Urakoitsija noudattaa kohteen yhdessä Skanskan kanssa sovittua päivittäistä työaikaa.

Transkriptio

1 SKANSKAN TÄSMENNYKSET YSE (5) Tarjous Jos tarjous poikkeaa tarjouspyynnöstä, on tarjouksessa oltava poikkeuksesta nimenomainen yksilöity maininta, jotta poikkeukseen voidaan vedota. Mahdollisesta vaihtoehtotarjouksesta on selkeästi käytävä ilmi, miten se poikkeaa tarjouspyynnön mukaisesta ratkaisusta. Jos urakkalaskenta-asiakirjoissa on epäselvyyksiä, niistä tulee ilmoittaa Skanskalle. 2 Sivuvelvollisuudet Skanska on määritellyt liiketoimintansa ohjenuoraksi yhtenevät eettiset periaatteet kaikkialla maailmassa. Urakoitsija vakuuttaa tutustuneensa Skanskan Code of Conductiin eli Eettiseen ohjeistoon ja sitoutuu noudattamaan Skanskan Code of Conduct -periaatteita omassa suorituksessaan. Urakoitsija vastaa lisäksi siitä, että sen työntekijät sekä urakan täyttämisessä mahdollisesti käyttämänsä muut osapuolet noudattavat Code of Conduct -periaatteita. Code of Conduct -periaatteiden rikkomisen johdosta Skanskalla on oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi, lopettaa tulevien palkkioiden maksu ja saada korvaus sopimuksen purkamisesta Skanskalle aiheutuvasta vahingosta. Urakoitsija noudattaa kohteen yhdessä Skanskan kanssa sovittua päivittäistä työaikaa. Urakoitsijan on maksettava työntekijöidensä palkka työntekijän osoittamalle pankkitilille Suomessa toimivan rahalaitoksen välityksellä. Maksaessaan palkan työnantajan on annettava työntekijälle euromääräinen kirjallinen laskelma, josta käyvät ilmi palkan suuruus ja sen määräytymisen perusteet. Urakoitsijan tai työvoimaa vuokraavan yrityksen tulee ennen sopimuksen tekemistä esittää tilaajalle tilaajavastuulain (1233/2006) mukaisesti: 1. Selvitys siitä, onko yritys merkitty a. ennakkoperintärekisteriin b. työnantajarekisteriin sekä c. arvonlisäverovelvollisten rekisteriin 2. Kaupparekisteriote 3. Todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus tai selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty 4. Todistukset eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkemaksuja koskeva maksusopimus on tehty 5. Selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista. 6. Todistus tapaturmavakuutuksen järjestämisestä Jos sopimus on voimassa yli kaksitoista kuukautta, urakoitsijan tai työvoimaa vuokraavan yrityksen on toimitettava tilaajalle sopimussuhteen aikana kahdentoista kuukauden välein 3 ja 4 kohdissa tarkoitetut todistukset. Edellä mainitun lisäksi Skanska edellyttää, että urakoitsijan on esitettävä todistus työterveyshuollon järjestämisestä ja yrityksen vastuuvakuutuksesta tilaajan, rakennuttajan tai viranomaisen sitä pyytäessä.

2 SKANSKAN TÄSMENNYKSET YSE (5) Tiedot ja todistukset eivät saa olla kolmea kuukautta vanhempia. Vaadittaessa tulee myös antaa luotettava selvitys siitä, että urakoitsijan työntekijöiden työmaalla ansaitsemat palkat on kokonaisuudessaan asianmukaisesti maksettu. Skanskalla on oikeus pidättäytyä urakoitsijan laskujen maksamisesta kunnes mainitut todistukset ja selvitykset on toimitettu. Skanska ilmoittaa urakka- ja työntekijätiedot kuukausittain Verohallinnolle ilmoitusvelvollisuutta koskevien lakien (363/2013 ja 346/2013) mukaisesti. Urakoitsija on velvollinen toimittamaan Skanskalle ilmoitusta varten tarvittavat tiedot ja huolehtimaan siitä, että urakoitsijan aliurakoitsijat toimittavat nämä tiedot. Mikäli urakoitsija käyttää omia aliurakoitsijoita tai työvoimaa vuokraavia yrityksiä, on Skanskan aliurakoitsija velvollinen toimittamaan etukäteen Skanskalle vastaavan selvityksen omista aliurakoitsijoistaan ja käyttämistään työvoimaa vuokraamista yrityksistä. Skanskalla on oikeus purkaa urakkasopimus välittömästi ja ennen purkamista edeltävää etukäteisreklamointia, mikäli aliurakoitsija tai työvoimaa vuokraava yritys tai sen urakan täyttämisessä mahdollisesti käyttämänsä muu osapuoli laiminlyö em. selvitysten toimittamisen Skanskalle tai mikäli kyseessä olevat tiedot toimitetaan Skanskalle myöhässä ja toimitetuista tiedoista ilmenee, että Skanskalla olisi ollut syy jättää sopimus tekemättä. Urakoitsija sitoutuu urakassa noudattamaan alansa yleissitovaa työehtosopimusta tai muuta työehtosopimusta, jota hän on velvollinen noudattamaan, sekä työ- ja sosiaalilainsäädäntöä. Skanskalla on oikeus pidättää ja kuitata urakoitsijaa kuulematta urakkasummasta tai muusta saatavasta määrä, joka on syntynyt sopijakumppanin työntekijöiden työsuhteesta aiheutuneiden saatavien maksamisesta tai sopijakumppanin aiheuttaman muun vahingon korvaamisesta. Toimittaja/urakoitsija vastaa siitä, että rakennustuote täyttää Suomen lainsäädännön ja määräysten vaatimukset ja että se soveltuu tuotteelle suunniteltuun käyttötarkoitukseen. Toimittaja/urakoitsija ei saa asentaa tai toimittaa rakennuskohteeseen tuotteita, joilla ei ole asianmukaista CE-merkintää, vaikka niitä koskien on voimassa EU:n rakennustuoteasetuksessa tarkoitettu harmonisoitu tuotestandardi tai eurooppalainen tekninen arviointi. Toimittajan/urakoitsijan on toimitettava Skanskalle CE-merkintää koskevat selvitykset kaupanteon yhteydessä tai muuna erikseen sovittuna ajankohtana, esimerkiksi ennen tuotteen työmaalle toimittamista tai asentamista. Mikäli toimittaja/urakoitsija ei noudata tätä velvollisuutta, viivästyksestä aiheutuvaa vahinkoa koskevia vastuunrajoituksia ei sovelleta vaan toimittaja/urakoitsija on velvollinen korvaamaan Skanskalle täysimääräisesti kaiken viivästyksestään aiheutuvan vahingon. Toimittaja/urakoitsija on myös velvollinen korvaamaan Skanskalle täysimääräisesti kaikki CE-merkinnän tai sitä koskevan selvityksen puutteellisuuden vuoksi aiheutuvat vahingot ja kustannukset.

3 SKANSKAN TÄSMENNYKSET YSE (5) Mikäli CE-merkintää koskevien selvityksien esittäminen viivästyy yli kaksi viikkoa sovitusta ajankohdasta, on Skanskalla oikeus purkaa sopimus välittömästi. Skanskalla on oikeus pidättyä hankintaa koskevan hinnan maksamisesta kunnes selvitys CE-merkinnästä on esitetty. 4 Työmaan johtovelvollisuudet Työmaapalveluista ja työmaan johtovelvollisuuksista vastaava urakoitsija on Skanska. 7 Yhteistoiminta 7 2 Urakoitsija on velvollinen noudattamaan työmaan aluesuunnitelmaa sekä materiaalin tilaamisesta, varastoinnista ja merkitsemisestä annettavia ohjeita. Mikäli urakoitsija ei kirjallisesta kehotuksesta huolimatta näistä asioista huolehdi, pidättää Skanska oikeuden palauttaa järjestys suunnitelmien mukaiseksi urakoitsijan kustannuksella. Samalla pidätetään oikeus kuitata ko. kustannukset mistä tahansa seuraavasta maksuerästä. 18 Viivästyssakko Viivästyssakko on kultakin työpäivältä 0,2 % arvolisäverottomasta urakkahinnasta (toteutuva urakkasumma ml. lisä- ja muutostöiden arvo), ellei muuta sovita. 28 Tuotevastuu Urakoitsija vastaa yksin suoritusvelvollisuuteensa kuuluvien tuotteiden tuotevastuusta. Mikäli tuotteet aiheuttavat tuotevastuulain mukaisen vahingon, jonka Skanska on velvollinen korvaamaan joko vahingon kärsineelle tai sopimuskumppanilleen, sitoutuu urakoitsija ilman eri sopimusta korvaamaan Skanskalle kaiken tällaisen vahingon sekä mahdolliset Skanskan suorittamat korvaukset oikeudenkäyntikuluista korkolain mukaisin koroin Skanskan suorittaman maksun päivästä lukien. 29 Vastuu takuuaikana Täsmennys 29 Takuuaika päättyy kahden vuoden kuluttua koko rakennuskohteen luovutuksesta Skanskan tilaajalle, ellei urakkasopimuksessa muuta mainita. Asuntorakennuskohteissa urakoitsija on mainitun takuuajan jälkeenkin vastuussa toimituksestaan asuntokauppalain 7 luvun 2 perusteella. 36 Urakoitsijan vakuudet Skanskalle 36 1 Vakuudeksi hyväksytään raha- tai vakuutuslaitoksen antama omavelkainen takaus. 37 Tilaajan vakuudenantovelvollisuus Skanska ei anna vakuutta.

4 SKANSKAN TÄSMENNYKSET YSE (5) 40 Urakkahinnan maksaminen 40 Mikäli urakoitsija laatii maksuerätaulukon, niin ensimmäisen maksuerän tulee olla korkeintaan 5 % urakkasummasta ja se maksetaan, kun työt on aloitettu, työmaan aloituspalaveri on pidetty ja työaikainen vakuus on luovutettu Skanskalle. Viimeisen maksuerän tulee olla suuruudeltaan vähintään 10 % urakkasummasta ja se maksetaan, kun urakkasuoritus on valmis ja vastaanotettu, urakoitsijalle asetetut vastuut ja velvoitteet on täytetty, loppuselvitys on pidetty, mahdolliset puutteet ja virheet on korjattu sekä takuuaikainen vakuus on luovutettu Skanskalle. Laskussa tulee olla liitteenä Skanskan työnjohdon allekirjoittama ilmoitus laskun mukaisten työvaiheiden valmistumisesta. 42 Pidätykset Urakkakohteessa, jossa noudatetaan Rakennusalan työehtosopimusta ja jossa urakoitsija jättää työntekijöidensä palkkoja maksamatta, on tilaajalla tarvittaessa oikeus urakoitsijaa kuulematta pidättää maksamattomasta urakkasummasta tilaajan UTS kohdan neljä mukaisesti urakoitsijan puolesta maksamat palkat. 41 Viivästyskorko Tilaajan maksuaika on 30 vuorokautta. 57 Työsuojelu Finanssialan Keskusliiton julkaisemat Tulityöt suojeluohjeet 2014 ovat osa tätä urakkasopimusta. Urakoitsijan tulee tulitöitä tehtäessä noudattaa näitä suojeluohjeita. Lisäksi urakoitsija on velvollinen noudattamaan Skanskan tulitöiden valvontasuunnitelmaa. Urakoitsijan on nimettävä myös tulitöistä vastaavat henkilöt ennen tulitöiden aloittamista. Edellä mainittu koskee myös urakoitsijan omia aliurakoitsijoita. 58 Urakoitsijan henkilöstöä koskevat muut määräykset 58 3 Ennen työnteon aloittamista ko. työmaalla on on urakoitsijan työntekijän käytävä työmaatoimistossa ilmoittamassa työnantajatiedot sekä omat henkilötietonsa ja veronumeronsa sekä kuittaamassa työmaakohtainen kulkulupa. Urakoitsijan tulee huolehtia, että työntekijät pitävät työmaalla ollessaan kulkulupansa ja henkilökorttinsa näkyvillä. Urakoitsija on myös velvollinen huolehtimaan, että työntekijät on merkitty rakennusalan julkiseen veronumerorekisteriin. Henkilökortista on käytävä ilmi, onko työmaalla työskentelevä työsuhteessa oleva työntekijä vai itsenäinen työnsuorittaja. Henkilökortissa tulee olla näkyvissä veronumerosta ja rakennusalan veronumerorekisteristä annetussa laissa (1231/2011) tarkoitettu henkilökohtainen veronumerorekisteriin merkitty veronumero sekä työnantaja.

5 SKANSKAN TÄSMENNYKSET YSE (5) 69 Säädösten edellyttämät tarkastukset YSE:n mukaisten katselmusten ja tarkastusten lisäksi urakoitsija on velvollinen osallistumaan asuntokauppalain mukaisiin toimituksiin. Urakoitsijan tulee suorittaa käyttämilleen koneille, laitteille, telineille jne. määräysten ja normien edellyttämät käyttöönotto- ja kunnossapitotarkastukset sekä toimittaa tarkastuspöytäkirjat tilaajalle. 92 Riitaisuuksien ratkaiseminen Riitaisuudet, joista osapuolet eivät pääse neuvotteluteitse sovintoon, jätetään yksijäsenisen välimiesoikeuden ratkaistavaksi kulloinkin voimassa olevaa välimiesmenettelystä annettua lakia noudattaen. Välimiesmenettelyn paikka on Helsinki. Tilaajan oikeus purkaa sopimus Jos rakennuttaja asetetaan konkurssiin tai ajautuu muuten sellaiseen tilaan, ettei kykene suoriutumaan maksuistaan Skanskalle, Skanskalla on oikeus tehtyään rakennuttajan maksukyvyttömyydestä kirjallisen ilmoituksen urakoitsijalle, keskeyttää ja purkaa urakka välittömästi. Keskeyttäessään tai purkaessaan urakan mainitulla tavalla Skanska on velvollinen korvaamaan urakoitsijalle suoritettua työtä vastaavan osuuden kokonaisurakkasummasta. Mikäli urakoitsija ei maksa työntekijöidensä palkkoja ajallaan, on tilaajalla oikeus purkaa sopimus.