KUOPION MÄKIHYPPÄÄJÄ PUIJONLAAKSO KERROSTALOKOTEJA. Hyppää asumisen uusiin ulottuvuuksiin

Transkriptio

1 KUOION MÄKIHYÄÄJÄ UIJONLAAKO KERROTALOKOTEJA uuntaa antava Taiteilijan havainnekuva näkemys Hyppää asumisen uusiin ulottuvuuksiin

2 2 3 HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita. Lue lisää: yit.fi/reviirit yit.fi/puijonlaakso RUOKAKAUAT, ÄIVÄKOTI, RAJALAN KOULU, ATEEKKI, LÄÄKÄRIKEKU, KIOKI, IZZERIA LÄHIN BUIYÄKKI N. 300 MRIÄ LENKKEILY- JA LUONTOOLUT, AMMAKKOLAMMIN ULKOILUALUE JA UIMARANTA, RATATUKEKU, HIIHTO- JA EÄALLOTADION, MÄKIHYYRINNE, UIJON TORNI Arvostettu uijonlaakso Rakennamme uusia YIT Koteja huippupaikalle uijon legendaaristen hyppyrimäkien lähelle. Täällä arki luistaa kuin mäkikotkien parhaimmat hypyt: palvelut ovat lähellä ja kauemmaksi leiskautetaan bussin kyydissä. HUIULLA HUOLTO ELAA uijonlaaksossa kaikki arjessa tarvittavat asiat ja palvelut löytyvät naapurustosta. äiväkotiin ja alakouluun kävelee viidessä minuutissa. Ruokakaupat, kirjasto, apteekki ja lääkärikeskus ovat lähellä. Yliopistolle ja Kuopion yliopistolliseen sairalaan on lyhyt matka. Bussilla pääsee sujuvasti keskustaan. HYVÄÄ HAEA Harrastusvalikoimasta on helppo valita itselleen mieleisimmät yhdistetyn lajit. Tarjolla on muun muassa pururatoja, hiihtolatuja, pesäpallostadion, frisbeegolfrata, ratsastuskeskus ja maastopyöräilyreittejä vaativaan makuun. Ja luonnollisesti, uijonlaaksossa kun ollaan: riittävästi portaita porrastreeneihin, uimaranta ja hienon luonnonsuojelualueen luontopolut.

3 4 5 Asumisen huipentuma Mäkihyppääjän kodissa ajatukset liitävät arjen yläpuolelle. Mieli rauhoittuu ja latautuu uuteen päivään metsäisissä maisemissa. TAAITA HUIULAATUA Taivaanpankontien pohjoispäähän tulevasta tyylipuhtaasta kodista on hienot maisemat metsään tai viihtyisälle sisäpihalle. Ylimmistä kerroksista on näkymät mäkikotkien legendaarisiin hyppyrimäkiin ja Kallaveden suuntaan! Aktiiviliikkujaa miellyttää että, yhtiössä on urheiluvälineille oma huoltotila. Useimmissa kodeissa on myös varaus kuivauskaapille! 24,5 131, 2 1 h+kt 5 h+kt+s Lasitettu parveke As. C13: tilava terassi Osassa oma sauna Hissiyhteys autohalliin VALITE MIELEIEI Remonttihuolettoman kodin valoisat oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle. Tyylikäs avokeittiö kalusteisiin integroituine kodinkoneineen innostaa kotikokin täydellisiin suorituksiin. Osassa koteja on oma sauna, jonka tervaleppäisillä lauteilla on nautinto rentoutua kaikessa rauhassa. Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 %:n maksuehtoon. Uuden kotisi hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää: yit.fi/asunnot yit.fi/mäkihyppääjä Visualisointikuva 3h+kt+s, 70, 2 Visualisointikuva asunnosta C46, 2h+kt+s, 48, 2

4 6 Uuden kodin KUURA, UVA JA HEHKU- 7 IUTUTEEMAT IÄLTÄVÄT: sisustus Uuden YIT Kodin hintaan sisältyvät laadukkaat sisustusmateriaalit ja kodinkoneet. Voit valita kolmesta valmiista sisustusteemasta, joita voit myös yhdistellä keskenään. Kun olet ajoissa liikkeellä, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja teettää yksilöllisiä muutoksia. Kokonaisuuden suunnittelussa sinua auttavat sisustamisen ja rakentamisen ammattilaiset. ääset valitsemaan uuden kotisi sisustuksen YIT lus tudio - palvelussa, johon saat tunnukset kaupanteon jälkeen. yit.fi/sisustus KEITTIÖ Laminaattitaso Induktiokeittotaso ja kalusteuuni Astianpesukone ja kylmälaitteet Metallivetimet Mikroaaltouuni tai yhdistelmäuuni Rosterin värinen välitilalevy Välitilassa led-valonauha Rosteri- tai komposiittiallas Ulosvedettävä liesikupu KYLYHUONE uuret seinälaatat eilikaappi Kääntyvä suihkuseinä Lattialämmitys Allaskaappi vetolaatikoilla aunan lauteet tervaleppää Kylpyhuoneen katto teräslevyä aunan katto tervaleppää KUURA Klassinen minimalismi Visualisointikuva Mäkihyppääjän 3 h+kt+s 59,² keittiöstä. kandinaavisen tyylin peruspilarit ovat vaalea raikkaus, ajaton linjakkuus ja selkeä geometrisyys. elkeitä kokonaisuuksia ja harkittua minimalismia. Kaikessa yksinkertaisuudessaan rauhoittavan hillittyä tyylikkyyttä. ORA AFIRA 1029F LAMINAATTITYÖTAO (TUMMA LAAVAKIVI LAMINAATTI) VALKOMATTALAKATTU AARNIATI Kuura-sisustusteeman keittiössä on valkoiset ovet ja valkoiset metallivetimet sekä valkoiset kodinkoneet. Kuura-kylpyhuoneen seinä- ja lattialaatat ovat himmeät vaaleanharmaat (vaaleanharmaa Kesko tonework).

5 8 9 UVA Visualisointikuva Mäkihyppääjän 2 h+kt+s 48,² keittiöstä. HEHKU Visualisointikuva Mäkihyppääjän 3 h+kt+s 70,² keittiöstä. Taidokas harmonia Intensiivinen vetovoima ävyjen ja muotojen sopusointua. Väreillä ja materiaaleilla tyylittelyä kontrastien voimaa. yvyyttä ja pehmeää lämpöä luonnonläheisyydellä. Rauhan ja utuisten tunnelmien liitto on aitoa balanssia sielulle. ORA AFIRA 1029F LAMINAATTITYÖTAO (TUMMA LAAVAKIVI LAMINAATTI) VALKOMATTALAKATTU TAMMIATI Väri vangitsee katseen ja luo intensiivisen tunnelman. Voimakkaita yksityiskohtia, syviä sävyjä ja vahvaa visuaalista luonnetta. Aistikkaita tiloja, joissa on rohkeaa ja taitavaa värien sekä tekstuurien käyttöä. ORA AFIRA 1029F VALKOINEN LAMINAATTITYÖTAO MATTALAKATTU TAMMIATI Usva-sisustusteeman keittiössä on vaalean harmaat ovet ja metallivetimet. Teräspintaiset kodinkoneet. Hehku-sisustusteeman keittiössä on tumman harmaat puujäljitelmäpintaiset ovet ja mustat metallivetimet. Teräspintaiset kodinkoneet. Usva-kylpyhuoneen seinä- ja lattialaatat ovat himmeät vaaleanharmaat (vaaleanharmaa Kesko tonework). uuntaa antava visualisointikuva Hehku-kylpyhuoneen seinä- ja lattialaatat ovat himmeät vaaleanharmaat (vaaleanharmaa Kesko tonework). Kuva aiemmin valmistuneesta kohtesta.

6 10 AUNTOYHTIÖ 11 Taivaanpankontie 27 C, Kuopio Viihtyisä korttelipiha Yhtiö on kahdeksankerroksinen ja yksiportainen asuinkerrostalo. uojaisalla pihalla nautitaan hyvästä säästä yhdessä naapureiden tai hyvän kirjan parissa. Istuinryhmissä ja lasten leikkipaikalla tullaan helposti tutuiksi. Viihtyvyyttä lisäävät vehreät istutukset ja pihaa rytmittävät pergolat. AEMAKAAVA Alueella on voimassa oleva asemakaava. Lisätietoja kaavasta antaa Kuopion kaupunki, kaavoitusosasto puh UIJON HYYRIMÄ TONTTI Kaupunki: Kuopio Kaupunginosa: 12 Kortteli: 31 Tontti: 2 Tontti on kaupungin vuokratontti. MÄKIHYÄÄJÄ HUONEITOT 1h+kt 24,² 8 kpl 1h+kt+alk 28,0 m² 6 kpl 1h+kt+alk+s 32,² 8 kpl 2h+kt 38,² 8 kpl 2h+kt+s 48,5 59,² 16 kpl 3h+kt+s 59,5 70,² 13 kpl 5h+kt+s 131,² 1 kpl Yhteensä 60 huoneistoa. Lisäksi yhtiön kellarikerroksessa on 16 erikseen myytävää varastoa (1,5 3 m 2 ), jotka soveltuvat hyvin esimerkiksi urheiluvälineiden säilyttämiseen. AUTOAIKAT Erikseen myytävät autotallipaikat (21 m 2 ja 23, 2 ) ja autohallipaikat sijaitsevat kellarikerroksessa puolilämpimässä autohallissa. Autotalleihin kuuluu tallin yhteydessä oleva ulkoiluvälinevarasto sekä tallin edessä oleva autopaikka. YHTEI JA TEKNI TILAT Ulkoiluvälinevarasto, UVV-huoltotila urheiluvälineiden huoltoon ja suksien voiteluun, kuivaushuone ja tekniset tilat ovat kellarikerroksessa. ostin automaatti sijaitsee viereisen taloyhtiön 1. kerroksessa. AKITEHTIUUNNITTELU Qvim Arkkitehdit Oy, Kuopio uuntaa antava havainnekuva

7 12 13 AIAKKAAN EDUT Rahoitusratkaisut Edullinen maksuehto YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. Yhtiölaina joustaa Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1 3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esimerkiksi kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Lue lisää: yit.fi/rahoitus Uuden kodin sisustus Valitse kolmesta valmiista sisustusteemasta Uuden YIT Kodin hintaan sisältyvät laadukkaat sisustus- materiaalit ja kodinkoneet. Voit valita kolmesta valmiista sisustusteemasta, jotka on suunnitellut alan ammattilainen: valkoinen, vaalean sävyinen tai tumma sävymaailma. Voit myös vapaasti yhdistellä teemoja keskenään, jolloin loppu- tuloksena syntyy juuri sinun silmääsi miellyttävä kokonaisuus! ersoonallinen koti muutostöillä Kun olet ajoissa liikkeellä, voit teettää yksilöllisiä sisustusratkaisuja. Apunasi ovat sisustamisen ja rakentamisen ammattilaiset. Meillä on myös laaja yhteistyökumppaneiden verkosto, joka takaa sinulle edulliset tuotteet ja asennus- palvelun. Mahdollisuudet teettää muutostöitä vaihtelevat rakennettavan talon ja asunnon mukaan. Katso lisää: yit.fi/sisustus YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää: yitgroup.com UUTEEN KOTIII KUULUVAT ALVELUT YIT lus -palvelu Kotisi kaikki palvelut verkossa 24/7 YIT lus on kaikille YIT Kodin asukkaille tarkoitettu sähköinen palvelu, jota voivat käyttää perheenjäsenesi ja vuokralaiset. e on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. alvelun kautta teet sisustusvalinnat sekä tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT lussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Lue lisää: yit.fi/plus One4All taloyhtiön digitaalinen ilmoitustaulu ja varausjärjestelmä Taloyhtiön porraskäytävässä on digitaalinen ilmoitustaulu, jolta näet ajankohtaiset tiedotteet sekä palvelutorin edut. Visualisointikuva Mäkihyppääjän 3 h+kt+s 70,² olohuoneesta. Apu löytyy palvelutorilta Haluamme sujuvoittaa YIT Kotien asukkaiden elämää, siksi kokosimme asumista helpottavat palvelut yhteen paikkaan, YIT lussan palvelutorille, lähelle asukkaitamme. Aika on arjen luksusta, jota harvalla on liikaa. Esimerkiksi siivousapu tuo enemmän aikaa omille harrastuksille tai perheen yhdessäololle. Kotiin kannettu ruokakassi helpottaa arjen kiireitä ja mahdollistaa vaikkapa päiväunet. Valmiina tilatut herkut vapauttavat nauttimaan juhlista ja keskittymään vieraisiin. alvelutori säästää etsimisen vaivan, kun elämää helpottaville palveluille on koti, jossa on vaivaton vierailla. Lue lisää: yit.fi/palvelutori Turvallinen iloq -lukitusjärjestelmä iloq-avaimeen ohjelmoidaan tarvitsemasi pääsyoikeudet, joten yksi avain riittää kotiin ja yhteistiloihin. Mikäli avain katoaa, pääsyoikeudet poistetaan järjestelmästä eikä lukkoja tarvitse sarjoittaa uudelleen. iloq-avain ei tarvitse paristoja, vaan tarvittava sähköenergia syntyy avaimen työntöliikkeestä.

8 Lähde: Maanmittauslaitos Inkilänmäki eipposenrinne AUNTO OY KUOION MÄKIHYÄÄJÄ uijonlaakso ITUTULAATIKKO TALO C VIII Itkonniemi (tontti 6) KUIVATU L lumen läjitys TOTU lumen läjitys KATO ERGOLA L L TALO B VIII L (tontti 5) ERGOLA 25 TERÄINNAKAIDE h=1000 mm OLEKELU (ÖYTÄRYHMÄT OITAAN TALVEKI) avilahti E63 Keskusta Niirala ERGOLA Hermanninranta ERGOLA 20 FRIBEEGOLFRATA L L ERGOLA 25 L IV Rönö Lähde: Maanmittauslaitos TERÄINNAKAIDE h=1000 mm AUNNON L TERAI UIJON TORNI KUIVATU UIJON HYYRIMÄ UITO V12 V13 V14 V2(LE) V15 V3 V4 V5 V6 V7 V16 V17 AK1 AK2 AK3 AK4 ORTAAT -HALLIIN JÄTEKATO ERGOLA AUNTO OY KUOION MÄKIHYÄÄJÄ LEIKKIALUE V1(LE) MALLIAITA AITA L u UIMARANTA L KOULU/ÄIVÄKOTI uijonlaakso L ALAKOULU/ÄIVÄKOTI TALO A VIII V8 V9 V10 N iu (tontti 4) V11 L URI h=1400 mm lumen läjitys TONTIN 4 VIERAAIKAT Vxx TONTIN 5 VIERAAIKAT Vxx As Oy Kuopion Mäkihyppääjän TONTIN 6 VIERAAIKAT äe nti e RUOKAKAUAT e KIRJATO nti ATEEKKI aakso u nti l Niiralan YLIOITO avilahti MATKAKEKU KUOIO-HALLI AIRAALA AMMATTIKOEAKOULU E6 3 LUKIO YLÄKOULU e katu UIMALLI/ JÄÄHALLI TORI TEATTERI Taivaanpankontie Asemapiirros/pihapiirros n ij o EÄALLOTADION Niirala uistokatu JÄTEITE Vxx va ur m Keskusta 15 AEMAIIRRO BONIKAIDE 14

9 16 17 JULKIIVUT KELLARI C34 C29 C28 C25 C24 C23 C22 C21 C5 C20 C17 C18 VA1 VA2 VA3 VA4 VA5 VA6 C60 C50 C36 C33 C32 C31 C30 C43 C11 asennuslattia syvennys -100mm O-1s 2x YV-1s IRT.VAR 82, 2 C15 C16 C9 C8 C10 C13 C14 C7 C4 C3 C2 C1 IRT.VAR 60, 2 VA7 C19 C12 JULKIIVU ELÄÄN JULKIIVU LÄNTEEN C57 C59 C27 C45 C53 V/IRT.VAR 76, 2 C49 C52 C55 ÄHKÖK C44 C46 C47 T-1 C35 C37 C38 C39 AK KÄYT. 7, 2 ORRAH 24, 2 C51 30m + KÄYT. 9, 2 K 12,0 m 2 3,0 m 2 UVV C6 IV C40 C56 C48 VA8 IRT.VAR 28,0 m 2 VA13 40, 2 C41 C42 C54 C58 C26 VA9 VA14 44 pp 56 pp H-1 KUIV. 14, 2 LJH 14, 2 VA10 VA11 VA15 VA12 VA16 MYYTÄVÄT VARATOT Myytävät varastot JULKIIVU OHJOIEEN JULKIIVU ITÄÄN Mittakaava

10 KERRO lataus varaus lataus varaus 614 lataus varaus lataus varaus 611 lataus varaus 30m + Mittakaava HUOM! IKKUNA-AUKKOMITOITU ULKOKUOREN KAAN T T C5 70,² C6 59,² 30m + OH RT LK KT , 2 UVV HUOLTO C4 1H+KT++ 32,² ULKU 13,0 m 2 mattosyvennys -20mm 1:20,5 1:20,5 IIV UVV 2, 2 3, 2 AT601 21,0 m 2 T kaide h=1200 AT1 AT601 ORRAH 24, 2 C3 1H+KT 24,² A602 23, 2 UVV 3, C-talon AT Kokonaisuudessaan C-talon autopaikat on esitetty -halli K1 kerroksessa ovat esitetty -halli K1 kerroksessa Kokonaisuudessaan C-talon autopaikat 1:20,5 T n. 166,7mm e. 270mm AT2 AT602 1:20,5 C2 2H+KT 38,² C1 48,² T T YÄKÖINTIHALLI OA , 2 1:20,5 KERROALA TILAVUU BRUTTOALA KERROALA (250mm) ,000 Mittakaava 1: m + TONTIN RAJA C-TALO HUOM! IKKUNA-AUKKOMITOITU ULKOKUOREN KAAN n. 100mm e. 390mm +154,050 TONTIN RAJA B-TALO +154,030 HUONEITO KT INTA-ALA 1H+KT 24,5m 2 1H+KT++ 32,5m 2 2H+KT 38,5m 2 48,5m 2 C12 59,5m 2 70,5m 2 59,² HUONEITOALA YHT. 274,0m 2 RAK.OIKEUDELLINEN KÄYTTÖATE 0,66 htm 2 /kem OH RT C11 70,² C10 1H+KT++ 32,² C13 51,² ORRAH 28, 2 LVV 10, 2 C9 1H+KT 24,² KÄYT. 12, 2 2. KERRO C8 2H+KT 38,² C7 48,² m V400 ORTUMAN KETÄVÄT IRALEUOJATUT U454 ILMANOTTOUTK IVL-1/45 IVL-1/45 LÄIVIENTI MATKAVIETIMILLE V401 V400 V400 U453 IRT.VAR. 69, 2 V400 KAKIKERROKI YÖRÄTELINE 48 pp 30m + U Mittakaava Mittakaava 606 ÄHKÖ-, UHELIN- JA ANTENNIITE V400 V 75, 2 V / IRT.VAR. 70, ,600 T-1 ÄHKÖK asennuslattia syvennys -100mm O-1 V400 V400 B-talo VVITTU LAATTA 25kN/m 2 30m ,600 V400 UVV 53,0 m 2 1:6,9 kaide h= pp mattosyvennys -20mm Mittakaava 1 V501 UKUH. 4,0 m 2 :12,5 EUTUA 6, 2 01 V400

11 KERRO 4. KERRO 3. KERRO HUOM! IKKUNA-AUKKOMITOITU ULKOKUOREN KAAN HUOM! IKKUNA-AUKKOMITOITU ULKOKUOREN KAAN RT C17 1H+KT++ 32,² C16 1H+KT 24,² RT C25 1H+KT++ 32,² C24 1H+KT 24,² OH C18 70,² KT C15 2H+KT 38,² OH C26 70,² KT C23 2H+KT 38,² C19 59,² ORRAH 24, 2 C27 59,² ORRAH 24, 2 C14 48,² C22 48,² C20 51,² C21 1H+KT+ 28,0 m² C28 51,² C29 1H+KT+ 28,0 m² Mittakaava Mittakaava Mittakaava

12 KERRO 6. KERRO 6. KERRO HUOM! IKKUNA-AUKKOMITOITU ULKOKUOREN KAAN HUOM! IKKUNA-AUKKOMITOITU ULKOKUOREN KAAN OH C34 70,² RT KT C33 1H+KT++ 32,² C32 1H+KT 24,² C31 2H+KT 38,² C35 59,² ORRAH 24, 2 OH C42 70,² RT KT C41 1H+KT++ 32,² C40 1H+KT 24,² C39 2H+KT 38,² C43 59,² ORRAH 24, 2 C30 48,² C38 48,² C36 51,² C37 1H+KT+ 28,0 m² C44 51,² C45 1H+KT+ 28,0 m² Mittakaava Mittakaava Mittakaava

13 KERRO 8. KERRO 7. KERRO 8. KERRO HUOM! IKKUNA-AUKKOMITOITU ULKOKUOREN KAAN HUOM! IKKUNA-AUKKOMITOITU ULKOKUOREN KAAN OH C50 70,² RT KT C49 1H+KT++ 32,² C48 1H+KT 24,² C47 2H+KT 38,² C51 59,² ORRAH 24, 2 KIRJ./MH MH / C58 5H+KT+ 131,² C57 1H+KT++ 32,² C56 1H+KT 24,² C55 2H+KT 38,² ORRAH 24, 2 C52 51,² C53 1H+KT+ 28,0 m² C46 48,² MH MH C59 51,² C60 1H+KT+ 28,0 m² C54 48,² Mittakaava Mittakaava Mittakaava

14 30m + 30m + T kaide h=1200 T 30m + 30m + T T 1:6,9 kaide h= m + kaide h= Mittakaava 1:400 ARVEKELAITU 24,² HUOM! 1:400 IKKUNA-AUKKOMITOITU ULKOKUOREN KAAN K1, -HALLI, C-TALON AUTOAIKAT 1 + oistumistiemerkkivalo ja suunta ikapaloposti ja nestesammutin Lataus varaukset ,8 m leveät -paikat; 608, 609 ja 610 alo-ovi sulkeutuu palotilanteessa Nosto-ovi NOTO-OVI 33x22,5M RITILÄKAIVO 6,66 % 12,50 % 6,66 % lataus 615 varaus lataus varaus 614 lataus varaus 613 lataus 612 varaus lataus 611 varaus m n. 176mm e. 270mm 30m + T T + 3 VVITTU LAATTA kallistusbetoni 3,5kN/m 2 pintabetoni 2,5kN/m 2 kuormaluokka G 10,0kN/m 2 TONTIN RAJA C-TALO TONTIN RAJA A-TALO LK V400 ÄHKÖ-, UHELIN- JA ANTENNIITE V400 mattosyvennys -20mm 1:20,5 ORTUMAN KETÄVÄT IRALEUOJATUT U454 ILMANOTTOUTK IVL-1/45 V 75, 2 IVL-1/45 V401 30m + LK V401 O-1 V501 TONTIN RAJA B-TALO TONTIN RAJA A-TALO 1:20,5 V / IRT.VAR. 70, 2 IIV 2, 2 UVV 3, 2 LÄIVIENTI MATKAVIETIMILLE T-1 AT601 21,0 m 2 C-talon AT :20,5 ÄHKÖK asennuslattia syvennys -100mm 2 + V400 n. 166,7mm e. 270mm V400 V400 1:20,5 V400 A602 23, 2 UVV 3, 2 AT601 AT paikat ovat luiskattu + VVITTU LAATTA 25kN/m 2 KAIDE KAIDE 25kN/m 2 1:12, :12,5 mattosyvennys -20mm 30m + U453 B-talo + V400 V501 V400 U453 V ,600 YHT. 108 A + 2 AT KAKIKERROKI YÖRÄTELINE 48 pp 40 pp V400 1:20,5 mattosyvennys -20mm 30m + 30m + U ,000 TALO A VIITTEELLINEN A-talo mattosyvennys -20mm K1, -halli, KERROALA C-talon autopaikat TILAVUU BRUTTOALA KERROALA (250mm) m + TONTIN RAJA C-TALO AT 21,0 m Mittakaava 1: n. 100mm e. 390mm TONTIN RAJA B-TALO n. 166,7mm e. 270mm UVV IIV UVV 2, 2 3, 2 3, 2 AT 23, HUONEITO INTA-ALA 1H+KT 24,5m 2 1H+KT++ 32,5m 2 2H+KT 38,5m 2 48,5m 2 59,5m 2 70,5m 2 HUONEITOALA YHT. 274,0m 2 RAK.OIKEUDELLINEN KÄYTTÖATE 0,66 htm 2 /kem 2 alo-ovi sulkeutuu palotilanteessa 1 h+kt+alkovi 28,0 m2 1 h+kt C21 C32 C29 C40 C37 C48 C56 C45 C53 C60 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros 28,0 m² 1 h+kt+alkovi C29 C37 C45 C53 C60 oistumisluukun sijainti vaihtelee kerroksittain 5. KERRO 6. KERRO 7. KERRO 8. KERRO oistumisluukun sijainti vaihtelee kerroksittain T 1 435x1 595 n. 166,7mm e. 270mm 1 h+kt+alkovi 28,0 m2 C21 C29 C37 C45 C53 C60 Toimivat tehoneliöt ja lasitettu parveke! Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Eteisessä on tilavaraus vaatteiden kuivauskaapille. 3. Näkymä kerros uunnistajanpuistoon. 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros 4. KERRO elkeät neliöt, T 1 735x KERRO toimiva pohja! 6. KERRO Reilunkokoisen alkovin 7. KERRO seinällä on kätevää 8. KERRO säilytystilaa. isäpihalle avautuva lasitettu eteläparveke. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Eteisessä on tilavaraus vaatteiden kuivauskaapille. (KK ) U/ AK K ARVEKELAITU oistumisluukun sijainti vaihtelee kerroksittain T 1 735x1 595 (KK ) U/ AK K AK U/ K 0 1 ARVEKELAITU

15 C57 K AK Rw 37dB 8. kerros 2 h+kt 38,2 C8 C15 C17 C23 C31 C39 C47 C55 AK U/ K AK U/ 38,² 2 h+kt C8 C15 C23 C31 C39 C47 C55 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros 8x21 K 1 835x KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 7. KERRO 8. KERRO 635x x1 595 T U/ aunallinen yksiö, jossa lasitettu parveke! Reilunkokoisen alkovin seinällä kätevää säilytystilaa. K AK 1 435x1 595 Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Eteisessä on tilavaraus vaatteiden kuivauskaapille. 2 h+kt 38, U/ 735x1 595 T Asunto Oy Oy Kuopion Mäkihyppääjä 2 h+kt 38,2 C8 C8 C15 C23 C31 C39 C47 C55 AK U/ K ARVEKELAITU AK U/ K AK U/ AK U/ kerros kerros kerros kerros kerros kerros kerros oistumisluukun sijainti vaihtelee kerroksittain Oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle. Reilun kokoisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone x x x21 8x21 K K 635x x x x T T ARVEKELAITU oistumisluukun sijainti sijainti vaihtelee vaihtelee kerroksittain ARVEKELAITU T 32,² 48,² äätykaksion oleskelutilat avautuvat 1 h+kt+alkovi+s C7 2 h+kt+s 2. kerros lasitetulle parvekkeelle. oistumisluukun sijainti Makuuhuoneessa on 3. KERRO vaihtelee kerroksittain C1 tilaa säästävät liukuovet ja reilusti säilytystilaa. 2 h+kt+s 48,2 18x23 mattosyvennys -20mm J /K K AK 48,² 2 h+kt+s C7 2. KERRO 735x1 59 /K K AK 2. kerros ARVEKELAITU T 1 435x x1 595 ARVEKELAITU T 2 h+kt+s 48,2 C7 T 1 435x x x23 mattosyvennys -20mm /K K AK T T 1 435x x1 595 Arjen ylellisyytenä oma sauna! Eteisessä on tilavaraus vaatteiden kuivauskaapille. äätykaksion oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on tilaa säästävät liukuovet ja reilusti säilytystilaa. ARVEKELAITU 0 1 Arjen ylellisyytenä oma sauna! Eteisessä on tilavaraus vaatteiden kuivauskaapille.

16 C54 (KK ) U/ AK K K AK /K 8. kerros T äätykaksion 48,² 51,² oleskelutilat avautuvat lasitetulle C13 2 h+kt+s 2. kerros 2 h+kt+s parvekkeelle. C14 3. KERRO Ylimmistä kerroksista C28 4. KERRO C22 4. KERRO näkymät uijon C36 5. KERRO C30 5. KERRO mäkeen! C44 6. KERRO C46 C54 635x1 595 A 2 h+kt+s 51,2 /K /K K 635x ,² 1 235x h+kt+s C13 aita h= KERRO 8. KERRO AK /K aita 2. KERRO h= x x1 595 h=1200 K Mittakaava 1: x1 595 T 1 435x x x Mäkihyppääjän ainoa terassikoti! 2 035x1 595 T Tilava terassi avautuu Terassi viihtyisälle sisäpihalle. Moderni keittiösaareke tuo lisää lasku- ja säilytystilaa. Arjen ylellisyytenä oma sauna! Eteisessä on tilavaraus vaatteiden kuivauskaapille. ARVEKELAITU oistumisluukun sijainti vaihtelee kerroksittain /K K AK /K Makuuhuoneessa on tilaa säästävät liukuovet ja reilusti säilytystilaa. Arjen ylellisyytenä oma sauna! Eteisessä on tilavaraus vaatteiden kuivauskaapille. 2 h+kt+s 51,2 C13 2. kerros h=1200 K C52 C59 635x KERRO 8. KERRO 2 h+kt+s 51,2 C20 C28 C36 C44 C52 C59 /K K 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros 1 235x1 595 Tilava, lasitettu parveke avautuu viihtyisälle sisäpihalle. Moderni keittiösaareke: lisää lasku- ja säilytystilaa. Arjen ylellisyytenä oma sauna! Eteisessä on tilavaraus vaatteiden kuivauskaapille. AK /K h= x1 595 K T oistumisluukun sijainti vaihtelee kerroksittain 635x ARVEKELAITU 1 235x1 595 aita h=700 aita h= x1 595 Terassi T

17 ,² 2 h+kt+s C6 C12 2. KERRO C19 3. KERRO C27 4. KERRO C35 5. KERRO 0 C KERRO 2 h+kt+s 59,2 C6 1. kerros Oleskelutilat jatkuvat lasitetulle länsiparvekkeelle. Reilun kokoinen makuuhuone ja iso vaatehuone. Arjen ylellisyytenä oma sauna! Erillinen wc. 59,² 3 h+kt+s 3 h+kt+s 59,2 C12 C19 C27 C35 C43 C51 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros Neliöt hyötykäytössä ja näkymiä kahteen suuntaan! Oleskelutilat jatkuvat lasitetulle länsiparvekkeelle. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Arjen ylellisyytenä oma sauna! Erillinen wc. oistumisluukun sijainti vaihtelee kerroksittain T 2 035x1 595 () AK /K K x2 T 2 035x1 595 AK /K K ARVEKELAITU 2, 2 ARVEKELAITU 8x21 AK /K 1 235x1 595

18 ,² 3 h+kt+s C5 3 h+kt +s 70,2 C5 1. kerros 70,² 3 h+kt+s C11 2. KERRO C18 C26 C34 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 3 h+kt +s 70,2 C11 C18 C26 C34 C42 C50 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 1 835x x x x1 595 ARVEKELAITU RT ARVEKELAITU RT 8x21 /K AK 8x21 /K AK K 1 835x1 595 T K OH h=1200 K KT / (K) AK 1 835x1 595 T OH h=1200 K KT / (K) AK Tilava, lasitettu länsiparveke. Erillinen ruokailutila. Moderni keittiösaareke tuo lisää lasku- ja säilytystilaa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Arjen ylellisyytenä oma sauna! Erillinen wc. Eteisessä on tilavaraus vaatteiden kuivauskaapille/toiselle kylmälaitteelle. oistumisluukun sijainti vaihtelee kerroksittain Tilavalta, lasitetulta länsiparvekkeelta näkymiä Kallavedelle päin. Erillinen ruokailutila. Moderni keittiösaareke tuo lisää lasku- ja säilytystilaa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Arjen ylellisyytenä oma sauna! Erillinen wc. Eteisessä on tilavaraus vaatteiden kuivauskaapille/toiselle kylmälaitteelle

19 1 235x x ,² 3 h+kt+s C42 6. KERRO 3 h+kt +s 70,2 C42 C50 6. kerros 7. kerros 131,² 5 h+kt+s C58 8. KERRO 5 h+kt +s 131,2 C58 8. kerros 1 835x x1 595 ARVEKELAITU 8x21 OH h= x1 595 RT KT AK /K 1 735x1 595 K AK Ylimmän kerroksen kodista on upeat maisemat kolmeen suuntaan! uuri lasitettu parveke avautuu Kallaveden suuntaan äämakuuhuoneessa on ikkunallinen pukeutumishuone ja oma kylpyhuone. aunaosaston täydentää reilun kokoinen pukuhuone, jossa varaus kuivauskaapille. Liukuovellinen kirjasto/ makuuhuone. isäpihan puoleisessa isommassa makuuhuoneessa on vaatehuone. Eteisessä on runsaasti säilytystilaa. Erillinen wc. ARVEKELAITU 2 035x1 595 T T 1 835x1 595 KIRJ./MH MH / 12x21 h=1200 AK 8x21 K K AK 1 835x1 595 T oistumisluukun sijainti vaihtelee kerroksittain Tilavalta, lasitetulta länsiparvekkeelta näkymiä Kallavedelle päin. Erillinen ruokailutila. Moderni keittiösaareke tuo lisää lasku- ja säilytystilaa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Arjen ylellisyytenä oma sauna! Erillinen wc. Eteisessä on tilavaraus vaatteiden kuivauskaapille/toiselle kylmälaitteelle. K / (K) ARVEKELAITU MH 1 235x x21 MH K AK /K

20 RAKENNUTAAELOTE AUNTOYHTIÖ on Kuopion uijonlaaksoon kaupungin vuokratontille rakennettava 1-portainen hissillinen asuinkerrostalo. Yhtiössä on kahdeksan asuinkerrosta, yhteensä 60 asuntoa. Yhtiön autopaikat sijoittuvat pääosin korttelin yhteiseen autohalliin. Yhtiön osoite: Taivaanpankontie 27c, Kuopio. RAKENTE JA JULKIIVUT Ulkoseinät ovat betonielementtejä. Vesikatteena on bitumikermi. Huoneistojen väliset seinät ja välipohjat ovat betonia. ARVEKKE arvekekaiteet ovat metalli-/lasirakenteisia. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. arvekelaatat ovat betonielementtejä. arvekkeella on pistorasia ja valaisin. AUNTOJEN IÄTILAT YIT KODIN MATERIAALIT Katso pintamateriaalien vaihtoehdot YIT Kodin Materiaalitkatalogista. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betonia. Huoneistojen sisäseinät ovat yleensä metalli- tai puurunkoisia levyseiniä. Kylpyhuoneiden ja saunojen seinät ovat teräslevyrakenteisia, saunan ja pesuhuoneen välillä lisäksi lasia. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat 3-lasisia, kaksipuitteisia sisäänpäin avautuvia ja valkoiseksi maalattuja. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite ovat maalattua alumiinia ikkunaselosteen mukaisesti. arvekeovet ovat lasiaukollisia, varustettuna umpiolasilla ikkunaoviselosteen mukaisesti. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. Huoneistojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia. Huoneistojen väliovet ovat maalipintaisia laakaovia. aunassa on kokolasiovi. einät einät ovat pääsääntöisesti maalattuja. Keittiön kalusteväliin asennetaan laminaattilevy. Kylpyhuoneiden seinät ovat laatoitettuja ja teräslevyrakenteisia sekä erillis-wc:n seinät laatoitettuja ja maalattuja levyseiniä. aunojen seinät ovat paneloitu tervaleppäpaneelilla. Katot Huoneistojen katot ruiskutasoitetaan. Levyrakenteiset alakatot esim. eteisissä, keittotiloissa/keittiöissä ja erillisissä wc-tiloissa sekä vaatehuoneissa tasoitetaan ja maalataan. esuhuoneiden alakatot ovat teräslevyrakenteisia ja saunojen alakatot paneloitu tervaleppäpaneelilla. Lattiat Asuinhuoneiden lattiat ovat parkettia. Kylpyhuoneissa, saunoissa ja erillis-wc:ssä on laatoitetut lattiat. Kalusteet Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita materiaaliluettelon mukaisesti. Keittiön pöytä- ja allastasot ovat laminaattia. Keittiön pesualtaat ovat ruostumatonta terästä tai komposiittia. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc:ssä on kostean tilan kalusteet. Koneet ja laitteet Keittiössä on kalusteuuni ja induktiokeittotaso. Lisäksi keittiössä on kalusteisiin integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni sekä jääkaappi tai jääpakastinkaappi tai jääkaappi ja kaappipakastin kalustesuunnitelmien mukaisesti. Muut kuin integroitavat kodinkoneet ovat valkoisia tai teräksen värisiä. Jokaisessa huoneistossa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. aunassa on sähkökiuas. ILMANVAIHTO, LÄMMITY JA VEI Huoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen tuloja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla varustettuna (ei jäähdytystä). Huoneistoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka liitetään kiinteistön sähköön. Huoneistojen käyttämä vesi mitataan huoneistokohtaisin vesimittarein. JÄRJETELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 50M-nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Yhtiössä on käytössä YIT lus -palvelusivusto, joka on YIT Kotien asukkaiden sähköinen palvelukanava. en avulla voit helpottaa ja nopeuttaa asumiseen, omaan kotiisi ja taloyhtiöösi liittyvän kommunikaation ja yleisten asioiden hoitamista. Yhtiön ensimmäiseen kerrokseen sijoittuu korttelin yhteinen ulkoiluvälineiden huoltotila. Viereiseen rakentuvaan yhtiöön sijoittuu korttelin yhteinen ostin Automaatti, jossa on valmius pakettien vastaanottamiseen ja lähettämiseen. Lisäksi korttelilla on yhteiskäyttöisiä tiloja, jotka tarkentuvat suunnittelun edetessä. YHTEI ALUE, AUTOAIKAT Korttelin yhtiöiden välille laaditaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden käytöstä sekä ylläpidosta. Korttelin yhteinen piha-alue toteutetaan asemapiirroksen mukaisesti. iha-alue on jaettu hiljaisen, sosiaalisen ja aktiivisen toiminnan alueisiin, jotka vastaavat ihmisten kulloisiinkin tarpeisiin. iha-alueen päällyste on asfalttia/betonia tai -laattaa/kiveä/nurmea asemapiirroksen mukaisesti. Taloyhtiön jätehuolto on järjestetty piha-alueella sijaitseviin jätekatokseen ja syväkeräyspisteisiin asemapiirroksen mukaisesti. Huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, tekniset tilat ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat yhtiön kellarikerroksessa. Yhtiö toteuttaa kaikki asemakaavan edellyttämät autopaikat. Yhtiöllä on erillisinä osakkeina myytäviä autotallipaikkoja, jotka sijaitsevat yhtiön hallinnoiman rakennuksen kellarikerroksessa ja autohallipaikkoja, jotka sijaitsevat korttelin yhteisessä puolilämpimässä autohallissa. Autohallipaikat (5kpl) on varustettu sähköautojen latausinfralla ja laitevalmiudella. Lisäksi yhtiöllä on erillisinä osakkeina myytäviä varastoja (16kpl), jotka sijaitsevat rakennuksen kellarikerroksessa. UTA Asukas voi valita pintamateriaalit joko hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/muutostyön kohteen erillisen muutostyöaikataulun mukaan. HUOMAUTU Tämä rakennustapaseloste perustuu laatimisajankohdan suunnitelmiin. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Huoneistoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alakattoja ja kotelointeja talotekniikan vuoksi. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita Materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti.

21 1/2021 KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yit.fi/mäkihyppääjä EITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Ajurinkatu 20 LH 4, Kuopio (sisäänkäynti Kauppakadun puolelta) uh RAKENTAJA YIT uomi Oy Itkonniemenkatu 29 e, Kuopio facebook.com/yitkotiavokarjala yit.fi/asunnot