MÄNTSÄLÄN KUNTA

Transkriptio

1 MÄNTSÄLÄN KUNTA TIEDOTE Tekniset palvelut Ehnroosin koulu Nordenskiöldintie 2 Mäntsälä Kohde Aihe Taustaa Ehnroosin koulu, pääkoulu ja Alexandra (entinen lukio) Ehnroosin koulussa on raportoitu tämän syksyn 2012 aikana useita tapauksia, joissa on havaittu tai epäilty puutteita ilmanvaihdossa sekä erilaisia ärsytysoireita silmissä ja hengitysteissä. Lisäksi on esiintynyt päänsärkyä ja yleistä huonovointisuutta. Näitä ilmoituksia on tehty sekä pääkoulusta että Alexandran rakennuksesta Ehnroosin pääkoulun peruskorjaus lähti liikkeelle sisäilmaongelmista, joista tehtiin tarkka selvitys niiden laajuudesta ja ongelman aiheuttajista. Korjaussuunnitelmassa huomioitiin myös kellarikerroksen tilojen korkeat radonpitoisuudet. Peruskorjaus keskittyi ilmanvaihtojärjestelmän uusimiseen, vesijohtojen ja lämpöjohtojen sekä niiden järjestelmien uusimiseen laitteineen. Sähköjärjestelmä uusittiin kokonaisuudessaan. Viemärit uusittiin n. 75%, pohjaviemärit puhdistettiin ja pinnoitettiin. Lattiat pinnoitettiin ja matotettiin sekä käsiteltiin kaasutiiviiksi kellarin osalla radonkaasun takia. Lattiamateriaalien uusiminen tapahtui n. 95%. Seinät maalattiin ja kaikki alakattorakenteet uusittiin uusien ilmanvaihtokanavien ja muiden putkistojen uusimisen takia. Ulkoseinille, ikkunoille ja räystäskouruille tai sadevesisyöksyille ei tehty tässä yhteydessä mitään. Vesikatto maalattiin uuden ilmanvaihtokonehuoneen vesikattoon aiheuttamien muutoksien takia. Kiinteistön rakenteiden vahvistamistarve tuli ilmi rakenteiden purkutöiden yhteydessä uuden ilmanvaihtokonehuoneen rakenteita suunniteltaessa. Rakennuksen perustuksia, salaojajärjestelmiä tms. maanalaisia järjestelmiä ei urakka sisältänyt. Sisäpihan puoleisten ikkunoiden vaihto sekä julkisivurappaus tehtiin 2008 energiansäästöprojektin yhteydessä eri urakoitsijan toimesta. Alexandran rakennukseen tehtiin 2006 salaojien uusiminen, sokkelin paikkaus ja tiivistys sekä kattosadevesiputkiston asennus. Maanpintaa muotoiltiin Vanhan Porvoontien puolella valumavesien pääsyn estämiseksi seinän vierille. Kesällä 2009 tehtiin uusi keittiö ja ruokasali entisistä luokkatiloista. Keittiön lattia tehtiin uudelleen hiekkatäytöstä lähtien. Ko. tiloja palvelemaan rakennettiin uusi ilmanvaihtokone ja koneikot sekä uudet kanavistot. Muita rakennuksen tiloja palvelee edelleen vanha alkuperäinen ilmanvaihtokone kanavistoineen. Ikkunoita, vesikattoa, eristyksiä tms. ei ole uusittu missään vaiheessa. Harjakattomuutos on tapahtunut 90- luvulla. Tapahtumat

2 Päärakennus, toimenpiteet Alexandra, toimenpiteet 2 Terveystarkastaja Teemu Roine teki työsuojeluvaltuutetun kanssa tarkastuksen koululla Tässä yhteydessä tuli ilmi runsaasti huomioita ja käyttäjien kommentteja olosuhteista. Osa kirjallisia ja osa suullisia. Asiaa alettiin selvitellä toimitilapalveluissa ja teknisessä palvelukeskuksessa. Koululla pidettiin lyhyt keskustelutilaisuus, jossa koko henkilökunnalla oli mahdollisuus olla läsnä. Paikalla olivat myös sivistystoimenjohtaja Pekka Lintonen, opetuspäällikkö Janne Mäkinen, tekninen johtaja Hannu Seppälä, tilapäällikkö Jukka Nissinen, työpäällikkö Pasi Santala, työsuojelupäällikkö / henkilöstöpäällikkö Päivi Pohjola ja työsuojeluvaltuutettu Sakari Hetemaa. Tilaisuudessa käytiin tilannetta lyhyesti läpi ja sovittiin, että syitä ongelmiin ryhdytään selvittämään välittömästi erilaisin toimenpitein. Ensimmäisenä tarkistettiin kiinteistöautomaatiosta ilmanvaihdon toimintaprosessi ja aikaohjelmat. Prosessihan on seuraava: ilmanvaihto on 24/7 n. 40 % normaalikäytön tilanteesta. Lisäksi (kuten jo aiemminkin) joka aamu klo koneet menevät täydelle teholle ja ilmamääräsäätimet luokkiin avautuvat maksimiasentoon ja suoritetaan tehotuuletus. Sen jälkeen koneet ja pellit asettuvat puoliteholle = tyhjien tilojen ilmanvaihto. Kun luokkiin tulee liikettä aktivoituvat säätimet ja avaavat pellit n. 40 % toimintaalueestaan. Kun / jos hiilidioksidianturit mittaavat kohoavaa pitoisuutta, avautuvat pellit lisää aina täyden ilmanvaihdon määrään saakka. Pääkoneella paineanturit pitävät kanavapaineen aina vakiona, joka on säädetty maksimi-ilmamäärän mukaiseksi suoritettiin ilmanvaihdon määrien tarkistusmittaus, Jukka Komulainen ky. Tulokset vastasivat tai hieman ylittivät suunnitteluarvoja ja olivat siten kunnossa. Samalla tarkistettiin automatiikan toiminta, jossa liiketunnistimet ohjaavat ilmamääräsäätimiä ja samoin tarkistettiin hiilidioksidiantureiden toiminta Finmap Oy:n Ilkka Meriläinen tutustui kiinteistöön yhdessä työpäällikkö Pasi Santalan kanssa. Finmap Oy on erikoistunut sisäilmaongelmista kärsivien kiinteistöjen tutkimuksiin ja korjaussuunnitteluun sekä valvontaan. Hänelle luovutettiin peruskorjauksessa käytetyt työselitykset ja huonetyöselitykset menetelmäkuvauksineen. Häneltä odotetaan toimenpidesuunnitelmaa ja tarjousta suunnitelman toteutuksesta siltä osin kuin se Finmap Oy:n toimesta olisi suoritettavissa. Muihin toimenpiteisiin etsittäisiin muut toteuttajat koululla tehtiin XYR-Finland Oy:n suorittamana jätevesiviemärijärjestelmän tiiveysmittaus testisavulla. Koululta löydettiin useita kuivia tai vajaita lattiakaivon vesilukkoja sekä kaksi vuotavaa tarkastusluukun kantta. Vesilukkoihin laitettiin vettä ja kannet tiivistettiin. Korjausten jälkeen ei havaittu vuotoja otettiin uusista lattiamatoista ja tasoitteesta näytteet (flectnäyte), jotka toimitettiin analysoitavaksi. Tuloksia ei ole vielä saatu.

3 3 Rakennuksesta otettiin laskeumapölynäytteitä sekä ilmanvaihtokanavien sisäpinnalta. Näytteet otti ja analyysin hoiti Jakitec Oy. Rakennuksen vanhan osan ilmanvaihtokanavat puhdistettiin viikolla 43 ja kanaviston vanhat äänenvaimennusosat käsiteltiin mineraalivillan kuituja sitovalla aineella kuitupäästöjen takia. Ruokasalin ja keittiön koneet ja kanavat on asennettu ko. tilojen muutostyön yhteydessä Puhdistuksen yhteydessä löytyi ns. alas lasketun katon päällä kulkevista kanavista kaksi tulppaamatonta kanavaa, jotka tulpattiin. Näistä oli varmasti aiheutunut hallitsematonta ilman liikettä ja normaalin pölyn että alakattolevyistä irronneen kuitupölyn leviämistä opetustiloihin ja aulan alueelle, kuten laskeumapölymittauksista oli todennettavissa. Jakitec Oy teki rakenteellisia tutkimuksia rakennuksessa ja niistä saatiin loppuraportti Kosteusmittauksissa ei löydetty sisätiloista kohonneita arvoja. Rakennuksen painesuhteet sisällä suhteessa toisiin tiloihin olivat epätasopainossa. Samoin sisätilat ulkoilmaan nähden olivat liian alipaineisia, joka oli mahdollistanut hallitsemattoman ilmavuodon rakenteiden raoista ja osin rakenteiden lävitsekin. Rakennuksesta löydettiin joitakin epätiiviitä läpivientejä välipohjasta sekä ulkoverhouksesta sadeveden vaurioittamia vuorilautoja ja ikkunanpielilistoituksia. Ikkunoiden uusiminen tulisi raportin mukaan ottaa taloussuunnittelussa huomioon tiiveyden ja teknisen käyttöikänsä takia. Ilmamäärät säädettiin vastaamaan nykyistä käyttötilannetta ja rakennuksen painesuhteet suhteessa ulkoilmaan ja sisällä suhteessa toisiin tiloihin tarkistettiin. Kiinteistöautomaatioon lisättiin paine-eromittaus, jolla estetään jatkossa tilojen muuttuminen liian alipaineisiksi. Viikolla 44 aloitettiin luokkatilojen lattian ja ulkoseinän välisten rakojen korjaus poistamalla seinävieriltä vanhat kvartsivinyylilaatat. Alustat hiottiin ja raot tilkittiin ms-polymeerimassalla. Seinä ja lattian nurkka primeroitiin Uzin PE 280:llä ja sen jälkeen päälle liimattiin Betton Oy:n kaasutiivis tiivistenauha Codex BST 75. Ikkunoista irroitettiin ja poistettiin huonokuntoiset peitelistat. Kiilat poistettiin ja tilkeraot käsiteltiin Novitrol 483- aineella. Tiivistettiin Betton butyylinauhalla ja päälle liimattiin Codex BST 75 nauha. Levyrakenteisista väliseinistä havaittiin mikrobikasvustoa. Levyistä otettiin näytteet, jotka lähetettiin Metropolilab Oy:n tutkittaviksi. Väliseinälevyistä on alareunoista uusittu n. 50 cm korkuisia kaistaleita. Syynä seinälevyjen alaosien kastumiseen on ollut aiemmat runsaasti väljää vettä käyttäneet lattianpesutekniikat ja liimauksistaan irronneet muoviset lattialistoitukset. Runkorakenteet ja eristeet on käsitelty Novitrol 483- aineella. Yhdessä luokassa uusittiin levyt koko seinän alueelta. Levytys oli tehty tiiliseinän päälle koolatun ja lisäeritetyn rungon päälle. Poistetut kvartsivinyyli-lattialaatat korvattiin uusilla. Kaikki jalkalistat korvataan uusilla. Remontoiduissa tiloissa käytetään HEPA-suodattimin varustetut alipaineistuslaitteita. Käytetyissä rakennusimureissa käytetään myös HEPA-suodattimia. Viikolla 46 otettiin VOC-näytteet Ositum Oy:n toimesta. Väliseinälevyistä otetuista näytteistä saatiin vastaukset viikolla 48 ja tuloksena oli mm. aktinomykeettejä sekä sieni- ja bakteerikasvustoja.

4 VOC-näytteiden tulokset saatiin Tuloksena vain hyvin vähäisiä 2-etyyliheksanoolipitoisuuksia havaittavissa. 4 Luokkatiloista on vaihdettu vahingoittuneet alakattolevyt ja jäljellä olevat on puhdistettu huolellisella imuroinnilla. Sitä mukaa kuin luokkatilan korjaukset valmistuvat laitetaan tilaan otsonointilaite yöajaksi. Loppusiivouksen jälkeen on suunniteltu suoritettavaksi Maxox PF- kuivasavu- käsittely. Käsittely leviää ja tunkeutuu savun omaisesti ja tuhoaa mahdolliset tavoittamansa itiöt ja mikrobit. Tilat on tehostetun tuuletuksen jälkeen valmiit käytettäviksi. Jatkokäsittely Ehnroosin koulun asiaa käsiteltiin kunnan Fyysisen työympäristön kehittämistyöryhmässä keskiviikkona Paikalla olivat Ehnroosin koulun rehtori ja kaksi opettajien edustajaa. Työryhmästä olivat paikalla tilapäällikkö, työsuojelupäällikkö, terveystarkastaja, työterveyshoitaja, työterveyslääkäri ja työsuojeluvaltuutetut. Henkilökunnan asioita käsitellään jatkossa yhteistyössä Työterveyshuollon kanssa ja tilannetta seurataan aktiivisesti. Kaikkia kehotetaan edelleen olemaan yhteydessä työterveyshuoltoon kokonaistilanteen selvittämiseksi. Samassa yhteydessä sovittiin koulun ilmanvaihtojärjestelmän aikaohjelmien muutoksesta vielä siten, että tehostettu tuuletus ajoitetaan tapahtuvaksi juuri ennen oppituntien alkua, klo Seuraava fyysisen työympäristön kehittämistyöryhmän kokous on Toimitilapalvelut tilasi 20 kpl sisäilmanpuhdistimia Inspector Sec Oy:ltä. Laitteilla uskotaan saatavan helpotusta oireisiin tarkempien jatkotutkimusten / korjausten ajaksi. Sopimukseen liittyy kyselytutkimus, joka on toimitettu koululle jaettavaksi henkilökunnalle. Kysely palautetaan ko. yritykselle, joka tekee yhteenvedon ja analyysin. Puhdistuslaitteet saapuivat koululle Finnmap Consulting Oy toimitti tarjouksensa ja tutkimussuunnitelman. Tarjous on hyväksytty ja tilattu. Tutkimus alkaa viikolla 52. Loppuraportti on luvattu viikolla 10 /2013. Alexandran rakennuksessa työt ovat edenneet suunnitellusti. Tähän mennessä valmiina on neljä luokkaa. Työt siirtyvät seuraavaksi opettajienhuoneeseen. Tilanne Finnmap Consulting Oy:n tutkimukset ovat jatkuneet koko tammikuun. Paikalla on tehty mm. ilmanvaihdon toiminnan ja ohjauksen tarkastuksia, paine-erojen mittauksia, sisäilmanlaadun seurantaa. Maanantaina otetaan mm. materiaalinäytteitä seinärakenteiden sisältä. Mitään väliraportteja ei ole saatu. Koulun tiloihin on hankittu 20 kpl ilmanpuhdistimia ja ne on sijoitettu osoitettuihin tiloihin. Laitteet käynnistettiin viikolla 1. Ensimmäiset viestit ovat kertoneet oireiden helpottumisesta ja laitteiden käyttöä jatketaan toistaiseksi. Alexandran rakennuksessa työt ovat edenneet loppusuoralle ja ensimmäinen korjattu luokkatila on ollut jo uudelleen käytössä ja ensimmäiset havainnot ovat olleet myönteisiä. Oireita ei ole ilmaantunut.

5 5 Aiemmin mainittua desinfiointikäsittelyä ei ole vielä tehty. Suunnitelmissa on sen suoritus Ajankohta varmistetaan vielä myöhemmin. Käytettävien aineiden laadusta on varmistuttu ja ne eivät ole mediassa mainittuja vaarallisiksi todettuja aineita. Tilanne Finnmap Consulting Oy toimitti tutkimustuloksista alustavan loppuraportin ja asia esiteltiin kunnan sisäilmatyöryhmälle ja muille asiaan oleellisesti liittyville henkilöille, mm. koulun henkilökunnan edustajille ja Sivistyspalvelukeskuksen henkilöille pidetyssä tilaisuudessa kunnantalon kokoustilassa. Raportti on alustava siksi, että eräitä tarkistusluontoisia mittaustuloksia ei vielä ehditty saada tähän mennessä valmiiksi. Valmistuneiden tutkimusten mukaan kiinteistöstä ei löytynyt vikaa taloteknisistä laitteista, esim. ilmanvaihdosta. Kuitenkin ilmanvaihdon tasoa nostetaan varotoimenpiteenä vielä entisestäänkin. Sisäilmanmikrobeja ei löytynyt tavanomaisesta tasosta poikkeavissa määrin. Rakennusmateriaalien mikrobeja löytyi yhdestä ulkoseinän sisältä eristevillakerroksesta hieman poikkeava määrä. Mikäli vuotoilmavirrat pysyvät hallinnassa, niistäkään ei aiheudu haittaa. Samoista näytteitä löytyi myös PAH-yhdisteitä ja niihin pätee sama ohje. Vuodot pidettävä kurissa. Rakenteiden kosteusmittauksissa ei löydetty poikkeavia arvoja. Pinnoille laskeutuvan pölyn koostumuksesta ei löytynyt mitään poikkeavaa tai haitallista. Ei edes mineraalivillakuituja, joita epäiltiin olevan ilmassa. Sisäilmasta otettiin myös formaldehydinäytteitä mutta pitoisuus jäi lähes olemattomaksi. Rakenteiden ilmatiiveydestä löytyi huomauttamista, osin tämä on perua rakennuksen monivaiheisesta rakennushistoriasta ja osakunnostustoimista. Näitä korjauksia aletaan tehdään välittömästi. Sisäilman haihtuvista orgaanisista yhdisteistä, ns. VOC-yhdisteistä löytyi yksi poikkeava yhdiste, jonka määrää ja esiintymislaajuutta tutkitaan edelleen. Yhdisteen lähteestä ei ole täyttä varmuutta. Kyseisen yhdisteen on havaittu aiheuttavan joillekin ihmisille silmien ärsytystä ja limakalvojen sekä hengitysteiden oireita. Alexandran korjaukset on saatu valmiiksi ja tiloista otettujen seurantanäytteiden tuloksia odotetaan näinä päivinä. Tilojen uskotaan olevan täysin puhtaita ja soveltuvan täysin käyttöönsä opetustiloina. Tämä tiedote on päivittyvä ja siihen täydennetään tapahtumia sitä mukaa kuin asia etenee. MÄNTSÄLÄN KUNTA / TEKNISET PALVELUT /Jukka Nissinen