Talotekniikka-suunnittelun ohjaus Energiatehokkaat ja toimivat pientalohankkeet Onko tavoitteena asiakaskeskeinen terveellinen koti?

Transkriptio

1 Talotekniikka-suunnittelun ohjaus Energiatehokkaat ja toimivat pientalohankkeet Onko tavoitteena asiakaskeskeinen terveellinen koti? Pirkko Pihlajamaa 1

2 Luodaan olosuhteet Pirkko Pihlajamaa 2

3 Terveisiä Teille tuleville rakentajille Vuoreksen asuntomessurakentajilta Suunnitteluvaihe lukitsee käyttökustannukset 90%:sti Lämmitysjärjestelmiä kannattaa puntaroida, kuinka paljon lisäkilkkeitä siellä on, mitä kannattaa asentaa. Putkien vetäminen yllättävän kallista puuhaa, asennusten tekeminen. Kannattaa tosi tarkkaan miettiä lämmitysjärjestelmä. Me kuunneltiin muitten ehdotuksia, että mä en ite paneutunu siihen yhtään. Kuuli muiden juttuja, mitkä ne on kokenu hyviks, mutta sitten että toimiiko se omassa tapauksessa, kun on tällaset korkeat huoneet. Ollaan oltu tosi tyytyväisiä. Pistettiin aika paljon paukkuja suunnitteluvaiheeseen, että tehtiin hirveen huolella suunnitelmat. TAMK / Kari Kallioharju

4 TaTe-suunnittelu perinteisesti suunnitteluprosessissa (Onko hyvä?): Pirkko Pihlajamaa 4

5 Pientalohankkeen suunnitteluprojektin vaiheet optimissaan: 1. Kunnollinen TaTe-suunnittelija: Tekee asiakkaan arvojen, tarpeiden, tavoitteiden ja haaveiden kartoituksen ennen viivankaan vetoa Tehdäänkö esim. viideksi vai 30:ksi vuodeksi, vihreä luomu/teknofriikki. Perheen/asujien erityistarpeet esim. allergia, ikäjakauma, altistuneisuus. Luksusta, tavanomaista, retroa vai mitä: Mitä se tarkoittaa itse kullekin? Elämäntapa ja-rytmi, aktiviteetit, paikallaolo, muunneltavuus. Investointimahdollisuus, käyttökustannusten maksukyky/halukkuus KAIKKI KIRJATAAN YLÖS ja varmistetaan, että on ymmärretty samalla tavalla TÄHÄN VAIHEESEEN ON KÄYTETTÄVÄ KUNNOLLA AIKAA! 2. Em. pohjalta laaditaan toteutuksen eritelty kustannusarvio (investointi- ja käyttökustannukset) ja sovitaan mahdolliset muutostarpeet budjetista johtuen 3. Toteutussuunnitelmien teko ja niiden ymmärrettävä esittely asiakkaalle: tällaista olisi tulossa. Onko OK eli tätäkö haluatte? 4. Urakoinnista kirjallinen sopiminen ja itse urakointi. Toteutuksen seuranta, välitarkastukset, toimintakokeet ja vastaanotto. KUNNOLLINEN TaTe-valvoja 5. Käyttöönotto ja opastus. Takuuajan tarkastukset ja korjaukset. Jatkuva seuranta. Pirkko Pihlajamaa 5

6 Tiivistystätaloteknisistäjärjestelmistä ja niiden toimivuudesta perustuen tutkimuksiin ja asukashaastatteluihin (Vuores-hanke): Monessa kohteessa pettymyksiä ovat aiheuttaneet eri järjestelmien toimimattomuus itsenäisesti tai osana kokonaisuutta Kaikkien kohteiden lämmitysjärjestelmissä, pois lukien suorasähkölämmitteiset, oli esiintynyt paljon erilaisia ongelmia Kohteissa on edelleen ratkaisemattomia ongelmia ja virheitä Kohteiden energiankulutukseen liittyen toiset olivat tyytyväisiä, mutta toiset olivat joutuneet pettymään. Suuri osa asukkaista peräänkuulutti alan toimijoilta asiakasnäkökulmaa ja vastuunottoa järjestelmien toiminnan optimoinnissa ja käytönopastuksessa Tulevia rakentajia vastaajat halusivat ohjeistaa etenkin suunnitteluvaiheeseen panostamisessa. Erityisesti lämmitysjärjestelmiä ohjeistettiin miettimään erityisen huolellisesti Yhteenvetona voidaan todeta, että asukkaat ovat kaiken kaikkiaan tyytyväisiä koteihinsa nyt, kun he ovat oppineet niitä kokemuksen kautta käyttämään. TAMK / Kari Kallioharju 13

7 Aineistoja jatkopohdiskeluihin Vuoreksen asuntomessukohteiden seurantahankkeen materiaalit: suunnitteluoppaat omakotirakentajille: omakotitalon sähkösuunnitteluopas rakentajalle, Emma Salonen: kodin sähköisen talotekniikan järjestelmien varustelutaso ja integraatio: VTT:n tutkimus takkojen vaikutuksista: uusinta tietoa aurinkoenergian hintatasosta Suomessa, Aalto Yliopisto: TALOTEKNIIKKAOPAS Energiatehokkaan pientalon ilmanvaihto-opas Kari Kallioharju/Pirkko Pihlajamaa 7