KANKAANPÄÄN KAUPUNKI

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "KANKAANPÄÄN KAUPUNKI"

Transkriptio

1 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI NIINISALON VARUSKUNNAN ASUINALUE RAKENTAMISTAPAOHJEET KORTTELIT / korj Arkkitehtistudio Kujala & Myllymäki Oy KANKAANPÄÄN KAUPUNKI, NIINISALON VARUSKUNNAN ASUINALUEEN RAKENTAMISTAPAOHJEET 1

2 Sisällysluettelo 1. PERUSTIEDOT Yleistä Asemakaavan tietoja KAUPUNKIKUVALLISET TAVOITTEET JA MUUT RAKENTAMISTAPAOHJEET Korttelit 1060 ja 1061, Susitalot Kortteli 1062, Selvaag-talot Kortteli Kortteli 1064, Kotikaari Kortteli 1065, Rantatie Korttelit 1066 ja 1067, Rantakylä VU-alue (Susipuisto), huoltorakennus /21

3 1. PERUSTIEDOT 1.1 Yleistä Rakentamistapaohjeet koskevat Kankaanpään kaupungin Niinisalon varuskuntaalueen asuinalueelle laaditun asemakaavan muodostamia kortteleita. Ohjeita ja niihin liittyviä tyyppipiirustuksia saa Kankaanpään kaupungin rakennusvalvonnasta ja kaavassa on edellytetty näiden ohjeiden noudattamista. Ohjeiden tarkoitus: Rakentamistapaohjeiden tarkoituksena on asemakaavamääräysten lisäksi ohjata rakentamista alueella siten, että alueesta muodostuu asukkaille viihtyisä asuinpaikka, joka kaupunkikuvallisesti ja maisemallisesti säilyttää olemassa olevat piirteensä ja että alueelle sallittava täydennysrakentaminen toteutetaan aluetta tukevalla, tyyppipiirustusten mukaisella tavalla. Rakentamistapaohjeet ovat lähtökohtana rakennuslupaa edeltävässä lupatarkastuksessa ja ne sitovat tonttien toteuttajia. Suunnittelu: Suunnitteluvaiheessa rakentajan on hankittava hankkeelle pääsuunnittelija sekä tarvittavat erityissuunnittelijat kuten rakennesuunnittelija, LVIsuunnittelija ja sähkösuunnittelija. Pääsuunnittelija on pääsääntöisesti arkkitehti, joka huolehtii myös hankkeen liittymisestä naapurihankkeisiin. Rakennusvaiheessa on palkattava vastaava työnjohtaja ja erityisalojen työnjohtajat vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtotöille. Ympäristölähtökohdat: Alue sijaitsee Niinisalon taajaman tuntumassa varuskuntaalueen läheisyydessä ja muodostuu kolmelta eri vuosikymmeneltä peräisin olevasta asuntorakennuskannasta. Nykyinen säilytettävä rakennuskanta on kortteleittain varsin yhtenäinen ja muodostettavalla asemakaavalla ja tällä rakentamistapaohjeistolla turvataan asuntokannan säilyminen ja alueellinen yhtenäisyys. Alueelle sallittava uudisrakentaminen tapahtuu yksinomaan asemakaavan yhteydessä laadittujen tyyppipiirustusten mukaan ja on keskittynyt vain talous- ja huoltorakennusten rakentamiseen sekä yhden asuinrakennuksen rakentamiseen. 1.2 Asemakaavan tietoja Käyttötarkoitus: Tontit ovat asuinkerrostalojen korttelialueita (AK/s-2), rivitalojen korttelialueita (AR/s-1), erillispientalojen korttelialueita (AO/s-3) sekä asumista palvelevien yhteiskäyttöisten rakennusten korttelialueita (AH-2). Tonttikoot vaihtelevat kortteleittain välillä m2. Rakennusoikeus: Tonttien rakennusoikeus asuinrakennusten osalta perustuu olemassa olevaan rakennuskantaan ja on välillä k-m2. Piharakennusten rakennusoikeudet ovat k-m2. Rakennusalat: Tonteilla on erillinen rakennusala asuinrakennukselle sekä autosuojaja talousrakennukselle. Kaikki rakennukset rakennetaan irti rajoista. Kerrosluku: Kerrosluvut vaihtelevat kortteleittain välillä I IV. Auton säilytyspaikan ja talousrakennuksen kerrosluku on I. 3/21

4 Kaava-aluetta koskee seuraava yleismääräys: Puolustusvoimien toiminta saattaa rajoittaa maankäyttö- ja rakennus- lain 54 :n vaatimuksia terveellisestä, turvallisesta ja viihtyisästä elin- ympäristöstä ammunta-, lento- ja muun harjoitustoiminnan aikana. Tontin asuinrakennus on rakennettava niin, ettei ulkoinen melu asuintiloissa ikkunoiden ollessa suljettuina ylitä 35dB (LAeq klo 7-22). Vastaavaan tasoon tulee, rakennussuojelun sallimissa puitteissa, pyrkiä myös alueen asuinrakennuksia peruskorjattaessa. Leikki- ja oleskelualueena käytettävän piha-alueen toteutuksessa tulee, alueen kulttuurihistorialliset arvot huomioon ottaen, huolehtia, ettei melutaso ylitä 55 db(laeq klo 7-22) ja 50 db (LAeq klo 22-7). 4/21

5 2. KAUPUNKIKUVALLISET TAVOITTEET JA MUUT RAKENTAMISTAPAOHJEET 2.1 Korttelit 1060 ja 1061, Susitalot Pihapiiri: Asemakaava määrää rakennuksien paikat sekä äärimitat. Muut pihajärjestelyt sijoitetaan tonteille havainnekuvan periaatteita noudattaen. Kullekin tontille tulee osoittaa vähintään yksi autopaikka / huoneisto. Tontille ajot järjestetään havainnekuvan mukaan (Kuva 1). Liikennöinti- ja jalankulkualueiden pintarakenteiden on oltava sora- tai kivituhkapäällysteisiä, laatoitettuja tai asfaltoituja liikennöintialueita ei sallita. Piha-alueen rajauksia (nurmialueet-kulkuväylät) voidaan tehdä betonisin / luonnonkivisin reunakiveyksin (Kuva 2) ja sisäänkäyntien alueita laatoittaa vaalean värisillä luonnon- tai betonikiveyksillä. Pihojen kasviston ja puuston luonnonmukaisuus on säilytettävä piha-alueiden kunnostamisen yhteydessä. KUVA 1. Havainnekuva. KUVA 2. Periaatekuva reunakiveyksestä. 5/21

6 KUVA 3. Piharakennusten tyyppikuva. Maastoon sovitus: Tontit sijoittuvat varsin tasaiseen kangasmaastoon. Tonttien rakentamisen yhteydessä noudatetaan alueen nykyisiä maanpinnan korkeuksia siten, ettei maastoon tule vaikeasti hoidettavia pengerryksiä, leikkauksia tai luiskia. Olemassa olevien rakennusten lähialueen pinnantasauksia voidaan tarvittaessa korjata hyvän rakentamistavan mukaisiksi mikäli nykyiset sokkelin ja julkisivun korkeussuhteet sen mahdollistavat. Vesihuoltolinjojen lähelle tai päälle rakennettaessa tulee noudattaa kaupungin teknisen keskuksen ohjeistusta. KUVA 4. Periaatekuva sokkelin vierustäyttöjen korjaamisesta. Aitaaminen: Tonttijakoon perustuvia aitoja ei tule rakentaa eikä istuttaa. Kerrosluku: Asuinrakennusten kerrosluku on II, piharakennusten kerrosluku on I. Julkisivut: Asuinrakennusten julkisivumateriaali on peittomaalattu puu, julkisivuverhous on oltava korjausrakentamisessa alkuperäisen mukainen panelin profiilin, suunnan, värisävyn ja detaljien suhteen. Ikkuna- ja oviliitosten sekä pellitysten on oltava alkuperäisen kaltaisia. Asuinrakennuksen oleellisimmat julkisivuaiheet on lueteltu rakennuskannan inventointiasiakirjassa. 6/21

7 Piharakennukset on rakennettava asemakaavan yhteydessä laadittujen tyyppikuvien mukaan. Jos piharakennukset rakennetaan eriaikaisesti on ensin rakennettava kadunpuoleinen. Olemassa olevaan rakennukseen sallitaan, tyyppikuvien mukaisten, huoneistokohtaisten konttiparvekkeiden rakentaminen. Parvekkeiden rakentaminen on toteutettava rakennuskokonaisuuksin. KUVA 5. Konttiparvekkeiden tyyppikuva. Katot: Asuinrakennusten kattomuoto on harjakatto ja olemassa olevaa kattomuotoa, -kulmaa ja räystäskorkeutta ei saa muuttaa. Katemateriaali on korjausrakentamisen yhteydessä palautettava alkuperäiseen katteeseen. Piharakennusten vesikatot tyyppikuvien mukaan. Räystäät: Asuinrakennusten räystäät ja räystäskannattajien, räystäslaudoituksien ja otsalaudoitusten detaljit on säilytettävä alkuperäisen kaltaisina. Piharakennusten räystäät tyyppikuvien mukaan. Vesikourut ja syöksytorvet: Asuinrakennuksen vesikourut ja syöksytorvet sekä niiden värisävyt on korjausrakentamisen yhteydessä palautettava alkuperäisen kaltaisiksi; vesikouru puolipyöreä ja syöksytorvi pyöreä. Vesikouru katon sävyinen ja syöksytorvi seinän sävyinen. Piharakennusten vesikourut ja syöksytorvet tyyppikuvien mukaan. 7/21

8 2.2 Kortteli 1062, Selvaag-talot Pihapiiri: Asemakaava määrää rakennuksien paikat sekä äärimitat. Muut pihajärjestelyt sijoitetaan tonteille havainnekuvan periaatteita noudattaen. Kullekin tontille tulee osoittaa vähintään yksi autopaikka / huoneisto. Tontille ajot järjestetään havainnekuvan mukaan. Liikennöinti- ja jalankulkualueiden pintarakenteiden on oltava sora- tai kivituhkapäällysteisiä, laatoitettuja tai asfaltoituja liikennöintialueita ei sallita. Piha-alueen rajauksia (nurmialueet-kulkuväylät) voidaan tehdä betonisin / luonnonkivisin reunakiveyksin (Kuva 2) ja sisäänkäyntien alueita laatoittaa vaalean värisillä luonnon- tai betonikiveyksillä. Pihojen kasviston ja puuston luonnonmukaisuus on säilytettävä piha-alueiden kunnostamisen yhteydessä ja alueen sisälle sijoittuvien suojaistutusten tulee olla vapaamuotoisia. KUVA 5. Havainnekuva. Maastoon sovitus: Tontit sijoittuvat varsin tasaiseen kangasmaastoon. Tonttien rakentamisen yhteydessä noudatetaan alueen nykyisiä maanpinnan korkeuksia siten, ettei maastoon tule vaikeasti hoidettavia pengerryksiä, leikkauksia tai luiskia. Olemassa olevien rakennusten lähialueen pinnantasauksia voidaan tarvittaessa korjata hyvän rakentamistavan mukaisiksi mikäli nykyiset sokkelin ja julkisivun korkeussuhteet sen mahdollistavat (Kuva 4). Vesihuoltolinjojen lähelle tai päälle rakennettaessa tulee noudattaa kaupungin teknisen keskuksen ohjeistusta. Aitaaminen: Tonttijakoon perustuvia aitoja ei tule rakentaa eikä istuttaa. Kerrosluku: Asuinrakennusten kerrosluku on II, piharakennusten kerrosluku on I. Julkisivut: Asuinrakennusten julkisivumateriaali on peittomaalattu puu, julkisivun on oltava korjausrakentamisessa alkuperäisen mukainen panelin profiilin, suunnan, värisävyn ja detaljien suhteen. Ikkuna- ja oviliitosten sekä pellitysten on oltava alkuperäisen kaltaisia. Asuinrakennuksen oleellisimmat julkisivuaiheet on lueteltu rakennuskannan inventointiasiakirjassa. 8/21

9 Piharakennukset on rakennettava asemakaavan yhteydessä laadittujen tyyppikuvien mukaan. Asuinrakennuksiin saa rakentaa tyyppikuvien mukaiset ranskalaiset parvekkeet. Parvekkeet on toteutettava yhtenäisesti ja samanaikaisesti asuinrakennuskohtaisesti kaikkiin huoneistoihin. Katot: Asuinrakennusten kattomuoto on harjakatto ja olemassa olevaa kattomuotoa, -kulmaa ja räystäskorkeutta ei saa muuttaa. Katemateriaali ja katteen värisävy on korjausrakentamisen yhteydessä pidettävä alkuperäisen kaltaisena. Piharakennusten vesikatot tyyppikuvien mukaan. Räystäät: Asuinrakennusten harvalaudoitetut umpiräystäät ja räystäskannattajien, räystäslaudoituksien ja otsalaudoitusten detaljit on säilytettävä alkuperäisen kaltaisina. Piharakennusten räystäät tyyppikuvien mukaan. Vesikourut ja syöksytorvet: Asuinrakennuksen vesikourut ja syöksytorvet ja niiden värisävyt on korjausrakentamisen yhteydessä säilytettävä alkuperäisen kaltaisena. Piharakennusten vesikourut ja syöksytorvet tyyppikuvien mukaan. Ulkoportaat: Asuinrakennusten pääsisäänkäyntien ulkoportaiden ja kaiteiden malli, värisävyt ja materiaalit on mahdollisen korjaamisen yhteydessä säilytettävä alkuperäisen kaltaisena. KUVA 5. Tyyppikuva ranskalaisesta parvekkeesta. 9/21

10 KUVA 6. Tyyppikuva piharakennuksesta. 2.3 Kortteli 1063 Pihapiiri: Pihojen kasviston ja puuston luonnonmukaisuus on säilytettävä pihaalueiden kunnostamisen yhteydessä. Vesihuoltolinjojen lähelle tai päälle rakennettaessa tulee noudattaa kaupungin teknisen keskuksen ohjeistusta. KUVA 7. Havainnekuva. Kerrosluku: Rakennuksen kerrosluku on I. Julkisivut: Rakennuksen julkisivumateriaali on peittomaalattu puu tai rappaus. Julkisivujen väritys on vaalea ja sävynä käytetään alueella käytössä olevaa värisävyä valkoinen tai taitettu vaaleankeltainen. Jos julkisivumateriaali on peittomaalattu puu, 10/21

11 on paneliverhoilun oltava vaaka-asennettu ja muodoltaan korttelin 1061 kaltainen (esim. UYL-paneli tai hienosahattu limilaudoitus). Ovi- ja ikkunapielissä ei saa käyttää leveitä tai koristeellisia peililaudoituksia. Rappauspinnan on oltava yksivärinen. Korjattaessa nykyisen autotallirakennuksen julkisivuja tai laajennettaessa nykyistä rakennusta, on punatiiliset julkisivuosat esim rapattava ja tummat panelipinnat peittomaalattava vaaleiksi. Katot: Rakennuksen kattomuoto on harjakatto, kattokulman on mukailtava korttelin 1061 asuinrakennusten kattokulmaa. Vesikattomateriaali voi rakennuksessa olla konesaumattu pelti tai tiilikate. Peltikatteen värisävy on vihertävä olemassa olevien peltikattojen mukaan ja tiilikatteen punaruskea. Korjattaessa nykyisen autotallirakennuksen vesikattoa, voidaan olemassa oleva kattomuoto säilyttää. Räystäät: Rakennuksen räystästyyppi on avoräystäs ja räystäskannattajien detaljit on oltava yksinkertaisia ja räystäs yleisilmeeltään kevyt. KUVA 6. Periaatekuva rakennuksen räystäästä. VSS: Olemassa olevan autotallirakennuksen alapuolinen, maanalainen väestönsuojarakennelma on pidettävä käyttökuntoisena ja toiminnassa. Mahdollisen maanpäällisen purkutyön, uudisrakentamisen tms. yhteydessä on huomioitava väestönsuojan asettamat toiminnalliset ja rakenteelliset vaatimukset. 11/21

12 2.4 Kortteli 1064, Kotikaari 3 Pihapiiri: Asemakaava määrää rakennuksien paikat sekä äärimitat. Muut pihajärjestelyt sijoitetaan tonteille havainnekuvan periaatteita noudattaen. Tontille tulee osoittaa vähintään yksi autopaikka / huoneisto, autopaikat rakennetaan sekä autokatokseen että avopaikoin. Tontille ajot järjestetään havainnekuvan mukaan. Tontin liikennealueet tulee asfaltoida ja rajata reunakivin sora- ja nurmialuesta. KUVA 7. Havainnekuva. Pihojen kasviston ja puuston luonnonmukaisuus on säilytettävä piha-alueiden kunnostamisen yhteydessä. Päiväkodin leikkipihan aidan on oltava peittomaalattua puuta ja yleisilmeeltään yksinkertainen. KUVA 8. Periaatekuva lasten päiväkodin leikkipihan aidasta. Maastoon sovitus: Tontti sijoittuu varsin tasaiseen kangasmaastoon. Rakentamisen yhteydessä noudatetaan alueen nykyisiä maanpinnan korkeuksia siten, ettei maastoon tule vaikeasti hoidettavia pengerryksiä, leikkauksia tai luiskia. Olemassa olevien rakennusten lähialueen pinnantasauksia voidaan tarvittaessa korjata hyvän 12/21

13 rakentamistavan mukaisiksi mikäli nykyiset sokkelin ja julkisivun korkeussuhteet sen mahdollistavat. Vesihuoltolinjojen lähelle tai päälle rakennettaessa tulee noudattaa kaupungin teknisen keskuksen ohjeistusta. Aitaaminen: Tonttijakoon perustuvia aitoja ei tule rakentaa eikä istuttaa, muuten kuin mitä on päiväkodin pihan aidasta aiemmin mainittu. Kerrosluku: Asuinrakennuksen kerrosluku on IV ja piharakennusten kerrosluku on I. Julkisivut: Asuinrakennusten julkisivumateriaali on vaalea rappaus, julkisivun on oltava korjausrakentamisessa alkuperäisen mukainen. Ikkuna- ja oviliitosten sekä pellitysten on oltava alkuperäisen kaltaisia. Asuinrakennuksen oleellisimmat julkisivuaiheet on lueteltu rakennuskannan inventointiasiakirjassa. Piharakennukset on rakennettava asemakaavan yhteydessä laadittujen tyyppikuvien mukaan. Katot: Asuinrakennusten kattomuoto on harjakatto ja olemassa olevaa kattomuotoa, -kulmaa ja räystäskorkeutta ei saa muuttaa. Katemateriaali ja katteen värisävy on korjausrakentamisen yhteydessä pidettävä alkuperäisen kaltaisena. Piharakennusten vesikatot tyyppikuvien mukaan. Räystäät: Asuinrakennusten räystäät ja räystäskannattajien, räystäslaudoituksien ja otsalaudoitusten detaljit on säilytettävä alkuperäisen kaltaisina. Piharakennusten räystäät tyyppikuvien mukaan. Vesikourut ja syöksytorvet: Asuinrakennuksen vesikourut ja syöksytorvet ja niiden värisävyt on korjausrakentamisen yhteydessä säilytettävä alkuperäisen kaltaisena. Piharakennusten vesikourut ja syöksytorvet tyyppikuvien mukaan. Parvekkeet: Rakennuksen olemassa olevat parvekkeet detaljeineen tulee säilyttää. Hissit ja portaat: Olemassa olevan rakennusrungon ulkopuoliset porrassyöksyjen ja hissikuilujen rakennusmassat on oltava pohjamuodoltaan suorakaiteen tai neliön mallisia, monikulmioita ja pyöreitä muotoja ei sallita. Julkisivun umpiosat on oltava rapattuja ja värisävyltään kuten olemassa olevat seinäpinnat. Laajennusosan vesikaton on liityttävä nykyiseen kattolinjaan, olemassa olevaa kate- ja räystästyyppiä, värisävyä ja kattokulmaa noudattaen. Kaavamääräyksen mukaan ennen rakennusta muuttaviin toimenpiteisiin ryhtymistä tulee Museovirastolle varata tilaisuus lausunnon antamiseen. 13/21

14 KUVA 9. Tyyppikuva piharakennuksista. 14/21

15 2.5 Kortteli 1065, Rantatie 1 Pihapiiri: Asemakaava määrää rakennuksien paikat sekä äärimitat. Muut pihajärjestelyt sijoitetaan tonteille havainnekuvan periaatteita noudattaen. Tontille tulee osoittaa vähintään yksi autopaikka / huoneisto, autopaikat rakennetaan autokatokseen. Tontille ajot järjestetään havainnekuvan mukaan. Pihojen kasviston ja puuston luonnonmukaisuus on säilytettävä piha-alueiden kunnostamisen yhteydessä. Erityistä huomiota on kiinnitettävä etupihan puurivistöjen muodostamaan ajoneuvojen kääntöpaikan / viheralueen sekä takapihan puutarhan symmetrisen sommittelun säilymiseen ja kunnostamiseen. KUVA 10. Havainnekuva. Maastoon sovitus: Tontti sijoittuu varsin tasaiseen kangasmaastoon. Rakentamisen yhteydessä noudatetaan alueen nykyisiä maanpinnan korkeuksia siten, ettei maastoon tule vaikeasti hoidettavia pengerryksiä, leikkauksia tai luiskia. Olemassa olevien rakennusten lähialueen pinnantasauksia voidaan tarvittaessa korjata hyvän rakentamistavan mukaisiksi mikäli nykyiset sokkelin ja julkisivun korkeussuhteet sen mahdollistavat. Vesihuoltolinjojen lähelle tai päälle rakennettaessa tulee noudattaa kaupungin teknisen keskuksen ohjeistusta. Aitaaminen: Tonttijakoon perustuvia aitoja ei tule rakentaa eikä istuttaa. Kerrosluku: Asuinrakennuksen kerrosluku on III ja piharakennusten kerrosluku on I. Julkisivut: Asuinrakennusten julkisivumateriaali on vaalea rappaus, julkisivun on oltava korjausrakentamisessa alkuperäisen mukainen. Ikkuna- ja oviliitosten sekä pellitysten on oltava alkuperäisen kaltaisia. Asuinrakennuksen oleellisimmat julkisivuaiheet on lueteltu rakennuskannan inventointiasiakirjassa. Piharakennus on rakennettava asemakaavan yhteydessä laadittujen tyyppikuvien mukaan. Vanhat piharakennukset on säilytettävä. 15/21

16 Katot: Asuinrakennusten kattomuoto on harjakatto ja olemassa olevaa kattomuotoa, -kulmaa ja räystäskorkeutta ei saa muuttaa. Katemateriaali ja katteen värisävy on korjausrakentamisen yhteydessä pidettävä alkuperäisen kaltaisena. Piharakennusten vesikatot tyyppikuvien mukaan. Räystäät: Asuinrakennusten räystäät ja räystäskannattajien, räystäslaudoituksien ja otsalaudoitusten detaljit on säilytettävä alkuperäisen kaltaisina. Piharakennusten räystäät tyyppikuvien mukaan. Vesikourut ja syöksytorvet: Asuinrakennuksen vesikourut ja syöksytorvet ja niiden värisävyt on korjausrakentamisen yhteydessä säilytettävä alkuperäisen kaltaisena. Piharakennusten vesikourut ja syöksytorvet tyyppikuvien mukaan. Parvekkeet: Rakennuksen olemassa olevat parvekkeet detaljeineen tulee säilyttää. KUVA 11. Tyyppikuva piharakennuksista. 2.6 Korttelit 1066 ja 1067, Rantakylä Pihapiiri: Asemakaava määrää rakennuksien paikat sekä äärimitat. Muut pihajärjestelyt sijoitetaan tonteille havainnekuvan periaatteita noudattaen. Kullekin tontille tulee osoittaa vähintään yksi autopaikka / huoneisto. Tontille ajot järjestetään havainnekuvan mukaan. Liikennöinti- ja jalankulkualueiden pintarakenteiden on oltava sora- tai kivituhkapäällysteisiä, laatoitettuja tai asfaltoituja liikennöintialueita ei sallita. Piha-alueen rajauksia (nurmialueet-kulkuväylät) voidaan tehdä betonisin / luonnonkivisin reunakiveyksin (Kuva 2) ja sisäänkäyntien alueita laatoittaa vaalean värisillä luonnon- tai betonikiveyksillä. Pihojen kasviston ja puuston luonnonmukaisuus on säilytettävä piha-alueiden kunnostamisen yhteydessä. 16/21

17 KUVA 12. Havainnekuva. Maastoon sovitus: Tontit sijoittuvat varsin tasaiseen kangasmaastoon. Tonttien rakentamisen yhteydessä noudatetaan alueen nykyisiä maanpinnan korkeuksia siten, ettei maastoon tule vaikeasti hoidettavia pengerryksiä, leikkauksia tai luiskia. Olemassa olevien rakennusten lähialueen pinnantasauksia voidaan tarvittaessa korjata hyvän rakentamistavan mukaisiksi mikäli nykyiset sokkelin ja julkisivun korkeussuhteet sen mahdollistavat. Vesihuoltolinjojen lähelle tai päälle rakennettaessa tulee noudattaa kaupungin teknisen keskuksen ohjeistusta. Aitaaminen: Tonttien katu- ja tiealueisiin rajautuvat rajat on aidattava istutettavin pensasaidoin. Käytettävän pensastyypin luonnollinen kasvukorkeus ei saa ylittää 2,0 metriä. Kerrosluku: Asuinrakennukset ovat yksikerroksisia, piharakennusten kerrosluku on I. Korttelin 1066 tontilla 5 asuinrakennuksen kerrosluku on ki. Julkisivut: Asuinrakennusten julkisivumateriaali on peittomaalattu puu, julkisivuverhous on oltava korjausrakentamisessa alkuperäisen mukainen panelin profiilin, suunnan, värisävyn ja detaljien suhteen. Ikkuna- ja oviliitosten sekä pellitysten on oltava alkuperäisen kaltaisia. Asuinrakennusten oleellisimmat julkisivuaiheet on lueteltu rakennuskannan inventointiasiakirjassa. Korttelin 1066 tontin 5 uudisrakennus on rakennettava siten että se on olennaisilta osiltaan yhdenmukainen olemassa olevien rakennusten kanssa. Sokkelikorkeuden, räystäs- ja harjakorkeuksien, kattokaltevuuden, julkisivumateriaalien ja värien, 17/21

18 laudoitusten suunnan sekä detaljien on noudatettava olemassa olevia ratkaisuja. Ullakolle ei saa sijoittaa asuintiloja. Puolustusvoimien toiminta saattaa rajoittaa maankäyttö- ja rakennus- lain 54 :n vaatimuksia terveellisestä, turvallisesta ja viihtyisästä elin- ympäristöstä ammunta-, lento- ja muun harjoitustoiminnan aikana. Tontin asuinrakennus on rakennettava niin, ettei ulkoinen melu asuintiloissa ikkunoiden ollessa suljettuina ylitä 35dB (LAeq klo 7-22). Vastaavaan tasoon tulee, rakennussuojelun sallimissa puitteissa, pyrkiä myös alueen asuinrakennuksia peruskorjattaessa. Leikki- ja oleskelualueena käytettävän piha-alueen toteutuksessa tulee, alueen kulttuurihistorialliset arvot huomioon ottaen, huolehtia, ettei melutaso ylitä 55 db(laeq klo 7-22) ja 50 db (LAeq klo 22-7). Uudet piharakennukset on rakennettava asemakaavan yhteydessä laadittujen tyyppikuvien mukaan. Olemassa olevat piharakennukset säilytetään. Katot: Asuinrakennusten kattomuoto on harjakatto ja olemassa olevaa kattomuotoa, -kulmaa ja räystäskorkeutta ei saa muuttaa. Katemateriaali ja katteen värisävy on korjausrakentamisen yhteydessä pidettävä alkuperäisen kaltaisena. Korttelin 1066 tontin 5 asuinrakennuksen kattomuoto on harjakatto ja kattokulma on sama kuin korttelin muillakin asuinrakennuksilla. Katemateriaali on konesaumattu peltikate ja värisävy olemassa olevien asuinrakennusten mukaan. Piharakennusten vesikatot tyyppikuvien mukaan. Räystäät: Asuinrakennusten räystäät ja räystäskannattajien, räystäslaudoituksien ja otsalaudoitusten detaljit on säilytettävä alkuperäisen kaltaisina. Korttelin 1066 tontin 5 asuinrakennuksen räystäät ovat yhdenmukaiset korttelin olemassa olevien asuinrakennusten kanssa. Piharakennusten räystäät tyyppikuvien mukaan. Vesikourut ja syöksytorvet: Asuinrakennuksen vesikourut ja syöksytorvet ja niiden värisävyt on korjausrakentamisen yhteydessä säilytettävä alkuperäisen kaltaisena. Piharakennusten vesikourut ja syöksytorvet tyyppikuvien mukaan. 18/21

19 KUVA 13. Tyyppikuva piharakennuksista. 19/21

20 2.7 VU-alue (Susipuisto), huoltorakennus Pihapiiri: Asemakaava määrää huoltorakennuksen paikan sekä äärimitat. Muut pihajärjestelyt sijoitetaan tonteille havainnekuvan periaatteita noudattaen. Tontille ajo järjestetään havainnekuvan mukaan. Liikennöinti- ja jalankulkualueiden pintarakenteiden on oltava sora- tai kivituhkapäällysteisiä, laatoitettuja tai asfaltoituja liikennöintialueita ei sallita. Piha-alueen rajauksia (nurmialueet-kulkuväylät) voidaan tehdä betonisin / luonnonkivisin reunakiveyksin (Kuva 2) ja sisäänkäyntien alueita laatoittaa vaalean värisillä luonnon- tai betonikiveyksillä. Alueen kasviston ja puuston luonnonmukaisuus on säilytettävä piha-alueiden kunnostamisen yhteydessä. KUVA 11. Havainnekuva. Maastoon sovitus: Tontit sijoittuvat varsin tasaiseen kangasmaastoon. Tonttien rakentamisen yhteydessä noudatetaan alueen nykyisiä maanpinnan korkeuksia siten, ettei maastoon tule vaikeasti hoidettavia pengerryksiä, leikkauksia tai luiskia. Vesihuoltolinjojen lähelle tai päälle rakennettaessa tulee noudattaa kaupungin teknisen keskuksen ohjeistusta. Aitaaminen: Tonttijakoon perustuvia aitoja ei tule rakentaa eikä istuttaa. Kerrosluku: Huoltorakennus on yksikerroksinen. Julkisivut: : Rakennuksen julkisivumateriaali on peittomaalattu puu. Julkisivujen väritys on vaalea ja sävynä käytetään alueella käytössä olevaa värisävyä valkoinen tai taitettu vaaleankeltainen. Paneliverhoilun oltava vaaka-asennettu ja muodoltaan korttelin 1061 kaltainen (esim. UYL-paneli tai hienosahattu limilaudoitus). Ovi- ja ikkunapielissä ei saa käyttää leveitä tai koristeellisia peililaudoituksia. 20/21

21 Katot: Rakennuksen kattomuoto on lapekatto, kattokulman on mukailtava korttelien piharakennusten kattokulmaa. Vesikattomateriaali voi rakennuksessa olla konesaumattu pelti tai huopakate. Räystäät: Rakennuksen räystästyyppi on avoräystäs ja räystäskannattajien detaljit on oltava yksinkertaisia ja räystäs yleisilmeeltään kevyt. 21/21

PÄÄLLISTÖNMÄEN RAKENTAMISTAPAOHJEET

PÄÄLLISTÖNMÄEN RAKENTAMISTAPAOHJEET RUSKO PÄÄLLISTÖNMÄEN ASEMAKAAVA, RAKENTAMIS- TAPAOHJEET 26.01.2010 Korttelit 500-542. PÄÄLLISTÖNMÄEN RAKENTAMISTAPAOHJEET RUSKON KUNTA 1(11) Rusko Päällistönmäki RAKENTAMISTAPAOHJEET 26.01.2010 1. Yleistä

Lisätiedot

TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA

TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA VIITASAAREN KAUPUNKI Maankäyttö 10.3.2010 TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA KORTTELIT 270-274 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA KATUALUEET RAKENNUSTAPAOHJEET TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVAN RAKENNUSTAPAOHJEET 2 KORTTELI

Lisätiedot

http://nurxcity/webmap/content/result.htm

http://nurxcity/webmap/content/result.htm Sivu 1/6 KIRKONKYLÄ, Krannila Määräysnumero Ulkoasu 2.000 2.001 3.000 5.001 8.000 10.000 selitys Asuinkerrostalojen korttelialue. Rakennusten ensimmäiseen kerrokseen saa sijoittaa liiketiloja ja julkisia

Lisätiedot

A-26/s-2 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET

A-26/s-2 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET A-26/s-2 Asuinrakennusten korttelialue. varasto-, huolto-, kerho-, sauna- yms. tiloja asuinrakennuksen kaikkiin kerroksiin, ullakolle tai piha-alueelle niille osoitetuille

Lisätiedot

Rakentamistapaohjeet. Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen. Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus

Rakentamistapaohjeet. Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen. Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus Rakentamistapaohjeet Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus 2 YLEISTÄ Rakentamistapaohjeiden tarkoitus on täydentää asemakaavakartalla

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE KÄPYLÄ

RAKENTAMISTAPAOHJE KÄPYLÄ RAKENTAMISTAPAOHJE KÄPYLÄ KORTTELIT 158, 159, 161, 162, 169,170 JA OSA KORTTELISTA 160 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI / SUUNNITTELUTOIMISTO 28.1.2013 - 1 - RAKENTAMISOHJE KÄPYLÄ KORTTELIT 158, 159, 161, 162, 169,170

Lisätiedot

KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET

KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY 1(8) KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET 09.12.2010 1. Yleistä Nämä rakennustapaohjeet täydentävät 20.01.2010 ja 17.11.2010 päivättyä Kaarinan Pohjanpellon asemakaavaa.

Lisätiedot

Rakentamistapaohjeet koskevat ek-merkinnällä osoitettuja tontteja: 405-1, 406-1, 406-24, 485-2 5, 490-1 4 sekä Avainkimpunmäen palstaviljelyaluetta.

Rakentamistapaohjeet koskevat ek-merkinnällä osoitettuja tontteja: 405-1, 406-1, 406-24, 485-2 5, 490-1 4 sekä Avainkimpunmäen palstaviljelyaluetta. Rakentamistapaohjeet Rakentamistapaohjeet koskevat ek-merkinnällä osoitettuja tontteja: 405-1, 406-1, 406-24, 485-2 5, 490-1 4 sekä Avainkimpunmäen palstaviljelyaluetta. Korttelien ja tonttien numerot

Lisätiedot

Rakennuslupa. Lisätietoja rakentamisesta ja luvista: www.valkeakoski.fi Tekniset palvelut Rakentaminen

Rakennuslupa. Lisätietoja rakentamisesta ja luvista: www.valkeakoski.fi Tekniset palvelut Rakentaminen 8.5.2007 RAKENNUSTAPAOHJEET VALKEAKOSKEN KAUPUNGIN TONTEILLE Tontti nro 3-22-6 Kauppilankatu 14 Tontti nro 3-32-5 Maijaniitynkatu 25 Tontti nro 4-51-3 Jyräänkatu 5 Tontti nro 4-26-8 Hakakatu 10 Tontti

Lisätiedot

ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU PUH: 02-24 24 963

ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU PUH: 02-24 24 963 ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU PUH: 02-24 24 963 KAARINA, SILVOLANRINTEEN RAKENTAMISTAPAOHJEET 05.02.2007 ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY 1(7) KAARINA, SILVOLANRINTEEN

Lisätiedot

MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006

MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006 MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006 TÄMÄ RAKENTAMISTAPAOHJE KOSKEE MURHEISTENRANNAN ASEMAKAAVA- ALUETTA TÄYDENNYSRAKENNETTAVAN ALUEEN OSALTA. SISÄLLYSLUETTELO 1. YLEISTÄ 2. PIENTALOTONTIT

Lisätiedot

NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET

NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET ITÄ-TAMMISTO RAKENNUSTAPAOHJEET KORTTELIT 24-27 NAANTALI 18.08.2010 NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET A R K K I T E H T I T O I M I S T O T A R M O M U S T O N E N O Y LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU

Lisätiedot

KAARINA POHJANPELTO II RAKENTAMISTAPAOHJEET. KORTTELIT 5501, 5502, 5530, 5531 ja 5534 20.01.2011 RAKENTAMISTAPAOHJEET

KAARINA POHJANPELTO II RAKENTAMISTAPAOHJEET. KORTTELIT 5501, 5502, 5530, 5531 ja 5534 20.01.2011 RAKENTAMISTAPAOHJEET KAARINA POHJANPELTO II RAKENTAMISTAPAOHJEET KORTTELIT 5501, 5502, 5530, 5531 ja 5534 20.01.2011 ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU KAARINA POHJANPELTO II RAKENTAMISTAPAOHJEET

Lisätiedot

II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265

II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265 II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265 Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy Iin kunta, Tekniset palvelut: Markku Vitikka Rakennusvalvonta: Eino Tihinen Tontin haltijan tulee toimittaa

Lisätiedot

ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202

ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 Taikapuisto 3 käsittää 19 omakotitonttia, joille kullekin saa

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.01 Puisto. 5.02 Lähivirkistysalue. 7.09

Lisätiedot

KALAJOKI LIITE 7 KOTIPUISTON ASUNTOALUE 1/13 RAKENNUSTAPAOHJE

KALAJOKI LIITE 7 KOTIPUISTON ASUNTOALUE 1/13 RAKENNUSTAPAOHJE KALAJOKI LIITE 7 KOTIPUISTON ASUNTOALUE 1/13 RAKENNUSTAPAOHJE YLEISET OHJEET Rakennustapaohjeet täydentävät asemakaavan rakentamista koskevia määräyksiä ja merkintöjä. Tarkoituksena on ohjata Kotipuiston

Lisätiedot

BOSTONIN ALUE. RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet

BOSTONIN ALUE. RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet Kuntakehityslautakunta 14.3.2012 BOSTONIN ALUE RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet yhteystiedot Asko Honkanen kaava-arkkitehti puh. 040 314 2012 asko.honkanen@tuusula.fi kortteli

Lisätiedot

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET SÄÄKSVUORI: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 12.01

Lisätiedot

Korttelit 001 ja 005 rakennustapaselosteet

Korttelit 001 ja 005 rakennustapaselosteet Korttelit 001 ja 005 rakennustapaselosteet - Rivitalo tai paritalo. - Kuvassa esitetty massoittelun perusratkaisu (valittu kerroskorkeus vaikuttaa massaan). - Ulokkeet ja sisäänvedot julkisivussa ovat

Lisätiedot

http://tkuwebmap/webmap/content/result.htm

http://tkuwebmap/webmap/content/result.htm Sivu 1/5 Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.0 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET:@@ 1.04 1.040 Erillispientalojen korttelialue. Alueella saa rakentaa korkeintaan yhden asunnon erillispientaloja. Asuinrakennuksissa

Lisätiedot

KOUVOLA MUSEOKORTTELIEN RAKENTAMISTAPAOHJEET

KOUVOLA MUSEOKORTTELIEN RAKENTAMISTAPAOHJEET KOUVOLA MUSEOKORTTELIEN RAKENTAMISTAPAOHJEET Korttelit 2001, 2005, 2064, 2066 KOUVOLAN KAUPUNKI Kaava 124:2 KUNTATEKNIIKAN TOIMIALA KAUPUNKISUUNNITTELU 22.11.2007 Nro 0020002 1 MUSEOKORTTELIEN RAKENTAMISTAPAOHJEET

Lisätiedot

NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI)

NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) Ympa 31.10.2002 Ympa liite VIHDIN KUNTA NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) RAKENTAMISOHJE KORTTELEILLE 417 JA 457 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS 31.10.2002

Lisätiedot

KIHINTÖYRÄÄN ASEMAKAAVA-ALUE

KIHINTÖYRÄÄN ASEMAKAAVA-ALUE KIHINTÖYRÄÄN ASEMAKAAVA-ALUE Rakentamistapaohje 14.02.2012 Kihintöyrään asemakaava-alue Yleistä Alueen luonne Rakennustapaohjeiden tarkoitus on ohjata rakentamista Kihintöyrään alueelle niin että syntyy

Lisätiedot

KAAVAMÄÄRÄYKSET. A-3 Asuinrakennusten korttelialue.

KAAVAMÄÄRÄYKSET. A-3 Asuinrakennusten korttelialue. KAAVAMÄÄRÄYKSET A-3 Asuinrakennusten korttelialue. Kortteleissa nro 16, 118, 120, 136-139, 145a, 146a, 166-169, 182, 192, 195 ja 197 oleville tonteille rakennettaessa on, mikäli tonteille ei ole vahvistettu

Lisätiedot

Rakennuksen päätilat ja piha- alueet tulee suunnata etelään tai länteen.

Rakennuksen päätilat ja piha- alueet tulee suunnata etelään tai länteen. YLEISTÄ Nämä rakentamistapaohjeet on laadittu täydentämään Kärjen asuntoalueen pohjoisosan asemakaavaa. Rakentamistapaohjeiden tarkoituksena on auttaa rakentajaa paitsi oman rakennuksensa suunnittelussa

Lisätiedot

RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11

RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 1 RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 Yleistä Rauhalan tontit sijaitsevat Tervakoskella 130-tien itäpuolella ja ne rajoittuvat Rauhalantiehen

Lisätiedot

KORTTELI 66. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI

KORTTELI 66. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI 26 KORTTELI 66 Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI MUOTO Rakennukset tulee rakentaa niille asemakaavassa osoitetun rakennusalan sisään. Rakennusalalle merkittyä kerrosalaneliömetrimäärää ei saa ylittää.

Lisätiedot

KORTTELI 70. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI

KORTTELI 70. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI KORTTELI 70 Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI Rakennukset tulee rakentaa niille asemakaavassa osoitetun rakennusalan sisään. Rakennusalalle merkittyä kerrosalaneliömetrimäärää ei saa ylittää. 38 MUOTO

Lisätiedot

1. PIHAJÄRJESTELYT JA RAKENNUSTEN SIJOITTAMINEN

1. PIHAJÄRJESTELYT JA RAKENNUSTEN SIJOITTAMINEN RUSKON KUNTA 1 / 5 Tekninen osasto PL 69 21291 RUSKO MUNITTULAN ASEMAKAAVA- ALUEEN RAKENTAMISTAPAOHJEET JOHDANTO Munittulan kaava-alue sijaitsee valtakunnallisesti arvokkaaksi määritellyn Ruskon kirkonkylän

Lisätiedot

Rakennus on viimeksi ollut päiväkotikäytössä ja sen käyttötarkoitus on v. 2007 muutettu päiväkodiksi.

Rakennus on viimeksi ollut päiväkotikäytössä ja sen käyttötarkoitus on v. 2007 muutettu päiväkodiksi. Kiinteistö 1025/5, Olantie 3, 05200 Rajamäki Tontti Tontti sijaitsee Rajamäen Tykkitorninmäen asemakaava-alueella. Asemakaavamerkintä on AO-15, erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden

Lisätiedot

1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN

1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN ntie Kettuvaa Tiluskaari Pihaportintie Lypsytarha Lohkotie Palstatie Ahorannantie Aholaidantie Pikkutilantie Saviahonkatu Peltotilkuntie AKR AKR W 7 8 9 0 as s as as as as as as as as e=0. e=0. TONTTIJAKOLASKELMA

Lisätiedot

RAKENTAMIS- JA KORJAAMISTAPAOHJEET SATAMAN I VAIHE Vesilaitos

RAKENTAMIS- JA KORJAAMISTAPAOHJEET SATAMAN I VAIHE Vesilaitos Akaan kaupunki Myllytie 3 PL 34 37801 Akaa Kaavoitus ja maankäyttö Johanna Fingerroos kaavasuunnittelija 5.2.2014 RAKENTAMIS- JA KORJAAMISTAPAOHJEET SATAMAN I VAIHE Vesilaitos Akaan kaupunginvaltuusto

Lisätiedot

Rakentamistapaohjeet KAANAANMAANTIEN ITÄPUOLI, III VAIHE: HUNAJATIE, VIIKUNATIE JA TAATELITIE. 109. kaupunginosan korttelit 16, 18-20

Rakentamistapaohjeet KAANAANMAANTIEN ITÄPUOLI, III VAIHE: HUNAJATIE, VIIKUNATIE JA TAATELITIE. 109. kaupunginosan korttelit 16, 18-20 Rakentamistapaohjeet KAANAANMAANTIEN ITÄPUOLI, III VAIHE: HUNAJATIE, VIIKUNATIE JA TAATELITIE 109. kaupunginosan korttelit 16, 18-20 SISÄLTÖ 1. TARKOITUS... 2 2. YLEISTÄ... 2 3. KORTTELIT... 3 1. TARKOITUS

Lisätiedot

Sijoittuminen tontille Nuoli osoittaa rakennusalueen rajan, johon päämassan ulkoseinä tulee rakentaa kiinni.

Sijoittuminen tontille Nuoli osoittaa rakennusalueen rajan, johon päämassan ulkoseinä tulee rakentaa kiinni. Nämä rakentamistapaohjeet vahvistuvat Antinpuiston asemakaavamuutoksen mukana. Sijoittuminen tontille Nuoli osoittaa rakennusalueen rajan, johon päämassan ulkoseinä tulee rakentaa kiinni. Rakennusala,

Lisätiedot

SANTALANTIEN RAKENNUSTAPAOHJEET 14.04.2015

SANTALANTIEN RAKENNUSTAPAOHJEET 14.04.2015 SANTALANTIEN RAKENNUSTAPAOHJEET 14.04.2015 2015-04-14.doc P:\1500-1599\1565\Santalantie\Selostus\1565-Santalantie rakennustapaohjeet 2 SANTALANTIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS RAKENNUSTAPAOHJEET:

Lisätiedot

RAKENNUSTEN MUOTOKIELI, KOKO JA SIJOITTAMINEN TONTILLE

RAKENNUSTEN MUOTOKIELI, KOKO JA SIJOITTAMINEN TONTILLE LIITE 5 1/5 Kalajoen kaupunki Kaavoitustoimi 9.6.2008 KALAJOKI SIIPOLANRINTEEN RAKENNUSTAPAOHJEET YLEISTÄ Rakennustapaohjeet täydentävät asemakaavan rakentamista koskevia määräyksiä ja merkintöjä. Nämä

Lisätiedot

SILIKALLIO 11.10.2006 RAKENTAMISTAPAOHJEET

SILIKALLIO 11.10.2006 RAKENTAMISTAPAOHJEET 1 / 12 Ohjeet koskevat tontteja: 1562-1 1562-2 1562-3 1562-5 1562-6 1563-1 1563-2 1563-3 1564-1 1564-2 Näille tonteille saa rakentaa 1-1½ -kerroksisia rakennuksia, joissa on puiset, tiiliset tai rapatut

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE LINNAKANGAS

RAKENTAMISTAPAOHJE LINNAKANGAS RAKENTAMISTAPAOHJE LINNAKANGAS (päivitetty 17.11.2014) Linnakankaan osa-alue 112 026 Korttelit 26274-26285 Tontin varaajan/ haltijan tulee toimittaa tämä ohje pääsuunnittelijalle. Ennen suunnitteluun ryhtymistä

Lisätiedot

TARVASMÄKI YLEISSUUNNITTELUOHJEET

TARVASMÄKI YLEISSUUNNITTELUOHJEET Kooste ohjeista TARVASMÄKI YLEISSUUNNITTELUOHJEET 1. ALUEEN ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET Asemakaavassa on osoitettu kortteli-, virkistys- ja katualueet. Korttelialueilla on osoitettu rakennusalat, rakennusoikeudet

Lisätiedot

RANTAJAAKOLA Tyrnävä. Kirkonkylän asemakaavan muutos ja laajennus. Rakentamistapaohjeet. 11.5.2011 (päivämääriä lisätty 7.12.2011)

RANTAJAAKOLA Tyrnävä. Kirkonkylän asemakaavan muutos ja laajennus. Rakentamistapaohjeet. 11.5.2011 (päivämääriä lisätty 7.12.2011) RANTAJAAKOLA Tyrnävä Kirkonkylän asemakaavan muutos ja laajennus Rakentamistapaohjeet 11.5.2011 (päivämääriä lisätty 7.12.2011) TYRNÄVÄN KUNTA Kunnankuja 4 91800 TYRNÄVÄ AIRIX Ympäristö Oy Mäkelininkatu

Lisätiedot

AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET

AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET Kaavoitus ja mittaus 15.4.2015 1(7) AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET YLEISTÄ Asemakaavalla on pyritty luomaan omaleimainen väljä pientaloalue, jossa on tarjolla sekä omakotitontteja että yhtiömuotoiseen

Lisätiedot

Keljonkankaan keskusta

Keljonkankaan keskusta Keljonkankaan keskusta AK Asuinkerrostalojen korttelialue. Julkisivut ja katot: AK-kortteleissa asuinrakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee olla punatiili. Osa julkisivusta tulee olla rapattu

Lisätiedot

ASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET

ASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET ASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET ro-7546-1, tontit 5741-1 4 Talotyyppi: Tontit ovat erillispientalojen korttelialuetta (AO). Kerrosluku: Kerrosluku on kaksi. Asuinrakennukseen on rakennettava

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen korttelialue. 1.03 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten

Lisätiedot

1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.

1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 7.133 Autopaikkojen korttelialue. Suluissa

Lisätiedot

OLMALANPELLON RAKENNUSTAPAOHJEET

OLMALANPELLON RAKENNUSTAPAOHJEET Liite YLIVIESKA OLMALANPELLON RAKENNUSTHJEET..0 KKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY OLMALANPELLON RAKENNUSTHJEET ALUEEN KTTA KALAJOKI NIEMELÄNKYLÄNTIE 0 SAVELANTIE NOPPUISTO OLMALANRANNANKA ULPUKANKA KUMINAKA

Lisätiedot

Kerrostalotontit KELJONKANKAAN KESKUSTA

Kerrostalotontit KELJONKANKAAN KESKUSTA Kerrostalotontit KELJONKANKAAN KESKUSTA AK - Asuinkerrostalojen korttelialue. Julkisivut ja katot: AK-kortteleissa asuinrakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee olla punatiili. Kattokaltevuus

Lisätiedot

LEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN RAKENTAMISTAPAOHJE

LEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN RAKENTAMISTAPAOHJE LEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN RAKENTAMISTAPAOHJE HURUSLAHDENRANNAN HAVAINNEKUVA 08.12.2003 LEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN rennustapaohje kaavartta - ALUE 1 kortteli 1009, tontit 12, 18, 19 ja 21 31.08.2004

Lisätiedot

PUSULAN KAUKELANTIEN TONTTIEN RAKENNUSTAPAOHJEET

PUSULAN KAUKELANTIEN TONTTIEN RAKENNUSTAPAOHJEET PUSULAN KAUKELANTIEN TONTTIEN RAKENNUSTAPAOHJEET Nummi-Pusulan kunta Arkkitehtitoimisto A+ 6.5.2008 2 RAKENNUSTAPAOHJEET 1. YLEISTÄ Rakennustapaohjeiden tarkoitus on ohjata rakentamista niin että Pusulan

Lisätiedot

RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11

RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 1 RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 Yleistä Rauhalan tontit sijaitsevat Tervakoskella 130-tien itäpuolella ja ne rajoittuvat Rauhalantiehen

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

RAKENTAMISTAPAOHJE RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Koskee Rieskalan (37.) kaupunginosan kortteleita: 26-30, 34-39, 5 Liittyy asemakaavaan n:o 609 1562 Rakentamistapaohjeet koskevat

Lisätiedot

LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ

LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ 1.5.2012 TAIPALSAAREN KUNTA RAKENTAMISTAPAOHJE PAPPILANNIEMEN ASUNTOALUE LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ Pappilanniemi tarjoaa laadukkaan ympäristön asumiselle. Vaihtelevat maastonmuodot

Lisätiedot

Keljonkankaan keskusta

Keljonkankaan keskusta Keljonkankaan keskusta AK Asuinkerrostalojen korttelialue. Julkisivut ja katot: AK-kortteleissa asuinrakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee olla punatiili. Osa julkisivusta tulee olla rapattu

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJEET Laivurintien ja Helkarannantien korttelit 501-506

RAKENTAMISTAPAOHJEET Laivurintien ja Helkarannantien korttelit 501-506 Akaan kaupunki Myllytie 3 PL 34, 37801 Toijala Kaavoitus ja maankäyttö 13.12.2012 Lasse Majuri vs. kaavoituspäällikkö RAKENTAMISTAPAOHJEET Laivurintien ja Helkarannantien korttelit 501-506 Rakentamistapaohjeet

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJEET 7747-1, 3 ja 4

RAKENTAMISTAPAOHJEET 7747-1, 3 ja 4 Tohloppi, Pyydyspohjankadun ja Tesoman valtatien välisen alueen asemakaavamuutos RAKENTAMISTAPAOHJEET 7747-1, 3 ja 4 LIITTYY ASEMAKAAVAAN NO 7747 TOHLOPPI, korttelin 2215 osa sekä korttelit 2224 ja 2227

Lisätiedot

GERBY V RAKENTAMISTAPAOHJE

GERBY V RAKENTAMISTAPAOHJE GERBY V RAKENTAMISTAPAOHJE Janina Lepistö Kaavoitus Vaasan kaupunki 2012 RAKENTAMISTAPAOHJE VAASAN GERBY V ALUEELLE LAATIJA Kaavoitusarkkitehti Janina Lepistö MAANKÄYTTÖJA RAKENNUSLAIN MUKAAN RAKENNUSHANKKEESEEN

Lisätiedot

1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue.

1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.012 Asuin-, liike-, palvelu- ja lähipalvelurakennusten korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.041 1.061

Lisätiedot

KORJAUS- JA RAKENTAMISTAPAOHJEET Torkon talo, Hakanperäntie

KORJAUS- JA RAKENTAMISTAPAOHJEET Torkon talo, Hakanperäntie Akaan kaupunki Myllytie 3 PL 34, 37801 Toijala Kaavoitus ja maankäyttö 8.11.2012 Leena Keränen vs. kaavasuunnittelija KORJAUS- JA RAKENTAMISTAPAOHJEET Torkon talo, Hakanperäntie Entinen teollisuusrakennusten

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Prosenttiluku ilmaisee kuinka suuren osan rakennusoikeudesta saa rakentaa

Lisätiedot

2.080 Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

2.080 Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 2.08 Hevosurheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 2.080 Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 3.00

Lisätiedot

PAASKUNNAN RAKENTAMISTAPAOHJEET Korttelit 2714-2727

PAASKUNNAN RAKENTAMISTAPAOHJEET Korttelit 2714-2727 KAARINAN KAUPUNKI SUUNNITTELUKESKUS OY 1 KAARINAN KAUPUNKI PAASKUNNAN RAKENTAMISTAPAOHJEET Korttelit 2714-2727 Rakennussuunnittelun alkuvaiheessa on hyvä neuvotella rakennustarkastajan kanssa rakentamisen

Lisätiedot

J A N A K K A L A R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T AO-KORTTELIT 2-12

J A N A K K A L A R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T AO-KORTTELIT 2-12 1 AO-KORTTELIT 2-12 2 Ohjeiden tarkoitus Rakentamistapaohjeet täydentävät asemakaavaa ja sen määräyksiä sekä ovat ohjeena rakentajille, suunnittelijoille, rakennusvalvonnalle. Tavoite on yhtenäinen lähiympäristö,

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 2.00 Yleisten rakennusten korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 2.00 Yleisten rakennusten korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Liike- ja toimistotilaa saa olla 10

Lisätiedot

Persson Puurula Eva 12.7.2013

Persson Puurula Eva 12.7.2013 SUUNNITTELU JA TEKNI IKKA KITTILÄN KUNTA Akanrovan asemakaavan muutos ja laajennus, korttelit 1000-10700 Rakentamistapaohjeet FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY LUONNOS 424-P13058 Rakentamistapaohje et 1

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJEET UUSIKYLÄ, III vaihe

RAKENTAMISTAPAOHJEET UUSIKYLÄ, III vaihe Akaan kaupunki Myllytie 3 PL 34 37801 Akaa Kaavoitus ja maankäyttö Jyri Sarkkinen Kaavoituspäällikkö 7.8.2013 RAKENTAMISTAPAOHJEET UUSIKYLÄ, III vaihe Rakentamistapaohjeet on laadittu täydentämään asemakaavan

Lisätiedot

Rakennustapaohje 2.2.2010

Rakennustapaohje 2.2.2010 ak426a Yli-Nissin rakennustapaohje.doc Sivu 1/12 YLI-NISSIN ALUEEN LAAJENNUS, ASEMAKAAVA 426a Rakennustapaohje 2.2.2010 Tämä rakennustapaohje liittyy Yli-Nissin alueen laajennuksen asemakaavaan ja kaavakarttaan

Lisätiedot

KOTKA 35. KAUPUNGINOSA SUULISNIEMI RAKENTAMISTAPAOHJEET KORTTELILLE 63, 64 JA OSALLE KORTTELIA 58.

KOTKA 35. KAUPUNGINOSA SUULISNIEMI RAKENTAMISTAPAOHJEET KORTTELILLE 63, 64 JA OSALLE KORTTELIA 58. KOTKA 35. KAUPUNGINOSA SUULISNIEMI RAKENTAMISTAPAOHJEET KORTTELILLE 63, 64 JA OSALLE KORTTELIA 58. 1 ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET: AO-korttelialueen tonteilla talousrakennus saa olla enintään 50 m2. AP-korttelialueella

Lisätiedot

RAKENNUSTAPAOHJEET KUIVATJÄRVEN GOLFPUISTOON Korttelit 133-163

RAKENNUSTAPAOHJEET KUIVATJÄRVEN GOLFPUISTOON Korttelit 133-163 RAKENNUSTAPAOHJEET KUIVATJÄRVEN GOLFPUISTOON Korttelit 133-163 Tekniset palvelut, kaavoitustoimi 2003 korjattu 8.1.2004 Yleistä Rakennustapaohjeet koskevat Kuivatjärven Golfpuiston alueen kortteleita 133-163.

Lisätiedot

ROVANIEMI RAKENTAMISTAPAOHJEET PÖYKKÖLÄN ALUEEN LAAJENNUS II 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 11341-11360

ROVANIEMI RAKENTAMISTAPAOHJEET PÖYKKÖLÄN ALUEEN LAAJENNUS II 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 11341-11360 1 ROVANIEMI PÖYKKÖLÄN ALUEEN LAAJENNUS II RAKENTAMISTAPAOHJEET 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 11341-11360 liittyy asemakaavaan kv *.*.2013 12.8.2013 Tekniset palvelut Maankäyttö Kaavoitus 2 ROVANIEMI MAANKÄYTTÖ,

Lisätiedot

RAKENNUSTAPAOHJEET KH 4.11.2013

RAKENNUSTAPAOHJEET KH 4.11.2013 RAKENNUSTAPAOHJEET KH 4.11.2013 KARKKILAN KAUPUNKI AINOLANKATU,KORTTELI 32 asemakaavan muutos laatija Karkkilan kaupunki, tekninen ja ympäristötoimiala, maankäytönsuunnittelu Pertti Kyyhkynen, kaavoituspäällikkö,

Lisätiedot

SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET

SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET Nämä rakennustapaohjeet ohjaavat Hansas II asemakaavan aluetta Massbyn kylässä Etelä-Sipoossa. Rakennustapaohjeet koostuvat

Lisätiedot

LÖYDÖN KARTANON RANTA-ASEMAKAAVA

LÖYDÖN KARTANON RANTA-ASEMAKAAVA LÖYDÖN KARTANON RANTA-ASEMAKAAVA Mikkelin kaupunki (491) Vitsiälän kylä (564) Heikintila 1:114 Loma-Löytö 1:133 (osa) Löytö 1:145 (osa) Kartanonranta 1:177 Kaavaluonnos 22.3.2013 1: 2000 MRL 63 ja 62 :

Lisätiedot

KAANAANMAAN PIENTALOALUEEN POHJOISOSA, II VAIHE, VIINITARHANTIE

KAANAANMAAN PIENTALOALUEEN POHJOISOSA, II VAIHE, VIINITARHANTIE Korttelisuunnitelman liite Rakentamistapaohjeet KAANAANMAAN PIENTALOALUEEN POHJOISOSA, II VAIHE, VIINITARHANTIE 110. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 1-12. 5.10.2015 SISÄLTÖ 1. TARKOITUS... 2 2. YLEISTÄ... 2 3.

Lisätiedot

MÖRTIN RAKENTAMISOHJEET

MÖRTIN RAKENTAMISOHJEET ÄÄNEKOSKI MÖRTIN RAKENTAMISOHJEET Alue A Julkisivut tiili, rappaus tai lauta Alue B Julkisivut lauta Alue C Julkisivut höylähirsi tai lauta HYVÄKSYTTY ÄÄNEKOSKEN KAUPUNGINHALLITUKSESSA 5.2.2007 Äänekosken

Lisätiedot

KORJAUS- JA RAKENTAMISTAPAOHJEET KURKELANTIE 9

KORJAUS- JA RAKENTAMISTAPAOHJEET KURKELANTIE 9 Akaan kaupunki Myllytie 3 PL 34, 37801 Toijala Kaavoitus ja maankäyttö 8.11.2012 Leena Keränen vs. kaavasuunnittelija KORJAUS- JA RAKENTAMISTAPAOHJEET KURKELANTIE 9 Entisen harjatehtaan alue käyttötarkoituksen

Lisätiedot

OTALAMMEN KUKKOINHARJUN JA UUTELANLÄÄNIN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAMUUTOS, KAAVA 7 RAKENTAMISOHJE UUDISRAKENNUSKORTTELEILLE (KORTTELIT

OTALAMMEN KUKKOINHARJUN JA UUTELANLÄÄNIN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAMUUTOS, KAAVA 7 RAKENTAMISOHJE UUDISRAKENNUSKORTTELEILLE (KORTTELIT Ympa 27.5.2004 Ympa liite 3 VIHDIN KUNTA OTALAMMEN KUKKOINHARJUN JA UUTELANLÄÄNIN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAMUUTOS, KAAVA 7 RAKENTAMISOHJE UUDISRAKENNUSKORTTELEILLE (KORTTELIT 15, 43-46, 47-48,

Lisätiedot

*kadun puutalot Rakennustapaohjeet ro 7768-1, liittyy asemakaavaan no 7768. Lähtökohtatietoja

*kadun puutalot Rakennustapaohjeet ro 7768-1, liittyy asemakaavaan no 7768. Lähtökohtatietoja . Kaavoitusyksikkö 7.1.2003 Korjattu Tampereen kaupungin tilakeskuksen lausunnon, Museoviraston ja pelastuslaitoksen edustajien kanssa 16.10.2002 pidetyn neuvottelun ja ehdotuksesta saatujen muistutusten

Lisätiedot

RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS

RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS M O N N A N U M M I R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS 8.10.2002 Lähtökohdat Monnanummen alue sijaitsee kaupunki- ja maalaismaiseman rajavyöhykkeellä. Se rajautuu pohjoisessa

Lisätiedot

R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T. Liittyy asemakaavakarttaan 7984 Kalkku Kalkunvuori 2

R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T. Liittyy asemakaavakarttaan 7984 Kalkku Kalkunvuori 2 R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T Liittyy asemakaavakarttaan 7984 Kalkku Kalkunvuori 2 Asemakaavaan nro 7984 liittyvät rakentamistapaohjeet 30.8.2005 ro-7984 rakennustapaohjeisiin liittyy havainnepiirros,

Lisätiedot

VALKEAKOSKI Vallon asemakaava. Rakennustapaohjeet

VALKEAKOSKI Vallon asemakaava. Rakennustapaohjeet Korttelit 9, 10 ja 11 Teema: MODERNI Erityispiirteet Rakennuspaikat sijoittuvat avoimelle peltoaukealle kaupungin sisääntuloväylän varrelle. Rakennuksiin haetaan modernia muotokieltä. Rakennuksen sijoitus

Lisätiedot

RUOKOLAHTI, HUUHKAN ALUEET I JA II

RUOKOLAHTI, HUUHKAN ALUEET I JA II 56100 RUOKOLAHTI 19.12.2008 1(11) RUOKOLAHTI, HUUHKAN ALUEET I JA II 1 YLEISTÄ Huuhkan alueet liittyvät Salosaaren jo rakennettuun taajama-alueeseen. Ne muodostavat Vaittilantien länsipuolelle uuden asuinaluekokonaisuuden

Lisätiedot

Mellunkylä 47295/1. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.

Mellunkylä 47295/1. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03. HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.2014 Mellunkylä 47295/1 Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto Sijainti Tontti 47295 / 1 Vienankatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti

Lisätiedot

Nämä rakentamistapaohjeet liittyvät Sastamalan kaupungin Ranta-Kukkurin asemakaavaan A-041 (ehdotus 16.2.2015).

Nämä rakentamistapaohjeet liittyvät Sastamalan kaupungin Ranta-Kukkurin asemakaavaan A-041 (ehdotus 16.2.2015). SASTAMALAN KAUPUNKI 1/3 RANTA-KUKKURIN ASEMAKAAVA RAKENTAMISTAPAOHJE 16.2.2015 1. OHJEEN TARKOITUS Nämä rakentamistapaohjeet liittyvät Sastamalan kaupungin Ranta-Kukkurin asemakaavaan A-041 (ehdotus 16.2.2015).

Lisätiedot

PORVOO. Asemakaava 426 RAKENNUSTAPAOHJEET Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 29.5.2008 218. Ölstens, Uppstens. 31. kaupunginosa, korttelit 3207-3209

PORVOO. Asemakaava 426 RAKENNUSTAPAOHJEET Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 29.5.2008 218. Ölstens, Uppstens. 31. kaupunginosa, korttelit 3207-3209 PORVOO Asemakaava 426 RAKENNUSTAPAOHJEET Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 29.5.2008 218 Ölstens, Uppstens 31. kaupunginosa, korttelit 3207-3209 1 Porvoon kaupunki kaupunkisuunnitteluosasto YLEISTÄ Uppstensin

Lisätiedot

MAISEMAAN SOVELTUVUUDEN ARVIOINTI KAUTTUAN LOHILUOMAN asemakaavan muutos

MAISEMAAN SOVELTUVUUDEN ARVIOINTI KAUTTUAN LOHILUOMAN asemakaavan muutos LIITE 7 Kuva: Rejlers Oy MAISEMAAN SOVELTUVUUDEN ARVIOINTI KAUTTUAN LOHILUOMAN asemakaavan muutos 17.6.2014 2 1. JOHDANTO... 3 2. SUUNNITTELUALUE... 3 2.2 Kuvakooste suunnittelualueesta ja rakennetusta

Lisätiedot

Mellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) 21.03.

Mellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) 21.03. HANKESELOSTUS 1 (11) Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu 21.03.2014 Mellunkylä 47298/1 Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu Sijainti Tontti 47298 / 1 Vuokkiniemenkatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti on Kontulantien,

Lisätiedot

SILIKALLIO ITÄ - AK: 15-010 11.3.2008 RAKENTAMISTAPAOHJEET

SILIKALLIO ITÄ - AK: 15-010 11.3.2008 RAKENTAMISTAPAOHJEET Ohjeet koskevat tonttia: 1558-15 Tälle tontille voi rakentaa 1-1½kerroksisen asuin- tai asuntolaraken- nuksen, jossa on puujulkisivut. 2- kerroksinen osuus rakennuksen alasta saa olla enintään 50%. Ullakon

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE LEUNANMÄKI-HURUSLAHDENRANTA TONTIT 11-7, 11-8 JA 17-1. 2.3.2007, sivu 1/7

RAKENTAMISTAPAOHJE LEUNANMÄKI-HURUSLAHDENRANTA TONTIT 11-7, 11-8 JA 17-1. 2.3.2007, sivu 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE LEUNANMÄKI-HURUSLAHDENRANTA TONTIT -, -8 JA -..00, sivu / ..00, sivu / ALUE ; kortteli / tontti sekä kortteli / tontit ja 8 YLEISTÄ Rakennustapaohje on laadittu noudatettavaksi asemakaavan

Lisätiedot

VENDA- ja JIIPPIVAHE (TUOMONIEMEN HIEKKAKUOPPA) RAKENTAMISTAPAOHJEET

VENDA- ja JIIPPIVAHE (TUOMONIEMEN HIEKKAKUOPPA) RAKENTAMISTAPAOHJEET VENDA- ja JIIPPIVAHE (TUOMONIEMEN HIEKKAKUOPPA) RAKENTAMISTAPAOHJEET 12.3.2015 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT: 1914, 1916, 1928 ja 1929 TONTIT: 19-1914-8 12 19-1916-6 12 19-1928-1 4 19-1929-1 5 Liittyy asemakaavaan

Lisätiedot

PUROLAN RAKENTAMISTAPAOHJEET KEVÄÄN 2010 PIENTALOTONTTIJAKO

PUROLAN RAKENTAMISTAPAOHJEET KEVÄÄN 2010 PIENTALOTONTTIJAKO PUROLAN RAKENTAMISTAPAOHJEET KEVÄÄN 2010 PIENTALOTONTTIJAKO Infotilaisuus tontinsaajille 31.8.2010 Lisäys 3.9.2010 Aila Virtanen RAKENTAMISTAPAOHJEET selittävät ja täydentävät asemakaavaa erityisesti tontin

Lisätiedot

Rakennusten sijoittelussa noudatetaan yhtenäistä linjaa. Pääharjan suunta määräytyy pääosin tien ja/tai rinteen suuntaisesti.

Rakennusten sijoittelussa noudatetaan yhtenäistä linjaa. Pääharjan suunta määräytyy pääosin tien ja/tai rinteen suuntaisesti. Laukaan kunta KATAANMÄEN ASEMAKAAVA-ALUE, korttelit 1148 1159 RAKENTAMISTAPAOHJEET 1. Yleistä...1 2. Yleiset rakentamisohjeet...1 3. Julkisivut, värit, kattokaltevuudet ym...3 3.1 Julkisivut...3 3.2 Värit...3

Lisätiedot

PUROLAN JA IMPIVAARAN RAKENTAMISTAPAOHJEET

PUROLAN JA IMPIVAARAN RAKENTAMISTAPAOHJEET INFOTILAISUUS TONTIN SAAJILLE 9.6.2011 PUROLAN JA IMPIVAARAN RAKENTAMISTAPAOHJEET Aila Virtanen Kaavoitus JAETUT TONTIT KEVÄÄLLÄ 2011 Kevään 2011 tonttijaossa olleet tontit on väritetty punaisiksi. Muut

Lisätiedot

Vihdin kirkonkylän asemakaava ja asemakaavan muutos kaava V 42 RAKENNUSTAPAOHJE

Vihdin kirkonkylän asemakaava ja asemakaavan muutos kaava V 42 RAKENNUSTAPAOHJE Vihdin kirkonkylän asemakaava ja asemakaavan muutos kaava V 42 RAKENNUSTAPAOHJE Asia 542 / 713 / 2006 Tämä rakennustapaohje on laadittu kirkonkylän asemakaavan ja asemakaavamuutoksen uudisrakentamista

Lisätiedot

IMATRAN KAUPUNKI RAKENTAMISOHJE 3/2011 TEKNINEN TOIMI Kaavoitus ja yleissuunnittelu

IMATRAN KAUPUNKI RAKENTAMISOHJE 3/2011 TEKNINEN TOIMI Kaavoitus ja yleissuunnittelu IMATRAN KAUPUNKI RAKENTAMISOHJE 3/2011 TEKNINEN TOIMI Kaavoitus ja yleissuunnittelu Tontin osoite: Suokukonkatu 1 Korvaa ko. tontin rakentamisohjeen 26/1984 RAKENTAMISOHJE Hyväksytty Muutos RAKJA 69 20.9.2011

Lisätiedot

SUNDET III KORTTELIT 2153, 2155, 2157 JA 2160 ESITYS SUUNNITTELUPERIAATTEISTA 719 SUNDET III KORTTELIT 2153, 2155, 2157 JA 2160

SUNDET III KORTTELIT 2153, 2155, 2157 JA 2160 ESITYS SUUNNITTELUPERIAATTEISTA 719 SUNDET III KORTTELIT 2153, 2155, 2157 JA 2160 SUNDET III KORTTELIT 2153, 2155, 2157 JA 2160 ESITYS SUUNNITTELUPERIAATTEISTA 30.5.2012 SUUNNITELMAN LÄHTÖKOHDAT Suunnittelukohteina ovat korttelit 2153, 2155, 2157 ja 2160 Kirkkonummen Kartanonranta Sundet

Lisätiedot

22.10.2007. ÄÄNEKOSKI KUKKONIEMEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS (Sumiainen) RAKENNUSTAPAOHJEET. KORTTELIT 104 (osa), 110-115

22.10.2007. ÄÄNEKOSKI KUKKONIEMEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS (Sumiainen) RAKENNUSTAPAOHJEET. KORTTELIT 104 (osa), 110-115 22.10.2007 ÄÄNEKOSKI KUKKONIEMEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS (Sumiainen) RAKENNUSTAPAOHJEET KORTTELIT 104 (osa), 110-115 i 1 JOHDANTO 1 2 ALUEEN SIJAINTI 2 3 ASEMAKAAVAN TIETOJA 3 3.1 Kaavan rakenne

Lisätiedot

RAKENTAJAINFO 31.10.2013 HANNA AUDITORIO 18:00->

RAKENTAJAINFO 31.10.2013 HANNA AUDITORIO 18:00-> RAKENTAJAINFO 31.10.2013 HANNA AUDITORIO 18:00-> SUUNNITTELUN LÄHTÖTIEDOT + ASEMAKAAVA + RAKENNUSTAPAOHJEET + KATUKOROT + KUNNALLISTEKNIIKAN LIITTYMÄT + TONTIN MAASTO JA MAAPERÄ (MAAPERÄTUTKIMUS JA VAAITUS)

Lisätiedot

PIRTTIALHO LÄNSI RAKENTAMISTAPAOHJEET

PIRTTIALHO LÄNSI RAKENTAMISTAPAOHJEET PIRTTIALHO LÄNSI RAKENTAMISTAPAOHJEET 14.10.2010 YLEISTÄ Rakennushankkeella on oltava pätevyysvaatimukset täyttävä pääsuunnittelija. Tämän tulee ottaa yhteyttä rakennusvalvontaan ennen varsinaisen rakennusluvan

Lisätiedot