Espoon kaupunki Valmistelu 1 / 9. Kahden asuntotontin myyntipäätöksen jatkaminen Keilaniemestä SRV Rakennus Oy:lle, korttelin tontit 2 ja 3

Transkriptio

1 Espoon kaupunki Valmistelu 1 / / Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto Kahden asuntotontin myyntipäätöksen jatkaminen Keilaniemestä SRV Rakennus Oy:lle, korttelin tontit 2 ja 3 Valmistelijat / lisätiedot: Katja Hakala, puh etunimi.k.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto jatkaa päättämäänsä myyntipäätöstä Keilaniemen tonteista 10065/2 ja 10065/3 SRV Rakennus Oy:lle perustettavien yhtiöiden lukuun saakka muuten entisin ehdoin, mutta siten, että ostajana voi olla SRV Rakennus Oy:n lisäksi SRV Rakennus Oy:n perustama yhtiö tai muu kaupungin hyväksymä taho. Käsittely Päätös Liite Oheismateriaali - Kartta tontista 10065/2 / SRV Rakennus Oy - Kartta tontista 10065/3 / SRV Rakennus Oy - Hakemus / SRV Rakennus Oy

2 Espoon kaupunki Valmistelu 2 / 9 Selostus Hakemus ja aiemmat päätökset Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päätti tonttien 10065/2 ja 10065/3 myymisestä SRV Rakennus Oy:lle perustettavien yhtiöiden lukuun. SRV hakee päivätyllä hakemuksella jatkoaikaa tonttikauppojen toteuttamiselle. Myyntipäätöksen esitetään olevan voimassa saakka. Tiedot tonteista Alueen asemakaava on tullut voimaan Tonttien 10065/2 ja 10065/3 asemakaavamerkintä on AK-1 (asuinkerrostalojen korttelialue). Tontin 10065/2 pinta-ala on noin m 2 ja rakennusoikeus k-m 2, josta 400 k-m 2 liiketilaa. Tontin 10065/3 pinta-ala on m 2 ja rakennusoikeus k-m 2, josta 400 k-m 2 liiketilaa. Tonttien lohkominen on vireillä. Kehä I:n parantaminen Keilaniemessä Tavoitteena on viedä Kehä I:n uudistamista koskeva rakentamispäätös valtuuston hyväksyttäväksi Tällöin on mahdollista aloittaa uudistuksen rakennustyöt tammikuussa Rakennustöiden ajan luovutettavat tontit toimivat väliaikaisena ajoyhteys- ja työmaa-alueena, joten ensimmäisen asuintornin rakentaminen on mahdollista aloittaa vasta keväällä Teknisen keskuksen rakennuttamaan Kehä I Keilaniemessä -urakkaan sisältyy Kehä I:n parantamisen ensimmäinen vaihe, jossa rakennetaan nyt myytävien tonttien kohdalle asemakaavan edellyttämä 220 metriä pitkä tunneliosuus sekä parannetaan liikenneyhteyksiä uusilla liittymäjärjestelyillä sekä Keilaniementien ja Keilalahdentien katujärjestelyillä.

3 Espoon kaupunki Valmistelu 3 / 9 Päätöshistoria Samassa urakassa tehdään myös asuintonttien edellyttämä esirakentaminen eli tonttien louhinta ja siihen liittyvät toimenpiteet. Nämä on yhdistetty samaan urakkaan, jotta rakentamisvaiheiden monimutkainen yhteensovitus olisi paremmin hallittavissa. Kustannusten alentamiseksi on tärkeää, että mahdollisimman suuri osa urakka-alueen louhinnoista ehdittäisiin tekemään ennen metron henkilöliikenteen aloittamista, koska metroliikenne rajoittaa louhintaa huomattavasti. Tornitonttien ostaja korvaa kaupungille erikseen tonttien esirakentamisen kustannukset. Luovutusehdot Esitetään, että SRV Rakennus Oy:lle myydään kortteliin muodostettavat tontit 2 ja 3. Tontin 10065/2 myyntihinta on euroa (asuminen e/k-m 2, liiketilat 500 e/k-m 2 ) ja tontin 10065/3 myyntihinta on euroa (asuminen e/k-m 2, liiketilat 500 e/km 2 ). Lisäksi, ostaja suorittaa lisäkauppahintana korvauksen, joka on 20 % tonteille toteutettavien asuntojen markkinaehtoisten velattomien myyntihintojen siitä osasta, joka on ylittää e/as-m 2. Tonttien hinnoittelua varten on teetetty riippumattoman asiantuntijan arvio ja tonttien hinnat vastaavat arviota. Hinnoittelu perustuu kuntalain :n mukaisesti käypään arvoon perustuen riippumattoman asiantuntijan lausuntoon. Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päättää, että SRV Rakennus Oy:lle perustettavien yhtiöiden lukuun (jäljempänä Ostaja) myydään kortteliin muodostettavat tontit 2 ja 3 (kiinteistötunnukset ja ). Tontit on merkitty liitekarttoihin. Tontin 10065/2 kauppakirjan pääehdot ovat seuraavat: 1 Tontin peruskauppahinta on euroa. Ostaja maksaa 10 % tontin peruskauppahinnasta ( euroa) kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. 45 % ( euroa) peruskauppahinnasta maksetaan, kun Kaupunki luovuttaa tontin hallinnan Ostajalle. Loput 45 % ( euroa) peruskauppahinnasta maksetaan, kun tontille toteutettava rakennus on valmistunut. Loput peruskauppahinnasta maksetaan kuitenkin viimeistään kahden (2) vuoden kuluttua siitä, kun kaupunki on luovuttanut tontin hallinnan Ostajalle. Maksamaton peruskauppahinta sidotaan täysimääräisesti elinkustannusindeksiin (marraskuu 2015) ja sitä korotetaan samassa suhteessa kuin kunkin maksuerän maksuajankohdan tiedossa oleva viimeinen elinkustannusindeksin indeksiluku on perusindeksilukua suurempi. Peruskauppahintaa ei kuitenkaan alenneta, vaikka indeksiluku pienenisi.

4 Espoon kaupunki Valmistelu 4 / 9 Kaupunki luovuttaa tontin hallinnan Ostajalle aikaisintaan Hallinta luovutetaan kuitenkin viimeistään, kun tontti on luovutuskelpoinen. Omistusoikeus tonttiin siirtyy Ostajalle kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Hallintaoikeus tonttiin siirtyy, kun 55 % peruskauppahinnasta on maksettu. Maksamattomalle peruskauppahinnan osalle Ostaja on velvollinen antamaan Kaupungille täysi vakuus. Vakuutena Kaupungille luovutetaan omavelkainen pankkitakaus, joka on suuruudeltaan 1,2 kertaa maksamaton peruskauppahinta. Kaupunki sitoutuu Ostajan pyynnöstä vapauttamaan vakuutta maksettua peruskauppahintaa vastaavilla määrillä siten, että Kaupungille jäävä vakuus kattaa maksamatta olevan peruskauppahinnan 1,2-kertaisesti. Peruskauppahinnan lisäksi Ostaja suorittaa Kaupungille lisäkauppahintana korvauksen, joka on 20 % tontille toteutettavien asuntojen markkinaehtoisten velattomien myyntihintojen siitä osasta, joka on yli euroa / as-m 2. Tämä sidotaan täysimääräisesti elinkustannusindeksiin. Lisäkauppahintaa maksetaan toteutuneiden asuntojen kauppahintojen perusteella. Kaikkien kauppojen tulee olla markkinahintaisia. Rakennuksen valmistuttua Ostaja esittää yhden (1) kuukauden kuluessa yhteenvedon toteutuneista asuntojen kaupoista. Rakennuksen valmistumisen jälkeiseltä ajalta Ostaja esittää yhden (1) vuoden ja kuuden (6) kuukauden kuluttua yhteenvedon toteutuneista asuntokaupoista. Mikäli kaikkia asuntoja ei ole myyty yhden (1) vuoden ja kuuden (6) kuukauden kuluttua rakennuksen valmistumisesta, määritellään tuolloin myymättömien asuntojen myyntihinnat arvioimalla niiden käyvät markkinahinnat tarvittaessa auktorisoidun arviomiehen lausunnon pohjalta ja käyttämällä näin saatuja hintoja lisäkauppahinnan määrittämisen pohjana. Kaikissa lisäkauppahinnan maksutapauksissa kaupunki tarkistaa yhteenvedot ja lisäkauppahinta maksetaan 30 vuorokauden kuluessa yhteenvedon esittämisestä tai arviomiehen lausunnon antamisesta. Mikäli tontin käyttötarkoitus muuttuu, rakennusoikeus nousee asemakaavan muutoksella, poikkeusluvalla tai rakennusluvalla 10 vuoden kuluessa kaupanteosta, Ostaja maksaa Kaupungille uuden tilanteen mukaisen käyvän arvon mukaan määräytyvää lisäkauppahintaa. 2 Tontille rakennettavan asuinrakennuksen, vähintään k-m 2, rakentaminen on aloitettava viimeistään ja saatettava valmiiksi mennessä. Kaupunki voi kuitenkin perustellusta syystä antaa Ostajalle luvan tontin rakennustöiden aloittamisen ja / tai valmistumisen määräaikoihin pidennyksen. Perusteltuna syynä voidaan pitää tilannetta, jossa yleinen talous-, rahoitusmarkkina- tai muu suhdannetilanne on kiinteistö- ja rakennusalalla tai asuntomarkkinoilla vallitsevan yleisen käsityksen mukaan tämän

5 Espoon kaupunki Valmistelu 5 / 9 sopimuksen mukaisena rakentamisajankohtana niin heikko, ettei rakentamisen edellytyksiä rakennettaville asunnoille ja muille tiloille ole, koska niihin ei saada todennäköisesti ostajia ja/tai vuokralaisia sekä sijoittajia ja rahoittajia normaalin hyväksyttävin ehdoin. Ostaja sitoutuu olemaan luovuttamatta tonttia kolmannelle ilman Kaupungin suostumusta ennen rakentamisvelvollisuuden täyttämistä. Mikäli näin tapahtuu, sitoutuu Ostaja maksamaan sopimussakkoa peruskauppahinnan suuruisen määrän. 3 Tontilla on vireillä maankäyttö- ja rakennuslain 96 :n mukaiset lunastustoimitukset koskien maanalaisessa asemakaavassa metroa ja metron ajotunneleita varten osoitettujen alueiden käyttöoikeuden lunastamista (toimitusnumerot ja ). Kaupungilla on oikeus korvauksetta lunastaa pysyvä käyttöoikeus maanalaisen asemakaavan mukaisista alueista lunastustoimituksissa, jotka lopetetaan metron valmistumisen jälkeen. Kaupungilla on oikeus korvauksetta saattaa loppuun käynnissä olevat metron ja metroaseman rakentamista koskevat rakennustyöt, vaikka ennakkohaltuunottoa ei haeta. Kaupunki pidättää hallintaoikeuden maanalaisen asemakaavan tarkoittamaan alueeseen, kunnes em. lunastustoimitukset ovat loppuunsaatettu. Lunastustoimitusten lopettamisen jälkeen Kaupungilla on pysyvä käyttöoikeus lunastustoimitusten mukaisiin kohteisiin. Ostaja sitoutuu myötävaikuttamaan lunastustoimituksiin ja olemaan valittamatta lunastustoimituksiin liittyvistä viranomaispäätöksistä. Lisäksi tontilla on vireillä maantietoimitus (toimitusnumero ) koskien Kehä I:n uusia tiejärjestelyjä. Tonttiin kohdistuva kiinteistörekisterin mukainen maantielain mukainen tieoikeus tullaan käsittelemään maantietoimituksen yhteydessä. 4 Kaupunki tekee tonteilla ja esirakentamista sisältäen louhinnan edellyttämän maakerrosten poiston ja karkean irtilouhinnan sekä suorittaa reunojen tukiseinä-, lujitus- ja injektointitöitä sekä rakentaa patoseinän, joka estää veden virtaamisen metron tiloihin sekä toimii tontin tukiseinänä metroaseman suuntaan. Tontin alueelle jätetään louhetäyttö. Lisäksi kaupunki on verkottanut metrotunnelin ja - aseman myöhemmin maanpäällä tapahtuvista louhinnoista aiheutuvien lohkareiden irtoamisen estämiseksi. Ostaja maksaa Kaupungille tonttien ja edellä mainitusta esirakentamisesta aiheutuvat kustannukset peruskauppahinnan viimeisen osan maksamisen yhteydessä. Tontin louhinta ja esirakentamistyöt on suunniteltu Ostajalta saatujen tietojen perusteella. Kaupunki ei vastaa tonttiin tai sen esirakentamiseen liittyvistä ominaisuuksista kuten esimerkiksi rakennuspohjan lujuudesta, kallion vesitiiviydestä tai louhinnan toteutumatiedoista. Ostajalla on oikeus seurata louhinnan ja esirakentamisen edistymistä.

6 Espoon kaupunki Valmistelu 6 / 9 5 Ostaja ja Kaupunki sitoutuvat tarvittaessa sopimaan erikseen kunnallistekniikkaan liittyvistä yksityiskohdista ja laatimaan erillisen kunnallistekniikkasopimuksen. 6 Mikäli Ostaja ei suorita loppuosaa peruskauppahinnasta määräajassa tai täytä tämän kauppakirjan ehtoa 1. rakentamisen aloittamisen ajankohdasta, on Myyjällä oikeus purkaa kauppa ja pidättää 10 % peruskauppahinnasta itsellään. Mikäli kauppa purkautuu Ostajasta johtuvasta syystä, Myyjällä on oikeus pidättää 10 % peruskauppahinnasta itsellään. Mikäli kauppa purkautuu Myyjästä johtuvasta syystä, sitoutuu Myyjä palauttamaan Ostajalle maksetun kauppahinnan takaisin. Tontin 10065/3 kauppakirjan pääehdot ovat seuraavat: 1 Tontin peruskauppahinta on euroa. Ostaja maksaa 10 % tontin peruskauppahinnasta ( euroa) kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. 45 % ( euroa) peruskauppahinnasta maksetaan, kun Kaupunki luovuttaa tontin hallinnan Ostajalle. Loput 45 % ( euroa) peruskauppahinnasta maksetaan, kun tontille toteutettava rakennus on valmistunut. Loput peruskauppahinnasta maksetaan kuitenkin viimeistään kahden (2) vuoden kuluttua siitä, kun Kaupunki on luovuttanut tontin hallinnan Ostajalle. Maksamaton peruskauppahinta sidotaan täysimääräisesti elinkustannusindeksiin (marraskuu 2015) ja sitä korotetaan samassa suhteessa kuin kunkin maksuerän maksuajankohdan tiedossa oleva viimeinen elinkustannusindeksin indeksiluku on perusindeksilukua suurempi. Peruskauppahintaa ei kuitenkaan alenneta, vaikka indeksiluku pienenisi. Kaupunki luovuttaa tontin hallinnan Ostajalle aikaisintaan , mutta kuitenkin viimeistään Omistusoikeus tonttiin siirtyy ostajalle tämän kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Hallintaoikeus tonttiin siirtyy, kun 55 % peruskauppahinnasta on maksettu. Maksamattomalle peruskauppahinnan osalle Ostaja on velvollinen antamaan Kaupungille täysi vakuus. Vakuutena Kaupungille luovutetaan omavelkainen pankkitakaus, joka on suuruudeltaan 1,2 kertaa maksamaton peruskauppahinta. Kaupunki sitoutuu Ostajan pyynnöstä vapauttamaan vakuutta maksettua peruskauppahintaa vastaavilla määrillä siten, että Kaupungille jäävä vakuus kattaa maksamatta olevan peruskauppahinnan 1,2-kertaisesti. Peruskauppahinnan lisäksi Ostaja suorittaa Kaupungille lisäkauppahintana korvauksen, joka on 20 % tontille toteutettavien asuntojen

7 Espoon kaupunki Valmistelu 7 / 9 markkinaehtoisten velattomien myyntihintojen siitä osasta, joka on yli euroa / as-m 2. Tämä sidotaan täysimääräisesti elinkustannusindeksiin. Lisäkauppahintaa maksetaan toteutuneiden asuntojen kauppahintojen perusteella. Kaikkien kauppojen tulee olla markkinahintaisia. Rakennuksen valmistuttua Ostaja esittää yhden (1) kuukauden kuluessa yhteenvedon toteutuneista asuntojen kaupoista. Rakennuksen valmistumisen jälkeiseltä ajalta Ostaja esittää yhden (1) vuoden ja kuuden (6) kuukauden kuluttua yhteenvedon toteutuneista asuntokaupoista. Mikäli kaikkia asuntoja ei ole myyty yhden (1) vuoden ja kuuden (6) kuukauden kuluttua rakennuksen valmistumisesta, määritellään tuolloin myymättömien asuntojen myyntihinnat arvioimalla niiden käyvät markkinahinnat tarvittaessa auktorisoidun arviomiehen lausunnon pohjalta ja käyttämällä näin saatuja hintoja lisäkauppahinnan määrittämisen pohjana. Kaikissa lisäkauppahinnan maksutapauksissa kaupunki tarkistaa yhteenvedot ja lisäkauppahinta maksetaan 30 vuorokauden kuluessa yhteenvedon esittämisestä tai arviomiehen lausunnon antamisesta. Mikäli tontin käyttötarkoitus muuttuu, rakennusoikeus nousee asemakaavan muutoksella, poikkeusluvalla tai rakennusluvalla 10 vuoden kuluessa kaupanteosta, Ostaja maksaa Kaupungille uuden tilanteen mukaisen käyvän arvon mukaan määräytyvää lisäkauppahintaa. 2 Tontille rakennettavan asuinrakennuksen, vähintään k-m2, rakentaminen on aloitettava mennessä ja saatettava valmiiksi 2,5 vuoden kuluessa rakentamisen aloittamisesta. Kaupunki voi kuitenkin perustellusta syystä antaa Ostajalle luvan tontin rakennustöiden aloittamisen ja /tai valmistumisen määräaikoihin pidennyksen. Perusteltuna syynä voidaan pitää tilannetta, jossa yleinen talous-, rahoitusmarkkina- tai muu suhdannetilanne on kiinteistö- ja rakennusalalla tai asuntomarkkinoilla vallitsevan yleisen käsityksen mukaan tämän sopimuksen mukaisena rakentamisajankohtana niin heikko, ettei rakentamisen edellytyksiä rakennettaville asunnoille ja muille tiloille ole, koska niihin ei saada todennäköisesti ostajia ja/tai vuokralaisia sekä sijoittajia ja rahoittajia normaalin hyväksyttävin ehdoin. Ostaja sitoutuu olemaan luovuttamatta tonttia kolmannelle ilman Kaupungin suostumusta ennen rakentamisvelvollisuuden täyttämistä. Mikäli näin tapahtuu, sitoutuu Ostaja maksamaan sopimussakkoa peruskauppahinnan suuruisen määrän. 3 Tontilla on vireillä maankäyttö- ja rakennuslain 96 :n mukaiset lunastustoimitukset koskien maanalaisessa asemakaavassa metroa ja metron ajotunneleita varten osoitettujen alueiden käyttöoikeuden lunastamista (toimitusnumerot ja ). Kaupungilla on oikeus korvauksetta lunastaa pysyvä käyttöoikeus maanalaisen asemakaavan mukaisista alueista lunastustoimituksissa, jotka lopetetaan metron valmistumisen jälkeen. Kaupungilla on oikeus korvauksetta saattaa loppuun käynnissä olevat metron ja metroaseman rakentamista koskevat rakennustyöt, vaikka ennakkohaltuunottoa ei haeta. Kaupunki pidättää

8 Espoon kaupunki Valmistelu 8 / 9 hallintaoikeuden maanalaisen asemakaavan tarkoittamaan alueeseen, kunnes em. lunastustoimitukset ovat loppuunsaatettu. Lunastustoimitusten lopettamisen jälkeen Kaupungilla on pysyvä käyttöoikeus lunastustoimitusten mukaisiin kohteisiin. Ostaja sitoutuu myötävaikuttamaan lunastustoimituksiin ja olemaan valittamatta lunastustoimituksiin liittyvistä viranomaispäätöksistä. Lisäksi tontilla on vireillä maantietoimitus (toimitusnumero ) koskien Kehä I:n uusia tiejärjestelyjä. Tonttiin kohdistuva kiinteistörekisterin mukainen maantielain mukainen tieoikeus tullaan käsittelemään maantietoimituksen yhteydessä. 4 Kaupunki tekee tontilla esirakentamista sisältäen louhinnan edellyttämän maakerrosten poiston ja karkean irtilouhinnan sekä suorittaa reunojen tukiseinä-, lujitus- ja injektointitöitä sekä rakentaa patoseinän, joka estää veden virtaamisen metron tiloihin sekä toimii tontin tukiseinänä metroaseman suuntaan. Tontin alueelle jätetään louhetäyttö. Lisäksi kaupunki on verkottanut metrotunnelin ja -aseman myöhemmin maanpäällä tapahtuvista louhinnoista aiheutuvien lohkareiden irtoamisen estämiseksi. Kaupungille aiheutuvien kustannusten maksamisesta sovitaan kiinteistön kauppakirjassa. Tontin louhinta ja esirakentamistyöt on suunniteltu Ostajalta saatujen tietojen perusteella. Kaupunki ei vastaa tonttiin tai sen esirakentamiseen liittyvistä ominaisuuksista kuten esimerkiksi rakennuspohjan lujuudesta, kallion vesitiiviydestä tai louhinnan toteutumatiedoista. Ostajalla on oikeus seurata louhinnan ja esirakentamisen edistymistä. 5 Ostaja ja Kaupunki sitoutuvat tarvittaessa sopimaan erikseen kunnallistekniikkaan liittyvistä yksityiskohdista ja laatimaan erillisen kunnallistekniikkasopimuksen. 6 Kaupunki on tehnyt vuokrauspäätöksen liitekarttaan merkityn alueen vuokraamisesta Länsimetro Oy:lle metron sisäänkäyntiä varten. Kaupunki siirtää kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä vuokrasopimuksen Ostajalle siltä osin, kun se kohdistuu luovutettavaan tonttiin. Ostaja sitoutuu vuokrasopimuksen ehtoihin sellaisenaan. Vuokrakauden päättyessä Ostaja sitoutuu vuokraamaan alueen Länsimetro Oy:lle tai vastaavalle entisin ehdoin. 7 Mikäli Ostaja ei suorita loppuosaa peruskauppahinnasta määräajassa tai täytä tämän kauppakirjan ehtoa 1. rakentamisen aloittamisen ajankohdasta, on Myyjällä oikeus purkaa kauppa ja pidättää 10 % peruskauppahinnasta itsellään. Mikäli kauppa purkautuu Ostajasta johtuvasta syystä, Myyjällä on oikeus pidättää 10 % peruskauppahinnasta itsellään. Mikäli kauppa purkautuu Myyjästä johtuvasta syystä, sitoutuu Myyjä palauttamaan Ostajalle maksetun kauppahinnan takaisin.

9 Espoon kaupunki Valmistelu 9 / 9 Täytäntöönpanoon liittyviä ehtoja Ostaja valtuutetaan hakemaan kustannuksellaan tämän päätöksen perusteella rakentamisen edellyttämiä lupia. Rakentamista ei kuitenkaan saa aloittaa ennen kuin tonttien hallinta on luovutettu Ostajalle. Molempia tontteja koskevat kauppakirjat on allekirjoitettava viimeistään ehdollisina siten, että allekirjoitetut kauppakirjat tulevat voimaan, kun asuntotonttien myyntiä koskeva kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaoston päätös on tullut lainvoimaiseksi ja Kehä I:n parantamista koskeva hankintapäätös on tullut lainvoimaiseksi sekä kun kaupunginvaltuusto on hyväksynyt Kehä I:n uudistamista koskevan rakentamispäätöksen. Jos tämä päätös raukeaa, kaupunki ei vastaa yritykselle aiheutuneista kustannuksista, haitasta tai vahingoista. Teknisen toimen johtaja valtuutetaan laatimaan ja allekirjoittamaan yksityiskohtaiset ehdot sisältävät kauppakirjat, sopimaan tarvittaessa tonttien hallinnan luovutukseen liittyvistä yksityiskohdista sekä tarvittaessa neuvottelemaan ja tapauskohtaisesti myöntämään suostumus tonttien luovuttamisesta kolmannelle ennen rakentamisvelvoitteen täyttämistä. Käsittely Nevalainen Huhdan kannattamana ehdotti, että asia jätetään pöydälle. Puheenjohtaja totesi, että koska on tehty kannatettu pöydällepanoesitys, on seuraavien puhujien keskitettävä puheenvuoronsa asian pöydällepanoon. Keskustelun pöydällepanosta päätyttyä puheenjohtaja totesi, että on äänestettävä. Puheenjohtaja ehdotti, että pöydällepanon kannalla olevat äänestävät jaa ja sitä vastustavat äänestävät ei. Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto hyväksyi puheenjohtajan äänestysjärjestysehdotuksen. Äänestyksessä 7 äänellä 2 ääntä vastaan, hylkäsi pöydällepanoehdotuksen. Äänestyslista on pöytäkirjan liitteenä Puheenjohtaja totesi, että asian käsittely jatkuu. Keskustelun päätyttyä puheenjohtaja totesi esittelijän ehdotuksen tulleen hyväksytyksi yksimielisesti. Päätös Tiedoksi Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto: Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. - SRV Yhtiöt Oyj / Timo Nieminen - Harri Tanska, Tekninen keskus