Energiatodistusten hinta Toimenpide-ehdotukset Pientalot, rivitalot ja asuinkerrostalot Motiva Oy. 06/2017 Energiatodistuskysely

Transkriptio

1 Energiatodistusten hinta Toimenpide-ehdotukset Pientalot, rivitalot ja asuinkerrostalot Motiva Oy 06/2017 Energiatodistuskysely

2 Energiatodistusten hinta Pientalot, rivitalot ja kerrostalot 06/2017 Energiatodistuskysely

3 Pientalot Energiatodistusten hinta Uudispientalot: Keskiarvo: noin 270 euroa Mediaani: 250 Olemassa olevat pientalot: Keskiarvo: 360 euroa Mediaani:300 Havainnointiaika ja todistuksen hinta Noin 75% vastaajista käytti kohteen havainnointiin alle 2 tuntia Havainnointiajalla oli merkitystä energiatodistuksen hintaan: havainnointiajan kasvaessa kasvoi myös energiatodistuksen hinta 06/2017 Energiatodistuskysely

4 Pientalot Energiatodistuksen hintataso alueittain 450 Pientalon energiatodistuksen hinta, keskiarvo Hinta Pohjois-Suomi Keski-Suomi Itä-Suomi Länsi-Suomi Etelä-Suomi Uudispientalot Uudispientalot, koko Suomi Olemassa olevat pientalot Olemassa olevat pientalot, koko Suomi 06/2017 Energiatodistuskysely

5 Pientalot Havainnointiaika ja todistuksen hinta 600 Pientalon energiatodistuksen havainnointiin käytetty aika ja todistuksen hintakeskiarvo Hinta alle 1 h 1-2 h 3-4 h 5-6 h yli 7 h Keskiarvo Kaikkien todistusten keskiarvo 06/2017 Energiatodistuskysely

6 Pientalojen energiatodistukset (vertailu 2013 ja 2014 tietoihin) Pientalojen energiatodistusten hinnat ovat keskimäärin säilyneet ennallaan. Uudispientalojen kohdalla keskimääräinen hinta on hieman noussut. Uudispientalojen energiatodistusten hinta on keskimäärin noin 270 euroa. Uudisomakotitalon energiatodistuksen hinta oli vuonna 2014 noin euroa, vuonna 2013 se oli hieman alle 300 euroa. Olemassa olevien pientalojen energiatodistusten hinta on keskimäärin noin 360 euroa. Olemassa olevan omakotitalon energiatodistus maksoi vuonna 2014 keskimäärin noin euroa, vuonna 2013 todistus maksoi yli 500 euroa. 06/2017 Energiatodistuskysely

7 Rivitalot Energiatodistusten hinta Uudisrivitalot Keskiarvo: noin 400 euroa Mediaani: 350 euroa Olemassa olevat rivitalot Keskiarvo: noin 520 euroa Mediaani: 500 euroa Havainnointiaika ja todistuksen hinta Havainnointiin käytettiin yleensä noin 1-2 tuntia Havainnointiajalla oli merkitystä energiatodistuksen hintaan: havainnointiajan kasvaessa kasvoi myös energiatodistuksen hinta 06/2017 Energiatodistuskysely

8 Rivitalot Energiatodistuksen hintataso alueittain 700 Rivitalon energiatodistuksen hinta keskiarvo Hinta Pohjois-Suomi Keski-Suomi Itä-Suomi Länsi-Suomi Etelä-Suomi Uudisrivitalot Olemassa olevat rivitalot Uudisrivitalot koko suomi Olemassa olevat rivitalot koko suomi 06/2017 Energiatodistuskysely

9 Rivitalot Havainnointiaika ja todistuksen hinta Rivitalon energiatodistuksen havainnointiin käytetty aika ja todistuksen hintakeskiarvo Hinta alle 1 h 1-2 h 3-4 h 5-6 h yli 7 h Keskiarvo Kaikkien todistusten keskiarvo 06/2017 Energiatodistuskysely

10 Kerrostalot Energiatodistusten hinta Uudiskerrostalot Keskiarvo: noin 850 euroa Mediaani: noin 695 euroa Olemassa olevat kerrostalot Keskiarvo: noin 670 euroa Mediaani: 600 euroa Havainnointiajan vaikutus todistuksen hintaan Kohteen havainnointiin käytettiin yleisimmin 1-2 tuntia Kerrostalojen kohdalla havainnointiajalla ei ollut suurta merkitystä todistuksen hintaan. 06/2017 Energiatodistuskysely

11 Kerrostalot Energiatodistuksen hintataso alueittain 1000 Kerrostalon energiatodistuksen hinta, keskiarvo Hinta Pohjois-Suomi Keski-Suomi Itä-Suomi Länsi-Suomi Etelä-Suomi Uudiskerrostalot Uudiskerrostalot, koko Suomi Olemassa olevat kerrostalot Olemassa olevat kerrostalot, koko Suomi 06/2017 Energiatodistuskysely

12 Kerrostalot Havainnointiaika ja todistuksen hinta 1200 Asuinkerrostalon energiatodistuksen havainnointiin käytetty aika ja todistuksen hintakeskiarvo Hinta alle 1 h 1-2 h 3-4 h 5-6 h yli 7 h Keskiarvo Kaikkien todistusten keskiarvo 06/2017 Energiatodistuskysely

13 Ajankäyttö Kuinka nopeasti asiakas saa energiatodistuksen? Laatijan ajankäyttö rakennuksen havainnointiin 06/2017 Energiatodistuskysely

14 Laatijan ajankäyttö Todistuksen toimitus asiakkaalle Vastaajat kpl alle 3 pv 4-5pv 6-7pv 7-14 pv Pientalot Rivitalot Asuinkerrostalot 06/2017 Energiatodistuskysely

15 Laatijan ajankäyttö Havainnointiin käytetty aika Vastaajat kpl alle 1 h 1-2 h 3-4 h 5-6 h yli 7 h Pientalot Rivitalot Asuinkerrostalot 06/2017 Energiatodistuskysely

16 Energiatodistuksissa annetut toimenpideehdotukset 06/

17 Toimenpide-ehdotukset yhteenveto yleisimmistä ehdotuksista E-luku: Yläpohjan lisäeristys, ikkunoiden ja ovien vaihto, ilmalämpöpumpun asennus, ilmanvaihdon toimenpiteet Kunnossapito: Ilmanvaihdon toimenpiteet, ikkunoiden ja ovien tiivistys, lämpötilojen seuranta ja säätö, valaistuksen toimenpiteet Yleisesti kunnossapidossa ilmanvaihtoon oli kiinnitetty eniten huomiota 06/2017 Energiatodistuskysely

18 Toimenpide-ehdotukset Huomioita Aurinkosähkön asentaminen / käyttöönotto ei noussut ollenkaan esille etenkään pientalojen toimenpide-ehdotuksissa, mutta ei myöskään rivija kerrostalojen kohdalla. Aurinkosähkön käyttöönotto on rivitaloissa ja kerrostaloissa haastavampi asia kuin pientaloissa Onko niin, että energiatodistusten laatijat eivät tunne järjestelmiä ja/tai niiden vaikutusta rakennuksen E-lukuun? Verrattain suuressa osassa vastauksia ei oltu ilmoitettu lainkaan toimenpiteitä Ei toimenpiteitä -vastausten osuus ei niin suuri osuus kysyttäessä pientalojen toimenpide-ehdotuksista, mutta niiden määrä nousee rivija kerrostalojen kohdalla selvästi. Vaikuttaa siltä, että toimenpiteitä ei ehdoteta monessakaan tapauksessa lainkaan, koska niitä ei ole kyselyyn annettu. 06/2017 Energiatodistuskysely

19 Pientalojen ehdotetut toimenpiteet E-lukuun liittyvät 25 Yleisin toimenpide 2. yleisin toimenpide 3. yleisin toimenpide Ilmanvaihdon toimenpiteet Ilmalämpöpumpun asentaminen Yläpohjan lisäeristys Ei toimenpiteitä Ikkunoiden tai ovien vaihto Lämmitystavan muutos Muut eristystoimenpiteet Muu toimenpide Ikkunoiden ja ovien tiivistys Lämmitysjärjestelmän säätö Valaistuksen toimenpiteet Aurinkosähkö Huolto ja kunnossapito Vastaukset kpl 06/2017 Energiatodistuskysely

20 Pientalojen ehdotetut toimenpiteet kunnossapitoon liittyvät Yleisin toimenpide 2. yleisin toimenpide 3. yleisin toimenpide Ilmanvaihdon toimenpiteet Ikkunoiden ja ovien tiivistys Huonelämpötilojen säätö ja tarkkailu Ei toimenpiteitä Valaistuksen toimenpiteet Muu toimenpide Rakenteiden kunnossapito Lämpimän käyttöveden toimenpiteet Huoltokirja Lämmitysjärjestelmän säätö Tulisijan käyttö Lämmitystavan muutos Ikkunoiden tai ovien vaihto Ilmalämpöpumpun asentaminen Veden käyttö Huolto ja kunnossapito Kulutusseuranta Vastaukset kpl 06/2017 Energiatodistuskysely

21 Rivitalojen ehdotetut toimenpiteet E-lukuun liittyvät Yleisin toimenpide 2. Yleisin toimenpide 3. Yleisin toimenpide Ei toimenpiteitä Yläpohjan lisäeristys Ikkunoiden tai ovien vaihto Ilmanvaihdon toimenpiteet Ilmalämpöpumpun asentaminen Lämmitysjärjestelmän säätö Ikkunoiden ja ovien tiivistys Lämmitystavan muutos Aurinkosähkö Valaistuksen toimenpiteet Muut eristystoimenpiteet Muu toimenpide Huolto ja kunnossapito Vastaukset kpl 06/2017 Energiatodistuskysely

22 Rivitalojen ehdotetut toimenpiteet kunnossapitoon liittyvät Yleisin toimenpide 2. Yleisin toimenpide 3. Yleisin toimenpide Ei toimenpiteitä Ilmanvaihdon toimenpiteet Valaistuksen toimenpiteet Ikkunoiden ja ovien tiivistys Muu toimenpide Lämmitysjärjestelmän säätö Huonelämpötilojen säätö ja tarkkailu Veden käyttö Huolto ja kunnossapito Ikkunoiden tai ovien vaihto Lämpimän käyttöveden toimenpiteet Ilmalämpöpumpun asentaminen Rakenteiden kunnossapito Tulisijan käyttö Kulutusseuranta Muut eristystoimenpiteet Huoltokirja Vastaukset kpl 06/2017 Energiatodistuskysely

23 Asuinkerrostalojen ehdotetut toimenpiteet E-lukuun liittyvät Yleisin toimenpide 2. Yleisin toimenpide 3. Yleisin toimenpide Ei toimenpiteitä Ikkunoiden tai ovien vaihto Ilmanvaihdon toimenpiteet Poistoilmalämpöpumppu Lämmitystavan muutos Yläpohjan lisäeristys Lämmitysjärjestelmän säätö Muut eristystoimenpiteet Valaistuksen toimenpiteet Ikkunoiden ja ovien tiivistys Muu toimenpide Aurinkolämpö Aurinkosähkö Automaation parannus Huolto ja kunnossapito Vastaukset kpl 06/2017 Energiatodistuskysely

24 Asuinkerrostalojen ehdotetut toimenpiteet kunnossapitoon liittyvät 25 Yleisin toimenpide 2. yleisin toimenpide 3. yleisin toimenpide Ei toimenpiteitä Ilmanvaihdon toimenpiteet Muu toimenpide Ikkunoiden ja ovien tiivistys Veden käyttö Lämmitysjärjestelmän säätö Valaistuksen toimenpiteet Huonelämpötilojen säätö ja tarkkailu Ikkunoiden tai ovien vaihto Huolto ja kunnossapito Kulutusseuranta Lämmitystavan muutos Muut eristystoimenpiteet Huoltokirja Rakenteiden kunnossapito Vastaukset kpl 06/2017 Energiatodistuskysely

25 Kyselyyn vastanneet, taustatietoja 06/

26 Kyselyyn vastanneet, taustatietoja Kysely toteutettiin webropol-kyselynä ajalla Kyselyyn vastasi yhteensä 74 laatijaa, kutsu lähti 717 laatijalle, vastausprosentti 10,3. Vuonna 2014 toteutettu kysely: kutsu 171 laatijaa, vastauksia 60. Vuonna 2013 toteutettu kysely: kutsu 50, vastauksia 44. Taustatietoja vastaajista 66 miestä, 8 naista 58 vastanneella perustason pätevyys 16 vastanneella ylemmän tason pätevyys Vertailuluku ARAn Energiatodistusrekisterissä oli vuoden 2016 lopussa rekisteröitynyttä energiatodistuksen laatijaa. Kaikkiaan energiatodistuksen tehneitä laatijoita on ollut 784. Yli 15 energiatodistusta tehneitä laatijoita oli 354. Laatijoista 100 eniten energiatodistuksia tehnyttä laatijaa ovat tehneet kaikista todistuksista noin 70%. 06/2017 Energiatodistuskysely

27 Vastausten kohteena olevat energiatodistukset Vastaajat laatineet energiatodistuksia Yhteensä uudiskohteille 3111 kpl ja olemassa oleville kohteille 4269 kpl Pientalot: Uudiskohteet 2625, olemassa olevat 2042 Rivitalot: Uudiskohteet 275, olemassa olevat 1265 Kerrostalot: Uudiskohteet 211, olemassa olevat 962 Vertailuluku Energiatodistusrekisterissä on asuinrakennuksille laadittu energiatodistuksia seuraavasti: Uudisrakennukset Olemassa olevat rakennukset Yhteensä Asuinkerrostalo Rivi- ja ketjutalot Erillispientalot Yhteensä Kyselyn piirissä oli siten uudisrakennuksista noin 21 % ja olemassa olevista rakennuksista noin 24 %. Uudispientaloista 22,2 %, olemassa olevista 27,8 % Uudisrivi- ja ketjutaloista 18 %, olemassa olevista 22,3 % Uudiskerrostaloista 11,8 %, olemassa olevista 21,3 % 06/2017 Energiatodistuskysely

28 Kyselyyn vastanneet, taustatietoja Alueellinen jakauma Pohjois-Suomi Keski-Suomi Itä-Suomi Länsi-Suomi Etelä-Suomi 06/2017 Energiatodistuskysely

29 Motiva Oy, /2017 Energiatodistuskysely

30