Terveet Tilat työpaja. Tilaomaisuuden hallinta ja sisäilmaongelmat

Transkriptio

1 Terveet Tilat työpaja Tilaomaisuuden hallinta ja sisäilmaongelmat FCG Konsultointi Oy/Esko Korhonen puh ) Page 1

2 Terveet tilat toimintamalli Page 2

3 Kiinteistön kokonaisvaltainen tarkastelu Kiinteistökannan hallinta Kiinteistöjen ylläpitokäytännöt Rakentaminen ja korjausrakentaminen Sisäilmaongelmien käsittely Edellytysten luonti VN.FI kattaa rakentamisen koko ketjun

4 Kuntien rakennuskanta Page 4

5 Rakennuskannan tunnuslukuja Page 5

6 Kuntien muut rakennukset, tarvitaanko kaikkia? Page 6

7 Järjestelmien, ohjelmien yms. tilanne Page 7

8 Tilakannan strateginen kehittäminen Page 8

9 Haasteita kuntien erilaisuudesta johtuen 311 kuntaa, pienin 91 as. (Sottunga), suurin as. Organisoitumisen ja päätöksenteon erot Resurssien ja tilakannan erot Osalla kunnista tilahallinnon perusasioissakin (tilaomaisuuden määrä, arvo, kunto ja käyttötarve) on vielä kehitettävää ICT:n hyödyntämisen aste ja tarve vaihtelee Jotain yhdenmukaisuutta on, mutta tarvitaan paljon räätälöityä ohjeistusta ja vertaistukea Tulossa alueelliset TT28 -työpajat Page 9

10 Palvelutarpeiden muutokset kunnissa Page 10

11 Tilatehokkuuden parantamisen haasteet Page 11

12 Tehostamispotentiaali Page 12

13 Tilakannan strateginen kehittäminen -miksi ja miten? Miksi strategista otetta tarvitaan? Korjaustarvetta paljon, mutta resursseja rajallisesti Palvelutuotanto muuttuu ja tilantarve vähenee kaikkea ei kannata korjata Kestävä kiinteistönpito ei onnistu suunnittelemattomasti Tilakanta on sopeutettava tarvetta vastaavaksi! Tällä rahoitetaan korjaukset? Page 13

14 Salkutustapoja mm. Huom. Salkkukohtainen ylläpito! Page 14

15 Investointiohjelmat (PTS >10 v) PTS-ohjelma ennen tasapainotusta PTS-ohjelma osittain tasapainotettuna Huom. Myös muu infra mukaan tarkasteluun! Page 15

16 Ennakoiva ylläpito (kiinteistönhoito ja kunnossapito) CIBSE Kohdentaa resurssit oikein Mahdollistaa paremman sisäilmaston Säästää energiaa ja rahaa Pidentää rakennuksen elinkaarta On osa järkevää kiinteistönpitoa Luo turvalliset puitteet toiminnalle Page 16

17 Hometalkoiden tietopankit käytössä esim. eri aikakausilla on omat tyypilliset riskitekijät Page 17

18 Tukea kehittämistyöhön Page 18

19 Iltapäivän työpaja klo Page 19

20 Kuntaliiton sisäilmakysely Sisäilma ja terveys (SisäNyt) tutkimushanke Osana Terveiden tilojen vuosikymmen ohjelmaa (Terveet tilat 2028) toteutetaan Sisäilma ja terveys (SisäNyt) tutkimushanke. (SisäNyt) tutkimushanke on valtioneuvoston tutkimus- ja selvitystoimintaa (TEAS). Sisäilma ja terveys (SisäNyt) tutkimushankkeessa kartoitetaan sisäilmaongelmien nykytilannetta yksityisellä ja julkisella sektorilla sekä verrataan Suomea muihin Pohjoismaihin. Sisäilma ja terveys (SisäNyt) tutkimushanketta toteutetaan yhteistyössä Suomen Kuntaliitto ry:n, Terveyden ja hyvinvoinnin laitoksen (THL) sekä Työterveyslaitoksen (TTL) kanssa. Tutkimushankkeeseen liittyen Suomen Kuntaliitto toteuttaa sisäilmakyselyn, jolla kartoitetaan kuntien sisäilmaongelmien laajuutta sekä niiden käsittelyn ja hallinnan prosesseja. Kysely on avattu ja kuntien vastauksia pyydetään mennessä. 20

21 Miksi asiat eivät sitten aina suju? Työpajan teema osana SisäNyt hanketta ja Terveet Tilat 2028 ohjelmaa klo 13 15: Mitkä tekijät muodostavat merkittävimmät esteet ja haasteet kunnan sisäilma-asioiden suunnitelmalliselle hoitamiselle? Kuinka voimme ne ratkaista? Miten jatketaan kunnissa ja TT28 ohjelmassa? Page 21

22 Kiitos ja aurinkoista kevättä kaikille! Esko Korhonen puh ) Page 22