Erityismenettely ulkoseinän rakennusfysikaalisessa suunnittelussa

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Erityismenettely ulkoseinän rakennusfysikaalisessa suunnittelussa"

Jutta Laine
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Erityismenettely ulkoseinän rakennusfysikaalisessa suunnittelussa Anssi Knuutila Opinnäytetyö, Rakennusterveysasiantuntija RTA

2 Maankäyttö- ja rakennuslaki (MRL 132/1999) 150 d Erityismenettely ( ) Rakennusvalontaviranomainen voi edellyttää että erittäin vaativassa hankkeessa tehdään - Laadunvarmistusselvitys - Asiantuntijatarkastus - Ulkopuolinen tarkastus (Myös rakennuksen terveellisyyden ja rakennusfysikaalisen toiminnan varmistamiseksi)

ERITYISMENETTELYN OHJEISTUS Maankäyttö- ja rakennuslaki sekä YM5/601/2015 Ympäristöministeriön ohje rakennustyön suorituksesta ja valvonnasta RIL 241-2007 Rakenteellisen

3 ERITYISMENETTELYN OHJEISTUS Maankäyttö- ja rakennuslaki sekä YM5/601/2015 Ympäristöministeriön ohje rakennustyön suorituksesta ja valvonnasta RIL Rakenteellisen turvallisuuden varmistaminen, erityismenettelyn soveltamisohje RIL Kosteudenhallinta ja homevaurioiden estäminen Helsingin kaupunki, rakennusvalvontaviraston ohje 2014, Erityismenettely

4 Erityismenettely Laadunvarmistus Suunnittelu Ulkopuolinen tarkastaja Toteutusorganisaatio Rakentaminen Rakennuksen käyttö Asiantuntijatarkastus

5 Riskien hallinta Kuva: RIL

6 Rakenteen teoreettinen toiminta hyvä Toteutuksen vaativuus tavanomainen rajalla vaativa puutteellinen Erittäin vaativa Todennäköisyys RISKIN SUURUUDEN ARVIOINTI 100% 10% 1% 0,1% 0,01% Esimerkki. Kosteusvaurio -> mikrobikasvu ärsytys >1% Seurauksen vakavuus terveyshaitta terveysvaara >10% >100% Terveydellinen vaikutus Taloudellinen vahinko

7 Riskin suuruuden vertailuluku Rakenneosat Vaarojen tunnistaminen Ääritilanne teoreettinen rakennustyön huoltotarve ja terveydellinen toiminta vaativuus huollettavuus vaikutus Laajuus hyvä =1 hyvä =1 omistus =1 reisa =1 suppea =1 rajalla =2 normaali =2 vuokra =2 terveyshaitta =2 laaja =2 puutteellinen =5 epävarma =5 terveysvaara =5 Todennäköisyyksien arvioiti Seurausten arviointi Suunnittelu toteutus Käyttö Terveys Taloudellinen Riskin suuruuden vertailuluku Riskin hyväksyttävyyden arvionti Ikkunat Seinän kastuminen viistosateesta liitoksen kautta Myrsky ,67 Kosteuden tiivistyminen ikkunaan kirkas yö ,29 Ulkoseinät kosteustekninen toiminta syksy ,38 Rakennusfysikaalisen toiminnan varmistamiseen käytettävien selvitysten valinta

8 Riskin hallintatoimenpiteet Toteutusorganisaatio Suunnittelu Rakentaminen Rakennuksen käyttö Rakennusfysikaalisen toiminnan varmistaminen Asiantuntijatarkastus Kokemusperäisen tiedon hyödyntäminen, tarkistuslistat Ulkopuolinen tarkastaja Rakennusfysikaalinen suunnittelu Toteutusorganisaation osaamisen varmistaminen Riskitekijät laadunvarmistusmittaukset Rakennuksen käytön aikainen seuranta

9 Riskin hallintatoimenpiteet Kokemusperäisen tiedon hyödyntäminen tarkistuslistat Asiantuntijatarkastus Ulkopuolinen tarkastaja workshop-palaverit hyväksi todettujen ratkaisujen käyttäminen Riskitekijät Rakennusfysikaalinen suunnittelu Toteutusorganisaation osaamisen varmistaminen laadunvarmistusmittaukset Rakennuksen käytön aikainen seuranta

10 Riskin hallintatoimenpiteet Rakennusfysikaalinen suunnittelu Kokemusperäisen tiedon hyödyntäminen Asiantuntijatarkastus Ulkopuolinen tarkastaja - Teoreettiset tarkastelut - Kenttäkokeet - Toimintapiirrokset Riskitekijät - Ratkaisuiden visualisointi (3D) - Toteutussuunnittelu Toteutusorganisaation osaamisen varmistaminen laadunvarmistusmittaukset Rakennuksen käytön aikainen seuranta

11 Riskin hallintatoimenpiteet Rakennusfysikaalinen suunnittelu Kokemusperäisen tiedon hyödyntäminen Asiantuntijatarkastus Toteutusorganisaation osaamisen varmistaminen Ulkopuolinen tarkastaja - Osaava rakennuttaja - Suunnittelijoiden pätevyyden varmistaminen (koulutus, kokemus ja referenssit) - Työnjohtodon pätevyyden varmistaminen Riskitekijät Rakennuksen käytön aikainen seuranta - Työntekijöiden koulutus ja kokemus - Valmisosien valmistajan laatujärjestelmä (CE) laadunvarmistusmittaukset

12 Riskin hallintatoimenpiteet Rakennusfysikaalinen suunnittelu Kokemusperäisen tiedon hyödyntäminen Asiantuntijatarkastus Ulkopuolinen tarkastaja Toteutusorganisaation osaamisen varmistaminen Laadunvarmistusmittaukset - Laatukriteerien määrittäminen - Rakentamisen aikaiset mittaukset - Lämpökamerakuvaukset, merkkiainekokeet, kosteusmittaukset Riskitekijät Rakennuksen käytön aikainen seuranta

13 - Rakennuksen toiminnan monitorointi (automaatiojärjestelmä) Riskin hallintatoimenpiteet Rakennusfysikaalinen suunnittelu Kokemusperäisen tiedon hyödyntäminen Asiantuntijatarkastus Ulkopuolinen tarkastaja Toteutusorganisaation osaamisen varmistaminen Laadunvarmistusmittaukset Riskitekijät Rakennuksen käytön aikainen seuranta - Hyvä käyttö- ja huolto-ohje ja osaava kiinteistönhoitaja - Tarkistettavuuden ja huollettavuuden varmistaminen

14 ULKOSEINÄN SUURIMMAT RISKIT JA SYYT PUUTTEELLISEEN RAKENNUSFYSIKAALISEEN TOIMINTAAN - Ulkoseinän kastuminen sadevesien vaikutuksesta (julkisivun sadeveden pitävyys) - Poikkeavan suuri viistosaderasitus - Rakennuksen sijainti ja korkeus - Sadevesien pääsy tuuletusrakoon ja tuulensuojalevyjen liitosten epätiiveys ja huono kosteudenkestävyys - Puutteet suunnitelmissa, virheet rakentamisessa - Ulkoseinän kastuminen kosteuskonvektion vaikutuksesta - Sisätiloissa suuri kosteustuotto - Rakennuksen vaipan ilmavuotokohdat ja sisätilojen ylipaineisuus ulkoilmaan verrattuna - Puutteet suunnitelmissa, virheet rakentamisessa, ilmanvaihdon virheellinen toiminta

15 Esimerkki riskien hallintatoimenpiteistä, ulkoseinät Suunnitteluvaihe - Valitaan suunnittelussa vikasietoiset rakenteet - Tehdään riittävän ykstyiskohtaiset suunnitelmat - Detaljisuunnitelmat 3D Julkisivuverhous - Toimintapiirros ja räjäytyskuva - Varmistetaan julkisivun sateenpitävyys kokeellisesti - Laskennalliset tarkastelut Sadetakkipelti/ vedeneristys - Koerakentaminen - Rakennesuunnitelmien ulkopuolinen tarkastaminen - Tehostettu tiedonkulku (workshop-palaverit)

16 Johtopäätökset - Erityismenettely täydentää perinteistä rakennesuunnittelua - Varmistetaan olennaisten teknisten vaatimusten täyttyminen - Erityismenettelyn ohjeistus on niukkaa - Aiheuttaa lisäkustannuksia rakennusprojektissa - Riskialttiiden ja uusien ratkaisuiden välttämisellä rakennusprojektin vaativuustaso pystytään pitämään normaalina ja näin vältetään erityismenettelyn tarve.

17 KIITOS MIELENKIINNOSTA!

Samankaltaiset tiedostot

RIL 250-2011 Kosteudenhallinta ja homevaurion estäminen - ammattilaisen ja jokamiehen työkalu Hometalkoot/työmaakokous 1.1.2013

RIL 250-2011 Kosteudenhallinta ja homevaurion estäminen - ammattilaisen ja jokamiehen työkalu Hometalkoot/työmaakokous 1.1.2013 Gunnar Åström RIL Julkaisun lähtökohta (v. 2008) Jatkuvia kosteuteen liittyviä