talteen! Lahden kaupungin

Transkriptio

1 Ota talteen! Lahden kaupungin Lahti kasvaa radan varteen S. 4 Yli sata rakennus- ja työkohdetta S

2 Johdanto Sisällys 3 Kaavoitus luo tulevaisuutta 7 Apoli on hyvän rakentamisen opas 11 Mistä voin seurata kaavoitusta? 4 Lahti kasvaa radan varteen 5 Hennalassa uusi ja vanha kohtaavat 6 Niemen monipuolinen kaupunginosa Nastolan alueelle sitovat tonttijaot 8 Näkymiä Lahden tulevaisuuteen 9 Nastolan kulttuuriympäristöt kartoitettu Uusi maakuntakaava ottaa huomioon ympäristöhäiriöt Uudenkylän osayleiskaava hyväksyttäväksi 10 Näin kaavahanke etenee Kaavatyökohteet Rakennus- ja työkohteet Tontti kodillesi Lahdesta 23 Yhteystiedot Julkaisija: LAHDEN KAUPUNKI Toimitus: Maankäyttö ja aluehankkeet, kaupunkisuunnittelu Kuvat: kansi Lauri Rotko, s. 3, 6, 8, 16 ja 19 Lassi Häkkinen / Lahden kaupunki, s. 4 Renor Oy, s. 5 havainnekuvat (ks. sivulta 5), s. 7, 9 Tiina Rekola / Lahden museot Ulkoasu: JALO TOIVIO Painos: KPL Paino: PUNAMUSTA OY Kaavoitus luo tulevaisuutta Lahden yleiskaavatyössä käynnistyi tänä vuonna uusi nelivuotiskausi. Kaudella ( ) työ koskee ensimmäistä kertaa myös Nastolan alueita. Yleiskaavan tekijät etsivät tällä kaudella tulevaisuuden yritystoiminnalle sopivia aluevarauksia. Erityisen huomion kohteena on varautuminen kierrätysalan kehitykseen. Kiertotalouden ja logistiikan aluevaraukset ovat seudullisesti tärkeitä, ja niitä valmistellaan yhteistyössä naapurikuntien kanssa. Eri alojen asiantuntijat arvioivat yhteistyössä myös, missä olisivat parhaat sijoittumispaikat väestönkasvun myötä syntyville palveluntarpeille kuten uusille päiväkodeille ja kouluille. Yleiskaavaa suunnitellessaan asiantuntijat ottavat huomioon kulttuuriympäristöt, maisema-alueet ja muut alueiden ominaispiirteet. Koko kunnan alueelle ei laadita yhtä tarkkoja määräyksiä, vaan yleiskaavaan jää myös väljemmin määriteltyjä maaseutumaisia alueita. Keskusta ja radanvarsi painopisteitä Keskustan kehittäminen jatkuu sekä kaupungin ydinkeskustassa että Rakokivessä. Ydinkeskustassa on kyse täydennysrakentamisesta, kun taas Rakokivessä palvelu- ja liikekeskuksen kehittämisen lisäksi tavoitteena on lisätä asumista palvelujen läheisyyteen. Radanvarressa maankäytön suunnittelu kohdistuu tänä vuonna Villähteen aseman seudulle. Tavoitteena on saada Villähteen aseman läheisyyteen asutusta ja yritystoimintaa sekä parantaa kulkuyhteyksiä. Lahden matkakeskuksen läheisyydessä radanvarren alueiden kaavoitus on jo edennyt pitkälle, eikä uusia kaavahankkeita aloiteta tänä vuonna. Tervetuloa osallistumaan! Kaupunki kasvaa ja muuttuu jatkuvasti. Kaavoitus eli maa-alueiden käytön suunnittelu on yksi kaupungin kehittämisen tärkeimmistä välineistä. Kädessäsi oleva kaavoituskatsaus kertoo vireillä olevista ja lähiaikoina käynnistyvistä kaavoitushankkeista. Kannattaa katsoa, onko omaan lähiympäristöön esitetty kaavoitushankkeita, seurata niiden etenemistä ja osallistua jo varhaisessa vaiheessa. Lahti.fi-verkkosivuilta löytyy kustakin ajankohtaisesta kaavasta tarkempaa tietoa. osallistumisesta saat myös tämän lehden jutusta Näin kaavahanke etenee. Maankäytön asiantuntijat järjestävät tänäkin vuonna erilaisia tapahtumia, joihin kaikki kaupunkilaiset ovat lämpimästi tervetulleita. Osallistuminen on jokaisen kaupunkilaisen mahdollisuus vaikuttaa yhteiseen arkiympäristöömme. Lahden maankäytön ja aluehankkeiden kaupunkisuunnittelu 2 3

3 Radanvarsi Hennala Lahti kasvaa radan varteen Hennalassa uusi ja vanha kohtaavat L Tulevaisuuden Hennala on viiden tuhannen asukkaan kaupunginosa, jossa komeiden punatiilikasarmien viereen on noussut uusi mielenkiintoinen asuinalue. ahden radanvarren aluetta halutaan kehittää täysimääräisesti Hennalasta Uuteenkylään asti. Rautatie on yhdyskuntarakenteen runko, jonka varrelle on hyvä rakentaa tulevaisuuden Lahtea: radan varrella palvelut ovat lähellä, liikkuminen helppoa ja asuminen ja arki sujuvaa. Kyse on kestävän yhdyskuntarakenteen suunnittelusta, jossa sovitetaan yhteen maankäytön, asumisen, liikenteen, palvelujen ja elinkeinoelämän tarpeet. Uusi urbaani kaupunginosa Lahden keskustan vieressä sijaitseva radanvarsi tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet keskustan laajenemiselle eli uusille asunnoille ja palveluille. Askonalueelle eli matkakeskuksen ja Isopaavolankadun sillan väliselle alueelle on jo laadittu asemakaavaehdotus. Askonalueelle olisi tulossa tuhannelle uudelle asukkaalle asuntoja ja saman verran lisäystä työtiloihin. Radanvarren liikenteelliseen solmukohtaan halutaan kehittää viihtyisä asuinalue sekä yritys- ja palvelukeskittymä. Tähän jo toteutettu matkakeskus antaa hyvät lähtökohdat. Lisäksi Lahden eteläinen kehätie siirtää läpikulkuliikenteen uudelle linjaukselle ja mahdollistaa alueen kehittämisen aivan uudella tavalla. Myös matkakeskuksen läntinen puoli uudistuu Matkakeskuksen länsiosan asemakaavan muutos on hyväksymiskäsittelyssä, ja muutoksen toteutuessa alueelle tulee 750 asukkaan koti. Matkakeskuksen länsipuolen kaavassa on lisäksi varaus kymmenkerroksiselle hotellille ja liityntäpysäköinnille. Helsingintien varrella sijaitsevalle Starkin alueelle on myös laadittu uusi asema- 4 Askonalueen havainnekuva, Renor Oy. kaavaehdotus. Valtavat varastorakennukset puretaan, ja tilalle on tulossa asuntoja aivan ydinkeskustan kupeeseen noin 1500 uudelle tai nykyiselle lahtelaiselle. Keskustan läheisyydessä sijaitsevien alueiden rakentaminen lähtee liikkeelle markkinavetoisesti, ja niissä riittää rakentamista arviolta jopa kymmeneksi vuodeksi. Asemien ketju Nastolassa kehittyy Nastolan kolmen henkilöliikenneaseman ja tavaraliikenneaseman maankäytössä on tehostamisen varaa, ja niiden liikenneyhteyksiä on tarpeen parantaa. Nastolan asemanseutujen kehittämiseen tullaankin lähivuosina kiinnittämään huomiota. Villähteen asemanseutua kehitetään palvelemaan sekä asumisen että teollisuuden tarpeita. Asemanseudun maankäyttöä suunnitellaan vuoden 2017 aikana kaavarunkosuunnitelmalla, jonka jälkeen alueen asemakaavoitus voidaan käynnistää vaiheittain. Kirkonkylässä sijaitsevan Nastolan asemanseudun maankäyttöä ja liikenne- yhteyksiä tutkitaan asemakaavamuutoksella, joka niin ikään käynnistyy tänä vuonna. Uudenkylän asemanseutu puolestaan kuuluu Uudenkylän osayleiskaava-alueeseen. Uudenkylän aseman läheisyyteen on osayleiskaavaehdotuksessa osoitettu uusia alueita asumiselle, teollisuudelle ja palveluille. Uudenkylän tavaraliikenneaseman aluetta kehitetään asemakaavoituksen kautta toimivammaksi logistiikka-alueeksi. Alueiden asemakaavoitus käynnistyy aikaisintaan Keskustan radanvarren alue kattaa nykyisen ydinkeskustan eteläpuolisen, valtatie 12:n ja rautatien väliin jäävän kapean noin kahden kilometrin pituisen alueen. Lisäksi radanvarren kehityskohteisiin kuuluvat Starkin ja Hennalan alueet sekä Nastolan asemanseudut Villähde, Nastola ja Uusikylä. Hennalan länsiosan suunnittelua ohjaa viimevuotisen ideakilpailun voittajaehdotus nimeltään flowerpower. Uusi asuinalue muodostuu pääosin kerrostaloista. Ne ryhmittyvät alueen halki kulkevan kehätien ympärille kolmeen kukkamaiseen saarekkeeseen. Kaikki korttelit avautuvat ympäröivään puistoon, jonka hulevesiuoma siltoineen on tärkeä osa kokonaisuutta ja laajempaa hulevesien hallintajärjestelmää. Vanhoilla rakennuksilla uudet omistajat Vanhan kasarmialueen säilytettävät rakennukset saivat uudet omistajat parissa vuodessa sen jälkeen, kun Puolustusvoimat lopetti toimintansa alueella vuoden 2014 lopussa. Sata vuotta vanhojen rakennusten saneeraus uuteen käyttöön on käynnissä, ja ensimmäiset uudet asukkaat ovat muuttamassa alueelle. Useissa rakennuksissa on jo yritystoimintaa, ja Hämeen poliisilaitoksen pääpoliisiaseman muutto vuoden 2018 alussa tuo 300 uutta työntekijää Hennalaan. Vuonna 2017 kasarmialueella jatkuu asemakaavasuunnittelu. Ideakilpailualueelle tehdään hulevesi- ja viitesuunnitelmia, ja varsinainen asemakaavoitus aloitetaan vuonna Myös Hennalan junaseisakkeen mahdollista uudelleen rakentamista selvitetään. Katurakentamista ja muita kunnallisteknisiä töitä tehdään vaiheittain usean vuoden ajan. Parinkymmenen vuoden päästä Hennala on 5000 asukkaan kaupunginosa. Havainnekuvat: Hennalan ideakilpailun voittajaehdotus flowerpower, työryhmä Kangas & Vuorinen Arkkitehdit, Arkkitehtitoimisto Kristina Karlsson ja Masu Planning. 5

4 Niemi Nastola Tiina Rekola, Lahden museot Nastolan alueelle sitovat tonttijaot T Apoli on hyvän rakentamisen opas A Niemen monipuolinen kaupunginosa N iemen kaupunginosaan Vesijärven rantaan on rakenteilla monipuolinen yhdistelmä työpaikkoja, koulutusta, tutkimusta ja asumista sekä satama ja virkistystoimintaa. Niemessä on vaivatonta liikkua jalan, pyörällä ja autolla, ja sinne pääsee myös bussilla sekä vesitse. Yritysten kuljetukset hoituvat rautateitse ja muilla raskaan liikenteen yhteyksillä. Kampusalue teollisuusmiljöössä Lahden ammattikorkeakoulu muuttaa Niemeen, Mukkulankadun varteen, Iskun vanhaan tehdaskiinteistöön vuonna Kampusalueeseen kuuluu läheinen Tiedepuisto, jossa toimii muun muassa Helsingin yliopiston ympäristöekologian laitos. Myös osa ammattikorkeakoulun opetuksesta tapahtuu siellä. Niemestä on tulossa 5000 opiskelijan, tutkijan ja opetushenkilökunnan dynaaminen kampus. Ympärillä olevan alueen tyhjien ja vajaakäyttöisten tonttien käyttötarkoituksia ja rakennusoikeuksia on tarkoitus tutkia vaiheittain tehtävissä asemakaavamuutoksissa. Niemen alueella on pitkä teollisuushistoria. Alueella toimivat vanhat lahtelaiset perheyhtiöt Polttimo Group ja Isku sekä joukko pienempiä yrityksiä. Tiedepuistossa toimii kymmeniä yrityksiä, suurimpana yli 200 henkeä työllistävä Rambollin Lahden yksikkö. Pienvenesatama ja melojien tukikohta Niemessä on Lahden toinen pienvenesatama, ja se on myös pelastus- ja poliisiveneiden sekä ammattikalastajien kotisatama. Ranta-aluetta on tarkoitus kehittää edelleen sekä satamana että virkistysalueena. Yhtenäisen rantaraitin rakentamista Teivaan satamasta Niemen alueen kautta Mukkulaan selvitetään. poli Lahti eli Lahden arkkitehtuuripoliittinen ohjelma valmistui vuonna Se on osa apolien sarjaa, joka alkoi kansallisesta Suomen arkkitehtuuripoliittisesta ohjelmasta (1998) ja jatkui maakunnallisiin ja paikallisiin ohjelmiin. Lahden arkkitehtuuripoliittisen ohjelman valmistuessa vuonna 2010 Lahti oli urbaanin ydinkeskustan ympärille rakentunut suhteellisen tiivis kaupunki. Apolilla haluttiin näyttää, että lahtelaisilla on syytä olla ylpeitä omasta kaupungistaan, ja edellytettiin, että maiseman, kaupunkitilan ja yksityiskohtien merkitys otetaan huomioon kaikessa suunnittelussa, rakentamisessa ja ympäristön hoidossa. Apolin tavoitteena on esteettisesti laadukas ympäristö kauneus on ihmisten hyvinvointiin vaikuttava elinympäristön laatutekijä! Apoli päivitetään Vuoden 2016 kuntaliitoksessa syntyi uusi aiempaa monimuotoisempi Lahti. Salpausselän kaupunki on nyt lähes 35 kilometrin pituinen nauhakaupunki, johon kuuluvat laajalti tunnetut ulkoilualueet sekä asumisen, työnteon ja liikenteen ympäristöt. Salpausselän pohjoispuolella on uudenlainen kylien Lahti ja sen eteläpuolella laaja viljelyseutu. Tavoitteena on päivittää Lahden arkkitehtuuripoliittinen ohjelma vuoden 2017 aikana siten, että siinä otetaan huomioon koko Lahden rakennettu kulttuuriympäristö ja kulttuurimaisema. Vuoden 2010 toimenpidetavoitteet on pääosin jo toteutettu, joten nyt asetetaan uudet tavoitteet. Myös rakennusjärjestys täytyy mukauttaa vastaamaan uutta toimintaympäristöä. Apoli on myös osa Lahden yleiskaavatyötä ja sen tavoitteita kuvaileva asiakirja. Uusi Apoli Lahti uusine tavoitteineen tehdään koko Lahden asukkaille, kaupungin omille toimijoille ja yksityisille rakentajille kertomaan, mikä yhteisessä esteettisessä ympäristössämme on omintakeista ja arvokasta tärkeää myös tulevaisuuden lahtelaisille. Tutustu arkkitehtuuripoliittiseen ohjelmaan onttijaolla osoitetaan, miten asemakaavan mukainen korttelialue jaetaan tonteiksi. Se on suunnitelma, josta näkyvät esimerkiksi tonttien rajat ja rakennusoikeuden jakautuminen. Tonttijako voi olla joko sitova tai ohjeellinen. Lahdessa on laadittu sitovat tonttijaot kaikille asemakaavoitetuille alueille, kun taas Nastolassa tonttijako on ollut ohjeellinen. Jo kuntayhdistymistä valmisteltaessa tehtiin päätös, että vuosien aikana sitovat tonttijaot tehdään myös Nastolan asemakaavoitetuille alueille. Päätöksen mukaan tehtävät tonttijaot ovat ilmaisia maanomistajille. Tavoitteena tasapuolinen kohtelu Asemakaavoitetulle alueelle rakentaminen edellyttää aina tonttijaon laatimista. Tonttijaot laaditaan, jotta maanomistajia pystytään kohtelemaan tasapuolisesti koko uuden kaupungin alueella. Tonttijaolla myös varmistetaan, että jokainen saa rakennuskelpoisen tontin. Tonttijaon laatiminen vie 1 2,5 kuukautta. Maanomistajat saavat kirjeen Lahden kaupunki lähettää postitse Nastolan maanomistajille lisätietoa tonttijaosta ja muista mahdollisista tarvittavista toimenpiteistä. Laatimisen aikana kuullaan aina maanomistajaa ja tonttijaosta on mahdollisuus tehdä muistutuksia. tonttijaosta maankäyttöinsinööri Juha Uurtamo, p

5 Lahden yleiskaava Maakuntakaava Tiina Rekola, Lahden museot Näkymiä Lahden tulevaisuuteen Yleiskaava on kaupungin strategian kuva. Se tarkentaa strategiaa kertoen, millainen paikka tulevaisuuden Lahti on elää, asua ja yrittää. Uskomme Lahden menestyvän kansainvälisesti rohkeana ihmisten ja yritysten ympäristökaupunkina. Yleiskaavassa hahmotetaan, mitä visio tarkoittaa kaupunkiympäristön ja eri toimintojen näkökulmasta. Yleiskaavaa laaditaan jälleen valtuustokaudella , ja samaan prosessiin tulee mukaan kestävän kaupunkiliikenteen ohjelman laatiminen. Yleiskaava on koko kaupungin yleispiirteinen suunnitelma, jossa esitetään alueiden pääkäyttötarkoitukset ja liiken- Yleiskaavassa päätetään maankäytön aluevarauksista ja liikenteen pääverkosta. teen pääverkko. Yleiskaavassa osoitetaan, minne eri toiminnot, kuten asuminen, työ tai palvelut, sijoitetaan ja miten ne saavutetaan. Lisäksi yleiskaava näyttää, mitkä alueet jäävät rakentamisen ulkopuolelle. Yleiskaavaan kuuluu myös selostus, jossa kerrotaan tarina tulevaisuuden Lahdesta. Kestävän kaupunkiliikenteen suunnitelma ottaa laajasti huomioon kaikki eri liikkumismuodot. Prosessissa luodaan visio ja tavoitteet kaupunkialueen kestävälle liikkumiselle sekä toteutusohjelma toimenpiteille. Uusi yleiskaavakierros alkaa tavoitteiden valmistelulla 2017 Yleiskaavatyön tuloksena syntynyt Lahden läntisten osien osayleiskaava Y-202 on tullut lainvoimaiseksi lukuun ottamatta pieniä alueita, joihin kohdistuu yksi valitus. Yleiskaavatyö alkaa tavoitteiden asettelulla vuoden 2017 aikana. Tavoitteissa otetaan huomioon yleiskaavatyöstä avoimiksi jääneet kysymykset sekä ajan tasalla olevat entisen Nastolan kunnan osayleiskaavat. Samalla muodostetaan tavoitteet myös kestävälle kaupunkiliikenteelle. Uuden kaupunginvaltuuston päätettyä tavoitteista siirrytään laatimaan vaihtoehtoisia luonnoksia vuonna Luonnosten vaikutukset arvioidaan ja vuonna 2019 laaditaan yleiskaavaehdotus. Kaupunginvaltuusto päättää yleiskaavan ja kestävän kaupunkiliikenteen ohjelman hyväksymisestä vuonna Kierroksen lopussa ohjelmoidaan toteutus seuraavalle neljälle vuodelle ja arvioidaan jälleen, miten yleiskaava on siihen mennessä toteutunut. Yleiskaava ja kestävän kaupunkiliikenteen ohjelma syntyvät laajan yhteistyön tuloksena. Mukana on koko kaupunkiyhteisö: kaupungin kaikki toimialat, elinkeinoelämän edustajia, yhdistyksiä ja lukuisa joukko eri-ikäisiä lahtelaisia. Jokaisen asiantuntemus on arvokasta toimivan ja viihtyisän Lahden kehittämisessä. Tavoitevaiheessa vuonna 2017 järjestettävistä osallistumismahdollisuuksista ilmoitetaan erikseen. Tervetuloa mukaan! yleiskaavatyöstä Yleiskaava-arkkitehti Johanna Palomäki Yleiskaavoittaja Sanna Suokas Nastolan kulttuuriympäristöt kartoitettu Nastolan kulttuuriympäristöjen kartoituksessa maastosta tunnistettiin noin 80 erilaista maisemaltaan, kaupunkikuvaltaan tai arkkitehtuuriltaan omaleimasta ja arvokasta kohdetta. Kartoitustyötä tehtiin viime vuosi, ja kerätyn aineiston käsittely selvitysraportiksi jatkuu tänä vuonna. Tavoitteena on päivittää Nastolan selvitysaineistoja yleiskaavatyötä varten ja vaalia alueen omaleimaisuutta. Kartoitustieto kerättiin asiantuntijoiden maastokäynneillä, Lahden ammattikorkeakoulun opiskelijoiden asukashaastatteluilla ja Kotiseutuni Nastola -verkkokyselyllä. Haastatteluissa ja verkkokyselyssä kerättiin muistoja Nastolasta ja pyydettiin merkitsemään arvokkaita kohteita karttaan. Uudenkylän osayleiskaava hyväksyttäväksi Nastolan Uudenkylän osayleiskaavan viemistä hyväksymiskäsittelyyn valmistellaan. Osayleiskaava tuli vireille vuonna 2012, ja kaavaehdotus oli nähtävillä vuoden 2015 lopussa. Hyväksymiskäsittely on odottanut pitkään alueen muiden suunnitelmien valmistumista, kuten valtatien 12 yleissuunnitelmaa välillä Uusikylä- Tillola, Nastolan kierrätyspuistohanketta ja uutta Päijät-Hämeen maakuntakaavaa. Uudenkylän osayleiskaava kattaa Uudenkylän lisäksi kyläalueita Kirkonkylästä, Immilästä ja Arrajoelta. Uusi maakuntakaava ottaa huomioon ympäristöhäiriöt Päijät-Hämeeseen on laadittu uusi kokonaismaakuntakaava, joka on korvaamassa aiemman vuonna 2008 valmistuneen kaavan. Maakuntakaava on alueiden käyttösuunnitelma, joka sovittaa yhteen valtakunnantason ja maakunnan maankäyttötarpeet. Maakuntavaltuusto hyväksyi maakuntakaavaehdotuksen joulukuussa 2016, ja maakuntahallitus voi määrätä uuden kaavan tulemaan voimaan aikaisintaan helmikuussa 2017 niiltä osin, mistä ei ole valitettu. Maakuntakaavaa laadittaessa keskityttiin sovittamaan ympäristöhäiriötä tuottavaa toimintaa yhteen muun muassa pohjavesi-, luonto-, kulttuuri-, maisema- ja virkistyskäyttöarvojen kanssa. Ympäristöhäiriötä aiheuttavat esimerkiksi moottoriurheilu- ja ampumarata-alueet, tuulivoima-alueet sekä teollisuus- ja varastoalueet. Monivaiheisen vuoropuhelun päätteeksi Hollolan Hälvälään osoitettiin puolustusvoimien harjoitusalue ja ampumaratamerkintä melualueineen. Kaavamerkinnöillä kerrotaan tarpeesta sovittaa ampumaurheilutoiminta yhteen Hollolan taajamatoimintojen kanssa, esimerkiksi tarkemman suunnittelun, melun torjunnan ja pohjavesien suojelun keinoin. Luonto-, kulttuuriympäristö- ja maisema-arvoihin ja virkistysalueisiin tehtiin lähinnä viranomaisten edellyttämiä päivityksiä, kuten kaavatyön käynnistyspäätöksessä määriteltiin. Kaupan aluevarauksille esitettiin enimmäismitoitukset ja kaavamerkinnät korjattiin vastaamaan nykyisiä säädöksiä. maakuntakaavoituksesta Aluesuunnittelupäällikkö Riitta Väänänen Päijät-Hämeen liitto p , 8 9

6 Tutustu kaavoituksen vaiheisiin ja osallistu! Tutustu kaavoituksen vaiheisiin ja osallistu! Näin kaavahanke etenee Osallistuminen ja mielipiteensä kertominen kannattaa heti kaavahankkeen alussa! Mistä voin seurata kaavoitusta? 2 Luonnosvaihe Käydään neuvotteluja osallisten kanssa. Tehdään selvityksiä ja vaikutusten arviointia. Laaditaan kaavaluonnos tai -luonnoksia, joista voi kertoa mielipiteensä. 1 Aloitusvaihe Kaava tulee vireille kaupungin tai yksityisen tahon aloitteesta. Vireilläolosta ilmoitetaan kaavoituskatsauksessa tai erillisellä kuulutuksella. Laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, josta voi antaa palautetta. 4 Hyväksymisvaihe Kaupunginhallitus käsittelee ensimmäiseksi kaavaehdotusta, muistutuksia ja vastineita. Kaupunginvaltuusto tai tekninen ja ympäristölautakunta hyväksyy kaavan. Osallisilla on päätöksen jälkeen yhä valitusoikeus. 5 Voimaantulo Kaava vahvistuu, ja se kuulutetaan lainvoimaiseksi kaupungintalon ilmoitustaululla ja verkkosivuilla. Uusi Lahti- ja Nastola-lehti Kaavaehdotuksen nähtävilläolosta ja muista ajankohtaisista asioista, kuten yleisötilaisuuksista, ilmoitetaan Uusi Lahti -lehdessä sekä tarvittaessa myös Nastola-lehdessä. Kaupungin verkkosivut Kaavoitushankkeista löytyy kattavasti tietoa osoitteesta Lahti-Piste sekä kirjastot Verkkosivujen lisäksi kaavaehdotukset ovat nähtävillä pääkirjaston Lahti-Pisteessä (Kirkkokatu 31) ja Nastolan Lahti-Pisteessä (Pekkalantie 5). Lähikirjastoihin viedään esille kyseistä aluetta koskevat suunnitelmat. Asukasillat ja työpajat Yleisötilaisuuksissa saa tietoa ja mahdollisuuden keskustella kaavoittajan kanssa ja kertoa mielipiteensä suunnitelmista. Työpajoissa ideoidaan ja suunnitellaan yhdessä. Sosiaalinen media Sosiaalinen media täydentää muita viestintäkanavia. Somessa kerrotaan erityisen ajankohtaisista hankkeista. Tekninen ja ympäristötoimiala on Twitterissä (@LahtiTeky) ja Facebookissa käy seuraamassa! 3 Ehdotusvaihe Laaditaan kaavaehdotus valitun kaavaluonnoksen pohjalta. Tekninen ja ympäristölautakunta käsittelee ehdotusta. Kaava asetetaan nähtäville 30 päivän ajaksi. Nähtävilläolon aikana kaavasta on mahdollista jättää muistutus. Tarkemman kuvauksen kaavoituksen etenemisestä löydät osoitteesta Kirje Asemakaavahankkeista tiedotetaan luonnosvaiheessa kirjeitse osallisille, kuten lähialueen taloyhtiöille ja maanomistajille. Ota yhteyttä kaavoittajaan Kaavahankkeista saat lisätietoja suoraan niistä vastaavilta henkilöiltä. Yhteystiedot löydät kaavoituskatsauksen lopusta

7 Kaavatyökohteet Kaavatyökohteet Kaavatyökohteet Seuraava listaus sisältää vuoden 2017 vireillä olevat ja käynnistyvät kaavatyöt sekä tiedossa olevat kaavatyöt vuosille 2018 ja Vuoden aikana voi nousta kiireellisiä kaavoitustarpeita, ja osa töistä saattaa jatkua tai siirtyä seuraaville vuosille. Maankäyttösopimusta edellyttävät asemakaavat tai asemakaavan muutokset on merkitty tähdellä (*). Kaavatyön nimen perässä kerrotaan siitä vastaavan henkilön sukunimi suluissa. Tarkat yhteystiedot löytyvät sivulta 23. Alustava suunnitelma vuorovaikutuksesta on merkitty joidenkin vuoden 2017 kaavatöiden kohdalle. Myös kaavatöitä, joiden kohdalla ei ole erillistä mainintaa, pyritään esittelemään alueellisissa kaavatilaisuuksissa. Osallistumistavoista saa lisätietoa vuorovaikutussuunnittelija Henrik Saarelta, ja niistä tiedotetaan Uusi Lahti -lehdessä ja kaupungin verkkosivuilla. Kaupunginvaltuusto on delegoinut muiden kuin vaikutukseltaan merkittävien kaavojen hyväksymisen tekniselle ja ympäristölautakunnalle. Kaavatyön aikataulusta saa parhaiten tietoa kyseisen kaavan laatijalta ja verkkosivuilta ASEMAKAAVOITUS Kyseessä on asemakaavan muutos, ellei selostuksessa ole muuta mainintaa. Asemakaavatöiden tavoitteet on kuvattu lyhyesti työn nimen jälkeen. Kerros- ja rivitalokohteet sekä muut niitä vastaavat kohteet 1 Hennala, Rykmentinkatu 36 ja 40, Tornator II (Mustakallio) Teollisuusrakennusten suojeluarvon ja kaavamääräysten tarkistaminen. Alue muutetaan pääosin asuinkäyttöön. (*) 2 Hennala, Hennalan kasarmialue, kaavan 2. vaihe (Patrikainen) Varuskunta-alueen loppuosan muuttaminen asuin- ja työpaikka-alueeksi kulttuurihistorialliset arvot huomioon ottaen. (*) HENNALAN ASUKASILTA 3 Kartano, Svinhufvudinkatu 7, 9 ja 11 (Lehmuskoski) Yritystoimintakäytössä olevan yleisten rakennusten tontin muuttaminen vuokra- ja opiskelija-asumiseen. (*) KAAVARUNGOT A Villähteen asemanseutu (Suokas) Kaavarungon tavoitteena on ohjata alueen monipuolista kehittämistä ja olla vaiheittain toteutettavan asemakaavoituksen pohjana. 4 Keski-Lahti, Hämeenkatu 24 (Mustakallio) Uudisrakentamista kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi luokitellun rakennuksen tontille. (*) 5 Keski-Lahti, Loviisankatu 2 4, poliisitalo (Patrikainen) Poliisilaitoksen käytöstä poistuvien tonttien muuttaminen asuinkerrostalojen korttelialueeksi. (*) 6 Keski-Lahti, Mannerheiminkatu 10 (Sutinen) Teollisuuskäytöstä poistuvan tontin muuttaminen asuinkäyttöön ottaen huomioon alueen suojeluarvot. (*) KESKUSTAN ASUKASILTA 7 Keski-Lahti, Kirkkokatu 8 ja 10, Paavolan terveystalo ja KELA:n talo (Airas) Yleisten rakennusten tonttien muuttaminen pääosin asuinkerrostalojen korttelialueeksi. (*) 8 Keski-Lahti, Rajakatu 7 (Rissanen) Asemakaavan tarkistaminen tontilla, jolla on kulttuurihistoriallisesti arvokkaat seurakuntarakennukset. (*) 9 Keski-Lahti, Rautatienkatu 2, oikeustalo (Sutinen) Yleisten rakennusten tontin muuttaminen asuinkerrostalojen korttelialueeksi. (*) 10 Kilpiäinen, Lehtiojantie 2 (Airas) Palvelutalojen korttelialueen täydennysrakentaminen. (*) 11 Kiveriö, Hirsimetsäntie 5 ja 7 (Airas) Pienteollisuustonttien muuttaminen asuinkäyttöön ottaen huomioon ympäröivä rakenne. (*) KIVERIÖN ASUKASILTA 12 Kiveriö, Hirsimetsäntie 10 (Patrikainen) Pienteollisuustontin muuttaminen asuinkäyttöön ottaen huomioon ympäröivä rakenne. (*) KIVERIÖN ASUKASILTA 13 Nikkilä, Orvokintie 7, Eevankadun pohjoispuoli (Puusaari) Suuren omakotitalotontin muuttaminen rivitalojen korttelialueeksi. ETELÄISTEN KAUPUNGINOSIEN ASUKASILTA 14 Paavola, Onnelantie 2 ja 4 (Airas) Seurakuntarakennusten tontin rukoushuonekiinteistön muuttaminen asuinkäyttöön ja asemakaavan tarkistaminen. (*) 15 Renkomäki, Lakkitehtaantien itäpuoli (Uronen) Pientaloalueen laajentaminen. RENKOMÄEN ASUKASILTA 16 Sopenkorpi, Ahjokatu 2 4 (Lehmuskoski) Teollisuustonttien muuttaminen työpaikka- ja asuinkäyttöön. (*) SOPENKORVEN ASUKASILTA 17 Sopenkorpi, Sopenkorvenkatu 2 (Lehmuskoski) Teollisuustontin muuttaminen asuinkäyttöön. (*) SOPENKORVEN ASUKASILTA 18 Sopenkorpi, Sopenkorvenkatu 4 (Lehmuskoski) Teollisuustontin muuttaminen asuinkäyttöön. (*) SOPENKORVEN ASUKASILTA 19 Villähde, Laulurastaantien puisto, V110 (Uronen) Pientaloalueen tiivistäminen. NASTOLAN ASUKASILTA 12 13

8 Kaavatyökohteet Omakotitalokohteet 20 Jalkaranta, Tapanilan pientaloalue (Airas) Valtakunnallisesti arvokkaan pientaloalueen asemakaavan tarkistaminen ASUKASILTA 21 Keski-Lahti, Humpulankatu 15 (Patrikainen) Tontti säilyy päiväkotikäytössä, mutta kaavamääräyksiä tarkistetaan tarvittaessa. Elinkeinoelämän kohteet ja kaupalliset palvelut 28 Kerinkallio, Ajokatu 65 ja 81 (Patrikainen) Teollisuus- ja liikerakennusten tonttien kehittäminen. (*) ETELÄISTEN KAUPUNGINOSIEN ASUKASILTA 29 Kerinkallio, Eteläinen kehätie, Launeen liittymän ympäristö (Rissanen) Eteläisen kehätien liittymän ja siihen rajautuvien alueiden asemakaavoittaminen tai kaavan tarkistaminen. ETELÄISTEN KAUPUNGINOSIEN ASUKASILTA VUODEN 2017 KAAVOITUSKOHTEET Kaavarungot Kerrostalo- ja rivitalokohteet sekä muut niitä vastaavat kohteet Omakotitalokohteet Elinkeinoelämän kohteet ja kaupalliset palvelut Julkisen rakentamisen kohteet Muut yksityiset asemakaavan muutosanomukset 0 1 km Maankäyttö ja aluehankkeet 01/17 22 Kolava/Karisto, Kankaanpäänkadun länsipuoli (Airas) Asemakaavoitetaan uutta pientaloaluetta. KARISTON ASUKASILTA 23 Nastola, Immiläntie 23, Pappila, N089 (Puusaari) Tavoitteena on jakaa suuri tontti. (*) NASTOLAN ASUKASILTA 24 Nikkilä, Ailinkatu 1 (Puusaari) Ison pientalotontin jakaminen. ETELÄISTEN KAUPUNGINOSIEN ASUKASILTA 25 Nikkilä, Rengaskatu Metsä-Pekkalantie, Laakso-Nikkilä II (Mustakallio) Uuden omakoti- ja rivitaloasutuksen kaavoittaminen ottaen huomioon liikenneja palveluverkon tarpeet sekä melu-, maaperä- ja muut selvitystiedot. ETELÄISTEN KAUPUNGINOSIEN ASUKASILTA 26 Viuha, Sipurantie 70 ja 74 (Lehmuskoski) Pientaloasutuksen kaavoittaminen ja kaavamääräysten tarkistaminen. ASUKASILTA 27 Ämmälä, Kaukasenkadun eteläpuoli (Lehmuskoski) Uuden pientaloalueen kaavoittaminen. RENKOMÄEN ASUKASILTA 30 Kolava, Kolavankatu 9 (Puusaari) Teollisuustontin rajojen tarkistaminen. 31 Möysä, Askonkatu 7 13 (Sutinen) Asemakaavan tarkistaminen alueen kokonaissuunnitelman ja osin jo tapahtuneen toiminnallisen muutoksen mukaisesti. (*) ASUKASILTA 32 Niemi, Vuoripojankatu, Stark (Mustakallio) Asemakaavan tarkistaminen pääosin jo toteutuneen liike- ja varastorakennuksen ja alueen kehittämistavoitteiden mukaisesti. (*) ASUKASILTA 33 Renkomäki, Pasaasin varsi, Kärkkäinen (Airas) Yritystoiminnan kehittämisen mahdollistava asemakaavan muutos. (*) RENKOMÄEN ASUKASILTA 34 Renkomäki, Tiilimäenkadun varsi, Lahden Portti (Sutinen) Yritystoiminnan kehittämisen mahdollistava asemakaavan muutos. RENKOMÄEN ASUKASILTA 35 Salpausselkä, Teivaan hotelli (Lehmuskoski) Kylpylähotellin toteuttamisen mahdollistaminen lisäämällä voimassa olevan asemakaavan mukaista rakennusoikeutta. Korttelialueen rajojen tarkistaminen ottaen huomioon alueen suojeluarvot. ASUKASILTA 14 15

9 Kaavatyökohteet Kaavatyökohteet Sopenkorpi, Okeroistentie 1 (Peltonen) Liikerakennusten tontin kaavamääräysten tarkistaminen. (*) SOPENKORVEN ASUKASILTA käsitellä rakennusoikeutta tai muita kaavamääräyksiä. 57 Myllypohja, Mehiläiskuja 3 (Puusaari) Uusikylä, Rakokiven liikekeskus, U067 (Mustakallio) Tavoitteena on kehittää liikekeskuksen liikenneverkkoa ja mahdollistaa lisärakentaminen. (*) NASTOLAN ASUKASILTA 38 Villähde, kortteli 34 tontit 1 ja 2 sekä Koritien alue, V109 (Sutinen) Kaavamääräysten tarkistaminen työpaikka-alueen laajentamiseksi ja kehittämiseksi. (*) NASTOLAN ASUKASILTA Julkisen rakentamisen kohteet 39 Keski-Lahti, Alatori ja Vapaudenkatu (Sutinen) Vapaudenkadun katualueen käytön tarkentaminen ja Marolankadun maanpäällisen rakennusoikeuden siirtäminen Alatorille sekä paikoitushallin ajoluiskan aluevarauksen tarkistaminen. KESKUSTAN ASUKASILTA 40 Keski-Lahti, Lahden yhteiskoulu (Patrikainen) Koulutoiminnan kehittämisen edellyttämän lisärakentamisen ja paikoitusratkaisun mahdollistaminen sekä katualueen tarkistaminen. (*) 41 Keski-Lahti, Kirkkokatu 4, Ristinkirkko (Patrikainen) Kirkon paikoitusalueen kehittäminen. 42 Keski-Lahti, Marskinaukio, Asemakatu ja A. F. Airon puisto (Silvast) Aukion ja katualueen rajojen tarkistaminen. 43 Keski-Lahti, Sibeliuksenkadun levennys (Rissanen) Sibeliuksenkadun levennys katuja koskevan suunnitelman mukaan. 44 Koiskala, lämpökeskus, V113 (Puusaari) Alueellisen lämpövoimalaitoksen sijainnin ja määräysten tarkentaminen. NASTOLAN ASUKASILTA 45 Kärpänen, Kärpäsen koulun tontti (Rissanen) Koulun tontin rajojen tarkistaminen toteutuneen toiminnan mukaiseksi. ASUKASILTA 46 Laune, Tapparakatu 15, Launeen päiväkoti (Silvast) Päiväkodin tontin rajojen tarkistaminen toteutuneen toiminnan mukaiseksi. ETELÄIS- TEN KAUPUNGINOSIEN ASUKASILTA 47 Paavola, Vuoksenkatu, Tiirismaan ja Lotilan koulu (Patrikainen) Tiirismaan koulun ja Lotilan koulun tonttien sekä niihin liittyvien urheilu-, virkistysja katualueiden kaavan tarkistaminen. 48 Renkomäki, Renkomäen väylä (Lehmuskoski) Renkomäen väylän osia yhdistävän katualueen kaavoittaminen. RENKOMÄEN ASUKASILTA 49 Villähde, Villähteen koulu, V103 (Patrikainen) Tavoitteena on tarkistaa koulun tontin kaavamääräyksiä ja mahdollistaa uuden katuliittymän rakentaminen koululle. NASTOLAN ASUKASILTA Muut yksityiset asemakaavan muutosanomukset Muutosten tavoitteena on mahdollistaa omakotitontin jakaminen, ajoyhteyden järjestäminen tai toteutuneen paikoitus- tai leikkialueen liittäminen tonttiin. 50 Jalkaranta, Monontie 6 (Kilpeläinen) 51 Jalkaranta, Vasikkahaantie 15 (Lehmuskoski) 52 Kerinkallio, Heloittajankatu 12 (Keskinen) 53 Kilpiäinen, Lantinkatu 5 (Uronen) 54 Kunnas, Lumikatu 20 (Peltonen) 55 Kärpänen, Hakkapeliitankatu 20 ja 22 (Uronen) 56 Launeen K-Rauta ja muut suuret liikerakennusten korttelialueet (Karvinen- Jussilainen) Tavoitteena on tarkistaa korttelialueiden käyttötarkoitusmerkintää maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti. Muutoksessa ei 58 Möysä, Suopursunkatu 5, 7 ja 9 (Uronen) Hyväksymisvaiheessa olevat merkittävät asemakaavakohteet Asemantausta, Starkin alue (Sutinen) Teollisuusalueen asemakaavan muutos, jonka tavoitteena on osoittaa alueelle asumista. Ehdotus oli nähtävillä elokuussa (*) Kivimaa/Mukkula, Mukkulankatu 19, 21 ja 23, Isku (Mustakallio) Mahdollistetaan toimitilarakennuksen ja teollisuustonttien kehittäminen. Ehdotus oli nähtävillä lokakuussa (*) Möysä, Ahtialantie 9, vanha pelastusasema (Lehmuskoski) Alueen kaavoittaminen pääosin asuinkäyttöön korttelisuunnittelukilpailun voittajasuunnitelman pohjalta. Ehdotus oli nähtävillä elokuussa (*) Pirttiharju, Sykekatu 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18 (Airas) Kerrostalokorttelin täydentäminen. Ehdotus oli nähtävillä lokakuussa (*) Sopenkorpi, Varikko, Varikonkadun pää (Lehmuskoski) Asemakaava valtakunnallisesti arvokkaalle varikkoalueelle mahdollistaen alueen kehittäminen asuin- ja toimitila-alueena. Ehdotus oli nähtävillä lokakuussa (*) Kaavarunko Koiskala, Tiiranmäen ja Koivukummun kaavarunko Kerros- ja rivitalokohteet sekä muut niitä vastaavat kohteet Hennala, Hennalan länsiosa Keski-Lahti, Oikokatu 1 (*) Keski-Lahti, Vesijärvenkatu 11 (*) Kiveriö, Kiveriönkatu (*) Nastola, Kukkastien risteysalue, N085 (*) Uusikylä, korttelin 561 osa ja virkistysalue Omakotitalokohteet Järvenpää, Siivolankatu 11 ja 13 (*) Jalkaranta, Kiikkulankatu 35 Kytölä, Kytölänmäki III Villähde, Lehtistenmäki ja Valometsän alue (V106 ja V085) Elinkeinoelämän kohteet ja kaupalliset palvelut Kerinkallio, Teknikonkatu 4 Keski-Lahti, Hollolankatu 4 (*) Uusikylä, Kouvolantie 365, Uponorin uusi liittymä Julkisen rakentamisen kohteet Renkomäki, Orimattilankatu 93, Renkomäen koulu Villähde, Paavontien katualue Muut yksityiset asemakaavan muutosanomukset Kartano, Kolkankatu 4b Kilpiäinen, Omarannankatu 12 Möysä, Viipurintie 2 Kerros- ja rivitalokohteet sekä muut niitä vastaavat kohteet Kerinkallio, Ostoskatu 6 10 ja 16 20, Liipolan ostoskeskus (*) Keski-Lahti, Aleksanterinkatu 17, Mononen (*) Keski-Lahti, Rautatienkatu 19 ja 21, Keskustalo (*) Kiveriö, Teinintie 4 (*) Möysä, Ahtialantie 35, entinen Teboilin tontti Nastola, Nastolan seisake, N086 Omakotitalokohteet Kerinkallio, Ämmälänkatu 10 Kunnas, Ahtialantien länsireuna Kunnas, Alakunnaankatu Nastola, Turpeensalmi, N075 Renkomäki, Lakkitehtaantie 2 ja ympäristö (*) Villähde 34, Kortteli 39 tontit 6 ja 7 Elinkeinoelämän kohteet ja kaupalliset palvelut Jokimaa, Helsingintien länsipuolen teollisuus- ja asuinalue Möysä, Valimonkatu 2 Julkisen rakentamisen kohteet Ahtiala, Sepänniemen kaavoittamaton ranta Möysä, Ilmarisentie 1, Joutjärven kirkon paikoitusalue Möysä, korttelin 524 tontti 4, Viipurintie 19 Pirttiharju, Raitapuisto Villähde, Villähteentie Muut yksityiset asemakaavan muutosanomukset Kilpiäinen, Tervaskatu 6 Kytölä, Veijalaisentie 35 Nikkilä, Tasangontie

10 Rakennus- ja työkohteet 2017 Rakennus- ja työkohteet 2017 Rakennus- ja työkohteet Kaarlaakso 32 Kiiskilämäki 33 Koiskala 34 Valkealammentie 35 Metsä-Pekkala 36 Lakkilantie 37 Myllypohja 38 Renkomäki 39 Alvontie 40 Härhöjoentie 41 Nastolan asema Puistotyöt Seuraava listaus sisältää Lahden kaupungin ja Lahti Aquan vuoden 2017 rakennus- ja kunnostuskohteet. Töille on ilmoitettu arvioidut rakentamiskuukaudet suluissa. Työkohteiden sijainnit on esitetty kartalla. Kadunhoidon palvelunumero vastaa ympäri vuorokauden katujen, puistojen ja muiden yleisten alueiden hoitoon liittyviin kysymyksiin: p Puistojen ja viheralueiden rakentaminen ja saneeraus 1 Launeen keskuspuiston rakentaminen (4 5) 2 Ruopanpuiston ja Ilinanpuiston rakentaminen, 1. vaihe (4 6) 3 Asuinalueiden puistojen kunnostus, Kuusenoksa ja Näkkimistö (6 9) 4 Mukkulan tapahtumapuisto, 2. vaihe (5 6) 5 Evakkolasten puisto (5) 6 Kyynärä II viheralueet (5 6) 7 Keskusta-alueen puistojen rakenteiden kunnostuksia, MM-kisojen jälkityöt (4 6) 8 Marskin aukion viheralueiden kunnostus (8 10) Leikkialueiden rakentaminen 9 Kyynärän leikkialue (5 6) Leikkialueiden saneeraus 10 Perhepuiston kalusteiden uusiminen, linnoitus (8 10) 11 Loviisanpässinpuiston leikkipuiston uudistus (7 8) 12 Vanhankartanonpellon leikkialue (5) Muut kohteet 13 Mukkulan frisbeeradan laajennus (5 6) 14 Mukkulan kartanopuiston paikoitus (9 11) 15 MM-kisojen maaston maisemointi (8 10) 16 Liikuntaviheralueiden kunnostuksia: Herrasmannin uimaranta ja leikkialue (8) 17 Korventien koira-aitaus (7) kaupunginpuutarhuri Kirsi Kujala p Metsänhoitotyöt 18 Eteläisen kehätien hakkuut 19 Helsingintie, eteläinen 20 Helsingintie, pohjoinen 21 Petsamo 22 Hiihtomajantie 23 Tapanila 24 Kankolanpuisto 25 Karhunkatu 26 Radiomäki 27 Pekantie 28 Mustankallionkatu 29 Metsämaa 30 Vääksyntie metsäpäällikkö Anna-Maaria Särkkä, p Satamat 42 Teivaan sataman laiturien uusimisen jatkaminen 43 Nastolan alueen soutuvenepaikkojen peruskorjauksen aloittaminen (5 10) katupäällikkö Mika Lastikka p Liikunta-alueet 44 Kisapuiston tekonurmikentän rakentaminen (3 6) 45 Tapanilan alueen ulkoilureittien valaistuksen uusimista (6 10) katupäällikkö Mika Lastikka p Kadut ja tiet Katujen rakentaminen 46 Leikolanlaakson asuinalueen rakentaminen (1 6) 47 Kirstinkadun asuinalueen rakentaminen (1 6) 48 Kanukkakujan asuinalueen rakentaminen (5 9) 49 Ranta-Kartanon alueen rakentamisen aloittaminen (4 12) 50 Nostavantien kävely- ja pyöräilyväylän rakentaminen, yhteishanke ELY-keskus, Hollola ja Lahti (1 12) 51 Tapparakadun alikulkukäytävän rakentamisen jatkaminen (4 10) Katujen saneeraus 52 Mannerheimin aukion perusparannus (5 10) 53 Patomäen asuinalueen peruskorjauksen jatkaminen (5 11) Liikenneturvallisuuden parantaminen 54 Turranmetsäntien liikenneturvallisuusjärjestelyt (5 10) Katujen päällystäminen 55 Sepänrinteen asuinalueen päällystys ja viimeistelytyöt (5 10) 56 Alaniityn asuinalueen päällystystöitä (5 10) 57 Näkkimistön asuinalueen päällystys ja viimeistelytöitä (5 10) 58 Purolaakson asuinalueen viimeistelytöitä, vaiheet 4 6 (5 10) 59 Yläportinkadun päällystys ja viimeistelytyöt (5 10) 60 Suotien päällystäminen (5 10) 61 Sukeltajantien päällystys ja viimeistelytyöt (5 10) 62 Kurenpellontien päällystäminen (5 10) 63 Murtotien päällystäminen (5 10) 64 Koiskalantien kävely- ja pyöräilyväylän viimeistelytyöt (5 10) Muu katurakentaminen 65 Satamaradanpolun alikulkukäytävän peruskorjaus (5 6) 66 Joutjoen rumpusiltojen uusiminen (7) Eteläisen kehätien rakentaminen 67 Uudenmaankadun perusparantaminen, ELY-keskuksen ja Lahden yhteishanke (3 12) katupäällikkö Mika Lastikka p

11 Ulkovalaistus Valaistuksen rakentaminen seuraa kadunrakennuksen aikataulua. Uudisrakennuskohteet Toteutuskuukaudet Leikolantien asuinalue 69 Kirstinkadun asuinalue 70 Kanukkakujan asuinalue 71 Kartanonkatu ja Kyösti Kallion katu 72 Uudenkylän asuinalue 73 Purolaakso 74 Lepinkäisenkatu 75 Tapparakadun alikulku (Lähteenpolku) (1 5) 76 Näkkimistön asuinalue Valaistusuusinnat Toteutuskuukaudet 5 10, jollei muuta ole mainittu. 77 Aleksanterinkatu (Kauppakatu- Vesijärvenkatu) 78 Rautatienkatu (Vautsikka) (1 5) 79 Patomäen asuntoalue 80 Satamaradanpolku (1 5) 81 Pekantie ja Joutsenkatu 82 Ritaniemenkatu Reppukatu, Mäklöörinkatu 83 Kevätkatu ja Kirsikatu 84 Päijänteenkatu 85 Niinitie 86 Ylätie 87 Jalkaranta ja Salpausselkä (1 12) 88 Petsamo, Metsäkangas, Okeroinen (1 12) 89 Kärpänen Sopenkorpi (1 12) Vesihuoltoverkostot Uudisrakennuskohteet 90 Kanukkakuja (5 9) 91 Kirstinkatu (1 6) 92 Kartanonkatu (4 12) 93 Kyösti-Kallionkatu (4 12) 94 Leikolanlaakso (1 6) Saneerauskohteet 95 Ahtialantien jätevesiviemäri (7 9) 96 Patomäki (4 11, katutyöt jatkuvat kesään 2018 asti) 97 Kytölänraitin vesijohto (7 9) 98 Monontie Honkapirtintien vesijohto (5 7) 99 Saksalankadun vesijohto (5 7) 100 Vaapukkakatu Hillakatu Lakkapolku, vesijohdon saneeraus (7 9) suunnittelupäällikkö Markku Heikkonen p (Lahti Aqua Oy) Rakennukset Kaupunginsairaalan uudistaminen, vaihe 1 ja 2 (1 12) Kivimaan uimahallin perusparannus (5 12) Länsiharjun koulun perusparannus ja laajennus (1 12) Mukkulan koulun korjaukset (1 10) rakennuttajapäällikkö Leena Pirttilä p km Maankäyttö ja aluehankkeet 01/17 verkkopäällikkö Antti Rautiainen p (LE Sähköverkko Oy) 20 21

12 Tontit Yhteystiedot Tontti kodillesi Lahdesta Vuonna 2017 Lahden kaupungin tavoitteena on luovuttaa haettavaksi noin 50 uutta omakotitonttia. Lahden kaupunki luovuttaa uusia omakotitontteja kahdesti vuodessa. Kevään tonttien hakuaika on huhtikuussa ja syksyn lokakuussa. Uudet tontit ovat rakennettavissa useimmiten seuraavan vuoden kesäkuun alusta. Luovutettavat tontit sijaitsevat Renkomäessä Relekadun päässä ja Tapsikadun varrella Renkomäessä Siriuskadun ja Otavantien kulmauksessa Karistossa Leikolanlaaksossa Etelä-Kytölässä Aivinakadun, Loimikadun ja Kudekadun alueilla Kunnaksessa Pyrykadun varrella Launeella Porvoonjoentien (Tulikukankatu) varrella. Tontit ovat kaavoitettuja ja valmiita luovutettaviksi lukuun ottamatta Porvoonjoentien varren tontteja. Ne luovutetaan hakuun, mikäli asemakaava valmistuu alkusyksyyn mennessä. Renkomäen Rele- ja Tapsikadun, Etelä-Kytölän, Kunnaksen ja Launeen tonteille pääsee rakentamaan vuonna Tarkka ajankohta ilmoitetaan, kun tontit tulevat hakuun. Kariston Leikolankadun tonteille pääsee rakentamaan ja Renkomäen Siriuskadun tontille heti. Hetivalmiita tontteja toistasataa Uusien tonttien lisäksi haettavissa on lähes toistasataa valmista tonttia. Valmiit tontit ovat jääneet ensimmäisellä kierroksella hakematta tai ne ovat palautuneet varauksesta tai vuokrauksesta. Tontit ovat pääsääntöisesti heti rakennettavissa ja niitä voi hakea kuukausittain. Lahden ja Nastolan yhdistyttyä tonttitarjonta monipuolistui. Tonttien hakijat pisteytetään Pääosa tonteista luovutetaan laittamalla hakijat hakemusten perusteella pistejärjestykseen. Pisteisiin vaikuttavat muun muassa hakijan bruttotulot, perheen koko ja ikäjakauma. Tontteja luovutetaan tapauskohtaisesti myös arvonta- ja tarjouskilpailumenettelyillä. Uusien tonttien saajista päättää tekninen ja ympäristölautakunta. Varausaika tuo turvaa Ennen tontin luovuttamista se varataan saajalle puoleksi vuodeksi 400 euron varausmaksulla. Varausaikana tontin saajalla on mahdollisuus Uusien tonttien hakuajat ovat huhtikuussa ja lokakuussa varmistua siitä, että tontti täyttää vaatimukset ja oma rahoitus on kunnossa. Varausmaksu sisältää aineiston tontin suunnittelua ja rakentamista varten. Vuokraa tai osta omaksi Yleensä kaupunki vuokraa omakotitontit rakentamista varten. Kun rakennusprojekti on valmistunut, on tontti mahdollista ostaa. Tonttien vyöhykehinnat vaihtelevat alueesta riippuen euroa/m² (hinnat ovat voimassa saakka). Keskustan ja ranta-alueiden hajatontit hinnoitellaan erikseen. Lopullinen luovutushinta koostuu maapohjan hinnasta ja euron lohkomismaksusta. Tonttien vuosivuokra on viisi prosenttia luovutushinnasta. Luovutushinta sisältää kunnallistekniikan rakentamiskustannukset mutta ei verkostojen liittymismaksuja. Kiinteistöjä huutokaupalla tai tarjouskilpailulla Kaupunki myy satunnaisesti huutokaupalla tai tarjouskilpailulla omistamiaan rakennettuja kiinteistöjä. Tarjouskilpailuista ilmoitetaan kaupungin verkkosivuilla ja paikallisissa lehdissä. Tonttitarjontaan ja tonttien hakemiseen ja luovutukseen liittyvissä kysymyksissä palvelevat Lahden kaupungin verkkosivut sekä tonttitoimiston henkilöstö, teky.tonttitoimisto@ lahti.fi, tai Rakentamisen luvut asuntoa 795 kerrostaloihin 93 rivitaloihin 118 omakotitaloihin tavoite 650 asuntoa vuodessa (400 AK, 100 AR, 150 AO) 770 uuden asunnon rakennuslupaa Tontteja Etelä-Kytölästä Muutaman vuoden tauon jälkeen kaupunki luovuttaa uusia tontteja Etelä-Kytölän alueelta. Ensimmäiset yhdeksän tonttia Aivinakadun alueelta pannaan hakuun keväällä Tontit sijaitsevat luonnonläheisessä metsäisessä ympäristössä Kytölän Selkätien ja Holman-Kymijärven maantien väliin rakennettavan Kytölänkadun varrella. Alueelta on matkaa Kivimaan kouluun noin neljä ja Kytölän päiväkotiin noin kaksi kilometriä. Holman ja Karisman kauppakeskusten palvelut taas sijaitsevat kahden kilometrin päässä, ja matkaa keskustaan on noin kuusi kilometriä. Tonteille pääsee rakentamaan aikaisintaan 1. kesäkuuta 2018 alkaen, kun alueen kunnallistekniikka on valmistunut. Yhteystiedot Lahden kaupunki Tekninen ja ympäristötoimiala BW Tower, Askonkatu 2, Lahti p. (03) Tonttitoimisto teky.tonttitoimisto@lahti.fi p Kartta- ja asiakirjatilaukset p Tutustu kaavoitukseen ja seuraa kaavatöiden etenemistä Tekninen ja ympäristötoimiala sosiaalisessa mediassa Askonkadulla ei ole maankäytön ja aluehankkeiden asiakaspalvelupistettä, mutta voit sopia tapaamiselle ajan etukäteen. Käytäthän tapaamiseen saapuessasi sisääntuloaulan Respa-ilmoittautumislaitetta. Hakemukset vastaanottaa Lahti-Piste, jossa myös kaavaehdotukset ovat nähtävillä. Lahti-Piste toimii pääkirjastossa (Kirkkokatu 31) sekä Nastolassa osoitteessa Pekkalantie 5. kaupunkisuunnittelun henkilökunta Karvinen-Jussilainen, Anne kaupunginarkkitehti p Airas, Päivi kaavoitusarkkitehti p Keskinen, Rea asemakaavavalmistelija p Kilpeläinen, Kyllikki asemakaavavalmistelija p Lehmuskoski, Markus kaavoitusarkkitehti p Mustakallio, Marja kaavoitusarkkitehti p Palomäki, Johanna yleiskaava-arkkitehti p Parjanen, Veikko suunnitteluavustaja p Patrikainen, Armi kaavoitusarkkitehti p Peltonen, Petri suunnitteluinsinööri p Puusaari, Riina suunnitteluinsinööri p Rissanen, Theodora kaavoitusarkkitehti p Saari, Henrik vuorovaikutussuunnittelija p Seppälä, Helena suunnitteluinsinööri p Silvast, Maria maisema-arkkitehti p Suokas, Sanna yleiskaavoittaja p Sutinen, Kimmo asemakaava-arkkitehti p Tikkala, Jaakko suunnitteluinsinööri p Turunen, Terttu suunnitteluavustaja p Uronen, Carita suunnitteluinsinööri p Jakonen, Pirkko-Leena projektipäällikkö p Niskanen, Riitta M. projektipäällikkö, keskustahankkeet p Poikkeamisluvat asemakaava-alueella: Anne Karvinen-Jussilainen, p Suunnittelutarveratkaisut ja poikkeamisluvat asemakaava-alueen ulkopuolella ja ranta-asemakaava-alueilla: Sanna Suokas, p Sähköpostiosoitteet ovat muodossa etunimi.sukunimi@lahti.fi 22 23

13 Lahti on sinun kaupunkisi % 163 hehtaaria luonnonsuojelualueita kilometriä jalankulkuja pyöräteitä lahtelaisista asuu alle 5 kilometrin säteellä kauppatorilta" yleistä leikkialuetta ja -puistoa 24