ICT kiinteistöliiketoiminnassa

Transkriptio

1 TÄHÄN VOI LISÄTÄ HALUTUN TEEMATEKSTIN ICT kiinteistöliiketoiminnassa Kiinteistöhallintaohjelmistojen yleiskatsaus Pekka Metsi JP-Talotekniikka Oy Kiinteistöhallinta KIINTEISTÖTIETO- JÄRJESTELMÄT / TOIMINTOMODUULIT Tilahallinta Tuotot ja kust. Myynti/markk. Vuokrahallinta Sopimukset Kunnossapito Huolto Paikkatieto Kulutusseur. Dokumentit Active Asset Inguirer/ Analyst/Planner Komartek-Kiinteistönpito CU software -ohjelmistoperhe Via FM RYHTI Haltia Tila-Suku HUKI FIMX ManeNT INFOMASTER FM3D VISIO 3 1

2 ERILAISIA LÄHESTYMISMALLEJA Kiinteistön perustietojen hallinta Taloushallinnan tuotto- ja kustannusseurannan Projektissa syntyvän tiedon hyödyntäminen Sekalaisia malleja TOTEUTETTUJA TIEDONSIIRRON RAJAPINTOJA: Taloushallinto Rakennusautomaatio CAD Kulunvalvonta Järjestelmien välillä Yrityskohtaiset suunnittelujärjestelmät Huom! IFC kehitteillä viidellä kehittäjällä 2

3 TUOTTEIDEN KARKEA JAKO: Kiinteistötalouden raportointi Kiinteistöjen operatiivisen talouden hoito Vuokralaisten ja tilojen hallinta Huollon ja Kunnossapidon hallinta KIINTEISTÖTIETOJÄRJESTELMIEN MARKKINAT Yhteenveto yrityksistä ja toiminnan volyymistä: Koko henkilöstömäärä FM-ohjelmien liikevaihto 2000 FM-ohjelmien liikevaihdon arvio 2001 FM-henkilöstön määrä 2000 joista atk-kehittäjiä joista myyntitehtävissä FM-henkilöstön kasvutavoite -> henkilöä 58 Mmk 84 Mmk 202 henkilöä 96 henkilöä 19 henkilöä 56 henkilöä Osittain arvioituja 3

4 KIINTEISTÖTIETOJÄRJESTELMIEN MARKKINAT Yhteenveto yrityksistä ja toiminnan volyymistä: FM-ohjelmistoliiketoiminnan kehitys FM-ohjelmien liikevaihto FM-henkilöstön määrä joista atkkehittäjiä joista myyntitehtävissä Karkean tason tunnuslukuja yrityksistä: Ohjelmistoliikevaihto mk/hlö FM-ohjelmistoliiketoiminnan 23 Mmk kasvuodotus FM-ohjelmistoliiketoiminnan kasvuodotus FM-ohjelmistoliiketoiminnan 27 % kasvuodotus , henkilöstö FM-ohjelmistoliiketoiminnan osuus 1 koko liiketoiminnasta (henkilöstö) Atk-kehittäjien suhteellinen osuus 38 % Myyntitehtävissä olevien suhteellinen 1 osuus 4

5 Karkean tason tunnuslukuja yrityksistä: Vertailu 1997 & FMohjelmistoliiketoiminnan kasvuodotus (1 vuosi) FMohjelmistoliiketoiminnan kasvuodotus (3 vuotta), henkilömäärä FMohjelmistoliiketoiminnan osuus koko liiketoiminnasta (henkilöstö) Atk-kehittäjien suhteellinen osuus Myyntitehtävissä olevien suhteellinen osuus Tuotteiden volyymit: Myytyjä ohjelmalisenssejä: 6384 Arvio käyttäjien määrästä: 9152 Ylläpitosopimuksia, kpl: 2418 FM-ohjelmistoliiketoiminnan kehitys Myytyjä ohjelmalisenssejä: Arvio käyttäjien määrästä: Ylläpitosopimuksia, kpl: 5

6 Merkittävimmät asiakasryhmät: Kiinteistöjen omistajat Kiinteistöjen käyttäjät Isännöintiyritykset Huoltoyritykset Konsulttitoimistot Teollisuusyritykset Julkinen sektori Asuntoosakeyhtiöt Merkittävimmät markkina-alueet: Suomi Saksa Iso-Britannia USA Kauko-Itä Venäjä Balttian maat Pohjoismaat 6

7 Yhteenveto markkinoista: arvio ohjelmistomarkkinoista vuonna 2001 yhteensä noin Mmk kasvua odotettavissa lähivuosina viennin osuus on vielä erittäin pieni, jatkossa kasvutavoitteita esimerkiksi konsultointityö ja muut kiinteistöhallintajärjestelmien perustamiseen, ylläpitoon, jne. liittyvät työt voivat olla volyymiltään merkittäviä ohjelmistomyynnin rinnalla Yhteenveto yrityksistä ja tuotteista: tietojärjestelmätoimittajina pieniä tai keskisuuria tyypillisesti lisenssituotot vain osa liiketoiminnasta kasvua odotetaan kehittämiseen panostetaan yrityksissä enemmän kuin markkinointiin ja myyntiin 7

8 Näkemyksiä tulevaisuudesta: Ohjelmistojen lisenssikauppa kasvaa Suomessa voimakkaasti Täysin samaa mieltä Osittain samaa mieltä Osittain eri mieltä Täysin eri mieltä Näkemyksiä tulevaisuudesta: Kansanväliset ohjelmistotoimittajat tulevat voimakkaammin Suomen markkinoille Täysin samaa mieltä Osittain samaa mieltä Osittain eri mieltä Täysin eri mieltä 8

9 Näkemyksiä tulevaisuudesta: Internet tulee ohjelmistojen pääasialliseksi käyttöympäristöksi tulevaisuudessa Täysin samaa mieltä Osittain samaa mieltä Osittain eri mieltä Täysin eri mieltä Näkemyksiä tulevaisuudesta: Liiketoiminnan painopiste muuttuu ohjelmistokaupasta kokonaispalvelujen suuntaan tulevaisuudessa Täysin samaa mieltä Osittain samaa mieltä Osittain eri mieltä Täysin eri mieltä 9

10 Näkemyksiä tulevaisuudesta: Suomessa tapahtuu toimialarationalisointeja (fuusiot, yrityskaupat jne.) tulevaisuudessa Täysin samaa mieltä Osittain samaa mieltä Osittain eri mieltä Täysin eri mieltä KEHITYS: INTERNET voimakkaammin mukaan tällä hetkellä 3 täysin netissä, 7 osittain uudet palvelumallit tiedonsiirron tehostuminen: IFC, SIMBA -> parhaat tuotteet oikeisiin toimintoihin talous, päätöksenteon tuki korostuu toimialarationalisoinnit / kansainväliset pelurit 10