MERENRANTARAKENTAMISEN KOSTEUSTEKNISET HAASTEET JA ONGELMAT

Transkriptio

1 Julkisivuyhdistyksen seminaari MERENRANTARAKENTAMISEN KOSTEUSTEKNISET HAASTEET JA ONGELMAT Aimo Nousiainen Dipoli

2 Helsingin rantarakentamisalueet nyt ja lähitulevaisuudessa Rakennettavissa oleva asuntokerrosala (k-m2)

3 Helsingin rantarakentamisalueet nyt ja lähitulevaisuudessa ARABIANRANTA-TOUKORANTA rakennettu vuodesta 2000, arvioidaan valmistuvan VUOSAARI uusi asuntorakentaminen alkoi 1980-luvun lopulla, rakennettu kokonaisuus kerrallaan, jatkuu edelleen mm. Aurinkolahti LÄNSISATAMA (Eiranranta, Jätkäsaari, Salmisaari, Munkkisaari) Eiranranta valmis tänä vuonna, Salmisaari työn alla, Jätkäsaaren rakentaminen alkaa KALASATAMA (Verkkosaari, Kyläsaari, Sörnäistenranta, Hanasaari) esirakentaminen aloitettu, varsinainen rakentaminen käynnistynee , alue valmistunee 2030-luvun alkupuolella KRUUNUVUORENRANTA Öljysataman purku käynnissä, rakentaminen ajoittuu vuosille

4 Ranta-alueiden ympäristöolosuhteet Ympäristöolosuhteet vaativammat kuin sisämaahan rakennettaessa: kovemmat tuulikuormat (myös imukuormat), tuulisuus suuremmat viistosademäärät kosteusolosuhteet vedestä ja jäästä aiheutuvat rasitukset suolarasitus valo ja UV-säteily Ilmaston muutosennusteiden mukaan ranta-alueiden ympäristöolosuhteet muuttunevat entistä vaativammiksi.

5 Ympäristöolosuhteiden tuomat haasteet rakennuksen vaipalle TUULI tuuli- ja imukuormien huomioiminen rakenteiden mitoituksissa, niiden kiinnityksissä; rakenteiden värähtelyn eliminoiminen tuulen ja sateen yhteisvaikutus: - viisto- ja lähes vaakasade seinärakenteen todelliset ominaisuudet (vedenimu) - julkisivupintoihin paineellista vettä vesi (talvella lumi) kulkeutuu helposti rakenteisiin tuulen vaikutus rakennusten lämpötalouteen haitalliset ilmavirtausten eliminoiminen rakennuksen vaipan ilmanvuodon hallinta tuuli kosteissa ja viileissä ympäristöolosuhteissa alentaa viihtyvyyttä huomioitava mm. rakennusten sijoittelussa

6 Ympäristöolosuhteiden tuomat haasteet rakennuksen vaipalle KOSTEUSRASITUS rakennusmateriaalien oikea valinta kestävä kehitys rakenteiden käyttöikämitoitus eliminoitava huolellisella suunnittelulla ja toteutuksella rakenteiden ennenaikainen turmeltuminen huolto- ja uusimistarve rakennuksen elinkaaren aikana uusien rakennetyyppien pitkäaikaiskestävyys energiatehokkuusvaatimusten kasvaessa uusien rakenneratkaisujen rakennusfysikaalisen toiminnan perusteellinen ennakkoselvitys / -suunnittelu suolarasitus (suolainen kostea ilma) korroosio eri metalleilla ja niitä yhdisteltäessä vaikutus muihinkin julkisivumateriaalien pitkäaikaiskestävyyteen

7 Rantarakentamisen kosteusteknisiä ongelmia MONIMUOTOISET VAIPAN RAKENNERATKAISUT nykyarkkitehtuuri meren rantaolosuhteet rakennusfysiikka useiden materiaalien yhdistelyjä, paljon saumoja ja vaikeita rakenteellisia detaljeja joillain ranta-alueilla jopa asemakaava edellyttää sellaista rakentamista, joka voi johtaa potentiaalisiin ongelmarakenteisiin

8 Rantarakentamisen kosteusteknisiä ongelmia OHUET JA HELPOSTI VETTÄ LÄPÄISEVÄT JULKISIVUMATERIAALIT esim. alle 130 mm:n kuorimuurausta ei tulisi käyttää tuulisilla alueilla julkisivun taustarakenteet alttiina suurelle kosteusvaurio- ja homeriskille julkisivumateriaalien taustan ilmatilan koko ja toimimattomuus RÄYSTÄÄT, YM. VAIPAN YKSITYISKOHDAT pellitykset (pielet, kulmat, limitykset, saumaukset, jne.) vaipan lävistykset (kiinnitykset, tukirakenteet, yms.) parveke- ja kattoterassirakenteet lasirakenteiden saumat ja liittymät tuulen (puuskien) kuljettaman veden / lumen kosteusvaurio- ja homeriski rakenteisiin

9 Ongelmien ja virheiden välttäminen SEKÄ SUUNNITTELUSSA ETTÄ TOTEUTUKSESSA VARMISTETTAVA: käytetään testattuja, luotettavia ja toimivia rakenneratkaisuja pinnoitteiden toimivuus ja kestävyys vaativissa olosuhteissa valitaan materiaalit olosuhteiden mukaan! Jos rakenneratkaisuista ja materiaaleista on ollut pieniäkin ongelmia sisämaaolosuhteissa, ne korostuvat merenrannalla. tavallista suuremman tuulipaineen huomioiminen ja tuulen kuljettaman veden rakenteisiin pääsyn estäminen rakenteisiin mahdollisesti kulkeutuvan veden toimiva ulosjohtaminen yksinkertaisten ja toimintavarmojen detaljien käyttäminen panostaminen rakennuksen vaipan detaljisuunnitteluun toteutuksen laadunvarmistus ja dokumentointi oltava aukoton On julkaistu juuri RT-IDEAKORTTI : Rantarakentamisen ohjeisto

10 Rakennusvalvonnan ohjaustyökalut merenrantarakentamisessa VIRANOMAISYHTEISTYÖ olosuhderealiteettien (kokemusten) huomioon ottaminen kaavoituksessa, aluesuunnittelussa, -ohjeistuksissa RAKENNESUUNNITTELU / ennen luvan myöntämistä RakMk A2: rakennusfysiikan osalta suunnittelu useimmiten AA-vaativuusluokkaa rakennesuunnittelijan kelpoisuuden varmistaminen tehtävään rakennesuunnittelijan resurssien riittävyyden varmistaminen hankkeen vaativuuden edellyttämään työmäärään keskeiset rakenneratkaisut: selvitykset vastaavalta rakennesuunnittelijalta

11 Rakennusvalvonnan ohjaustyökalut merenrantarakentamisessa ERITYISMENETTELYSÄÄDÖSTEN SOVELTAMINEN RAKENNUS- FYSIIKKAN OSA-ALUEELLA huomioitava jo alustavassa riskiarviossa ja tunnistettava potentiaaliset riskirakenteet tarvittaessa ulkopuolisen tarkastuksen käyttö suunnittelussa ja / tai toteutuksessa Helsingissä on jo kokemusta tästä rakennusfysiikan osa-alueella uusista rakenneosista tai järjestelmistä riittävien ja luotettavien tutkimustulosten ja selvitysten hankkiminen ennen niiden toteuttamista

12 Rakennusvalvonnan ohjaustyökalut merenrantarakentamisessa RAKENNUSTYÖN AIKAINEN SUOJAUS JA KOSTEUDENHALLINTA näiden edellyttäminen nostettiin maaliskuun 2009 RTYpäivillä ykkösprioriteetille korostuu rantarakentamisessa ympäristöministeriö tukee vahvasti tiukennettu ohjaus aloituskokouksesta lähtien, puuttuminen laiminlyönteihin (työmaan keskeytys) ongelma-esimerkkitapaukset: oppi kantapään kautta! RAKENNUSTYÖN TARKASTUS JA LAADUNVARMISTUS aloituskokouksessa edellytetään huomattavasti yksityiskohtaisempaa tarkastusmenettelyä, mittauksia, ym. laadunvarmismenettelyä sekä dokumentointia ( laadunvarmistusselvitys) tarkastajien ja valvojien resurssit sekä kelpoisuudet

13 JULKISIVUJEN JA VESIKATON VEDENPITÄVYYS KULMINOITUU SAUMOIHIN JA DETALJEIHIN!

14

15 SÄÄSUOJAUS - edullisesti ja epävarmasti vai - kalliimmin, mutta luotettavasti ja kokonaistaloudellisesti

16