Vaivaton arki uudessa kodissa Rovaniemen keskustassa. As. Oy Rovaniemen Majakka

Transkriptio

1 Vaivaton arki uudessa kodissa Rovaniemen keskustassa As. Oy Rovaniemen Majakka

2 2

3 Vaivatonta arkea uudessa kodissa Ounasjoen virtaavan veden lähettyville, Kolmanteen kaupunginosaan valmistuu 6-kerroksinen Asunto Oy Rovaniemen Majakka. Kolmas kaupunginosa on rauhallinen, viihtyisä ja mieluisa asuinalue, jonka mainio sijainti lähellä palveluja ja luontoa miellyttää. Lisäksi kulttuuritarjonta on aivan käden ulottuvilla. Majakan kauniit ja valoisat kodit tarjoavat arjen ylellisyyttä. Valittavana on yhdeksän erilaista huoneistotyyppiä aina 46-neliöisistä kaksioista 146-neliöiseen perhekotiin. Tasokkaasti varustellut kodit mahdollistavat vaivattoman arjen ja leppoisan kotoilun. 3

4 As. Oy Rovaniemen Majakka, Lapinkävijäntie 37, Rovaniemi Pohjakartta Karttakeskus Oy, L11004/14 Visualisointi: Arkkitehtitoimisto Rantakokko Oy 4

5 Kotoisa keidas omalla tontilla Rovaniemen Kolmas kaupunginosa on kysyttyä aluetta erityisesti varttuneemman väestön keskuudessa. Eikä ihme: kaikki on lähellä luonto, kulttuuri ja palvelut. Rovaniemen Majakan kodit valmistuvat aivan Rovaniemen keskustaan, viihtyisään ja rauhalliseen Kolmanteen kaupunginosaan lähelle Ounasjokea. Lapinkävijäntien asukkaat pääsevät nauttimaan keskustassa elämisen monista iloista, vaivattomuudesta ja huolettomuudesta. Jos shoppailu kiinnostaa, liki kivenheiton päässä kohteesta sijaitsevat niin Kauppakeskus Revontuli kuin sen vieressä oleva Kauppakeskus Rinteenkulma. Tiede- ja kulttuurielämyksiä voi kokea Ounasjoen partaalla sijaitsevassa tiedekeskus Arktikumissa, jossa on myös maakuntamuseo. Kävelymatkan päässä kodista sijaitsevat myös Tiedekeskus Pilke sekä Kulttuuritalo Korundi, jossa toimivat Rovaniemen taidemuseo ja Lapin kamariorkesteri. Aivan kodin vieressä on Marttiinin puukkomuseo. Ympäröivä luonto houkuttelee liikkumaan Osasta Majakan huoneistoista on näkymiä kaikkina vuodenaikoina upeille Ounas- ja Kemijoelle, jotka tarjoavat paitsi silmäniloa myös virkistys- ja ulkoilumahdollisuuksia. Joenvarren rantatie on kuin tehty lenkkeilijöille ja ulkoilijoille. Talvisin joen jäälle avataan kävely- ja hiihtourat. Kodin lähellä sijaitsevat myös uimahalli sekä urheilu- ja pallokentät. Lisäksi kaupungin sijainti kahden ison joen, Kemijoen ja Ounasjoen, risteyksessä tarjoaa hyvät veneilymahdollisuudet, merkittyjä venereittejä on noin 40 kilometriä. Rovaniemen Majakan kodeista on lyhyt matka venesatamaan. As. Oy Rovaniemen Majakka, Lapinkävijäntie 37, Rovaniemi Kukka-allas Kuiv Autopaikoitus 17 ap Kukka-allas Kukka-allas Olesk. Tom Inva/ vieras Kukka-allas Savottatie Pääsis.käynti Jäte Istutuksia UVV Lapinkävijäntie 5

6 Visualisointi: Arkkitehtitoimisto Rantakokko Oy Visualisointi 6

7 Huoletonta asumista Uutuuttaan hohtavissa, valoisissa Majakan kodeissa ei voi olla viihtymättä. Hienot näkymät ja uuden kodin helppous, huolettomuus ja kauneus vetävät puoleensa. Yhtiön omalle tontille Ounasjoen tuntumaan valmistuu moderni 6-kerroksinen, yksiportainen hissillinen asuinkerrostalo. Talo tarjoaa erilaisia huoneistovaihtoehtoja viehättävistä kaksioista tilaviin ja valoisiin perhekoteihin. Kotien koot vaihtelevat 46 neliöstä 146 neliöön. Yhteensä koteja valmistuu 40. Kaikissa kodeissa voi nauttia oman saunan löylyistä ja saunasta pääsee vilvoittelemaan avattavalla lasituksella olevalle parvekkeelle. Lisäksi kahdessa suurimmassa huoneistossa on takkahuone. Uudet kodit venyvät vaativankin asukkaan toivomuksiin: kodit on varustettu muun muassa astianpesukoneella, keraamisella liesitasolla, erillisuunilla ja jää-pakastinkaapilla. Lattiat ovat miellyttävää koivu- tai tammilautaparkettia ja märkä- sekä wc-tiloissa astellaan mukavuuslattialämmityksellä varustetuilla laattalattioilla. Kiinteistössä on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Tämän päivän vaatimukset on otettu muutenkin vahvasti huomioon: kiinteistö liitetään kaapeli-tv -verkkoon ja varustetaan laajakaistapalvelut mahdollistavalla tietoliikenneverkolla sekä ovipuhelinjärjestelmällä. Säilytystilaa riittää Autoilevat asukkaat ovat aina kiinnostuneita autopaikoista ja niitäkin riittää. Pihalla on 16 ja pihakannen alla olevassa autohallissa 22 lämmityspistokkeella varustettua autopaikkaosaketta. Lisäksi autohallista löytyy kaksi lämmintä autotalliosaketta. Hillojen ja juuresten säilönnästä innostuneet ilahtuvat varmasti huoneistokohtaisista, koneellisesti jäähdytetyistä kylmäsäilytystiloista, jotka sijaitsevat asuinkerrosten alla olevassa kellarikerroksessa. Sieltä löytyvät myös huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä pesutupa ja kuivaushuone. Lisäksi kellarikerroksessa on kolme myytävää varasto-osaketta. 7

8 Huoneistopohjat 5h+k+khh+s+takkah. 146,0 m 2 A krs L E I 8

9 MH makuuhuone MH/KIR makuuhuone/kirjasto OH olohuone K+R keittiö ja ruokailutila K keittiö KK keittokomero PH kylpyhuone LH sauna TAKKAH takkahuone WC erillis-wc KHH kodinhoitohuone ET eteinen VN naulakko VH vaatehuone LT+UUNI liesitaso ja uuni AP astianpesukone MIK JK/PA SK PY (VP) mikroaaltouunivaraus jääkaappipakastin siivouskomero pyykkikaappi tilavaraus pesutornille (pyykinpesukone ja kuivausrumpu) 9

10 4h+k+khh+s+takkah. 128,5 m 2 A krs L E I 10

11 MH makuuhuone MH/KIR makuuhuone/kirjasto OH olohuone K+R keittiö ja ruokailutila K keittiö KK keittokomero PH kylpyhuone LH sauna TAKKAH takkahuone WC erillis-wc KHH kodinhoitohuone ET eteinen VN naulakko VH vaatehuone LT+UUNI liesitaso ja uuni AP astianpesukone MIK JK/PA SK PY (VP) mikroaaltouunivaraus jääkaappipakastin siivouskomero pyykkikaappi tilavaraus pesutornille (pyykinpesukone ja kuivausrumpu) 3h+k+s 82,0 m 2 A 6 A 13 A 20 A 27 A krs (parvekkeen sijasta terassi) 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs L E I 11

12 3h+k+s 71,0 m 2 A 2 A 9 A 16 A 23 A krs 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs L E I 12

13 MH makuuhuone MH/KIR makuuhuone/kirjasto OH olohuone K+R keittiö ja ruokailutila K keittiö KK keittokomero PH kylpyhuone LH sauna TAKKAH takkahuone WC erillis-wc KHH kodinhoitohuone ET eteinen VN naulakko VH vaatehuone LT+UUNI liesitaso ja uuni AP astianpesukone MIK JK/PA SK PY (VP) mikroaaltouunivaraus jääkaappipakastin siivouskomero pyykkikaappi tilavaraus pesutornille (pyykinpesukone ja kuivausrumpu) 2h+k+s 58,5 m 2 A 5 A 12 A 19 A 26 A krs (parvekkeen sijasta terassi) 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs L E I 13

14 2h+k+s 56,5 m 2 A 1 A 8 A 15 A 22 A krs 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs Huoneistossa A 1 parvekkeen sivuseinä on umpiseinä L E I 14

15 MH makuuhuone MH/KIR makuuhuone/kirjasto OH olohuone K+R keittiö ja ruokailutila K keittiö KK keittokomero PH kylpyhuone LH sauna TAKKAH takkahuone WC erillis-wc KHH kodinhoitohuone ET eteinen VN naulakko VH vaatehuone LT+UUNI liesitaso ja uuni AP astianpesukone MIK JK/PA SK PY (VP) mikroaaltouunivaraus jääkaappipakastin siivouskomero pyykkikaappi tilavaraus pesutornille (pyykinpesukone ja kuivausrumpu) 2h+kk+s 50,0 m 2 A 7 A 14 A 21 A 28 A 35 A krs (parvekkeen sijasta terassi) 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs L E I 15

16 2h+kk+s 47,5 m 2 A 4 A 11 A 18 A 25 A 32 A krs 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs L E I 16

17 MH makuuhuone MH/KIR makuuhuone/kirjasto OH olohuone K+R keittiö ja ruokailutila K keittiö KK keittokomero PH kylpyhuone LH sauna TAKKAH takkahuone WC erillis-wc KHH kodinhoitohuone ET eteinen VN naulakko VH vaatehuone LT+UUNI liesitaso ja uuni AP astianpesukone MIK JK/PA SK PY (VP) mikroaaltouunivaraus jääkaappipakastin siivouskomero pyykkikaappi tilavaraus pesutornille (pyykinpesukone ja kuivausrumpu) 2h+kk+s 46,0 m 2 A 3 A 10 A 17 A 24 A 31 A krs 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs L E I 17

18 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia Seinät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö Lautaparketti Maali/laatta Tasoite/maali Keittiökalusteiden ovet ovat esimerkiksi mattapintaisiksi maalattuja mdf-ovia, sileitä, uritettuja tai reunaviistettyjä ja osin puusyykuvioituja melamiiniovia oven- tai alumiinin värisin reunalistoin. Työtasot laminaattia ja upotetut pesualtaat ruostumatonta terästä. Keraaminen keittotaso, jonka alapuolella kalusteeseen sijoitettu uuni, jää-pakastinkaappi ja astianpesukone valmiiksi asennettuina. Tilavaraus mikroaaltouunille. WC Laatta Maali/laatta Paneeli Pesuhuone Laatta Laatta Paneeli Sauna Laatta Paneeli Paneeli Pesuhuoneessa ja wc-tilassa on valkoiset valumarmorialtaat, allaskaappi ja peilikaappi sekä pesuhuoneissa tilavaraus pyykinpesukoneelle ja päällekkäiselle kuivausrummulle. Kahdessa suurimmassa huoneistossa erilliset kodinhoitohuoneet. Saunassa kokolasiovi, laudetasot ja askelmat tervaleppäpintaisia. Talotekniikka Kiinteistössä on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO). Asuntokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi). Kiinteistö varustetaan vesikiertoisella kaukolämpöön liitetyllä patterilämmityksellä. Laattapintaisissa lattioissa on mukavuuslattialämmitys sähköllä. Invamitoitettu henkilöhissi automaattiovin. Kiinteistö liitetään kaapeli-tv - verkkoon, varustetaan laajakaistapalvelut mahdollistavalla tietoliikenneverkolla sekä ovipuhelin-järjestelmällä. Yleistä Yksiportainen, kuusikerroksinen hissillinen asuintalo omalla tontilla. 40 kotia, koot 46,0-146,0 m 2. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja kylmäsäilytystilat sekä yhteiset ulkoiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone ja väestönsuoja sijaitsevat kellarikerroksessa. Lämmityspistokkeella varustettuja osakkeina myytäviä autopaikkaosakkeita 16 kpl, autohallipaikkaosakkeita 22 kpl, autotalliosakkeita 2 kpl sekä1 kpl inva-/vieraspaikka. Osoite As. Oy Rovaniemen Majakka Lapinkävijäntie 37, Rovaniemi Ympäristöajattelua Skanska on yksi maailman johtavista rakennus- ja projektikehityspalveluita tarjoavista yrityksistä. Maailmanlaajuisen ympäristöosaamisensa perusteella Skanskan tavoitteena on olla asiakkaiden ensimmäinen valinta ympäristötehokkaassa rakentamisessa. Skanska on ensimmäinen rakennus- ja projektikehitysyritys, jonka kaikki toiminnot ympäri maailmaa ovat saaneet ISO ympäristösertifikaatin. Kehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: suunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia, vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö. 18

19 Velaton hinta esimerkiksi Kaupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta Kodin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta Pienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin myyntihinta on tavalli simmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkä aikaista yhtiölainaa. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastik keena vain yhtiölainan korkokulut. 19

20 Skanska Talonrakennus Oy Korkalonkatu 18, Rovaniemi Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu Ympäristömerkitty painotuote EastStreet Oy Grano Oy (ISO 14001:2004 sertifiointi) 500 kpl 1/2015 Visualisointi: Arkkitehtitoimisto Rantakokko Oy