Asemakaavaselostuksen sisällysluettelo
|
|
- Emma Karvonen
- 6 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1
2 Asemakaavaselostuksen sisällysluettelo Selostuksen liitteet PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti Kaavan nimi ja tarkoitus TIIVISTELMÄ Kaavaprosessin vaiheet Asemakaava Asemakaavan toteuttaminen LÄHTÖKOHDAT Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Rakennettu ja luonnonympäristö, suojelu ja häiriöt Maanomistus Suunnittelutilanne Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Maakuntakaava Raision yleiskaava Keskikaupungin osayleiskaavoitus Asemakaava Rakennusjärjestys Pohjakartta ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Asemakaavan suunnittelun tarve, suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osalliset ja yhteistyö Osalliset Vireilletulo Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Asemakaavan tavoitteet Prosessin aikana syntyneet tavoitteet, tavoitteiden tarkentuminen ASEMAKAAVAN KUVAUS Kaavan rakenne Mitoitus Palvelut Aluevaraukset Korttelialueet Muut alueet Kaava vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön ja yhdyskuntarakenteeseen Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Muut vaikutukset Ympäristön häiriötekijät Kaavamerkinnät ja määräykset Nimistö ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Toteuttaminen ja ajoitus
3 Selostuksen liitteet 1. Kaava-alueen sijainti 2. Rakennettu ympäristö 3. Ote Raision yleiskaavasta 4. Voimassa oleva asemakaava 5.A ja 5B Havainnekuvat 6. Seurantalomake 2
4 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavamuutos koskee 1. kaupunginosan (Vaisaari) korttelin 143 tontteja 1 ja 2 sekä katu- ja puistoaluetta. Asemakaavamuutoksella muodostuu 1. kaupunginosan (Vaisaari) korttelin 143 tontit 8 ja 9 sekä katu- ja puistoaluetta. Kaavatunnus on 01: Kaava-alueen sijainti Suunniteltava alue sijoittuu torilta noin puoli kilometriä Raisiontietä Turun suuntaan. Raision kaupungintaloa vastapäätä olevaa suunnittelualuetta rajaavat Raisiontie, Kirkkoväärtinkuja, asuinkerrostalotontti 143:3 sekä puistoalue. Alueen pinta-ala on 9331 m2. Liite 1: Kaava-alueen sijainti 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa uusien kerrostaloasuntojen rakentaminen Raision keskusta-alueelle, tiivistää joukkoliikenneakselin varrella sijaitsevaa kaupunkirakennetta ja eheyttää kaupunkikuvaa. Suunnittelualueella sijaitsevan päiväkodin toiminta on ajateltu siirrettäväksi uusiin tiloihin, jolloin rakennus jää ilman käyttöä. Päiväkotirakennus on tarkoitus purkaa ja tontille on tarkoitus rakentaa asuinkerrostalo. Raisiontien ja Kirkkoväärtinkujan kulmassa oleva vanha säästöpankin talo säilytetään mutta Raisiontien suuntainen matala liiketilasiipi on tarkoitus purkaa. Raisiontien varteen on tarkoitus rakentaa kaksi asuinkerrostaloa. Autopaikoitus sijoitetaan keskitetysti pihakannen alle. Pihakannen liittyminen ympäristöönsä toteutetaan viherrakentamisen keinoin. 2 TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Kaavamuutoksen tarve on todettu Raision kaupungin ja seurakunnan välisissä neuvotteluissa. Kaupunginhallituksen kaavoituspäätös Kuulutus vireilletulosta kaavoituskatsauksessa 2011 Raisio Tiedottaa lehdessä 2/2011 joka ilmestyi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja asemakaavamuutoksen luonnosaineisto teknisessä lautakunnassa (pöydälle) ja uudelleen Kaavaluonnoksen valmistelijat: kaupunginarkkitehti Olli Arvola ja suunnitteluavustaja Satu Mäkelä Ilmoitus nähtävilläolosta postitetaan suunnittelualueen kiinteistöjen omistajille ja haltijoille sekä suunnittelualueen naapureille. Kuulutus luonnosvaiheen nähtävilläolosta Raision kaupungin ilmoitustaululla, kaupungin ilmoituslehdessä ja kaupungin verkkosivuilla. Luonnosvaiheen nähtävilläolo Luonnoksesta kaksi mielipidettä ja Fortumin lausunto. Luonnosvaiheen vuorovaikutusten arviointi ja kaavaehdotuksen valmistelu Asemakaavaehdotus teknisessä lautakunnassa: Kuulutus ehdotusvaiheen nähtävilläolosta Raision kaupungin ilmoitustaululla, kaupungin ilmoituslehdessä ja kaupungin verkkosivuilla. Ehdotusvaiheen nähtävilläolo, syys-lokakuu 2013 (arvio) 3
5 Asemakaavaehdotus kaupunginhallituksessa, lokakuu 2013 (arvio) Asemakaavaehdotus kaupunginvaltuustossa, marraskuu 2013 (/arvio) 2.2 Asemakaava Kaava-alueen pinta-ala on 0,9331 ha. AK -korttelialuetta on 0,5620 ha, AL - korttelialuetta 0,0696 ha, virkistysaluetta 0,3000 ha ja katualuetta 0,0015 ha. Alueelle soitetaan olemassa olevalle asuin-liikerakennukselle oma tontti, jossa rakennusoikeutta on 800 k-m 2 sekä uusi asuinkerrostalotontti, joissa rakennusoikeutta on kolmella eri rakennusalalla yhteensä k-m 2. Alueen yhteenlaskettu rakennusoikeus on k-m Asemakaavan toteuttaminen Asemakaavan toteutus voi alkaa, kun kunnallistekniikan liittymien rakentaminen on toteutettu ja alueen halki kulkeva kaukolämpöputki siirretty. Osa olemassa olevasta rakennuskannasta on lisäksi purettava ennen uudisrakentamista. 3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Alue koostuu väljästi rakennetusta korttelialueesta ja sen viereisestä lähivirkistysalueesta Rakennettu ja luonnonympäristö, suojelu ja häiriöt Kaavamuutosalueella sijaitsee kaksi rapattua kivitaloa, joista toinen on päiväkotikäytössä ja toinen asuin-liikekäytössä Maanomistus Nykyisin päiväkoti Huvikummun käytössä oleva kaksikerroksinen rakennus valmistui 1949 ja vihittiin käyttöön Talo rakennettiin aikoinaan Mannerheimin Lastensuojeluliiton Raision osaston toimesta Raision terveystaloksi. Neuvolatoiminta siirtyi pois talosta 1960-luvun puolivälissä. Raisiontien ja Kirkkoväärtinkujan kulmassa sijaitseva kolmikerroksinen asuinliikerakennuskiinteistö valmistui Tässä ns. Säästöpankin talossa on katutasossa neljä liikehuoneistoa ja asuinkerroksissa yhteensä kuusi asuntoa. Matalassa, Raisiontien suuntaisessa liikerakennussiivessä on lisäksi kaksi liiketilaa. Alueen halki kulkee itä-länsi -suuntaisesti kaukolämpöputki, joka on tarkoitus siirtää Raisiontien puoleisen katualueen reunaan. Alueen itäpuolella, Raisiontien tuntumassa sijaitsee luontoarvoja sisältävä vanha männikkö, joka osoitetaan kaavassa erityisiä luontoarvoja sisältäväksi alueeksi. Liite 2: Rakennettu ympäristö Raision seurakunta omistaa suunnittelualueesta asuin-liikerakennustontin sekä puistoalueen, yhteensä m 2. Itse asuin-liikerakennuksen omistaa Kiinteistö Oy Kirkkoväärtinkuja 1. Päiväkodin tontti on kaupungin omistuksessa ja pinta-alaltaan m 2. Kaavamuutosalueeseen kuuluva pieni katualueen osa on myös kaupungin omistuksessa. 4
6 3.2 Suunnittelutilanne Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Valtioneuvosto on tarkistanut alueidenkäytön suunnittelua koskevia tavoitteita. Näitä aikaisemmat tavoitteet olivat vuodelta Alueiden käytön tavoitteita ovat mm. toimiva aluerakenne, eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu, toimivat yhteysverkot ja energianhuolto. Erityistä painoarvoa on nyt ilmastonmuutoksen hillitsemisessä ja ennen kaikkea yhdyskuntarakenteen eheyttämisessä. Tavoitteissa todetaan mm. seuraavaa: - "Olemassa olevia yhdyskuntarakenteita hyödynnetään sekä eheytetään kaupunkiseutuja ja taajamia" - "Yhdyskuntarakennetta kehitetään siten, että palvelut ja työpaikat ovat hyvin eri väestöryhmien saavutettavissa ja mahdollisuuksien mukaan asuinalueiden läheisyydessä siten, että henkilöautoliikenteen tarve on mahdollisimman vähäinen. Liikenneturvallisuutta sekä joukkoliikenteen, kävelyn ja pyöräilyn edellytyksiä parannetaan." - "Alueidenkäytöllä edistetään elinkeinoelämän toimintaedellytyksiä osoittamalla elinkeinotoiminnalle riittävästi sijoittumismahdollisuuksia olemassa olevaa yhdyskuntarakennetta hyödyntäen. Runsaasti henkilöliikennettä aiheuttavat elinkeinoelämän toiminnot suunnataan olemassa olevan yhdyskuntarakenteen sisään tai muutoin hyvien joukkoliikenneyhteyksien äärelle." - Kaupunkiseutuja kehitetään tasapainoisina kokonaisuuksina siten, että tukeudutaan olemassa oleviin keskuksiin. Keskuksia ja erityisesti niiden keskusta-alueita kehitetään monipuolisina palvelujen, asumisen, työpaikkojen ja vapaa-ajan alueina." Maakuntakaava Turun kaupunkiseudun maakuntakaava on vahvistettu ympäristöministeriössä. Maakuntakaavassa alue on keskustatoimintojen aluetta (C) Raision yleiskaava 2020 Raision oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa alue on osoitettu C-merkinnällä Ydinkeskustan alueeksi. Kaavamääräyksen mukaan alueelle saa sijoittaa päivittäistavarakaupan, erikois- ja julkisten palveluiden, asuntojen ja työpaikkojen tiloja. Täydentävällä rakentamisella ja ulkoalueiden parantamisella vahvistetaan keskustaalueen toiminnallista ja kaupunkikuvallista luonnetta. Raisiontie on merkitty alueelliseksi pääkaduksi, jonka välittämän liikenteen tulee sopeutua väylien viereisten alueiden toimintoihin ja kaupunkikuvaan ja jonka varsien maankäyttöä tehostetaan julkista liikennettä hyödyntäen. Väylän varsilla on kaupunkikuvallista eheyttämistarvetta. Liite 3: Ote Raision yleiskaavasta Keskikaupungin osayleiskaavoitus Raision keskustan sekä sen ympärillä olevan keskikaupunkialueen kehittämiseksi laaditaan osayleiskaava. Sen lähtökohdat perustuvat käytyyn suunnittelukilpailuun vv Osayleiskaavan yhteydessä selvitetään kaupallisen keskustan kehittämismahdollisuuksia ja täydennysrakentamismahdollisuuksia. Kaavamuutosalue kuuluu vireillä olevaan keskustan osayleiskaava-alueeseen. Alueen tiiviimpi asuinrakentaminen tukee pyrkimystä eheyttää keskustan kaupunkikuvaa ja lisää keskustan palveluihin tukeutuvaa asukaspohjaa. 5
7 3.2.6 Asemakaava Voimassa olevassa asemakaavassa kaavamuutosalueelle sijoittuu liikerakennusten korttelialue (AL), sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (YS 2 ), puistoaluetta (P) sekä pieni pala katualuetta. Liite 4: Voimassa oleva asemakaava Rakennusjärjestys Raision kaupungin rakennusjärjestys on tullut voimaan Pohjakartta Pohjakartta täyttää kaavoitusmittausasetuksen 1284/99 vaatimukset. 6
8 4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve, suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Kaupungin keskusta-alueella, hyvien joukkoliikenneyhteyksien ja keskustan palvelujen läheisyydessä, on jatkuvasti kysyntää asuinkerrostalorakentamiselle. Raision seurakunta ja kaupunki ovat käyneet neuvotteluja Raisiontien ja Kirkkoväärtinkujan kulmassa omistamiensa tonttien muuttamisesta yhtenäiseksi asuinkerrostalokortteliksi. Kaupunginhallitus on päättänyt kaavamuutostyön käynnistämisestä (281 ). 4.3 Osalliset ja yhteistyö Osalliset Kaavahankkeessa ovat osallisina alueen maanomistajat, kiinteistöjen omistajat, asukkaat, yritykset ja yhteisöt, naapurit sekä muut, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaavamuutos saattaa huomattavasti vaikuttaa. Lisäksi osallisina ovat Raision kaupungin hallintokunnat, lautakunnat, kaupunginhallitus ja -valtuusto sekä Varsinais-Suomen ELY-keskus ja tekniset toimijat, kuten Fortum Sähkönsiirto Oyj. Kaavan valmistelee Raision kaupungin teknisen keskuksen maankäyttöpalveluista kaupunginarkkitehti Olli Arvola ja suunnitteluavustaja Satu Mäkelä. Toimialojen puitteissa valmisteluun osallistuu myös kaupungin asiantuntijoita ympäristö- ja rakennusvalvonta- sekä kunnallisteknisistä palveluista Vireilletulo Vireilletulosta on ilmoitettu vuoden 2011 Kaavoituskatsauksessa, Raisio Tiedottaa lehden numerossa 2/2011, joka ilmestyi Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelystä sekä kaavoituksen vaiheista on kerrottu osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa, joka saatettiin teknisen lautakunnan tietoon sekä postitettiin Varsinais-Suomen ELY keskukseen. Asemakaavan luonnosaineisto oli nähtävillä , jona aikana luonnoksesta jätettiin kaksi mielipidettä, toinen Raision seurakunnalta ja toinen naapuriyhtiön kahdelta asukkaalta. Yhteenveto mielipiteestä 1: Raision seurakunta puolsi luonnosvaihtoehtoa 2, jossa rakennusoikeutta on k-m 2, autopaikat maan alla sekä pihalla kahdeksan autopaikkaa. Seurakunta mainitsi mielipiteessään neuvotteluiden olevan meneillään Kiinteistö Oy Kirkkoväärtinkuja 1:n kanssa. Vastine: Raision seurakunta ja Kirkkoväärtinkuja 1 ovat päässeet sopimukseen korttelialueen kehittämisestä. Raision kaupunki on jatkanut kaavaluonnosten työstämistä ehdotukseksi yhteistyössä seurakunnan kanssa ja löytänyt yhteisen mallin, jossa on sekä uusia ratkaisuja, että suuntaviivoja luonnosvaiheessa esillä olleista vaihtoehdoista 7
9 Yhteenveto mielipiteestä 2: Salme ja Risto Kangassalo kertovat mielipiteessään menettävänsä näköyhteyden kaupungin keskustan ja kaupungintalon suuntaan jos ikkunoiden eteen kohoaisi kuusikerroksisten kerrostalojen muuri. Vanhaa puustoa jouduttaisiin kaatamaan uusien kerrostalojen tieltä. Erityisesti huolestuttaa rauhoitetun mäntyryhmän kohtalo. Satojen uusien asukkaiden tulo alueelle aiheuttaisi runsaasti lisäkuormitusta. Asunnon arvo laskisi suunnitelmien toteutuessa. 1. vaihtoehto tuntuisi paremmalta matalampine taloineen. Lasten kannalta vaihtoehto1 on parempi koska osa nykyisen päiväkodin alueesta toimisi leikkikenttänä. Hyvää on myös perinteisen liikerakennuksen säilyttäminen. Korkeiden kerrostalojen rakentaminen kaupungin matalaa hallintokorttelia vastapäätä on maisemallisesti perustelematonta. Uudisrakentamisen pitäisi sopeutua lähiympäristön vaatimuksiin. Purkuja rakentamisvaihe olisi koettelemus varsinkin Nallinpuiston vanhemmille asukkaille. Vastine: Vaikka uudet kerrostalot on sijoitettu mahdollisimman kauas naapurissa olevista asuinkerrostaloista, on selvää, että maisema naapuriyhtiön pohjoispuolisista ikkunoista muuttuu. Uudet asuinkerrostalot sijoittuvat lähimmästä naapurikerrostalosta noin 50 m päähän, joten ihan ikkunoiden eteen uudisrakentaminen ei tule sijoittumaan. Kun yhdyskuntarakennetta tiivistetään keskikaupunkialueella, on mahdotonta välttää ikkunasta avautuvien maisemien osittaista muuttumista. Naapurikiinteistön pääikkunat ja parvekkeet avautuvat kuitenkin päinvastaiseen suuntaan kaavamuutosalueelta. Suojeltavan mäntyryhmän menestymismahdollisuudet pyritään ottamaan kaavaehdotuksessa kaavaluonnosta paremmin huomioon, eikä esimerkiksi paikoitusta enää esitetä kaivettavaksi kellariin maan alle. Tulevien asukkaiden ei oleteta erityisesti kuormittavan mäntykumparetta, vaan sen menestyminen on myös uusien asukkaiden etu. Piha-alue suunnitellaan sijoittuvaksi autokannen päälle, jolloin autot ovat pois näkyvistä ja pihakannelle muodostuu laaja, turvallinen ja viherrakentamisen keinoin viihtyisäksi toteutettava oleskeluympäristö asukkaille. Uudisrakentamisen ja naapurikiinteistön väliin jää runsaasti olemassa olevaa puustoa ja sitä istutetaan lisää kaavaehdotuksessa osoitettavalle istutettavalle alueenosalle. Vanha asuin-/ liikerakennus katujen kulmassa säilytetään. Uudisrakentaminen pyritään sopeuttamaan olemassa olevaan rakennukseen määrittelemällä katujulkisivujen räystäslinja sen korkeuteen sopivaksi. Uudisrakennukset ovat päämassoiltaan samankorkuisia kuin olemassa olevat asuinkerrostalot naapuriyhtiössä, jotka lisäksi sijoittuvat maastossa korkeammalle kuin uudisrakennukset. Kaupungintalo sijaitsee niin kaukana Raisiontiestä, että kaupunkikuvallista ristiriitaa ei uudisrakentamisen kanssa tule olemaan. Eri asia olisi, jos kaupungintalo rajaisi välittömästi Raisiontien katutilaa. Lausunto: Fortum Sähkönsiirto Oy lähetti kaavaluonnoksesta lausunnon, jonka mukaan alueen sähköntoimitus voidaan hoitaa olemassa olevilta puistomuuntamoilta vaihtoehtoisesti joko Martinkadun tai Kirkkoväärtinkujan suunnalta. kaavaluonnoksista ei ollut huomautettavaa. 4.4 Asemakaavan tavoitteet Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa uusien kerrostaloasuntojen rakentaminen keskeiselle paikalle Raision keskusta-alueelle, tiivistää joukkoliikenneakselin varrella sijaitsevaa kaupunkirakennetta ja eheyttää kaupunkikuvaa. Asuinrakentaminen alueelle lisää Raision keskusta-alueen palveluihin tukeutuvaa asukaspohjaa Prosessin aikana syntyneet tavoitteet, tavoitteiden tarkentuminen 8
10 Kaavan luonnosvaiheessa esitettiin kaksi vaihtoehtoista suunnitelmaa: Vaihtoehdossa 1 vanha säästöpankin talo esitettiin säilytettäväksi ja muut rakennukset purettaviksi. Kokonaisrakennusoikeudeksi esitettiin k-m 2. Vaihtoehdossa 2 kaikki olemassa olevat rakennukset esitettiin purettaviksi ja kokonaisrakennusoikeudeksi muodostui k-m 2. Molemmissa luonnoksissa autopaikat esitettiin rakennettaviksi maan alle. Suurin kerroskorkeus oli 1. vaihtoehdossa viisi ja 2. vaihtoehdossa kuusi. Kaavan ehdotusvaiheessa maanalaisesta paikoituksesta luovuttiin sekä ympäristöllisistä että taloudellisista syistä ja autopaikoitus osoitettiin pihakannen alle. Näin autopaikat saatiin edelleen pois näkyvistä vähemmällä ympäristön muokkauksella ja pienemmällä kustannuksella. Kokonaisrakennusoikeudeksi muodostui ehdotuksessa k-m 2 ja suurimmaksi sallituksi kerroskorkeudeksi kuusi. Vanhan säästöpankin talon kolmikerroksinen asuin-liikerakennusosa osoitettiin säilytettäväksi ja muu rakennuskanta purettavaksi. Kaavahankkeen luonnosvaiheen nähtävillä olon jälkeen Raision seurakunta maanomistajana ja Kiinteistö Oy Kirkkoväärtinkuja 1 kiinteistönomistajana pääsivät sopimukseen seurakunnan omistaman korttelialueen kehittämisestä. 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1 Kaavan rakenne Kaava koostuu yhdestä asuin-liike ja toimistorakennusten korttelialueesta, jossa on olemassa oleva asuin-liikerakennus sekä yhdestä asuinkerrostalojen korttelialueesta, jossa on osoitettu rakennusala kolmelle asuinkerrostalolle. Asuinkerrostalot ovat matalimmillaan katujulkisivuiltaan nelikerroksisia ja korkeimmillaan päämassaltaan kuusikerroksisia. Asuinkerroksia on viisi. Autopaikoitus sijoittuu keskitetysti pihakannen alle. Kaava-alueeseen kuuluu osa viereisestä Pappilanpuisto nimisestä lähivirkistysalueesta Mitoitus Kaava-alueen pinta-ala on 0,9331 ha. Korttelialueita on yhteensä 0,6316 ha, virkistysalueita 0,3000 ha ja katualuetta 0,0015 ha. Alueen yhteenlaskettu rakennusoikeus on k-m² joka jakaantuu olemassa olevalle asuin-liikerakennukselle 800 k-m² ja uudisrakentamiselle k-m². Kaikilla kolmella uudella kerrostalolla on asuinkerrosalaa k-m² ja maantasokerroksen asumista tukevia tiloja k-m 2 taloa kohti. Toteutuessaan korttelin asukasmäärä on n.160 asukasta asumisväljyyden ollessa 50 k-m²/asukas. Autopaikkamitoitus on 1 ap/ 90 k-m² ja sen lisäksi kaksi vieras- /asiakaspaikkaa asuinkerrostaloa kohti Palvelut Kaavamuutosalueella olemassa olevassa, säilytettävässä asuinliikerakennuksessa on neljä vuokrattua liikehuoneistoa. Kaava mahdollistaa liiketilojen rakentamisen myös uusien asuinkerrostalojen ensimmäiseen kerrokseen. 5.3 Aluevaraukset Korttelialueet AK-39 Asuinkerrostalojen korttelialuetta muodostuu yhteensä 0,5620 ha. AL-26 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta muodostuu yhteensä 0,0696 ha. 9
11 5.3.2 Muut alueet Kaava-alueesta lähivirkistysaluetta on 0,3000 ha ja katualuetta 0,0015 ha. Liite 6: Seurantalomake 10
12 5.4 Kaava vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön ja yhdyskuntarakenteeseen Kaavamuutos tiivistää kaupunkirakennetta yleiskaavan ohjauksen mukaisesti. Joukkoliikenneakselina toimivan Raisiontien varsia pyritään täydentämään asuntorakentamista lisäämällä, jotta asukasmäärää hyvien joukkoliikenneyhteyksien tuntumassa saadaan kasvatettua ja siten joukkoliikennettä tehokkaasti hyödynnettyä. Kaavamuutosalueen välittömässä läheisyydessä, Raisiontien ja Kirkkoväärtinkujan kulmauksessa olevalla aukiolla, sijaitsee linja-autopysäkki katoksineen. Kaavamuutoksella säilytetään kaupunkikuvan kannalta merkittävä, Raisiontien ja Kirkkoväärtinkujan kulmassa sijaitseva vanha kolmikerroksinen asuinliikerakennus. Siihen liittyvä Raisiontien suuntainen matala liikerakennussiipi esitetään purettavaksi ja Raisiontien varteen osoitetaan rakennusalat kahdelle asuinkerrostalolle. Vanha päiväkodin rakennus osoitetaan myös purettavaksi, jotta korttelialue saadaan toteutettua yhtenä kokonaisuutena asuinkerrostalorakentamiseen. Päiväkodin tontille, Kirkkoväärtinkujan varteen, osoitetaan rakennusala yhdelle asuinkerrostalolle. Kaikki täydennysrakentaminen toteutetaan yhtenäistä rakennustapaa noudattaen. Paikoitus sijoittuu koko alueella keskitetysti yhteisen pihakannen alle. Säilytettävän asuin-liikerakennuksen mittakaava otetaan huomioon uudisrakentamisen kadunpuoleisissa julkisivuissa, jotka on määritelty korkeintaan nelikerroksisiksi. Uusien kerrostalojen rakennusalojen sisäosissa sijaitsevat päämassat on määritelty korkeintaan kuusikerroksisiksi. Kuusikerroksisia ovat myös eteläpuolisilla naapuritonteilla sijaitsevat asuinkerrostalot. Uudet asuinkerrostalot sijoittuvat naapuritontilta katsottuna mahdollisimman kauas katujen varsille. Kaavamuutosalueen täydennysrakentaminen on ensimmäinen askel muodostettaessa Raisiontiestä kaupunkimaista katutilaa Pappilanpuiston ja ydinkeskustan välille. Vastaavanlaista katutilaa rajaavaa ja kaupunkirakennetta tiivistävää rakentamista on tarkoitus osoittaa tulevaisuudessa viereiselle huoltoaseman tontille ja edelleen Raisiontien ja Nesteentien kulmatontille Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Kaavamuutosalueen sisältämät korttelialueet ovat jo nyt rakennettua ympäristöä, eikä niillä ole merkittäviä luontoarvoja. Olemassa olevan puuston määrä vähenee uudisrakentamisen vuoksi mutta naapuritontin suuntaan jää edelleen runsaasti suojapuustoa. Naapuritontin puoleiselle rajalle istutetaan myös uutta puustoa. Pihakansi toteutetaan viihtyisänä, istutuksin varusteltuna oleskelupihana. Lisäksi kansirakenne maisemoidaan ympäristöönsä viherrakentamisen keinoin istutuksin ja maamassoin. Korttelialueen itäpuolella Raisiontien tuntumassa sijaitseva mäntyä kasvava kumpare säilytetään ja osoitetaan kaavassa luontoarvoja sisältävällä aluerajausmerkinnällä. Voimassa olevassa kaavassa suojelumerkintää ei ole osoitettu. Täydennysrakentamisen ei arvioida vahingoittavan alueen kasvuolosuhteita. Kaavamuutoshankkeen luonnosvaiheessa esitetty ajatus maanalaisesta paikoituksesta olisi todennäköisesti mäntykumpareen kasvuedellytyksiä heikentänyt. Kaavamuutosalueen pohjoispuolella, Raisiontien ja sen viereisen kevyenliikenteenväylän välissä oleva yksinäinen mäntypuu pyritään myös suojelemaan Muut vaikutukset 11
13 Kaavamuutos tuo alueelle asukkaiden myötä lisää liikennettä. Ajoneuvoliikenne korttelialueelle osoitetaan Kirkkoväärtinkujalta Martinkadun risteyksen tuntumasta. Raisiontien varsien rakentamisella on merkittävä vaikutus kaupunkikuvaan ja - maisemaan ja sen vuoksi rakentamiselta edellytetään korkeatasoista arkkitehtuuria. 5.5 Ympäristön häiriötekijät Ympäristössä ei ole mainittavia häiriötekijöitä. 5.6 Kaavamerkinnät ja määräykset AK-39 Asuinkerrostalojen korttelialue - Korttelialueelle sijoittuvien rakennusten tulee muodostaa katualueiden suuntaan samassa korttelissa olevan asuin-liikerakennuksen kanssa yhtenäinen kokonaisuus. - Kadun puoleisten rakennusmassojen päämateriaalina on vaaleansävyinen rappaus. Pihan puoleisten rakennusmassojen värisävyt voivat olla tummempia. Parvekkeet on lasitettava. - Kadun puolelle katutasoon voidaan sijoittaa myymälä- tai toimistotiloja. Kortteliin sijoitettavat asiakaspaikat ovat yhteiskäytössä viereisen asuin-liikerakennuksen kanssa. - Kadun puoleisten julkisivujen ensimmäisessä kerroksessa on käytettävä alas asti ulottuvia ikkunapintoja myös muualla kuin liikehuoneistojen osalla - Tekniset tilat tulee sopeuttaa rakennusten massoittelukokonaisuuteen, eikä niitä saa sijoittaa erillisinä elementteinä asuinkerrosten yläpuolelle. - Kadun puoleisten rakennusten ulkoseinien sekä ikkunoiden ja muiden rakenteiden ääneneristävyyden liikennemelua vastaan tulee olla vähintään 35 db. - Autopaikkoja on rakennettava vähintään 1 ap/90 asuinkerros-m2 sekä 2 vieras- /asiakaspaikkaa asuinkerrostaloa kohti. - Pihakansi on istutettava ja kalustettava viihtyisäksi ulkotilaksi ja sen luonteva liittyminen viereiseen puistoalueeseen on toteutettava viherrakentamisen keinoin. Kansitasossa sijaitsevien asuntojen eteen on luotava suojavyöhyke kasvillisuuden tai aitarakennelmien avulla. - Kortteliin voidaan rakentaa yhteinen jätehuoltotila. AL-26 Asuin, -liike ja toimistorakennusten korttelialue - Rakennuksen kaupunkikuvan kannalta arvokkaat ominaispiirteet tulee säilyttää.. - Rakennuksen julkisivukorjauksia tehdessä tulee käyttää alkuperäisiä tai niitä vastaavia materiaaleja sekä värisävyjä. - Autopaikkoja on rakennettava 1 ap/asunto sekä 2 vieras-/asiakaspaikkaa, jotka osoitetaan samassa korttelissa olevan asuinkerrostalotontin yhteispaikoitusalueelta. 5.7 Nimistö Kaavalla ei synny uutta nimistöä. 12
14 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS 6.1 Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Asemakaavamuutoksen toteuttamistavasta on laadittu havainnepiirroksia. Kaavasuunnittelun rinnalla arkkitehtitoimisto Sigge Oy on laatinut alustavia rakennussuunnitelmaluonnoksia ja katunäkymäsovituksia alueelta. Liite 5A: Havainnekuva ilmakuvasovituksena Liite 5B: Katunäkymäsovitus alueelta 6.2 Toteuttaminen ja ajoitus Asemakaavan toteutus voi alkaa, kun tarvittavat kunnallistekniikan liittymät on rakennettu ja alueen halki kulkeva kaukolämpöputki siirretty. Osa olemassa olevasta rakennuskannasta on lisäksi purettava ennen uudisrakentamista. Raisiossa 10 päivänä syyskuuta 2013 Raision kaupunki, Maankäyttöpalvelut Outi Pekkala Maankäyttöpäällikkö Olli Arvola Kaupunginarkkitehti 13
15
16
17
18
19
20
21 RAISION KAUPUNKI Asukkaat *) Pappilanmäki A, AK 48,6 k-m²/asukas 01:024 AR, AP 45,6 k-m²/asukas TILASTOLOMAKE AO 3,6 asukas/tontti Vireilletulosta ilm. pvm Ehdotuspvm Hyväksymispvm hyväksyjä Kaava-alueen pinta-ala 0,9331 Uutta kaavaa 0,0000 Kaavanmuutosta 0,9331 käyttö- kaava-alue tehok- poistuvaa kaavaa uutta kaavaa uudet auto- tont- uudet nykyiset kaikki tarkoitus pinta-ala pinta- rak.oik. kuus pinta-ala rak.oik. pinta-ala rak.oik. työpaikat paikat teja asukkaat asukkaat asukkaat ha ala% k-m² e= ha k-m² +/- ha +/- k-m² kpl yht. AK 0, , ,51 0, AL 0, , ,15 0, , A YHT. 0, , ,47 0, , YS 0, , Y YHT. 0,0000 0,0 0, , VL 0, ,2 0,2976 V YHT. 0, ,2 0,3576-0,0576 kadut 0,0015 0,0074-0,0059 L YHT. 0,0015 0,2 0,0074-0,0059 YHT 0, ,00 0, , RAISION KAUPUNKI PAPPILANMÄKI TILASTOLOMAKE LIITE 6
Asemakaavaselostuksen sisällysluettelo
Asemakaavaselostuksen sisällysluettelo 1 2 Selostuksen liitteet...2 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT...3 1.1 Tunnistetiedot...3 1.2 Kaava-alueen sijainti...3 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus...3 TIIVISTELMÄ...3 2.1
LisätiedotAsemakaavaselostuksen sisällysluettelo
Asemakaavaselostuksen sisällysluettelo 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 2 1.1 Tunnistetiedot... 2 1.2 Kaava-alueen sijainti... 2 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus... 2 2 TIIVISTELMÄ... 2 2.1 Kaavaprosessin vaiheet...
LisätiedotAsemakaavaselostuksen sisällysluettelo
Asemakaavaselostuksen sisällysluettelo 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 3 1.1 Tunnistetiedot... 3 1.2 Kaava-alueen sijainti... 3 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus... 3 2 TIIVISTELMÄ... 3 2.1 Kaavaprosessin vaiheet...
LisätiedotRAISION KAUPUNKI RAISIOKANJONIN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4. KAUPUNGINOSA (MAHITTULA)
RAISION KAUPUNKI RAISIOKANJONIN ASEMAKAAVAN MUUTOS 4. KAUPUNGINOSA (MAHITTULA) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) RAISION KAUPUNKI, TEKNINEN KESKUS, MAANK YTT PALVELUT 10.9.2013 Osallistumis-
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ...2 1 SUUNNITTELUALUE...2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET...2 3 KAAVAT ILANNE...2 4 MAANOMISTUS...2 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINT I...3
LisätiedotAsemakaavaselostuksen sisällysluettelo
Asemakaavaselostuksen sisällysluettelo Selostuksen liitteet... 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 2 1.1 Tunnistetiedot... 2 1.2 Kaava-alueen sijainti... 2 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus... 2 2 TIIVISTELMÄ...
Lisätiedot2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET
RAISION KAUPUNKI ALHAISTENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 0 YLEISTÄ Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan kaavaa laadittaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa
LisätiedotRAISION KAUPUNKI KULOISTENRINNE ASEMAKAAVAN MUUTOS 6. KAUPUNGINOSA (KULOINEN) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
RAISION KAUPUNKI KULOISTENRINNE ASEMAKAAVAN MUUTOS 6. KAUPUNGINOSA (KULOINEN) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) RAISION KAUPUNKI, TEKNINEN KESKUS, MAANKÄYTTÖPALVELUT 10.4.2018 0 YLEISTÄ Maankäyttö-
LisätiedotAsemakaavaselostuksen sisällysluettelo
Asemakaavaselostuksen sisällysluettelo Selostuksen liitteet... 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 2 1.1 Tunnistetiedot... 2 1.2 Kaava-alueen sijainti... 2 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus... 2 2 TIIVISTELMÄ...
LisätiedotRAISION KAUPUNKI TORNIPUISTO ASEMAKAAVAN MUUTOS 3. KAUPUNGINOSA (KERTTULA) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
RAISION KAUPUNKI TORNIPUISTO ASEMAKAAVAN MUUTOS 3. KAUPUNGINOSA (KERTTULA) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) RAISION KAUPUNKI, TEKNINEN KESKUS, MAANKÄYTTÖPALVELUT 20.6.2017 TORNIPUISTO OSALLISTUMIS-
LisätiedotAsemakaavaselostuksen sisällysluettelo
Asemakaavaselostuksen sisällysluettelo 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 2 1.1 Tunnistetiedot... 2 1.2 Kaava-alueen sijainti... 2 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus... 2 2 TIIVISTELMÄ... 2 2.1 Kaavaprosessin vaiheet...
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 2 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotAsemakaavaselostuksen sisällysluettelo
Asemakaavaselostuksen sisällysluettelo Selostuksen liitteet... 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 2 1.1 Tunnistetiedot... 2 1.2 Kaava-alueen sijainti... 2 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus... 2 2 TIIVISTELMÄ...
LisätiedotLINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
LisätiedotRAISION KAUPUNKI IKEAN LAAJENNUS ASEMAKAAVAN MUUTOS 5. KAUPUNGINOSA (KUNINKOJA) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
RAISION KAUPUNKI IKEAN LAAJENNUS ASEMAKAAVAN MUUTOS 5. KAUPUNGINOSA (KUNINKOJA) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) RAISION KAUPUNKI, TEKNINEN KESKUS, MAANKÄYTTÖPALVELUT 12.12.2017 YLEISTÄ Maankäyttö-
LisätiedotAsemakaavaselostuksen sisällysluettelo
Asemakaavaselostuksen sisällysluettelo Selostuksen liitteet... 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 3 1.1 Tunnistetiedot... 3 1.2 Kaava-alueen sijainti... 3 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus... 3 2 TIIVISTELMÄ...
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 3 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101
ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101 Asemakaavan muutos koskee 3. kaupunginosan korttelin 52 tonttia 23 Kaavan päiväys: 26.5.2008 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI YHDYKUNTATOIMI / KAUPUNKISUUNNITTELUOSASTO
LisätiedotMYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS JA MAANKÄYTTÖSOPIMUSTEN TARVE...
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
RAISION KAUPUNKI KERTTULANKULMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 3. KAUPUNGINOSA (KERTTULA) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) RAISION KAUPUNKI, TEKNINEN KESKUS, MAANKÄYTTÖPALVELUT 4.12.2018 0 YLEISTÄ Maankäyttö-
LisätiedotRAISION KAUPUNKI KAANAANTANTA 3 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA (OAS) 1. SUUNNITTELUALUE 2. KAAVATILANNE
RAISION KAUPUNKI KAANAANTANTA 3 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA (OAS) 1. SUUNNITTELUALUE Kaavanmuutosalue sijaitsee Raision 14. kaupunginosassa (Kaanaa) Kaanaanrannan alueella Kaanaanrannantien
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.
LisätiedotRAISION KAUPUNKI MERI-NUORIKKALA 2 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 9. KAUPUNGINOSA (NUORIKKALA)
RAISION KAUPUNKI MERI-NUORIKKALA 2 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 9. KAUPUNGINOSA (NUORIKKALA) RAISION KAUPUNKI TEKNINEN KESKUS MAANKÄYTTÖPALVELUT 2.10.2012
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotHIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS
KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 714/2018 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Selostus liittyy 25.10.2018 päivättyyn kaavakarttaan Rukan asemakaavan vähäisen osan kumoamisessa käsitellään Moisasensuontien ja Huttulammentien
LisätiedotNUORIKKALANMETSÄ 3 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
RAISION KAUPUNKI NUORIKKALANMETSÄ 3 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 0 YLEISTÄ Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan kaavaa laadittaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
RAHKOLAN KAUPUNGINOSAN (3) VÄHÄINEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSA KORTTELIA 16 KIINTEISTÖT 143-406-12-5, 143-406-12-7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.6.2019 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2019 1.
LisätiedotINARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE
INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 16.4.2018 Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Inarin kunta
LisätiedotNUORIKKALANMETSÄ 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
RAISION KAUPUNKI NUORIKKALANMETSÄ 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 0 YLEISTÄ Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan kaavaa laadittaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
LisätiedotDiaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360
Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO
LisätiedotRANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS
1/12 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 3. KESKUSTA KORTTELI 3063, PUISTOT JA KADUT ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos Kemijärven kaupunki
LisätiedotMÄNTSÄLÄ 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti
2 MÄNTSÄLÄ URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA 604. KAAVATUNNUS 176 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15. päivänä maaliskuuta 2010
LisätiedotNUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360
NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 MAANKÄYTTÖOSASTO ULVILAN KAUPUNKI 2 ULVILA FRIITALA
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) AK 5199 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 27.3.2018 ASEMAKAAVA MUSIIKKIOPISTON ASEMAKAAVA Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosaa (Keskus), korttelia 21 koskeva asemakaavan
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205
132-AK1302b NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205 KAAVASELOSTUS Ehdotus 28.8.2013 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3 1.1.
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotBirgitan ja Osuuspankin asemakaavan muutos AK-350 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS
Naantalin kaupunki tekniset palvelut maankäyttöosasto asemakaavoitus sivu 1/7 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS Kaava-alueen sijainti Osallistumis- ja arviointisuunnitelma eli OAS on kooste kaavoitushankkeen
LisätiedotRAISION KAUPUNKI PIRILÄN KUKKATALON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1 SUUNNITTELUALUE 2 KAAVATILANNE
RAISION KAUPUNKI PIRILÄN KUKKATALON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Pirilän Kukkatalo Oy:n liiketoiminnan alueella Kerttulan kaupunginosassa
LisätiedotRAISION KAUPUNKI SITOMONRAITIN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA (OAS) 1. SUUNNITTELUALUE 2. KAAVATILANNE
RAISION KAUPUNKI SITOMONRAITIN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA (OAS) 1. SUUNNITTELUALUE Kaavanmuutosalue sijaitsee Raision 4. kaupunginosassa (Mahittula) Haunisten teollisuus- ja
LisätiedotMERIKARVIAN KUNTA. MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari
MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari 484-414-2-122 Riispyyn kylässä KUNNAN KAAVATUNNUS 484RAKAM12016 4.12.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNKI OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKIEN 1. OULAS KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTTIA 5.
OULAISTEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKIEN 1. OULAS KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTTIA 5. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 7.12.2017 Suunnitelman tarkoituksena on maankäyttö- ja rakennuslain 63
LisätiedotKORTTELIN 658 ASEMAKAAVAMUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue
KORTTELIN 658 ASEMAKAAVAMUUTOS (ak 006030) Koskee 6. kaupunginosan korttelin 658 tonttia 1, muutoksella muodostuu korttelin 658 tontti 1. ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS 15.9.2017 Suonenjoen kaupunki Maankäytön
LisätiedotPeuranpolku-KoulukadunKannitie risteysalue. Kuhmo. Kuhmon kaupunki
Peuranpolku-KoulukadunKannitie risteysalue Kuhmo Asemakaavan muutos ja laajennus Asemakaavaselostusluonnos, joka liittyy 10.10.2011 päivättyyn kaavakarttaan. Kaavaselostus täydentyy suunnittelun edetessä.
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotKETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1506 Hallinto- ja kehittämiskeskus Kaupunkisuunnittelu KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee X.5.2017 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotMAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue
MAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak 009037) Koskee Iisvedentien maantiealuetta (Suonenjoki-Vesanto maantie 545, kiinteistötunnus 778-895- 0-545) Lentokentän teollisuusalueen ja Iisveden teollisuusalueen
LisätiedotKydön asemakaavamuutos, kortteli 732
Kydön asemakaavamuutos, kortteli 732 Kaavaselostus 18.10.2011 UUSI KAAVA POISTUVA KAAVA Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 03 4120507 / 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 14-3 / HAKALAHDENKATU 56 JA JUNGSBORGINKATU 13
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 14-3 / HAKALAHDENKATU 56 JA JUNGSBORGINKATU 13 Ilmakuva lännestä. Asemakaavamuutosalueen likimääräinen
LisätiedotRAISION KAUPUNKI TUOTEKATU ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1. SUUNNITTELUALUE 2. KAAVATILANNE
RAISION KAUPUNKI TUOTEKATU 14-16 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1. SUUNNITTELUALUE Kaavanmuutosalue sijaitsee Raision 4. kaupunginosassa (Mahittula) Haunisten teollisuus-
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 33 TONTIT 1, 3, 4 JA 5 SEKÄ
LisätiedotRADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467
Valkeakosken kaupunki 2.4.2013 Kaavoitus / Kaupunkisuunnitteluyksikkö Sääksmäentie 2 37600 VALKEAKOSKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 2.4.2013 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVA- KARTTAA RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN
LisätiedotRaision kaupunki Esityslista 1 (1) Kaupunginvaltuusto Asianro 449/ / Päätöshistoria. Tekninen lautakunta 9.6.
Raision kaupunki Esityslista 1 (1) Asianro 449/10.02.03/2014 8 Raision kaupungin 5. kaupunginosan (Kuninkoja) asemakaavan ja siihen liittyvän tonttijaon sekä Korinpunojankadun katualueen osaa ja suojaviheraluetta
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 5192 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 28.02.2017 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 7. kaupunginosan (Reima) korttelia 527 ja puistoaluetta koskeva
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS. 1. Perus- ja tunnistetiedot. 3. Lähtökohdat. 1.1 Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Suunnittelutyö koskee asemakaavamuutosta: Paraisten kaupungin Österbyn (05) kaupunginosan Korttelin 19 osassa sekä osassa Österbyntien
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS, 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 TONTTI 2
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS, 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 TONTTI 2 ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 2 1 PERUS JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotKortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.
ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja
Kaavatunnus: 3-331 Asianumero: 507/10.2.03/2012 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja Asemakaavanmuutos koskee korttelin 3086 tonttia 2 Asemakaavanmuutoksella muodostuu osa korttelista
LisätiedotKYLPYLÄ (10) KAUPUNGINOSA KYLPYLÄKADUN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS
KYLPYLÄ (10) KAUPUNGINOSA KYLPYLÄKADUN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulo: Kaavoituskatsaus 2014 Kaavaluonnos: 16.12.2014 Kaavaehdotus: 3.3.2015 Kaupunginhallitus: 31.8.2015, 116 IKAALISTEN KAUPUNKI
LisätiedotA Asemakaavan muutos. Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi
A-2704 Asemakaavan muutos 1.6.2017 Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi Selostus A-2704 2 (7) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 1. päivänä kesäkuuta 2017 päivättyä asemakaavakarttaa
LisätiedotAk 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI
Ak 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Laarin asemakaavan muutos 9. Kaupunginosa (Kärki) Asemakaavan muutos koskien korttelin 702 tontteja 2,3 ja 4 ja katualueita Laari ja Valssi. YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO
LisätiedotKANGASALAN KUNNAN TEKNINEN
KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS LENTOLAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUUNTAMONTIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 17.5.2017 ASEMAKAAVAN NUMERO 799 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE LINTURINNE/5 KORTTELIT 860 osa ja
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 305 osaa sekä puistoaluetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 305 tontti 1 Kaavan
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 45 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen, kunnanhallitus Hyväksyminenkunnanvaltuusto
LisätiedotÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..
ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 29. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ
LisätiedotHIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1904 Hallinto- ja kehittämiskeskus Maankäyttöpalvelut 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: HIU, 19. kaupunginosan kortteleita 20-21 (AO)
LisätiedotLÄHTEENKATU 3 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LÄHTEENKATU 3 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 32. KAUPUNGINOSA HELILÄ, KORTTELI 28, TONTTI 2 VALMISTELIJA: PATRICIA BROAS, KAAVOITUSARKKITEHTI, PUH. 040 647 1539 KAAVA NRO 0417
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 28 osaa sekä katualuetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 28 tontti 10 Kaavan
LisätiedotAsemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa
Asemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa 7.10.2016 kaavoitusarkkitehti Theodora Rissanen KUVA: Suunnittelualueen sijaintikartta (pohjassa on osoitekartta). Suunnittelualue
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) AK 5197 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 28.11.2017 ASEMAKAAVA VENETMÄEN ASEMAKAAVA Kankaanpään kaupungin 5. kaupunginosaa (Järventausta), korttelin osaa 379 koskeva
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Havainnekuva Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita
LisätiedotETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS 8.12.2015 ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Salon kaupunki Tehdaskatu 1, 24100 SALO PL 77, 24101 SALO www.salo.fi sa lo@salo.fi Y-tunnus: 0139533-1 2
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA JA KAAVA-ALUEEN RAJAUS 1 ALUEEN ORTOKUVA 2011 2 Kohde Hakija/ Aloite Asemakaavan muutos: Keskusta IV F: Keskustan kaupunginosan korttelit
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki. Ylikylä
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki Ylikylä KAAVASELOSTUSLUONNOS KAAVOITUS 2017 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 2 Asemakaavan muutos Rovaniemen
LisätiedotKURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite / Ymp.ltk 14.4.2015 / 25 KURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.4.2015 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi
LisätiedotHANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16.
Selostus 16.5.2011 HANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16. SISÄLLYSLUETTELO 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Asemakaava-alue 1.2 Kaava-alueen sijainti
LisätiedotKORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS
KORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 28.2.2017 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT:.. 2017 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 28. PÄIVÄNÄ HELMIKUUTA 2017 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1 PERUS-
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 24.2.2015 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen,
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 5186 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 16.8.2016 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosan (Keskus) korttelin 26 osaa koskeva asemakaavan
LisätiedotSIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI
SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI Kylän Hirvijärvi tila: Metsätunturi 747-402-6-45 ja Itälaakso 747-402-7-8 KUNNAN KAAVATUNNUS 747YKAM12014 28.8.2015 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotKirkkokatu 9. Asemakaavan muutos, 689. Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.
Kirkkokatu 9 Asemakaavan muutos, 689 Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.2015 Tontin sijainti Heinolan keskustassa Lähtökohdat Korttelin 20 tontille
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI
Ak 5147 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Justeerinpuiston/ Kotikioskin asemakaavan muutoksen selostus 9. kaupunginosa (Kärki) korttelin 731 osa sekä katu- ja puistoalue HALLINTOKESKUS/ SUUNNITTELUTOIMISTO 1.8.2006
Lisätiedot