TARJOUSKILPAILUSSA OLEVA TONTTI. Suvikuja Kaavamääräys AK VIII Pinta-ala 3080 m² Rakennusoikeus 3388 m² Alin luovutushinta ALK

Transkriptio

1 Suvikuj e=0. ALK 0 e= R () APA L 0 e=0. e=. e=. t 0 Kirj m TARJOUSKLUSSA OLEA TONTT Suvikuj --- Kvmääräys Pint-l 00 m² Rkennusoikeus m² Alin luovutushint

2 0 TONTTJOLASKELMA TONTT MTTAAA :00 ASEMAAA - KOORDNAATTLUTELO (RS-GK0) rk MUODOSTUMNEN TONTT P-ALA KNTESTÖ m.. ikuj Suv. 00 m m m x. OSAP-ALA 0 y nro

3 Mäyränuisto Keinälänu Juhnlnuisto Niinivrntie esitorninuisto e=0. AO e=0. APA e=0. sk- AR L AO L e=0. 0 R - - t s e=0. e=0. 0 ALK e=0. / e=0. AL lt e=.0 AO 0 / e=0. / e=0.0 KL e=. e=. e=0. e=.0 e=. 0 K AL () () Joensuun kuunki Suviu Suvikuj

4 ASEMAAAMERKNNÄT JA -MÄÄRÄYKS APA AL K L 000 Asuinkerrostlojen korttelilue nhus- j lvelusuntojen korttelilue. Rkennusoikeudest sdn käyttää enintään % lähilveluj vrten Asuin-, liike- j toimistorkennusten korttelilue. 00 Liike- j toimistorkennusten korttelilue Lähivirkistyslue Autoikkojen korttelilue Yhdyskuntteknistä huolto lvelevien rkennusten j litosten lue. 00 m kv-lueen rjn ulkouolell olev viiv Korttelin, korttelinosn j lueen rj Os-lueen rj Ohjeellinen os-lueen rj. N JUHANALANP Sitovn tonttijon mukisen tontin rj j numero Kuungin- ti kunnnosn numero. 00 Kuungin- ti kunnnosn nimi Korttelin numero Kdun, tien, uukion, torin, uiston ti muun yleisen lueen nimi Roomlinen numero osoitt rkennusten, rkennuksen ti sen osn suurimmn sllitun kerrosluvun.

5 e= Tehokkuusluku eli kerrosln suhde tontin/rkennusikn int-ln. 000 Rkennusl. t 0000 Rkennusl, jolle s sijoitt tlousrkennuksen Auton säilytysikn rkennusl Nuoli osoitt rkennusln sivun, johon rkennus on rkennettv kiinni stutettv lueen os. 000 Säilytettävä/istutettv uurivi Ktu Ktuukio/tori. 00 Yleiselle jlnkululle j olkuyöräilylle vrttu lueen os. 000 Yleiselle jlnkululle j olkuyöräilylle vrttu lueen os, yhteys sitov, sijinti ohjeellinen. 000 Pysäköimisikk Johto vrten vrttu lueen os Ktulueen rjn os, jonk kohdlt ei s järjestää joneuvoliittymää. () 0000 Suluiss olevt numerot osoittvt korttelit, joiden utoikkoj s lueelle sijoitt.

6 YLES MÄÄRÄYKS:. Kortteleiss j rkennuksiin, joiden ääsillinen käyttötrkoitus on suminen, voidn mntsokerrokseen toteutt sumist lvelevi utiloj, kuten vrsto-, sun-, hrrstus-, kokoontumis- j utonsäilytystiloj j tiloj lähilveluit vrten.. Korttelin K- j AL-korttelilueille s sijoitt myös yksityisiä j julkisi lveluj.. AL-korttelilueell ei s sijoitt suintiloj ensimmäiseen kerrokseen.. Kortteliin 0 s sijoitt hyötyjätteen keräysisteen j uistomuuntjn.. Kortteleiss, j on rkennusten ääsillisen julkisivumterilin käytettävä oltettu untiiltä ti unist tiililtt. Tlousrkennusten julkisivumterilin s käyttää eittomlttu uut.. Korttelin tonteille, j on jo sllittu -tontin kutt. Ennen rkennusluvn myöntämistä on joyhteyttä koskevien rsitteiden oltv erustettuin.. Korttelin tonttien j tonttiliittymä j ysäköintirtkisut tulee toteutt yhteisjärjestelyin.. Asuinrkennuksist on järjestettävä turvllinen jlnkululle trkoitettu yhteys Suvikujlle j sen jtkeen olevlle kevyen liikenteen väylälle.. Autooksen rkennusllle s sijoitt jäteoksen.. Torilueest s t enintään 0 %.. Mikäli ihmt on treen muotoill, se tulee ensisijisesti toteutt luiskmll j toissijisesti engertämällä ti tukimuureill.. Merkityn rkennusoikeuden lisäksi s rkent orrshuone- j sisäultilojen 0 kerrosneliömetriä ylittävän osn kusskin kerroksess mikäli se lisää tilojen vruutt j vloisuutt. Tällisiksi tiloiksi ei lsket käytävämäisiä tiloj. Rkennusoikeuden lisäksi sllituille tiloille ei trvitse rkent utoikkoj. AUTO- JA POLKUPYÖRÄPYSÄKÖNTÄ KOSKEAT MÄÄRÄYKS:. Kuhunkin utookseen s sijoitt enintään utoikk.. Mntson utoi on jäsenneltävä uu- ti enssistutuksin enintään utoikk käsittäviin osiin.. Autoikkoj on tontti vrten vrttv käyttötrkoituksen mukn seurvsti: - utoikk kutkin liikehuoneistojen kerrosln 0 neliömetriä kohti. - utoikk kutkin toimisto-, rvintol- ti kokoustilojen kerrosln 0 neliömetriä kohti. - utoikk kutkin suntojen j lvelurkennusten kerrosln neliömetriä kohti. - utoikk kutkin tuetun lvelusumisen kerrosln 0 neliömetriä kohti.. Suvikujn -lue (tontti ) on trkoitettu ensisijisesti korttelin tontin lvelu-, liike- j toimistotilojen työntekijä- j siksysäköintiin j tontin -lue on trkoitettu ensisijisesti K-tontin ysäköintiin.. Polkuyöräikkoj on vrttv tontille vähintään seurvsti: - olkuyöräikk kutkin suntojen kerrosln 0 k-m kohden, kuitenkin vähintään olkuyöräikk sunto kohden. - olkuyöräikk kutkin yksityisten j julkisten lveluiden, työ- j kokoontumistilojen j liiketilojen kerrosln 0 k-m kohden.. Polkuyöräi on sijoitettv ääsisäänkäyntien läheisyyteen.. Pyöräikoilt on oltv sujuv yhteys liikenneväylille.. Asuntojen olkuyöräi on toteutettv oksiin ti sisätiloihin. Jos kikki olkuyöräi toteutetn oksiin, on lämimiin sisätiloihin toteutettv olkuyörille käyttökeloinen huoltotil. Muist olkuyöräikoist on vähintään uolet ettv.

7 Pohjkrtt kvoitusmittussetuksen (/) mukinen Koordintistojärjestelmä RS-GK0 Korkeusjärjestelmä N0..0 Hyväksytty kuunginvltuustoss..0 Timo Ljunen kuungingeodeetti Mikko Kärkkäinen kuunginlkimies KAUPUNKRENNEYKSKKÖ YHDYSKUNTASUUNNTTELU NNAARAN () kortteleiden,, kortteleiden j osien sekä u- j virkistyslueiden semkvn muutos. Asemkvn muutoksell muodostuu uusi kortteli 0. SUKUJA KRLK 0..0 KH..0 Asemkvn voimntulo Näht K Pvm..0 Mk :00 Arkisto Suunn. Jukk Hltilhti / Kvoitusäällikkö Juh-Pekk rtiinen Piirt. Kij Kinnunen