KUIVAKETJU10. Kosteudenhallinnan uusi työkalu Katsaus ja taustoja Oulu Markku Hienonen Rakennusvalvonta Oulu

Transkriptio

1 KUIVAKETJU10 Kosteudenhallinnan uusi työkalu Katsaus ja taustoja Oulu Markku Hienonen Rakennusvalvonta Oulu

2 Korjauskutsu Kyseessä keski ikäinen auto noin 9 vuotta vanha. Milloin keski ikäinen noin 25 vuotias rakennus kutsutaan korjaukseen valmistajan/urakoitsijan toimesta?

3 Voiko asioita muuttaa? Vuonna 1972 liikenteessä kuoli 1072 ihmistä! Vaikka autokanta nyt moninkertainen (~4 kert.) Vuonna 2014 kuoli 229 ihmistä (Tilastokeskus) Parannus merkittävä!

4 Haasteita Korjaustarpeita uusissa asunnoissa juuri muuton jälkeen

5 Haasteita Yksittäistapauksia mutta onko niitä kohtuuttoman paljon?

6 YM:n kansliapäällikkö Hannele Pokka RTYpäivillä kysyi

7 hk HS html

8 Esimerkki ongelmasta Kyseessä juuri valmistunut asuinkerrostalo: Leike eräästä asiakkaan viestistä parin vuoden takaa: Viime viikon torstaina (31.7.) olimme tulevassa kodissamme ( 8. kerros) asentamassa parkettia. Alkoi satamaan. Yllätys oli melkoinen, kun jo ensimmäisen sadekuuron jälkeen huomasimme, että vettä alkoi valumaan sisälle, olohuoneeseen. Vettä valui puisista ikkunamyykeistä viiden, ensimmäisen minuutin aikana tosi paljon. Sitä tuli lähes pari ämpärillistä. Onni onnettomuudessa, että emme olleet edenneet parketin asennuksessa sinne saakka. Lähdin välittömästi informoimaan asiasta kohteen Työnjohtajalle, jonka tapasinkin hississä. Hän oli menossa yläkertaan, koska myös sieltä oltiin hälytetty saman asian vuoksi. Hän kävi välittömästi toteamassa asian todenmukaisuuden. Sadekuuroja tuli pitkin päivää. Sisälle tuli vettä samasta paikasta koko päivän, mutta enää tippumalla. Aiheutuiko em. ongelma vain rakennustyön suorituksesta vai onko myös suunnitelmissa virheitä tai puutteita ja onko tavoitteet asetettu projektin alussa? Ko. esimerkki kohteesta tullut useita vastaavia viestejä!

9 Protection against weather Rakentamisen karua todellisuutta snow always will melt, photo lumi sula aina tämäkin ehti sulaa vedeksi rakenteisiin ennen kuin ehdittiin poistaa!

10 Protection against weather snow always will melt, photo rakentamisen todellisuutta, kuva

11 Big challenge in near future UNEP Gap Report 2015 There is Big Gap What we are now doing What we should do if we want to achieve Paris agreement media/docs/theme/13/eg R_2015_301115_lores.pdf

12 Tärkein raportti kosteusteknistä toimivuutta ei kuitenkaan saa unohtaa kun päästöjä vähennetään! YM Päästökuilu (engl. emissions gap) tarkoittaa eroa nykytoimien ja tavoitepolun välillä. Luku kertoo, kuinka paljon enemmän maailman pitää vähentää päästöjä tähän asti sovittujen sitoumusten päälle, jotta lämpeneminen onnistutaan pitämään alle kahden asteen riskirajan. UNEPin raportti on siis sekä rohkaisevaa että karmivaa luettavaa. FI/Ymparisto/Ilmasto_ja_ilma/Ilmastonmuutoksen _hillitseminen/kansainvaliset_ilmastoneuvottelut/ Pariisin_ilmastosopimus/Tarkein_raportti_josta_et _ole_koskaan_ku% %29

13 Ehdotus Nyt käydään vilkasta asiantuntija(erimielistäkin) keskustelua nykyisten rakenteiden toimivuudesta. Entä jos tulee tarvetta selvästi parantaa jatkossa? Uusi rakennusten energiadirektiivi tulossa. Menossa Parlamentin käsittelyyn lähiaikoina. Kommentointia pyydetty. tes/ener/files/documents/1_e n_act_part1_v10.pdf

14 Kuka maksaa sisäilmaongelmat? Kiinteistön omistaja maksaa pienen osan! Paljon isomman osan maksamme yhteisistä verovaroista SOTEsektorin kuluina! Olisiko kannattava sijoitus panostaa ongelmien torjumiseen jo ennen kuin ne ovat syntyneet?

15 Sisäilmaongelmia yksimielisyyttä ei vielä tahdo löytyä! toksisuusmittari oli liian hyva ollakseen totta/ putus rotia hometutkimukseen/ suomi homehtui hyva rakentamistapa sai aikaan pahaajalkea/ voivat vain pahentaa homeongelmaa/ kaytto ei selita koulujen hengitystieoireita/ tohtori salkinoja salosen hyvismikrobeille/ toksikologinen polymittaus ei riita kosteusvaurionterveyshaitan arviontiin/ tutkijat aloittavat laajan hometutkimuksen/ koulut homehtuvat suomessa asiantuntijat vastaavat/ ei ole vain suomalainen ilmio/.

16 Monet uudet ja uusiutumassa olevat säädökset vaativat myös huomiotamme! Teppo Lehtinen Turku Monia uusia asetuksia tulossa mennessä

17 Monet uudet ja uusiutumassa olevat määräykset vaativat myös huomiotamme! Lähde: YM/Teppo Lehtinen Turku Uudistamisen periaatteet

18 C2 uudistumassa YM:n asetukseksi Lähde: YM/Teppo Lehtinen Turku Uudistamisen periaatteet

19 C2 uudistus Lähde: YM/Teppo Lehtinen Turku Uudistamisen periaatteet

20 C2 uudistus Lähde: YM/Teppo Lehtinen Turku Uudistamise n periaatteet

21 C2 uudistus Lähde: YM/Teppo Lehtinen Turku Uudistamisen periaatteet

22 C2 lausuntopyyntö YM FI/Ajankohtaista/Lausuntopy ynnot_ja_lausuntoyhteenved ot/2016/lausuntopyynto_lu onnoksesta_ymparistomin(4 1550)

23 C2 luonnos Luonnos asetukseksi rakennuksen kosteusteknisestä toimivuudesta (pdf).

24 C2 luonnos

25 ROTI i/app/uploads/2017/0 3/ROTI2017.pdf

26 Kuivaketju10 esillä A sudio ti e.fi/ RTY:n uusi puheenjohtaja ja NCC:n maajohtaja haastateltavana.

27 KK10 esillä Yle Rakennusalalle toivotaan asennemuutosta! Kuivaketju on yhtä vahva kuin sen heikoin lenkki! Pelkästään hyvällä tuurilla ei onnistu! ?autoplay=true.

28 Hiilijalanjälki mukaan lähitulevaisuudessakosteusriskejä ei saa silloinkaan unohtaa! Rak.mat. CO2 jalanjälki laskettava. Rakennetyyppi esimerkki Binderholz:n käsikirjasta. buch/da01c.pdf

29 Pitääkö itsestään selviä asioitakin tarkistaa Monet asiat tuntuvat niin itsestään selviltä, että kyseenalaistetaan, tarvitseeko niitä lainkaan tarkistaa. Itse olen mennyt useamman kerran lentokentän turvatarkastukseen monitoimityökalu vyöllä, vaikka varsin hyvin tiedän, että puukkoa ei saa matkustamoon viedä. Esim. lentoon lähdössä on itsestään selvää, että polttoaineen määrä pitää olla riittävä ja se aina tarkistetaan. Tarkistuksilla paikataan inhimillisiä unohduksia/erehdyksiä. Kokemus pilottikohteissa on osoittanut, että kovin riisutulla riskilistalla tapahtuu vastaavia unohduksia!.

30 Kuivaketju10.

31 :n pääteesit Keskitytään 10:een keskeisimpään riskiin Riskit torjutaan kaikissa vaiheissa Torjunnan onnistuminen todennetaan

32 Tausta Eduskunnan kirjelmä 5/2013,rakennusten kosteus ja homeongelmat vahva selkänoja Kuivaketju10:lle Yhteisprojekti Ympäristöministeriön kanssa Toteutetaan Oulussa rakennusvalvonta aloitti työmaan kosteudenhallinnan kehitystyöllä jo 15 vuotta sitten. Tehtiin ohje, mallirunko ja koulutettiin satoja ammattilaisia. Todettiin kuitenkin, että pelkästään työmaalla ei kaikkia kosteusongelmia ratkaista.

33 Kuivaketju10:n tavoitteita Selkokielinen Käytännönläheinen Pureutua yhteisesti alalla tiedostettuihin ongelmiin ja niiden ratkaisuun. Ei tavoitella 100 %:n kattavuutta. Ratkaistava prosessin jokaisessa vaiheessa.. Esim. Työmaalla on vaikea/mahdoton paikata suunnittelun puutteita tai virheitä. Tehty yhteistyössä alan/koko rakennusprosessin toimijoiden kanssa eri pilottien kokemukset huomioonottaen

34 Riskilista Valitut riskit eivät ole rakettitiedettä perustuvat todettuihin ongelmiin!

35

36 Process goal how to act Must carry the whole building process process

37 Kosteuskoordinaattori Uusi toimenkuva. Ei tarvitse olla uusi henkilö Sisältää tehtäviä rakennusprosessin kaikissa eri vaiheissa. Säädösten virallista statusta ei vielä ole Vastuut säilyvät edelleen rakennushankkeeseen ryhtyvällä ja hänen palkkaamillaan asiantuntijoilla!

38 Yhteistyö on avainasemassa Toimintamalleja voidaan kirjoittaa monella eri taholla. Kokemuksesta tiedämme, että ne helposti jäävät pölyttymään hyllyihin. Jos ne tehdään yhteistyössä tekijät/osapuolet samalla sitoutuvat niihin. Pilotit ovat olleet välttämättömiä maadoituksessa.

39 Rakennusmateriaalien ero on ymmärrettävä! Betoni on märkää, sitä kastellaan vielä työmaallakin! Betoni itse materiaalina ei yleensä säikähdä vettä! Ongelmia tulee kun liian märkää betonia päällystetään muilla materiaaleilla! Kostean betonin alkaalisuus otettava huomioon! Puu pitää tuoda riittävän kuivana työmaalle! Sitä ei saa enää kastella työmaalla! Märän puun kuivuminen rakenteen sisällä kestää vuosia mitä sinä aikana tapahtuu? Puun liitokset herkkiä kosteudelle! Puu käyttö lisääntymässä on opittava uusia toimintatapoja!

40 Yksinkertaisuus Tarkistuslistojen ja raportoinnin Käyttöliittymä oltava niin yksinkertainen, että focus voidaan suunnata kelvollisen työn suorittamiseen! Dokumentointi/raportointi ei saa edellyttää IT osaajaa!.

41 KK10 työ on alkanut. RALA ottamassa KK10:n jatkokehitysroolin RALA antamassa jatkossa Statuksen RALA:n yhteyshenkilö Sami Saari

42 In motion just now Työn alla Oulun rakennusvalvonnassa.

43 elighthouse project Started April 2016 Budget ca. 2 M funded by NPA program Concept, how Public authorities can help towards better energy efficiency Goal in Oulu: How to reach Sustainable Energy Action Plan of Oulu under Covenant of Mayors (CoM)

44 Tools exsample Comissioning measurements and checkings before use Presented in Dresden Sept 2016 in BauSIM conference New Info card started September 2016 Challenge: Lot of new technology in modern houses, need of better airtightness, need to avoid moisture/mould risks Need of constant/minimum concept

45 Comissioning measurements and checkings before use Moisture measurements Thermographic survey Pressure resistance pipes Checking and measuring district heat system Measuring and adjustment of energysystems Ventilation measuring and pressure measuring Measuring safety of electricity Fire alarm checking

46 Increasing Competence in Northern Building and Construction Operations (ICNB project) Development of competences of SMEs in using of Building Information Modelling (BIM) WP5: How Building Supervision can utilize BIM

47 RAHI project National RoadMap how to decrease carbon footprint in building materials in Finland. Finnish Ministry of Environment, Bionova, RTY MHi as a member of workgroup.

48 Persons behind BSO Oulu model Pekka Seppälä Before Quality Manager in BSO Oulu Now Manager of BSO Oulu New Chairman of Finnish Association of Building Supervisions (RTY), elected 15 March 2017

49 Persons behind BSO Oulu model Tapani Mäkikyrö before as a Manager of BSO Oulu father of BSO Oulu model Actual news in Rakennuslehti 17 March 2017 Critical problems in different concrete constructions Need of independent administrator jouduttaabetoniongelman selvittamista riippumatonselvitysmies aloittaa tyon heti/ BSO Oulu = Building Supervision of Oulu

50 . Thank you! Kiitos! Moonlight in Laukaa Oct 2013 MHi