Asunto Oy Siilinjärven Tammirinne VUORELA

Transkriptio

1 Asunto Oy iilinjärven Tammirinne VUORELA

2 Asunto Oy iilinjärven Tammirinne

3 errostaloelämää kesämökkimaisemissa! Asunto Oy iilinjärven Tammirinne Tammirinteen uusissa YIT odeissa Vuorelassa asutaan vapaana remonttihuolista ja nautitaan täysin siemauksin ympäröivästä järviluonnosta. uusikerroksisen Tammirinteen vieressä humisevat rantametsän puut ja talon edustalla avautuu kaunis allavesi. Uimaranta, järvimaisemia seurailevat lenkkipolut ja matonpesupaikka houkuttelevat liikkumaan luonnossa ja nauttimaan raittiista ilmasta. TÄREÄT PALVELUT MUAVATI LÄHELLÄ Tammirinne valmistuu Vuorelan eteläisimpään sopukkaan. Järvimaiseman lisäksi ulottuvillasi ovat Vuorelan monipuoliset palvelut. auppa ja kirjasto, koulut ja päiväkodit sekä terveysasema, pankki, apteekki, kirkko ja seurakuntakeskus sijaitsevat kaikki kävelymatkan etäisyydellä. Vuorelasta on hyvät liikenneyhteydet iilinjärven keskustaan ja uopioon. Lähinaapurina on unnonpaikka, joka tarjoaa erilaisia hyvän olon palveluita hemmottelusta herkutteluun. AU MIELLYTTÄVÄTI JA REMONTTIVAPAATI Tammirinne on uusin ja viimeisin kolmen kodikkaan talon katraasta, joka asettuu ihan allaveden rannan tuntumaan. Talossa on viihtyisää ja valoisaa YIT otia, joiden valikoima ulottuu toimivasta neliön yksiöstä, neliön avariin, kolmen-neljän huoneen asuntoihin. Hyvään varustelutasoon kuuluvat mm. asuinhuoneiden tammilautaparketti, pesutilojen laattapinnat ja sähköinen mukavuuslattialämmitys. eittiössä on astianpesukoneesta alkaen laadukkaat kodinkoneet, eteisen naulakkokaapissa peililiukuovet ja parvekkeissa käyttömukavuuden kruunaava lasitus. Yksiötä lukuun ottamatta asunnoissa on oma sauna. Autolle voi ostaa autokatospaikan tai autotallin. Moderniin talotekniikkaan kuuluu myös huoneistokohtainen vedenmittaus sekä koneellinen ilmanvaihto, joka kerää hukkalämmön talteen ja kierrättää sen uudelleen käyttöön. Löydä meidät Facebookista! facebook.com/yitotiuopio

4 Asunto Oy iilinjärven Tammirinne Hanketiedot AUNTOYHTIÖ Asunto Oy iilinjärven Tammirinne Tammirannantie 0 Vuorela AEMAAAVA Asemakaava on vahvistettu ja lisätietoja antaa iilinjärven kunta, kaavoitusosasto, puh. (01) TONTIN TIEDOT unta iilinjärvi aupunginosa 01 ortteli Tontti YHTIÖN TIEDOT Tontin pinta-ala 1 0 Huoneistoala 1 0 Asuinhuoneistojen lukumäärä AUTOPAIOITU Asunto Oy iilinjärven Tammirinne toteuttaa kaikki asemakaavan edellyttämät autopaikat. Erikseen osakkeina myytäviä autokatospaikkoja sijaitsee kpl piha-alueella ja kpl Tammiparkki-nimisellä LPA-alueella. Lisäksi yhtiön hallintaan jää LPA-alueella viisi lämmitystolpalla varustettua pihapaikkaa. Rakennuksen 1. kerroksessa sijaitsee seitsemän erikseen osakkeina myytävää autotallipaikkaa. Autotallipaikkoihin AT ja AT kuuluu erillinen varasto. HUONEITOTYYPIT 1 h+kt+alk,0 m² 1 kpl h+kt+s, m² kpl h+k+s 0,0 m² kpl h+k+s 0,0 m² kpl h+k+s, m² kpl - h+k+s, m² kpl YHTEI JA TENI TILAT -kerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot sekä erikseen myytäviä varastoja. Lisäksi -kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat. ARITEHTIUUNNITTELU QWIM ARITEHDIT OY R-PANI Pohjois-avon Osuuspankki Taiteilijan näkemys

5 A (LPA) A (LPA) 1 LÄMPÖTOLPALLI PIHAPAIAT AP AUNTO OY IILINJÄRVEN TAMMENTERHON AUTOPAIAA AP 1 AP 1 AP 1 AP 1 AP 1 AUNTO OY IILINJÄRVEN TAMMIRINTEEN AUTOPAIAT A (LPA) A (LPA) A (LPA) A (LPA) A (LPA) A (LPA) AUTOATO AP P Asemapiirros Asunto Oy iilinjärven Tammirinne TAMMIRANNANTIE TUIMUURI TUIMUURI AIDE h~0 A A A A A A A A TOMUTU AUTOATO AP asf. ÖRÄATO AUTOTALLIT AP AT AT AT AT AT AT AT1 A1 JÄTEATO nurmi VI TUIMUURI AIDE h=00 nurmi Mv Mv IMEYTY AIVO sr. LT TUIMUURI LUMEN AAU As Oy iilinjärven TAMMENTERHO OLEELUPIHA AITA HL LEII As Oy iilinjärven arttakeskus

6 Asunto Oy iilinjärven Tammirinne Julkisivut.RLOOLQHQ /RXQDV.DDNNR /XRGH

7 1 1 1 ellarikerros Asunto Oy iilinjärven Tammirinne LJH A A A A A1 A,0 m,0 m,0 m,0 m,0 m,0 m IRT.VAR. A A A A1 1, m 1, m 1, m 1, m A1 1, m A 1, m A 1, m A1 1, m A 1, m A 1, m A 1, m TELE ÄYT V V V, m, m, m V 1, m A 1, m A 1, m A 1, m A 1, m A1 1, m A1 1, m A1 1, m A0 1, m V/IRT.VAR. P V,0 m V1,0 m ÄYT. PORRAH. 1 x 1 =,000 m UIVAU UVV HII J P A - H++, m J P A 1 H++, m MH-varaus RT Mittakaava 1:00 m

8 1 Asunto Oy iilinjärven Tammirinne 1. kerros AT AT AT AT AT AT AT 1 1, m 1, m 1, m 1, m 1, m 1, m 1, m PL VAR VAR, m,0 m PORRAH. 1 1 HII 1 x 1 =,000 m AL YLÄIUNAT T J/P A 1H+T+AL,0 m J P A - H++, m J P A H++, m MH-varaus RT Mittakaava 1:00 m

9 1. kerros Asunto Oy iilinjärven Tammirinne A H++ 0,0 m J P J/P A H++ 0,0 m TEN. PORRAH x 1 =,000 m T J/P A H+T+, m MH HII J P A -H++, m J P A H++, m MH-varaus RT Mittakaava 1:00 m

10 1 Asunto Oy iilinjärven Tammirinne. kerros A H++ 0,0 m J P J/P A H++ 0,0 m TEN. PORRAH x 1 =,000 m T J/P A 1 H+T+, m MH HII J P A -H++, m J P A H++, m MH-varaus RT Mittakaava 1:00 m

11 1. kerros Asunto Oy iilinjärven Tammirinne A 1 H++ 0,0 m J P J/P A 1 H++ 0,0 m TEN. PORRAH x 1 =,000 m T J/P A 0 H+T+, m MH HII J P A 1 -H++, m J P A 1 H++, m MH-varaus RT Mittakaava 1:00 m

12 1 Asunto Oy iilinjärven Tammirinne. kerros A H++ 0,0 m J P J/P A H++ 0,0 m TEN x 1 =,000 m T J/P A H+T+, m MH PORRAH. HII J P A -H++, m J P A 1 H++, m MH-varaus RT Mittakaava 1:00 m

13 h+kt+alkovi,0 m² A 1. kerros RITILÄ Asunto Oy iilinjärven Tammirinne J/P T AL YLÄIUNAT 1 x 1 =,000 m YLÄIUNAT POITUMI- LUUU ei lasitusta h+kt+s, m² A. kerros 1 1 x 1 =,000 m T J/P EINÄEEN h=00 mm MH POITUMI- LUUU 1 x 1 =,000 m I

14 Asunto Oy iilinjärven Tammirinne h+kt+s, m² A1. kerros 1 1 x 1 =,000 m T J/P EINÄEEN h=00 mm MH POITUMI- LUUU 1 x 1 =,000 m I h+kt+s, m² A0. kerros A. kerros 1 1 x 1 =,000 m T J/P EINÄEEN h=00 mm MH POITUMI- LUUU 1 x 1 =,000 m I

15 POITUMI- LUUU h+k+s 0,0 m² A. kerros 1 Asunto Oy iilinjärven Tammirinne J/P TEN. POITUMI- LUUU J/P TEN. 1 x 1 =,000 m h+k+s 0,0 m² 1 x 1 =,000 m A. kerros A1. kerros A. kerros

16 Asunto Oy iilinjärven Tammirinne h+k+s 0,0 m² J P A. kerros POITUMI- LUUU 1 x 1 =,000 m h+k+s 0,0 m² A. kerros A1. kerros A. kerros POITUMI- LUUU J P 1 x 1 =,000 m

17 HII h+k+s, m² A1 -kerros 1 Asunto Oy iilinjärven Tammirinne J P RT 1 x 1 =,000 m - POITUMI- LUUU HII Y h+k+s, m² A 1. kerros J P RT - POITUMI- LUUU 1 x 1 =,000 m YLÄIUNAT

18 Asunto Oy iilinjärven Tammirinne h+k+s, m² A. kerros HII J P RT - POITUMI- LUUU 1 x 1 =,000 m

19 1 1 1 h+k+s, m² A. kerros 1 Asunto Oy iilinjärven Tammirinne HII J P RT - POITUMI- LUUU 1 x 1 =,000 m

20 Asunto Oy iilinjärven Tammirinne h+k+s, m² A1. kerros A1. kerros HII J P RT - POITUMI- LUUU 1 x 1 =,000 m

21 1 1 1 h+k+s, m² A1. kerros 1 Asunto Oy iilinjärven Tammirinne HII J P RT - POITUMI- LUUU 1 x 1 =,000 m

22 1 1 1 Asunto Oy iilinjärven Tammirinne () h+k+s, m² A -kerros PORR J P MH-varaus POITUMI- LUUU POITUMI LUUU 1 x 1 =,000 m

23 1 1 1 () h+k+s, m² A 1. kerros A. kerros Asunto Oy iilinjärven Tammirinne PORR J P MH-varaus POITUMI- LUUU POITUMI LUUU 1 x 1 =,000 m YLÄIUNAT

24 1 1 1 Asunto Oy iilinjärven Tammirinne () h+k+s, m² A. kerros T PORR J P MH-varaus POITUMI- LUUU POITUMI LUUU 1 x 1 =,000 m

25 1 1 1 () h+k+s, m² A1. kerros A. kerros Asunto Oy iilinjärven Tammirinne T PORR J P MH-varaus POITUMI- LUUU POITUMI LUUU 1 x 1 =,000 m

26 Asunto Oy iilinjärven Tammirinne Rakennustapaselostus 1..0 YLEITÄ Asunto Oy iilinjärven Tammirinne on omalle tontille rakennettava kerrostaloyhtiö. Yhtiö on 1-portainen kerrostalo, jossa on viisi asuinkerrosta sekä -kerros, jossa sijaitsee asuntoja ja yhteistiloja. Asuntoja on yhteensä kpl ja niiden yhteenlaskettu huoneistoala on 10,0 m². AAVA Asemakaava on vahvistettu ja lisätietoja antaa iilinjärven kunta, kaavoitusosasto, puh. (01) RAENTE Ulkoseinien pintamateriaalina on pääosin puhtaaksi muurattu tiili ja lämmöneristeenä mineraalivilla. Vesikatteena on kumibitumikermi. Huoneistojen väliset seinät ja välipohjat ovat teräsbetonia. PARVEE Parvekekaiteet ovat metalli-/lasirakenteisia, parvekepielet ja pilarit maalattua betonia. aiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parvekkeet ovat betonielementtejä ja niiden lattiat ovat maalattuja. Parvekkeella on pistorasia ja valaisin. VÄLIEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Huoneistojen sisäseinät ovat yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä. ylpyhuoneiden ja saunojen seinät ovat betoni- tai levyrakenteisia. IUNAT JA OV Ikkunat ovat -lasisia, kaksipuitteisia sisäänpäin avautuvia ja valkoiseksi maalattuja. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite ovat maalattua alumiinia ikkunaselosteen mukaan. Parvekeovet ovat lasiaukollisia, varustettuna umpiolasilla ikkunaoviselosteen mukaisesti. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. Huoneistojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia. Huoneistojen väliovet ovat maalipintaisia laakaovia. aunassa on kokolasiovi. EINÄPINNOITTE Olo- ja makuuhuoneiden seinät ikkunaseinää lukuun ottamatta tapetoidaan ja muut seinät pääsääntöisesti maalataan. eittiön kalusteväli laatoitetaan. ylpyhuoneiden ja erillis-wc:n seinät ovat laatoitettuja. aunojen seinät ovat paneloituja tervaleppäpaneelilla. ATTOPINNOITTE Huoneistojen katot ruiskutasoitetaan. Levyrakenteiset alakatot esim. eteisissä, keittotiloissa/keittiöissä, erillis-wc:ssä ja vaatehuoneissa tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden ja saunojen alakatot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. LATTIAPINNOITTE Asuinhuoneiden lattiat ovat tammilautaparkettia. ylpyhuoneissa, saunoissa ja erillis-wc:ssä on laatoitetut lattiat. ALUTE eittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. alusterungot ovat väriltään valkoiset. alusteovet ovat maalattuja mdf-ovia. Eteisen naulakkokaapissa on peililiukuovet. eittiön ja pesuhuoneen pöytä- ja allastasot ovat laminaattia. eittiön pesualtaat ovat tasoon upotettuja ja ruostumatonta terästä. ylpyhuoneissa ja erillis-wc:ssä on kostean tilan kalusteet. ODINONE TONTTI Yhtiö omistaa iilinjärven kunnan Hakkaralan kylässä korttelissa rekisteritilan. Yhtiön osoite on Tammirannantie, 0 Vuorela. TALOTENIIA Tontin pinta-ala on 10 m². Lisäksi yhtiö omistaa 1/ osuudet korttelin yhteisestä Tammiparkki-nimisestä LPA-alueesta sekä äpyrantanimisestä ranta-alueesta. eittiössä on kalusteuuni ja keraaminen keittotaso. Lisäksi keittiössä on astianpesukone sekä jääpakastinkaappi tai jääkaappi ja pakastinkaappi kalustesuunnitelmien mukaisesti. odinkoneet ovat valkoisia. Jokaisessa huoneistossa on varaus mikroaaltouunille sekä pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. aunassa on sähkökiuas. Huoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla varustettuna (ei jäähdytystä). -koneen jälkilämmitys on sähköllä (mittaus huoneistosähköstä). Huoneistoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Pesuhuoneissa, saunoissa ja erillis-wc:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys (mittaus huoneistosähköstä). Huoneistojen käyttämä vesi mitataan huoneistokohtaisin vesimittarein. ULOALUE JA AUTOPAIAT Piha-alueet oleskelu- ja leikkialueineen sekä autopaikoituksineen toteutetaan asemapiirroksen mukaisesti. Piha-alueen päällyste on asfalttia/nurmea/betonikiveystä/soraa asemapiirroksen mukaisesti. Rekisteritilojen ja 1 yhteiskäytössä oleva jätekatos sijaitsee viereisen Asunto Oy iilinjärven Tammenterhon piha-alueella. Asunto Oy iilinjärven Tammirinne toteuttaa kaikki asemakaavan edellyttämät autopaikat. Erikseen osakkeina myytäviä autokatospaikkoja sijaitsee kpl piha-alueella ja kpl Tammiparkki-nimisellä LPA-alueella. Lisäksi yhtiön hallintaan jää LPA-alueella viisi lämmitystolpalla varustettua pihapaikkaa. Rakennuksen 1. kerroksessa sijaitsee seitsemän erikseen osakkeina myytävää autotallipaikkaa. Autotallipaikkoihin AT ja AT kuuluu erillinen varasto. orttelin muodostavien rekisteritilojen, 1 ja 1 yhteisomistuksessa ovat Tammiparkki-niminen pysäköintialue sekä rantavyöhykkeellä sijaitseva äpyranta-niminen lähivirkistysalue. Em. alueilla on suojeltua liito-oravien lisääntymis- ja levähdyspaikkoja, mistä johtuen alueilla on metsänhoitoa ja puuston käsittelyä koskevia velvoitteita ja rajoituksia. MUUTA ohteeseen asennetaan ulko-oven ja huoneistojen väliset ovipuhelimet (kameravalmius). -kerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot sekä erikseen myytäviä varastoja. Lisäksi -kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat. iinteistö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. iinteistössä on huoneistokohtainen tietoliikenneyhteys ja huoneistot varustetaan lisäksi valokuituyhteysvarauksella. Operaattorit eivät nykyisin toimita kuparikaapelia, jonka seurauksena perinteinen puhelinliittymä ei ole enää käytettävissä. Yhtiöllä on etalo kotiportaali, joka on taloyhtiön oma internetsivu josta löytyvät kaikki tarpeelliset yhtiötä koskevat tiedot, ohjeet, nimet ja numerot. Lisäksi etalon kautta on tilattavissa erilaisia asumiseen liittyviä palveluja. Asukas voi valita pintamateriaalit joko hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/muutostyön kohteen erillisen muutostyöaikataulun mukaan. Tämä rakennustapaseloste perustuu laatimisajankohdan suunnitelmiin. Rakennuttaja varaa oikeuden muutoksiin laatutasoa alentamatta. Mikäli kohteen asiakirjoissa esiintyvät sanonnat ja piirustukset ovat keskenään ristiriitaisia, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien asiakirjojen määräyksiä.

27 Virtuoosimaisen kätevä arjen apuri etalo maksimoi asumisen mukavuuden virtuaalisin keinoin. aatavillasi on kaikki YIT otisi tärkeät tiedot yhdessä ja samassa paikassa, missä ja milloin tahansa. YIT odin etalo -kotiportaali on taloyhtiön keskitetty tietoja palveluportaali. aat henkilökohtaiset tunnuksesi etaloon heti kaupanteon yhteydessä ja aluksi voit seurata sieltä uuden YIT otisi valmistumista! etalo on pian vakiona kaikissa YIT odeissa uuteen kotiin asettumisen ja arjen helpotukseksi. etalo -kotiportaalissa nähtävilläsi on taloyhtiön, isännöitsijän ja palveluntarjoajien tiedotteita sekä omaan asumiseesi, lähiympäristöön ja -palveluihin liittyviä ajankohtaisia tietoja ja tarjouksia. Taloyhtiöstä riippuen saatavilla on myös muita arkea helpottavia edullisia palveluja, jotka olemme neuvotelleet jo valmiiksi käyttöösi. yitkoti.fi/etalo likkaa, niin tiedät! Asunnon ostajan opas Taloyhtiön tiedotteet, asiakirjat ja kuvagalleria YIT otisi suunnitelmat: pohjakuva, kuvaukset materiaaleista ja kalusteista Hyödylliset yhteystiedot ja pikalinkit oneiden ja laitteiden huolto- ja käyttöohjeet Yhtiökokousten pöytäkirjat Taloyhtiön turvallisuusohjeet

28 EITTELY JA MYYNTI: YIT Asuntomyynti Ajajantie 1, 00 uopio Puh pipsa.itkonen@yit.fi, 00 jenni.rytkonen@yit.fi, 00 facebook.com/yitotiuopio RAENTAJA: YIT Rakennus Oy Ajajantie 1, 00 uopio Puhelin 00 1 yitkoti.fi