RAAHEN KAUPUNKI OTE PÖYTÄKIRJASTA 1

Transkriptio

1 RAAHEN KAUPUNKI OTE PÖYTÄKIRJASTA 1 Mettalanmäen osayleiskaava 1116/ /2016 MST 18 Vireillä olevan Mettalanmäen osayleiskaavan valmisteluvaiheen tilannekatsaus maankäytön suunnittelutoimikunnalle. Tämä esittely on informaatiotilaisuus ja koskee keskeneräistä valmisteluaineistoa. Tässä kokouksessa ei päätetä kaavaluonnoksen nähtäville asettamisesta. Asian valmistelua jatketaan edelleen. Asia esitellään kokouksessa. Mettalanmäen osayleiskaava, kaavakartta, keskeneräinen, , liite 1/4. Valmistelija: kaavasuunnittelija Mathias Holmén Päätösesitys (kaupungingeodeetti) maankäytön suunnittelutoimikunta päättää merkitään esittely tiedoksi ohjeistetaan kaavanlaadintaa Maankäytön suunnittelutoimikunta: Hyväksyi esityksen. Kaavasuunnittelija Mathias Holmén esitteli asian toimikunnalle. Kaavasuunnittelija Jaana Pekkala oli läsnä kokouksessa asian käsittelyn aikana. MST 22 Maankäytön suunnittelutoimikunta hyväksyi osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja päätti Mettalanmäen osayleiskaavan vireilletulosta. Mettalanmäen osayleiskaavan valmisteluvaiheen tilannekatsaus ja informaatiotilaisuus maankäytön suunnittelutoimikunnalle pidettiin Asian valmistelua jatkettiin maankäytön suunnittelutoimikunnan ohjeistus huomioiden. Mettalanmäen osayleiskaavaluonnos on nyt valmistunut.

2 RAAHEN KAUPUNKI OTE PÖYTÄKIRJASTA 2 Alueella voimassa oleva Raahen keskeisten taajama-alueiden osayleiskaava ei vastaa enää Mettalanmäen osayleiskaavan alueella nykyisiä suunnittelutavoitteita. Suurella osalla suunnittelualuetta ei ole asemakaavaa. Mettalanmäen asemakaavat eivät vastaa enää alueen nykyisiä suunnittelutavoitteita liikennejärjestelyiden ja rakennusoikeuksien osalta. Mettalanmäen osayleiskaava laaditaan oikeusvaikutteisena yleispiirteisenä aluevarausyleiskaavana. Mettalanmäen osayleiskaava koskee Raahen kaupungin Mettalanmäen kauppakeskusaluetta ja sen lähiympäristöä. Osayleiskaava-alue on kooltaan noin 316 hehtaaria. Mettalanmäen kauppakeskuksen asemakaavan muuttaminen Pohjois-Pohjanmaan 1. vaihemaakuntakaavan mukaiseksi edellyttää osayleiskaavan tarkistamista ja kaupunkiseudulle kohdistuvien kaupallisten vaikutusten arviointia. Kaupungin tavoitteena on toteuttaa Mettalanmäen alueelle Pohjois- Pohjanmaan 1. vaihemaakuntakaavan mukaisesti enintään k- m2:n suuruinen vähittäiskaupan suuryksikkö (kauppakeskus), josta päivittäistavarakaupan osuus olisi enintään k-m2. Mettalanmäen kaupallisen keskittymän tavoitteena on toimia Raahen seudun seudullisesti merkittävän vähittäiskaupan suuryksikön ja tilaa vaativan erikoiskaupan keskittymänä ja parantaa näiden palvelujen saatavuutta seudulla. Mettalanmäen osayleiskaava-alueelle on laadittu kaupan palveluverkon selvityksiä. Kaupunkirakenteellisesti ja liikenteellisesti Mettalanmäki on paras vaihtoehto uudelle kaupalliselle rakentamiselle Raahessa. Mettalanmäen osayleiskaava mahdollistaa monipuolisen ja vetovoimaisen päivittäis- ja erikoistavarakaupan keskittymän rakentamisen Mettalanmäelle. Raahen kaupunki ja Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus ovat laatineet valtatien 8 Raahen alueen kehittämissuunnitelman. Liikennejärjestelyihin keskittyvä suunnittelutyö valmistui syyskuussa Suunnitteluratkaisujen toteuttaminen edellyttää Raahen keskeisten taajamaalueiden osayleiskaavan tarkistamista ensivaiheessa Mettalanmäen ympäristössä. Osayleiskaavan suunnittelussa selvitetään mm. valtatien 8 ja kantatien 88 vaikutuksia tulevaan maankäyttöön ja tarkastellaan valtatien 8 yksityiskohtaista linjausta. Alueellisen sähkönkulutuksen kasvun turvaamiseksi Fingrid Oyj suunnittelee Siikajoen kunnan ja Raahen kaupungin välille uutta 110 kilovoltin voimajohtoa nykyisten voimajohtojen lisäksi. Ympäristöselvitys uuden 110 kilovoltin voimajohdon rakentamisesta välille Siikajoki-

3 RAAHEN KAUPUNKI OTE PÖYTÄKIRJASTA 3 Raahe on luonnosvaiheessa. Uuden voimajohdon linjaus on otettu huomioon Mettalanmäen osayleiskaavan laadinnassa. Kaavan laadintaa koskeva aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu järjestettiin Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksessa. Osayleiskaavatyössä on hyödynnetty Raahen keskeisten taajamaalueiden osayleiskaavaan liittynyttä aineistoa ja selvityksiä, joita on tarkistettu ja laajennettu vastaamaan laadittavan yleiskaavan tarpeita. Osayleiskaavan laatimista varten on laadittu arkeologinen inventointi ja rakennushistoriallinen selvitys. Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelun muistio , liite 1/4. Mettalanmäen osayleiskaavan ja asemakaavan arkeologinen inventointi , liite 2/4. Mettalanmäen osayleiskaava, rakennushistoriallinen selvitys, , liite 3/4. Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma , liite 4/4. Osayleiskaavaluonnoksen selostus , liite 5/4. Osayleiskaavaluonnos , liite 6/4. Asia esitellään kokouksessa. Valmistelija: kaavasuunnittelija Jaana Pekkala Päätösesitys (kaupungingeodeetti Risto Karhu): maankäytön suunnittelutoimikunta esittää kaupunginhallitukselle merkitään tiedoksi aloitusvaiheen viranomaisneuvottelun muistio liite 1/4, arkeologinen inventointi liite 2/4, rakennushistoriallinen selvitys liite 3/4 sekä päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma liite 4/4 hyväksytään Mettalanmäen osayleiskaavaluonnoksen selostus liitteen 5/4 mukaisessa muodossa ja Mettalanmäen osayleiskaavaluonnos liitteen 6/4 mukaisessa muodossa asetetaan Mettalanmäen osayleiskaavaluonnos nähtäville 30 vrk ajaksi Raahen kaupungin teknisen palvelukeskuksen ilmoi-

4 RAAHEN KAUPUNKI OTE PÖYTÄKIRJASTA 4 tustaululle ja kaupungin internet-sivuille (MRL 62 ja MRA 30 ) pyydetään osayleiskaavaluonnoksesta lausunnot Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta, Pohjois- Pohjanmaan liitolta, Pohjois-Pohjanmaan museolta, Liikenteen turvallisuusvirasto Trafi:lta, Liikennevirastolta, Raahen kaupungin ympäristölautakunnalta, Jokilaaksojen pelastuslaitokselta, Raahen Vesi Oy:ltä, Raahen Energia Oy:ltä, Elenia Oy:ltä, Elisa Oyj:ltä ja Fingrid Oyj:ltä ilmoitetaan Mettalanmäen osayleiskaavaluonnoksen nähtävillä olosta Raahelaisessa, teknisen palvelukeskuksen ilmoitustaululla ja kaupungin internetsivuilla ilmoitetaan Mettalanmäen osayleiskaavaluonnoksen nähtävilläolosta postitse suunnittelualueen ulkopaikkakuntalaisille maanomistajille järjestetään Mettalanmäen osayleiskaavaluonnoksesta yleisötilaisuus Raahen Kauppaporvarin Fregattisalissa kaavaluonnoksen nähtävilläolon aikana. Maankäytön suunnittelutoimikunta: Hyväksyi esityksen. Kaavasuunnittelijat Mathias Holmén ja Jaana Pekkala esittelivät asian toimikunnalle. Tämä asiakohta tarkastettiin kokouksessa. KH 523 Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelun muistio Liite 1/18. Mettalanmäen osayleiskaavan ja asemakaavan arkeologinen inventointi Liite 2/18. Mettalanmäen osayleiskaava, rakennushistoriallinen selvitys, Liite 3/18. Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma

5 RAAHEN KAUPUNKI OTE PÖYTÄKIRJASTA 5 Liite 4/18. Osayleiskaavaluonnoksen selostus Liite 5/18. Osayleiskaavaluonnos Liite 6/18. Asia esitellään kokouksessa. Valmistelija: kaavasuunnittelija Jaana Pekkala. Päätösesitys (vt. kaupunginjohtaja Ilmo Arvela): kaupunginhallitus merkitsee tiedoksi aloitusvaiheen viranomaisneuvottelun muistion liite 1/18, arkeologisen inventoinnin liite 2/18, rakennushistoriallisen selvityksen liite 3/18 sekä päivitetyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman liite 4/18 hyväksyy Mettalanmäen osayleiskaavaluonnoksen selostuksen liitteen 5/18 mukaisessa muodossa ja Mettalanmäen osayleiskaavaluonnoksen liitteen 6/18 mukaisessa muodossa asettaa Mettalanmäen osayleiskaavaluonnoksen nähtäville 30 vrk ajaksi Raahen kaupungin teknisen palvelukeskuksen ilmoitustaululle ja kaupungin internet-sivuille (MRL 62 ja MRA 30 ) pyytää osayleiskaavaluonnoksesta lausunnot Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta, Pohjois- Pohjanmaan liitolta, Pohjois-Pohjanmaan museolta, Liikenteen turvallisuusvirasto Trafi:lta, Liikennevirastolta, Raahen kaupungin ympäristölautakunnalta, Jokilaaksojen pelastuslaitokselta, Raahen Vesi Oy:ltä, Raahen Energia Oy:ltä, Elenia Oy:ltä, Elisa Oyj:ltä ja Fingrid Oyj:ltä ilmoittaa Mettalanmäen osayleiskaavaluonnoksen nähtävillä olosta Raahelaisessa, teknisen palvelukeskuksen ilmoitustaululla ja kaupungin internetsivuilla ilmoittaa Mettalanmäen osayleiskaavaluonnoksen nähtävilläolosta postitse suunnittelualueen ulkopaikkakuntalaisille maanomistajille.

6 RAAHEN KAUPUNKI OTE PÖYTÄKIRJASTA 6 päättää, että järjestetään Mettalanmäen osayleiskaavaluonnoksesta yleisötilaisuus Raahen Kauppaporvarin Fregattisalissa kaavaluonnoksen nähtävilläolon aikana. Kaupunginhallitus: Hyväksyi esityksen. Merkittiin pöytäkirjaan, että kaavasuunnittelija Jaana Pekkala esitteli asian kaupunginhallitukselle kokouksessa. Merkittiin pöytäkirjaan, että Jaana Pekkala poistui kokouksesta tämän asian esittelyn jälkeen. Otteen allekirjoitetusta ja tarkastetusta pöytäkirjasta oikeaksi todistaa