RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS"

Transkriptio

1 2 UUSIKAUPUNKI 895 Siuttula 458 Tynki 463 RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS Ranta-asemakaavalla muodostuvat RA- ja M-alueet. 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1. Tunnistetiedot VANTTUUNLAHDEN RANTA-ASEMAKAAVA Kunta Uusikaupunki 895 Kylä Siuttula 458 Kiinteistö Myllyniemi 1:28 Kylä Tynki 463 Kiinteistöt Pirttiniemi 1:4 Pirttiniemi 2:4 Länsranta 7:0 Hakaranta 8:0 Päiväys Kaavan laatija Juha Erjanti, DI Poppelikuja 16, NAANTALI Vireilletulo Uudenkaupungin kaupunki on ilmoittanut ranta-asemakaavan vireilletulosta osallisille kirjeillä ja kuuluttamalla Uudenkaupungin Sanomat ja Vakka-Suomen Sanomat nimisissä lehdissä Kaava-alueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee noin 13 km Uudenkaupungin keskustasta luoteeseen Lyökissä Iso-Kaskisen länsirannalla. Maanteitse Uudenkaupungin keskustaan on noin 21 km ja Pyhämaan kyläkeskukseen noin 16 km. Kaava-alueen sijainnista on kartta osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa. Myllyniemen tilan rantaa. Juha Erjanti, DI Kaava-alueen nimi ja kaavoituksen tarkoitus Kaavan nimi on Vanttuunlahden ranta-asemakaava. Kaavoituksen tarkoituksena on suunnitella Myllyniemen 1:28, Pirttiniemen 1:4, Länsrannan 7:0 ja Hakarannan 8:0 alueille kullekin yksi lomarakennuspaikka. Rakennuspaikat ovat jo rakennettuja ja loma-asuntokäytössä. Pirttiniemen 2:4 jää rakentamattomaksi alueeksi Liiteasiakirjat Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kantakiinteistötarkastelu Muistio aloitus/viranomaisneuvottelusta Luontokartoitus 2012 Rakennusinventointilomakkeet 2009 Varsinais-Suomen maakuntamuseon lausunto Varsinais-Suomen ELY-keskuksen lausunto Asemakaavan perustiedot ja yhteenvetolomake

2 2. Tiivistelmä 2.1. Kaavaprosessin vaiheet - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma toukokuu Ensimmäinen kaavaluonnos elokuu Kaupungin ilmoitus osallisille vireilletulosta sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä lokakuu Aloitus/ viranomaisneuvottelu lokakuu Toinen kaavaluonnos maaliskuu Varsinais-Suomen maakuntamuseon lausunto toukokuu Kolmas kaavaluonnos toukokuu Varsinais-Suomen ELY-keskuksen lausunto elokuu Kaavaluonnos ja muu valmisteluaineisto nähtävillä lokamarraskuu Kaavaehdotus marraskuu Ranta-asemakaava Ranta-asemakaavalla on suunniteltu Myllyniemen 1:28, Pirttiniemen 1:4, Länsrannan 7:0 ja Hakarannan 8:0 tilojen alueille kullekin yksi lomarakennuspaikka Ranta-asemakaavan toteuttaminen Ranta-asemakaavan toteutus on maanomistajan asia. Täydennysrakentaminen kaava-alueella voidaan aloittaa heti, kun ranta-asemakaava on saanut lainvoiman. 3. Lähtökohdat 3.1. Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Suunnittelualue on suojaista merenranta-aluetta. Alue on maastoltaan puustoista metsämaata ja entistä peltoa. Ranta on kivikkoista ja matalaa sekä ruovikkoista. Avointa kalliota on Myllyniemen tilan länsiosassa kallioinen niemenkärki Luonnonympäristö Luonnonympäristö on suurelta osin kallioista mäntyvaltaista metsämaata. Osalla rannoista puusto ulottuu aivan rantaviivan läheisyyteen. Professori Sakari Hinneri on tehnyt alueelle luontokartoituksen kesällä Rakennettu ympäristö Kaikki suunnittelualueen kiinteistöt ovat rakennettuja. Tilalla Myllyniemi 1:28 on luvun alussa rakennetut emätilan Kalliomäki 1:4 vanhan talouskeskuksen (kalastustorppa) navetta (32 m 2 ) ja aitta (12 m 2 ), yhteensä 44 m 2. Navetta on osin purkukuntoinen. Nykyisin loma-asuntokäytössä oleva aitta on kunnostus- ja entisöintikelpoinen. Pirttiniemi 1:4 alueella sijaitsee luvun alussa rakennettuja talouskeskuksen (Kierikkalan torppa) rakennuksia: päärakennus (90 m 2 ), navetta (56 m 2 ), rekivaja (11 m 2 ), kellarivaja (15 m 2 ), venevaja eli rantpuar (19 m 2 ) ja sauna (19 m 2 ), yhteensä 210 m 2. Länsranta 7:0 alueella on vuonna 1973 rakennettu loma-asunto (39 m 2 ), varasto (30 m 2 ) ja vaja vuonna 2006 (11 m 2 ), yhteensä 80 m 2. Tilalla Hakaranta 8:0 on vuonna 1984 rakennettu loma-asunto (36 m 2 ), varasto (24 m 2 ) ja vaja (12 m 2 ), yhteensä 72 m Maanomistus Kaava-alueen kiinteistöjen maanomistajat ovat: 1:28 Myllyniemi Maire Mannosen kp / Maija Mannonen ja Jouko Mannosen kp / Petri Mannonen ja Mika Mannonen 1:4 Pirttiniemi Urpo Isaksson, Heli Isaksson ja Seija Juvonen 2:4 Pirttiniemi Urmas Isaksson 7:0 Länsranta Ville Isaksson 8:0 Hakaranta Pekka Isaksson 3.2. Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Kaava-aluetta koskevat valtioneuvoston periaatepäätöksen mukaiset valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet. Maakuntakaava Ympäristöministeriö on vahvistanut Vakka-Suomen maakuntakaavan, joka on osa samana päivänä hyväksyttyä Varsinais-Suomen maakuntakaavaa. Suunnittelualue on maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, jolla on erityisiä matkailun ja virkistyksen kehittämistarpeita (MRV). Alue kuuluu loma-asutuksen mitoitusta osoittavaan osa-alueeseen 1 eli 7-10 lay/km, vapaata rantaa 40 % kokonaisrantaviivasta. Suunnittelualueella ei ole maakuntakaavassa aluevarauksia. Uudenkaupungin yleiskaava Turun ja Porin lääninhallitus on vahvistanut Uudenkaupungin yleiskaavan Suunnittelualue kuuluu osa-alueeseen II, jolla mitoituksena käytetään 5 loma-asuntoa rantakilometriä kohti tai 1 las 2 ha maa-aluetta kohti siten, että pienempi lukumäärä on tilan enimmäisrakennusoikeus. Rantaviivasta vähintään 50 % tulee jättää vapaaksi. Ranta-asemakaavalla voidaan tapauskohtaisesti, erityisistä syistä siirtää rakennusoikeutta tai vähäisessä määrin suurentaa perusmitoitusta. Selostuksen mukaan Pyhämaalla ja keskeisellä alueella vuoden 1985 jälkeen ja Lokalahdella vuoden 1980 jälkeen lohkotut tilat lasketaan mukaan kantatilaan, kun määritellään rakennusoikeuksia (lohkominen ei siis merkitse ilman muuta rakennuskelpoisuutta). Suunnittelualue on merkitty loma-asuntoalueeksi (RA) ja maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi (M). Ote yleiskaavakartasta on osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa. Ranta-asemakaava Suunnittelualueella eikä naapurustossa ole ranta-asemakaavaa. Rakennusjärjestys voimaan tulleen rakennusjärjestyksen mukaan asemakaavaalueen ulkopuolella olevalla ranta-alueella rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla lomarakennuspaikalla enintään 150 m 2 ja kerrosten lukumäärä yksi. Lomarakennuspaikalla saa olla enintään: yksiasuntoinen loma-asunto, jonka kerrosala saa olla enintään 100 m 2. yksi saunarakennus, jonka kerrosala saa olla enintään 25 m 2. yksi vierasmaja, jonka kerrosala saa olla enintään 25 m 2. kaksi talousrakennusta. Rakennusten alimman lattiatason on oltava vähintään 2 metriä keskiveden korkeudesta. Vene- ja rantavajojen, silloin kuin niiden rakentaminen on mahdollista, sijoittuminen ja korkeusasema harkitaan tapauskohtaisesti. 4

3 5 6 Kantakiinteistötarkastelu Suoritetun selvityksen mukaan kiinteistöt Kalliomäki 1:4 (rek ) Siuttulan kylässä sekä Pirttiniemi 1:3 (rek ) ja Pirttiniemi 2:3 (rek ) Tyngin kylässä ovat ns. kantakiinteistöjä. Kantakiinteistötarkastelu on selostuksen liitteenä. Luontoinventointi Professori Sakari Hinneri on tehnyt suunnittelualueella luontokartoituksen kesällä Selvityksen mukaan alueella ei ole merkittäviä elinympäristöjä. Vanha rakennuskanta Suunnittelualueen tilojen Myllyniemi 1:28 ja Pirttiniemi 1:4 alueilla on vanhoja rakennuksia, joista Pirttiniemen asuinrakennus (Kierikkalan torppa) merkitään suojeltavaksi. Muinaisjäännökset Maakuntakaavassa suunnittelualueelle ei ole merkitty muinaisjäännöksiä. Pohjakartta Suunnittelualueelle laadittu kaavoituksen pohjakartta on hyväksytty Kartan mittakaava on 1: Ranta-asemakaavan suunnittelun vaiheet 4.1. Ranta-asemakaavan tarve Kiinteistöjen Myllyniemi 1:28, Pirttiniemi 1:4, Pirttiniemi 2:4, Länsranta 7:0 ja Hakaranta 8:0 omistajat haluavat selvittää tilojensa alueilla olevien rakennuspaikkojen määrän ja sijainnin sekä rakennusoikeuden (kerrosalamäärän) Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaupunginhallituksen vireilletulopäätös Kaavaluonnos Aloitusneuvottelu Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Osalliset on luetteloitu osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan (OAS) Vireilletulo Uudenkaupungin kaupunginhallitus on tehnyt vireilletulopäätöksen ja ilmoittanut siitä osallisille kirjeillä sekä kuuluttamalla Uudenkaupungin Sanomat ja Vakka-Suomen Sanomat nimisissä lehdissä Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettely Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja vireilletulopäätös ovat olleet nähtävillä Nähtävillä olon aikana ei saapunut mielipiteitä. Kaavaluonnos ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä muu kaavaaineisto ovat olleet nähtävillä välisen ajan Uudenkaupungin virastotalon kaupunkisuunnittelu- ja maankäyttöosastolla. Nähtävillä olon aikana ei saapunut mielipiteitä eikä muistutuksia. Nähtävillä oloista oli ilmoitettu kirjeitse osallisille sekä kuulutettu em. sanomalehdissä Viranomaisyhteistyö Kaavoituksesta pidettiin aloitusneuvottelu, josta laadittu muistio on liitteenä. Aloitusneuvotteluun oli kutsuttu myös maanomistajat. Muistion mukaiset korjaukset ja täydennykset on tehty kaava-asiakirjoihin. Varsinais-Suomen maakuntamuseon antaman lausunnon mukaan kaavassa on käytetty RA/s ja RA-1/s merkintöjä, joissa alueen nykyinen rakennuskanta on hyvin huomioitu ja myös täydennysrakentamisen soveltumisesta alueelle on kiinnitetty huomiota. Pirttiniemen vanha torppa on asianmukaisesti merkitty sr-merkinnällä. Maakuntamuseolla ei ole omalta toimialaltaan kaavaluonnoksesta huomautettavaa. Varsinais-Suomen ELY-keskuksen kaavaluonnoksesta antaman lausunnon mukaan viranomaisneuvottelussa on ollut esillä myös tilan 1:4 rantavajan osoittaminen omalla suojelumerkinnällään. Maanomistaja on ilmoittanut rantavajan olevan niin huonokuntoisen, ettei vajan suojelu ole enää tarkoituksenmukaista, joten maanomistajan pyynnöstä sr-merkintää vajan kohdalle ei lisätty. Varsinais-Suomen maakuntamuseo ei ole em. lausunnossaan huomauttanut asiasta. Edelleen ELY-keskuksen lausunnossa rakennusjärjestyksen mukaista rakennusoikeutta suuremman rakennusoikeuden osoittamiselle RA lomarakennuspaikoille ei näyttäisi olevan perusteita varsinkaan, kun rantaviivan pituuteen perustuva mitoituskin tällä kohtaa ylittyy. Kaavaluonnokseen muutettiin RA ja RA-1/s rakennuspaikkojen kokonaiskerrosalojen enimmäismääräksi 150 k-m Ranta-asemakaavan tavoitteet Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Ranta-asemakaavan lähtökohtana oli suunnitella alueen tiloille Myllyniemi 1:28, Pirttiniemi 1:4, Länsranta 7:0 ja Hakaranta 8:0 kullekin yksi omarantainen lomarakennuspaikka. Pirttiniemen 2:4 alue oli tarkoitus suunnitella rakentamattomaksi maa- ja metsätalousalueeksi Prosessin aikana syntyneet tavoitteet ja niiden tarkentuminen Kaavoituksen aikana, aloitusneuvottelun jälkeen tavoitteet eivät muuttuneet Ranta-asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset Alustavien vaihtoehtojen kuvaus ja karsinta 0 -Vaihtoehto ranta-asemakaavaa ei tehdä ja alueelle rakennetaan suunnittelemattomasti mahdollisilla poikkeamispäätöksillä. Rakentamattoman rannan säilyminen vaarantuisi. A-vaihtoehdon mukaan ranta-asemakaavalla suunnitellaan tilojen rakennetuille alueille yhteensä neljä omarantaista lomarakennuspaikkaa. vaihtoehdossa turvataan luontoarvot ja rakentamattoman rannan säilyminen. rakennusalat suunnitellaan siten, että tuleva täydennysrakentaminen sopii mahdollisimman hyvin maisemaan Valittujen vaihtoehtojen vaikutusten selvittäminen, arviointi ja vertailu Vaihtoehtojen vaikutusten selvittämistä, arviointia ja vertailua ei katsottu tarpeelliseksi tehdä.

4 Ranta-asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet Vaihtoehtoa A voidaan pitää parhaana kaavoitustyön pohjana. Valitulla ratkaisulla luodaan edellytykset rauhalliseen ja viihtyisään loma-asumiseen. noudatetaan maanomistajien yhdenvertaisen kohtelun periaatetta. jätetään riittävästi rakentamatonta aluetta. otetaan huomioon maisema- ja luontoarvot Suunnitteluvaiheiden käsittely ja päätökset Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaupunginhallituksen vireilletulopäätös Ensimmäinen kaavaluonnos Aloitus/viranomaisneuvottelu Vireilletulopäätös sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä Toinen kaavaluonnos Varsinais-Suomen maakuntamuseon lausunto Kolmas kaavaluonnos Varsinais-Suomen ELY-keskuksen lausunto Kaavaluonnos ja muu kaavan valmisteluaineisto nähtävillä Kaavaehdotus Ranta-asemakaavan kuvaus 5.1. Kaavan rakenne Kaava-alueeseen kuuluu viisi tilaa: Siuttulan kylässä Myllyniemi 1:28 (4,400 ha) sekä Tyngin kylässä Pirttiniemi 1:4 (0,567 ha), Pirttiniemi 2:4 (0,403 ha), Länsranta 7:0 (1,368 ha) ja Hakaranta 8:0 (1,102 ha), pinta-ala yhteensä 7,840 ha. Ranta-asemakaava noudattaa vaihtoehdon A mukaista ratkaisua. Rakentamiseen osoitetulla alueella, 2,125 ha / 27,1 % kaavaalueesta, on neljä omarantaista lomarakennuspaikkaa. Maa- ja metsätalousalueita on 5,715 ha / 72,9 %. Suunnittelualue on yleiskaavassa merkitty lomarakennusalueeksi RA sekä maa- ja metsätalousalueeksi M Mitoitus Rakennuspaikkojen määrän eli mitoituksen selvittämiseksi on tehty laskelma liitteenä olevassa kantakiinteistötarkastelussa ja mitoituslaskelmassa. Myllyniemen kantatila on Kalliomäki 1:4 sekä Länsrannan ja Hakarannan Pirttiniemi 1:3 ja Pirttiniemi 2:3. Yleiskaavan mukaan laskennallinen loma-asuntoyksikköjen (lay) määrä on Kalliomäen 1:4 rantaviivan pituuden mukaan 2,0 lay ja pinta-alan mukaan 4,4 lay. Pirttiniemen 1:3 ja 2:3 vastaavat luvut ovat yhteensä 1,5 lay ja 1,7 lay. Kalliomäen rakennusoikeus lasketaan rantaviivan pituuden mukaan. Tilan kaksi omarantaista rakennuspaikkaa (Myllyniemi 1:28 ja Kalliomäki 1:29) ovat yleiskaavan mukaisia. Molemmat rakennuspaikat ovat rakennettuja. Pirttiniemen 1:3 ja 2:3 rakennusoikeus lasketaan myös rantaviivan pituuden mukaan. Tiloilla on ylimitoitusta, mutta kaikki kolme rakennuspaikkaa ovat rakennettuja. Rakentamattoman rannan määrä: Kalliomäen rakentamaton ranta-alue 440 m / kokonaisrantaviiva 600 m/ on 73 % (yleiskaavassa vähintään 50 %). Pirttiniemen tiloilla vastaavat luvut ovat yhteensä 150 m / 410 m / 37 % (yleiskaavassa vähintään 50 %). Kaava-alueella 390 m / 740 m / 53 % (yleiskaavassa vähintään 50 %). Rakentamatonta rantaa on kaava-alueella riittävästi. Kerrosalat Ranta-asemakaavassa on neljä lomarakennuspaikkaa. Länsrannan ja Hakarannan tilojen rakennuspaikoille (RA) saa rakentaa kummallekin enintään 150 k-m 2 ja Myllyniemen rakennuspaikalle (RA-1/s) myös enintään 150 k-m 2. Pirttiniemen tilan talouskeskuksen alueelle (RA/s) saa rakentaa enintään 250 k-m 2. Koko kaava-alueen yhteenlaskettu kerrosala on 700 m 2. Pirttiniemen tilalla on käytetty rakennusjärjestykseen verrattuna suurempaa kokonaiskerrosalamäärää, koska tilalle on jo rakennettu asuinrakennus (Kierikkalan torppa) 90 m 2, navetta 56 m 2, rekivaja 11 m 2, kellarivaja 15 m 2 ja venevaja 19 m 2 ja sauna 19 m 2 => yhteensä 210 m 2 + auto- ja traktorikatoksia. Rakennusten laajentamiseksi saa kaavan mukaan rakentaa asuinrakennukseen esim. ullakolle kesähuoneen tai lisää kuistitilaa 90 -> 100 = + 10 m 2, saunaan 19 -> 25 = + 6 m 2 ja esim. auto- ja traktorikatokset autoja traktoritalleiksi + 24 m 2 eli yhteensä + 40 m 2, jota voidaan pitää varsin kohtuullisena, kun kysymyksessä on vanhan torpan rakennuspaikka Palvelut Alueella ei ole palveluja. Lähimmät palvelut (kyläkauppa) ovat Kammelan kyläkeskuksessa maanteitse noin 9,0 km ja Uudenkaupungin keskustassa noin 20,5 km päässä Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Ranta-asemakaavassa on otettu huomioon luonnonsuojelu, maisemaarvot, vesiensuojelu ja vesihuollon järjestäminen sekä vesistön, maaston ja luonnon ominaispiirteet. Rakennusalat on suunniteltu siten, että rakennukset näkyvät mahdollisimman vähän merelle. Maisemallisesti rakentamiselle sopimattomat alueet on jätetty rakennusalojen ulkopuolelle. Rakennuspaikkojen huolellisella suunnittelulla ranta-asemakaavan toteuttaminen aiheuttaa mahdollisimman vähän muutoksia luonnonympäristössä. Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Kaava-aluetta koskevat valtioneuvoston päätöksen mukaiset valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet (VAT). Kuntakaavoituksessa valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet välittyvät asemakaavoihin pääsääntöisesti maakuntakaavan ohjausvaikutuksen kautta. Vakka-Suomen maakuntakaavassa suunnittelualueelle ei ole esitetty valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita Aluevaraukset Korttelialueet Kaava-alueella on kaksi korttelialuetta, joissa toisessa on kolme lomarakennuspaikkaa ja toisessa yksi lomarakennuspaikka. Kaikki rakennuspaikat ovat rakennettuja.

5 9 10 Korttelin 1 rakennuspaikoille nrot 1 ja 2 (RA) saa rakentaa lomarakennuksen, enintään 100 k-m 2, vierasmajan, enintään 25 k-m 2, ja saunarakennuksen, enintään 25 k-m 2, sekä talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa rakennuspaikalla olla enintään 150 m 2. Rakennusten kerrosluku on I. Korttelin 1 rakennuspaikan nro 3 (RA/s) vanhat rakennukset pihapiireineen tulee säilyttää. Alueella saa olla enintään yksi lomarakennus, joka on suojeltava rakennus. Alueen rakennuspaikalle saa rakentaa täydennysrakennuksina alueen käyttötarkoitusta palvelevia rakennuksia ja oleviin talousrakennuksiin lisätiloja. Täydennysrakentamisessa on kiinnitettävä erityistä huomiota rakentamisen sopivuudesta ympäristön vanhoihin rakennuksiin. Muihin kuin veneen säilyttämistä palveleviin talousrakennuksiin saa sijoittaa majoitustiloja yhteensä enintään 25 m 2. Lomarakennuksen kerrosala saa olla enintään 100 m 2 ja talousrakennusten enintään 130 m 2. Erillisen saunarakennuksen enimmäiskerrosala on 25 m 2. Rakennusten yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa rakennuspaikalla olla enintään 250 m 2. Suojeltavaa rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa ei saa tehdä sellaisia korjaustai muutostöitä, jotka turmelevat rakennuksen katon tai julkisivujen perinteisen ilmeen. Suojeltavan rakennuksen kerrosala lasketaan kokonaiskerrosalaan. Rakennusten kerrosluku on I. Korttelin 2 rakennuspaikan nro 1 (RA-1/s) vanhat rakennukset pihapiireineen tulee säilyttää. Alueella saa olla enintään yksi lomarakennus. Alueen rakennuspaikalle saa rakentaa täydennysrakennuksina alueen käyttötarkoitusta palvelevia rakennuksia ja oleviin talousrakennuksiin lisätiloja. Täydennysrakentamisessa on kiinnitettävä erityistä huomiota rakentamisen sopivuudesta ympäristön vanhoihin rakennuksiin. Uudisrakennusten tulee olla lautaverhoiluja ja niiden tulee sopia muodoltaan olemassa olevien rakennusten tyyliin. Vanhat ja uudet rakennukset, erillistä saunaa lukuun ottamatta, tulee sijoittaa samaan pihapiiriin. Lomarakennuksen kerrosala saa olla enintään 100 m 2, vierasmajan 25 m 2 ja talousrakennusten enintään 40 m 2. Erillisen saunarakennuksen enimmäiskerrosala on 25 m 2. Rakennusten yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa rakennuspaikalla olla enintään 150 m 2. Rakennusten kerrosluku on I. Rakennusten on sopeuduttava perinteiseen saaristomaisemaan väritykseltään, julkisivumateriaaleiltaan ja mittasuhteiltaan. Rakennusten on oltava puuverhoiltuja. Heijastavia seinä- ja kattopintoja ei saa rakentaa. Rakennuspaikan rakentamaton osa on hoidettava luonnonvaraisena ja rakennuspaikalla on säilytettävä maiseman kannalta merkittävä puusto Muut alueet Muu alue kaavassa on Maa- ja metsätalousaluetta (M), jolle saa rakentaa kartalle merkitylle rakennusalalle maa- ja metsätaloutta palvelevan talousrakennuksen, enintään 60 k-m 2. Maa- ja metsätalousaluetta, jonka ympäristö säilytetään (M/s). Alueelle ei saa rakentaa Kaava-alueen kulkutiet on merkitty karttaan merkinnällä ohjeellinen rantaasemakaavatie Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Suunniteltu rakentaminen ja muu maankäyttö on sopeutettu rantamaisemaan, muuhun ympäristöön ja olevaan rakennuskantaan. Kaavan vaikutus rakennettuun ympäristöön on vähäinen. Rakennusalat on sijoitettu puuston ja maaston suojaan siten, ettei rakentamisesta aiheudu naapurustolle haittaa enempää kuin tarve vaatii Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Kaavan vaikutukset luontoon ja maisemaan on minimoitu. Rakennusalat on maastossa tarkkaan katsottu ja rajattu siten, että rakennukset voidaan sijoittaa mahdollisuuksien mukaan puuston suojaan säilyttäen maiseman kannalta merkittävä puusto. Rakentamiselle sopimattomat alueet on jätetty rakennusalojen ulkopuolelle. Puhdistamattomia jätevesiä ei saa johtaa vesistöön. Yleiseen viemäriverkkoon kuulumattomien kiinteistöjen jätevesihuolto tulee toteuttaa kulloinkin voimassa olevan säädöksen mukaisesti. Suunnitelma jätevesien käsittelystä rakennuspaikalla on hyväksyttävä rakennuslupahakemuksen yhteydessä. Jätehuolto tulee hoitaa kunnallisten jätehuoltomääräysten mukaisesti Muut vaikutukset Autoliikenne rakennuspaikoille lisääntyy jossain määrin. Muita vaikutuksia kaavoituksesta ei ole Ympäristön häiriötekijät Alueelle ei ole todettu olevan ympäristön häiriötekijöitä. Ranta-asemakaavalla on pyritty luomaan edellytykset rauhalliseen ja viihtyisään asumiseen ja lomanviettoon. Kaavaratkaisulla on pyritty minimoimaan ympäristön häiriötekijät käyttämällä hyödyksi väljää rakentamista sekä puustoa ja maaston muotoja Kaavamerkinnät ja -määräykset Kaavamerkinnät ja -määräykset ovat kaavakartalla. Merkinnät ovat ympäristöministeriön asetusten mukaiset Nimistö Kaava-alueella ei ole katuja eikä puistoja, joille olisi annettu nimi. 6. Ranta-asemakaavan toteutus Ranta-asemakaavan toteutus on maanomistajan asia. Täydennysrakentaminen kaava-alueella voidaan aloittaa heti, kun kaava on saanut lainvoiman. Naantalissa Juha Erjanti DI

SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 3

SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 3 2 UUSIKAUPUNKI 895 Leppäinen 431 RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Ranta-asemakaavan muutoksella muodostuvat AO-, LV- ja M-alueet. SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 3 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1.

Lisätiedot

LOUKEENLUODON RANTA-ASEMAKAAVA

LOUKEENLUODON RANTA-ASEMAKAAVA 205-RAK1521 UUSIKAUPUNKI LOUKEENLUODON RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos 10.3.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (20) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1. Tunnistetiedot...

Lisätiedot

UUSIKAUPUNKI 895 Kammela 480. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

UUSIKAUPUNKI 895 Kammela 480. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma UUSIKAUPUNKI 895 Kammela 480 LEPPÄKARIN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Vainilan tilan 6:9 luoteisrantaa. Naantali 29.5.2012 / 20.12.2012 / 21.11.2013 Juha Erjanti, DI 1. Suunnittelualue

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 175-RAK1510 1 (8) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan tavoitteet sekä sen, miten laatimis- ja suunnittelumenettely etenee. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sisältää myös

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 164-RAK1503 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan tavoitteet sekä sen, miten laatimis- ja suunnittelumenettely etenee. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sisältää myös

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Naantali Ruokorauma 470470 529 536 LÄNSITALON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tiinanmaan rantaa. Naantali 28.2.2014 Juha Erjanti, DI 0400 515 235 1/5 1. Suunnittelualue Kaavamuutosalueeseen

Lisätiedot

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 162-RAK1602 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan tavoitteet sekä sen, miten laatimis- ja suunnittelumenettely etenee. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sisältää myös

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 306-RAK1710 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 174-RAK1509 UUSIKAUPUNKI 895 Kukkainen 483 PETSAMON RANTA-ASEMAKAAVA Petsamon tilan rantaa. 22.11.2012 / 11.11.2013 / 17.8.2017/ 29.4.2019 1. Suunnittelualue Kaavoitettavaan alueeseen kuuluu Kukkaisen

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 306-RAK1710 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.11.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

684 Rauma 423 Kodisjoki

684 Rauma 423 Kodisjoki Naantali 25.2.2009 684 Rauma 423 Kodisjoki KALJASJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Kaljasjärven pohjoisosassa kiinteistön

Lisätiedot

UUSIKAUPUNKI 895 Kuivirauma 482. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

UUSIKAUPUNKI 895 Kuivirauma 482. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma UUSIKAUPUNKI 895 Kuivirauma 482 LOUKEENLUODON RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Loukeenluodon eli Kuiviraumon Tortin etelärantaa. Naantali 30.9.2013 Juha Erjanti, DI 1. Suunnittelualue

Lisätiedot

PARAISTEN KAUPUNKI HAVERÖ-NORRBACKA RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSUS

PARAISTEN KAUPUNKI HAVERÖ-NORRBACKA RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSUS PARAISTEN KAUPUNKI HAVERÖ-NORRBACKA RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSUS Maanmittari Oy Öhman 2016 KÄSITTELYVAIHEET Ilmoitus kaavamuutoksen aloituksesta kuulutettu 11.6.2015 Ympäristölautakunta... Ehdotus nähtävänä

Lisätiedot

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 162-RAK1602 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI HEIKKALANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 29.1.2016 10.5.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 UUSIKAUPUNKI KANKRONPERÄN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS. 2. Suunnittelun vaiheet...

Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 UUSIKAUPUNKI KANKRONPERÄN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS. 2. Suunnittelun vaiheet... 195-RAK1517 Nosto Consulting Oy 2 (17) UUSIKAUPUNKI KANKRONPERÄN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 30.9.2015 Nosto Consulting Oy Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1.

Lisätiedot

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin Venesjärven kylän tiloja Liisanniemi 214-423- 3-141 ja Etelärinne 214-423-3-145 koskeva ranta-asemakaava. VENESJÄRVEN MARJAKEITAAN RANTA-ASEMAKAAVA 2 YMPÄRISTÖKESKUS

Lisätiedot

1. Aloite, hakija. 2. Suunnittelualue

1. Aloite, hakija. 2. Suunnittelualue 9 10 Uusikaupunki, Pyhämaa, Kari, Pöylä ym. LIITE 1 Ranta-asemakaava Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n tarkoittama osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kari 895-487-1-66, Eteläranta 895-487-1-11, Pöylä

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 164-RAK1503 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan tavoitteet sekä sen, miten laatimis- ja suunnittelumenettely etenee. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sisältää myös

Lisätiedot

LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet

LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen

Lisätiedot

SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KALLIJÄRVI. Kylän Sammi tiloja: Marjamäki 747-411-3-207 ja Rantamäki 747-411-3-218

SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KALLIJÄRVI. Kylän Sammi tiloja: Marjamäki 747-411-3-207 ja Rantamäki 747-411-3-218 SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KALLIJÄRVI Kylän Sammi tiloja: Marjamäki 747-411-3-207 ja Rantamäki 747-411-3-218 KUNNAN KAAVATUNNUS 747YKAM12015 28.8.201 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

KAAVASELOSTUS. Alavuden rantaosayleiskaavan 1. osan muutos Seinäjärvi, 10-404-13-31 ja 10-404-13-66. Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut

KAAVASELOSTUS. Alavuden rantaosayleiskaavan 1. osan muutos Seinäjärvi, 10-404-13-31 ja 10-404-13-66. Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut KAAVASELOSTUS Alue Alavuden rantaosayleiskaavan 1. osan muutos Seinäjärvi, 10-404-13-31 ja 10-404-13-66 Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut 12.04.2016 2 Kaavaselostuksen sisällysluettelo: 1 Perus- ja

Lisätiedot

Asemakaavan seurantalomake

Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 895 Uusikaupunki Täyttämispvm 18.11.2015 Kaavan nimi Ylötynkarin-Pjuutinmaan ranta-asemakaavan muutos Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä

Lisätiedot

YLÖTYNKARIN-PJUUTINMAAN RANTA-ASEMA- KAAVAN MUUTOS

YLÖTYNKARIN-PJUUTINMAAN RANTA-ASEMA- KAAVAN MUUTOS 209-RAK1522 UUSIKAUPUNKI YLÖTYNKARIN-PJUUTINMAAN RANTA-ASEMA- KAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus 21.4.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Uusikaupunki: Ylötynkarin-Pjuutinmaan ranta-asemakaavan

Lisätiedot

SAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2

SAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 243-RAK1605 UUSIKAUPUNKI SAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 26.7.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus-

Lisätiedot

SAARELAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

SAARELAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 355-RAK1808 UUSIKAUPUNKI SAARELAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 24.10.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

VESMALAN JA PERÄMETSÄN TILOJEN RANTA- ASEMAKAAVA

VESMALAN JA PERÄMETSÄN TILOJEN RANTA- ASEMAKAAVA NOKIA Tilat: Vesmala 536-410-1-7 Perämetsä 536-410-1-31 (osa tilasta) VESMALAN JA PERÄMETSÄN TILOJEN RANTA- ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS 2.12.2015 Teernijärvi RANTA-ASEMAKAAVA RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA

Lisätiedot

Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43

Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki

Lisätiedot

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 310-RAK1713 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Versio 1.1 20.9.2018 (15.11.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2

SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 14.5.2018 (9.8.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

PYHÄSELKÄ TELMONSELÄN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS

PYHÄSELKÄ TELMONSELÄN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A LIPERIN KUNTA PYHÄSELKÄ TELMONSELÄN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS EHDOTUS 1.3.2016 Kaavan valmisteluaineisto nähtävillä: 17.12.2015 15.1.2016 Kaavaehdotus nähtävillä:

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma UUSIKAUPUNKI 895 Kukkainen 483 PETSAMON RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Petsamon tilan rantaa. 22.11.2012 / 11.11.2013 / 17.8.2017 1. Suunnittelualue Kaavoitettavaan alueeseen kuuluu

Lisätiedot

PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 293-RAK1706 TAIVASSALON KUNTA PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 13.7.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (19) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 5 UUSIKAUPUNKI VASIKKAMAAN RANTA-ASEMAKAAVA 2 JA VASIKKAMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 5 UUSIKAUPUNKI VASIKKAMAAN RANTA-ASEMAKAAVA 2 JA VASIKKAMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 166-RAK1505 Nosto Consulting Oy 2 (23) UUSIKAUPUNKI VASIKKAMAAN RANTA-ASEMAKAAVA 2 JA VASIKKAMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 5.10.2015 Nosto Consulting Oy Sisällysluettelo

Lisätiedot

SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2

SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 15.11.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.

Lisätiedot

LEPPÄKARIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

LEPPÄKARIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 291-RAK1706 KUSTAVIN KUNTA LEPPÄKARIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.5.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (17) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Suunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI

Suunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI 1 INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N 50170 MIKKELI RYTÖLÄ -RANTAMÄKI RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulosta ilmoitettu 3.10.2015 Tekninen lautakunta hyväksynyt,

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila Kaavoitusinsinööri 7.3.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

INIÖ 150 Norrby 405. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma JOHANSHOLMAN RANTA-ASEMAKAAVA

INIÖ 150 Norrby 405. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma JOHANSHOLMAN RANTA-ASEMAKAAVA INIÖ 150 Norrby 405 JOHANSHOLMAN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Naantali 12.12.2006 / 30.12.2007 Juha Erjanti, DI 0400 515 235 1/6 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Iniön

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 172-RAK1506 SALON KAUPUNKI VAKURIN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 10.6.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (5) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan

Lisätiedot

YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie)

YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 10.6.2014 päivättyä

Lisätiedot

PARAINEN SVARTHOLMEN RANTA-ASEMAKAAVA

PARAINEN SVARTHOLMEN RANTA-ASEMAKAAVA PARAINEN SVARTHOLMEN RANTA-ASEMAKAAVA Maanmittari Oy Öhman 2015 KÄSITTELYVAIHEET Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuulutettu 8.5.2015. Ehdotus nähtävänä (MRA 27 )... Hyväksytty kaupunginvaltuustossa...

Lisätiedot

PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 293-RAK1706 TAIVASSALON KUNTA PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Versio 1.1 13.11.2017 (26.2.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (20) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Kankaanpään kaupungin Korhoismajan kylän tilaa Kalliola 214-407-3-48 koskeva ranta-asemakaava. PIKKU-MATEEN RANTA-ASEMAKAAVA 3

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Kankaanpään kaupungin Korhoismajan kylän tilaa Kalliola 214-407-3-48 koskeva ranta-asemakaava. PIKKU-MATEEN RANTA-ASEMAKAAVA 3 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin Korhoismajan kylän tilaa Kalliola 214-407-3-48 koskeva ranta-asemakaava. PIKKU-MATEEN RANTA-ASEMAKAAVA 3 YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO 31.3.2015 2 1 PERUS-

Lisätiedot

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS 1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015

Lisätiedot

Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360

Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO

Lisätiedot

LAVIAN KARHIJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kylän Haunia tila: Peltomäki 413-403-7-171 LUONNOSVAIHE 20.10.

LAVIAN KARHIJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kylän Haunia tila: Peltomäki 413-403-7-171 LUONNOSVAIHE 20.10. LAVIAN KUNTA LAVIAN KARHIJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kylän Haunia tila: Peltomäki 413-403-7-171 LUONNOSVAIHE 20.10.2014 Ilmari Mattila Kaavoitus- ja Arkkitehtipalvelu Mattila Oy

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 355-RAK1808 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI SAARELAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 24.10.2018 1.4.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24

NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24 1 (6) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24 SELOSTUS NRO 515 KAAVA- ALUEEN SIJAINTI Sijainti Kymenlaakson

Lisätiedot

Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 5 UUSIKAUPUNKI. 2. Lähtökohdat... 6 MERI-SAARNISTON RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS

Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 5 UUSIKAUPUNKI. 2. Lähtökohdat... 6 MERI-SAARNISTON RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS 189_RAK1516 Nosto Consulting Oy 2 (22) UUSIKAUPUNKI MERI-SAARNISTON RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 16.9.2015 Nosto Consulting Oy Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIA, LAMMASSAAREN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS. Koskien Ylikylän 417 tilaa Lammassaari 41:6

MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIA, LAMMASSAAREN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS. Koskien Ylikylän 417 tilaa Lammassaari 41:6 MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIA, LAMMASSAAREN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Koskien Ylikylän 417 tilaa Lammassaari 41:6 KUNNAN KAAVATUNNUS 484RAKAM12010 19.09.2010 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot MERIKARVIA,

Lisätiedot

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA

Lisätiedot

PITKÄ HUUASKARIN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS

PITKÄ HUUASKARIN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Uudenkaupungin kaupunki Rka 43119 Hallinto- ja Kehittämiskeskus Kaupunkisuunnittelu PITKÄ HUUASKARIN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Selostus koskee 30.5.2016 päivättyä kaavakarttaa. 1. Perus-

Lisätiedot

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Kaavaselostus, Versio 0.9 (Luonnos)

Lisätiedot

NAANTALIN KAUPUNKI Ajolan Kylä. Työ: E26049. Turku, 25.3.2013

NAANTALIN KAUPUNKI Ajolan Kylä. Työ: E26049. Turku, 25.3.2013 NAANTALIN KAUPUNKI Ajolan Kylä Ajolan-Kunstenniemen ranta-asemakaavan muutos Työ: E26049 Turku, 25.3.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010 241 4400 Telefax 010 241 4401 www.airix.fi Toimistot:

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma UUSIKAUPUNKI MATALAN RANTA-ASEMAKAAVA JA SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 16.8.2013 / 12.5.2017 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1. Suunnittelualue Kaavoitettavaan alueeseen kuuluvat

Lisätiedot

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa

Lisätiedot

PIEN-SAIMAAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS. Savitaipaleen kunta (739) Saksan tila (osa) Kaavaehdotus

PIEN-SAIMAAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS. Savitaipaleen kunta (739) Saksan tila (osa) Kaavaehdotus PIEN-SAIMAAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS Savitaipaleen kunta (739) Saksan tila 739-421-7-414 (osa) Kaavaehdotus 10.8.2016 1 Osayleiskaavan muutoksen selostus, joka koskee Pien-Saimaan osayleiskaavaa. 1 PERUSTIEDOT

Lisätiedot

SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI

SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI Kylän Hirvijärvi tila: Metsätunturi 747-402-6-45 ja Itälaakso 747-402-7-8 KUNNAN KAAVATUNNUS 747YKAM12014 28.8.2015 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.

Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11. ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA

Lisätiedot

HEINÄVEDEN KUNTA HEINÄVEDEN JÄRVIALUEIDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS. Kaavaselostus 14.4.2015. Kaavan vireille tulo: Kunnanhallitus 15.9.

HEINÄVEDEN KUNTA HEINÄVEDEN JÄRVIALUEIDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS. Kaavaselostus 14.4.2015. Kaavan vireille tulo: Kunnanhallitus 15.9. HEINÄVEDEN KUNTA HEINÄVEDEN JÄRVIALUEIDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus 14.4.2015 Kaavan vireille tulo: Kunnanhallitus 15.9.2014 162 Kaavan hyväksyminen: Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto 1. Sisällysluettelo

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 243-RAK1605 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI SAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 25.7.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 293-RAK1706 TAIVASSALON KUNTA PUNTTINEN-LEIKLUOTO RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.7.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

PETSAMON RANTA-ASEMAKAAVA

PETSAMON RANTA-ASEMAKAAVA 174-RAK1509 UUSIKAUPUNKI PETSAMON RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 17.8.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (20) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1.

Lisätiedot

KAURISSALO-KIPARLUOTO II RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

KAURISSALO-KIPARLUOTO II RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 380-RAK1813 KUSTAVIN KUNTA KAURISSALO-KIPARLUOTO II RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 3.1.2019 Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4

Lisätiedot

KUNINKAANSAARI, NIINIVEDEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS

KUNINKAANSAARI, NIINIVEDEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A RAUTALAMMIN KUNTA KUNINKAANSAARI, NIINIVEDEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus Kaavan hyväksyminen: Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA

Lisätiedot

Kotasaari, Niiniveden rantaosayleiskaavan muutos

Kotasaari, Niiniveden rantaosayleiskaavan muutos S U U N N IT T EL U JA T E K N IIK K A RAUTALAMMIN KUNTA Kotasaari, Niiniveden rantaosayleiskaavan muutos Kaavaselostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20667 Kaavaselostus Lilian Savolainen Sisällysluettelo

Lisätiedot

RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS

RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS VETELIN KUNTA RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS Koskee 15.4.2014 päivättyä Patanan tekojärven Kettusaaren ranta-asemakaavaa Vetelin kunnassa Asemakaavanlaatija Dipl.ins. Mauno Vähämäki Kaavan hyväksymiskäsittelyt:..

Lisätiedot

RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS

RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN PIIPSJÄRVEN KYLÄN TILOJA SOUTULA 46:20 JA SURFIRANTA 46:12 KOSKEVA RANTA-ASEMAKAAVA Kaavan päiväys: 26.6.2012

Lisätiedot

ROTIMON JA MARTTISENJÄRVEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT KIVIHAKA JA KOTIRANTA

ROTIMON JA MARTTISENJÄRVEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT KIVIHAKA JA KOTIRANTA S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A Vieremän kunta ROTIMON JA MARTTISENJÄRVEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT 410-10-63 KIVIHAKA JA 410-10-64 KOTIRANTA Kaavaselostus 699-P21549 21.8.2013 Kaavaselostus,

Lisätiedot

Rantaosayleiskaavamuutoksen selostus

Rantaosayleiskaavamuutoksen selostus Nurmeksen kaupungin Pielisen - Kuokkastenjärven rantaosayleiskaavan osittainen muutos (Tetriniemi) Kuva 1: Sijainti Rantaosayleiskaavamuutoksen selostus NURMEKSEN KAUPUNKI Lieksan ja Nurmeksen tekninen

Lisätiedot

RANTAMÄEN RANTA-ASEMAKAAVA

RANTAMÄEN RANTA-ASEMAKAAVA 286-RAK1705 UUSIKAUPUNKI RANTAMÄEN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 9.8.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1.

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 359-RAK1809 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 3 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 24.10.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma UUSIKAUPUNKI ISO-PIRKHOLMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 3 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Isopirkholman tilan talouskeskus. 22.5.2011 / 25.5.2013 / 30.7.2014 / 2.3.2016 1. Suunnittelualue Kaavamuutosalueeseen

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan

Lisätiedot

Suunnittelualue sijaitsee Keuruun länsiosassa Jyrkeejärven etelärannalla Hakemaniemessä.

Suunnittelualue sijaitsee Keuruun länsiosassa Jyrkeejärven etelärannalla Hakemaniemessä. 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta Kylä Tilat Kaavan nimi Kaavan laatu Keuruu Pihlajavesi 249-407-2-59 Hakemaniemi 249-407-2-97 Eemelinranta Pihlajaveden osayleiskaava Osayleiskaavan muutos

Lisätiedot

ALUE RA-2 1/8 RA-1. ajo. ajo. ajo m 100 m 150 m 200 m 250 m 300 m

ALUE RA-2 1/8 RA-1. ajo. ajo. ajo m 100 m 150 m 200 m 250 m 300 m ALUE 1 1521200 1521400 6715500 6715500 RA-2 4 1/8 RA-1 3 M 2 1 1521200 1521400 6715200 6715200 0 50 m 100 m 150 m 200 m 250 m 300 m 1520500 1520700 6715000 6714700 ALUE 2 4/2 RA-1 2 1 1520500 1520700 6715000

Lisätiedot

FAGERNÄSIN RANTA-ASEMAKAAVA

FAGERNÄSIN RANTA-ASEMAKAAVA 278-RAK1613 SAUVON KUNTA FAGERNÄSIN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.8.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1.

Lisätiedot

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan

Lisätiedot

359-RAK1809 UUSIKAUPUNKI SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAA- VAN MUUTOS 3 KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy

359-RAK1809 UUSIKAUPUNKI SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAA- VAN MUUTOS 3 KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy 359-RAK1809 UUSIKAUPUNKI SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAA- VAN MUUTOS 3 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 24.10.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (17) Sisällysluettelo 1. Perus-

Lisätiedot

RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS PÄLKÄNEEN KUNTA, SAPPEEN KYLÄ RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KORTTELEITA 8, 13, 14, 15, 16 JA 17 SEKÄ KORTTELIN 6 RAKENNUSPAIKKOJA 2 JA3, KORTTELIN 7 RAKENNUSPAIKKOJA 2, 3, 4,

Lisätiedot

VIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.

VIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella. asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006

Lisätiedot

KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 311-RAK1716 NAANTALIN KAUPUNKI KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 18.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (11) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

JOUTSAN KUNTA / RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

JOUTSAN KUNTA / RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JOUTSA KOTIKALLION RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kotikallio 172-402-6-34 SELOSTUS Ranta-asemakaavan alue Joutsan rantaosayleiskaavassa, muutosalue rajattu punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys

Lisätiedot

NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360

NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 MAANKÄYTTÖOSASTO ULVILAN KAUPUNKI 2 ULVILA FRIITALA

Lisätiedot

VASTINE KUSTAVIN KUNTA VARESNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA 1 / 5

VASTINE KUSTAVIN KUNTA VARESNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA 1 / 5 1 / 5 VASTINE KUSTAVIN KUNTA VARESNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA Varesniemen ranta-asemakaava on ollut kaavaluonnoksena nähtävillä 7.11. 7.12.2016. Kaavaluonnoksesta ei jätetty nähtävilläoloaikana mielipiteitä.

Lisätiedot

ALUE 03 ALUE 01 ALUE 02. AO ajo /1 8/1. I u ½ m m m /1

ALUE 03 ALUE 01 ALUE 02. AO ajo /1 8/1. I u ½ m m m /1 ALUE 0 ALUE 02 ALUE 03 677300 5/ 54400 677300 676800 7/ lv- 54350 676800 675800 55800 675800 56000 67700 67700 54400 sa 8/ AO 675600 55800 675600 56000 676600 54350 676600 0 50 00 50 200 250 300 m 0 50

Lisätiedot

RAUTALAMMIN KUNTA, 1 NIINIVEDEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS TILA 18:16 Kaavaselostus

RAUTALAMMIN KUNTA, 1 NIINIVEDEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS TILA 18:16 Kaavaselostus RAUTALAMMIN KUNTA, 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 Kaavaprosessin vaiheet...2 1.2 Rantaosayleiskaavan muutos...2 1.3 Rantaosayleiskaavan toteuttaminen...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 Selvitys suunnittelualueen

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 386-RAK1902 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI AAHOLMIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2.9.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (13) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

RIRETU RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

RIRETU RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 SALON KAUPUNKI RIRETU RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavamuutos koskee Förbyn kylässä: Nedergård-Övergård ranta-asemakaavaa Koivikon ranta-asemakaavaa Tilaa Riretu

Lisätiedot

KAXJÄLA STRANDDETALJPLAN, ÄNDRING 2 KAXJÄLAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2

KAXJÄLA STRANDDETALJPLAN, ÄNDRING 2 KAXJÄLAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 309-RAK1712 KIMITOÖNS KOMMUN KEMIÖNSAAREN KUNTA KAXJÄLA STRANDDETALJPLAN, ÄNDRING 2 KAXJÄLAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 28.2.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting

Lisätiedot

NAANTALI, KETTUMAA RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS

NAANTALI, KETTUMAA RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS MAANMITTARI OY ÖHMAN Sten Öhman Sunnantie 7 10900 Hanko 044-2530464 sten.ohman@netsten.fi 21.3.2013 NAANTALI, KETTUMAA RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue ja

Lisätiedot

PUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 10:136 KIVENKOLO

PUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 10:136 KIVENKOLO HIRVENSALMEN KUNTA PUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 10:136 KIVENKOLO Kaavaselostus 5.9.2012 Kaavan vireilletulo: Tekninen lautakunta 28.2.2012 31 Kaavan hyväksyminen: Tekninen lautakunta 18.9.2012

Lisätiedot

TOIVOLA-MYNTTILÄ-PERUVESI RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS

TOIVOLA-MYNTTILÄ-PERUVESI RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS TOIVOLA-MYNTTILÄ-PERUVESI RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS Osayleiskaavan muutos Mäntyharjun kunnan (507) Niinimäen kylän (419) tilan Antinmäki 1:66 osa-alueella. Suunnittelualueen likimääräinen sijainti jarmo.makela@karttaako.fi

Lisätiedot

MERIKARVIAN KUNTA. MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari

MERIKARVIAN KUNTA. MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari 484-414-2-122 Riispyyn kylässä KUNNAN KAAVATUNNUS 484RAKAM12016 4.12.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 291-RAK1706 KUSTAVIN KUNTA LEPPÄKARIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.4.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa

Lisätiedot

PÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma

PÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma PÄLKÄNE Osallistumis ja arviointisuunnitelma 5.2.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TUNNISTETIEDOT... 3 2. SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN MAANKÄYTTÖ... 3 3. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET... 4 4. SUUNNITTELUN

Lisätiedot