Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä"

Transkriptio

1 Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä

2 Tervetuloa Lahden Taloihin! Sisältö Käy taloksi! 3 Vuokrasopimus Muuttoilmoitus Sähkösopimus Internet-yhteys Vuokran maksaminen Saunavuoro ja autopaikka Vakuusmaksu Asuntotarkastukset 3 Tervetuloa Lahden Talojen asukkaaksi! Varmistaaksemme asumisesi turvallisuuden ja viihtyisyyden olemme koonneet Sinulle tämän asukasoppaan. Opas sisältää jokapäiväiseen asumiseen liittyviä tärkeitä tietoja ja käytännön ohjeita sekä tutustuttaa Sinut ja perheesi vuokralaisen oikeuksiin ja velvollisuuksiin. Jos käytäntöihin on oppaan painamisen jälkeen tullut muutoksia tai jos olet jonkin asian suhteen epävarma, saat tiedon voimassa olevasta käytännöstä talosi isännöitsijältä. Vuokrasopimuksessasi olet sitoutunut noudattamaan näitä ohjeita, joten tutustu oppaaseen huolellisesti ja säilytä se asunnossasi; saatat tarvita sen sisältämiä tietoja myöhemmin. Ellei oppaasta löydy kaikkea tarvitsemaasi tietoa, ota yhteyttä palvelemme Sinua mielellämme! Lahden Talot on Lahden kaupungin omistama vuokratalokonserni, jonka tytäryhtiö Lahden Asunnot omistaa suurimman osan konsernin asunnoista. Lahden Talot on Lahden seudun suurin vuokranantaja ja tarjoaa lahtelaisille turvallista ja laadukasta asumista. Yhtiö on perustettu vuonna Nykyisin konsernilla on noin asuntoa eri puolilla Lahtea, ja sen omistamissa asunnoissa asuu keskimäärin joka kymmenes lahtelainen. Tervetuloa tyytyväisten asukkaiden joukkoon! Lahden Talot Oy Näkemiin! 4 Vuokrasopimuksen irtisanominen Muuttoilmoitus Sähkösopimus Puhelin ja internet Saunavuoro ja autopaikka Avaimet Lähtötarkastus Maksut aiheutetuista vahingoista Näin teet muuttosiivouksen 5 Elämäntilanne vaihtuu - niin myös asunto Vuokrasopimuksen purkaminen Asunnon hoitaminen 6 Lämmitys Ilmanvaihto Näin puhdistat liesituulettimen rasvansuodattimen Näin puhdistat poistoilmaventtiilin Kylpyhuone 8 Huoneistosauna Vesikalusteet ja viemärit Pesukoneliitännät Näin puhdistat lattiakaivon Sähkölaitteet 9 Jätehuolto ja jätteiden lajittelu Lemmikkieläimet Huoneiston kunnossapito 10 Korjausvastuut Asukkaan ilmoitusvelvollisuus Kunnossapidon vastuunjako Turvallista asumista 12 Lukitus ja avaimet Paloturvallisuus Kotivakuutus Palovaroitin Asukkaat voivat vaikuttaa 13 Järjestyshäiriöt Pelastuslaitos Pihat ja kaikkien yhteiset tilat 14 Pysäköinti Pihateiden liikenne Leikkiminen Porrashuone ja hissi Varastot Pesutupa Kuivaushuone Kerhohuone 2 Järjestysmääräykset 15

3 Käy taloksi! Vuokrasopimus Asunnon vuokrasopimus allekirjoitetaan Lahden Talojen toimistossa. Sopimus voidaan tehdä määräajaksi tai toistaiseksi voimassa olevaksi. Kun vuokralainen muuttopäivänä hakee avaimet Lukkoässästä, hänen pitää näyttää asunnon vuokrasopimus ja todistaa henkilöllisyytensä. Samalla kun tehdään vuokrasopimus, täytetään kiinteistönhoitajalle muuttoilmoitus. Sen tietojen perusteella kiinteistönhoitaja laittaa asukkaan nimen talon nimitauluun ja asunnon oveen. Muuttoilmoitus Muuttoilmoituksen voi tehdä internetissä osoitteessa tai puhelimitse ma pe klo 8-20 ja la 9 14 välisenä aikana maksulliseen palvelunumeroon Ilmoituksen voi tehdä myös postista tai maistraatista noudettavalla lomakkeella. Sähkösopimus Uusi sähkösopimus tehdään mm. Lahti Energia kanssa. Tiedot viimeistään kaksi viikkoa ennen muuttopäivää. Ajoissa tehty sopimus varmistaa, että asiakastiedot ovat kunnossa ja uudessa asunnossa sähköt käytettävissä. Sähkösopimuksen voit tehdä: internetissä puhelimitse puh ma pe kello 8 16 välisenä aikana asioimalla osoitteessa Kauppakatu 31 Internet-yhteys Asuntojen vuokraan sisältyy laajakaistayhteys. Yhteys ei kytkeydy automaattisesti, vaan se tulee erikseen tilata DNA:lta. Palvelu toteutetaan kaapelimodeemilla kaapeliverkon kautta. Lisätietoja DNA:n asiakaspalvelunumerosta Vuokran maksaminen Vuokranmaksun eräpäivä on kuukauden 5. päivä. Mikäli 5. päivä ei ole pankkipäivä, vuokra maksetaan sitä seuraavana pankkipäivänä. Vuokra on maksettava Lahden Taloilta saadulla tilisiirtolomakkeella. Maksukehotuksesta Lahden Talot laskuttaa viisi euroa. Jos vuokran maksaa eri henkilö kuin vuokralainen eikä maksaja tiedä maksuviitettä, viestikenttään kirjoitetaan vuokralaisen nimi ja osoite. Ellei vuokralainen maksa vuokraansa ja muita maksujaan eräpäivään mennessä, viivästysajalta peritään korkolain mukaista viivästyskorkoa. Mikäli vuokra jää kokonaan maksamatta, vuokrasopimus voidaan purkaa. Kirjautumalla sähköiseen palveluumme, pääset katsomaan mm. omia vuokratietojasi. Saunavuoro ja autopaikka Saunavuoro ja autopaikka varataan kiinteistönhoitajalta. Sauna-, vesi- ja autopaikkamaksut sekä muut käyttökorvaukset maksetaan samalla tilisiirtolomakkeella kuin vuokrakin. Ellei maksuja ole valmiiksi merkitty tilisiirtolomakkeeseen, ne on lisättävä sinne itse. Muussa tapauksessa lisämaksut peritään jälkikäteen kertaveloituksena. Vakuusmaksu Vakuusmaksu on huoneistokohtainen ja peritään kaikista uusista vuokrasuhteista. Kuitti maksetusta vakuusmaksusta on esitettävä vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Vakuusmaksu palautetaan vuokrasuhteen päättyessä vuokrasopimuksen päättymisen jälkeisen kuukauden aikana, kun asunto ja sen varastotilat ovat tyhjät ja huolellisesti siivottu. Lisäksi edellytetään, että kaikki avaimet on palautettu, maksuvelvoitteet Lahden Taloille hoidettu eikä asunnossa ole kuin normaalista asumisesta aiheutunutta kulumista. Vakuusmaksusta ei makseta korkoa. Vakuusmaksua ei palauteta, ellei asukas ole hoitanut kaikkia velvoitteitaan. Tällöin vakuus käytetään kattamaan laiminlyönneistä aiheutuneita kuluja. Vakuuden palautuksen hoitaa isännöitsijä. Asuntotarkastukset Lahden Talot pitää huolta asunnoistaan tarkastamalla niiden kunnon määrävuosin. Tällöin tarkastetaan muun muassa asunnon seinä- ja lattiapinnat, astianpesukoneiden liitännät, vesikalusteiden ja wc-istuimen kunto sekä palovaroittimet. Asunto tarkastetaan sen kunnon toteamiseksi heti, kun pois lähtevä asukas on irtisanonut vuokrasopimuksensa, ja uudelleen joko tyhjänä tai uuden vuokralaisen kanssa. Jos asunto on korjausten tarpeessa, korjaukset tehdään pääsääntöisesti uuden asukkaan hallinta-aikana. Keskinäisen asunnonvaihdon yhteydessä Lahden Talot ei remontoi asuntoja. Asunnon kunto tarkastetaan Lahden Talojen toimesta. 3

4 Näkemiin! Korvattava asia Perittävä korvaus Siivous Kustannusten mukaan Vuokrasopimuksen irtisanominen Irtisano vuokrasopimuksesi ajoissa. Irtisanomisaika on yksi täysi kalenterikuukausi, ja se lasketaan alkavaksi sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana asunto on irtisanottu. Jos vuokrasopimus irtisanotaan esimerkiksi 21. päivä elokuuta, alkaa irtisanomisaika 31. päivä elokuuta ja jatkuu syyskuun loppuun. Asunto voidaan irtisanoa internetissä osoitteessa tai Lahden Talojen toimistolla. Muuttoilmoitus Muista tehdä muuttoilmoitus väestörekisteriin. Muuttotiedot voi ilmoittaa internetissä osoitteessa tai puhelimitse ma-pe klo 8-20 ja la klo 9-14 välisinä aikoina maksulliseen palvelunumeroon Muuttoilmoituksen voi tehdä myös postista tai maistraatista noudettavalla lomakkeella. Sähkösopimus Muista irtisanoa voimassa oleva sähkösopimus! Uuden sähkösopimuksen tai sähkösopimuksen muuttoilmoituksen Lahti Energia tarvitsee viimeistään kaksi viikkoa ennen muuttopäivää. Ajoissa tehty sopimus varmistaa, että asiakastiedot ovat kunnossa ja uudessakin asunnossa sähköt käytettävissä. Sähkösopimuksen ja muuttoilmoituksen voit tehdä: internetissä puhelimitse puh ma pe kello 8 16 välisenä aikana asioimalla os. Kauppakatu 31 Puhelin ja internet Muista siirtää lankapuhelin- tai internetliittymä uuteen osoitteeseesi. Saunavuoro ja autopaikka Saunavuoron ja autopaikan vuokrasopimuksen irtisanominen ilmoitetaan kiinteistönhoitajalle. Astianpesukonekaapin asennus Jäteastiat Avaimet Kun muutat asunnosta pois, toimita kaikki avaimet muuttopäivänä tai vuokrasopimuksen päättymispäivänä Lukkoässän liikkeeseen osoitteeseen Aleksanterinkatu 3. voi toimittaa avaimet ilman palvelumaksua ma pe klo 8 17 välisenä aikana. Mikäli avaimet palautetaan tai noudetaan ma pe klo tai la su sekä juhlapyhinä klo 9 15, asia pitää sopia erikseen lukkoliikkeen kanssa. Laskutus Lukkoässän hinnaston mukaisesti. Lukkoässän palvelunumero (03) , päivystysnumero Lukkoässän edustaja tarkistaa Abloyn tietojärjestelmästä palautettavien avainten määrän. Pois muuttavan asukkaan on palau tettava kaikki avaimet; ellei palauta, asunnon lukko joudutaan sarjoittamaan uudelleen ja sarjoituksen aiheuttamat kulut maksaa asukas. Avaimia palauttavan tai noutavan asukkaan on varauduttava todistamaan henkilöllisyytensä. Lähtötarkastus Asunto tarkastetaan sen kunnon toteamiseksi vuokrasopimuksen irtisanomisen Kattorasian kannen asennus Seinärasian kannen asennus Pyykkikaapin kori Kaapin tai komeron oven vaihto Sokeripalan asennus Astianpesukoneliitännän tulppaukset Lukon sarjoitus (3-5 avainta) Palovaroitin Välioven vaihto 150,00 euroa 15,00 euroa/kpl 60,00 euroa 50,00 euroa 50,00 euroa Kustannusten mukaan 10,00 euroa 100,00 euroa 180,00-250,00 euroa 50,00 euroa 170,00 euroa jälkeen ja uudelleen uuden vuokralaisen kanssa. Vuokralainen on velvollinen korjaamaan tai korvaamaan vahingon, jonka hän tahallisesti laiminlyönnillään tai muulla huolimattomuudellaan on aiheuttanut asunnolle. Korvausvastuuta ei ole tavanomaisesta kulumisesta, joka on aiheutunut normaalista asumisesta. Maksut aiheutetuista vahingoista Asunnolle aiheutuneista vahingoista ja niiden korjaamisesta sekä puuttuvista tarvikkeista perimme korvauksen; hintoja tarkistetaan vuosittain kustannusmuutosten vuoksi. Muusta kuin taulukossa mainituista vahingoista peritään niiden korjaamisesta ja muista haitoista aiheutuvien yhteiskustannusten mukaan. 4

5 Näin teet muuttosiivouksen Osa huolellista hoitoa on asunnon säännöllinen siivoaminen sekä puhtaanapito. Huoneenvuokralain ja hyvän vuokratavan mukaan vuokralaisen tulee hoitaa asuntoa huolellisesti. Loppusiivouksen perusteellisuuteen vaikuttaa se, miten asuntoa on vuokrasuhteen aikana hoidettu ja siivottu. Muistathan tulevaa asukasta tekemällä seuraavat toimenpiteet: jääkaapin/viileäkaapin/pakastimen puhdistus ja sulatus, jätä ovi raolleen sähkölieden ja liesituulettimen puhdistus vedä liesi pois paikaltaan ja pese lattia sekä viereisten kaappien seinät wc:n puhdistus kylpyhuoneen/saunan puhdistus lattiakaivojen puhdistus poistoilmaventtiilien puhdistus pintojen puhdistus, myös ikkunat koko huoneiston, varaston, oleskelupihan tyhjennys omien tavaroiden poisvienti ulkoiluvälinevarastosta Kiinteistön jätepisteeseen saa viedä ainoastaan kotitalousjätettä. Huonekalut, elektroniikka yms. pitää toimittaa Kujalan jäteasemalle tai erillisiin kierrätyspisteisiin. Huonekalut ja muut isot tavarat jätekuljetusliike noutaa erillistä korvausta vastaan; kuljetuksen maksaa asukas. Tietoa jätteen vastaanottopaikoista löytyy Päijät-Hämeen Jätehuollon internet-sivuilta www-phj.fi. Siivousvelvoitteen laiminlyön nistä aiheutuneet kustan nukset veloitetaan vuokralaiselta. Ensisijai sesti kustannukset veloitetaan vuokrasopimuksen vakuudeksi jätetystä vakuusmaksusta. Elämäntilanne vaihtuu niin myös asunto! Elämäntilanteet vaihtuvat: yksinäinen löytää elämänkumppanin, perhe kasvaa, jälkikasvu lentää pesästä... Lahden Talojen asukkaat voivat vaihtaa asuntonsa toiseen, tarpeitaan paremmin vastaavaan tekemällä asunnonvaihtohakemuksen Lahden Talojen internetsivuilla tai Lahden Talojen toimistolla. Kaksi perhettä tai ruokakuntaa voi vaihtaa asuntoja myös keskenään. Tällöin kyseessä on ns. keskinäinen asunnonvaihto. Lahden Talojen internetsivujen Asukkaalle osiosta löytyy asunnonvaihtopörssi, johon asunnonvaihtoa mielivä voi jättää oman ilmoituksensa. Myös silloin, kun asukas muuttaa Lahden Taloissa asunnosta toiseen, on huolehdittava kaikista muuttamiseen liittyvistä velvoitteista kuten vanhan vuokrasopimuksen irtisanomisesta, muuttosiivouksesta ja muuttoilmoituksesta. Sähköisen asioinnin kautta voit myös ilmoittaa perhetilanteen muutoksista. Vuokrasopimuksen purkaminen Mikäli vuokralainen laiminlyö asumiseen liittyviä velvoitteita, Lahden Talot voi purkaa vuokrasopimuksen ilman irtisanomisaikaa. Irtisanomisperusteita ovat: Vuokralainen ei maksa vuokraa Vuokralainen siirtää vuokraoikeuden ulkopuoliselle tai luovuttaa asunnon hallinnan vastoin määräyksiä Käyttää asuntoa muuhun tarkoitukseen kuin vuokrasopimuksessa on edellytetty Viettää itse tai antaa vieraittensa viettää asunnossa häiritsevää elämää Hoitaa asuntoa huonosti 5

6 Asunnon hoitaminen Lämmitys Vesikeskuslämmityksellä varustettujen talojen termostaattiset patteriventtiilit on säädetty siten, että termostaatti pitää huoneen lämpötilan automaattisesti tasaisena. Pattereiden pintalämpötila vaihtelee termostaattisäädöistä johtuen. Huoneen lämpötilaa voi muuttaa patteriventtiilin säätönupilla. Jos lämpö huoneistossa laskee alle 19 asteen tai nousee yli 23 asteeseen eikä tilanne korjaannu huonekohtaisella säädöllä, asiasta on ilmoitettava kiinteistönhoitajalle. ei saa muuttaa patteriventtiilien asetusarvoja eikä irrottaa patteritermostaatteja. Tutkimusten mukaan sopiva huone läm pötila on astetta. Parhaan yöunen saa noin 19 asteen lämpötilassa. Lämpötilan alentaminen yhdellä asteella säästää lämmitysenergiaa 5-7 prosenttia. Termostaattiventtiiliä ei saa peittää verhoilla tai suurilla huonekaluilla, koska tällöin termostaatti katkaisee huoneen lämmityksen ja huone viilenee. Päinvastoin käy, jos termostaatti sijaitsee lähellä tuuletusikkunaa. Kun tuuletus ikkuna pidetään auki, termostaatti jäähtyy ja patteri kuumenee liikaa, jolloin energiaa tuhlaantuu. Tämä lisää asumiskustannuksia ja nostaa vuokria. Ilmanvaihto Ilmastointikojetta ei saa kytkeä koskaan kokonaan pois päältä. Asunnossa, jossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokoje, käytetään seuraavia ilmastointitehoja: 1-tehoa käytetään vain silloin, kun asunto on tyhjillään. 2- ja 3-teho ovat normaalit käyttöasennot. 4-tehoa on käytettävä, kun laitetaan ruokaa, käydään suihkussa tai sau nassa tai kuivatetaan pyykkiä sisällä. Lue liesituulettimen käyttöohjeet keittiökaapin ovesta. Pese liesituulettimen rasvasuodatin aina, kun se on likainen. Rasvansuodat Raitisilmaventtiili voi sijaita esimerkiksi ikkunan vieressä. Raitisilmaventtiilien pöly pitää poistaa joko imurin pehmeällä suulakkeella tai kuivalla harjalla. Näin puhdistat liesituulettimen rasvansuodattimen 1. Vapauta rasvansuodatin liesikuvusta. Joidenkin liesituulettimien alalevyssä on pikakiinnittimet, jotka kierretään auki. Joissakin liesituulettimissa rasvansuodattimen etureunassa on liipaisin, jota painamalla suodatin vapautuu paikoiltaan. Näin puhdistat poistoilmaventtiilin 1. Ota kiinni venttiilin ulkoreunasta eli kaulusosasta ja kierrä vastapäivään. 2. Vedä venttiili pois paikoiltaan. 6

7 Patteritermostaattia ei saa peittää. Pitkillä verhoilla tai kuivumaan laitetuilla vaatteilla peitetty termostaatti ei toimi oikein. timen voi pestä myös asianpesukoneessa. Poistoilmakanavistoon liitettäviä liesituulettimia ei saa asentaa huoneistoon jälkikäteen. Aktiivihiilisuodattimella varustetun ilmaa kierrättävän liesituulettimen saa asentaa lieden päälle, mutta ei kytkeä poistoilmakanavaan. Rasvasuodattimen tak ana oleva venttiili sekä kylpyhuoneen, wc:n ja vaatehuoneen venttiilit on pestävä noin kahden kuukauden välein. Venttiilit voi irrottaa pesua varten kiertämällä kehikkoa neljänneskierroksen vastapäivään. Venttiilin voi pestä esimerkiksi astianpesuaineella ja tiskiharjalla. Pesun jälkeen venttiili kuivataan ja asennetaan paikoilleen. Venttiilin rakoarvoa ei saa muuttaa, sillä se on säädetty niin, että asunnosta poistuu oikea määrä ilmaa! Poistoilmaventtiilit toimivat tehokkaimmin, kun keittiön ikkunat pidetään kiinni. Hetkellisesti voit avata ikkunan jossakin muussa huoneessa tehostetun raitisilman saamiseksi. Korvausilmaventtiilejä ei saa sulkea, koska ne ovat osa koko kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmää. Raitisilmaventtiilien pöly pitää poistaa imurin pehmeällä suulakkeella tai kuivalla harjalla. Mikäli asuntosi kylpyhuoneessa, wc:ssä ja saunassa on ikkuna, älä jätä sitä pitkäksi aikaa auki kylmällä tai kostealla säällä, koska se lisää sisäilman kosteutta ja vaurioittaa rakenteita. Lyhyt ristivetotuuletus on paras tapa saada huoneet raikkaiksi. Lämmityskaudella ikkunoiden ja parvekkeen ovien auki pitäminen on ehdottomasti kielletty! 2. Irrota rasvansuodatin paikoiltaan. 3. Pese rasvansuodatin lämpimällä vedellä ja pesuaineella joko käsin harjaa käyttäen tai astianpesukoneessa. Kuivata suodatin hyvin, ennen kuin asetat sen takaisin paikoilleen. 3. Pese venttiili sekä sisä- että ulkopuolelta harjalla vettä ja pesuainetta käyttäen. Keskellä olevan säätöosan ja kauluksen väliin jäävä rako on pidettävä puhtaana, sillä se vaikuttaa venttiilin poistotehoon. Kuivata venttiili. HUOM: Älä kierrä venttiilin keskellä olevaa säätöosaa! Se on lukittu kanavatarkastuksessa ja säädetty niin, että asunnosta poistuu oikea määrä ilmaa. 4. Paina venttiili takasin paikoilleen ja kierrä kaulusosasta myötäpäivään. 7

8 Kylpyhuone Kylpyhuone on kosteusvaurioille alttein huonetila. Suihkun jälkeen vesi kannattaa poistaa lattialta kuivainlastalla ja jättää ovi raolleen kuivumisen nopeuttamiseksi. Suihkuverho on pestävä säännöllisesti lämpimällä vedellä, puhdistusaineella ja harjalla. Suihku- ja pesutilan seinät ja lattia pestään pesuaineella parin viikon välein. Märkätiloihin ei saa asentaa kuivatiloihin tarkoitettuja kalusteita ja varusteita. Anna kylpyhuoneen kuivua välillä perusteellisesti ja tarkkaile, että kylpyhuoneen käyttövesipatteri lämpenee. Pese kylpyhuoneen seinät, katto ja lattia tarvittaessa. Jos kattoon kerääntyy ruskeita pilkkuja, ne ovat yleensä kattoon tiivistyneen vesipisaran jälkiä ja lähtevät pois puhdistamalla. Pyykki pestään ja kuivatetaan kiinteistön pesulatiloissa, mikäli talossa sellaiset ovat. Jatkuva pyykin kuivattaminen kylpyhuoneessa voi aiheuttaa huoneistoon kosteus- ja homevaurioita. Huoneistosauna Älä kastele saunan seiniä ja lauteita vesiletkulla, sillä siitä aiheutuu kosteusvaurioita. Käytä saunomis- ja kuivatusaikana ilmastointia maksimiasennossa, mikäli huoneistossa on huoneistokohtainen poistoilmakoje. Pidä kiuas päällä vielä noin 20 minuuttia käytön jälkeen saunatilojen kuivumisen tehostamiseksi. Tuuleta sauna hyvin käytön jälkeen. Pese lauteiden kaikki pinnat säännöllisesti emäksisellä puhdistusaineella ja harjalla ja huuhtele. Älä käytä kloriittia! Kuivata sauna lämmittämällä. Kiuaskivet vaihtaa asukas itse, uudet kivet toimittaa Lahden Talot Oy. Vesikalusteet ja viemärit Vuotavasta hanasta tai jatkuvasti vuotavasta WC-säiliöstä on välittömästi ilmoitettava huoltoyhtiöön. Viemäriin ei saa huuhtoa kinkkurasvoja, ruoanjätteitä tai kahvinporoja. WC-viemäriin ei saa heittää siteitä, vaippoja, kissanhiekkaa tai mitään esineitä, koska seurauksena on usein viemärin tukkeutuminen. Viemärit pysyvät puhtaina, kun kaadat niihin kerran kuukaudessa muutaman litran kiehuvan kuumaa vettä. Asukkaan pitää puhdistaa kylpyhuoneen lattiakaivot. Jos asunnossa tuntuu viemärin hajua, syynä saattaa olla lattiakaivon kuivuminen. Hajulukko saadaan toimimaan laskemalla vettä viemäriin. Pesukoneliitännät Pesukoneiden asennuskustannuksista vastaa asukas. Ellei asunnossa ole pyykinpesukoneen tai astianpesukoneen liitäntävalmiutta, täytyy työ teettää LVI-asentajalla. Kaikkien vesijohtoliitäntöjen pitää olla paineenkestäviä. Astianpesukoneen alle pitää aina asentaa vuotoallas, ja asentamiseen on oltava isännöitsijän lupa. Pesukonehanan yhteydessä on aina oltava takaiskuventtiili (imusuoja), mikäli sitä ei ole jo pesukoneessa. Säilytä LVI-asentajan asennustodistus mahdollisen vesivahingon varalta. Virheellisesti suoritetun pesukoneliitännän aiheuttamista vuotovaurioista vastaa asukas omalla kustannuksellaan. Vakuutus ei korvaa kustannuksia, jotka aiheutuvat virheellisestä asennuksesta. Kun pesukone tai astianpesukone ei ole käytössä, sulje täyttöhana, koska jatkuva vedenpaine voi rikkoa vesiletkun ja aiheuttaa vesivuodon. Älä koskaan jätä pesukonetta tai muuta laitetta päälle lähtiessäsi pois kotoa! Näin puhdistat lattiakaivon 1. Nosta lattiakaivon suojaritilä pois paikoiltaan esim. saksien kärjillä. 2. Poista kaivoon kertyneet hiukset ja muu kiinteä moska harjan tai paperin avulla. 8

9 Sähkölaitteet sähkölaitteet Sähkölaitteiden asennuksia ja korjauksia saa Sähkölaitteiden suorittaa vain viranomaisten asennuksia ja valtuuttama korjauksia saa sähköasentaja. suorittaa vain Lamput viranomaisten ja palaneet valtuuttamkeet sähköasentaja. asukkaan pitää Lamput vaihtaa ja palaneet itse. Kylpy su- sulaklakkeehuoneen asukkaan pistorasiat pitää ja vaihtaa useimmat itse. keittiön Kylpyhuoneen pistorasiat pistorasiat ovat suojamaadoitettuja. useimmat keittiön Kytke pistorasiat vain maadoitettu ovat suojamaadoitettuja. tai suojaeristetty pistotulppa. vain maadoitettu Kylpyhuoneen tai suojaeristetty pistorasiaa ei pis- saa Kytktotulppa. käyttää suihkun Kylpyhuoneen tai kylvyn pistorasiaa aikana. ei saa käyttää Kosteissa suihkun ja tai ulkotiloissa kylvyn aikana. ei saa käyttää Kosteissa niihin kuulumattomia ja ulkotiloissa ei sähkölaitteita. saa käyttää niihin Esimerkiksi kuulumattomia sisäkäyttöön sähkölaitteita. tarkoitettujen Esimerkiksi joulukuusenkynttilöiden sisäkäyttöön tarkoitettujen käyttö parvekkeella on kielletty. joulukuusenkynttilöiden käyttö parvekkeella on kielletty. Liesi ja uuni on puhdistettava säännöllisesti, Liesi ja jotta uuni on ne puhdistettava toimivat tehokkaasti. säännöllisesti, jotta ne toimivat tehokkaasti. Jääkaap- Jääkaappi ja viileäkaappi sulatetaan säännöllisesti, ellei niissä ole automaattisulatustapi ja viileäkaappi sulatetaan vähintään kerran kuukaudessa, ellei niissä ole automaattisulatusta. Keittiön kylmäkalusteet ja liesi pitää vetää vähintään kaksi kertaa vuodessa Keittiön kylmäkalusteet ja liesi pitää vetää vähintään kaksi kertaa vuodessa pois pois paikoiltaan ja puhdistaa taustat huolellisesti. paikoiltaan ja puhdistaa taustat huolellisesti. Jätehuolto ja jätteiden lajittelu jätehuolto Jätteiden keräily, ja jätteiden kuljetus lajittelu ja käsittely eivät Jätteiden ole ilmaista keräily, palvelua. kuljetus Vuokralla ja käsittely asuva eivät ole maksaa ilmaista jätehuoltokustannuksia palvelua. Vuokralla asuva omassa maksaa vuokrassaan. jätehuoltokustannuksia omassa vuokrassaan. Jätelain tarkoituksena on vähentää jätteen Jätelain syntymistä tarkoituksena ja saada on käyttökelpoinen vähentää jätteen materiaali syntymistä hyötykäyttöön. ja saada käyttökelpoinen Jätehuollon materiaali tärkein lenkki hyötykäyttöön. on kuluttaja eli Jätehuollon asukas, ja asukas myös lenkki maksaa on kuluttaja jätehuollon eli asukas, kustannukset ja asu- tärkeikas asumismenoissaan. myös maksaa jätehuollon Siksi käyttökelpoisten kustannukset tavaroiden asumismenoissaan. kierrätys ja jätteiden Siksi käyttökelpoistesenmukainen tavaroiden lajittelu kierrätys ovat ja jätteiden kaikkien etu. tarkoi- tarkoituktuksenmukainen Lahden Talojen lajittelu kiinteistöjen ovat kaikkien jäteasemat etu. Lahden on tarkoitettu Talojen kiinteistöjen vain päivittäisjätteille, jäteasemat on ei tarkoitettu esimerkiksi vain huonekaluille päivittäisjätteille, tai sähköei esimerkiksi ja elektroniikkalaitteille. huonekaluille tai Jätekatoksissa sähkö- ja elektroniikkalaitteille. Jätekatoksissa ovat jäteastiat ovat jäteastiat energiajätteelle, biojätteelle, kaatopaikkajätteelle, keräyskartongille energiajätteelle, biojätteelle, kaatopaikkajätteelle, keräyskartongille ja keräyspaperil- ja keräyspaperille, joissakin kohteissa on myös lasin- ja metallinkeräysastiat. Asukkaiden tehtävänä on oman perheensä osalta le, joissakin kohteissa on myös lasin- ja metallinkeräysastiat. Asukkaiden tehtävänä on huolehtia siitä, että jätteet lajitellaan oikein oman perheensä osalta huolehtia siitä, että ja roskapussit laitetaan niille varattuihin jätteet lajitellaan oikein ja roskapussit laitetaan niille varattuihin jäteastioihin eikä vain jäteastioihin eikä vain heitetä roskakatoksen ovesta sisään. Jätehuolto laskuttaa heitetä jokaisesta roskakatoksen lattialla olevasta ovesta roskapussista sisään. Jätehuolto erikseen! laskuttaa Ylimääräiset jokaisesta kustannukset lattialla olevasta nostavat asuntojen roskapussista erikseen! vuokria. Ylimääräiset kustannukset nostavat asuntojen vuokria. Lemmikkieläimet Lemmikkieläinten lemmikkieläimet pitäminen on sallittua, kunhan Lemmikkieläinten lemmikit eivät pitäminen aiheuta on häiriötä sallittua, tai kunhan vahingoita lemmikit asuntoa. eivät Lemmikkieläimen aiheuta häiriötä omistajan tai vahingoita on hyvä asuntoa. laittaa Lemmikkieläimen asunnon oveen lemmikistä omistajan on tiedottava hyvä laittaa lappu, asunnon jotta hätätilanteessa lemmikistä tiedottava asuntoon lappu, tulevat jotta tietävät hätäti- oveen varautua lanteessa lemmikin asuntoon vastaanottoon. tulevat tietävät varautua Ammattimainen lemmikin vastaanottoon. koirien, kissojen tai muiden Ammattimainen eläinten kasvattaminen koirien, kissojen tai hoitaminen muiden eläinten ei ole kasvattaminen sallittua asunnoissa. tai hoita- tai Kotieläimien minen ei ole sallittua pesu kiinteistön asunnoissa. yhteisessä Kotieläimien pesu ja kiinteistön pyykkituvassa yhteisessä on ehdottomasti saunassa saunassa kielletty. ja pyykkituvassa on ehdottomasti kielletty. järjestyslain järjestyslain mukaan mukaan koira koira ja ja kissa kissa on on pidettävä kytkettynä pidettävä kytkettynä yleisellä yleisellä alueella, alueella, myös myös talon talon pihamaalla. pihamaalla. Lemmikkieläimen Lemmikkieläimen omistajan täytyy huolehtia, ettei lemmikki pure tai omistajan täytyy huolehtia, ettei lemmikki pure säikyttele ihmisiä tai aiheuta muuta vaaraa tai säikyttele ihmisiä tai aiheuta muuta vaaraa tai vahinkoa. tai vahinkoa. Lemmikkiä ei saa päästää lasten hiekkalaatikoihin tai leikkipaikoille. Jos las Lemmikkiä ei saa päästää lasten hiekkalaatikoihin tai leikkipaikoille. Jos lasten hiekkalaatikon hiekka joudutaan vaihten hiekkalaatikon hiekka joudutaan vaihtamaan lemmikkieläimen jätösten tamaan lemmikkieläimen jätösten takia, takia, vaihtokustannukset veloitetaan vaihtokustannukset veloitetaan lemmikkieläimen omistajalta. lemmikkieläimen omistajalta. Lemmikin ulkoiluttajan on välittömästi Lemmikin korjattava ulkoiluttajan on pois eläimen välittömästi kulkuväylille korjattava jättämät pois ulosteet. eläimen kulkuväylille Myös muut jättämät lemmikkieläinten ulosteet. Myös aiheuttamat muut lemmikkieläinten vahingot korvaa aiheuttamat eläimen omistaja. vahingot Koira korvaa myöskään eläimen omistaja. saa toistuvalla Koira haukun ei myös- ei nallaan kään saa tai toistuvalla ulvonnallaan haukunnallaan ympäristöä tai ulvonnallaan tai talon häiri- häiritä asukkaita. tä ympäristöä Luonnonvarais asukkaita. ten eläinten ruo tai talon kinta Luonnonvaraisten ja eläinten kiinteistön ruo- parvekkeilla piha-alueella kinta parvekkeilla ja kiinteistön koska on kielletty, ne piha-alueella likaavat paikkoja kielletty, ja saattavat koska on levittää ne likaavat erilaisia paikkoja saattavat tauteja. levittää erilaisia tauteja. 3. Pese lattiakaivo tarkoitukseen varatulla harjalla pesuainetta ja vettä käyttäen. 3. Pese lattiakaivo tarkoitukseen varatulla harjalla pesuainetta ja vettä käyttäen. 4. Pese suojaritilä molemmilta puolilta ja paina ritilä takaisin paikoilleen. Tarkista, että kaivoon jää puhdasta vettä hajulukoksi estämään viemärikaasuja pääsemästä huonetilaan. 4. Pese suojaritilä molemmilta puolilta ja paina ritilä takaisin paikoilleen. Tarkista, että kaivoon jää puhdasta vettä hajulukoksi estämään viemärikaasuja pääsemästä huonetilaan. 9 9

10 Huoneiston kunnossapito Korjausvastuut Lahden Talot huolehtii siitä, että kiinteistö pysyy kunnossa, ja korjaa kiinteät kalusteet kustannuksellaan, jollei niitä ole tahallisesti rikottu. Asukkaan on hoidettava omaa asuntoaan huolella ja valvottava, ettei hän itse tai perheenjäsenet tai vieraat turmele kiinteistön yhteistä omaisuutta. Tahallisuudesta tai huolimattomuudesta aiheutuneet vauriot joutuu vuokraoikeuden haltija korvaamaan. Isännöitsijän kanssa sovittuaan asukas voi tehdä asunnossaan pintaremontin ja muita korjauksia. Remonttiluvan edellytyksenä on, että korjaukset tehdään ammattitaidolla. Huoneiston korjauksista ja huolloista suurimman osan tekee huoltoyhtiö tai erikoisliike. Aivan pienet huoltotyöt asukas hoitaa itse. Lisäksi asukas voi parantaa asumismukavuuttaan lisälaitteilla, jotka hän itse kustantaa. Asunnon tai parvekkeen ulkopuolelle lautasantenneja, kukkalaatikoita tai muuta ylimääräistä ei kuitenkaan saa asentaa. Yksityiskohtaiset tiedot korjausvastuun jakautumisesta löytyvät vastuunjakotaulukosta. yhtiö on avainasemassa kiinteistönhoidon ja huollon asioissa. Se huolehtii monista asumiseen ja asunnon korjauksiin liittyvistä käytännön asioista. yhtiö hoitaa yhteisiä piha-alueita, tekee pieniä korjauksia kiinteistössä, sekä vastaa vesi-, viemäri-, lämmitys-, ilmastointi- ja sähköjärjestelmien toiminnasta. Kiinteistönhoitajat korjaavat vioittuneita vesija viemärilaitteita, vaihtavat vesi- ja lämpöjohtojen tiivisteitä, avaavat tukkeutuneita viemäreitä ja avaavat oven avaimensa unohtaneille. Työajan jälkeen ja viikonloppuisin kiireellisiä huolto- tai korjaustöitä tekevät päivystävät kiinteistönhoitajat. Yhteystiedot löytyvät oman kiinteistön ilmoitustaululta tai Lahden Talojen internetsivuilta. Asukkaan ilmoitusvelvollisuus Mikäli havaitset asunnossasi jonkin vian, esim. kylpyhuoneen muovimaton lattiasauma on auki, ilmoita viasta välittömästi isännöitsijälle tai kiinteistönhoitajalle. Samoin, jos havaitset vikoja talon rakenteissa, yhteisissä vesi- tai viemärijohdoissa tai sähkölaitteissa, ilmoita myös niistä viivyttelemättä. Näin voidaan parhaiten välttyä asukkaille kalliiksi tulevilta suurvahingoilta. Myös ilkivallasta on syytä ilmoittaa isännöitsijälle tai kiinteistönhoitajalle, jotta tuhot voidaan korjata mahdollisimman pikaisesti. Jos olet silminnäkijänä pahanteossa, ilmoita poliisille ja isännöitsijälle, jotta syylliset saadaan vahingon maksumiehiksi. Muutoin ilkivallasta aiheutuneet korjauskustannukset lankeavat kaikkien asukkaiden maksettavaksi. Kunnossapidon vastuunjako LÄMMITYS Lämpöpatterin ilmaus Patteriventtiilin korjaus Lämpöpatterin korjaus Huoneiston lämpötilan mittaus asukkaan tekemän ensimittauksen jälkeen Huoneiston lämpötilan perussäätö Isännöitsijä ILMANVAIHTO Asunnon liesituulettimen asennus tai huolto Asukkaan oman liesikuvun tai tuulettimen asennus ja huolto Poistoventtiilin puhdistus kolmen kuukauden välein Poistoventtiilin korjaus Liesituulettimen rasvansuodattimen puhdistus kolmen kuukauden välein Asuntokohtaiset ja talon ilmastointikoneet Ilmastointihormien puhdistus Ilmanvaihtojärjestelmän säätö Korvausilmaventtiilien puhdistus keväällä ja syksyllä kysyy luvan isännöitsijältä ja tilaa asentajan Isännöitsijä Isännöitsijä VESI- JA VIEMÄRILAITTEET Vesihanan tiivisteet Vesihanan vaihtaminen Vesikalusteiden lisäasennukset Pesukoneen tai astianpesukoneen liittäminen Käsisuihkuletkun uusiminen Pesualtaiden tulpat Pesualtaiden, lattiakaivojen ja hajulukkojen puhdistus Viemärin avaus Putkistovuodot Wc-laitteet kysyy luvan isännöitsijältä ja tilaa asentajan tilaa putkimiehen 10

11 SÄHKÖLAITTEET Huoneiston sulakkeet Huoneiston noususulake Sähköjohdot, alkuperäiset Valaisimien kuvut ja lamput, myös lieden, jääkaapin, uunin ja liesituulettimen lamput Valaisimien kuvut ja lamput, myös lieden, jääkaapin, uunin ja liesituulettimen lamput Valokatkaisijat ja pistorasiat Antenni- ja puhelinpistorasiat Antenniliitosjohto Lisäsähköasennukset Saunan kiuas Talosaunan kiuaskivien uusiminen Huoneistosaunan kiuaskivien uusiminen asumisaikana asukkaan vaihtuessa kysyy luvan isännöitsijältä ja tilaa asentajan IKKUNAT JA OVET Ikkunoiden lasit (ei itse rikotut) Ikkunoiden lasit (itse rikotut) Ikkunoiden kiinteät tiivisteet Aukipitolaitteet Ikkunapuitteiden ja helojen korjaus Sälekaihtimet väliasennuksena (jätettävä huoneistoon pois muutettaessa) Rullakaihtimet (asennetaan kattoon tai seinään) Huoneiston ulko-ovet Postiluukku ja ovikello Ulko-oven nimikilpi Ulko-oven lukon sarjamuutos Lukot, helat Sisäovien korjaus Ulko-oven varmuuslukko ja ovisilmä (jätettävä oveen) /isännöitsijä /isännöitsijä AVAIMET Lisäavaimet Vioittuneen avaimen vaihto Kadonneet avaimet Kadonneet avaimet/lukon sarjoitus /isännöitsijä Isännöitsijä /isännöitsijä /isännöitsijä KIINTEÄT KALUSTEET Kaapistot, niiden hyllyt ja helat Vaatenaulakko Peilit, vakiovarusteet Jääkaapin/pakastimen korjaus, vakiovarusteet Asukkaan itsensä tai edellisen asukkaan hankkima lisälaite (esim. astianpesukone) Liesi, liesikupu Takka, tuhkan poisto Astiankuivauskaapin ritilät ASUNNON SISÄPUOLISET PINNOITTEEET Kattojen/seinien maalaus/tapetointi Lattiapäällysteet I Isännöitsijä tai asukas isännöitsijän luvalla Isännöitsijä PARVEKKEET Lumen luonti Kiintokalusteiden asennus isännöitsijän luvalla PIHA-ALUE Huoneistopihan nurmikko, reunapensaiden sisäpuoli Huoneistokohtaiset istutukset 11

12 Turvallista asumista Lukitus ja avaimet Asunnon ulko-ovi on hyvä pitää takalukittuna silloin, kun asunto jää tyhjäksi. Tarpeen tullen kiinteistönhoitaja neuvoo, miten tämä tehdään. Jos avain unohtuu, kiinteistönhoitaja voi avata oven ainoastaan talonkirjoilla olevalle asukkaalle. Muista siis ilmoittaa Lahden Taloille kaikki huoneistosi asukkaat. Perhetilanteen muutoksesta voit ilmoittaa myös sähköisen asioinnin kautta. Oven avaamisesta asukas maksaa huoltoyhtiön hinnaston mukaisesti. Jos asunnon avain katoaa, lukon uudelleen sarjoitus on tilattava isännöitsijän kautta. Näin varmistutaan siitä, ettei asiattomilla ole asuntoosi avaimia. Uudelleen sarjoituksen maksaa vuokralainen. Kun huoneiston vuokralainen vaihtuu, lukko sarjoitetaan uudelleen, mikäli kaikkia luovutettuja avaimia ei ole palautettu. Uudelleen sarjoituksen maksaa pois muuttava ja avaimista vastuussa ollut vuokralainen. Paloturvallisuus Ns. roihukynttilöiden ja avotuligrillien käyttö parvekkeilla on kielletty! Älä koskaan jätä kynttilää tai tuikkuja palamaan valvomatta. Huolehdi myös, ettei liekki pääse sytyttämään esimerkiksi verhoja. Käytä kynttilöiden ja tuikkujen alla vain palamattomia alustoja ja kynttilänjalkoja. Huomioi myös: Vaatteiden kuivattaminen saunassa on kielletty! Huoneistossa tupakointi kielletty! Käsittele palovaarallisia aineita ohjeiden mukaisesti! Hanki alkusammutin, esimerkiksi sammutuspeite, ja harjoittele sen käyttöä! Tutustu etukäteen talon poistumisteihin ja opettele käyttämään niitä! Kotivakuutus Kiinteistön täysarvovakuutus korvaa kiinteistöille aiheutuneet vahingot, mutta asukkaan irtaimistoon kohdistuneita vahinkoja se ei korvaa. Esimerkiksi tulipalon savuhaittojen asukkaan irtaimistolle aiheuttamat vahingot eivät kuulu kiinteistön täysarvovakuutuksen piiriin. Kiinteistön vakuutuksesta ei korvata myöskään niitä vahinkoja, joita esimerkiksi vesi vuoto aiheuttaa huonekaluille. Muun muassa näistä syistä myös vuokralla asuvan kannattaa hankkia kotivakuutus, johon sisältyvät vastuuvakuutus ja oikeusturvavakuutus. Kotivakuutus antaa turvaa tavaroille ja muulle irtaimelle omaisuudelle. Se korvaa äkillisiä ja ennalta arvaamattomia vahinkoja. Kotivakuutus korvaa myös, kun henkilö aiheuttaa vahinkoa ulkopuoliselle tai tarvitsee oikeusturvaa. Oman kotivakuutuksen ehdot voi tarkistaa omasta vakuutusyhtiöstään. Palovaroitin Lahden Taloissa asumisaikaisen palovaroittimen hankkii yhtiö ja palovaroittimen toimivuudesta vastaa asukas. Sisäasiainministeriön asetus edellyttää, että asunnon jokaisessa kerroksessa sekä niihin yhteydessä olevissa kellarikerroksissa ja ullakoilla on oltava palovaroitin. Asunnon jokaisen kerroksen tai tason alkavaa 60:tä neliötä kohden on oltava vähintään yksi palovaroitin. Tämä tarkoittaa sitä, että yhdessä tasossa sijaitsevassa 70 neliön asunnossa on oltava vähintään kaksi palovaroitinta ja 130 neliön asunnossa vähintään kolme palovaroitinta. Palovaroittimia sijoitetaan huoneiston aulatilaan, portaiden yläpuolelle sekä jokaiseen makuuhuoneeseen. Keittiöön varoitinta ei kannata asentaa, koska se saattaa reagoida ruoanvalmistuksessa syntyneeseen käryyn. Palovaroitin on asennettava siten, että se reagoi tulipalosta aiheutuneeseen savuun mahdollisimman aikaisessa vaiheessa. Varoitin on asennettava vähintään 50 sentin etäisyydelle seinästä ja nurkista huonetilan korkeimpaan kohtaan eli kattoon. Varoittimien määrässä ja sijoittamisessa tulee ottaa huomioon myös suojattavan tilan muoto ja erityistä syttymisvaaraa aiheuttavat toiminnot. Varoittimien toiminta on testattava napista painamalla kerran kuukaudessa ja paristo vaihdettava kerran vuodessa, esimerkiksi kansallisena turvallisuuspäivänä tai kynttilänpolttokauden alussa Molemmat päivämäärät muodostavat yleisen hätänumeron

13 Asukkaat voivat vaikuttaa demokratia tarjoaa Lahden Talojen asukkaille mahdollisuuden vaikuttaa omaan asumiseensa liittyviin asioihin. Tavoitteena on parantaa asumisviihtyvyyttä, yhteydenpitoa ja yhteistyötä sekä asukkaiden yhteistoimintaa ja aktiivisuutta niin yhtiö- kuin talotasolla. demokratialla halutaan myös lisätä asukkaiden aktiivisuutta ja kiinnostusta omaan asumiseensa ja asuinympäristöönsä ja välittää tietoa. Kaikille asukkaille avoin ja tärkeä vaikuttamisen foorumi on asukkaiden kokous, joka valitsee kiinteistön asukastoimikunnan sekä sen ehdokkaat Lahden Asuntojen hallituksen ja asukashallituksen vaaleihin. toimikunta taas muun muassa osallistuu edustamansa kiinteistön talousarvion valmisteluun ja antaa tarvittaessa lausuntoja asukashallitukselle. vaalit järjestetään joka neljäs vuosi. Niissä valitaan kaksi ehdokasta Lahden Asuntojen hallitukseen sekä yhdeksän jäsentä ja varajäsentä asukashallitukseen. hallitus muun muassa käsittelee asukasdemokratiaan liittyviä asioita (esim. antaa lausunnon vuokranmääritysyksikköjen talousarvioista ja vuokranmäärityksistä yhtiön hallitukselle) ja asukastoimikuntien sille esittämiä asioita sekä asettaa tarpeellisiksi katsomansa toimikunnat ja koordinoi niiden työtä. Lahden Taloissa toimivat liikunta- ja virkistystoimikunta sekä ympäristötoimikunta. Lahden Talojen asukasdemokratiaan kuuluu myös vuosittain järjestettävä budjettitori. Budjettitorilla asukastoimikuntien edustajat saavat kirjallisten talousarvioesitysten lisäksi tietoa oman kiinteistönsä talousarvioiden perusteista ja yhtiötason talousnäkymistä. Lisätietoa Lahden Talojen asukasdemokratiatoiminnasta saat oman talosi asukastoimikunnan puheenjohtajalta. Järjestyshäiriöt Järjestyshäiriöihin puututaan heti saatuamme kirjallisen häiriöntuottamisilmoituksen: Mikäli naapurista aiheutuu häiriötä, asiasta ilmoitetaan puhelimitse tai kirjallisesti isännöitsijälle. Ilmoituksessa kerrotaan, mitä ja milloin on tapahtunut. Isännöitsijä tutkii asian ja tarpeen vaatiessa antaa häiritsijälle kirjallisen huomautuksen. Ellei isännöitsijän antama kirjallinen huomautus tuota toivottua tulosta, asukkaat voivat tehdä kirjallisen valituksen, josta ilmenee, mitä ja missä on tapahtunut. Valitukseen on saatava allekirjoitus ainakin kahden eri ruokakunnan edustajilta. Valitus toimitetaan pikaisesti isännöitsijälle. Isännöitsijä antaa häiritsijälle kirjallisen varoituksen. Mikäli häirintä jatkuu edelleen, tehdään isännöitsijälle uusi kirjallinen ilmoitus, johon otetaan mielellään ainakin kahden ruokakunnan edustajien allekirjoitukset. Ilmoituksen saatuaan isännöitsijä voi tilanteen mukaan purkaa vuokrasopimuksen tai antaa toisen varoituksen. Jos naapureita häiritsevä elämä jatkuu vielä viimeisimmän varoituksen jälkeen, isännöitsijä purkaa vuokrasopimuksen. Mikäli häiritsijä ei muuta asunnosta vapaaehtoisesti, tapausta koskevat asiapaperit toimitetaan käräjäoikeuteen. Asian vireille saamiseen voidaan tarvita asukastodistajia. Asia jää käräjäoikeuden ratkaistavaksi Käräjäoikeus toimittaa häätöpäätöksen voudille. Häädön toimittaa ulosottomies. tavaroita esimerkiksi lastenvaunuja. Porraskäytävän puolella ovimaton pito sekä isojen paloherkkien ovikoristeiden pito on kielletty. Asukkaille varattuun asuntokohtaiseen varastokomeroon tulee olla esteetön näköyhteys. Tilasta oltava tyhjänä noin kolmasosa, jotta palokuorma ei tule kohtuuttoman suureksi. Palavia nesteitä, akkuja ym. vaarallisia aineita ei saa säilyttää kyseisissä tiloissa. Varastokomerossa saa säilyttää enintään neljä auton rengasta. Parvekelinjojen alla ulkotiloissa ei saa säilyttää tavaroita. Pelastuslaitos Pelastuslaitos edellyttää, että porraskäytävissä liikkuminen on esteetöntä. Tämän vuoksi kyseisissä tiloissa ei saa säilyttää 13

14 Pihat ja kaikkien yhteiset tilat Asuinympäristön kodikkuus ja viihtyisyys riippuvat siitä, kuinka hoidettuina ja siisteinä talon yhteiset tilat ja piha-alueet pidetään. Ensivaikutelma asuinalueesta, talosta ja sen asukkaista muodostuu juuri näistä asunnon jatkeista. Pysäköinti Autopaikkoja vuokrataan talon asukkaille. Sähkötolpan kojerasian kansi on pidettävä kiinni, eikä johtoja saa jättää roikkumaan sähkötolpasta. Sisätilan lämmittimen käyttö on kielletty! Pysäköintialueella on yleensä muutama paikka asukkaiden vieraiden lyhytaikaiseen käyttöön. Jos vieraspaikkaa käyttää väärin tai auton pysäköi muualle pihaalueelle, voi saada pysäköintivirhemaksun. Liikennemerkkien vastaisesta pysäköinnistä ilmoitetaan pysäköinninvalvojalle tai poliisille. Pihalla ja pysäköintialueella ei saa säilyttää hylättyjä ajoneuvoja. Niiden pois kuljettamisen kustannuksista vastaa aina ajoneuvon haltija. Pihateiden liikenne Ajoneuvolla ajaminen pihateillä ja käytävillä on kielletty välttämätöntä hälytys- ja huoltoajoa lukuun ottamatta. Talvella väärin pysäköidyt autot haittaavat hälytysajoneuvojen kulkua sekä aurausta ja hiekoitusta. Piha-alueelle saa ajaa ja pysäköidä ainoastaan tavaran lastausta ja purkua varten. Mikäli piha-alueella joudutaan ajamaan, edellytetään erityistä varovaisuutta ja hidasta tilannenopeutta. Leikkiminen Lahden Talojen kiinteistöjen pihoilla on lapsille tarkoitettu leikkialue. Leikkiminen ja pelaaminen autojen pysäköintialueella, talon porrashuoneessa ja ulkoiluvälinevarastossa on ehdottomasti kielletty, koska se voi olla hengenvaarallista. Vanhemmat ovat velvollisia korvaamaan lastensa mahdollisesti aiheuttamat vahingot. Porrashuone ja hissi Porrashuoneet hisseineen ovat kerrostalon eniten käytettyjä yhteisiä tiloja, mutta eivät kokoontumispaikkoja. Paloturvallisuussyistä porrashuoneessa ei saa säilyttää tavaroita, esim. lastenvaunuja. Ulko-ovissa on yleensä sähkölukot, joilla ne lukitaan yöksi. Ovista kulkevan pitää huolehtia, että ovi menee lukkoon. Tupakointi huoneistoissa sekä yhteisissä tiloissa on kielletty! Varastot Ulkoiluvälinevarastossa säilytetään mm. polkupyöriä, suksia ja lastenvaunuja. Itse kunkin etu on huolehtia, että ovet ovat lukossa. Kutakin asuntoa varten on erillinen irtaimistovarasto, jonka lukituksesta huolehtii asukas itse. Myös mahdollisen erillisen kylmäkellarikomeronsa asukas lukitsee itse. Kylmäkellarikomero ja irtaimistovarasto pitää siivota ainakin kerran vuodessa. Irtaimistovaraston seiniä ei saa levyttää paloturvallisuussyistä. Sisätiloissa ei saa säilyttää bensakanistereita, kaasua tai muita palavia nesteitä. Varastokäytävillä ei saa säilyttää tavaraa. Käytäville jätetyt tavarat poistetaan ilman eri ilmoitusta omistajan kustannuksella. Pesutupa Pesutupa samoin kuin yhteinen sauna ovat tarkoitettu vain talon asukkaille. Pesutuvan käyttö ohjeet ja -ajat löytyvät pesulan seinältä. Asukkaat saavat käyttää pesutupaa korvauksetta. Käyttöaika varataan seinällä olevasta listasta. Mattoja saa pestä vain erillisissä matonpesukoneissa tai lattialla, sillä tavalliset pesukoneet eivät kestä märkien mattojen painoa. Kuivaushuone Myös kuivaushuone on tarkoitettu vain talon asukkaiden käyttöön. Se on tarkoitettu ensisijaisesti pesutuvassa pestyille pyykeille. Mikäli kuivaushuoneessa on tilaa, on suositeltavaa kuivattaa myös kotona pesty pyykki kuivaushuoneessa. Kuivunut pyykki on haettava pois kuivaushuoneesta mahdollisimman pian, jotta tilaa vapautuu seuraavalle käyttäjälle. Kuivausrumpua saa käyttää myös kotona pestyn pyykin kuivaamiseen samoin ehdoin kuin kuivaushuonetta. Kerhohuone Kerho- ja askarteluhuoneiden käytöstä, järjestyksestä ja siivouksesta huolehtii asukastoimikunta, ellei toisin ole sovittu. 14

15 Järjestysmääräykset 1 Soveltamisala Kiinteistön järjestyksen, kotirauhan ja asumisviihtyvyyden ylläpitämiseksi Lahden Talot Oy soveltaa sekä näitä järjestysmääräyksiä että järjestys- ja huoneenvuokralakeja. Asukkaan velvollisuus on huolehtia, että myös hänen vieraansa noudattavat määräyksiä ja lakeja. 2 Muuttoilmoitus Huoneistoon ja siitä pois muuttamisesta on aina ilmoitettava Lahden Talojen asiakaspalveluun. 3 Yhteiset tilat ja alueet Kun ulko-ovet ovat lukittuina, niistä kuljettaessa on huolehdittava, että ne lukkiutuvat uudestaan. Yhteisissä tiloissa on liikuttava meluttomasti. Turha oleskelu sekä tupakointi on tiloissa kielletty. Yhteistilojen ja piha-alueiden kulkutiet on pidettävä siisteinä ja vapaina. Porrashuoneessa ei paloturvallisuussyistä saa säilyttää mitään tavaroita; tavaroita saa säilyttää vain niille varatuissa tiloissa. Yhteisten tilojen käytössä on noudatettava siisteyttä ja järjestystä. Kilpiä, mainoksia ja antenneja saa kiinnittää vain Lahden Talojen luvalla. 4 Pysäköinti Ajoneuvojen pysäköinti on sallittu yhtiön luvalla vain niille varatuilla ja merkityillä paikoilla. Ajoneuvon saa ajaa sisäänkäyntien eteen vain lastaamista ja kuorman purkamista varten. 5 Jätehuolto Kotitalousjätteet lajitellaan ja toimitettaan kiinteistön jäteastioihin. Jätteitä ei saa jättää jäteastioiden ulkopuolelle. Muut kuin talousjätteiden (esim. huonekalut, patjat yms.) kuljettaa tai kuljetuttaa pois vuokralainen omalla kustannuksellaan. Sähkö- ja elektroniikkalaitteet ja ongelmajätteet (loisteputket, akut yms.) vuokralaisen on itse toimitettava niille varattuihin vastaanottopisteisiin. Viemäriin saa laittaa vain wc-paperin, sen mikä on ensin syöty ja juotu sekä pesuvedet. Viemärijärjestelmään ei saa laskea jätteitä, jotka voivat saada sen tukkeutumaan. 6 Huoneistot Huoneistoissa on vältettävä naapureiden häiritsemistä. Klo on naapureille annettava yörauha. Huoneistoja on hoidettava huolellisesti. Lahden Talojen edustajalle on viipymättä ilmoitettava vesivuodoista, muista johtovaurioista sekä sisäpuolisista vioista, jotka johtuvat rakenteesta. Huoneistossa tehtäviin korjauksiin on saatava yhtiön lupa. Korjaukset on tehtävä arkisin klo 8:n ja 20:n välisenä aikana siten, ettei niistä aiheudu naapureille kohtuutonta häiriötä. Vesi- ja sähkölinjojen sulkemiseen tarvitaan ennakkoon aina yhtiön lupa. Huoneistoja ei saa tuulettaa porraskäytävään. 7 Parvekkeet ja tomutt aminen Mattojen tomuttaminen on sallittu vain tähän tarkoitukseen varatuilla parvekkeilla tai paikoilla ma pe klo 8 20 ja la 8 18, pyhinä se on kielletty. Mikäli tuuletusparvekkeelle on erikseen annettu tätä lyhyemmät tomutusajat, noudatetaan niitä. Huoneistokohtaisella parvekkeella saa kaiteiden sisäpuolella puistella liinavaatteita ja harjata vaatteita. Huoneistoparvekkeet ja patiot tms. on pidettävä siisteinä, ja niiltä on luotava lumet. Parvekkeilla ja patioilla ei saa grillata. 8 Lemmikkieläimet Lemmikkieläimet on pidettävä huoneiston ulkopuolella kytkettyinä, eivätkä lemmikit saa häiritä talon asukkaita. Lemmikkejä ei saa ulkoiluttaa lasten leikkeihin varatuilla paikoilla ja niiden välittömässä läheisyydessä, eivätkä lemmikit saa liata kiinteistöä. Luonnonvaraisten eläinten ruokkiminen Lahden Talojen kiinteistöjen alueella on kielletty. 9 Järjestysmääräysten rikkominen Henkilö, joka rikkoo järjestysmääräyksiä, voi joutua korvaamaan aiheuttamansa vahingon, tai hänenvuokrasopimuksensa saatetaan purkaa. Yleinen hätänumero:

16 Lahden Talot Oy Mariankatu 19, Osuuspankin ovi Lahti Invakäynti: Mariankatu 19 A Vaihde (03) Telekopio (03) Toimisto avoinna ma pe klo 9 12 oppaan suunnittelu ja toteutus: Lahden Talot Oy Pihlajamedia/Timo Lukkarinen THOR-Viestintä/Teija Horppu Valokuvat: Markus Henttonen, Lahden Talot Oy Kannen kuva: Markus Henttonen Jenni Isojärvi ja Lahden kaupungintalo Paino: Aldus Oy 2011

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen 2.12.2015 vastuunjakotaulukko Tämä taulukko määrittelee asukkaan ja kiinteistön omistajan väliset vastuut asunnon hoidossa. Epäselvissä tilanteissä ota yhteyttä

Lisätiedot

Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä

Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä Tervetuloa Lahden Taloihin! Sisältö Käy taloksi! 3 Vuokrasopimus Muuttoilmoitus Sähkösopimus Internet-yhteys Vuokran maksaminen Saunavuoro ja autopaikka Vakuusmaksu

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki,

Lisätiedot

Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä

Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä Tervetuloa Lahden Taloihin! Tervetuloa Lahden Talojen asukkaaksi! Varmistaaksemme asumisesi turvallisuuden ja viihtyisyyden olemme koneet Sinulle tämän asukasoppaan.

Lisätiedot

Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä

Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä Turvallista asumista Opas asumiskäytännöistä Tervetuloa Lahden Taloihin! Tervetuloa Lahden Talojen asukkaaksi! Varmistaaksemme asumisesi turvallisuuden ja viihtyisyyden olemme koneet Sinulle tämän asukasoppaan.

Lisätiedot

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Asuminen vastaanottokeskuksen asunnossa Vastaanottokeskus järjestää sinulle tilapäisen majoituksen

Lisätiedot

Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle

Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle Muuttaminen Vuokrasopimus tulee allekirjoittaa Kotkan Asunnot toimistolla (vuokravakuus ja mahdolliset liitteet tulee olla hoidettu ennen sopimuksen allekirjoitusta).

Lisätiedot

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Erilaisia asumismuotoja Vuokra-asumisessa vuokralainen maksaa joka kuukausi vuokraa vuokranantajalle. Asunnon voi vuokrata yksityisiltä omistajilta ja yleishyödyllisiltä

Lisätiedot

Liite 1/23.9.2010 /tekn.ltk

Liite 1/23.9.2010 /tekn.ltk Liite 1/23.9.2010 /tekn.ltk UTAJÄRVEN KUNTA KUNNAN VUOKRA-ASUNTOJEN JÄR- JESTYSSÄÄNNÖT Hyväksytty : Tekninen lautakunta VUOKRA-ASUNNON JÄRJESTYSSÄÄNNÖT YLEISTÄ Nämä talon järjestyssäännöt on säilytettävä

Lisätiedot

KERROSTALO. A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on. B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero.

KERROSTALO. A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on. B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero. KERROSTALO A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. uima-allas

Lisätiedot

ASUKASOPAS YLEISIÄ OHJEITA VUOKRALAISILLE

ASUKASOPAS YLEISIÄ OHJEITA VUOKRALAISILLE Sivu 1 / 5 ASUKASOPAS YLEISIÄ OHJEITA VUOKRALAISILLE Tämä opas tarjoaa Taitokaari Oy:n vuokralaisille yleistä tietoa ja hyödyllisiä ohjeita jokapäiväistä asumista varten. Oppaan lopusta löydät myös kaikki

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset 1 Asukasdemokratia Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa 16.7.1990/649 eli Yhteishallintolaki : Laki antaa vuokralaisille oikeuden ottaa osaa

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014. 215 TOAS PEKOLA 27 >ASUNTONI MINKÄLAISIA LAITTEITA KEITTIÖSSÄNI ON? Keittiössä on vakioliesi ja jää-/pakastinkaappi. Lieden yläpuolella on liesikupu, joka on yhdistetty talon koneelliseen ilmanvaihtojärjestelmään

Lisätiedot

Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista asukkaan tulee toimittaa vuokranantajalle yhden (1) kuukauden vuokraa vastaava vuokravakuus.

Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista asukkaan tulee toimittaa vuokranantajalle yhden (1) kuukauden vuokraa vastaava vuokravakuus. Sisällys Joensuun Kodit... 2 Vuokrasopimus ja asuntoon muutto... 2 Vuokrasopimus ja vuokravakuuden toimittaminen... 2 Asuntotarkastus... 2 Avaimet... 2 Ovenavaus... 2 Saunavuoron ja autopaikkojen varaukset

Lisätiedot

VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen

VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen Seinäpinnat Asukas saa materiaalit (maalit, tapetit ja lisätarvikkeet) remontoimattomaan asuntoon x Asukas tekee itse luvan saatuaan ohjeiden mukaan omakustanteinen

Lisätiedot

ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS

ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Oy Vaasan

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako

ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako Vuokralaisen oikeudet Vuokratessaan asunnon vuokralaisella on sekä oikeuksia että velvollisuuksia asunnon suhteen.

Lisätiedot

Etelä-Savon shp:n tekniikan tulosyksikön ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko. YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä

Etelä-Savon shp:n tekniikan tulosyksikön ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko. YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä Sivu1 / 5 YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä Kiinteistövero Talvikunnossapito Ulkoalueiden hoito Yhdyskuntajätteiden kuljetus ja hävitys Koko kiinteistöä palvelevat järjestelmät Energian kulutus -

Lisätiedot

Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset

Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset Tervetuloa SATOkotiin Muuttajan usein kysytyt kysymykset SATOn Asiakaspalvelu p. 020 334 443 asiakaspalvelu@sato.fi sato.fi facebook.com/sato Milloin saan hakea avaimet? Uuden kotisi avaimet saat vuokrasopimuksen

Lisätiedot

VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA

VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA ASUNTO OY LAURINSATAMA 1(10) 17. marraskuuta 2004 VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA 1. JOHDANTO... 2 2. RAKENTEET... 2 3. OVET... 3 4. IKKUNAT... 4 5. KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET... 5 6. VESI-,

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. 215 TOAS PEKOLA 31 >MUUTTO MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. MISTÄ JA KUINKA SAAN AVAIMET? Asunnon avaimet voit noutaa perjantaista 30.5.2014 alkaen asuntotoimistostamme,

Lisätiedot

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? kunnalta kaupungilta Nuorisoasuntoliitolta (NAL) yksityisiltä vuokranantajilta esim. VVO ja SATO yksityisiltä henkilöiltä Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä?

Lisätiedot

Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä

Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain II osan 4. luvussa on säädetty osakkaan kunnossapitotöistä ja 5. luvussa osakkaan muutostöistä. Osakas on velvollinen ilmoittamaan

Lisätiedot

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöliittoyhteisö 2015 Yksityiset vuokranantajat Taloyhtiöt, KOY:t Vuokrataloyhteisöt Suomen Vuokranantajat

Lisätiedot

1 YYTERI BEACH JÄRJESTYSSÄÄNNÖT

1 YYTERI BEACH JÄRJESTYSSÄÄNNÖT Sisältö 1 YYTERI BEACH JÄRJESTYSSÄÄNNÖT... 3 1.1 JÄRJESTYSSÄÄNNÖT ASUMISTA VARTEN... 3 1.1.1 YLEISTÄ... 3 1.1.2 VELVOITTAVUUS... 3 1.1.3 YHTEISET ALUEET... 3 1.1.4 JÄTEHUOLTO... 3 1.1.5 PYSÄKÖINTI... 3

Lisätiedot

KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET

KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET Kiinteistöjen kiinteistönhoito sekä kunnossapito kuuluu pääsääntöisesti sen omistajalle eli

Lisätiedot

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY OMAKOTITALON SYYSHUOLTO 22.9.2010 Rakennusmestari Esa Kinnarinen Rakennus NAVA Oy Miksi taloa kannattaa huoltaa? Säännöllisellä huollolla ja kunnossapidolla talo säilyy paremmassa

Lisätiedot

K-S Tili ja Isännöinti Oy

K-S Tili ja Isännöinti Oy K-S Tili ja Isännöinti Oy Asunto Oy:n valvontavastuu huoneiston kunnossapito- tai muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas on velvollinen ilmoittamaan kirjallisesti taloyhtiölle kaikista huoneistonsa

Lisätiedot

Yhteystiedot. Walo-Asunnot Oy:n asukkaiden ohjeet. Vuokran laskutus ja isännöinti. Kiinteistöhuolto. Tekninen isännöinti 1 (12)

Yhteystiedot. Walo-Asunnot Oy:n asukkaiden ohjeet. Vuokran laskutus ja isännöinti. Kiinteistöhuolto. Tekninen isännöinti 1 (12) Walo-Asunnot Oy:n asukkaiden ohjeet Kiinteistöhuolto...1 Vuokran laskutus ja taloudellinen isännöinti...1 Isännöitsijä...1 Autopaikat...2 Vuokrasopimuksen irtisanominen...3 Muutto...3 Muuttoilmoitus...3

Lisätiedot

ASUKASOPAS. Pyhäjoen kunta Kiinteistö Oy Hourunkoski

ASUKASOPAS. Pyhäjoen kunta Kiinteistö Oy Hourunkoski ASUKASOPAS Pyhäjoen kunta Kiinteistö Oy Hourunkoski 1 Sisällys YHTEYSTIEDOT... 3 ASUKASLASKUTUSHINNASTO... 4 TERVETULOA UUSI ASUKAS... 5 MUUTTO UUTEEN KOTIIN... 6 Vuokrasopimus... 6 Vakuusmaksu... 6 Huoneistoon

Lisätiedot

Rauhaniemen saunan talkoo-ohje. 18.7.2011 Tuija Poutanen, Anne Vasko, Matti Ojala ja Petri Linna

Rauhaniemen saunan talkoo-ohje. 18.7.2011 Tuija Poutanen, Anne Vasko, Matti Ojala ja Petri Linna Rauhaniemen saunan talkoo-ohje Tuija Poutanen, Anne Vasko, Matti Ojala ja Petri Linna Sisältö Yleistä Saunan aamusiivous Saunan iltasiivous Saunanhoitajan tehtävät Yleistä Avain haetaan Rauhaniemestä saunanhoitajalta

Lisätiedot

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle,

Lisätiedot

TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA. www.domusacademica.fi

TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA. www.domusacademica.fi TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA www.domusacademica.fi Asukaspalvelu / HOAS 09-5499 00 klo 9-16 vuokranmaksu avaimet vuokrasopimukset Kampin aluetoimisto: Pohjoinen Rautatiekatu 29 e-mail: asiakaspalvelu@hoas.fi,

Lisätiedot

ASUKKAAN TURVALLISUUSOHJEET

ASUKKAAN TURVALLISUUSOHJEET ASUKKAAN TURVALLISUUSOHJEET Turvallista asumista YH Kodeilla YH Kodit tarjoaa elämän kestävää asumista, joka on paljon enemmän kuin pelkkä asunto. Me arvostamme turvallisen asumisen ja toimivan elinympäristön

Lisätiedot

LAKI ASUINHUONEISTON VUOKRAUKSESTA JA TUKIASUMINEN, VUOKRASOPIMUKSEN PÄÄTTÄMINEN 17.9.2013

LAKI ASUINHUONEISTON VUOKRAUKSESTA JA TUKIASUMINEN, VUOKRASOPIMUKSEN PÄÄTTÄMINEN 17.9.2013 LAKI ASUINHUONEISTON VUOKRAUKSESTA JA TUKIASUMINEN, VUOKRASOPIMUKSEN PÄÄTTÄMINEN 17.9.2013 J U H A N I S K A N E N K I I N T E I S T Ö P Ä Ä L L I K K Ö Y - S Ä Ä T I Ö LAKI ASUINHUONEISTON VUOKRAAMISESTA

Lisätiedot

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO 1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät

Lisätiedot

kerrostaloasukkaalle Huolehdi paloturvallisuudesta!

kerrostaloasukkaalle Huolehdi paloturvallisuudesta! Paloturvallisuustietoa kerrostaloasukkaalle Huolehdi paloturvallisuudesta! Ohjeet asukkaalle Palovaroitin Asunnon jokainen kerros sekä niihin yhteydessä olevat kellarikerrokset ja ullakot on varustettava

Lisätiedot

PALOTURVALLISUUTTA KOTONA

PALOTURVALLISUUTTA KOTONA TURVALLISEEN HUOMISEEN PALOTURVALLISUUTTA KOTONA Kunta/kaupunki: Katuosoite: Ovikoodi: Asukkaan puhelinnumero: HÄTÄNUMERO: 112 Säilytä tämä lehtinen näkyvällä paikalla. 1 Palovaroitin Kiinnitä palovaroitin

Lisätiedot

Mieti ennen kuin muutat

Mieti ennen kuin muutat Mieti ennen kuin muutat Millä rahoitat asumisen? vuokra (300-700 /kk) vuokravakuus (1-3 kk vuokra) kotivakuutus (alle 10 /kk) sähkö- ja vesilasku (40 /kk) huonekalut, astiat, ruoka, puhelin- ja nettiyhteydet

Lisätiedot

Vastuunjakotaulukko. Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2

Vastuunjakotaulukko. Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2 1 Vastuunjakotaulukko Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2 Vuokralainen vastaa kustannuksellaan kokonaisuudessaan Vuokrakohteen ylläpidosta ja kunnossapidosta. Kiinteistön ylläpitoon

Lisätiedot

Ennen asunnonhakua: Kun kiinnostava asunto löytyy: Kartoita omia tuloja ja menojasi Selvitä mihin asumisen tukiin ja etuuksiin sinulla on mahdollinen oikeus (ole tarvittaessa yhteydessä oman kuntasi sosiaalitoimeen

Lisätiedot

Vuokralainen vastaa ja maksaa itse. Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan

Vuokralainen vastaa ja maksaa itse. Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan asumispalveluyksikköä 1 Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan Vuokralainen vastaa ja maksaa itse KIINTEISTÖYHTIÖN HALLINTO Hallinnollinen isännöinti KiinteistöOy hallinto Kirjanpito ja maksuliikenne

Lisätiedot

Talokirja. Porin. Siilo. Turvallisen viihtyvyyden tekijä.

Talokirja. Porin. Siilo. Turvallisen viihtyvyyden tekijä. Talokirja Porin Siilo Turvallisen viihtyvyyden tekijä. Tervetuloa asumaan Porin Siiloon! Tästä kirjasta löydät hyödyllistä tietoa Porin Siilosta ja muuttamisesta. Porin Siilo on 1938 valmistunut rakennus

Lisätiedot

PALOTURVALLISUUTTA KOTONA

PALOTURVALLISUUTTA KOTONA TURVALLISEEN HUOMISEEN PALOTURVALLISUUTTA KOTONA Kunta/kaupunki: Katuosoite: Ovikoodi: Oma puhelinnumero: HÄTÄNUMERO: 112 Säilytä tämä esite näkyvällä paikalla. 1 Palovaroitin Kiinnitä palovaroitin kattoon.

Lisätiedot

ASUKASTIEDOTE. Myyrmäki, Patotie 2, 01600 Vantaa asiakaspalvelu on avoinna kävijöille maanantaisin klo 8 17, ti - pe klo 8 16

ASUKASTIEDOTE. Myyrmäki, Patotie 2, 01600 Vantaa asiakaspalvelu on avoinna kävijöille maanantaisin klo 8 17, ti - pe klo 8 16 ASUKASTIEDOTE TOIMISTOMME Meidät on helppo tavoittaa. Toimitilamme sijaitsevat hyvien kulkuyhteyksien päässä, Myyrmäessä Louhelan aseman vieressä, sekä Pihlajistossa aivan alueen keskellä. Tervetuloa!

Lisätiedot

DOMUS BOTHNICAN JUHLASALIN JA SAUNATILOJEN KÄYTTÖSÄÄNNÖT JA -OHJEET

DOMUS BOTHNICAN JUHLASALIN JA SAUNATILOJEN KÄYTTÖSÄÄNNÖT JA -OHJEET DOMUS BOTHNICAN JUHLASALIN JA SAUNATILOJEN KÄYTTÖSÄÄNNÖT JA -OHJEET Yliopistonranta 5, 65200 Vaasa 1. Tiloja voi vuokrata ainoastaan luonnollinen henkilö (vuokralainen), joka tekee VYY Holding Oy:n (VYH)

Lisätiedot

Tässä Sinulle ohjeita, muistilistaa ja vinkkejä liittyen asumiseesi Suomen Vuokrakotien asunnossa. Toivotamme Sinulle viihtyisiä hetkiä kodissasi!

Tässä Sinulle ohjeita, muistilistaa ja vinkkejä liittyen asumiseesi Suomen Vuokrakotien asunnossa. Toivotamme Sinulle viihtyisiä hetkiä kodissasi! 1 Asukasopas Ohjeita asukkaille Tässä Sinulle ohjeita, muistilistaa ja vinkkejä liittyen asumiseesi Suomen Vuokrakotien asunnossa. Toivotamme Sinulle viihtyisiä hetkiä kodissasi! Ennen muuttoa laadimme

Lisätiedot

ASENNUS-, HUOLTO- JA KÄYTTÖOHJEET ARCTIC BUFFET LINE DROP IN KEITTOLÄMMITIN

ASENNUS-, HUOLTO- JA KÄYTTÖOHJEET ARCTIC BUFFET LINE DROP IN KEITTOLÄMMITIN ASENNUS-, HUOLTO- JA KÄYTTÖOHJEET ARCTIC BUFFET LINE DROP IN KEITTOLÄMMITIN MALLIT: BLDISH SISÄLLYSLUETTELO Vastaanotto 3 Asennus ja käyttöönotto 3 Käyttö 4 Puhdistus 4 Huolto 4 Jos laite ei toimi 4 Takuuehdot

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Muutettaessa uuteen kotiin. KOTILO-projekti

ASUMISPAKKI- koulutus Muutettaessa uuteen kotiin. KOTILO-projekti ASUMISPAKKI- koulutus Muutettaessa uuteen kotiin Kun etsit vuokra-asuntoa Asuntoja voi vuokrata esimerkiksi kaupungeilta, kunnilta, yksityisiltä ja markkinoilta. Useimmat asunnonhakulomakkeet ym. löytyvät

Lisätiedot

Asumista koskevat järjestyssäännöt

Asumista koskevat järjestyssäännöt Asumista koskevat järjestyssäännöt 12.3.2012 Stiftelsen Utbildning Nordkalotten (Koulutus Nord) Vuokranantajan ja vuokralaisten välinen suhde perustuu paitsi vuokrasopimuksen ja vuokralain määräyksiin

Lisätiedot

2 Keittiö. Näytesivut. Tilaa otsikkotekstille. Keittiö. Vuokra-asukkaan opas Luku 2 KEITTIÖ 8/2015 harri.pakarinen@gmail.com

2 Keittiö. Näytesivut. Tilaa otsikkotekstille. Keittiö. Vuokra-asukkaan opas Luku 2 KEITTIÖ 8/2015 harri.pakarinen@gmail.com 2 Keittiö 15 2 Tilaa otsikkotekstille Keittiö Vuokra-asukkaan opas Luku 2 KEITTIÖ 8/2015 harri.pakarinen@gmail.com 16 Vuokrakodin huolto-opas 2.1 Astianpesuallas, hana, vesilukko ja allaskaappi Vuokranantaja

Lisätiedot

TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA. www.domusacademica.fi

TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA. www.domusacademica.fi TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA www.domusacademica.fi Asukaspalvelu / HOAS 09-5499 0350 klo 9-16 vuokranmaksu avaimet vuokrasopimukset Kampin aluetoimisto: Pohjoinen Rautatiekatu 29 e-mail: kamppi@hoas.fi, www.hoas.fi

Lisätiedot

SCHLOSSER LIESITUULETIN RH15 ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE

SCHLOSSER LIESITUULETIN RH15 ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE SCHLOSSER LIESITUULETIN RH15 ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE TURVALLISUUS Lue ohjeet huolellisesti ennen laitteen asennusta ja käyttöön ottamista. Asennus on suoritettava pätevän ammattimiehen toimesta. Valmistaja

Lisätiedot

yrityksen tiedot tähän. 3. Vuokra-aika 1.6.2012 30.9.2012 (Kesäaukioloajat vähintään: ti-su klo 11-17)

yrityksen tiedot tähän. 3. Vuokra-aika 1.6.2012 30.9.2012 (Kesäaukioloajat vähintään: ti-su klo 11-17) - 1 - VUOKRASOPIMUS 1. Osapuolet 1.1. Vuokranantaja Ii-instituutti liikelaitos, Y-tunnus: 2054621-1 PL 24, 91101 Ii (Kiinteistöt omistaa Iin kunta) 1.2. Vuokralainen Irja ja Kari Kiuttu yrityksen tiedot

Lisätiedot

15.1.2015. Myyntipaikkaan voi tulla tuntia ennen kauppahallin avautumista ja sieltä tulee poistua tunnin kuluessa kauppahallin sulkeutumisesta.

15.1.2015. Myyntipaikkaan voi tulla tuntia ennen kauppahallin avautumista ja sieltä tulee poistua tunnin kuluessa kauppahallin sulkeutumisesta. 1 (5) Hakemukset kauppiasyhdistykselle (puheenjohtajan tai edustajan hyväksymä hakemus): alle 1 kalenterikuukausi (1-4 viikkoa) - etusijalla Hakaniemen kauppahallin vuokralaiset (kauppiasyhdistys päättää

Lisätiedot

ASUKASOPAS KIINTEISTÖ OY KUMMATTI

ASUKASOPAS KIINTEISTÖ OY KUMMATTI ASUKASOPAS KIINTEISTÖ OY KUMMATTI Kauppakatu 50 92100 RAAHE puh. (08) 2118 500 www.raahe.fi/kummatti 2 Kansikuva Auno Aunola Raahen PR-Palvelut Ky Rannikon Laatupaino Oy 2006 3 Sisällysluettelo 1. Tervetuloa

Lisätiedot

Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN

Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN Yhtiön kunnossapitovastuu (4:2) Rakenteet, eristeet, perusjärjestelmät

Lisätiedot

Mitä koulun jälkeen?

Mitä koulun jälkeen? Tietoa asumisesta Mitä koulun jälkeen? Yhteishaku Lukio/ammattikoulu/opisto Muutto edessä? Valmistumisen jälkeen työelämän tai jatkoopintojen haasteet Ajankohtaiseksi tulee oman paikan hankinta Asumismuoto

Lisätiedot

Energiaekspertti. Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä

Energiaekspertti. Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä Energiaekspertti Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä Sisällys Mihin energiaa ja vettä kuluu Mihin kiinnittää huomiota asumisen arjessa Mihin kiinnittää taloyhtiön toiminnassa Lämmitysjärjestelmä

Lisätiedot

Nimi: Osoite: Puhelin/sp: Y- tunnus/kaupparekisteri nro:

Nimi: Osoite: Puhelin/sp: Y- tunnus/kaupparekisteri nro: VASTAANOTTOTILOJA KOSKEVA VUOKRASOPIMUS VUOKRANANTAJA Nimi: Osoite: Puhelin/sp: Y- tunnus/kaupparekisteri nro: VUOKRALAINEN Nimi: Osoite: Puhelin/sp: Y-tunnus/kaupparekisteri nro: VUOKRAUKSEN KOHDE VUOKRASOPIMUKSEN

Lisätiedot

Kunnossapitotyötä suorittavan yhtiön tai osakkeenomistajan on huolehdittava siitä, että työssä noudatetaan hyvää rakennustapaa.

Kunnossapitotyötä suorittavan yhtiön tai osakkeenomistajan on huolehdittava siitä, että työssä noudatetaan hyvää rakennustapaa. Sivu 1 / 5 OHJEET HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖILLE (Huom. taulukko ilmoitus- ja muutostyölupavelvollisuudesta sivulla 5) Asunto-osakeyhtiölaki (1599/2009) 4. luku kunnossapito 1 kunnossapitovastuun

Lisätiedot

LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS

LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja Nurmijärven Onnenkimpale Ry Heikkarinkuja 4 01900 Nurmijärvi Y-tunnus 1467183-3 Yhteyshenkilö: Minna Hietala, puh. 0400 873 218 Vuokralainen Nurmijärven kunta Tilakeskus

Lisätiedot

Asunto-osakeyhtiö: Valvoja tarkastaa tehdyn työn ja tekee siitä tarkastuspöytäkirjan sekä dokumentoi työn. Töiden aloitus on ja arvioitu kestoaika

Asunto-osakeyhtiö: Valvoja tarkastaa tehdyn työn ja tekee siitä tarkastuspöytäkirjan sekä dokumentoi työn. Töiden aloitus on ja arvioitu kestoaika ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN MUKAINEN ILMOITUS TEHTÄVISTÄ KUNNOSSAPITOTÖISTÄ MUUTOSTÖISTÄ Asunto-osakeyhtiö: Huoneistossa tehtävistä kunnossapito- ja muutostöistä on esitetty toimenpiteet liitteenä olevassa neljäosaisessa

Lisätiedot

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE 1.1.2012 MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE Tekniset muutostyöohjeet 1 Yleistä Tämä ohje on liite Asokotien rakennus- ja asumisaikaisiin muutostyöohjeisiin ja sitä noudatetaan 1.1.2012 lukien asumisoikeuden

Lisätiedot

RAKENTEET VASTUU HUOLTOTOIMENPIDE HUOLTOVÄLI

RAKENTEET VASTUU HUOLTOTOIMENPIDE HUOLTOVÄLI RAKENTEET VASTUU HUOLTOTOIMENPIDE HUOLTOVÄLI Vesikatto Yhtiö Kuntokartoitus 60 Sadevesijärjestelmä Yhtiö Kuntokartoitus 60 Lumiesteet Yhtiö Kuntokartoitus 60 Paloportaat Yhtiö Kuntokartoitus 60 Nuohoussillat

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 YRJÖNKADUN UIMAHALLIKIINTEISTÖSSÄ SIJAITSEVAN TYÖTILAN VUOKRAAMINEN ADALIA SALON & SOLARIUMILLE Sopijapuolet: Vuokranantaja Vuokralaiset Helsingin kaupungin liikuntavirasto

Lisätiedot

Kun avain unohtuu tai katoaa 7 Turvalukko 7

Kun avain unohtuu tai katoaa 7 Turvalukko 7 OPAS ASUKKAALLE 1 TERVETULOA KOTIIN! TÄMÄN ASUKASOPPAAN TARKOITUS ON HELPOTTAA ASETTUMISTASI UUTEEN KOTIIN, JA ANTAA NEUVOJA ASUMISEEN LIITTYVIIN YLEISIIN KÄYTÄNNÖN ASIOIHIN. M2-Kotien sivuilta www.m2kodit.fi

Lisätiedot

Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5)

Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5) 3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa Jatkuva 3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa As Oy Mallitalo Oy 1.6.2008 Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5) YLEISET HOITOTEHTÄVÄT Työnjohto Työ- ja vikailmoitusten

Lisätiedot

Tehtyään varauksen asiakas saa laskun joko sähköpostiin tai kotiosoitteeseen.

Tehtyään varauksen asiakas saa laskun joko sähköpostiin tai kotiosoitteeseen. Rovanperän kelomökkien varausehdot Tehtyään varauksen asiakas saa laskun joko sähköpostiin tai kotiosoitteeseen. Varaus on sitova, kun ennakkovaraus, 20% varauksen hinnasta, on maksettu vahvistuskuitissa

Lisätiedot

ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS

ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS Sivu 1/2 TALOYHTIÖ Asunto-osakeyhtiön nimi ja osoite Huoneiston numero OSAKAS Huoneiston osakkeenomistajan nimi ja puhelinnumero

Lisätiedot

Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014

Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Sisällys Mihinenergiaajavettäkuluu Mihinkiinnittäähuomiotaasumisenarjessa Ilmanvaihtojärjestelmäntoiminta Lämmönjakojärjestelmäntoiminta

Lisätiedot

Ylivieskan Vuokra-asunnot Oy. Asukasopas. Säilytettävä huoneistossa

Ylivieskan Vuokra-asunnot Oy. Asukasopas. Säilytettävä huoneistossa Ylivieskan Vuokra-asunnot Oy Asukasopas Säilytettävä huoneistossa 1 Sisällysluettelo I Taloyhtiön hallinto II Vuokralaisen asema o Asukkaan velvollisuudet o Järjestyssäännöt o Asukasdemokratia III Yhteistilojen

Lisätiedot

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Yhtiö, vanha osakas ja uusi osakas Yhtiö Vahingonkorvaus Kunnossapitovastuu Vanha Uusi osakas Asuntokauppa

Lisätiedot

Naantalin kaupunki Vuokrasopimus 1 Luonnos 15.10.2014. 2 Merimaskun Rantamakasiini -rakennus ja siihen kuuluva piha-alue.

Naantalin kaupunki Vuokrasopimus 1 Luonnos 15.10.2014. 2 Merimaskun Rantamakasiini -rakennus ja siihen kuuluva piha-alue. Naantalin kaupunki Vuokrasopimus 1 1 Osapuolet 1.1 Vuokranantaja Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2 Käsityöläiskatu 2, 21100 Naantali 1.2 Vuokralainen T:mi Marita Lamberg, y-tunnus 1979727-5 2 Vuokrauskohde

Lisätiedot

Siivousalan PEREHDYTTÄMISOPAS

Siivousalan PEREHDYTTÄMISOPAS Siivousalan PEREHDYTTÄMISOPAS SIIVOUSVÄLINEET 1. siivousvaunu 2. sanko (siivoussanko) 3. jätesäkki 4. kuivain - Voit kuivata ikkunat, peilit ja lattiat. 5. lattiamoppi ja pyyhe 6. ikkunanpesin - Voit pestä

Lisätiedot

Kodin asumisopas. Tarjoamme viihtyisiä, turvallisia, laadultaan hyviä asuntoja ja asuinympäristöjä sekä ammattitaitoista kiinteistöjen hallintaa.

Kodin asumisopas. Tarjoamme viihtyisiä, turvallisia, laadultaan hyviä asuntoja ja asuinympäristöjä sekä ammattitaitoista kiinteistöjen hallintaa. Kodin asumisopas Tarjoamme viihtyisiä, turvallisia, laadultaan hyviä asuntoja ja asuinympäristöjä sekä ammattitaitoista kiinteistöjen hallintaa. TERVETULOA KOUVOLAN ASUNNOT OY:N ASUKKAAKSI Tämä kodin asumisopas

Lisätiedot

AS. Oy Moision Rypsipelto

AS. Oy Moision Rypsipelto AS. Oy Moision Rypsipelto Huolto- ja Korjaussuunnitelma 26.5.2011 Sivu 1 Yleistä Asunto-osakeyhtiöllä tulee olla 1.7.2011 voimaan tulleen uuden asunto-osakeyhtiölain mukaisesti suunnitelma taloyhtiössä

Lisätiedot

Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa

Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOVASTUU Asunto-osakeyhtiölaki määrittää yhtiön ja osakkeenomistajan

Lisätiedot

x.11.2013 Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Mårtenspy skola, Martinkyläntie 485, 04240 Talma.

x.11.2013 Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Mårtenspy skola, Martinkyläntie 485, 04240 Talma. 1 (10) Vuokranantaja: Vuokralainen: Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Sipoon Kunta, Sivistysosasto, Kansalaisopisto PL 7, 04131 Sipoo Vuokrakohde: Mårtenspy skola,

Lisätiedot

Luonnos 27.1.2016. Vuokrauskohde on osoitettu oheen liitetyllä kartalla (liite 1).

Luonnos 27.1.2016. Vuokrauskohde on osoitettu oheen liitetyllä kartalla (liite 1). Osapuolet. Vuokranantaja Naantalin kaupunki, y-tunnus 0557-.. Vuokralainen Raision kaupunki, y-tunnus 008-5. Vuokrauskohde Naantalin kaupungin 5. kaupunginosan 6. korttelin tontilla nro sijaitsevan Kiinteistö

Lisätiedot

Vinkkejä asumiseen. Hei asukas! Tässä oppaassa on tietoa vuokra-asumisesta.

Vinkkejä asumiseen. Hei asukas! Tässä oppaassa on tietoa vuokra-asumisesta. Hei asukas! Tässä oppaassa on tietoa vuokra-asumisesta. Löydät neuvoja hyvään asumiseen naapureiden kanssa kodin kunnossapitoon rahan ja ympäristön säästämiseen. Vinkkejä asumiseen Opas on tarkoitettu

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Yhteiset tilat ja naapuruus

ASUMISPAKKI- koulutus Yhteiset tilat ja naapuruus ASUMISPAKKI- koulutus Yhteiset tilat ja naapuruus 1 Yhteiset tilat ja niiden käyttö Yleisiä tiloja ovat sauna, pukuhuoneet, kellarikomerot, urheiluvälinevarastot, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kerho-

Lisätiedot

Pääkaupunkiseudun Partiolaiset ry Nuuksion partiokämpät. Yleiset käyttöohjeet

Pääkaupunkiseudun Partiolaiset ry Nuuksion partiokämpät. Yleiset käyttöohjeet Pääkaupunkiseudun Partiolaiset ry Yleiset käyttöohjeet Sisällys 1. Yleistä... 3 2. Alueelle saapuminen ja poistuminen... 3 2.1. Saapuminen... 3 2.2. Poistuminen... 3 3. Palvelut... 4 3.1. Pysäköinti...

Lisätiedot

Opas asukkaalle Y-Asunnot

Opas asukkaalle Y-Asunnot Opas asukkaalle Y-Asunnot 1 Tervetuloa Y-Asuntojen asukkaaksi Tämän asukasoppaan tarkoitus on helpottaa asettumistasi uuteen kotiin, ja antaa neuvoja asumiseen liittyviin yleisiin käytännön asioihin. Y-Asuntojen

Lisätiedot

OSAKASREMONTTIEN OHJEET

OSAKASREMONTTIEN OHJEET OSAKASREMONTTIEN OHJEET Asunto Oy Lähtökuoppa-Startgroppen Bostads Ab Asunto Oy Maaliviiva-Mållinjen Bostads Ab Yleistä 1.7.2010 astui voimaan uusi asunto-osakeyhtiölaki. Lain myötä osakkaiden huoneistoremonttien

Lisätiedot

Liesituuletin 394-12. Turvallisuusohjeet... 3 Asennus... 4 Käyttöohjeet... 7

Liesituuletin 394-12. Turvallisuusohjeet... 3 Asennus... 4 Käyttöohjeet... 7 Liesituuletin 394-12 Turvallisuusohjeet... 3 Asennus... 4 Käyttöohjeet... 7 TURVALLISUUSOHJEET Lue nämä käyttö- ja asennusohjeet sekä ennen kaikkea niissä olevat turvallisuusohjeet ennen tuotteen asennusta

Lisätiedot

VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS

VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS V A R M I S T A S Ä H K Ö T U R V A L L I S U U S K Ä Y T Ä A S E N N U K S I S S A A M M A T T I L A I S T A VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS KÄYTÄ ASENNUKSISSA AMMATTILAISTA Kiinteitä sähköasennuksia saavat

Lisätiedot

Joka kodin huoltovihko

Joka kodin huoltovihko vu t si N äy te 6 Joka kodin huoltovihko 1 WC ja kylpyhuone Tiloissa, joissa käytetään vettä, on aina kosteusvahingon mahdollisuus. Siksi on tärkeää, että kylpyhuoneiden ja WC-tilojen seinä- ja lattiapinnat

Lisätiedot

Siivouspalvelukuvaus Liite 2

Siivouspalvelukuvaus Liite 2 1 Siivouspalvelukuvaus Liite 2 Asiakas Sopimuskohde / osoite Wiitaunioni; siivouspalvelut Päiväkoti Tuulentupa Työväentalontie 2 44 500 VIITASAARI Siivottava pinta-ala 161,0 m2 Päivittäinen työaika 1,75

Lisätiedot

SALAMANTERI OS200. Asennus- ja käyttöohjeet

SALAMANTERI OS200. Asennus- ja käyttöohjeet SALAMANTERI OS200 Asennus- ja käyttöohjeet SISÄLLYSLUETTELO 1. Yleistä... 3 2. Turvaohjeet... 3 3. Asennus... 3 4. Laitteen kuljetus ja siirto... 3 5. Käyttöpaneeli... 4 6. Käyttö... 4 7. Puhdistus ja

Lisätiedot

SOTAINVALIDIEN (15 %) SIIVOUS- JA ASIOINTIPALVELUJEN HANKINTASOPIMUS

SOTAINVALIDIEN (15 %) SIIVOUS- JA ASIOINTIPALVELUJEN HANKINTASOPIMUS 1(5) Sotainvalidien siivous - ja asiointipalvelu SOTAINVALIDIEN (15 %) SIIVOUS- JA ASIOINTIPALVELUJEN HANKINTASOPIMUS Sopimuksen osapuolet TORNION KAUPUNKI (tilaaja / ostaja ) ja SOVEA Oy (palvelutuottaja

Lisätiedot

Kannattaa ottaa selvää myös tulevista remonteista ja niiden vaikutuk sesta asumiseesi.

Kannattaa ottaa selvää myös tulevista remonteista ja niiden vaikutuk sesta asumiseesi. Dia 1 Mistä vuokra-asunto? Vuokra-asuntoja voi hakea: kaupunkien ja kuntien kiinteistöyhtiöt yleishyödylliset vuokranantajat yksityiset vuokranantajat yritykset yhteisöt Asunnonhakulomakkeet löytyvät usein

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKUNTAVIRASTO. Osastopäällikkö 33, 11.6.2014. Toimisto- ja koulutus- sekä terapiatiloina

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKUNTAVIRASTO. Osastopäällikkö 33, 11.6.2014. Toimisto- ja koulutus- sekä terapiatiloina HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) RASTILAN RAVINTOLAN YLÄKERRAN VUOKRASOPIMUS Sopimuksen numero HEL 2014-007699 Kaupungin päätös Osastopäällikkö 33, 11.6.2014 Vuokra-alueen käyttötarkoitus Vuokranantaja

Lisätiedot

ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE

ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE TT 93500 TT 93600 TT 93500 PL TT 93600 PL ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE 2 TEKNISET TIEDOT Laitteen mitat korkeus 140 mm leveys 498 mm (TT 93500 ) leveys 598 mm (TT 93600 ) syvyys 480 mm Sähköliitäntä 230V/10A,

Lisätiedot

Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko

Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko TA-Asumisoikeus Oy / Kivikonkaari 40 HUONEISTOLUETTELO, TALO 1 15.08.2014 n:o tyyppi m 2 kerros P=parveke PI=piha T=terassi A1 3H+K 79,5 2 P A2 2H+KT 66,0 2 P

Lisätiedot

Arkea Suomessa -sarja OPASTUSTA ASUMISEEN. Ohjaajan vinkkejä videoiden käsittelyyn

Arkea Suomessa -sarja OPASTUSTA ASUMISEEN. Ohjaajan vinkkejä videoiden käsittelyyn Arkea Suomessa -sarja OPASTUSTA ASUMISEEN Ohjaajan vinkkejä videoiden käsittelyyn 1 Olemme koonneet tähän selvennyksiä ja vinkkejä asioista, jotka ohjaajan on käydä asiakkaiden kanssa läpi Opastusta asumiseen

Lisätiedot

TÄRKEÄT TURVATOIMENPITEET

TÄRKEÄT TURVATOIMENPITEET keraamisen kulhon käyttöohjeet Sisällysluettelo Keraamisen kulhon TURVALLISUUS Tärkeät turvatoimenpiteet...5 keraamisen kulhon käyttö Keraamisen kulhon kiinnittäminen...6 Keraamisen kulhon irrottaminen...7

Lisätiedot

TERVETULOA KUUSI-RUKA 6:n VIERAAKSI

TERVETULOA KUUSI-RUKA 6:n VIERAAKSI TERVETULOA KUUSI-RUKA 6:n VIERAAKSI Tähän mökkikansioon on kerätty hyödyllistä tietoa ja toimintaohjeita, jotta lomasi sujuisi turvallisesti ja parhaissa mahdollisissa tunnelmissa. Toivomme, että viihdytte

Lisätiedot