Asemakaavaselostus. Autionmäen asemakaava. Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut
|
|
- Pauli Lehtonen
- 4 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Asemakaavaselostus Alue / Ympäristöpalvelut
2 1 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavaluonnoksen selostus koskee päivättyä asemakaavakarttaa. Diaarinumero ALA: 422/ Kaava-alueen sijainti Kaava-alue sijaitsee n. 6 km:a Alavuden keskustasta etelään Mt 7056 Alavus- Killinkoski varressa. Alueen pinta-ala on n. 15,2 ha ja se muodostuu Alavuden kaupungin ja yksityisten omistamista kiinteistöistä. Kuva 1: Asemakaava-alueen sijainti. Kuva 2: Ilmakuva Autionmäestä. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus Kaavan nimi on. Aloite asemakaavan laatimiseksi on tullut kaupungin organisaation sisältä, koska Etelä-Pohjanmaan ELY- keskus on ottanut kantaa poikkeamisilla tapahtuvaan rakentamiseen. Asemakaavalla vahvistetaan olemassa oleva maankäytöllinen tilanne ja mahdollistetaan vapaana olevien tonttien rakentaminen ilman suunnittelutarveharkintaa.
3 2 Selostuksen sisällysluettelo 1 Perus- ja tunnistetiedot Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti Kaavan nimi ja tarkoitus Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista, taustaselvityksistä ja... 4 lähdemateriaaleista Tiivistelmä Kaavaprosessin vaiheet Asemakaava Asemakaavan toteuttaminen Lähtökohdat Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö Rakennettu ympäristö Maanomistus Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Asemakaavan suunnittelun vaiheet Asemakaavan suunnittelun tarve Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Vireilletulo Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Viranomaisyhteistyö Asemakaavan tavoitteet Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Prosessin aikana syntyneet tavoitteet, tavoitteiden tarkentuminen Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset Alustavien vaihtoehtojen kuvaus ja karsinta Valittujen vaihtoehtojen vaikutusten selvittäminen, arviointi ja vertailu Yhteenveto vaihtoehtojen vertailusta Asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet Asemakaavan kuvaus Kaavan rakenne Mitoitus Palvelut Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen... 15
4 3 5.3 Aluevaraukset Korttelialueet Muut alueet Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Muut vaikutukset Ympäristön häiriötekijät Kaavamerkinnät ja määräykset Nimistö Asemakaavan toteutus Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Toteuttaminen ja ajoitus Toteutuksen seuranta... 16
5 4 1.4 Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Liite 1 Liite 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Seurantalomake 1.5 Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista, taustaselvityksistä ja lähdemateriaaleista Liite 3 Liite 4 Luontoselvitys Kuvia Killinkoskentien eteläpuolisesta rakennuskannasta
6 5 2 Tiivistelmä 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Vireille tulo Arvioitu aikataulu Tiedottaminen Osallistuminen Kaupunginhallitus Ympäristölautakunta Kirje maanomistajille ja rajanaapureille. OAS ja luonnos nähtävillä 14 vrk Ehdotus nähtävillä 30 vrk Kaupunginhallitus Lausuntopyynnöt viranomaisille ja muille yhteistyötahoille. Kuulutus Viiskunnassa, ilmoitustaululla ja Internetissä. Kirje maanomistajille ja rajanaapureille. Neuvottelut hallintokuntien kanssa. Mielipiteet suunnittelijalle. Muistutukset ja lausunnot kaupunginhallitukselle. 8/2012 Lausuntopyynnöt viranomaisille ja muille yhteistyötahoille. Hyväksyminen Kaupunginhallitus 9/2012 Kaupunginvaltuusto 10/2012 Kuulutus Viiskunnassa, ilmoitustaululla ja Internetissä. Kuulutus kaavan hyväksymisestä valtuustossa Viiskunnassa, ilmoitustaululla ja Internetissä. Valtuuston hyväksymispäätös lähetetään tiedoksi mm. muistutuksen tehneille, Etelä- Pohjanmaan ELY-keskukseen, rakennusvalvontaan sekä sitä pyytäneille. Valitusaika 10-11/2012 Valitus Vaasan hallintooikeuteen valitusosoituksen mukaan. Lainvoimainen kaava 12/2012 Kuulutus kaavan lainvoimaiseksi tulemisesta Viiskunnassa, ilmoitustaululla ja Internetissä. ELY-keskuksen oikaisukehoitus Päätösote aloitteen tekijöille ja tarpeellisille viranomaisille.
7 6 2.2 Asemakaava Asemakaava-alue on rakentunut noin 25 vuoden aikana haja-asutussäädösten, alueellisen poikkeusluvan sekä suunnittelutarveratkaisujen perusteella. Asemakaavalla vakiinnutetaan olemassa oleva tilanne ja mahdollistetaan lisärakentaminen alueelle. Asemakaava mahdollistaa 7 uuden omakotitalon rakentamisen kaupungin omistamalla alueelle ja yhden yksityisten omistamalle alueelle. 2.3 Asemakaavan toteuttaminen Kaupunki myy vapaana olevat tontit kysynnän mukaan. Alueella on olemassa kunnallinen vesi- ja viemäriverkosto sekä katuverkosto. 3 Lähtökohdat 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alavuden kaupunginvaltuusto on hyväksynyt alueelle Autiomäen maankäyttösuunnitelman. Länsi-Suomen ympäristökeskus on myöntänyt alueelle 5 vuotta voimassa olevan alueellisen poikkeusluvan Luvan mukaan alueelle saa muodostua taajaasutusta ilman vahvistettua kaavaa ja sen perusteella saa rakentaa 5 kpl omakotitaloja, joiden kerrosala saa olla yhteensä n m 2 ja kerrosluku I- I 2/3. Kuva 3: Autionmäen maankäyttösuunnitelma
8 7 Kuva 4: Alueellisen poikkeusluvan rajaus. Alueellisen poikkeusluvan mukainen alue on käsittänyt valmisteilla olevan asemakaavan korttelin tontit 2 ja 3 sekä korttelin kokonaan. Alueellisen poikkeusluvan voimassaoloaikana alueelle on rakennettu 4 taloa. Ainoastaan valmisteilla olevan asemakaavan tontti on jäänyt rakentumatta. Ennen alueellisen poikkeusluvan myöntämistä on Autionmäen kaava-alueelle rakennettu haja-asutussäännösten perusteella 5 omakotitaloa ja sen päättymisen jälkeen on rakennettu 4 taloa suunnittelutarveratkaisuna ja yksi suoraan rakennusluvalla. Alavuden kaupunginhallitus on tehnyt päätöksen alueen kaavoittamisesta Alueen yleiskuvaus Asemakaava-alueelle on rakennettu 14 kpl omakotitaloja aikavälillä ja alueella on vain yksi tätä aiemmin rakennettu asuinkiinteistö. Syksyn 2011 aikana on myyty kaksi tonttia, jotka rakentuvat v aikana. Asemakaava-alueella on tällä hetkellä myymättä 6 kpl maankäyttösuunnitelman mukaisia tontteja. Katujen pohjat on tehty maankäyttösuunnitelman mukaan ja alue on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemärijohtoverkostoon Luonnonympäristö Kaava-alueesta ja kaavan vaikutuksista on tehty seuraavat selvitykset: Lintu- ja muu luontoinventointi (liite)
9 Rakennettu ympäristö Killinkoskentien eteläpuolella on vanhaa maatalous- ja kyläasutusta sekä peltoaukeita, jotka viettävät Lapuanjokeen. Autionmäen alue on rakentunut Killinkoskentien pohjoispuolen metsäiselle alueelle Maanomistus omistaa kiinteistöt ja Yksityisten omistamia kiinteistöjä ovat: , , , , , , , , , , , , , ja Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Maakuntakaava Etelä- Pohjanmaan maakuntakaavassa (Ympäristöministeriö vahvistanut ) Autiomäen aluetta koskevat seuraavat määräykset, kuva 5: Kuva 5: Ote maakuntakaavasta. at Kylä. Suunnittelumääräyksessä todetaan, että kylien suunnittelun tulee tukea kyläkuvan eheyttämistä.
10 9 mk-2 Maaseudun kehittämisen kohdealue. Suunnittelumääräyksessä todetaan, että alueen suunnittelussa tuetaan hyvien peltoaukeiden säilyttämistä viljelykäytössä ja maiseman kulttuuri- kehittämisedellytyksiä sekä maatilataloutta ja sen liitännäiselinkeinoja. Alueilla tulee kiinnittää erityistä huomiota laajenevan asutuksen ja tilaa vaativien elinkeinojen, kuten teollisuuden ja suurimuotoisen eläintuotannon, välisten maankäyttötarpeiden yhteensovittamiseen. Asutuksen sijoittumista tulee ohjata olemassa olevia kyliä ja taajamia tukevaksi. Uudet tielinjaukset on sovitettava alueen kulttuuriympäristön ja maiseman erityispiirteisiin. Yleiskaava Alavuden kaupungin keskustan osayleiskaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa , mutta se ei ulotu Autionmäkeen asti. 4 Asemakaavan suunnittelun vaiheet 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve Aloite asemakaavan laatimiseksi on tullut kaupungin organisaation sisältä, koska Etelä- Pohjanmaan ELY- keskus on ottanut kantaa poikkeamisilla tapahtuvaan rakentamiseen. Asemakaavalla vahvistetaan olemassa oleva maankäytöllinen tilanne ja mahdollistetaan vapaana olevien tonttien rakentaminen ilman suunnittelutarveharkintaa. 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Alavuden kaupunginhallitus on tehnyt päätöksen alueen kaavoittamisesta a on käsitelty ELY:n viranomaisneuvottelussa , eikä sen etenemiselle katsottu olevan esteitä. 4.3 Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Osallisia ovat kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa kaava koskee. Viranomaiset: Etelä-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, Etelä-Pohjanmaan liitto, Etelä-Pohjanmaan pelastuslaitos-liikelaitos, Seinäjoen seudun ympäristöterveydenhuolto, Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo ja Museovirasto.
11 10 Kaupungin hallintokunnat / luottamuselimet: Alavuden kaupungin rakennusvalvonta, Alavuden kaupungin tekninen ja ympäristöryhmä, Alavuden kaupunginhallitus ja valtuusto ja Alavuden kaupungin vesihuoltolaitos. Maanomistajat: omistaa kiinteistöt ja Yksityisten omistamia kiinteistöjä ovat: , , , , , , , , , , , , , ja Kaava-alueen rajanaapurit Rajanaapureina yksityisten omistamat kiinteistöt: , , , , ja yleisen tien alue Yleisen tien takana olevat naapurit: , ja Vireilletulo Alavuden kaupunginhallitus on tehnyt päätöksen alueen kaavoittamisesta on mukana kaavoituskatsauksessa 2012, joka on ollut kaupunginhallituksen käsittelyssä Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Asemakaavaluonnos on ollut nähtävillä ja ehdotus tulee nähtäville kevään 2012 aikana. Molemmista tiedotetaan lehtikuulutuksella Viiskunta-lehdessä, Internetissä ja ilmoitustaululla Viranomaisyhteistyö Autionmäen aluetta on käsitelty Etelä-Pohjanmaan ELY-keskuksen kanssa viranomaisneuvottelussa sekä kehittämiskeskustelussa Liikenne- ja infrastrukstuuri vastuualue totesi viranomaisneuvottelussa, että kaava-alueelle on tehtävä liikenteellinen selvitys, jossa todetaan kevyen liikenteen järjestäminen sekä joukkoliikenne. Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo totesi, että alueesta on laadittava kulttuuriympäristöselvitys, jossa selvitetään onko kaava-alueella vanhaa rakennuskantaa.
12 Asemakaavan tavoitteet Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Autiomäen alueelle on syntynyt asutustihentymä, jonka rakentamista ei voida enää jatkaa suunnittelutarveharkinnalla. Etelä-Pohjanmaan ELY-keskus on edellyttänyt asemakaavan laadintaa. Asemakaavalla vahvistetaan olemassa oleva maankäytöllinen tilanne ja mahdollistetaan vapaana olevien tonttien rakentaminen. Olemassa olevat asuinrakennukset sijoittuvat väljille 0,5-1,0 ha tonteille. Maankäyttösuunnitelma salli erillispientalotonteille rakennettavaksi ympäristöhäiriötä aiheuttamatonta verstas-, korjaamo- yms. tiloja enintään 50% rakennusoikeudesta. Tonttitehokkuusluku on ollut 0,10 ja kerrosluku I 2/3. Asemakaavassa tullaan säilyttämään maankäyttösuunnitelman henki väljän rakentamisen osalta sekä tuetaan maakuntakaavan mukaisesti kyläkuvan eheytymistä. Luonnonolot eivät aiheuta alueelle erityissuunnittelua Prosessin aikana syntyneet tavoitteet, tavoitteiden tarkentuminen Asemakaavasta on rajattu pois maankäyttösuunnitelmassa ollut Killinkoskentien eteläpuolinen osa, koska se on rakentunut ja sille ei ole tarvetta osoittaa lisärakennusoikeutta. 4.5 Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset Alustavien vaihtoehtojen kuvaus ja karsinta Asemakaava on tehty vanhan maakäyttösuunnitelman pohjalta noudattaen siinä ollutta rakennetta ja tonttien määrää Valittujen vaihtoehtojen vaikutusten selvittäminen, arviointi ja vertailu Asekaavaluonnosvaiheessa on osa Jussinmetsä-nimisestä lähivirkistysalueesta osoitettu omakotitalotontiksi. Yksityisen maanomistajan pyynnöstä asemakaavaehdotukseen on lisätty yksi omakotitalotontti Killinkoskentie ja Autiomäentien risteykseen Autionmäentien länsipäähän. Asemakaavaehdotuksessa kaikkien erillispientalokortteleiden suurimmaksi kerrosluvuksi on osoitettu II Yhteenveto vaihtoehtojen vertailusta Suunnittelun vaiheet on esitetty selostuksen kohdassa 2.1. Kaavaprosessin vaiheet Asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet Asemakaavaluonnos on ollut nähtävillä Luonnosvaiheessa on pyydetty lausunnot Etelä-Pohjanmaan ELY-keskuksen ympäristö- ja luonnonvarat sekä liikenne- ja infrastruktuurivastuualueilta, Etelä-Pohjanmaan liitolta, Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseolta, Museovirastolta, Etelä-Pohjanmaan pelastuslaitokselta, Seinäjo-
13 12 en seudun ympäristöterveydenhuollolta, Fortum Sähkönsiirto Oy:ltä, Soneralta, Verkko-osuuskunta Kuuskaistalta, Anvialta ja Lakeuden Etappi Oy:ltä. Luonnosvaiheessa on saatu 8 kpl lausuntoja ja 1 kpl mielipiteitä seuraavasti: Lausunnot: Etelä-Pohjanmaan ELY-keskuksen ympäristö- ja luonnonvaravastuualue: ELY toteaa lausunnossaan, että vireillä oleva kaavahanke tukee maakuntakaavan mukaisia suunnittelumääräyksiä ja aluetta ei ole yleiskaavoitettu. ELY-keskuksen ympäristö- ja luonnonvaravastuualue viittaa liikenne- ja infrastruktuurivastuualueen antamaan lausuntoon, jossa oli todettu, että kaava-alueelle olisi tehtävä liikenteellinen selvitys kevyen liikenteen ja joukkoliikenteen järjestämisestä. Kaavaehdotusvaiheen lausunnossa hanketta tullaan tarkastelemaan vielä uudelleen, kun kaavaselostuskin on valmistunut ja käytössä. Vastine: Etelä-Pohjanmaan ELY-keskuksen ympäristö- ja luonnonvaravastuualueen lausunto ei aiheuta muutoksia kaavaluonnokseen. Etelä-Pohjanmaan ELY-keskuksen liikenne- ja infrastruktuurivastuualue: ELY ei pidä hyvänä pienten asemakaava-alueiden kaavoittamista maanteiden varteen vaan alueita tulee suunnitella laajempina tarkoituksenmukaisina kokonaisuuksina. Mikäli pitää kaupungin kasvusuuntaa keskustasta etelään päin, niin liikenne ja infrastruktuuri- vastuualueen mielestä alueelle tulee laatia yleiskaava. Kaavaselostuksessa tulee liikenteellisiä vaikutuksia arvioida kaikkien liikkumismuotojen osalta. Asemakaava-alue tulee rajata nykyiseen liikennealueen rajaan asti. Liikenne- ja infrastruktuuri vastuualueen mielestä kaavaan ei voi merkitä pientä LT-aluetta, vaan alueelle tulee miettiä muu käyttötarkoitus ja kaavamerkintä. Vastine: ELY:n liikenne- ja infrastruktuurivastuualueelta on pyydetty tarkennusta LT- merkinnän ja liittymäluvan osalta. ELY toteaa tarkennuksessaan, että tiealuetta ei tule laajentaa linja-autopysäkin kohdalla vaan liikennealue tulee säilyttää ennallaan. Täten asemakaavaehdotuksesta poistetaan liikennealueen LT-merkintä ja ko. alue tulee kuulumaan yksityisen omistamaan kiinteistöön erillispientalokorttelialueena. Kaupungin tulee hakea Autionmäentien itäpäädyn liittymälle käyttötarkoituksen muutos ELY:ltä. ELY-keskus on edellyttänyt kaavoitusta, koska alueelle ei voida enää rakentaa suunnittelutarveratkaisuilla. Kyseessä ei ole täysin uuden alueen suunnittelu.
14 13 Lakeuden Etappi Oy: Esittää lausunnossaan, että huomioisi Autiomäen asemakaavassa hyödynnettävien jätteiden miehittämättömän keräyspisteen eli ekopisteen rakentamisen alueelle. Ekopiste vaatisi noin m 2 :n alueen ja sinne tulee päästä ajamaan raskaalla kalustolla sekä käyttämään nosturia astioiden tyhjennyksessä. Jos ekopiste sijoitetaan asuntoalueen päähän, tällöin se palvelee vain Autionmäen asukkaita, mutta jos se sijoitetaan Autionmäelle menevän tien varteen, tällöin se palvelee laajemmin alueen asukkaita. Vastine: Asemakaavaehdotukseen ei lisätä ekopistettä, koska sen sijoittamiselle ei ole tarkoituksenmukaista ja häiriötä aiheuttamatonta paikkaa. Etelä-Pohjanmaan pelastuslaitos-liikelaitos: Toteaa lausunnossaan, että -alueella tulee noudattaa turvallisen rakentamisen periaatetta. Tämä tarkoittaa rakennuksien, rakenteiden ja tiestön/katujen huomioimista sekä sammutusveden saamisen turvaamista kyseisellä alueella. Pelastusviranomaisella ei ole huomautettavaa kyseiseen lausunnolla olevaan asemakaavaa koskevaan hankkeeseen. Vastine: Autionmäen alue on liitetty kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo: Maakuntamuseo toteaa, että Autionmäestä ei ole tehty yleis- ja asemakaavaa. Maakuntakaavassa suunnittelualue on merkitty kyläksi (at) ja maaseudun kehittämisen kohdealueeksi (mk-2). Maakuntakaavan mukaan alueella tulee tukea peltoaukeiden säilyttämistä viljelykäytössä, maiseman kulttuurikehittämisedellytyksiä sekä maatilataloutta ja sen liitännäiselinkeinoja. Asutuksen sijoittumista tulee ohjata olemassa olevia kyliä ja taajamia tukevaksi. Uudet tielinjaukset on sovitettava alueen kulttuuriympäristön ja maiseman erityispiirteisiin. Maakuntamuseon mielestä osallistumis- ja arviointisuunnitelma on laadittu asianmukaisesti. Suunnitelman mukaan kaavan vaikutuksia arvioidaan rakennetun ympäristön osalta. Osallisiin tulee nimetä Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo ja Museovirasto. Maakuntamuseo ottaa kantaa kaavan vaikutuksiin rakennettuun kulttuuriympäristöön ja maisemaan. Muinaisjäännösten osalta lausunnon antajana toimii Museovirasto. Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseolla ei ole huomautettavaa osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta eikä kaavaluonnoksesta. Maakuntamuseo esittää kuitenkin, että
15 14 kaavan vaikutusalueen, etenkin Killinkoskentien eteläpuolinen rakennuskanta selvitettäisiin alueen ominaispiirteiden selvittämiseksi. Vastine: Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan sekä kaavaselostukseen lisätään osallisiin Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo ja Museovirasto. Killinkoskentien eteläpuolen rakennuksista on kuvia erillisessä liitteessä. Museovirasto: Museovirasto toteaa lausunnossaan, ettei suunnittelualueella sijaitse muinaismuistolain (295/63) rauhoittamia kiinteitä muinaisjäännöksiä. Kaavaehdotusta ei tarvitse lähettää lausunnolle Museovirastoon. Vastine: Museoviraston lausunto ei aiheuta muutoksia kaavaluonnokseen. Museovirastolle lähetetään lausuntopyyntö kaavaehdotuksesta, koska MRL ja MRA edellyttävät sen tekemistä. Fortum Sähkönsiirto Oy Lausunnossa todetaan, että olemassa oleva puistomuuntamo on merkitty asianmukaisesti kaavaan. Alueen tehontarpeen lisääntyminen voidaan hoitaa olemassa olevalla puistomuuntamoratkaisulla, joten lisävarauksia muuntamoille ei tarvita. Muilta osin sähkönjakelun tarpeen täyttäminen edellyttää verkoston lisärakentamista alueelle, verkoston lisärakentamistarve katetaan pienjännitemaakaapeleiden avulla. Verkoston lisärakentaminen pyritään ajoittamaan alueen tie- ja katurakentamisen yhteyteen. Fortum toivoo mahdollisuutta antaa lausunnon myös ehdotusvaiheessa. Heidän lausuntonsa on voimassa kaksi vuotta. Vastine: Fortum Sähkönsiirto Oy:n lausunto ei aiheuta muutoksia asemakaavaluonnokseen. Heiltä pyydetään lausunto myös ehdotusvaiheessa. Seinäjoen alueen ympäristöterveydenhuolto: Terveydensuojeluviranomaisella ei ole huomautettavaa asemakaavaluonnoksesta. Vastine: Lausunto ei aiheuta muutoksia asemakaavaluonnokseen.
16 15 Mielipiteet: Kyösti ja Kirsti Härkönen: Esittävät mielipiteessään, että heidän omistamansa tila Riihelä 24:56 liitettäisiin kaava-alueeseen. Vastine: Tila voidaan liittää asemakaava-alueeseen ja se voidaan osoittaa AO-5- korttelialueeksi huomioiden näkemäalueet yleiseen maantiehen. 5 Asemakaavan kuvaus 5.1 Kaavan rakenne Asemakaavalla muodostuu Autionmäen maaseutumainen asuntoalue väljine tontteineen Mitoitus Tonttien pinta-alat vaihtelevat välillä 0,5-1,0 ha. Erillispientalokortteleissa tonttitehokkuusluku e=0,10 ja kerrosluku II. Autopaikkoja on osoitettava 2ap/asunto Palvelut Alueella ei ole julkisia eikä kaupallisia palveluja. Palvelut ovat Alavuden kaupungin keskustassa n. 6 km:n päässä. Suurin osa Autionmäen kouluikäisistä lapsista käy koulua kaupungin keskustassa ja heille on järjestetty koulukyyditys. Killinkoskentie ja Autionmäentien länsipäädyn risteyksessä on katoksellinen linja-autopysäkki. 5.2 Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Tonttien väljyys mahdollistaa hyvin maaseutumaisen asumisen ja pienimuotoisen yritystoiminnan. Alue rajoittuu pohjoispuoleltaan metsäalueeseen ja itä- sekä eteläpuolella on viljelyksessä olevia peltoalueita tilakeskuksineen. 5.3 Aluevaraukset Korttelialueet Asemakaavassa on 8 kpl erillispientalokortteleita (AO-5), joissa on yhteensä 25 rakennuspaikkaa. Rakennettuja rakennuspaikkoja on 15 kpl, myytyjä rakentamista odottavia 2kpl ja vapaita 8 kpl. Vapaista yksi on yksityisen omistama Muut alueet Asemakaavassa on osoitettu tarvittavat katu- ja lähivirkistysalueet.
17 Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Alueen täydennysrakentaminen keskittyy Autionmäen kaava-alueen itäosaan. Rakentaminen eheyttää alueen rakennetta. Asukkaiden määrä kasvaa noin 30 henkilöllä (3as/talous). -alueen asukasmäärä tulee olemaan täyteen rakentuneena noin henkilöä Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Tonttien väljyys mahdollistaa luonnontilaisen alueen jättämisen tonteille Muut vaikutukset Asemakaava-alueen rakentuminen lisää liikennettä alueella, mutta sen vaikutus ei ole huomattava. 5.5 Ympäristön häiriötekijät Alue on rauhallista, maaseutumaista aluetta ja tulee edelleenkin säilymään sellaisena. Alueen halki kulkee Alavus-Killinkoski Mt 7056, joka on katsottu vaaralliseksi esikouluikäisille lapsille (vaarallisuusluku , vuosi 2004). Alueen esi-, ala- ja yläkouluikäiset lapset ovat järjestetyn koulukyydityksen piirissä koulumatkan pituuden takia. Valtaosa lapsista käy koulua Alavuden keskustassa. 5.6 Kaavamerkinnät ja määräykset Kaavamerkinnät ja -määräykset on esitetty kaavakartan yhteydessä sekä kohdassa 5.1 Kaavan rakenne. Liitteenä on kaavakartta määräyksineen. 5.7 Nimistö Asemakaavalla muodostuu Alavudelle uusi Autionmäki 50- niminen kaupunginosa ja alueelle on lisätty Eeronmetsä-niminen VL-1-alue. 6 Asemakaavan toteutus 6.1 Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Alueen rakentamista ohjataan rakentamiseen liittyvien lupamenettelyjen kautta. 6.2 Toteuttaminen ja ajoitus Kaava on toteuttamiskelpoinen sen saatua lainvoiman. 6.3 Toteutuksen seuranta Asemakaavan toteutumista seurataan lupamenettelyjen yhteydessä.
18 17 Alavus / Ympäristöpalvelut / Kaavoitus Saija Kärkkäinen Kaavasuunnittelija
19 LIITE 2 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden kaupungin 50. kaupunginosan Maankäyttö- ja rakennuslain 63 1 momentin mukaan kaavaa laadittaessa tulee laatia kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista / Ympäristöpalvelut
20 1 1 Suunnittelualue ja sen sijainti Kaava-alue sijaitsee n. 6 km:a Alavuden keskustasta etelään Mt 7056 Alavus-Killinkoski varressa. Alueen pinta-ala on n. 15 ha ja se muodostuu Alavuden kaupungin ja yksityisten omistamista kiinteistöistä. Aloite asemakaavan laatimiseksi on tullut kaupungin ympäristötoimelta, koska Etelä-Pohjanmaan ELY- keskus on ottanut kantaa poikkeamisilla tapahtuvaan rakentamiseen. Kuva 1: Asemakaava-alueen sijainti 2 Suunnittelun tavoitteet Asemakaavalla vahvistetaan olemassa oleva maankäytöllinen tilanne ja mahdollistetaan vapaana olevien tonttien rakentaminen ilman suunnittelutarveharkintaa. 3 Suunnittelun lähtökohdat, suunnitelmat ja päätökset sekä tehdyt selvitykset ja alueen nykytila Alavuden kaupunginvaltuusto on hyväksynyt alueelle Autiomäen maankäyttösuunnitelman. Länsi-Suomen ympäristökeskus on myöntänyt alueelle 5 vuotta voimassa olevan alueellisen poikkeusluvan Luvan mukaan alueelle saa muodostua taajaasutusta ilman vahvistettua kaavaa ja sen perusteella saa rakentaa 5 kpl omakotitaloja, joiden kerrosala saa olla yhteensä n m 2 ja kerrosluku I-I 2/3.
21 2 Kuva 2: Autionmäen maankäyttösuunnitelma Kuva 3: Alueellisen poikkeusluvan rajaus. Alueellisen poikkeusluvan mukainen alue on käsittänyt valmisteilla olevan asemakaavan korttelin tontit 2 ja 3 sekä korttelin kokonaan. Alueellisen poikkeusluvan voimassaoloaikana alueelle on rakennettu 4 taloa. Ainoastaan valmisteilla olevan asemakaavan tontti on jäänyt rakentumatta. Ennen alueellisen poikkeusluvan myöntämistä on Aution-
22 3 mäen kaava-alueelle rakennettu haja-asutussäännösten perusteella 5 omakotitaloa ja sen päättymisen jälkeen on rakennettu 4 taloa suunnittelutarveratkaisuna ja yksi suoraan rakennusluvalla. Alavuden kaupunginhallitus on tehnyt päätöksen alueen kaavoittamisesta Perusselvitykset Kaava-alueesta ja kaavan vaikutuksista on tehty seuraavat selvitykset: Lintu- ja muu luontoinventointi Alueen pohjakartan ajantasaistaminen on menossa. Lisäksi alueelta selvitetään tekniset verkostot Soneran / Eltel Networksin ja Fortum Sähkönjakelun kanssa. Alueen nykytila Asemakaava-alueelle on rakennettu 14 kpl omakotitaloja aikavälillä ja alueella on vain yksi tätä aiemmin rakennettu asuinkiinteistö. Syksyn 2011 aikana on myyty kaksi tonttia, jotka rakentuvat v aikana. Asemakaava-alueella on tällä hetkellä myymättä 6 kpl maankäyttösuunnitelman mukaisia tontteja. Katujen pohjat on tehty maankäyttösuunnitelman mukaan ja alue on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemärijohtoverkostoon. Maakuntakaava Etelä- Pohjanmaan maakuntakaavassa (Ympäristöministeriö vahvistanut ) Autiomäen aluetta koskevat seuraavat määräykset, kuva 4: Kuva 4: Ote maakuntakaavasta.
23 4 at mk-2 Kylä. Suunnittelumääräyksessä todetaan, että kylien suunnittelun tulee tukea kyläkuvan eheyttämistä. Maaseudun kehittämisen kohdealue. Suunnittelumääräyksessä todetaan, että alueen suunnittelussa tuetaan hyvien peltoaukeiden säilyttämistä viljelykäytössä ja maiseman kulttuuri- kehittämisedellytyksiä sekä maatilataloutta ja sen liitännäiselinkeinoja. Alueilla tulee kiinnittää erityistä huomiota laajenevan asutuksen ja tilaa vaativien elinkeinojen, kuten teollisuuden ja suurimuotoisen eläintuotannon, välisten maankäyttötarpeiden yhteensovittamiseen. Asutuksen sijoittumista tulee ohjata olemassa olevia kyliä ja taajamia tukevaksi. Uudet tielinjaukset on sovitettava alueen kulttuuriympäristön ja maiseman erityispiirteisiin. Yleiskaava Autionmäkeä ei ole yleiskaavoitettu. 4 Osalliset Asukkaat, maanomistajat ja muut osalliset 1. Kaava-alueen ja sen lähialueen maanomistajat ja asukkaat 2. Muut osalliset ja osalliseksi ilmoittautuvat 1. Kaupunginvaltuusto 2. Kaupunginhallitus 3. Ympäristölautakunta 4. Tekninen lautakunta Viranomaiset 1. Etelä-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY) 2. Muut viranomaiset Kaava-alueen maanomistajat omistaa kiinteistöt ja Yksityisten omistamia kiinteistöjä ovat: , , , , , , , , , , , , , ja Kaava-alueen naapurit Rajanaapureina yksityisten omistamat kiinteistöt: , , , , ja yleisen tien alue
24 5 Yleisen tien takana olevat naapurit: , ja Tiedottaminen Kaavoituksen vireille tulosta, osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja luonnoksen nähtävillä olosta tiedotetaan kaupungin ilmoitustaululla, kunnan Internet-sivuilla () sekä VIISKUNTAlehdessä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä ja se lähetetään viranomaisille, yhteisöille, ulkopaikkakuntaisille osallisille ja rajanaapureille. Asemakaavaehdotus ja valmisteluaineisto tulevat ympäristölautakunnan toimesta nähtäville Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 :n ja Maankäyttö- ja rakennuslain 65 :n mukaisesti 30 päivän ajaksi. Siitä ilmoitetaan Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 :n ja Maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaisesti, jolloin osalliset saavat esittää tarvittaessa mielipiteensä suunnitelmasta. Ehdotuksen nähtävillä olosta tiedotetaan kaupungin ilmoitustaululla, kunnan Internet-sivuilla () sekä VIIS- KUNTA- lehdessä jäljempänä olevan aikataulun mukaisesti. Kaavoitusprosessiin mahdollisesti myöhemmin tulleista oleellisista muutoksista tiedotetaan vastaavasti. 6 Osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Palautteen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi osoittaa Alavuden kaupungin ympäristöpalvelujen toimistoon osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävillä oloaikana. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan täydentää suunnittelun kuluessa. Osallisilla on mahdollisuus saattaa suunnitelman asianmukaisuus neuvottelumenettelyllä alueellisen ELY- keskuksen arvioitavaksi (MRL 64 ja MRA 31 ). Luonnosvaihe Mielipiteet luonnoksesta tulee jättää nähtävillä oloaikana (MRL 62, MRA 30 ) Alavuden kaupungin ympäristöpalvelujen toimistoon. Tarvittaessa luonnoksesta järjestetään yleisötilaisuus. Ehdotusvaihe Asemakaavaehdotus pidetään julkisesti nähtävillä (MRL 65, MRA 27 ), jolloin osallisilla on oikeus tehdä muistutus nähtävillä oloaikana kaavaehdotuksesta. Muistutus on osoitettava Alavuden kaupunginhallitukselle, käynti- ja postiosoite. Muistutukset ja mielipiteet raportoidaan kaavaselostuksessa. Kaavaselostukseen liitetään maankäyttö- ja rakennuslain mukaiset lausunnot.
25 6 7 Viranomaisyhteistyö Autionmäen aluetta on käsitelty Etelä-Pohjanmaan ELY-keskuksen kanssa viranomaisneuvottelussa Liikenne- ja infrastrukstuuri vastuualue totesi, että kaava-alueelle on tehtävä liikenteellinen selvitys, jossa todetaan kevyen liikenteen järjestäminen sekä joukkoliikenne. Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo totesi, että alueesta on laadittava kulttuuriympäristöselvitys, jossa selvitetään onko kaava-alueella vanhaa rakennuskantaa. 8 Vaikutusten arviointi Oletettuja vaikutuksia kuvataan muutossuuntina verrattuna nykyisen kaavaan, muuhun maankäyttösuunnitelmaan tai olemassa olevaa tilanteeseen. Muutoksen suuntaa tarkastellaan aina osa-alueittaisesta näkökulmasta huomioiden yleinen käsitys hyvistä ja huonoista vaikutuksista. Arviointi liitetään asemakaavan selostukseen. Osa-alueet: Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Väestön rakenne ja kehitys kaava-alueella Yhdyskuntarakenne Kaupunkikuva Asuminen Palvelut Työpaikat, elinkeinotoiminta Virkistys Liikenne Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Tekninen huolto Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt Sosiaalinen ympäristö Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Maisemarakenne, maisemakuva Luonnonolot Luonnon monimuotoisuus Pienilmasto Vesistö ja vesitalous Maa- ja metsätalous Luonnonsuojelu Vaikutukset talouteen Kaupungin kustannukset Yritysvaikutukset
26 7 9 Käsittelyaikataulu Vireille tulo Arvioitu aikataulu Tiedottaminen Osallistuminen Kaupunginhallitus Ympäristölautakunta Kirje maanomistajille ja rajanaapureille. OAS ja luonnos nähtävillä 14 vrk 2/2012 Lausuntopyynnöt viranomaisille ja muille yhteistyötahoille. Neuvottelut hallintokuntien kanssa. Ehdotus nähtävillä 30 vrk Kaupunginhallitus 3/2012 Kuulutus Viiskunnassa, ilmoitustaululla ja Internetissä. Kirje maanomistajille ja rajanaapureille. Mielipiteet suunnittelijalle. Muistutukset ja lausunnot kaupunginhallitukselle. Lausuntopyynnöt viranomaisille ja muille yhteistyötahoille. Hyväksyminen Kaupunginhallitus 4/2012 Kaupunginvaltuusto 4/2012 Kuulutus Viiskunnassa, ilmoitustaululla ja Internetissä. Kuulutus kaavan hyväksymisestä valtuustossa Viiskunnassa, ilmoitustaululla ja Internetissä. Valtuuston hyväksymispäätös lähetetään tiedoksi mm. muistutuksen tehneille, Etelä- Pohjanmaan ELY-keskukseen, rakennusvalvontaan sekä sitä pyytäneille. Valitusaika 5/2012 Valitus Vaasan hallintooikeuteen valitusosoituksen mukaan. Lainvoimainen kaava 6/2012 Kuulutus kaavan lainvoimaiseksi tulemisesta Viiskunnassa, ilmoitustaululla ja Internetissä. ELY-keskuksen oikaisukehoitus Päätösote aloitteen tekijöille ja tarpeellisille viranomaisille. 10 Yhteystiedot Kärkkäinen Saija Kaavasuunnittelija saija.karkkainen@alavus.fi
27 LIITE 2 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 010 Alavus Täyttämispvm Kaavan nimi AUTIONMÄEN ALUEEN ASEMAKAAVA Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 15,2079 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] 15,2079 Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 15, , ,08 15, A yhteensä 12, , ,10 12, P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 2, ,9 2,1213 R yhteensä L yhteensä 1,0864 7,1 1,0864 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/- ] Kerrosalan muut. [k-m² +/- ] Yhteensä Rakennussuojelu Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä
28 Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 15, , ,08 15, A yhteensä 12, , ,10 12, AO-5 12, , ,10 12, P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 2, ,9 2,1213 VL-1 2, ,0 2,1213 R yhteensä L yhteensä 1,0864 7,1 1,0864 Kadut 1, ,0 1,0864 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä
29 LIITE 3 Autionmäen luontoinventointi / Jukka Kotola, Saija Kärkkäinen Kartoitettava alue käveltiin läpi pitkin pohjois eteläsuuntaisia linjoja. Kuuntelu ja havainnointi paikallaan seisten, kasvillisuustarkastelua, haapojen ja suurempien puiden tyvet tarkastettiin, etsittiin kuusissa ja männyissä olevia mahdollisia liito-oravan oleskeluun soveltuvia risupesiä. Havainnoitiin nisäkkäiden jälkiä, jätöksiä ja syönnöksiä. Kasvillisuushavainnot: MT tyypin käsiteltyä talousmetsää, soistuneita kapeita painanteita (ohutturpeista rämettä, pliktaustulokset n cm) sekä metsittyneitä vanhoja peltoja, Aluspuusto paikoin raivattu. Kasvilajisto (putkilokasvit, sammalet) alueelle tyypillisiä, silmälläpidettäviä tai uhanalaisia lajeja ei tavattu. Nisäkkäät: Rusakon / metsäjäniksen jätöksiä metsittyneeltä pellolta. Merkkejä liito-oravasta ei löydetty. Lintuhavainnot: Harakka, varoitteli metsitetyn pellon laidalla. Räkättirastas, varoitteli metsitetyn pellon laidalla. Alueelta ei löytynyt MetsäL 10 :n tai LsL 29 :n mukaisia suojeltavia luontotyyppejä tai 47 :ssä mainittuja lajeja.
30 LIITE 4 -alueen välittömässä tuntumassa oleva rakennuskanta
31 Kohde 1: Asuinrakennus, aitta ja muita maatalouden talousrakennuksia. Kohde 2: Uudehko omakotitalo ja autotallirakennus. Kohde 3: Uudehko omakotitalo ja autotallirakennus
32 Kohde 4: Vanha asumaton mökki Kohde 5: Vanha lato Kohde 6: Asumaton asuinrakennus ja vanha navetta
33 Kohde 7: Asuinrakennus ja tilan talousrakennuksia Kohde 8: Korjaamorakennus Kohde 9: Vanha hyväkuntoinen asuinrakennus
Alavuden kaupungin 50. kaupunginosan Autionmäen asemakaava
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden kaupungin 50. kaupunginosan Autionmäen asemakaava Maankäyttö- ja rakennuslain 63 1 momentin mukaan kaavaa laadittaessa tulee laatia kaavan tarkoitukseen
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Himanen 3- alueen asemakaava. Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Himanen 3- alueen asemakaava Maankäyttö- ja rakennuslain 63 1 momentin mukaan kaavaa laadittaessa tulee laatia kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen nähden
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Maankäyttö- ja rakennuslain 63 1 momentin mukaan kaavaa laadittaessa tulee laatia kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue KESKUSKORTTELIN ASEMAKAAVAN MUUTOS 3 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 1 momentin mukaan kaavaa laadittaessa tulee laatia kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden rantaosayleiskaavan 2. osan muutos Kuorasjärvi, pohjoisosa, Kuusikallio
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden rantaosayleiskaavan 2. osan muutos Kuorasjärvi, pohjoisosa, 10-405-23-89 Kuusikallio Maankäyttö- ja rakennuslain 63 1 momentin mukaan kaavaa laadittaessa
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden rantaosayleiskaavan 1. osan muutos Seinäjärvi, 10-404-13-31 ja 10-404-13-66 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 1 momentin mukaan kaavaa laadittaessa
LisätiedotSuunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI
1 INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N 50170 MIKKELI RYTÖLÄ -RANTAMÄKI RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulosta ilmoitettu 3.10.2015 Tekninen lautakunta hyväksynyt,
LisätiedotINARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE
INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 16.4.2018 Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Inarin kunta
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS
KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 714/2018 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Selostus liittyy 25.10.2018 päivättyyn kaavakarttaan Rukan asemakaavan vähäisen osan kumoamisessa käsitellään Moisasensuontien ja Huttulammentien
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotAk 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI
Ak 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Laarin asemakaavan muutos 9. Kaupunginosa (Kärki) Asemakaavan muutos koskien korttelin 702 tontteja 2,3 ja 4 ja katualueita Laari ja Valssi. YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015 VETELIN KUNTA Harmaakiven asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Asemakaavan muutos koskien Alavuden kaupungin Salmi 10. kaupunginosan korttelia 10046 ja siihen / Ympäristöpalvelut 20.10.2014 2 / 8 1 Osallistumis- ja
LisätiedotMAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue
MAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak 009037) Koskee Iisvedentien maantiealuetta (Suonenjoki-Vesanto maantie 545, kiinteistötunnus 778-895- 0-545) Lentokentän teollisuusalueen ja Iisveden teollisuusalueen
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 45 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen, kunnanhallitus Hyväksyminenkunnanvaltuusto
LisätiedotKEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELIN 1006 TONTTI 5 Törmäpolku 1, Tohmo ASEMAKAAVAN SELOSTUS
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELIN 1006 TONTTI 5 Törmäpolku 1, Tohmo ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan ja tonttijaon muutos Kemijärven
LisätiedotNUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360
NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 MAANKÄYTTÖOSASTO ULVILAN KAUPUNKI 2 ULVILA FRIITALA
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue / Ympäristöpalvelut 27.01.2015 2 1 n sisältö ja tarkoitus Maankäyttö-
LisätiedotAsemakaavan selostus
Asemakaavan selostus 12.5.2014 12.5.2014 päivättyyn Oulun kaupungin Haukiputaan kaupunginosan korttelin 2607 tonttia 2 ja katualuetta koskevaan asemakaavan muutokseen (Koulukuja 4) Kaavatunnus 564-2211
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)
LisätiedotAsemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa
Asemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa 7.10.2016 kaavoitusarkkitehti Theodora Rissanen KUVA: Suunnittelualueen sijaintikartta (pohjassa on osoitekartta). Suunnittelualue
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa Kadun nimen muuttaminen Suosiolantie
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa Kadun nimen muuttaminen Suosiolantie 1 KAAVASELOSTUS MAANMITTAUS JA SUUNNITTELUPALVELUKESKUS SUUNNITTELUPALVELUT 2009 1 PERUS JA TUNNISTETIEDOT 1.1
LisätiedotKAAVASELOSTUS. Alavuden rantaosayleiskaavan 1. osan muutos Seinäjärvi, 10-404-13-31 ja 10-404-13-66. Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut
KAAVASELOSTUS Alue Alavuden rantaosayleiskaavan 1. osan muutos Seinäjärvi, 10-404-13-31 ja 10-404-13-66 Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut 12.04.2016 2 Kaavaselostuksen sisällysluettelo: 1 Perus- ja
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotHIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.3.2015. Kirkonniemessä kiinteistöjen 6:129 ja 6:130 asemakaavan muutos ja laajennus
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.3.2015 LAPPAJÄRVEN KUNTA Kirkonniemessä kiinteistöjen 6:129 ja 6:130 asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotSorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.
IITTI KIRKONKYLÄ Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue. ASEMAKAAVALLA KUMOUTUU OSA SORRONNIEMEN RANTA- ASEMAKAAVAN
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4.3.2013 KOKEMÄEN KAUPUNKI JÄRVIMUTKALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 2 PITKÄJÄRVI (107) KAUPUNGINOSAN OSAKORTTELI 2 JA VL-ALUE Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa
LisätiedotOSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4.3.2013 KOKEMÄEN KAUPUNKI RISTEN VANHAN KOULUN ASEMAKAAVA RISTEN (201) KAUPUNGINOSAN OSAKORTTELI 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa (OAS) täydennetään
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Mustikkavuoren asemakaavan muutos, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 24.2.2015 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen,
LisätiedotAsemakaavan seurantalomake
Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta aimio Täyttämispvm 04.03.0 Kaavan nimi akurlanmetsän asemakaava ja asemakaavan muutos Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta
LisätiedotIITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA. 118/ /2017 Khall Valtuusto Voimaantulo
118/10.02.03/2017 Khall 26.3.2018 62 Valtuusto 24.4.2018 9 Voimaantulo 16.8.2018 IITTI KAUSALA KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN 1.12.2017 Vireille tulosta ilmoitettu KH:n päätöksellä 17.11.2014
LisätiedotKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11
Kuva 1. Suunnittelualueen sijainti punaisella rajauksella. Pohjakartta Maanmittauslaitos. KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11 KANNUKSEN KAUPUNKI SISÄLLYS 1 1 Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotRADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467
Valkeakosken kaupunki 2.4.2013 Kaavoitus / Kaupunkisuunnitteluyksikkö Sääksmäentie 2 37600 VALKEAKOSKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 2.4.2013 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVA- KARTTAA RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN
LisätiedotKAAVASELOSTUS. Alavuden rantaosayleiskaavan 2. osan muutos Kuorasjärvi, pohjoisosa, Kuusikallio. Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut
KAAVASELOSTUS Alue Alavuden rantaosayleiskaavan 2. osan muutos Kuorasjärvi, pohjoisosa, 10-405-23-89 Kuusikallio / Ympäristöpalvelut 26.10.2016 2 Kaavaselostuksen sisällysluettelo: 1 Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3)
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 7.8.2012 päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3) kaavatunnus 564-2138 Diaarinro 4700/2011 Projektinro 100
LisätiedotISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA
TYÖNUMERO: 20601623 TILAAJA: PUDASJÄRVEN KAUPUNKI ISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 76 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 28.2.2018 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL
LisätiedotIso-Räyrinki Kirsinranta ranta-asemakaava
Iso-Räyrinki Kirsinranta ranta-asemakaava OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää kaavan laajuuteen ja sisältöön nähden tarpeellinen
LisätiedotRAISION KAUPUNKI RAISIOKANJONIN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4. KAUPUNGINOSA (MAHITTULA)
RAISION KAUPUNKI RAISIOKANJONIN ASEMAKAAVAN MUUTOS 4. KAUPUNGINOSA (MAHITTULA) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) RAISION KAUPUNKI, TEKNINEN KESKUS, MAANK YTT PALVELUT 10.9.2013 Osallistumis-
LisätiedotSEMENTTIVALIMON ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus SEMENTTIVALIMON ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 8.5.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
12.2.2014 (1) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LEIPOMONKUJA 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 14 JA KORTTELIN 120 TONTIN 1 SEKÄ RAUTATIE- JA SUOJAVIHERALUEIDEN ASEMAKAA- VAN MUUTOS Kaavatunnus:
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma Pitkämön tekojärven tilan 7:391 ranta-asemakaavan muutos
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 16.3.2016 KURIKAN KAUPUNKI Pitkämön tekojärven tilan 7:391 ranta-asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KARJALOHJA RANTA-ASEMAKAAVA Tila: Lehtoniemi 1:204 Kylä: 427 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päiväys 19.9.2012 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 3. kaupunginosa kortteli 8002 viereinen virkistysalue Ruokolammentie 2
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 3. kaupunginosa kortteli 8002 viereinen virkistysalue Ruokolammentie 2 Kuva 1 Viistokuva suunnittelualueesta KAAVASELOSTUS KAAVOITUS 2017 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
MYRSKYLÄ Päiväys 15.6.2015 KOSKENKYLÄNTIEN YRITYSALUE ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen
LisätiedotOSALLISTUS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) , TÄYD
HEINOLAN KAUPUNKI VIITAAN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN OSALLISTUS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 20.5.2015, TÄYD. 14.2.2016 MIKÄ ON OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA? Maankäyttö- ja rakennuslain 63
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 305 osaa sekä puistoaluetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 305 tontti 1 Kaavan
LisätiedotJUVAN KUNTA HATSOLAN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Ehdotus Kaavaselostus. Asemakaavan kumoaminen koskee Hatsolan alueen asemakaavaa.
JUVAN KUNTA HATSOLAN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN Kaavaselostus Ehdotus 14.5.2018 Asemakaavan kumoaminen koskee Hatsolan alueen asemakaavaa. Kaavan vireilletulo: Kaavan hyväksyminen: Tekninen lautakunta.. 2018
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotLevin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165, 166 ja 169 asemakaavamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti)
1, 2. kunnanosa, Sirkka Levin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165, 166 ja 169 asemakaavamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.12.2012 Ilmakuva suunnittelualueelta
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa Korttelin 511 tontti 4 Lohiliete 3 KAAVASELOSTUS
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa Korttelin 511 tontti 4 Lohiliete 3 1 KAAVASELOSTUS Kuva: Blom Kartta Oy MAANMITTAUS JA SUUNNITTELUPALVELUKESKUS SUUNNITTELUPALVELUT 2009 1 PERUS JA
LisätiedotLOVIISA LILJENDAL KORTTELI 10 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS
LOVIISA LILJENDAL KORTTELI 10 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 24.1.2011 Vireille tulo: Teknisen lautakunnan päätös 4.1.2011 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 27 )... Hyväksytty valtuustossa...
LisätiedotImmeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Immeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 22.3.2017 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2015 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotRAISION KAUPUNKI KULOISTENRINNE ASEMAKAAVAN MUUTOS 6. KAUPUNGINOSA (KULOINEN) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
RAISION KAUPUNKI KULOISTENRINNE ASEMAKAAVAN MUUTOS 6. KAUPUNGINOSA (KULOINEN) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) RAISION KAUPUNKI, TEKNINEN KESKUS, MAANKÄYTTÖPALVELUT 10.4.2018 0 YLEISTÄ Maankäyttö-
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 33 TONTIT 1, 3, 4 JA 5 SEKÄ
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 2 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Levin korttelin 27 tontin 1 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.4.2018 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2017 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotLevin asemakaava ja asemakaavamuutos (Ounasrannan sähköasema)
KITTILÄN KUNTA 1 Puh 0400 356 500, Fax 016-642 259 7.12.2012 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Levin asemakaava ja asemakaavamuutos (Ounasrannan sähköasema) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 7.12.2012
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015
LisätiedotRanta-asemakaavan muutos koskee osaa Sulkavan kunnan Ruokoniemen kylän tilasta 2:49.
SULKAVAN KUNTA RANTA-SASTAVIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus 26.11.2013 Ranta-asemakaavan muutos koskee osaa Sulkavan kunnan Ruokoniemen kylän tilasta 2:49. Ranta-asemakaavan muutoksella muodostuu
LisätiedotA Asemakaavan muutos. Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi
A-2704 Asemakaavan muutos 1.6.2017 Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi Selostus A-2704 2 (7) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 1. päivänä kesäkuuta 2017 päivättyä asemakaavakarttaa
LisätiedotA Asemakaavan muutos. Kurenojantie (Villähde) Lahti.fi
A-2716 Asemakaavan muutos 30.5.2017 Kurenojantie (Villähde) Lahti.fi Selostus A-2716 2 (9) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 30.päivänä kesäkuuta 2017 päivättyä asemakaavakarttaa nro A-2716 (Kurenojantie)
LisätiedotKITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka
, 2. kunnanosa, Sirkka Levin asemakaava ja asemakaavan muutos (Rakkavaara 9 ja kortteli 420) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ilmakuva suunnittelualueelta (2006) ja suunnittelualueen rajaus 1 2 1.
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut
1 / 8 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Röyskö 12. kortteli 12008 (osa) Asemakaavan muutos / 15.11.2016 2 / 8 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisältö ja tarkoitus Maankäyttö- ja
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO LIITE 2
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Levin teollisuusalueen asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.10.2015 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2015 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Maankäyttö-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
RAHKOLAN KAUPUNGINOSAN (3) VÄHÄINEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSA KORTTELIA 16 KIINTEISTÖT 143-406-12-5, 143-406-12-7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.6.2019 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2019 1.
LisätiedotVaalan taajaman alueen asemakaavan muutos, teollisuusalueen korttelit 82 /KLT-2 ja 301 /KLT-2,T, lähivirkistysalue VL
1 (13) VAALAN KUNTA Vaalan taajaman alueen asemakaavan muutos, teollisuusalueen korttelit 82 /KLT-2 ja 301 /KLT-2,T, lähivirkistysalue VL Asemakaavaselostus Kaavamuutosalueen rajaus voimassa olevalla asemakaavakartalla.
LisätiedotHANHIJOEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, ALASTALO OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus HANHIJOEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, ALASTALO OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: 9.3.2016 päivitetty: 13.4.2016 on lakisääteinen (MRL
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
KITTILÄN KUNTA Puh 0400 356 500, Fax 016-642 259 1 18.10.2010 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Akanrovan alueen asemakaavamuutos, osa 1 (Tiealueet ja kevyen liikenteen väylä) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotASEMAKAAVASELOSTUS. Alue. Vt 18 liittymäjärjestelyt Himasentien liittymän kohdalla, asemakaavan muutos. Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut
ASEMAKAAVASELOSTUS Alue Vt 18 liittymäjärjestelyt Himasentien liittymän kohdalla, asemakaavan muutos / Ympäristöpalvelut 09.03.2016 2 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavaehdotuksen
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ehdotus TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-22-46 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 30.5.2018
LisätiedotImmeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Immeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.12.2014 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2014 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 5192 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 28.02.2017 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 7. kaupunginosan (Reima) korttelia 527 ja puistoaluetta koskeva
LisätiedotVEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2
ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS Kunta: Kirkkonummi Kaavan nimi: VEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2 Hankenumero: 40118 Piirustusnro: 3121 Laatija: kaavoitusteknikko Mikael Pettersson.
LisätiedotEnnen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAPERNAUMI KORTTELI 43 (OSA) TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti alue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n korttelissa 43. Alue sijaitsee Ruukintien varressa Kaasumestarinkadun
LisätiedotKAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS
KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila Kaavoitusinsinööri 7.3.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotJALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta
Vastaanottaja Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215 JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS
Maantiealue VT 12 ja Sorvantien risteys ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 6. kaupunginosan tie- ja puistoaluetta kiinteistöistä 536-895-2-8, 536-425-5-202, 536-409-1-9
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS
1/16 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 4. PÖYLIÖVAARA KORTTELIT 4206, 7 13, 4214, 4215, 16 19, 27 31, 40 46, PUISTOT JA KADUT SEKÄ URHEILU- JA VIRKISTYSPALVELUJEN ALUE. ASEMAKAAVAN SELOSTUS
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 30.10.2015 ALAJÄRVEN KAUPUNKI Kullanmutkan asemakaavan laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KAUS/1907/10.02.03/2014 VP 47/21.10.2014 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KYLÄSAAREN 34. KAUPUNGINOSAN KYLÄSAARENTIEN, KIVININTIEN, VANHAINKODINTIEN JA LAUNAISTENTIEN LÄHIYMPÄRISTÖ 1. ASEMAKAAVA 609
LisätiedotHAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite _ HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.8.2017 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2017 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ...2 1 SUUNNITTELUALUE...2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET...2 3 KAAVAT ILANNE...2 4 MAANOMISTUS...2 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINT I...3
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
1 KITTILÄN KUNTA, 1. kunnanosa, Kittilä Kirkonkylän asemakaavamuutos (Ylä-Kittilän niitty) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 8.12.2014 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2013 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 28 osaa sekä katualuetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 28 tontti 10 Kaavan
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LUUMÄKI /TAAVETTI Marttilantie-Kappakatu-Taavetintie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 21.12.2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue Suunnittelualue käsittää osan Marttilantiestä sekä Kauppakadun
LisätiedotAsemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.
Liite 1. 1(12) Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Asemakaavan muutoksella muutetaan Jalasjärven kirkonkylän korttelia 326 ja 327. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen
LisätiedotMEIJERITIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS, LÄNSIOSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus MEIJERITIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS, LÄNSIOSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: 11.5.2015 päivitetty: 4.2.2016 on lakisääteinen
LisätiedotSEPÄNKYLÄ Korttelin 401 asemakaavan muutos
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 25.8.2014, tarkistettu 5.10.2015 SEPÄNKYLÄ Korttelin 401 asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa
LisätiedotUtsuvaaran asemakaavan laajennus ja korttelin 802 asemakaavamuutos
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Utsuvaaran asemakaavan laajennus ja korttelin 802 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 11.4.2016 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2014 2 1. Osallistumis-
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
Lisätiedot