitetään riittävä määrä havainnollistavia kuvia selvittämään valittavan kaavaratkaisun vaikutuksia luonnonympäristöön ja maisemaan. KUOPION KAUPUNKI TEKNINEN IRASTO KAAOITUSOSASTO

4 OSALLISTUMIS- JA ARIOINTISUUNNITELMA KAAOITUKSEN KULKU, ARIOITU AIKATAULU JA PÄÄTÖKSENTEKO Osalliset Asemakaavatyö sisältyy uutena kaavatyönä kaavoitusosaston vuoden työohjelmaan sekä kaavoituskatsaukseen. Kaavatyön vireilletulosta ilmoitetaan erikseen MRL :n ja MRA :n mukaisesti syksyllä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on nähtävänä vireilletulokuulutuksen nähtävänäolon yhteydessä Teknisen viraston asiakaspalvelussa Suokatu ja internetissä. Asemakaavatyö käynnistetään syksyllä ja valmisteluaineisto (luonnos) valmistuu tavoiteaikataulun mukaan alkuvuodesta. almisteluaineisto asetetaan julkisesti nähtäville, jolloin siihen voi ottaa kantaa sekä esittää muutoksia ja lisäyksiä. Aineistosta pyydetään tarvittavat lausunnot. almisteluvaiheen nähtävänäoloaikana järjestetään yleisötilaisuus. almisteluaineistosta neuvotellaan myös on Pohjois-Savon ELY-keskuksen Ympäristö ja luonnonvarat vastuualueen edustajien kanssa. Tavoitteena on, että asemakaavaehdotus valmistuu vuoden aikana. Ohjelma tulee tarkentumaan vuoden työohjelmassa ja kaavoituskatsauksessa. Ehdotus käsitellään teknisessä lautakunnassa ja asetetaan sen jälkeen julkisesti nähtäville vuorokauden ajaksi, jolloin on tilaisuus mielipiteiden (muistutusten) esittämiseen. Ehdotuksesta pyydetään tarvittavat lausunnot. Alueen asemakaavoituksen yhteydessä tehdään tarvittavat maankäyttösopimukset. Tavoiteaikataulun mukaan kaupunginvaltuusto hyväksyy kaavaehdotuksen vuoden lopussa. Kaavan nähtävänäoloista kuulutetaan Kuopion Kaupunkilehdessä sekä kirjeellä ulkopaikkakuntalaisille maanomistajille ja niille, jotka ovat sitä pyytäneet. Lisäksi aineisto on nähtävänä internetissä Kaavatyö tehdään teknisen viraston kaavoitusosastolla, jossa työtä hoitaa toimistoinsinööri Matti Mustonen. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täydennetään tarvittaessa suunnittelun kuluessa. Uudet järjestelmät otettu käyttöön... Kuopion kaupunki: Tekninen lautakunta apaa-ajankeskus / vapaa-ajanlautakunta Rakennusvalvonta / Kaupunkikuvatyöryhmä / rakennuslautakunta Ympäristökeskus / ympäristölautakunta Pohjois-Savon pelastuslaitos / aluepelastuslautakunta Talous- ja strategiapalvelut Kuopion esi Kuopion Energia Kunnallistekninen osasto KUOPION KAUPUNKI TEKNINEN IRASTO KAAOITUSOSASTO

5 OSALLISTUMIS- JA ARIOINTISUUNNITELMA Yhteystiedot: Mittausosasto Asuntotoimi- ja projektit Yrityspalvelu Muut viranomaiset: Pohjois-Savon ELY- keskuksen Ympäristö ja luonnonvarat vastuualue Pohjois-Savon ELY- keskuksen liikenne ja infrastruktuuri -vastuualue Pohjois-Savon liitto Muut: Kaavamuutoksen hakija Tarja Sihvola Alueen maanomistajat Lähialueen asukkaat / yrittäjät Jynkkä - Levänen asukasyhdistys Teleyhtiöt Sähköyhtiöt Kaavoitusosasto / kaavoitusasiat: Toimistoinsinööri Matti Mustonen puh: s-posti: matti.mustonen(at)kuopio.fi Suokatu, PL Kuopio Asemakaava-arkkitehti Martti Lätti puh:, - s-posti: martti.latti(at)kuopio.fi Suokatu, PL Kuopio Kunnallistekninen osasto / liikenneasiat: Liikenneinsinööri Aarno Lietola puh: s-posti: aarno.lietola(at)kuopio.fi Suokatu, PL Kuopio Pohjois-Savon ELY- keskuksen Ympäristö ja luonnonvarat vastuualue: Ylitarkastaja Heli Ek puh: s-posti: heli.ek(at)ely-keskus.fi Sepänkatu B, PL Uudet järjestelmät otettu käyttöön... Liitteet:. Ote ajantasa-asemakaavasta. Ote-keskeisen kaupunkialueen yleiskaavasta KUOPION KAUPUNKI TEKNINEN IRASTO KAAOITUSOSASTO

6 s :: TK : TK P ju p- e=. h-= hule- ap/km ap/ Tm pmk stj P P- NTIE ÄSE LE MP - a- et P s m a - P e=. h-= hule- ap/km ap/tm pmk stj P Levä K a- P a- - a- P L a- RASINMÄENPUISTO : a- NO W NO NO NO P K NO NO RP NO RP RP P MP Le P P vä se nt NO ie P NO P NO P P NO P P. -- NO ää : :: NO NO : NO je s Pc P LEÄSENLAMMENPUISTO : te l P : P P m NO NO P MP P NO är. NO P P sj NO vmp NO U on ud k et äy jä tet rje ty st va el n m ha ät a ot ta et so tu k kä oo yt rdi tö na ön a. tist o. ja ko. rk P. P Yöta : : NO P NO P NO eu P NO P NO T NO T P NO NO NO NO T NO P NO NO P NO NO NO : NO RP P Levä NO senku : : ja : NO : T NO a uj NO ak rh : T R R K RP NO RP Pe tos NO U T P L L NO NO L L : L Ta MP U NO NO : NO NO NO en kuj T a RP NO. K K : K K sa tis d B en m ku do ä ss PETOSENPUISTO nsk lä?? J ä ä s k ej -- NO NO JYNKKÄ TY NO P NO II NO : P P W P W P NO NO. jv+. P P NO NO NO L Tä NO : NO TU NO RP KA t un a? k EL NO NO L U NO RP U. ap/as ntie ap/as etõ-= : : L h= e=. nna jv+. U P NO RP ira II e=. NO NO R- E rm U : E Nu P AOT- jv+. : NO P E ATIE P : oja E NO K IRANN NURM NO P P NO P W P NO NO NO NO NO P NO vmp : P P P L NURMIRANNAN PUISTO P W-k W W P P Jääskelänkatu P P P : NO W W PETOSENLAMPI W NO P NO NO P P P Peto P P W : NO P W K P :: NO NO NO K LITMANEN P P NO P P OTE AJANTASA-ASEMAAASTA P P : K P RP vmp P P :

7 LR M PK W E SL- SL- LR SL SE,PK W PY E ET PK PK- LM PK- PK- A W RM - W ET L U Uudet järjestelmät otettu käyttöön... OTE KESKEISEN KAUPUNKIALUEEN YLEISKAAASTA L PY EH