Kuopion Gneissi. Toteuta kotiunelmasi Kaivannonlahdessa. LEHTONIEMI KERROSTALOKOTEJA. Taiteilijan näkemys

Transkriptio

1 Kuopion Gneissi LEHTONIEMI KERROTALOKOTEJA Taiteilijan näkemys Toteuta kotiunelmasi Kaivannonlahdessa.

2 2 yit.fi/gneissi HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo, pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! GNEII Taiteilijan näkemys

3 Paraatipaikka järviluonnon syleilyssä 3 Asunto Oy Kuopion Gneissi Kuopion Kaivannonlahti on uusi modernien kerrostalojen asuinalue, jossa palvelut ja luonto ovat lähellä. Kuopion keskustaan pääsee uomen kauneimpien joukkoon kuuluvaa tietä pitkin. Luonnonläheinen Kaivannonlahti on unelmien asuinpaikka urbaanille ulkoilijalle. Kallaveden aava ulappa on kivenheiton päässä ja järviluonto on kotitalon ympärillä. HYVÄT LÄHIPALVELUT Lehtoniemi tarjoaa asukkailleen hyvät lähipalvelut: päiväkoti, ala-aste ja kauppa ovat lähellä. Valaistut lenkkipolut risteilevät ympäri upeaa kaupunginosaa ja lähin uimaranta on alle kilometrin päässä. Talvisin lenkkipolut muuttuvat hiihtoladuiksi, jotka jatkuvat järven jäälle. UOMEN KAUNEIMPIA KOTIMATKOJA Kuopion keskustan monipuolisten palveluiden luokse, noin viiden kilometrin päähän pääsee upeissa järvimaisemissa aaristokatua pitkin. Kulkuyhteydet ovat hyvät autolla, pyöräillen ja jalkaisin. Bussilla kulkeville pysäkki on lähellä uutta kotitaloa. PÄIVÄKOTI, KOULU KAUPPA UIMARANTA KUOPION KEKUTAN MONIPUOLI PALVELUT BUIPYÄKKI LÄHELLÄ KALLAVEDEN UPEA JÄRVILUONTO

4 4 yit.fi/gneissi

5 5 Asunto Oy Kuopion Gneissi yit.fi/gneissi Uusi, moderni koti. Aikaa nautiskella. Kuopion Gneissi on tyylikäs yksiportainen hissitalo, jossa on seitsemän asuinkerrosta ja yhteensä 39 modernia YIT Kotia. Huolella suunniteltujen yksiöiden, kaksioiden ja kolmioiden koot ovat 27,5 69,5 m². VARUTTU NAUTINNOLLIEKI Gneissin kodin varustelutaso on laadukas, esimerkiksi keittiössä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso ja kalusteisiin integroitu astianpesukone. Eteisen kaapistossa on avaruutta lisäävät peililiukuovet sekä ikkunoissa ja parvekeovessa on sälekaihtimet valmiiksi asennettuna. Koko kodin levyisillä parvekkeilla on avattavat lasitukset, valaisin ja pistorasia. Ensimmäisen kerroksen kodeissa on parvekkeen sijaan terassit. VALITE OMAI Haaveiletko omasta saunasta, jossa irrottautua arjesta? Haluaisitko tilavan vaatehuoneen? Onko toiveissasi näköala järvelle tai lammelle? Tutustu Kuopion Gneissin remonttihuolettomien kotien pohjaratkaisuihin ja valitse sinulle sopivin ihan uusi koti. Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää yit.fi/tiesitkö tai tämän esitteen lopusta.

6 6 yit.fi/gneissi AUNTOYHTIÖ Asunto Oy Kuopion Gneissi Kaivannonlahdenkatu Kuopio Asuntoyhtiö on 1-portainen, 7-kerroksinen kerrostalo. AEMAKAAVA Alueella on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavasta antaa Kuopion kaupunki, kaavoitusosasto, puh TONTTI Kunta: Kuopio Kaupunginosa: 33 Kortteli: 46 Tontti: 2 HUONEITOT 1 h+kt 27,5 m² 1 kpl 1 h+kt+alk 32,0 m² 7 kpl 2 h+kt 40 m² 6 kpl 2 h+kt+s 50 58,5 m² 14 kpl 3 h+kt+s 58,5 64,5 m² 6 kpl 3 h+k+s 69,5 m² 5 kpl Yhteensä 39 huoneistoa. AUTOPAIKAT Yhtiön hallinnoimalla tontilla sijaitsevat autokatos- ja pihapaikat myydään erillisinä osakkeina. YHTEI JA TEKNI TILAT Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat sijaitsevat 1. kerroksessa. ARKKITEHTIUUNNITTELU Arkkityypit Kuopio Viihtyisällä pihalla lavaviljelypaikkoja ja leikkimökki Taiteilijan näkemys

7 7 Asunto Oy Kuopion Gneissi

8 8 maps4news.com/ HERE yit.fi/gneissi JULKIIVUKUVAT LÄNI LÄNTEEN ELÄÄN ITÄ ITÄÄN PJOIEEN PJOINEN

9 9 KAIVANNONLAHDENKATU hi jäte LL Asunto Oy Kuopion Gneissi nu LT lavaviljely leikkimökki pö+pe nu pihakeinu PARV AK208 AK207 AK206 AK205 AK204 AK203 AK202 AK201 asf LJH KUIV UVV ÄH AK209 AK210 AK211 AK212 AK213 AK214 AK215 AP227 AP226 AP225 AP224 nu TERAI LL AP228 AP229 AP230-le jäte PP hi V/ IRT.VAR TERAI PP LL PK PARV PARV PARV PT hi asf nu AP223 AP222 AP221 AP220 AP219 AP218 AP217 asf AP231 AP232 AP233 AP234 AP235 AP236 AP237 AP238 AP239 AP216 VAP240 VAP241 VAP242 VAP243 AEMAKAAVA

10 10 yit.fi/gneissi 1. KERRO 1:200 TERAI A1 2H++ 55,5 m² P LAUKAIU JA IV-HÄTÄEI MH2 TERAI A2 3H++ 64,5 m² ÄH ÄH WC AUTOKATO PPP J6kg PRH 1.KR A33 A34 A35 A36 UVV A1 A32 A39 A38 A37 A2 A 6 A31 KUIV A3 A 7 A30 A4 A5 A 8 A 11 A12 A13 V / IRT.VAR A29 A28 A27 A26 A25 P A 9 A14 A15 A16 A17 A18 A19 A20 A21 A22 A23 A24 LJH A10 2. KERRO 1:200 LAITTU LAITTU LAITTU A3 2H++ 50,0 m² A4 2H+ 40,0 m² A5 2H++ 52,0 m² TEKN WC PRH 2.KR MH2 rk ALK A9 3H++ 58,5 m² /RT A8 1H++ALK 32,0 m² H A7 1H++ALK 32,0 m² H A6 1H+ 27,5 m² H LAITTU LAITTU LAITTU LAITTU Mittakaava 1:200 5 m

11 3. KERRO 1:200 LAITTU A10 2H++ 50,0 m² LAITTU A11 2H+ 40,0 m² LAITTU A12 2H++ 52,0 m² 11 Asunto Oy Kuopion Gneissi TEKN MH2 WC rk op PRH 3.KR K WC A15 3H++ 58,5 m² /RT A14 1H++ALK 32,0 m² H MH2 A13 3H+K+ 69,5 m² PARV LAITTU TIKA TIKA TIKA LAITTU LAITTU 4. KERRO 1:200 LAITTU LAITTU LAITTU A16 2H++ 50,0 m² A17 2H+ 40,0 m² A18 2H++ 52,0 m² TEKN (HUONE VARAU) RT PRH 4.KR K A21 2(3)H++ 58,5 m² A20 1H++ALK 32,0 m² H WC MH2 A19 3H+K+ 69,5 m² LAITTU TIKA TIKA TIKA LAITTU LAITTU Mittakaava 1:200 5 m

12 yit.fi/gneissi 12 5 m Mittakaava 1: KERRO 1: KERRO 1:200 PRH MH2 WC K H LAITTU LAITTU TIKA LAITTU LAITTU LAITTU TIKA LAITTU TIKA TEKN 5.KR 2H++ 52,0 m² A24 2H++ 50,0 m² A22 3H++ 58,5 m² A27 1H++ALK 32,0 m² A26 2H+ 40,0 m² A23 3H+K+ 69,5 m² A25 /RT op MH2 rk WC PRH MH2 WC K H LAITTU LAITTU TIKA LAITTU LAITTU LAITTU TIKA LAITTU TIKA TEKN 6.KR 2H++ 52,0 m² A30 2H++ 50,0 m² A28 1H++ALK 32,0 m² A32 2H+ 40,0 m² A29 3H+K+ 69,5 m² A31 A33 3H++ 58,5 m² /RT op MH2 rk WC K+ ÄILYTYJÄRJ.

13 7. KERRO 1: Asunto Oy Kuopion Gneissi LAITTU LAITTU LAITTU A34 2H++ 50,0 m² A35 2H+ 40,0 m² A36 2H++ 52,0 m² TEKN MH2 WC PRH 7.KR (TIKA KATOLLE) K WC A39 3H++ 58,5 m² /RT A38 1H++ALK 32,0 m² H MH2 A37 3H+K+ 69,5 m² LAITTU TIKA TIKA TIKA LAITTU LAITTU Mittakaava 1:200 5 m

14 14 yit.fi/gneissi 27,5 m² 1 h + kt A6 2. KERRO LTO (KV) (PP) rk K. op 6x16 (AP) +U LT 15/5x16. (MU) JK/PA 1H+ 27,5 m² H 16x16. 9x23 16x16 LAITTU 32,0 m² LTO (KV) (PP) rk K+ ÄILYTYJÄRJ. op 1 h + kt + alk A7 2. KERRO ALK JK/PA (AP) LT +U 1H++ALK 32,0 m² H (MU) (MU) 20/5x16 9x23 LAITTU Mittakaava 1:100 5 m

15 32,0 m² 1 h + kt + alk A8 2. KERRO A14 3. KERRO A20 4. KERRO A26 5. KERRO A32 6. KERRO A38 7. KERRO (MUOKATTU ) rk K+ ÄILYTYJÄRJ. JK/PA (AP) LT +U (MU) op LTO (KV) (PP) 15 Asunto Oy Kuopion Gneissi 1H++ALK 32,0 m² H 12/6x16 TIKA 9x23 16x16pk LAITTU LAITTU 40,0 m² 15/5x16 9x23 16x16 2 h + kt A4 A11 A17 A23 A29 A35 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 7. KERRO (MU) AP 2H+ 40,0 m² AP JK/PA (MU) LT +U LTO (KV) (PP) K+ ÄILYTYJÄRJ. rk op Mittakaava 1:100 5 m

16 16 yit.fi/gneissi 50,0 m² 2 h + kt + s LAITTU 15/5x16 9x23 16x16 A3 A16 A22 A28 A34 2. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 7. KERRO (MUOKATTU ) 9x16 2H++ 50,0 m² LT +U (MU) AP JK/PA rk LTO (KV) (PP) K+ ÄILYTYJÄRJ. op 52,0 m² LAITTU 2 h + kt + s 15/5x16 9x23 16x16 A18 A30 4. KERRO 6. KERRO (MUOKATTU ) 16x16 2H++ 52,0 m² K+ ÄILYTYJÄRJ. JK/PA AP +U LT (MU) 15/5x16 op rk LTO (KV) (PP) Mittakaava 1:100 5 m

17 55,5 m² 2 h + kt + s A1 1. KERRO TERAI 15/5x14 16x14 9x21 6x14 (MU) LT +U AP 17 Asunto Oy Kuopion Gneissi JK/PA 2H++ 55,5 m² op rk K+ ÄILYTYJÄRJ. LTO (KV) (PP) 58,5 m² 3 h + kt + s A9 2. KERRO A15 3. KERRO A27 5. KERRO A33 6. KERRO A39 7. KERRO 15/5x16 LT +U MH2 (MU) AP JK/PA WC K+ ÄILYTYJÄRJ. (PP) (KV) LTO rk op 15/5x16 3H++ 58,5 m² /RT 16x16 TIKA 9x23 15/5x16 LAITTU Mittakaava 1:100 5 m

18 18 yit.fi/gneissi 58,5 m² 2(3) h + kt + s F2 15/5x16 RT PO10v EI30 A21 4. KERRO APK (MUOKATTU ) JK (MU) O9v LT +U OK9o PK (PP) (KV) LTO F2 15/5x16 A 21 2(3)H+K+ 58,5 m² O9o LIUKUOV KALUTEIDEN EEN F1 16x16 9x23 F2 15/5x16 TIKA LAITTU TERAI 64,5 m² 15/5x14 16x14 9x21 15/5x14 3 h + kt + s A2 1. KERRO MH2 3H++ 64,5 m² op (MU) LT +U rk K+ ÄILYTYJÄRJ. (PA) JK/PA AP WC LTO (KV) (PP) Mittakaava 1:100 5 m

19 69,5 m² 3 h + k + s A13 3. KERRO A19 4. KERRO A25 5. KERRO A31 6. KERRO A37 7. KERRO 19 Asunto Oy Kuopion Gneissi op rk K+ ÄILYTYJÄRJ. 15/5x16 WC LTO (PP) (MU) AP JK/PA (PA) K LT +U 15/5x16. MH2 3H+K+ 69,5 m² 16x16 15/5x16 9x23 16x16 LAITTU TIKA Mittakaava 1:100 5 m

20 20 RAKENNUTAPAELOTU yit.fi/gneissi AUNTOYHTIÖ Asunto Oy Kuopion Gneissi on Kuopion kaupungin vuokratontille rakennettava 1-portainen kerrostaloyhtiö. Yhtiössä on seitsemän asuinkerrosta. Asuntoja on yhteensä 39 kpl. Yhtiölle rakennetaan autokatos- ja autopihapaikkoja yhtiölle kuuluvalle tontille. Osoite: Kaivannonlahdenkatu 13, Kuopio. einät Olo- ja makuuhuoneiden seinät ikkunaseiniä lukuun ottamatta tapetoidaan tai maalataan ja muut seinät pääsääntöisesti maalataan. Keittiön kalusteväli laatoitetaan. Kylpyhuoneiden ja erillis-wc:n sekä kodinhoitotilojen seinät ovat laatoitettuja. aunojen seinät ovat paneloituja tervaleppäpaneelilla. RAKENTE JA JULKIIVUT Ulkoseinät ovat pääosin betonielementtejä. Parvekkeiden ulkoseinät verhotaan maalatulla ulkoverhouspaneelilla. Vesikatteena on kumibitumikermi. Huoneistojen väliset seinät ja välipohjat ovat teräsbetonia. Katot Huoneistojen katot ruiskutasoitetaan. Levyrakenteiset alakatot esim. eteisissä, keittotiloissa/keittiöissä, erillisissä wc-tiloissa sekä vaatehuoneissa tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden ja saunojen alakatot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. PARVEKKE Parvekekaiteet ovat metalli-/lasirakenteisia ja parvekkeiden väliseinät teräsbetonielementtejä sekä maalattuja. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parvekkeet ovat betonielementtejä ja lattialla on messumatto (ei maalattu). Parvekkeella on pistorasia ja valaisin. AUNTOJEN IÄTILAT YIT KODIN MATERIAALIT Katso pintamateriaalien vaihtoehdot YIT Kodin Materiaalivalinnat - katalogista. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Huoneistojen sisäseinät ovat yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneiden ja saunojen seinät ovat betoni- tai levyrakenteisia. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat 3-lasisia, kaksipuitteisia sisäänpäin avautuvia ja valkoiseksi maalattuja. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite ovat maalattua alumiinia ikkunaselosteen mukaan. Parvekeovet ovat lasiaukollisia, varustettuna umpiolasilla ikkunaoviselosteen mukaisesti. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. Huoneistojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia. Huoneistojen väliovet ovat maalipintaisia peiliovia tai laakaovia. aunassa on kokolasiovi. Lattiat Asuinhuoneiden lattiat ovat lautaparkettia tai vinyylilankkua. Kylpyhuoneissa, saunoissa ja erillis-wc:ssä on laatoitetut lattiat. Kalusteet Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita materiaaliluettelon mukaisesti. Eteisen säilytysjärjestelmässä on peililiukuovet. Keittiön pöytä- ja allastasot ovat laminaattia. Keittiön pesualtaat ovat tasoon upotettuja ja ruostumatonta terästä tai komposiittia. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc:ssä on kostean tilan kalusteet. Koneet ja laitteet Keittiössä on kalusteuuni ja keraaminen keittotaso. Lisäksi keittiössä on kalusteisiin integroitu astianpesukone sekä jääpakastinkaappi kalustesuunnitelmien mukaisesti. Kodinkoneet ovat valkoisia tai teräksen värisiä. Jokaisessa huoneistossa on varaus mikroaaltouunille, pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. aunassa on sähkökiuas. ILMANVAIHTO, LÄMMITY JA VEI Huoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen tuloja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla varustettuna (ei jäähdytystä). Huoneistoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Huoneistojen käyttämä vesi mitataan huoneistokohtaisin

21 21 vesimittarein. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka liitetään huoneiston sähköön. JÄRJETELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Yhtiössä on käytössä YIT Plus -palvelusivusto, joka on YIT Kotien asukkaiden sähköinen palvelukanava. en avulla voidaan helpottaa ja nopeuttaa asumiseen, omaan kotiisi ja taloyhtiöösi liittyvän kommunikaation ja yleisten asioiden hoitamista. Kohteeseen asennetaan ulko-oven ja huoneistojen väliset ovipuhelimet (kameravalmius). Huoneistoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alakattoja ja kotelointeja talotekniikan vuoksi. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti. Asunto Oy Kuopion Gneissi YHTEI ALUE, AUTOPAIKAT Piha-alueet oleskelualueineen toteutetaan asemapiirroksen mukaisesti. Piha-alueen päällyste on asfalttia/betonikiveystä tai -laattaa/soraa/luonnonkiveä asemapiirroksen mukaisesti. Taloyhtiön jätehuolto on järjestetty tontilla sijaitsevaan jätekatokseen asemapiirroksen mukaisesti. Asunto Oy Kuopion Gneissi toteuttaa kaikki asemakaavan edellyttämät autopaikat. Erillisenä osakkeina myytäviä autopaikkoja ovat autokatos- ja pihapaikat, jotka sijaitsevat yhtiön hallinnoimalla tontilla. Tontilla sijaitsee lavaviljely paikkoja asemapiirroksen mukaisesti. MUUTA Huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto sekä tekniset tilat sijaitsevat 1.kerroksessa. Asukas voi valita pintamateriaalit joko hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/muutostyöt kohteen erillisen muutostyöaikataulun mukaan. HUOMAUTU Tämä rakennustapaseloste perustuu laatimisajankohdan suunnitelmiin. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

22 22 yit.fi/gneissi Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. isustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi. KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yit.fi

23 23 YIT Kodin rahoitusratkaisut UUI AUNTO EDULLIELLA MAKUEHDOLLA yit.fi/tiesitko 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. Asunto Oy Kuopion Gneissi TOIMI AJOIA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. aat aikaa vanhan asuntosi myymiseen. YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. aat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) äästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUTAA Ensimmäiset 1 2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1 2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

24 24 yit.fi/gneissi yit.fi/tiesitko YIT Kodin sisustusteemat VALITE UPEA KOKONAIUU ILMAN LIÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa sunnittelemastamme valmiista teemakokonaisuudesta. Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MII RAAA, TOIMI AJOIA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaali-vaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit. Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia.

25 25 Asunto Oy Kuopion Gneissi Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

26 26 yit.fi/gneissi yit.fi/plus YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOI AUKKAIDEN KTAAMIPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. e on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMATA KODITA aat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OALLITU TAI JÄRJETÄ ITE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT PLU ON UUNNITELTU HELPOKI KÄYTTÄÄ NIIN TIOKONEELLA, TABLILLA KUIN PELIMELLA. APPLE IO- JA ANDROID-KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAIEN MOBIILIOVELLUKEN, JONKA AVULLA YIT PLU TULEE PELIMEEI.

27 27 Asunto Oy Kuopion Gneissi yitgroup.com/fi YIT on rakennusalan edelläkävijä. Luomme parempaa elinympäristöä kehittämällä ja rakentamalla asuntoja, toimitiloja, infrastruktuuria sekä kokonaisia alueita. Visionamme on tuoda enemmän elämää kestäviin kaupunkeihin. Haluamme erottautua välittämällä aidosti asiakkaista, näkemyksellisellä kaupunkikehityksellä, sitoutuneella projektien toteuttamisella ja innostavalla tavalla johtaa. Kasvumoottorinamme toimii kaupunkien kehittäminen kumppaneita osallistaen. Toiminta-alueemme kattaa uomen, Venäjän, Baltian maat, Tšekin, lovakian ja Puolan. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli yli 1,7 miljardia euroa, ja työllistämme noin henkilöä. Osakkeemme noteerataan Nasdaq Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asunto rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää: yitgroup.com/fi

28 Korjattu 2. painos KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yit.fi/gneissi EITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Ajurinkatu 20 LH 4, Kuopio (isäänkäynti Kauppakadun puolelta) Puh RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Ajajantie 1, Kuopio facebook.com/yitkotikuopio yit.fi/asunnot