Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä"

Transkriptio

1 Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä

2 Tervetuloa Lahden Taloihin! Tervetuloa Lahden Talojen asukkaaksi! Varmistaaksemme asumisesi turvallisuuden ja viihtyisyyden olemme koneet Sinulle tämän asukasoppaan. Opas sisältää jokapäiväiseen asumiseen liittyviä tärkeitä tietoja ja käytännön ohjeita sekä tutustuttaa Sinut ja perheesi vuokralaisen oikeuksiin ja velvollisuuksiin. Jos käytäntöihin oppaan painamisen jälkeen tullut muutoksia tai jos olet jkin asian suhteen epävarma, saat tied voimassa olevasta käytännöstä talosi isännöitsijältä. Vuokrasopimuksessasi olet sitoutunut noudattamaan näitä ohjeita, joten tutustu oppaaseen huolellisesti ja säilytä se asunnossasi; saatat tarvita sen sisältämiä tietoja myöhemmin. Ellei oppaasta löydy kaikkea tarvitsemaasi tietoa, ota yhteyttä palvelemme Sinua mielellämme! Lahden Talot Lahden kaupungin omistama vuokratalokserni, jka tytäryhtiö Lahden Asunnot omistaa suurimman osan ksernin asunnoista. Lahden Talot Lahden seudun suurin vuokranantaja ja tarjoaa lahtelaisille turvallista ja laadukasta asumista. Yhtiö perustettu vuna Nykyisin ksernilla noin asuntoa eri puolilla Lahtea, ja sen omistamissa asunnoissa asuu keskimäärin joka kymmenes lahtelainen. Tervetuloa tyytyväisten asukkaiden joukko! Lahden Talot Oy Sisältö Käy taloksi! 3 Vuokrasopimus Muuttoilmoitus Sähkösopimus Internet-yhteys Vuokran maksaminen Saunavuoro ja autopaikka Vakuusmaksu Asuntotarkastukset 3 Näkemiin! 4 Vuokrasopimuksen irtisanominen Muuttoilmoitus Sähkösopimus Puhelin ja internet Saunavuoro ja autopaikka Avaimet Lähtötarkastus Maksut aiheutetuista vahingoista Näin teet muuttosiivouksen 5 Elämäntilanne vaihtuu - niin myös asunto Vuokrasopimuksen purkaminen Asunn hoitaminen 6 Lämmitys Ilmanvaihto Näin puhdistat liesituulettimen rasvansuodattimen Näin puhdistat poistoilmaventtiilin Kylpyhue 8 Hueistosauna Vesikalusteet ja viemärit Pesukeliitännät Näin puhdistat lattiakaiv Sähkölaitteet 9 Jätehuolto ja jätteiden lajittelu Lemmikkieläimet Hueist kunnossapito 10 Korjausvastuut Asukkaan ilmoitusvelvollisuus Kunnossapid vastuunjako Turvallista asumista 12 Lukitus ja avaimet Paloturvallisuus Kotivakuutus Palovaroitin Asukkaat voivat vaikuttaa 13 Järjestyshäiriöt Pelastuslaitos Pihat ja kaikkien yhteiset tilat 14 Pysäköinti Pihateiden liikenne Leikkiminen Porrashue ja hissi Varastot Pesutupa Kuivaushue Kerhohue Käy taloksi! Vuokrasopimus Asunn vuokrasopimus allekirjoitetaan Lahden Talojen toimistossa. Sopimus voidaan tehdä määräajaksi tai toistaiseksi voimassa olevaksi. Kun vuokralainen muuttopäivänä hakee avaimet Lukkoässästä, hänen pitää näyttää asunn vuokrasopimus ja todistaa henkilöllisyytensä. Samalla kun tehdään vuokrasopimus, täytetään kiinteistönhoitajalle muuttoilmoitus. Sen tietojen perusteella kiinteistönhoitaja laittaa asukkaan nimen tal nimitauluun ja asunn oveen. Muuttoilmoitus Muuttoilmoituksen voi tehdä internetissä osoitteessa tai puhelimitse maksulliseen palvelunumero Ilmoituksen voi tehdä myös postista tai maistraatista noudettavalla lomakkeella. Sähkösopimus Uusi sähkösopimus tehdään mm. Lahti Energia kanssa. Tiedot viimeistään kaksi viikkoa ennen muuttopäivää. Ajoissa tehty sopimus varmistaa, että asiakastiedot ovat kunnossa ja uudessa asunnossa sähköt käytettävissä. Sähkösopimuksen voit tehdä: internetissä puhelimitse puh ma pe kello 8 16 välisenä aikana asioimalla osoitteessa Kauppakeskus Trio 2. krs, Aleksanterinkatu 18 (ma-pe klo 9 17). Asuntotarkastukset Lahden Talot pitää huolta asunnoistaan tarkastamalla niiden kunn määrävuosin. Tällöin tarkastetaan muun muassa asunn seinä- ja lattiapinnat, astianpesukeiden liitännät, vesikalusteiden ja wc-istuimen kunto sekä palovaroittimet. Asunto tarkastetaan sen kunn toteamiseksi heti, kun pois lähtevä asukas irtisanut vuokrasopimuksensa, ja uudelleen joko tyhjänä tai uuden vuokralaisen kanssa. Jos asunto korjausten tarpeessa, korjaukset tehdään pääsääntöisesti uuden asukkaan hallinta-aikana. Keskinäisen asunnvaihd yhteydessä Lahden Talot ei remtoi asuntoja. Asunn kunto tarkastetaan Lahden Talojen toimesta. Internet-yhteys Asuntojen vuokraan sisältyy laajakaistayhteys. Yhteys ei kytkeydy automaattisesti, vaan se tulee rekisteröidä DNA Kauppa myymälässä. Lisätietoja asiakaspalvelunumerosta Vuokran maksaminen Vuokranmaksun eräpäivä kuukauden 5. päivä. Mikäli 5. päivä ei ole pankkipäivä, vuokra maksetaan sitä seuraavana pankkipäivänä. Vuokra maksettava Lahden Taloilta saadulla tilisiirtolomakkeella. Maksukehotuksesta Lahden Talot laskuttaa viisi euroa. Jos vuokran maksaa eri henkilö kuin vuokralainen eikä maksaja tiedä maksuviitettä, viestikenttään kirjoitetaan vuokralaisen nimi ja osoite. Ellei vuokralainen maksa vuokraansa ja muita maksujaan eräpäivään mennessä, viivästysajalta peritään korkolain mukaista viivästyskorkoa. Mikäli vuokra jää kokaan maksamatta, vuokrasopimus voidaan purkaa. Kirjautumalla sähköiseen palveluumme, pääset katsomaan mm. omia vuokratietojasi. Saunavuoro ja autopaikka Saunavuoro ja autopaikka varataan huoltoyhtiöltä. Sauna-, vesi- ja autopaikkamaksut sekä muut käyttökorvaukset maksetaan samalla tilisiirtolomakkeella kuin vuokrakin. Ellei maksuja ole valmiiksi merkitty tilisiirtolomakkeeseen, ne lisättävä sinne itse. Muussa tapauksessa lisämaksut peritään jälkikäteen kertaveloituksena. Vakuusmaksu Vakuusmaksu hueistokohtainen ja peritään kaikista uusista vuokrasuhteista. Kuitti maksetusta vakuusmaksusta esitettävä vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Vakuusmaksu palautetaan vuokrasuhteen päättyessä vuokrasopimuksen päättymisen jälkeisen kuukauden aikana, kun asunto ja sen varastotilat ovat tyhjät ja huolellisesti siivottu. Lisäksi edellytetään, että kaikki avaimet palautettu, maksuvelvoitteet Lahden Taloille hoidettu eikä asunnossa ole kuin normaalista asumisesta aiheutunutta kulumista. Vakuusmaksusta ei makseta korkoa. Vakuusmaksua ei palauteta, ellei asukas ole hoitanut kaikkia velvoitteitaan. Tällöin vakuus käytetään kattamaan laiminlyönneistä aiheutuneita kuluja. Vakuuden palautuksen hoitaa isännöitsijä. 2 Järjestysmääräykset 15 3

3 Puhelin ja internet Korvattava asia Perittävä korvaus Näkemiin! Muista siirtää lankapuhelin- Siivous Kustannusten mukaan tai internetliittymä uuteen osoitteeseesi. Astianpesukekaapin asennus 150,00 euroa Vuokrasopimuksen irtisanominen Irtisano vuokrasopimuksesi ajoissa. Irtisanomisaika yksi täysi kalenterikuukausi, ja se lasketaan alkavaksi sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jka aikana asunto irtisanottu. Jos vuokrasopimus irtisanotaan esimerkiksi 21. päivä elokuuta, alkaa irtisanomisaika 31. päivä elokuuta ja jatkuu syyskuun loppuun. Asunto voidaan irtisanoa internetissä osoitteessa tai Lahden Talojen toimistolla. Muuttoilmoitus Muista tehdä muuttoilmoitus väestörekisteriin. Muuttotiedot voi ilmoittaa internetissä osoitteessa tai puhelimitse maksulliseen palvelunumero Muuttoilmoituksen voi tehdä myös postista tai maistraatista noudettavalla lomakkeella. Sähkösopimus Muista irtisanoa voimassa oleva sähkösopimus! Uuden sähkösopimuksen tai sähkösopimuksen muuttoilmoituksen Lahti Energia tarvitsee viimeistään kaksi viikkoa ennen muuttopäivää. Ajoissa tehty sopimus varmistaa, että asiakastiedot ovat kunnossa ja uudessakin asunnossa sähköt käytettävissä. Sähkösopimuksen ja muuttoilmoituksen voit tehdä: internetissä puhelimitse puh ma pe kello 8 16 välisenä aikana asioimalla os. Kauppakatu 31 Saunavuoro ja autopaikka Autopaikka ja saunavuorovaraukset varataan huoltoyhtiöltä. yhtiö selviää tal turvallisuusohjeesta. Avaimet Yhteystiedot Lukkoässä osoite: Aleksanterinkatu 3, Lahti Palvelunumero (03) Päivystysnumero Avainten palautusajat: Ma to klo 8 17 välisenä aikana palvelu maksutta Pe klo 8 16 välisenä aikana palvelu maksutta Ma to klo välisenä aikana palvelu maksaa 56,85 Pe klo välisenä aikana palvelu maksaa 56,85 La su klo välisenä aikana sekä juhlapyhinä 111,20 Hinnat sisältävät arvlisäver. Jäteastiat Kattorasian kannen asennus Seinärasian kannen asennus Pyykkikaapin kori Kaapin tai komer oven vaihto Sokeripalan asennus Astianpesukeliitännän tulppaukset Luk sarjoitus (3-5 avainta) Palovaroitin Välioven vaihto Kuukauden vaihde viikloppuna ja juhlapyhinä sekä juhlapyhien aatta Kuukauden vaihteen osuessa viikloppuun tai juhlapyhänä sekä aatta, Lukkoässän palvelu asukkaalle maksutta kuukauden ensimmäisenä ja viimeisenä päivänä klo välisenä aikana. 15,00 euroa/kpl 80,00 euroa 50,00 euroa 50,00 euroa Kustannusten mukaan 10,00 euroa 100,00 euroa 180,00-250,00 euroa 50,00 euroa 170,00 euroa Avainten palautus Kaikki avaimet palautetaan Lukkoässään, kuten myös autopaikan avaimet. Avainten luovuttaja saa pyydettäessä kuitin palautetuista avaimista. Mikäli asukas jättää avaimet asunto, veloitetaan avainten noutamisesta 35,00. Tämä koskee myös asuntojen keskinäisiä vaihtoja. Ks. yllä oleva hinnasto. Avainten tulee olla alkuperäisiä lukkoliikkeen hyväksymiä. Avaintilaukset Lisäavainten teettäminen tapahtuu vain isännöitsijän kautta, puh. (03) Lähtötarkastus Asunto tarkastetaan sen kunn toteamiseksi vuokrasopimuksen irtisanomisen jälkeen ja uudelleen uuden vuokralaisen kanssa. Vuokralainen velvollinen korjaamaan tai korvaamaan vahing, jka hän tahallisesti laiminlyönnillään tai muulla huolimattomuudellaan aiheuttanut asunnolle. Korvausvastuuta ei ole tavanomaisesta kulumisesta, joka aiheutunut normaalista asumisesta. Maksut aiheutetuista vahingoista Asunnolle aiheutuneista vahingoista ja niiden korjaamisesta sekä puuttuvista tarvikkeista perimme korvauksen; hintoja tarkistetaan vuosittain kustannusmuutosten vuoksi. Muusta kuin taulukossa mainituista vahingoista peritään niiden korjaamisesta ja muista haitoista aiheutuvien yhteiskustannusten mukaan. Näin teet muuttosiivouksen Osa huolellista hoitoa asunn säännöllinen siivoaminen sekä puhtaanapito. Hueenvuokralain ja hyvän vuokratavan mukaan vuokralaisen tulee hoitaa asuntoa huolellisesti. Loppusiivouksen perusteellisuuteen vaikuttaa se, miten asuntoa vuokrasuhteen aikana hoidettu ja siivottu. Muistathan tulevaa asukasta tekemällä seuraavat toimenpiteet: jääkaapin/viileäkaapin/pakastimen puhdistus ja sulatus, jätä ovi raolleen sähkölieden ja liesituulettimen puhdistus vedä liesi pois paikaltaan ja pese lattia sekä viereisten kaappien seinät wc:n puhdistus kylpyhueen/saunan puhdistus lattiakaivojen puhdistus poistoilmaventtiilien puhdistus pintojen puhdistus, myös ikkunat koko hueist, varast, oleskelupihan tyhjennys omien tavaroiden poisvienti ulkoiluvälinevarastosta Elämäntilanne vaihtuu niin myös asunto! Elämäntilanteet vaihtuvat: yksinäinen löytää elämänkumppanin, perhe kasvaa, jälkikasvu lentää pesästä... Lahden Talojen asukkaat voivat vaihtaa asuntsa toiseen, tarpeitaan paremmin vastaavaan tekemällä asunnvaihtohakemuksen Lahden Talojen internetsivuilla tai Lahden Talojen toimistolla. Kaksi perhettä tai ruokakuntaa voi vaihtaa asuntoja myös keskenään. Tällöin kyseessä ns. keskinäinen asunnvaihto. Lahden Talojen internetsivujen Asukkaalle osiosta löytyy asunnvaihtopörssi, joh asunnvaihtoa mielivä voi jättää oman ilmoituksensa. Myös silloin, kun asukas muuttaa Lahden Taloissa asunnosta toiseen, huolehdittava kaikista muuttamiseen liittyvistä velvoitteista kuten vanhan vuokrasopimuksen irtisanomisesta, muuttosiivouksesta ja muuttoilmoituksesta. Sähköisen asioinnin kautta voit myös ilmoittaa perhetilanteen muutoksista. Vuokrasopimuksen purkaminen Kiinteistön jätepisteeseen saa viedä ainoastaan kotitalousjätettä. Huekalut, elektriikka yms. pitää toimittaa Kujalan jäteasemalle tai erillisiin kierrätyspisteisiin. Huekalut ja muut isot tavarat jätekuljetusliike noutaa erillistä korvausta vastaan; kuljetuksen maksaa asukas. Tietoa jätteen vastaanottopaikoista löytyy Päijät-Hämeen Jätehuoll internet-sivuilta www-phj.fi. Siivousvelvoitteen laiminlyön nistä aiheutuneet kustan nukset veloitetaan vuokralaiselta. Ensisijai sesti kustannukset veloitetaan vuokrasopimuksen vakuudeksi jätetystä vakuusmaksusta. Mikäli vuokralainen laiminlyö asumiseen liittyviä velvoitteita, Lahden Talot voi purkaa vuokrasopimuksen ilman irtisanomisaikaa. Irtisanomisperusteita ovat: Vuokralainen ei maksa vuokraa Vuokralainen siirtää vuokraoikeuden ulkopuoliselle tai luovuttaa asunn hallinnan vastoin määräyksiä Käyttää asuntoa muuhun tarkoitukseen kuin vuokrasopimuksessa edellytetty Viettää itse tai antaa vieraittensa viettää asunnossa häiritsevää elämää Hoitaa asuntoa huosti 4 5

4 Asunn hoitaminen Patteritermostaattia ei saa peittää. Pitkillä verhoilla tai kuivumaan laitetuilla vaatteilla peitetty termostaatti ei toimi oikein. Lämmitys Vesikeskuslämmityksellä varustettujen talojen termostaattiset patteriventtiilit säädetty siten, että termostaatti pitää hueen lämpötilan automaattisesti tasaisena. Pattereiden pintalämpötila vaihtelee termostaattisäädöistä johtuen. Hueen lämpötilaa voi muuttaa patteriventtiilin säätönupilla. Jos lämpö hueistossa laskee alle 19 asteen tai nousee yli 23 asteeseen eikä tilanne korjaannu huekohtaisella säädöllä, asiasta ilmoitettava kiinteistönhoitajalle. ei saa muuttaa patteriventtiilien asetusarvoja eikä irrottaa patteritermostaatteja. Tutkimusten mukaan sopiva hue läm pötila astetta. Parhaan yöunen saa noin 19 asteen lämpötilassa. Lämpötilan alentaminen yhdellä asteella säästää lämmitysenergiaa 5-7 prosenttia. Termostaattiventtiiliä ei saa peittää verhoilla tai suurilla huekaluilla, koska tällöin termostaatti katkaisee hueen lämmityksen ja hue viilenee. Päinvastoin käy, jos termostaatti sijaitsee lähellä tuuletusikkunaa. Kun tuuletus ikkuna pidetään auki, termostaatti jäähtyy ja patteri kuumenee liikaa, jolloin energiaa tuhlaantuu. Tämä lisää asumiskustannuksia ja nostaa vuokria. Ilmanvaihto Ilmastointikojetta ei saa kytkeä koskaan kokaan pois päältä. Asunnossa, jossa hueistokohtainen ilmanvaihtokoje, käytetään seuraavia ilmastointitehoja: 1-tehoa käytetään vain silloin, kun asunto tyhjillään. 2- ja 3-teho ovat normaalit käyttöasennot. 4-tehoa käytettävä, kun laitetaan ruokaa, käydään suihkussa tai sau nassa tai kuivatetaan pyykkiä sisällä. Lue liesituulettimen käyttöohjeet keittiökaapin ovesta. Pese liesituulettimen rasvasuodatin aina, kun se likainen. Rasvansuodattimen voi pestä myös asianpesukeessa. Poistoilmakanavisto liitettäviä liesituulettimia ei saa asentaa hueisto jälkikäteen. Aktiivihiilisuodattimella varustetun ilmaa kierrättävän liesituulettimen saa asentaa lieden päälle, mutta ei kytkeä poistoilmakanavaan. Rasvasuodattimen tak ana oleva venttiili sekä kylpyhueen, wc:n ja vaatehueen venttiilit pestävä noin kahden kuukauden välein. Venttiilit voi irrottaa pesua varten kiertämällä kehikkoa neljänneskierroksen vastapäivään. Venttiilin voi pestä esimerkiksi astianpesuaineella ja tiskiharjalla. Pesun jälkeen venttiili kuivataan ja asennetaan paikoilleen. Venttiilin rakoarvoa ei saa muuttaa, sillä se säädetty niin, että asunnosta poistuu oikea määrä ilmaa! Poistoilmaventtiilit toimivat tehokkaimmin, kun keittiön ikkunat pidetään kiinni. Hetkellisesti voit avata ikkunan jossakin muussa hueessa tehostetun raitisilman saamiseksi. Korvausilmaventtiilejä ei saa sulkea, koska ne ovat osa koko kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmää. Raitisilmaventtiilien pöly pitää poistaa imurin pehmeällä suulakkeella tai kuivalla harjalla. Mikäli asuntosi kylpyhueessa, wc:ssä ja saunassa ikkuna, älä jätä sitä pitkäksi aikaa auki kylmällä tai kostealla säällä, koska se lisää sisäilman kosteutta ja vaurioittaa rakenteita. Lyhyt ristivetotuuletus paras tapa saada hueet raikkaiksi. Lämmityskaudella ikkunoiden ja parvekkeen ovien auki pitäminen ehdottomasti kielletty! Raitisilmaventtiili voi sijaita esimerkiksi ikkunan vieressä. Raitisilmaventtiilien pöly pitää poistaa joko imurin pehmeällä suulakkeella tai kuivalla harjalla. Näin puhdistat liesituulettimen rasvansuodattimen 1. Vapauta rasvansuodatin liesikuvusta. Joidenkin liesituulettimien alalevyssä pikakiinnittimet, jotka kierretään auki. Joissakin liesituulettimissa rasvansuodattimen etureunassa liipaisin, jota painamalla suodatin vapautuu paikoiltaan. 2. Irrota rasvansuodatin paikoiltaan. 3. Pese rasvansuodatin lämpimällä vedellä ja pesuaineella joko käsin harjaa käyttäen tai astianpesukeessa. Kuivata suodatin hyvin, ennen kuin asetat sen takaisin paikoilleen. Näin puhdistat poistoilmaventtiilin 1. Ota kiinni venttiilin ulkoreunasta eli kaulusosasta ja kierrä vastapäivään. 2. Vedä venttiili pois paikoiltaan. 3. Pese venttiili sekä sisä- että ulkopuolelta harjalla vettä ja pesuainetta käyttäen. Keskellä olevan säätöosan ja kauluksen väliin jäävä rako pidettävä puhtaana, sillä se vaikuttaa venttiilin poistoteho. Kuivata venttiili. HUOM: Älä kierrä venttiilin keskellä olevaa säätöosaa! Se lukittu kanavatarkastuksessa ja säädetty niin, että asunnosta poistuu oikea määrä ilmaa. 4. Paina venttiili takasin paikoilleen ja kierrä kaulusosasta myötäpäivään. 6 7

5 Kylpyhue Kylpyhue kosteusvaurioille alttein huetila. Suihkun jälkeen vesi kannattaa poistaa lattialta kuivainlastalla ja jättää ovi raolleen kuivumisen nopeuttamiseksi. Suihkuverho pestävä säännöllisesti lämpimällä vedellä, puhdistusaineella ja harjalla. Suihku- ja pesutilan seinät ja lattia pestään pesuaineella parin viik välein. Märkätiloihin ei saa asentaa kuivatiloihin tarkoitettuja kalusteita ja varusteita. Anna kylpyhueen kuivua välillä perusteellisesti ja tarkkaile, että kylpyhueen käyttövesipatteri lämpenee. Pese kylpyhueen seinät, katto ja lattia tarvittaessa. Jos katto kerääntyy ruskeita pilkkuja, ne ovat yleensä katto tiivistyneen vesipisaran jälkiä ja lähtevät pois puhdistamalla. Pyykki pestään ja kuivatetaan kiinteistön pesulatiloissa, mikäli talossa sellaiset ovat. Jatkuva pyykin kuivattaminen kylpyhueessa voi aiheuttaa hueisto kosteus- ja homevaurioita. Hueistosauna Älä kastele saunan seiniä ja lauteita vesiletkulla, sillä siitä aiheutuu kosteusvaurioita. Käytä saunomis- ja kuivatusaikana ilmastointia maksimiasennossa, mikäli hueistossa hueistokohtainen poistoilmakoje. Pidä kiuas päällä vielä noin 20 minuuttia käytön jälkeen saunatilojen kuivumisen tehostamiseksi. Tuuleta sauna hyvin käytön jälkeen. Pese lauteiden kaikki pinnat säännöllisesti emäksisellä puhdistusaineella ja harjalla ja huuhtele. Älä käytä kloriittia! Kuivata sauna lämmittämällä. Kiuaskivet vaihtaa asukas itse, uudet kivet toimittaa Lahden Talot Oy. Vesikalusteet ja viemärit Vuotavasta hanasta tai jatkuvasti vuotavasta WC-säiliöstä välittömästi ilmoitettava huoltoyhtiöön. Viemäriin ei saa huuhtoa kinkkurasvoja, ruoanjätteitä tai kahvinporoja. WC-viemäriin ei saa heittää siteitä, vaippoja, kissanhiekkaa tai mitään esineitä, koska seurauksena usein viemärin tukkeutuminen. Viemärit pysyvät puhtaina, kun kaadat niihin kerran kuukaudessa muutaman litran kiehuvan kuumaa vettä. Asukkaan pitää puhdistaa kylpyhueen lattiakaivot. Jos asunnossa tuntuu viemärin hajua, syynä saattaa olla lattiakaiv kuivuminen. Hajulukko saadaan toimimaan laskemalla vettä viemäriin. Pesukeliitännät Pesukeiden asennuskustannuksista vastaa asukas. Ellei asunnossa ole pyykinpesukeen tai astianpesukeen liitäntävalmiutta, täytyy työ teettää LVI-asentajalla. Kaikkien vesijohtoliitäntöjen pitää olla paineenkestäviä. Astianpesukeen alle pitää aina asentaa vuotoallas, ja asentamiseen oltava vuokranantajan lupa. Pesu kehanan yhteydessä aina oltava takaiskuventtiili (imusuoja), mikäli sitä ei ole jo pesukeessa. Säilytä LVI-asentajan asennustodistus mahdollisen vesivahing varalta. Virheellisesti suoritetun pesukeliitännän aiheuttamista vuotovaurioista vastaa asukas omalla kustannuksellaan. Vakuutus ei korvaa kustannuksia, jotka aiheutuvat virheellisestä asennuksesta. Kun pesuke tai astianpesuke ei ole käytössä, sulje täyttöhana, koska jatkuva vedenpaine voi rikkoa vesiletkun ja aiheuttaa vesivuod. Älä koskaan jätä pesuketta tai muuta laitetta päälle lähtiessäsi pois kotoa! Sähkölaitteet sähkölaitteet Sähkölaitteiden asennuksia ja korjauksia saa Sähkölaitteiden suorittaa vain viranomaisten asennuksia ja valtuuttama korjauksia saa sähköasentaja. suorittaa vain Lamput viranomaisten ja palaneet valtuuttamkeet sähköasentaja. asukkaan pitää Lamput vaihtaa ja palaneet itse. Kylpy su- sulaklakkeehueen asukkaan pistorasiat pitää ja vaihtaa useimmat itse. keittiön Kylpyhueen pistorasiat pistorasiat ovat suojamaadoitettuja. useimmat keittiön Kytke pistorasiat vain maadoitettu ovat suojamaadoitettuja. tai suojaeristetty pistotulppa. vain maadoitettu Kylpyhueen tai suojaeristetty pistorasiaa ei pis- saa Kytktotulppa. käyttää suihkun Kylpyhueen tai kylvyn pistorasiaa aikana. ei saa käyttää Kosteissa suihkun ja tai ulkotiloissa kylvyn aikana. ei saa käyttää Kosteissa niihin kuulumattomia ja ulkotiloissa ei sähkölaitteita. saa käyttää niihin Esimerkiksi kuulumattomia sisäkäyttöön sähkölaitteita. tarkoitettujen Esimerkiksi joulukuusenkynttilöiden sisäkäyttöön tarkoitettujen käyttö parvekkeella kielletty. joulukuusenkynttilöiden käyttö parvekkeella kielletty. Liesi ja uuni puhdistettava säännöllisesti, Liesi ja jotta uuni ne puhdistettava toimivat tehokkaasti. säännöllisesti, jotta ne toimivat tehokkaasti. Jääkaap- Jääkaappi ja viileäkaappi sulatetaan säännöllisesti, ellei niissä ole automaattisulatustapi ja viileäkaappi sulatetaan vähintään kerran kuukaudessa, ellei niissä ole automaattisulatusta. Keittiön kylmäkalusteet ja liesi pitää vetää vähintään kaksi kertaa vuodessa Keittiön kylmäkalusteet ja liesi pitää vetää vähintään kaksi kertaa vuodessa pois pois paikoiltaan ja puhdistaa taustat huolellisesti. paikoiltaan ja puhdistaa taustat huolellisesti. Jätehuolto ja jätteiden lajittelu jätehuolto Jätteiden keräily, ja jätteiden kuljetus lajittelu ja käsittely eivät Jätteiden ole ilmaista keräily, palvelua. kuljetus Vuokralla ja käsittely asuva eivät ole maksaa ilmaista jätehuoltokustannuksia palvelua. Vuokralla asuva omassa maksaa vuokrassaan. jätehuoltokustannuksia omassa vuokrassaan. Jätelain tarkoituksena vähentää jätteen Jätelain syntymistä tarkoituksena ja saada käyttökelpoinen vähentää jätteen materiaali syntymistä hyötykäyttöön. ja saada käyttökelpoinen Jätehuoll materiaali tärkein lenkki hyötykäyttöön. kuluttaja eli Jätehuoll asukas, ja asukas myös lenkki maksaa kuluttaja jätehuoll eli asukas, kustannukset ja asu- tärkeikas asumismenoissaan. myös maksaa jätehuoll Siksi käyttökelpoisten kustannukset tavaroiden asumismenoissaan. kierrätys ja jätteiden Siksi käyttökelpoistesenmukainen tavaroiden lajittelu kierrätys ovat ja jätteiden kaikkien etu. tarkoi- tarkoituktuksenmukainen Lahden Talojen lajittelu kiinteistöjen ovat kaikkien jäteasemat etu. Lahden tarkoitettu Talojen kiinteistöjen vain päivittäisjätteille, jäteasemat ei tarkoitettu esimerkiksi vain huekaluille päivittäisjätteille, tai sähköei esimerkiksi ja elektriikkalaitteille. huekaluille tai Jätekatoksissa sähkö- ja elektriikkalaitteille. Jätekatoksissa ovat jäteastiat ovat jäteastiat energiajätteelle, biojätteelle, kaatopaikkajätteelle, keräyskartgille energiajätteelle, biojätteelle, kaatopaikkajätteelle, keräyskartgille ja keräyspaperil- ja keräyspaperille, joissakin kohteissa myös lasin- ja metallinkeräysastiat. Asukkaiden tehtävänä oman perheensä osalta le, joissakin kohteissa myös lasin- ja metallinkeräysastiat. Asukkaiden tehtävänä huolehtia siitä, että jätteet lajitellaan oikein oman perheensä osalta huolehtia siitä, että ja roskapussit laitetaan niille varattuihin jätteet lajitellaan oikein ja roskapussit laitetaan niille varattuihin jäteastioihin eikä vain jäteastioihin eikä vain heitetä roskakatoksen ovesta sisään. Jätehuolto laskuttaa heitetä jokaisesta roskakatoksen lattialla olevasta ovesta roskapussista sisään. Jätehuolto erikseen! laskuttaa Ylimääräiset jokaisesta kustannukset lattialla olevasta nostavat asuntojen roskapussista erikseen! vuokria. Ylimääräiset kustannukset nostavat asuntojen vuokria. Lemmikkieläimet Lemmikkieläinten lemmikkieläimet pitäminen sallittua, kunhan Lemmikkieläinten lemmikit eivät pitäminen aiheuta häiriötä sallittua, tai kunhan vahingoita lemmikit asuntoa. eivät Lemmikkieläimen aiheuta häiriötä omistajan tai vahingoita hyvä asuntoa. laittaa Lemmikkieläimen asunn oveen lemmikistä omistajan tiedottava hyvä laittaa lappu, asunn jotta hätätilanteessa lemmikistä tiedottava asunto lappu, tulevat jotta tietävät hätäti- oveen varautua lanteessa lemmikin asunto vastaanotto. tulevat tietävät varautua Ammattimainen lemmikin vastaanotto. koirien, kissojen tai muiden Ammattimainen eläinten kasvattaminen koirien, kissojen tai hoitaminen muiden eläinten ei ole kasvattaminen sallittua asunnoissa. tai hoita- tai Kotieläimien minen ei ole sallittua pesu kiinteistön asunnoissa. yhteisessä Kotieläimien pesu ja kiinteistön pyykkituvassa yhteisessä ehdottomasti saunassa saunassa kielletty. ja pyykkituvassa ehdottomasti kielletty. järjestyslain järjestyslain mukaan mukaan koira koira ja ja kissa kissa pidettävä kytkettynä pidettävä kytkettynä yleisellä yleisellä alueella, alueella, myös myös tal tal pihamaalla. pihamaalla. Lemmikkieläimen Lemmikkieläimen omistajan täytyy huolehtia, ettei lemmikki pure tai omistajan täytyy huolehtia, ettei lemmikki pure säikyttele ihmisiä tai aiheuta muuta vaaraa tai säikyttele ihmisiä tai aiheuta muuta vaaraa tai vahinkoa. tai vahinkoa. Lemmikkiä ei saa päästää lasten hiekkalaatikoihin tai leikkipaikoille. Jos las Lemmikkiä ei saa päästää lasten hiekkalaatikoihin tai leikkipaikoille. Jos lasten hiekkalaatik hiekka joudutaan vaihten hiekkalaatik hiekka joudutaan vaihtamaan lemmikkieläimen jätösten tamaan lemmikkieläimen jätösten takia, takia, vaihtokustannukset veloitetaan vaihtokustannukset veloitetaan lemmikkieläimen omistajalta. lemmikkieläimen omistajalta. Lemmikin ulkoiluttajan välittömästi Lemmikin korjattava ulkoiluttajan pois eläimen välittömästi kulkuväylille korjattava jättämät pois ulosteet. eläimen kulkuväylille Myös muut jättämät lemmikkieläinten ulosteet. Myös aiheuttamat muut lemmikkieläinten vahingot korvaa aiheuttamat eläimen omistaja. vahingot Koira korvaa myöskään eläimen omistaja. saa toistuvalla Koira haukun ei myös- ei nallaan kään saa tai toistuvalla ulvnallaan haukunnallaan ympäristöä tai ulvnallaan tai tal häiri- häiritä asukkaita. tä ympäristöä Lunvarais asukkaita. ten eläinten ruo tai tal kinta Lunvaraisten ja eläinten kiinteistön ruo- parvekkeilla piha-alueella kinta parvekkeilla ja kiinteistön koska kielletty, ne piha-alueella likaavat paikkoja kielletty, ja saattavat koska levittää ne likaavat erilaisia paikkoja saattavat tauteja. levittää erilaisia tauteja. Näin puhdistat lattiakaiv 1. Nosta lattiakaiv suojaritilä pois paikoiltaan esim. saksien kärjillä. 2. Poista kaivo kertyneet hiukset ja muu kiinteä moska harjan tai paperin avulla. 3. Pese lattiakaivo tarkoitukseen varatulla harjalla pesuainetta ja vettä käyttäen. 3. Pese lattiakaivo tarkoitukseen varatulla harjalla pesuainetta ja vettä käyttäen. 4. Pese suojaritilä molemmilta puolilta ja paina ritilä takaisin paikoilleen. Tarkista, että kaivo jää puhdasta vettä hajulukoksi estämään viemärikaasuja pääsemästä huetilaan. 4. Pese suojaritilä molemmilta puolilta ja paina ritilä takaisin paikoilleen. Tarkista, että kaivo jää puhdasta vettä hajulukoksi estämään viemärikaasuja pääsemästä huetilaan

6 Hueist kunnossapito Korjausvastuut Lahden Talot huolehtii siitä, että kiinteistö pysyy kunnossa, ja korjaa kiinteät kalusteet kustannuksellaan, jollei niitä ole tahallisesti rikottu. Asukkaan hoidettava omaa asuntoaan huolella ja valvottava, ettei hän itse tai perheenjäsenet tai vieraat turmele kiinteistön yhteistä omaisuutta. Tahallisuudesta tai huolimattomuudesta aiheutuneet vauriot joutuu vuokraoikeuden haltija korvaamaan. n kanssa sovittuaan asukas voi tehdä asunnossaan pintaremtin ja muita korjauksia. Remttiluvan edellytyksenä, että korjaukset tehdään ammattitaidolla. Hueist korjauksista ja huolloista suurimman osan tekee huoltoyhtiö tai erikoisliike. Aivan pienet huoltotyöt asukas hoitaa itse. Lisäksi asukas voi parantaa asumismukavuuttaan lisälaitteilla, jotka hän itse kustantaa. Asunn tai parvekkeen ulkopuolelle lautasantenneja, kukkalaatikoita tai muuta ylimääräistä ei kuitenkaan saa asentaa. Kunnossapid vastuunjako LÄMMITYS Lämpöpatterin ilmaus Patteriventtiilin korjaus Lämpöpatterin korjaus Hueist lämpötilan mittaus asukkaan tekemän ensimittauksen jälkeen Hueist lämpötilan perussäätö ILMANVAIHTO Asunn liesituulettimen asennus tai huolto Asukkaan oman liesikuvun tai tuulettimen asennus ja huolto Poistoventtiilin puhdistus kolmen kuukauden välein Poistoventtiilin korjaus Liesituulettimen rasvansuodattimen puhdistus kolmen kuukauden välein Asuntokohtaiset ja tal ilmastointikeet Ilmastointihormien puhdistus Ilmanvaihtojärjestelmän säätö Korvausilmaventtiilien puhdistus keväällä ja syksyllä Yksityiskohtaiset tiedot korjausvastuun jakautumisesta löytyvät vastuunjakotaulukosta. yhtiö avainasemassa kiinteistönhoid ja huoll asioissa. Se huolehtii mista asumiseen ja asunn korjauksiin liittyvistä käytännön asioista. yhtiö hoitaa yhteisiä piha-alueita, tekee pieniä korjauksia kiinteistössä, sekä vastaa vesi-, viemäri-, lämmitys-, ilmastointi- ja sähköjärjestelmien toiminnasta. Kiinteistönhoitajat korjaavat vioittuneita vesija viemärilaitteita, vaihtavat vesi- ja lämpöjohtojen tiivisteitä, avaavat tukkeutuneita viemäreitä ja avaavat oven avaimensa unohtaneille. Työajan jälkeen ja viikloppuisin kiireellisiä huolto- tai korjaustöitä tekevät päivystävät kiinteistönhoitajat. Yhteystiedot löytyvät oman kiinteistön ilmoitustaululta tai Lahden Talojen internetsivuilta. Asukkaan ilmoitusvelvollisuus Mikäli havaitset asunnossasi jkin vian, esim. kylpyhueen muovimat lattiasauma auki, ilmoita viasta välittömästi isännöitsijälle tai kiinteistönhoitajalle. Samoin, jos havaitset vikoja tal rakenteissa, yhteisissä vesi- tai viemärijohdoissa tai sähkölaitteissa, ilmoita myös niistä viivyttelemättä. Näin voidaan parhaiten välttyä asukkaille kalliiksi tulevilta suurvahingoilta. Myös ilkivallasta syytä ilmoittaa isännöitsijälle tai kiinteistönhoitajalle, jotta tuhot voidaan korjata mahdollisimman pikaisesti. Jos olet silminnäkijänä pahanteossa, ilmoita poliisille ja isännöitsijälle, jotta syylliset saadaan vahing maksumiehiksi. Muutoin ilkivallasta aiheutuneet korjauskustannukset lankeavat kaikkien asukkaiden maksettavaksi. kysyy luvan isännöitsijältä ja tilaa asentajan SÄHKÖLAITTEET Hueist sulakkeet Hueist noususulake Sähköjohdot, alkuperäiset Valaisimien kuvut ja lamput, myös lieden, jääkaapin, uunin ja liesituulettimen lamput Valaisimien kuvut ja lamput, myös lieden, jääkaapin, uunin ja liesituulettimen lamput Valokatkaisijat ja pistorasiat Antenni- ja puhelinpistorasiat Antenniliitosjohto Lisäsähköasennukset Saunan kiuas Talosaunan kiuaskivien uusiminen Hueistosaunan kiuaskivien uusiminen IKKUNAT JA OVET Ikkunoiden lasit (ei itse rikotut) Ikkunoiden lasit (itse rikotut) Ikkunoiden kiinteät tiivisteet Aukipitolaitteet Ikkunapuitteiden ja helojen korjaus Sälekaihtimet väliasennuksena (jätettävä hueisto pois muutettaessa) Rullakaihtimet (asennetaan katto tai seinään) Hueist ulko-ovet Postiluukku ja ovikello Ulko-oven nimikilpi Ulko-oven luk sarjamuutos Lukot, helat Sisäovien korjaus Ulko-oven varmuuslukko ja ovisilmä (jätettävä oveen) AVAIMET Lisäavaimet Vioittuneen avaimen vaihto Kadneet avaimet Kadneet avaimet/luk sarjoitus Asunto kuuluvien avainten nouto ja palautus KIINTEÄT KALUSTEET Kaapistot, niiden hyllyt ja helat Vaatenaulakko Peilit, vakiovarusteet Jääkaapin/pakastimen korjaus, vakiovarusteet Asukkaan itsensä tai edellisen asukkaan hankkima lisälaite (esim. astianpesuke) Liesi, liesikupu Takka, tuhkan poisto Astiankuivauskaapin ritilät asumisaikana asukkaan vaihtuessa kysyy luvan isännöitsijältä ja tilaa asentajan /isännöitsijä /isännöitsijä /isännöitsijä /isännöitsijä /isännöitsijä Lukkoässä VESI- JA VIEMÄRILAITTEET Vesihanan tiivisteet Vesihanan vaihtaminen Vesikalusteiden lisäasennukset Pesukeen tai astianpesukeen liittäminen Käsisuihkuletkun uusiminen Pesualtaiden tulpat Pesualtaiden, lattiakaivojen ja hajulukkojen puhdistus Viemärin avaus Putkistovuodot Wc-laitteet kysyy luvan isännöitsijältä ja tilaa asentajan tilaa putkimiehen ASUNNON SISÄPUOLISET PINNOITTEEET Kattojen/seinien maalaus/tapetointi Lattiapäällysteet I PARVEKKEET Lumen luti Kiintokalusteiden asennus PIHA-ALUE Hueistopihan nurmikko, reunapensaiden sisäpuoli Hueistokohtaiset istutukset tai asukas isännöitsijän luvalla isännöitsijän luvalla 10 11

7 Turvallista asumista Lukitus ja avaimet Asunn ulko-ovi hyvä pitää takalukittuna silloin, kun asunto jää tyhjäksi. Tarpeen tullen kiinteistönhoitaja neuvoo, miten tämä tehdään. Jos avain unohtuu, kiinteistönhoitaja voi avata oven ainoastaan talkirjoilla olevalle asukkaalle. Muista siis ilmoittaa Lahden Taloille kaikki hueistosi asukkaat. Perhetilanteen muutoksesta voit ilmoittaa myös sähköisen asioinnin kautta. Oven avaamisesta asukas maksaa huoltoyhtiön hinnast mukaisesti. Jos asunn avain katoaa, luk uudelleen sarjoitus tilattava isännöitsijän kautta. Näin varmistutaan siitä, ettei asiattomilla ole asuntoosi avaimia. Uudelleen sarjoituksen maksaa vuokralainen. Kun hueist vuokralainen vaihtuu, lukko sarjoitetaan uudelleen, mikäli kaikkia luovutettuja avaimia ei ole palautettu. Uudelleen sarjoituksen maksaa pois muuttava ja avaimista vastuussa ollut vuokralainen. Paloturvallisuus Ns. roihukynttilöiden ja avotuligrillien käyttö parvekkeilla kielletty! Älä koskaan jätä kynttilää tai tuikkuja palamaan valvomatta. Huolehdi myös, ettei liekki pääse sytyttämään esimerkiksi verhoja. Käytä kynttilöiden ja tuikkujen alla vain palamattomia alustoja ja kynttilänjalkoja. Huomioi myös: Vaatteiden kuivattaminen saunassa kielletty! Hueistossa tupakointi kielletty! Käsittele palovaarallisia aineita ohjeiden mukaisesti! Hanki alkusammutin, esimerkiksi sammutuspeite, ja harjoittele sen käyttöä! Tutustu etukäteen tal poistumisteihin ja opettele käyttämään niitä! Palovaroitin Kotivakuutus Kiinteistön täysarvovakuutus korvaa kiinteistöille aiheutuneet vahingot, mutta asukkaan irtaimisto kohdistuneita vahinkoja se ei korvaa. Esimerkiksi tulipal savuhaittojen asukkaan irtaimistolle aiheuttamat vahingot eivät kuulu kiinteistön täysarvovakuutuksen piiriin. Kiinteistön vakuutuksesta ei korvata myöskään niitä vahinkoja, joita esimerkiksi vesi vuoto aiheuttaa huekaluille. Muun muassa näistä syistä myös vuokralla asuvan kannattaa hankkia kotivakuutus, joh sisältyvät vastuuvakuutus ja oikeusturvavakuutus. Kotivakuutus antaa turvaa tavaroille ja muulle irtaimelle omaisuudelle. Se korvaa äkillisiä ja ennalta arvaamattomia vahinkoja. Kotivakuutus korvaa myös, kun henkilö aiheuttaa vahinkoa ulkopuoliselle tai tarvitsee oikeusturvaa. Oman kotivakuutuksen ehdot voi tarkistaa omasta vakuutusyhtiöstään. Lahden Taloissa asumisaikaisen palovaroittimen hankkii yhtiö ja palovaroittimen toimivuudesta vastaa asukas. Sisäasiainministeriön asetus edellyttää, että asunn jokaisessa kerroksessa sekä niihin yhteydessä olevissa kellarikerroksissa ja ullakoilla oltava palovaroitin. Asunn jokaisen kerroksen tai tas alkavaa 60:tä neliötä kohden oltava vähintään yksi palovaroitin. Tämä tarkoittaa sitä, että yhdessä tasossa sijaitsevassa 70 neliön asunnossa oltava vähintään kaksi palovaroitinta ja 130 neliön asunnossa vähintään kolme palovaroitinta. Palovaroittimia sijoitetaan hueist aulatilaan, portaiden yläpuolelle sekä jokaiseen makuuhueeseen. Keittiöön varoitinta ei kannata asentaa, koska se saattaa reagoida ruoanvalmistuksessa syntyneeseen käryyn. Palovaroitin asennettava siten, että se reagoi tulipalosta aiheutuneeseen savuun mahdollisimman aikaisessa vaiheessa. Varoitin asennettava vähintään 50 sentin etäisyydelle seinästä ja nurkista huetilan korkeimpaan kohtaan eli katto. Varoittimien määrässä ja sijoittamisessa tulee ottaa huomio myös suojattavan tilan muoto ja erityistä syttymisvaaraa aiheuttavat toiminnot. Varoittimien toiminta testattava napista painamalla kerran kuukaudessa ja paristo vaihdettava kerran vuodessa, esimerkiksi kansallisena turvallisuuspäivänä tai kynttilänpolttokauden alussa Molemmat päivämäärät muodostavat yleisen hätänumer 112. Asukkaat voivat vaikuttaa Järjestyshäiriöt Järjestyshäiriöihin puututaan heti saatuamme kirjallisen häiriöntuottamisilmoituksen: Mikäli naapurista aiheutuu häiriötä, asiasta ilmoitetaan puhelimitse tai kirjallisesti isännöitsijälle. Ilmoituksessa kerrotaan, mitä ja milloin tapahtunut. tutkii asian ja tarpeen vaatiessa antaa häiritsijälle kirjallisen huomautuksen. Ellei isännöitsijän antama kirjallinen huomautus tuota toivottua tulosta, asukkaat voivat tehdä kirjallisen valituksen, josta ilmenee, mitä ja missä tapahtunut. Valitukseen saatava allekirjoitus ainakin kahden eri ruokakunnan edustajilta. Valitus toimitetaan pikaisesti isännöitsijälle. antaa häiritsijälle kirjallisen varoituksen. Mikäli häirintä jatkuu edelleen, tehdään isännöitsijälle uusi kirjallinen ilmoitus, joh otetaan mielellään ainakin kahden ruokakunnan edustajien allekirjoitukset. Ilmoituksen saatuaan isännöitsijä voi tilanteen mukaan purkaa vuokrasopimuksen tai antaa toisen varoituksen. Jos naapureita häiritsevä elämä jatkuu vielä viimeisimmän varoituksen jälkeen, isännöitsijä purkaa vuokrasopimuksen. Mikäli häiritsijä ei muuta asunnosta vapaaehtoisesti, tapausta koskevat asiapaperit toimitetaan käräjäoikeuteen. Asian vireille saamiseen voidaan tarvita asukastodistajia. Asia jää käräjäoikeuden ratkaistavaksi Käräjäoikeus toimittaa häätöpäätöksen voudille. Häädön toimittaa ulosottomies. Pelastuslaitos Pelastuslaitos edellyttää, että porraskäytävissä liikkuminen esteetöntä. Tämän vuoksi kyseisissä tiloissa ei saa säilyttää demokratia tarjoaa Lahden Talojen asukkaille mahdollisuuden vaikuttaa omaan asumiseensa liittyviin asioihin. Tavoitteena parantaa asumisviihtyvyyttä, yhteydenpitoa ja yhteistyötä sekä asukkaiden yhteistoimintaa ja aktiivisuutta niin yhtiö- kuin talotasolla. demokratialla halutaan myös lisätä asukkaiden aktiivisuutta ja kiinnostusta omaan asumiseensa ja asuinympäristöönsä ja välittää tietoa. Kaikille asukkaille avoin ja tärkeä vaikuttamisen foorumi asukkaiden kokous, joka valitsee kiinteistön asukastoimikunnan sekä sen ehdokkaat Lahden Asuntojen hallituksen ja asukashallituksen vaaleihin. toimikunta taas muun muassa osallistuu edustamansa kiinteistön talousarvi valmisteluun ja antaa tarvittaessa lausuntoja asukashallitukselle. vaalit järjestetään joka neljäs vuosi. Niissä valitaan kaksi ehdokasta Lahden Asuntojen hallitukseen sekä yhdeksän jäsentä ja varajäsentä asukashallitukseen. hallitus muun muassa käsittelee asukasdemokratiaan liittyviä asioita (esim. antaa lausunn vuokranmääritysyksikköjen talousarvioista ja vuokranmäärityksistä yhtiön hallitukselle) ja asukastoimikuntien sille esittämiä asioita sekä asettaa tarpeellisiksi katsomansa toimikunnat ja koordinoi niiden työtä. Lahden Taloissa toimivat liikunta- ja virkistystoimikunta sekä ympäristötoimikunta. Lahden Talojen asukasdemokratiaan tavaroita esimerkiksi lastenvaunuja. Porraskäytävän puolella ovimat pito sekä isojen paloherkkien ovikoristeiden pito kielletty. Asukkaille varattuun asuntokohtaiseen varastokomero tulee olla esteetön näköyhteys. Tilasta oltava tyhjänä noin kolmasosa, jotta palokuorma ei tule kohtuuttoman suureksi. Palavia nesteitä, akkuja ym. vaarallisia aineita ei saa säilyttää kyseisissä tiloissa. Varastokomerossa saa säilyttää enintään neljä aut rengasta. Parvekelinjojen alla ulkotiloissa ei saa säilyttää tavaroita. kuuluu myös vuosittain järjestettävä budjettitori. Budjettitorilla asukastoimikuntien edustajat saavat kirjallisten talousarvioesitysten lisäksi tietoa oman kiinteistönsä talousarvioiden perusteista ja yhtiötas talousnäkymistä. Lisätietoa Lahden Talojen asukasdemokratiatoiminnasta saat oman talosi asukastoimikunnan puheenjohtajalta

8 Pihat ja kaikkien yhteiset tilat Asuinympäristön kodikkuus ja viihtyisyys riippuvat siitä, kuinka hoidettuina ja siisteinä tal yhteiset tilat ja piha-alueet pidetään. Ensivaikutelma asuinalueesta, talosta ja sen asukkaista muodostuu juuri näistä asunn jatkeista. Pysäköinti Autopaikkoja vuokrataan tal asukkaille. Sähkötolpan kojerasian kansi pidettävä kiinni, eikä johtoja saa jättää roikkumaan sähkötolpasta. Sisätilan lämmittimen käyttö kielletty! Pysäköintialueella yleensä muutama paikka asukkaiden vieraiden lyhytaikaiseen käyttöön. Jos vieraspaikkaa käyttää väärin tai aut pysäköi muualle pihaalueelle, voi saada pysäköintivirhemaksun. Liikennemerkkien vastaisesta pysäköinnistä ilmoitetaan pysäköinninvalvojalle tai poliisille. Pihalla ja pysäköintialueella ei saa säilyttää hylättyjä ajeuvoja. Niiden pois kuljettamisen kustannuksista vastaa aina ajeuv haltija. Pihateiden liikenne Ajeuvolla ajaminen pihateillä ja käytävillä kielletty välttämätöntä hälytys- ja huoltoajoa lukuun ottamatta. Talvella väärin pysäköidyt autot haittaavat hälytysajeuvojen kulkua sekä aurausta ja hiekoitusta. Piha-alueelle saa ajaa ja pysäköidä ainoastaan tavaran lastausta ja purkua varten. Mikäli piha-alueella joudutaan ajamaan, edellytetään erityistä varovaisuutta ja hidasta tilannenopeutta. Leikkiminen Lahden Talojen kiinteistöjen pihoilla lapsille tarkoitettu leikkialue. Leikkiminen ja pelaaminen autojen pysäköintialueella, tal porrashueessa ja ulkoiluvälinevarastossa ehdottomasti kielletty, koska se voi olla hengenvaarallista. Vanhemmat ovat velvollisia korvaamaan lastensa mahdollisesti aiheuttamat vahingot. Porrashue ja hissi Porrashueet hisseineen ovat kerrostal eniten käytettyjä yhteisiä tiloja, mutta eivät kokotumispaikkoja. Paloturvallisuussyistä porrashueessa ei saa säilyttää tavaroita, esim. lastenvaunuja. Ulko-ovissa yleensä sähkölukot, joilla ne lukitaan yöksi. Ovista kulkevan pitää huolehtia, että ovi menee lukko. Tupakointi hueistoissa sekä yhteisissä tiloissa kielletty! Varastot Ulkoiluvälinevarastossa säilytetään mm. polkupyöriä, suksia ja lastenvaunuja. Itse kunkin etu huolehtia, että ovet ovat lukossa. Kutakin asuntoa varten erillinen irtaimistovarasto, jka lukituksesta huolehtii asukas itse. Myös mahdollisen erillisen kylmäkellarikomersa asukas lukitsee itse. Kylmäkellarikomero ja irtaimistovarasto pitää siivota ainakin kerran vuodessa. Irtaimistovarast seiniä ei saa levyttää paloturvallisuussyistä. Sisätiloissa ei saa säilyttää bensakanistereita, kaasua tai muita palavia nesteitä. Varastokäytävillä ei saa säilyttää tavaraa. Käytäville jätetyt tavarat poistetaan ilman eri ilmoitusta omistajan kustannuksella. Pesutupa Pesutupa samoin kuin yhteinen sauna ovat tarkoitettu vain tal asukkaille. Pesutuvan käyttö ohjeet ja -ajat löytyvät pesulan seinältä. Asukkaat saavat käyttää pesutupaa korvauksetta. Käyttöaika varataan seinällä olevasta listasta. Mattoja saa pestä vain erillisissä matpesukeissa tai lattialla, sillä tavalliset pesukeet eivät kestä märkien mattojen painoa. Kuivaushue Myös kuivaushue tarkoitettu vain tal asukkaiden käyttöön. Se tarkoitettu ensisijaisesti pesutuvassa pestyille pyykeille. Mikäli kuivaushueessa tilaa, suositeltavaa kuivattaa myös kota pesty pyykki kuivaushueessa. Kuivunut pyykki haettava pois kuivaushueesta mahdollisimman pian, jotta tilaa vapautuu seuraavalle käyttäjälle. Kuivausrumpua saa käyttää myös kota pestyn pyykin kuivaamiseen samoin ehdoin kuin kuivaushuetta. Kerhohue Kerho- ja askarteluhueiden käytöstä, järjestyksestä ja siivouksesta huolehtii asukastoimikunta, ellei toisin ole sovittu. Järjestysmääräykset 1 Soveltamisala Kiinteistön järjestyksen, kotirauhan ja asumisviihtyvyyden ylläpitämiseksi Lahden Talot Oy soveltaa sekä näitä järjestysmääräyksiä että järjestys- ja hueenvuokralakeja. Asukkaan velvollisuus huolehtia, että myös hänen vieraansa noudattavat määräyksiä ja lakeja. 2 Muuttoilmoitus Hueisto ja siitä pois muuttamisesta aina ilmoitettava Lahden Talojen asiakaspalveluun. 3 Yhteiset tilat ja alueet Kun ulko-ovet ovat lukittuina, niistä kuljettaessa huolehdittava, että ne lukkiutuvat uudestaan. Yhteisissä tiloissa liikuttava meluttomasti. Turha oleskelu sekä tupakointi tiloissa kielletty. Yhteistilojen ja piha-alueiden kulkutiet pidettävä siisteinä ja vapaina. Porrashueessa ei paloturvallisuussyistä saa säilyttää mitään tavaroita; tavaroita saa säilyttää vain niille varatuissa tiloissa. Yhteisten tilojen käytössä noudatettava siisteyttä ja järjestystä. Kilpiä, mainoksia ja antenneja saa kiinnittää vain Lahden Talojen luvalla. 4 Pysäköinti Ajeuvojen pysäköinti sallittu yhtiön luvalla vain niille varatuilla ja merkityillä paikoilla. Ajeuv saa ajaa sisäänkäyntien eteen vain lastaamista ja kuorman purkamista varten. 5 Jätehuolto Kotitalousjätteet lajitellaan ja toimitettaan kiinteistön jäteastioihin. Jätteitä ei saa jättää jäteastioiden ulkopuolelle. Muut kuin talousjätteiden (esim. huekalut, patjat yms.) kuljettaa tai kuljetuttaa pois vuokralainen omalla kustannuksellaan. Sähkö- ja elektriikkalaitteet ja gelmajätteet (loisteputket, akut yms.) vuokralaisen itse toimitettava niille varattuihin vastaanottopisteisiin. Viemäriin saa laittaa vain wc-paperin, sen mikä ensin syöty ja juotu sekä pesuvedet. Viemärijärjestelmään ei saa laskea jätteitä, jotka voivat saada sen tukkeutumaan. 6 Hueistot Hueistoissa vältettävä naapureiden häiritsemistä. Klo naapureille annettava yörauha. Hueistoja hoidettava huolellisesti. Lahden Talojen edustajalle viipymättä ilmoitettava vesivuodoista, muista johtovaurioista sekä sisäpuolisista vioista, jotka johtuvat rakenteesta. Hueistossa tehtäviin korjauksiin saatava yhtiön lupa. Korjaukset tehtävä arkisin klo 8:n ja 20:n välisenä aikana siten, ettei niistä aiheudu naapureille kohtuutta häiriötä. Vesi- ja sähkölinjojen sulkemiseen tarvitaan ennakko aina yhtiön lupa. Hueistoja ei saa tuulettaa porraskäytävään. 7 Parvekkeet ja tomutt aminen Mattojen tomuttaminen sallittu vain tähän tarkoitukseen varatuilla parvekkeilla tai paikoilla ma pe klo 8 20 ja la 8 18, pyhinä se kielletty. Mikäli tuuletusparvekkeelle erikseen annettu tätä lyhyemmät tomutusajat, noudatetaan niitä. Hueistokohtaisella parvekkeella saa kaiteiden sisäpuolella puistella liinavaatteita ja harjata vaatteita. Hueistoparvekkeet ja patiot tms. pidettävä siisteinä, ja niiltä luotava lumet. Grillaaminen edellä mainituissa tiloissa sallittu vain sähkögrillillä 8 Lemmikkieläimet Lemmikkieläimet pidettävä hueist ulkopuolella kytkettyinä, eivätkä lemmikit saa häiritä tal asukkaita. Lemmikkejä ei saa ulkoiluttaa lasten leikkeihin varatuilla paikoilla ja niiden välittömässä läheisyydessä, eivätkä lemmikit saa liata kiinteistöä. Lunvaraisten eläinten ruokkiminen Lahden Talojen kiinteistöjen alueella kielletty. 9 Järjestysmääräysten rikkominen Henkilö, joka rikkoo järjestysmääräyksiä, voi joutua korvaamaan aiheuttamansa vahing, tai hänenvuokrasopimuksensa saatetaan purkaa. Yleinen hätänumero:

9 Lahden Talot Oy Mariankatu 19 A Lahti Vaihde (03) Toimisto avoinna ma pe klo 9 12 oppaan suunnittelu ja toteutus: Lahden Talot Oy THOR-Viestintä/Teija Horppu Valokuvat: Markus Hentten, Lahden Talot Oy

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen 2.12.2015 vastuunjakotaulukko Tämä taulukko määrittelee asukkaan ja kiinteistön omistajan väliset vastuut asunnon hoidossa. Epäselvissä tilanteissä ota yhteyttä

Lisätiedot

Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä

Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä Tervetuloa Lahden Taloihin! Tervetuloa Lahden Talojen asukkaaksi! Varmistaaksemme asumisesi turvallisuuden ja viihtyisyyden olemme koneet Sinulle tämän asukasoppaan.

Lisätiedot

Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä

Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä Tervetuloa Lahden Taloihin! Sisältö Käy taloksi! 3 Vuokrasopimus Muuttoilmoitus Sähkösopimus Internet-yhteys Vuokran maksaminen Saunavuoro ja autopaikka Vakuusmaksu

Lisätiedot

Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä

Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä Tervetuloa Lahden Taloihin! Sisältö Käy taloksi! 3 Vuokrasopimus Muuttoilmoitus Sähkösopimus Internet-yhteys Vuokran maksaminen Saunavuoro ja autopaikka Vakuusmaksu

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki,

Lisätiedot

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Asuminen vastaanottokeskuksen asunnossa Vastaanottokeskus järjestää sinulle tilapäisen majoituksen

Lisätiedot

Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle

Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle Muuttaminen Vuokrasopimus tulee allekirjoittaa Kotkan Asunnot toimistolla (vuokravakuus ja mahdolliset liitteet tulee olla hoidettu ennen sopimuksen allekirjoitusta).

Lisätiedot

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Erilaisia asumismuotoja Vuokra-asumisessa vuokralainen maksaa joka kuukausi vuokraa vuokranantajalle. Asunnon voi vuokrata yksityisiltä omistajilta ja yleishyödyllisiltä

Lisätiedot

Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset

Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset Tervetuloa SATOkotiin Muuttajan usein kysytyt kysymykset SATOn Asiakaspalvelu p. 020 334 443 asiakaspalvelu@sato.fi sato.fi facebook.com/sato Milloin saan hakea avaimet? Uuden kotisi avaimet saat vuokrasopimuksen

Lisätiedot

Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista asukkaan tulee toimittaa vuokranantajalle yhden (1) kuukauden vuokraa vastaava vuokravakuus.

Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista asukkaan tulee toimittaa vuokranantajalle yhden (1) kuukauden vuokraa vastaava vuokravakuus. Sisällys Joensuun Kodit... 2 Vuokrasopimus ja asuntoon muutto... 2 Vuokrasopimus ja vuokravakuuden toimittaminen... 2 Asuntotarkastus... 2 Avaimet... 2 Ovenavaus... 2 Saunavuoron ja autopaikkojen varaukset

Lisätiedot

ASUKASOPAS YLEISIÄ OHJEITA VUOKRALAISILLE

ASUKASOPAS YLEISIÄ OHJEITA VUOKRALAISILLE Sivu 1 / 5 ASUKASOPAS YLEISIÄ OHJEITA VUOKRALAISILLE Tämä opas tarjoaa Taitokaari Oy:n vuokralaisille yleistä tietoa ja hyödyllisiä ohjeita jokapäiväistä asumista varten. Oppaan lopusta löydät myös kaikki

Lisätiedot

Liite 1/23.9.2010 /tekn.ltk

Liite 1/23.9.2010 /tekn.ltk Liite 1/23.9.2010 /tekn.ltk UTAJÄRVEN KUNTA KUNNAN VUOKRA-ASUNTOJEN JÄR- JESTYSSÄÄNNÖT Hyväksytty : Tekninen lautakunta VUOKRA-ASUNNON JÄRJESTYSSÄÄNNÖT YLEISTÄ Nämä talon järjestyssäännöt on säilytettävä

Lisätiedot

KERROSTALO. A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on. B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero.

KERROSTALO. A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on. B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero. KERROSTALO A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. uima-allas

Lisätiedot

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? kunnalta kaupungilta Nuorisoasuntoliitolta (NAL) yksityisiltä vuokranantajilta esim. VVO ja SATO yksityisiltä henkilöiltä Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä?

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset 1 Asukasdemokratia Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa 16.7.1990/649 eli Yhteishallintolaki : Laki antaa vuokralaisille oikeuden ottaa osaa

Lisätiedot

1 YYTERI BEACH JÄRJESTYSSÄÄNNÖT

1 YYTERI BEACH JÄRJESTYSSÄÄNNÖT Sisältö 1 YYTERI BEACH JÄRJESTYSSÄÄNNÖT... 3 1.1 JÄRJESTYSSÄÄNNÖT ASUMISTA VARTEN... 3 1.1.1 YLEISTÄ... 3 1.1.2 VELVOITTAVUUS... 3 1.1.3 YHTEISET ALUEET... 3 1.1.4 JÄTEHUOLTO... 3 1.1.5 PYSÄKÖINTI... 3

Lisätiedot

Etelä-Savon shp:n tekniikan tulosyksikön ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko. YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä

Etelä-Savon shp:n tekniikan tulosyksikön ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko. YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä Sivu1 / 5 YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä Kiinteistövero Talvikunnossapito Ulkoalueiden hoito Yhdyskuntajätteiden kuljetus ja hävitys Koko kiinteistöä palvelevat järjestelmät Energian kulutus -

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako

ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako Vuokralaisen oikeudet Vuokratessaan asunnon vuokralaisella on sekä oikeuksia että velvollisuuksia asunnon suhteen.

Lisätiedot

VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen

VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen Seinäpinnat Asukas saa materiaalit (maalit, tapetit ja lisätarvikkeet) remontoimattomaan asuntoon x Asukas tekee itse luvan saatuaan ohjeiden mukaan omakustanteinen

Lisätiedot

KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET

KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET Kiinteistöjen kiinteistönhoito sekä kunnossapito kuuluu pääsääntöisesti sen omistajalle eli

Lisätiedot

VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA

VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA ASUNTO OY LAURINSATAMA 1(10) 17. marraskuuta 2004 VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA 1. JOHDANTO... 2 2. RAKENTEET... 2 3. OVET... 3 4. IKKUNAT... 4 5. KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET... 5 6. VESI-,

Lisätiedot

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöliittoyhteisö 2015 Yksityiset vuokranantajat Taloyhtiöt, KOY:t Vuokrataloyhteisöt Suomen Vuokranantajat

Lisätiedot

ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS

ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Oy Vaasan

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014. 215 TOAS PEKOLA 27 >ASUNTONI MINKÄLAISIA LAITTEITA KEITTIÖSSÄNI ON? Keittiössä on vakioliesi ja jää-/pakastinkaappi. Lieden yläpuolella on liesikupu, joka on yhdistetty talon koneelliseen ilmanvaihtojärjestelmään

Lisätiedot

15.1.2015. Myyntipaikkaan voi tulla tuntia ennen kauppahallin avautumista ja sieltä tulee poistua tunnin kuluessa kauppahallin sulkeutumisesta.

15.1.2015. Myyntipaikkaan voi tulla tuntia ennen kauppahallin avautumista ja sieltä tulee poistua tunnin kuluessa kauppahallin sulkeutumisesta. 1 (5) Hakemukset kauppiasyhdistykselle (puheenjohtajan tai edustajan hyväksymä hakemus): alle 1 kalenterikuukausi (1-4 viikkoa) - etusijalla Hakaniemen kauppahallin vuokralaiset (kauppiasyhdistys päättää

Lisätiedot

Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä

Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain II osan 4. luvussa on säädetty osakkaan kunnossapitotöistä ja 5. luvussa osakkaan muutostöistä. Osakas on velvollinen ilmoittamaan

Lisätiedot

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY OMAKOTITALON SYYSHUOLTO 22.9.2010 Rakennusmestari Esa Kinnarinen Rakennus NAVA Oy Miksi taloa kannattaa huoltaa? Säännöllisellä huollolla ja kunnossapidolla talo säilyy paremmassa

Lisätiedot

Rauhaniemen saunan talkoo-ohje. 18.7.2011 Tuija Poutanen, Anne Vasko, Matti Ojala ja Petri Linna

Rauhaniemen saunan talkoo-ohje. 18.7.2011 Tuija Poutanen, Anne Vasko, Matti Ojala ja Petri Linna Rauhaniemen saunan talkoo-ohje Tuija Poutanen, Anne Vasko, Matti Ojala ja Petri Linna Sisältö Yleistä Saunan aamusiivous Saunan iltasiivous Saunanhoitajan tehtävät Yleistä Avain haetaan Rauhaniemestä saunanhoitajalta

Lisätiedot

PALOTURVALLISUUTTA KOTONA

PALOTURVALLISUUTTA KOTONA TURVALLISEEN HUOMISEEN PALOTURVALLISUUTTA KOTONA Kunta/kaupunki: Katuosoite: Ovikoodi: Asukkaan puhelinnumero: HÄTÄNUMERO: 112 Säilytä tämä lehtinen näkyvällä paikalla. 1 Palovaroitin Kiinnitä palovaroitin

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. 215 TOAS PEKOLA 31 >MUUTTO MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. MISTÄ JA KUINKA SAAN AVAIMET? Asunnon avaimet voit noutaa perjantaista 30.5.2014 alkaen asuntotoimistostamme,

Lisätiedot

Ennen asunnonhakua: Kun kiinnostava asunto löytyy: Kartoita omia tuloja ja menojasi Selvitä mihin asumisen tukiin ja etuuksiin sinulla on mahdollinen oikeus (ole tarvittaessa yhteydessä oman kuntasi sosiaalitoimeen

Lisätiedot

ASENNUS-, HUOLTO- JA KÄYTTÖOHJEET ARCTIC BUFFET LINE DROP IN KEITTOLÄMMITIN

ASENNUS-, HUOLTO- JA KÄYTTÖOHJEET ARCTIC BUFFET LINE DROP IN KEITTOLÄMMITIN ASENNUS-, HUOLTO- JA KÄYTTÖOHJEET ARCTIC BUFFET LINE DROP IN KEITTOLÄMMITIN MALLIT: BLDISH SISÄLLYSLUETTELO Vastaanotto 3 Asennus ja käyttöönotto 3 Käyttö 4 Puhdistus 4 Huolto 4 Jos laite ei toimi 4 Takuuehdot

Lisätiedot

Talokirja. Porin. Siilo. Turvallisen viihtyvyyden tekijä.

Talokirja. Porin. Siilo. Turvallisen viihtyvyyden tekijä. Talokirja Porin Siilo Turvallisen viihtyvyyden tekijä. Tervetuloa asumaan Porin Siiloon! Tästä kirjasta löydät hyödyllistä tietoa Porin Siilosta ja muuttamisesta. Porin Siilo on 1938 valmistunut rakennus

Lisätiedot

kerrostaloasukkaalle Huolehdi paloturvallisuudesta!

kerrostaloasukkaalle Huolehdi paloturvallisuudesta! Paloturvallisuustietoa kerrostaloasukkaalle Huolehdi paloturvallisuudesta! Ohjeet asukkaalle Palovaroitin Asunnon jokainen kerros sekä niihin yhteydessä olevat kellarikerrokset ja ullakot on varustettava

Lisätiedot

PALOTURVALLISUUTTA KOTONA

PALOTURVALLISUUTTA KOTONA TURVALLISEEN HUOMISEEN PALOTURVALLISUUTTA KOTONA Kunta/kaupunki: Katuosoite: Ovikoodi: Oma puhelinnumero: HÄTÄNUMERO: 112 Säilytä tämä esite näkyvällä paikalla. 1 Palovaroitin Kiinnitä palovaroitin kattoon.

Lisätiedot

Mieti ennen kuin muutat

Mieti ennen kuin muutat Mieti ennen kuin muutat Millä rahoitat asumisen? vuokra (300-700 /kk) vuokravakuus (1-3 kk vuokra) kotivakuutus (alle 10 /kk) sähkö- ja vesilasku (40 /kk) huonekalut, astiat, ruoka, puhelin- ja nettiyhteydet

Lisätiedot

DOMUS BOTHNICAN JUHLASALIN JA SAUNATILOJEN KÄYTTÖSÄÄNNÖT JA -OHJEET

DOMUS BOTHNICAN JUHLASALIN JA SAUNATILOJEN KÄYTTÖSÄÄNNÖT JA -OHJEET DOMUS BOTHNICAN JUHLASALIN JA SAUNATILOJEN KÄYTTÖSÄÄNNÖT JA -OHJEET Yliopistonranta 5, 65200 Vaasa 1. Tiloja voi vuokrata ainoastaan luonnollinen henkilö (vuokralainen), joka tekee VYY Holding Oy:n (VYH)

Lisätiedot

ASUKKAAN TURVALLISUUSOHJEET

ASUKKAAN TURVALLISUUSOHJEET ASUKKAAN TURVALLISUUSOHJEET Turvallista asumista YH Kodeilla YH Kodit tarjoaa elämän kestävää asumista, joka on paljon enemmän kuin pelkkä asunto. Me arvostamme turvallisen asumisen ja toimivan elinympäristön

Lisätiedot

TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA. www.domusacademica.fi

TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA. www.domusacademica.fi TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA www.domusacademica.fi Asukaspalvelu / HOAS 09-5499 00 klo 9-16 vuokranmaksu avaimet vuokrasopimukset Kampin aluetoimisto: Pohjoinen Rautatiekatu 29 e-mail: asiakaspalvelu@hoas.fi,

Lisätiedot

LAKI ASUINHUONEISTON VUOKRAUKSESTA JA TUKIASUMINEN, VUOKRASOPIMUKSEN PÄÄTTÄMINEN 17.9.2013

LAKI ASUINHUONEISTON VUOKRAUKSESTA JA TUKIASUMINEN, VUOKRASOPIMUKSEN PÄÄTTÄMINEN 17.9.2013 LAKI ASUINHUONEISTON VUOKRAUKSESTA JA TUKIASUMINEN, VUOKRASOPIMUKSEN PÄÄTTÄMINEN 17.9.2013 J U H A N I S K A N E N K I I N T E I S T Ö P Ä Ä L L I K K Ö Y - S Ä Ä T I Ö LAKI ASUINHUONEISTON VUOKRAAMISESTA

Lisätiedot

Yhteystiedot. Walo-Asunnot Oy:n asukkaiden ohjeet. Vuokran laskutus ja isännöinti. Kiinteistöhuolto. Tekninen isännöinti 1 (12)

Yhteystiedot. Walo-Asunnot Oy:n asukkaiden ohjeet. Vuokran laskutus ja isännöinti. Kiinteistöhuolto. Tekninen isännöinti 1 (12) Walo-Asunnot Oy:n asukkaiden ohjeet Kiinteistöhuolto...1 Vuokran laskutus ja taloudellinen isännöinti...1 Isännöitsijä...1 Autopaikat...2 Vuokrasopimuksen irtisanominen...3 Muutto...3 Muuttoilmoitus...3

Lisätiedot

ASUKASOPAS. Pyhäjoen kunta Kiinteistö Oy Hourunkoski

ASUKASOPAS. Pyhäjoen kunta Kiinteistö Oy Hourunkoski ASUKASOPAS Pyhäjoen kunta Kiinteistö Oy Hourunkoski 1 Sisällys YHTEYSTIEDOT... 3 ASUKASLASKUTUSHINNASTO... 4 TERVETULOA UUSI ASUKAS... 5 MUUTTO UUTEEN KOTIIN... 6 Vuokrasopimus... 6 Vakuusmaksu... 6 Huoneistoon

Lisätiedot

Nimi: Osoite: Puhelin/sp: Y- tunnus/kaupparekisteri nro:

Nimi: Osoite: Puhelin/sp: Y- tunnus/kaupparekisteri nro: VASTAANOTTOTILOJA KOSKEVA VUOKRASOPIMUS VUOKRANANTAJA Nimi: Osoite: Puhelin/sp: Y- tunnus/kaupparekisteri nro: VUOKRALAINEN Nimi: Osoite: Puhelin/sp: Y-tunnus/kaupparekisteri nro: VUOKRAUKSEN KOHDE VUOKRASOPIMUKSEN

Lisätiedot

ASUKASTIEDOTE. Myyrmäki, Patotie 2, 01600 Vantaa asiakaspalvelu on avoinna kävijöille maanantaisin klo 8 17, ti - pe klo 8 16

ASUKASTIEDOTE. Myyrmäki, Patotie 2, 01600 Vantaa asiakaspalvelu on avoinna kävijöille maanantaisin klo 8 17, ti - pe klo 8 16 ASUKASTIEDOTE TOIMISTOMME Meidät on helppo tavoittaa. Toimitilamme sijaitsevat hyvien kulkuyhteyksien päässä, Myyrmäessä Louhelan aseman vieressä, sekä Pihlajistossa aivan alueen keskellä. Tervetuloa!

Lisätiedot

yrityksen tiedot tähän. 3. Vuokra-aika 1.6.2012 30.9.2012 (Kesäaukioloajat vähintään: ti-su klo 11-17)

yrityksen tiedot tähän. 3. Vuokra-aika 1.6.2012 30.9.2012 (Kesäaukioloajat vähintään: ti-su klo 11-17) - 1 - VUOKRASOPIMUS 1. Osapuolet 1.1. Vuokranantaja Ii-instituutti liikelaitos, Y-tunnus: 2054621-1 PL 24, 91101 Ii (Kiinteistöt omistaa Iin kunta) 1.2. Vuokralainen Irja ja Kari Kiuttu yrityksen tiedot

Lisätiedot

Energiaekspertti. Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä

Energiaekspertti. Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä Energiaekspertti Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä Sisällys Mihin energiaa ja vettä kuluu Mihin kiinnittää huomiota asumisen arjessa Mihin kiinnittää taloyhtiön toiminnassa Lämmitysjärjestelmä

Lisätiedot

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO 1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät

Lisätiedot

Vuokralainen vastaa ja maksaa itse. Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan

Vuokralainen vastaa ja maksaa itse. Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan asumispalveluyksikköä 1 Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan Vuokralainen vastaa ja maksaa itse KIINTEISTÖYHTIÖN HALLINTO Hallinnollinen isännöinti KiinteistöOy hallinto Kirjanpito ja maksuliikenne

Lisätiedot

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle,

Lisätiedot

Vastuunjakotaulukko. Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2

Vastuunjakotaulukko. Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2 1 Vastuunjakotaulukko Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2 Vuokralainen vastaa kustannuksellaan kokonaisuudessaan Vuokrakohteen ylläpidosta ja kunnossapidosta. Kiinteistön ylläpitoon

Lisätiedot

Mitä koulun jälkeen?

Mitä koulun jälkeen? Tietoa asumisesta Mitä koulun jälkeen? Yhteishaku Lukio/ammattikoulu/opisto Muutto edessä? Valmistumisen jälkeen työelämän tai jatkoopintojen haasteet Ajankohtaiseksi tulee oman paikan hankinta Asumismuoto

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Muutettaessa uuteen kotiin. KOTILO-projekti

ASUMISPAKKI- koulutus Muutettaessa uuteen kotiin. KOTILO-projekti ASUMISPAKKI- koulutus Muutettaessa uuteen kotiin Kun etsit vuokra-asuntoa Asuntoja voi vuokrata esimerkiksi kaupungeilta, kunnilta, yksityisiltä ja markkinoilta. Useimmat asunnonhakulomakkeet ym. löytyvät

Lisätiedot

TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA. www.domusacademica.fi

TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA. www.domusacademica.fi TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA www.domusacademica.fi Asukaspalvelu / HOAS 09-5499 0350 klo 9-16 vuokranmaksu avaimet vuokrasopimukset Kampin aluetoimisto: Pohjoinen Rautatiekatu 29 e-mail: kamppi@hoas.fi, www.hoas.fi

Lisätiedot

Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN

Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN Yhtiön kunnossapitovastuu (4:2) Rakenteet, eristeet, perusjärjestelmät

Lisätiedot

SCHLOSSER LIESITUULETIN RH15 ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE

SCHLOSSER LIESITUULETIN RH15 ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE SCHLOSSER LIESITUULETIN RH15 ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE TURVALLISUUS Lue ohjeet huolellisesti ennen laitteen asennusta ja käyttöön ottamista. Asennus on suoritettava pätevän ammattimiehen toimesta. Valmistaja

Lisätiedot

Asumista koskevat järjestyssäännöt

Asumista koskevat järjestyssäännöt Asumista koskevat järjestyssäännöt 12.3.2012 Stiftelsen Utbildning Nordkalotten (Koulutus Nord) Vuokranantajan ja vuokralaisten välinen suhde perustuu paitsi vuokrasopimuksen ja vuokralain määräyksiin

Lisätiedot

Tässä Sinulle ohjeita, muistilistaa ja vinkkejä liittyen asumiseesi Suomen Vuokrakotien asunnossa. Toivotamme Sinulle viihtyisiä hetkiä kodissasi!

Tässä Sinulle ohjeita, muistilistaa ja vinkkejä liittyen asumiseesi Suomen Vuokrakotien asunnossa. Toivotamme Sinulle viihtyisiä hetkiä kodissasi! 1 Asukasopas Ohjeita asukkaille Tässä Sinulle ohjeita, muistilistaa ja vinkkejä liittyen asumiseesi Suomen Vuokrakotien asunnossa. Toivotamme Sinulle viihtyisiä hetkiä kodissasi! Ennen muuttoa laadimme

Lisätiedot

K-S Tili ja Isännöinti Oy

K-S Tili ja Isännöinti Oy K-S Tili ja Isännöinti Oy Asunto Oy:n valvontavastuu huoneiston kunnossapito- tai muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas on velvollinen ilmoittamaan kirjallisesti taloyhtiölle kaikista huoneistonsa

Lisätiedot

Tehtyään varauksen asiakas saa laskun joko sähköpostiin tai kotiosoitteeseen.

Tehtyään varauksen asiakas saa laskun joko sähköpostiin tai kotiosoitteeseen. Rovanperän kelomökkien varausehdot Tehtyään varauksen asiakas saa laskun joko sähköpostiin tai kotiosoitteeseen. Varaus on sitova, kun ennakkovaraus, 20% varauksen hinnasta, on maksettu vahvistuskuitissa

Lisätiedot

2 Keittiö. Näytesivut. Tilaa otsikkotekstille. Keittiö. Vuokra-asukkaan opas Luku 2 KEITTIÖ 8/2015 harri.pakarinen@gmail.com

2 Keittiö. Näytesivut. Tilaa otsikkotekstille. Keittiö. Vuokra-asukkaan opas Luku 2 KEITTIÖ 8/2015 harri.pakarinen@gmail.com 2 Keittiö 15 2 Tilaa otsikkotekstille Keittiö Vuokra-asukkaan opas Luku 2 KEITTIÖ 8/2015 harri.pakarinen@gmail.com 16 Vuokrakodin huolto-opas 2.1 Astianpesuallas, hana, vesilukko ja allaskaappi Vuokranantaja

Lisätiedot

LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS

LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja Nurmijärven Onnenkimpale Ry Heikkarinkuja 4 01900 Nurmijärvi Y-tunnus 1467183-3 Yhteyshenkilö: Minna Hietala, puh. 0400 873 218 Vuokralainen Nurmijärven kunta Tilakeskus

Lisätiedot

Siivousalan PEREHDYTTÄMISOPAS

Siivousalan PEREHDYTTÄMISOPAS Siivousalan PEREHDYTTÄMISOPAS SIIVOUSVÄLINEET 1. siivousvaunu 2. sanko (siivoussanko) 3. jätesäkki 4. kuivain - Voit kuivata ikkunat, peilit ja lattiat. 5. lattiamoppi ja pyyhe 6. ikkunanpesin - Voit pestä

Lisätiedot

Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5)

Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5) 3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa Jatkuva 3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa As Oy Mallitalo Oy 1.6.2008 Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5) YLEISET HOITOTEHTÄVÄT Työnjohto Työ- ja vikailmoitusten

Lisätiedot

SALAMANTERI OS200. Asennus- ja käyttöohjeet

SALAMANTERI OS200. Asennus- ja käyttöohjeet SALAMANTERI OS200 Asennus- ja käyttöohjeet SISÄLLYSLUETTELO 1. Yleistä... 3 2. Turvaohjeet... 3 3. Asennus... 3 4. Laitteen kuljetus ja siirto... 3 5. Käyttöpaneeli... 4 6. Käyttö... 4 7. Puhdistus ja

Lisätiedot

Kunnossapitotyötä suorittavan yhtiön tai osakkeenomistajan on huolehdittava siitä, että työssä noudatetaan hyvää rakennustapaa.

Kunnossapitotyötä suorittavan yhtiön tai osakkeenomistajan on huolehdittava siitä, että työssä noudatetaan hyvää rakennustapaa. Sivu 1 / 5 OHJEET HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖILLE (Huom. taulukko ilmoitus- ja muutostyölupavelvollisuudesta sivulla 5) Asunto-osakeyhtiölaki (1599/2009) 4. luku kunnossapito 1 kunnossapitovastuun

Lisätiedot

Liesituuletin 394-12. Turvallisuusohjeet... 3 Asennus... 4 Käyttöohjeet... 7

Liesituuletin 394-12. Turvallisuusohjeet... 3 Asennus... 4 Käyttöohjeet... 7 Liesituuletin 394-12 Turvallisuusohjeet... 3 Asennus... 4 Käyttöohjeet... 7 TURVALLISUUSOHJEET Lue nämä käyttö- ja asennusohjeet sekä ennen kaikkea niissä olevat turvallisuusohjeet ennen tuotteen asennusta

Lisätiedot

Siivouspalvelukuvaus Liite 2

Siivouspalvelukuvaus Liite 2 1 Siivouspalvelukuvaus Liite 2 Asiakas Sopimuskohde / osoite Wiitaunioni; siivouspalvelut Päiväkoti Tuulentupa Työväentalontie 2 44 500 VIITASAARI Siivottava pinta-ala 161,0 m2 Päivittäinen työaika 1,75

Lisätiedot

ASUKASOPAS KIINTEISTÖ OY KUMMATTI

ASUKASOPAS KIINTEISTÖ OY KUMMATTI ASUKASOPAS KIINTEISTÖ OY KUMMATTI Kauppakatu 50 92100 RAAHE puh. (08) 2118 500 www.raahe.fi/kummatti 2 Kansikuva Auno Aunola Raahen PR-Palvelut Ky Rannikon Laatupaino Oy 2006 3 Sisällysluettelo 1. Tervetuloa

Lisätiedot

Naantalin kaupunki Vuokrasopimus 1 Luonnos 15.10.2014. 2 Merimaskun Rantamakasiini -rakennus ja siihen kuuluva piha-alue.

Naantalin kaupunki Vuokrasopimus 1 Luonnos 15.10.2014. 2 Merimaskun Rantamakasiini -rakennus ja siihen kuuluva piha-alue. Naantalin kaupunki Vuokrasopimus 1 1 Osapuolet 1.1 Vuokranantaja Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2 Käsityöläiskatu 2, 21100 Naantali 1.2 Vuokralainen T:mi Marita Lamberg, y-tunnus 1979727-5 2 Vuokrauskohde

Lisätiedot

Luonnos 27.1.2016. Vuokrauskohde on osoitettu oheen liitetyllä kartalla (liite 1).

Luonnos 27.1.2016. Vuokrauskohde on osoitettu oheen liitetyllä kartalla (liite 1). Osapuolet. Vuokranantaja Naantalin kaupunki, y-tunnus 0557-.. Vuokralainen Raision kaupunki, y-tunnus 008-5. Vuokrauskohde Naantalin kaupungin 5. kaupunginosan 6. korttelin tontilla nro sijaitsevan Kiinteistö

Lisätiedot

Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa

Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOVASTUU Asunto-osakeyhtiölaki määrittää yhtiön ja osakkeenomistajan

Lisätiedot

on oikeus lunastaa Vuokrauskohde omistukseensa. Normaalitapauksessa

on oikeus lunastaa Vuokrauskohde omistukseensa. Normaalitapauksessa Solo International OY:N KULKUVÄLINEIDEN VUOKRAUS- PALVELUIDEN EHDOT 1. OSAPUOLET JA SOVELTAMISALA Näitä sopimusehtoja sovelletaan Solo International Oy:n, jäljempänä Solo ja asiakkaan, jäljempänä Vuokralleottaja

Lisätiedot

ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE

ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE TT 93500 TT 93600 TT 93500 PL TT 93600 PL ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE 2 TEKNISET TIEDOT Laitteen mitat korkeus 140 mm leveys 498 mm (TT 93500 ) leveys 598 mm (TT 93600 ) syvyys 480 mm Sähköliitäntä 230V/10A,

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 YRJÖNKADUN UIMAHALLIKIINTEISTÖSSÄ SIJAITSEVAN TYÖTILAN VUOKRAAMINEN ADALIA SALON & SOLARIUMILLE Sopijapuolet: Vuokranantaja Vuokralaiset Helsingin kaupungin liikuntavirasto

Lisätiedot

ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS

ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS Sivu 1/2 TALOYHTIÖ Asunto-osakeyhtiön nimi ja osoite Huoneiston numero OSAKAS Huoneiston osakkeenomistajan nimi ja puhelinnumero

Lisätiedot

Kun avain unohtuu tai katoaa 7 Turvalukko 7

Kun avain unohtuu tai katoaa 7 Turvalukko 7 OPAS ASUKKAALLE 1 TERVETULOA KOTIIN! TÄMÄN ASUKASOPPAAN TARKOITUS ON HELPOTTAA ASETTUMISTASI UUTEEN KOTIIN, JA ANTAA NEUVOJA ASUMISEEN LIITTYVIIN YLEISIIN KÄYTÄNNÖN ASIOIHIN. M2-Kotien sivuilta www.m2kodit.fi

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKUNTAVIRASTO. Osastopäällikkö 33, 11.6.2014. Toimisto- ja koulutus- sekä terapiatiloina

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKUNTAVIRASTO. Osastopäällikkö 33, 11.6.2014. Toimisto- ja koulutus- sekä terapiatiloina HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) RASTILAN RAVINTOLAN YLÄKERRAN VUOKRASOPIMUS Sopimuksen numero HEL 2014-007699 Kaupungin päätös Osastopäällikkö 33, 11.6.2014 Vuokra-alueen käyttötarkoitus Vuokranantaja

Lisätiedot

INFRASAUNAN ASENNUSOHJE. Lisätiedot: HL-Heat Oy Vesijärvenkatu 4 M 3 15100 Lahti 0400 871 611 03-734 5830 www.hl-heat.fi e-mail: info@hl-heat.

INFRASAUNAN ASENNUSOHJE. Lisätiedot: HL-Heat Oy Vesijärvenkatu 4 M 3 15100 Lahti 0400 871 611 03-734 5830 www.hl-heat.fi e-mail: info@hl-heat. INFRASAUNAN ASENNUSOHJE Lisätiedot: HL-Heat Oy Vesijärvenkatu 4 M 3 15100 Lahti 0400 871 611 03-734 5830 www.hl-heat.fi e-mail: info@hl-heat.fi INFRASAUNA + YHDISTELMÄSAUNA INFRASAUNAN ASENNUS JA KÄYTTÖOHJEET

Lisätiedot

RAKENTEET VASTUU HUOLTOTOIMENPIDE HUOLTOVÄLI

RAKENTEET VASTUU HUOLTOTOIMENPIDE HUOLTOVÄLI RAKENTEET VASTUU HUOLTOTOIMENPIDE HUOLTOVÄLI Vesikatto Yhtiö Kuntokartoitus 60 Sadevesijärjestelmä Yhtiö Kuntokartoitus 60 Lumiesteet Yhtiö Kuntokartoitus 60 Paloportaat Yhtiö Kuntokartoitus 60 Nuohoussillat

Lisätiedot

VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS

VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS V A R M I S T A S Ä H K Ö T U R V A L L I S U U S K Ä Y T Ä A S E N N U K S I S S A A M M A T T I L A I S T A VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS KÄYTÄ ASENNUKSISSA AMMATTILAISTA Kiinteitä sähköasennuksia saavat

Lisätiedot

Pääkaupunkiseudun Partiolaiset ry Nuuksion partiokämpät. Yleiset käyttöohjeet

Pääkaupunkiseudun Partiolaiset ry Nuuksion partiokämpät. Yleiset käyttöohjeet Pääkaupunkiseudun Partiolaiset ry Yleiset käyttöohjeet Sisällys 1. Yleistä... 3 2. Alueelle saapuminen ja poistuminen... 3 2.1. Saapuminen... 3 2.2. Poistuminen... 3 3. Palvelut... 4 3.1. Pysäköinti...

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUS. 1. Vuokranantaja Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Paasikivenkatu 7 15110 Lahti Ly: 0993644-6

VUOKRASOPIMUS. 1. Vuokranantaja Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Paasikivenkatu 7 15110 Lahti Ly: 0993644-6 VUOKRASOPIMUS 1. Vuokranantaja Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Paasikivenkatu 7 15110 Lahti Ly: 0993644-6 2. Vuokralainen Orimattilan kaupunki Ly: 0129920-0 3. Vuokrauskohde Osoitteessa Koulutie 19,

Lisätiedot

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Yhtiö, vanha osakas ja uusi osakas Yhtiö Vahingonkorvaus Kunnossapitovastuu Vanha Uusi osakas Asuntokauppa

Lisätiedot

Turvallisuutta kotiin. Turvapuhelin

Turvallisuutta kotiin. Turvapuhelin Turvallisuutta kotiin Turvapuhelin Turvapuhelin toimii näin Turvapuhelin on kaiutinpuhelin, joka koostuu kahdesta osasta: pääyksiköstä ja hälytysrannekkeesta, jonka voi kiinnittää ranteeseen tai ripustaa

Lisätiedot

Oulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö. Pekka Karppanen

Oulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö. Pekka Karppanen Oulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö Pekka Karppanen Valaistus Valaisimien sammuttaminen Yleispätevä ohje valaisimien sammuttamisesta tiloissa on, että jos

Lisätiedot

Kodin asumisopas. Tarjoamme viihtyisiä, turvallisia, laadultaan hyviä asuntoja ja asuinympäristöjä sekä ammattitaitoista kiinteistöjen hallintaa.

Kodin asumisopas. Tarjoamme viihtyisiä, turvallisia, laadultaan hyviä asuntoja ja asuinympäristöjä sekä ammattitaitoista kiinteistöjen hallintaa. Kodin asumisopas Tarjoamme viihtyisiä, turvallisia, laadultaan hyviä asuntoja ja asuinympäristöjä sekä ammattitaitoista kiinteistöjen hallintaa. TERVETULOA KOUVOLAN ASUNNOT OY:N ASUKKAAKSI Tämä kodin asumisopas

Lisätiedot

TÄRKEÄT TURVATOIMENPITEET

TÄRKEÄT TURVATOIMENPITEET keraamisen kulhon käyttöohjeet Sisällysluettelo Keraamisen kulhon TURVALLISUUS Tärkeät turvatoimenpiteet...5 keraamisen kulhon käyttö Keraamisen kulhon kiinnittäminen...6 Keraamisen kulhon irrottaminen...7

Lisätiedot

Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014

Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Sisällys Mihinenergiaajavettäkuluu Mihinkiinnittäähuomiotaasumisenarjessa Ilmanvaihtojärjestelmäntoiminta Lämmönjakojärjestelmäntoiminta

Lisätiedot

KIVIJÄRVEN VAPAA-AIKAKESKUKSEN JA VANHAN SAUNARAKENNUKSEN/UIMARANNAN JÄRJESTYSSÄÄNNÖT (taksamuutos siv.ltk 3.11.2010 87)

KIVIJÄRVEN VAPAA-AIKAKESKUKSEN JA VANHAN SAUNARAKENNUKSEN/UIMARANNAN JÄRJESTYSSÄÄNNÖT (taksamuutos siv.ltk 3.11.2010 87) KIVIJÄRVEN VAPAA-AIKAKESKUKSEN JA VANHAN SAUNARAKENNUKSEN/UIMARANNAN JÄRJESTYSSÄÄNNÖT (taksamuutos siv.ltk 3.11.2010 87) 1 Vapaa-aikakeskusalue on sivistyslautakunnan / liikuntatoimen hallinnassa. Sen

Lisätiedot

SEFFI - kuivaimen käyttöohjekirja

SEFFI - kuivaimen käyttöohjekirja SEFFI - kuivaimen käyttöohjekirja (SEFFI Pro Compact, Combi, Team SEFFI Soft Compact, Combi, Team) Käsiin ja jalkoihin tuleville varusteille 1 SEFFI - kuivain Käyttö ohjekirja malleille: SEFFI Pro Compact,

Lisätiedot

Laki. EDUSKUNNAN VASTAUS 218/2010 vp. Hallituksen esitys laeiksi maanvuokralain muuttamisesta ja perintökaaren 25 luvun

Laki. EDUSKUNNAN VASTAUS 218/2010 vp. Hallituksen esitys laeiksi maanvuokralain muuttamisesta ja perintökaaren 25 luvun EDUSKUNNAN VASTAUS 218/2010 vp Hallituksen esitys laeiksi maanvuokralain muuttamisesta ja perintökaaren 25 luvun 1 b :n 4 momentin kumoamisesta Asia Hallitus on antanut eduskunnalle esityksensä laeiksi

Lisätiedot

DL-LÄMPÖLAMPPU. Asennus- ja käyttöohjeet

DL-LÄMPÖLAMPPU. Asennus- ja käyttöohjeet DL-LÄMPÖLAMPPU Asennus- ja käyttöohjeet SISÄLLYSLUETTELO 1. Yleistä... 3 2. Turvaohjeet... 3 3. Rakenne ja mallit... 4 4. Asennus... 4 4.1 Lampun sijoitus...4 4.2 Asennustapoja...5 4.3 Lampun kokoaminen...6

Lisätiedot

Haapaveden kaupunki (jäljempänä kaupunki) PL 40/Tähtelänkuja 1, 866101 Haapavesi Y-tunnus 0184872-4

Haapaveden kaupunki (jäljempänä kaupunki) PL 40/Tähtelänkuja 1, 866101 Haapavesi Y-tunnus 0184872-4 1 TUOTANNOLLISEN TILAN VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja: Vuokralainen: Sopimuksen tarkoitus: Haapaveden kaupunki (jäljempänä kaupunki) PL 40/Tähtelänkuja 1, 866101 Haapavesi Y-tunnus 0184872-4 Siparila Oy (jäljempänä

Lisätiedot

Vuokranantaja luovuttaa matkailuauton vuokralaiselle vuokrasopimuksen mukaisesti.

Vuokranantaja luovuttaa matkailuauton vuokralaiselle vuokrasopimuksen mukaisesti. VUOKRAUSEHDOT Vuokra-aika Vuokra-aika alkaa vuokrauksen kohteena olevan matkailuauton rek:no XVC-545 luovutushetkellä ja kestää siihen saakka, kunnes vuokralainen on palauttanut auton vuokranantajalle.

Lisätiedot

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE 1.1.2012 MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE Tekniset muutostyöohjeet 1 Yleistä Tämä ohje on liite Asokotien rakennus- ja asumisaikaisiin muutostyöohjeisiin ja sitä noudatetaan 1.1.2012 lukien asumisoikeuden

Lisätiedot

Vinkkejä asumiseen. Hei asukas! Tässä oppaassa on tietoa vuokra-asumisesta.

Vinkkejä asumiseen. Hei asukas! Tässä oppaassa on tietoa vuokra-asumisesta. Hei asukas! Tässä oppaassa on tietoa vuokra-asumisesta. Löydät neuvoja hyvään asumiseen naapureiden kanssa kodin kunnossapitoon rahan ja ympäristön säästämiseen. Vinkkejä asumiseen Opas on tarkoitettu

Lisätiedot

TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA

TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA Asukaspalvelu Vuokrasopimukset/vuokranmaksu: s-posti: HYY-asunnot@ovenia.fi, www.ovenia.fi/asunnot/opiskelija-asunnot Avainten nouto ja palautus vuokrasuhteen alkaessa ja päättyessä;

Lisätiedot