ASEMAKAAVAN SELOSTUS. 16USP Kvalt JALASJÄRVI Jokipiin asemakaavan muutos. Osakortteli 9

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "ASEMAKAAVAN SELOSTUS. 16USP0049.65042 Kvalt... 25.8.2014. JALASJÄRVI Jokipiin asemakaavan muutos. Osakortteli 9"

Transkriptio

1 ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16USP Kvalt JALASJÄRVI Jokipiin asemakaavan muutos Osakortteli 9

2 JALASJÄRVEN KUNTA 1 JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS PERUSTIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan selostus, joka koskee päivättyä kaavakarttaa. Asemakaavan muutos koskee Jokipiin asemakaavan osakorttelia 9 ja siihen liittyvää katualuetta. Asemakaavan muutoksella muodostuu Jokipiin asemakaavan osakortteli 9 sekä siihen liittyvä katualue. Kuva 1. Alueen sijainti 1.2 Kaava-alueen sijainti ja laajuus Kaava-alue sijaitsee Jokipiin kylässä noin 5 km Jalasjärven keskustasta luoteeseen. Aluetta rajaa pohjoisessa Tokerotie, idässä Kiertotie sekä lännessä ja etelässä Jokipiintie (yt 17241). Kaavoitettavan alueen pinta-ala on noin 5,4 ha. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus Asemakaavan nimi on JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELISSA 9. Tavoitteena on laajentaa teollisuusrakentamista (TY) nykyiselle maatilojen talouskeskusten korttelialueelle (AM). Samalla tutkitaan teollisuusalueen sisäisen liikenteen järjestelyt muuttuneessa tilanteessa.

3 JALASJÄRVEN KUNTA 2 JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS Sisällysluettelo 1 PERUSTIEDOT Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti ja laajuus Kaavan nimi ja tarkoitus Sisällysluettelo Liiteasiakirjat Muut kaavaa koskevat asiakirjat, selvitykset ja lähdemateriaali 3 2 TIIVISTELMÄ Kaavaprosessin vaiheet Asemakaava Asemakaavan toteuttaminen 4 3 LÄHTÖKOHDAT Selvitys suunnittelualueen oloista Suunnittelutilanne 9 4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Asemakaavan suunnittelun tarve Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osallistuminen ja yhteistyö Asemakaavan tavoitteet Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset 14 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS Kaavan rakenne Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Aluevaraukset Kaavan vaikutukset Kaavamerkinnät ja -määräykset Nimistö 18 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS... 19

4 JALASJÄRVEN KUNTA 3 JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS Liiteasiakirjat Liite 1. Ote alueinventoinnista Liite 2. Ote rakennuskantainventoinnista Liite 3. Kivenloukon tilan rakennuskannan arvot Liite 4. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Liite 5. Muistio maastokäynnistä Liite 6. Asemakaavan seurantalomake 1.6 Muut kaavaa koskevat asiakirjat, selvitykset ja lähdemateriaali 1992 Jokipiin alueen rakennuskannan inventointi, Timo Mäki-Mantila Jalasjärven Kirkonseudun osayleiskaava-alueen muinaisjäännösinventointi, Mikroliitti Oy Jalasjärven Kirkonseudun osayleiskaava-alueen kulttuuriympäristöselvitys ja alueinventoinnit (KIOSKI-tietokanta), Pöyry Environment Oy Jalasjärven Kirkonseudun osayleiskaavan maisema- ja luontoselvitykset, Pöyry Environment Oy Asemapiirustus, Hallin laajennus, Arkkitehtitoimisto Ranto Oy.

5 JALASJÄRVEN KUNTA 4 JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Jalasjärven kunnanhallitus päätti kesäkuussa 2011 alueen asemakaavoituksesta. Kaavaa varten laadittiin osallistumis- ja arviointisuunnitelma, josta tiedotettiin ja joka asetettiin nähtäville yhdessä kaavaluonnoksen kanssa kesäkuussa Kaavaehdotus asetettiin kuussa valmisteluaineistoineen virallisesti nähtäville. Kunnanvaltuusto hyväksyi asemakaavan kuussa. 2.2 Asemakaava Maatilojen talouskeskusten korttelialueen lounaisosa on muutettu teollisuusrakennusten korttelialueeksi (TY). Kivenloukon tila on osoitettu maatilojen talouskeskusten korttelialueeksi (AM/s), jolla ympäristö ja ympäristön ominaispiirteet säilytetään. 2.3 Asemakaavan toteuttaminen Alue on pääosin rakennettua ympäristöä. Tehtaan laajennusosa on valmistunut keväällä 2012.

6 JALASJÄRVEN KUNTA 5 JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Kaavoitettava alue sijaitsee noin 5 km päässä Jalasjärven keskustasta luoteeseen. Aluetta rajaa pohjoisessa Tokerotie, idässä Kiertotie sekä lännessä ja etelässä Jokipiintie (yt 17241). Kuva 2. Ilmakuva alueelta ja suunnittelualueen rajaus (ilmakuvan lähde: MML 2012) Luonnonympäristö Luonnonolot Alue on suurelta osin rakennettua ympäristöä. Suunnittelualueen länsiosa on rakennettua teollisuusaluetta, jolla kasvillisuus on vähäistä. Alueen kaakkoisosassa on peltoaluetta. Alueen koillisosassa sijaitsevan asuinrakennuksen pihapiirissä sekä Jokipiintien varressa sijaitsevan asuinrakennuksen ja teollisuusalueen välisellä alueella on suurikasvuista puustoa sekä pensaikkoa. Maasto viettää loivasti etelään päin ja korkeudet vaihtelevat noin välillä +88,5 +92,5 m. Kirkonseudun osayleiskaavan luontoselvityksen (2008) mukaan alueella ei ole arvokkaita luontokohteita.

7 JALASJÄRVEN KUNTA 6 JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS Pintavedet Alueen lounaispuolella noin 250 metrin päässä virtaa Jalasjoki. Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen tulvavaarakartan mukaan kaavoitettava alue ei ole tulvaveden peitossa millään arvioidulla toistuvuudella Rakennettu ympäristö Yhdyskuntarakenne Alue on osa Jokipiin kyläkeskustaa. Rakennettu ympäristö ja rakennuskanta Suunnittelualueella sijaitsee teollisuusrakennuksia sekä vanha maatilan pihapiiri. Lähiympäristössä on omakoti- ja rivitaloja. Maakuntakaavan mukaan suunnittelualue sijoittuu Jokipiin ympäristöön, joka on merkitty kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta maakunnallisesti merkittävänä kulttuurimaisemaalueena. Alueen pohjoispuolelle noin 200 metrin päähän rajautuu Jalasjoen Matoluoman kulttuurimaisema, joka on luetteloitu vanhassa RKY luettelossa valtakunnallisesti merkittävänä kulttuurihistoriallisena ympäristönä. Valtakunnallisesti merkittävien kulttuurihistoriallisten ympäristöjen luettelon päivitys (RKY 2009) on tullut voimaan Museoviraston mukaan vanhan luettelon kohteet huomioidaan jatkossa maakunnallisesti arvokkaina kulttuurihistoriallisina ympäristöinä. Kuva 3. Ote valtakunnallisesti ja maakunnallisesti arvokkaista maisema- ja kulttuurialueista, Seinänaapurit, EP:n liitto, Motiivi Oy 2001.

8 JALASJÄRVEN KUNTA 7 JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS Liite 1. Kulttuuriympäristöselvitys 2007 Kirkonseudun osayleiskaavan kulttuuriympäristöselvityksen (2007) yhteydessä on laadittu alueraportti Jokipiin keskustan eteläreunalla sijaitsevaa pohjalaistalojen ketjua koskien. Arvioinnissa todetaan, että alue sijaitsee Jokipiin maakunnallisesti merkittävässä rakennetussa kulttuuriympäristössä. Vanhan valtatien 3 (Jokipiintie) pohjoispuolella on noin viisi perinteistä 1½-kerroksista pohjalaistaloa nauhamaisessa ketjussa. Suunnittelualueella sijaitseva Kivenloukon pihapiirikokonaisuus luvun alusta sisältää kaksi asuinrakennusta ja se on arvioitu kulttuuriympäristöselvityksessä paikallisesti arvokkaaksi kohteeksi (sr-3/150) ja Jalasjärven luoteisrannan asutus Jokipiintien varressa on osoitettu maakunnallisesti merkittävälle kulttuurimaisemalle tärkeäksi rakennetuksi ympäristöksi (sk-4). Lisäksi teollisuusalueen länsiosa kuuluu Jokipiin keskustan maakunnallisesti merkittävään kulttuurihistorialliseen ympäristöön (sk-2). Ote alueinventoinnista Liite 2. Kulttuuriympäristöselvityksen yhteydessä on vuonna 2005 inventoitu suunnittelualueella sijaitseva Kivenloukon tila (kohde 150), joka todettiin osayleiskaavan arvoluokituksessa paikallisesti arvokkaaksi kohteeksi. Ote rakennuskantainventoinnista Muinaisjäännösinventointi 2006 Alueella ei ole todettu kiinteitä muinaisjäännöksiä (Muinaisjäännösinventointi 2006, Mikroliitti Oy). Liite 3. Kivenloukon tilan rakennuskanta 2011 Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseon rakennustutkija on selvittänyt Kivenloukon tilan rakennuskantaa ja historiaa matkaraportissaan Osayleiskaavaa varten tehdyssä kulttuuriympäristöselvityksessä todetaan, että Jokipii Ahonkylä on kenkätehtaan ympärille kehittynyt asutuskeskus, joka on asukasluvultaan Jalasjärven kyläkunnista suurin (noin 950 asukasta). Maatalous on tärkeä elinkeino, mutta alue on myös Jalasjärven teollistunein, jossa kenkä- sekä tekstiiliteollisuus ovat huomattavia työllistäjiä. Alueella on myös monipuolista pienyritystoimintaa. Kulttuuriympäristöselvityksen mukaan Jokipiin kylän ytimen muodostavat lähinnä 1900-luvun alussa rakennetut hirsirunkoiset asuin-, liike- ja yhteisölliset rakennukset sekä jalkinetehtaan punatiiliset tehdasrakennukset. Osayleiskaavassa Viljanmaa Oy:n tehdasalue (= kenkätehtaan alue, nyk. Jalas Oy) on merkitty teollisuusalueeksi (TY) ja Kivenloukko pientaloalueeksi, jossa ympäristö säilytetään (AP/s4). Kaavamääräyksen mukaan alueelle rakennettaessa tulee huomioida arvokkaiden näkymien ja maiseman arvojen säilyminen. Kivenloukon pihapiiri on saanut kaavaan suojelumerkinnän (sr-3). Suojeltuja ovat syytinkitupa ja kivinavetta. Kaavamääräyksen mukaan nämä rakennukset ovat rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti ja/tai maisemallisesti arvokkaita. Kivenloukon pihapiirissä on lisäksi päärakennus ja vinkkelinmallinen ulkorakennusrati. Kaikki tilan rakennukset on rakennettu / pystytetty tulipalon jälkeen vuonna Syytinkitupa on todennäköisesti vanhempi ja nykyiselle paikalleen siirretty. Vanha päärakennus on saanut nykyilmeensä vuonna 1957 tehdyssä peruskorjauksessa. Kivenloukon pihapiirin rakennukset ja näkymä Jokipiintieltä Kivenloukon pihapiiriin tulee säilyttää. Rakennuksia ei saa purkaa ja niihin tehtäviin muutoksiin on pyydettävä museoviranomaisen lausuntoa. Kivenloukon tilan rakennuskannan arvot Jokipiin alueen rakennuskannan inventointi 1992 Tehdasalueen rakennuskantaa on inventoitu Jokipiin asemakaava-alueen inventoinnin yhteydessä vuonna Inventoinnissa kuvatuista vanhoista rakennuksista on jäljellä enää tehdas-

9 JALASJÄRVEN KUNTA 8 JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS /toimistorakennus ja 2-kerroksinen asuinrakennus ja -50-luvuilta. Rakennusten ulkoasua on muutettu useaan otteeseen. Valokuva Jokipiintien suunnasta kesällä Valokuva tehdasalueen sisäpihalta kesällä Palvelut Suunnittelualue sijaitsee Jokipiin kylän keskustassa. Muuten alue tukeutuu Jalasjärven keskustan julkisiin ja kaupallisiin palveluihin. Liikenne Alueen länsi- ja eteläpuolella kulkee Jokipiintie (yt 17241, Jokipii), pohjoispuolella Tokerotie ja itäpuolella Kiertotie. Tekninen huolto Alue on vesi- ja viemäriverkoston piirissä. Tekniset verkostot on esitetty kuvassa 3.

10 JALASJÄRVEN KUNTA 9 JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuva 4. Tekniset verkostot Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt Jokipiintiellä (mt Jokipii) keskivuorokausiliikenne oli 349 ajoneuvoa/vrk vuonna Ennustettu liikennemäärä vuodelle 2030 on Jokipiintiellä noin 500 ajoneuvoa/vrk. Ennustetuilla liikennemäärällä ja ajoneuvonopeudella 40 km/h keskimääräinen 55 db:n ulkomelualue ulottuu noin 10 metrin päähän tien keskilinjasta. Liikennemelu ei aiheuta suojaustarvetta ulkomelun suhteen Maanomistus Suunnittelualue on yksityisessä omistuksessa 3.2 Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Maakuntakaava Jalasjärven kunta kuuluu Etelä-Pohjanmaan liiton toimialueeseen. Maakuntavaltuusto on hyväksynyt Etelä-Pohjanmaan maakuntakaavan Ympäristöministeriö on vahvistanut maakuntakaavan Kuva 5. Ote maakuntakaavasta

11 JALASJÄRVEN KUNTA 10 JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS Yleiskaava Kaavoitettavalla alueella on voimassa kunnanvaltuuston hyväksymä Jalasjärven Kirkonseudun osayleiskaava. Kuva 6. Ote Kirkonseudun osayleiskaavasta, KV Asemakaava Kaavoitettavalla alueella ja lähiympäristössä on voimassa hyväksytty asemakaava (kuva 7).

12 JALASJÄRVEN KUNTA 11 JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuva 7. Ote Jokipiin asemakaavasta 2007 Rakennusjärjestys Jalasjärven kunnan rakennusjärjestyksen on kunnanvaltuusto hyväksynyt vuonna Kaavoituspäätös Kunnanhallitus on tehnyt kaavoituspäätöksen , 154. Pohjakartta Kaavoituksen pohjakartta on ajantasainen. Pohjakartan on laatinut Jalasjärven kunta. Rakennussuunnitelmat Arkkitehtitoimisto Ranto Oy 2011 on laatinut asemapiirustuksen hallin laajennuksesta alueelta keväällä 2011 (kuva 8). Rakennus on valmistunut keväällä Kuva 8. Ote asemapiirustuksesta

13 JALASJÄRVEN KUNTA 12 JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve Kaavoitustyöhön ryhdyttiin tarpeesta laajentaa teollisuusrakentamista nykyiselle maatilojen talouskeskusten korttelialueelle. Samalla tutkitaan teollisuusalueen sisäisen liikenteen järjestelyt muuttuneessa tilanteessa. 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Jalasjärven kunnanhallitus päätti asemakaavamuutoksen laatimisesta alueelle. Maanomistaja ja kunta laativat kaavoitussopimuksen vuonna Kaavoitustyö aloitettiin syksyllä 2011 Pöyry Finland Oy:ssä, jonka kaupunki- ja aluesuunnittelun liiketoiminta on siirtynyt Rambollille Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Liite 4. Kaavoitustyötä varten laadittiin osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa osallisiksi määriteltiin alueen asukkaat ja rajanaapurit, alueen maanomistajat ja kiinteistönomistajat, kunnanvaltuusto, kunnanhallitus, tekninen lautakunta, ympäristö- ja rakennuslautakunta, Etelä-Pohjanmaan liitto, Etelä-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo, Museovirasto, Ejendals Suomi Oy, Fortum Sähkönsiirto Oy, mahdolliset muut yritykset ja yhteisöt sekä muut osalliset ja osalliseksi ilmoittautuvat. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Vireilletulo Asemakaavan muutos tuli vireille osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta tiedottamisen yhteydessä Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta on tiedotettu ja se on ollut yhdessä kaavaluonnoksen kanssa MRA 30 :n mukaisesti laatimisvaiheen materiaaleineen nähtävillä Kaavaluonnoksesta saatiin lausunto Etelä-Pohjanmaan pelastuslaitos-liikelaitokselta. Kaavaluonnoksesta ei saatu huomautuksia. Kaavaehdotus on ollut MRA 27 :n mukaisesti julkisesti nähtävillä.... välisen ajan. Kaavaehdotuksesta saatiin/ei saatu muistutuksia. Kunnanhallitus päätti kokouksessaan.. esittää asemakaavaa kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi. Kunnanvaltuusto hyväksyi asemakaavan... Kaavaehdotuksesta pyydetään tarvittavat lausunnot Viranomaisyhteistyö Etelä-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen, kunnan ja maanomistajan kesken on järjestetty työneuvottelu Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseon kanssa järjestettiin maastokäynti Muistio maastokäynnistä liitteenä. Muuten viranomaisyhteistyö on hoidettu lausuntomenettelyllä. Liite 5. Muistio maastokäynnistä

14 JALASJÄRVEN KUNTA 13 JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaavan tavoitteet Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Kunnan asettamat tavoitteet Kunnan tavoitteena on asemakaavan muutoksella mahdollistaa teollisuusrakentamisen laajentuminen nykyiselle maatilojen talouskeskusten korttelialueelle. Samalla tutkitaan teollisuusalueen sisäisen liikenteen järjestelyitä. Viranomaisten asettamat tavoitteet Etelä-Pohjanmaan ELY-keskus on järjestetyssä viranomaisten työneuvottelussa esittänyt, että kaavamääräyksissä tulee huomioida myös osayleiskaavassa osoitettu laajempi rakennuskulttuurikokonaisuus ja kaavaratkaisussa tulee tarkastella rakennuksia osana tätä kokonaisuutta. Neuvottelussa todettiin, että TY-alueen laajennuksesta on sovittu poikkeuslupakäsittelyn yhteydessä. Jatkotoimenpiteeksi sovittiin, että kunta selvittää Urho Viljamaa Oy:ltä tehtaan tulevaisuuden laajennustarpeita ja rakennuskulttuurikohteen huomiointimahdollisuuksia. Kun tavoitteet ovat täsmentyneet, niin asiasta järjestetään uusi kaavaneuvottelu, johon kutsutaan myös maakuntamuseon edustus. Maanomistajan asettamat tavoitteet Korttelin 9 tontin 1 omistaja on tehnyt kaavoitussopimuksen kunnan kanssa vuonna Tavoitteena on ollut laajentaa teollisuustoimintaa. Suunnittelutilanteesta johdetut tavoitteet Maakuntakaava Maakuntakaavassa alue kuuluu Jokipiin keskustaan osoitettuun taajamatoimintojen alueeseen (alueen suunnittelussa tulee edistää yhdyskuntarakenteen tiivistämistä, täydennysrakentamista ja taajamakuvan eheyttämistä). Jokipiin kylä on merkitty kylämerkinnällä at (väkirikas kyläyhteisö, kehittämisessä huomioitava alueen teollisuus). Alue sisältyy Jokipiin Luopajärven alueelle osoitettuun maaseudun kehittämisen kohdealueeseen mk-2 (kulttuurimaisema). Jokipii ympäristöineen on merkitty kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta maakunnallisesti merkittävänä kulttuurimaisema-alueena. Yleiskaava Yleiskaavassa suunnittelualueelle on osoitettu pientalovaltainen asuntoalue (AP), pientalovaltaista asuntoaluetta, jolla ympäristö säilytetään (AP/s4) ja teollisuusaluetta, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia (TY). Lähiympäristöön on osoitettu pientalovaltaisia asuntoalueita (AP, AP/s2), palvelujen ja hallinnon aluetta (P) ja maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, jolla on erityisiä ympäristöarvoja (MY-2). Teollisuusalueen länsiosa kuuluu Jokipiin keskustan maakunnallisesti merkittävään kulttuurihistorialliseen ympäristöön (sk-2). Jalasjärven luoteisrannan asutus Jokipiintien varressa on osoitettu maakunnallisesti merkittävälle kulttuurimaisemalle tärkeäksi rakennetuksi ympäristöksi (sk-4). Alueella sijaitseva Kivenloukon talon pihapiiri on merkitty kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi kohteeksi (sr-3/150). Alueen eteläosaan Jokipiintien varteen on merkitty uusi kevyen liikenteen väylä. Asemakaava Voimassa olevassa asemakaavassa suunnittelualueelle on osoitettu maatilojen talouskeskusten korttelialue (AM) sekä teollisuusrakennusten korttelialue, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia (TY). Lähiympäristöön on osoitettu rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten (AR) ja erillispientalojen (AO) sekä asuin-, liike- ja toimistorakennusten (AL) korttelialueita, maatilojen talouskeskusten korttelialuetta (AM), huvi- ja viihdepalvelujen korttelialue (PV), sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue (YS) ja puistoaluetta (VP). Kivenloukon tilan syytinkitupa ja kivinavetta on osoitettu suojeltaviksi rakennuksiksi (sr-2).

15 JALASJÄRVEN KUNTA 14 JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS Alueen oloista ja ominaisuuksista johdetut tavoitteet Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseon kannan mukaan Kivenloukon pihapiirin rakennukset ja näkymä Jokipiintieltä Kivenloukon pihapiiriin tulee säilyttää. 4.5 Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset Asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet Alustava kaavaluonnos Alueelta laadittiin lähtötietojen, käytyjen neuvottelujen ja esitettyjen tavoitteiden pohjalta alustava asemakaavaluonnos , jossa maatilojen talouskeskusten korttelialueen (AM) lounaisosa on muutettu teollisuusrakennusten korttelialueeksi (TY). Alustavaa kaavaluonnosta on käsitelty viranomaisten työneuvottelussa Kuva 9. Ote alustavasta kaavaluonnoksesta Vaihtoehtoinen kaavaluonnos Alueelta laadittiin käytyjen neuvottelujen jälkeen vaihtoehtoinen kaavaluonnos , jossa maatilojen talouskeskusten korttelialue on muutettu teollisuusrakennusten korttelialueeksi (TY) ja alueen itäreunaan on osoitettu puistoa (VP) asuntoalueita vasten. Vaihtoehtoista kaavaluonnosta on käsitelty kunnan ja maanomistajien välisissä neuvotteluissa. Kuva 10. Ote vaihtoehtoisesta kaavaluonnoksesta Kaavaluonnos Alueelta laadittiin käytyjen neuvottelujen ja alustavan luonnosvaihtoehdon pohjalta asemakaavaluonnos Luonnoksessa maatilojen talouskeskusten korttelialueen lounaisosa on muutettu teollisuusrakennusten korttelialueeksi (TY). Kivenloukon tila on osoitettu maatilojen talouskeskusten korttelialueeksi (AM/s), jolla ympäristö ja ympäristön ominaispiirteet säilytetään.

16 JALASJÄRVEN KUNTA 15 JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaluonnos oli yleisesti nähtävillä Kaavaluonnoksesta saatiin lausunnot Etelä- Pohjanmaan pelastuslaitos-liikelaitokselta ja Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseolta. Kaavaluonnoksesta ei saatu huomautuksia. Etelä-Pohjanmaan pelastuslaitos-liikelaitoksen mukaan laajennetulle tehdasalueelle tulee olla pelastusajoneuvojen ajomahdollisuus Kiertotien ja Jokipiintien läpi ja liittymät siitä tehdasalueen taakse tehokkaan pelastustoiminnan mahdollistamiseksi. Lisäksi pelastusviranomaisen mukaan Jokipiin tehdasalueelta puuttuva tehokas paloposti tulisi huomioida kaavamuutoksessa siten, että alueelle saataisiin isommasta runkolinjasta paloposti. Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseon mukaan Jokipiintien kaava-alueen osalla ei ole suurikasvuista puustoa vaan maisema tieltä on avointa peltomaisemaa. Myöskään Kivenloukon tilan pohjoispuolella ei ole metsikköä. Vaikutusten arviointi tulisi laajentaa myös kenkätehtaan alueelle ja alueelle tulisi tehdä rakennusinventointi. Vasta tehdasalueen rakennuskannan historian, iän ja merkittävyyden selvittämisen perusteella voidaan miettiä myös tehdasalueen rakennusten mahdollinen suojelutarve. Maakuntamuseon mukaan kaavaluonnoksen kaavamerkintä AM/s kaavamääräyksineen on perusteltu ja turvaa Kivenloukon tilan säilymisen. Museo kannattaa myös kivinavetan ja syytinkituvan suojelumerkintöjä, koska niillä on erityisiä kulttuurihistoriallisia arvoja. Kuva 11. Ote kaavaluonnoksesta Kaavaehdotus Alueelta laadittiin kunnan ja maanomistajien kanssa käytyjen neuvottelujen, maakuntamuseon kanssa käydyn maastokäynnin ja luonnoksesta saatujen lausuntojen pohjalta uusi luonnos kaavaehdotukseksi Kaavaehdotuksessa on tarkistettu maatilojen talouskeskusten korttelialueen määräystä ja osoitettu syytinkitupa ja kivinavetta suojeltaviksi rakennuksiksi. Kaavaehdotuksessa on tarkistettu teollisuusalueen itäosan rakennusalan rajaa ja poistettu luonnoksessa esitetty istutettava alue pelastustien mahdollistamiseksi. Lisäksi kaavaehdotuksessa on tarkistettu tonttien rajoja kiinteistörajojen mukaisesti. Kaavaehdotus oli yleisesti nähtävillä Lausunnon antoivat

17 JALASJÄRVEN KUNTA 16 JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1 Kaavan rakenne Korttelialueet Liite 6. Kaava-alueella sijaitsevaa teollisuustonttia on laajennettu. Lisäksi kaava-alueelle muodostuu yksi ennestään rakennettu maatilojen talouskeskusten tontti. Kaavan toteutuessa kokonaisuudessaan arvioidaan alueelle sijoittuvan noin 134 työntekijää, jos mitoitusperusteena käytetään TY-korttelialueella 1 työntekijä / 200 krsm 2. Liitteenä olevassa asemakaavan seurantalomakkeessa on tarkemmat tiedot alueelle muodostuvista kerrosaloista ja pinta-aloista. Asemakaavan seurantalomake 5.2 Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Kivenloukon tilan alue on osoitettu alueeksi, jolla ympäristö ja ympäristön ominaispiirteet säilytetään. Kivenloukon tilan syytinkitupa ja kivinavetta on merkitty suojeltaviksi. 5.3 Aluevaraukset Alueelle on osoitettu maatilojen talouskeskusten (AM/s) ja teollisuusrakennusten (TY) korttelialueet Korttelialueet Maatilojen talouskeskusten korttelialue AM/s Korttelin 9 tontti 3 on varattu maatilojen talouskeskusten korttelialueeksi (AM/s), jolla ympäristö ja ympäristön ominaispiirteet säilytetään. Alue on osa Jokipiin keskustan kulttuurimaisemaan liittyvää rakennettua ympäristöä. Rakennusten tulee suuruudeltaan, muodoltaan ja materiaaleiltaan muodostaa olemassa olevien rakennusten kanssa yhtenäinen kokonaisuus. - Korttelin 9 tontin 3 tehokkuusluku on e = 0.25, mikä merkitsee noin krsm 2 rakennusoikeutta. - Korttelialueen reunoille on määrätty istutettava alueen osa, joka toimii samalla suojavyöhykkeenä katua ja teollisuusaluetta vasten. - Korttelialueen eteläosaan on merkitty maanalaista johtoa varten varatut alueen osat viemäriä (j), vesijohtoa (v) ja sähköjohtoa (z) varten. - Tontilla sijaitsevat syytinkitupa ja kivinavetta on merkitty suojeltaviksi rakennuksiksi (sr-2). Rakennuksen muutos- ja korjaustoimenpiteet tulee tehdä siten, että ei hävitetä arkkitehtonisesti arvokkaita tunnuspiirteitä, joita ovat kokonaishahmo, kattomuoto, pintamateriaalit, koristeelliset yksityiskohdat ja ruutujako. Rakennuksia ei saa purkaa ilman MRL 127 :ssä tarkoitettua lupaa. - Autopaikkoja tulee rakentaa vähintään 2 ap/asunto. Teollisuusrakennusten korttelialue, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia TY Korttelin 9 tontti 1 on varattu teollisuusrakennusten korttelialueeksi, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia (TY). - Alueella saa rakentaa enintään IV-kerroksisia rakennuksia. - Korttelialueella tehokkuusluku on e = 0.65, mikä merkitsee noin krsm 2 rakennusoikeutta. - Korttelialueen länsiosaan on määrätty istutettava alueen osa, joka toimii samalla suojavyöhykkeenä asutusta vasten.

18 JALASJÄRVEN KUNTA 17 JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelialueen etelä- ja länsiosaan on merkitty maanalaista johtoa varten varatut alueen osat viemäriä (j), vesijohtoa (v) ja sähköjohtoa (z) varten. Lisäksi korttelialueen pohjoisosaan on merkitty sähköjohtoa (z) varten varattu alueen osa sekä kaksi muuntamolle (m) varattua alueen osaa. - Autopaikkoja tulee rakentaa vähintään 1 ap/työntekijä Muut alueet Katualueet Tokerotien ja Kiertotien katualueita on osittain tarkistettu kiinteistörajojen osalta. 5.4 Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Yhdyskuntarakenne Alueen rakentaminen täydentää alueen nykyistä rakennetta ja maankäytöllistä kehitystä. Asemakaavalla on vähäisesti laajennettu teollisuusaluetta, mutta Kivenloukon tilan pihapiiri on säilytetty omana kokonaisuutenaan. Muilta osin asemakaava noudattelee yleiskaavan periaatteita. Suunnittelualue sijaitsee yhdyskuntarakenteen kannalta edullisesti. Taajamakuva Alueen rakentaminen kehittää taajamakuvaa rakennetumpaan suuntaan. Rakennettu kulttuuriympäristö Kulttuurihistoriallisesti ja maisemallisesti arvokas alue on pyritty säilyttämään kaavamääräysten avulla osana laajempaa rakennuskulttuurikokonaisuutta. Syytinkitupa ja kivinavetta on osoitettu suojeltaviksi. Asuminen Kaavan toteutumisella ei ole vaikutusta suunnittelualueen asukasmääriin. Palvelut Alue tukeutuu Jokipiin palveluiden lisäksi Jalasjärven keskustan julkisiin ja kaupallisiin palveluihin. Työpaikat, elinkeinotoiminta Kaava mahdollistaa toteutuessaan teollisuusalueen työpaikkojen määrän lisäämisen. Virkistys Ympäristön virkistysalueet ovat alueen asukkaiden käytössä. Liikenne Kaavamuutoksella ei ole merkittävää vaikutusta alueen liikenteeseen. Tekninen huolto Alue on vesi- ja viemäriverkoston piirissä Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Maisema Alue sijoittuu rakennettuun ympäristöön. Alueen yleisilme muuttuu rakennetumpaan suuntaan.

19 JALASJÄRVEN KUNTA 18 JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavamerkinnät ja -määräykset 5.6 Nimistö Kaavassa on annettu määräyksiä, jotka koskevat rakentamistapaa ja kasvillisuuden säilyttämistä, ks. kohta Korttelialueet. Kasvillisuus - Rakentamattomalla tontin osalla, jota ei käytetä oleskelu-, liikenne-, pysäköinti- tai varastoalueena, on alue istutettava ja hoidettava puistomaisessa kunnossa. Nimistö on säilytetty ennallaan.

20 JALASJÄRVEN KUNTA 19 JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Tehtaan laajennusosa on valmistunut keväällä Rakennusten sijoittelua tonteille on esitetty soveltuvin osin kuvassa 8 Ote asemapiirroksesta. SEINÄJOELLA Liisa Märijärvi-Vanhanen Toimistopäällikkö Anne Koskela Projektipäällikkö RAMBOLL FINLAND OY Alue- ja kaupunkisuunnittelu Kampusranta 9 C Seinäjoki 16USP Pöyry Finland Oy:n kaupunki- ja aluesuunnittelun liiketoiminta on siirtynyt Rambollille

21 Alueraportti Länsi-Suomen ympäristökeskus Jalasjärven keskustan OYK-inventointi JALASJÄRVI C JOKIPIIN KESKUSTAN ETELÄREUNALLA SIJAITSEVA POHJALAISTALOJEN KETJU Id: Pääas. kunta: Jalasjärvi Pääas. kylä: Jokipii Aluetyyppi: Kyläympäristö Arvotus: maakunnallisesti arvokas Alueen sisältämät kohteet: 143 Hantula 150 Kuvaus: Jokipiin keskustan eteläosassa, selännealueen reunalla sijaitsevat perinteiset 1 1/2-kerroksiset pohjalaistalot nauhamaisena n. 5 talon ketjuna. Vanha valtatie 3:nen, kulkee pihapiirien eteläpuolitse, johtaen Jokipiin keskustaan. Talojen pitkät sivut sijaitsevat peltoaukean ja Jalasjärven suuntaan. Pihapiirit jäävät metsän puolelle. Ns. Pohjalaistalojen lisäksi alueella sijaitsee muutamia jälleenrakennusajan pihapiirejä sekä uusia asuinrakennuksia. Yhtenäisyyttä rikkoo suurimpaan osaan päärakennuksista tehdyt muutokset. Arviointi: Alue sijaitsee Jokipiin maakunnallisesti merkittävässä rakennetussa kulttuuriympäristössä (MK2005). Alueen yhtenäisyyttä rikkoo useisiin pohjalaistaloihin tehdyt liialliset uudistukset ja julkisivu muutokset. -sovellusvuokrauspalvelu LIITE 1 OTE ALUEINVENTOINNISTA

22 SIVU 1/8 Kohderaportti Länsi-Suomen ympäristökeskus Jalasjärven keskustan OYK-inventointi JALASJÄRVI 150 Id: Kunta: Jalasjärvi Kylä: Jokipii Tyyppi: maa- ja metsätalous Ajoitus: Ajoitusselite: asuinrak, syytinkitupa, ulkorakennusryhmä ja kivinavetta n Luokitus: ei määritelty Inventoija: Tiina Lehtisaari Kohteen sisältämät rakennukset: kivinavetta päärakennus syytinkitupa ulkorakennusryhmä Kuvaus: Kohde sijaistee Jokipiin taajama-alueen reunalla. Asuinrakennuksen pitkäsivu sijatsee joki- ja järvilaakson sekä Jalasjärven suuntaan. Pihapiiri jää metsän puolelle. Kohde käsittää n. vuonna 1904 rakennetun päärakennuksen, syytinkituvan (siirretty), ulkorakennusryhmän ja kivinavetan. Pihassa oleva lautarakenteinen kaivohuone on 1940-luvulta. Historia: Kaikki tilan rakennukset ovat palaneet vuonna Uudet rakennukset on osittain siirretty ja osin uudesta rakennettuja. Arviointi: Maisemallinen pihapiirikokonaisuus 1900-luvun alusta, jonka rakennuskanta on säilynyt kohtalaisen hyvin alkuperäisessä asussa. Rakennushistoriallisesti pihapiirin merkittävin rakennus on kivinavetta, jotka ovat katoavaa kulttuuriperintöä. Lähteet: Suullisia toetoja antanut: omistajat -sovellusvuokrauspalvelu LIITE 2 OTE RAKENNUSKANTAINVENTOINNISTA

23 SIVU 2/8 Rakennusraportti Länsi-Suomen ympäristökeskus Jalasjärven keskustan OYK-inventointi JALASJÄRVI 150 PÄÄRAKENNUS Id: Kunta: Jalasjärvi Kylä: Jokipii Kohde: 150 Rakennustunnus: Rakennustyyppi: asuinrakennukset Alkup. käyttö: 011 yhden asunnon talot Nyk. käyttö: 011 yhden asunnon talot Ajoitus: 1904, (1957) Suunnittelija: - Kerrosluku: 1 1/2 Perustus: lohkokivet, rossilattia Runko: hirsi, lyhyt nurkka Vuoraus: pystyrimalaudoitus Ulkoväri: valkoinen, ikkunat ja listoitus valkoinen Kattomuoto: satula Kate: sementtitiili Ikkunat: 2- ja 3-jakoiset (1957). Alkuperäiset ovat olleet 4-ruutuiset Historia: Vuonna 1904 palaneen asuinrakennuksen paikalle rakennettiin tilan nykyinen päärakennus. Se käsitti tuvan, eteisen ja kolme kamaria. Vuonna 1957 talo peruskorjattiin ja sitä laajennettiin itäpäädystä, saman korkuisena, kamariparilla. Tuolloin uusittiin mm. ikkunat ja sisätilat. -sovellusvuokrauspalvelu LIITE 2 OTE RAKENNUSKANTAINVENTOINNISTA

24 SIVU 3/8 Rakennusraportti Länsi-Suomen ympäristökeskus Jalasjärven keskustan OYK-inventointi JALASJÄRVI 150 SYYTINKITUPA kuistin ikkuna ja alaosan koristelistoitusta. Kaunis "nikkarityylinen" kuisti kuistissa pitkä räystäs. Id: Kunta: Jalasjärvi Kylä: Jokipii Kohde: 150 Rakennustunnus: Rakennustyyppi: asuinrakennukset LIITE 2 OTE RAKENNUSKANTAINVENTOINNISTA

25 SIVU 4/8 Alkup. käyttö: 011 yhden asunnon talot Nyk. käyttö: 011 yhden asunnon talot Ajoitus: 1904 (osin siirretty) Suunnittelija: - Kerrosluku: 1 1/2 Perustus: lohkokivet, rossilattia Runko: hirsi, pitkä nurkka / lautarakenteinen Vuoraus: vuoraamaton / pystyrimalaudoitus / päätykolmioissa vaakaponttilaud. / nurkat koteloitu Ulkoväri: punainen, päätykolmiot keltaiset, ikkuna ja listoitus valkoinen Kattomuoto: satula Kate: sementtitiili Ikkunat: 4-ruutuiset, ns. ristikarmi-ikkunat Historia: perimätiedon mukaan talo syytinkitupa eli mummontupa on rakennettu vuonna Rakenteista päätellen se on rakennettu ainakin kahdesta hirsikehikosta. Lisäksi pohjoispääty (vuorattu) ja 1- kerroksinen, kaunis, nikkarityylinen kuisti ovat lautarakenteisia. Talon pohjakaava käsittää pohjosipäädyssä porstuan ja kamarin. Niiden vieressä on tupa ja eteläpäädyssä kamaripari. -sovellusvuokrauspalvelu LIITE 2 OTE RAKENNUSKANTAINVENTOINNISTA

26 SIVU 5/8 Rakennusraportti Länsi-Suomen ympäristökeskus Jalasjärven keskustan OYK-inventointi JALASJÄRVI 150 KIVINAVETTA lohkokivien päällä on pitkille nurkille salvottu 4* hirsikehikko. päätykolmiot lautarakenteisia kaunis 6-ruutinen ikkuna. Lasi puhallettua lasia. erittäin koristeellinen otsalauta Id: Kunta: Jalasjärvi Kylä: Jokipii Kohde: 150 Rakennustunnus: Rakennustyyppi: navetat Alkup. käyttö: 811 navetat, sikalat, kanalat yms. Nyk. käyttö: 719 muut varastorakennukset Ajoitus: 1904 Suunnittelija: - Kerrosluku: 1 1/2 Perustus: porakivet Runko: lohkokivet / hirsi, pitkä nurkka / päätykolmiot lautarakenteiset Vuoraus: vuoraamaton / pystylaudoitus Ulkoväri: maalaamaton / punainen, ikkunat punaiset, listoitus valkoinen Kattomuoto: satula Kate: konesaumattu pelti / sementtitiili Ikkunat: alkuperäiset LIITE 2 OTE RAKENNUSKANTAINVENTOINNISTA

27 SIVU 6/8 Kuvaus: kivinavetta on rakennettu vuonna Sen jatkeena on lautarakenteinen lato-osa. Rakennuksen 1- kerros on kivistä. Sen päällä on pitkille nurkille salvottu (4 hirttä päällekkäin) hirsikehikko. Päätykolmiot ovat lautarakenteisia. Lännen puoleisessa päätykolmiossa on 6-ruutuinen ikkuna koristeellisene otsalautoineen. -sovellusvuokrauspalvelu LIITE 2 OTE RAKENNUSKANTAINVENTOINNISTA

28 SIVU 7/8 Rakennusraportti Länsi-Suomen ympäristökeskus Jalasjärven keskustan OYK-inventointi JALASJÄRVI 150 ULKORAKENNUSRYHMÄ pihapiiriä kuvattuna syytinkituvan ja ulkorakennuksen välistä. nyk. autotalli (oik), katosalusta kulmauksessa, jauhopuori ja liiveri aitta ja liiveri Id: Kunta: Jalasjärvi Kylä: Jokipii Kohde: 150 Rakennustunnus: Rakennustyyppi: ulkorakennukset Alkup. käyttö: 941 talousrakennukset Nyk. käyttö: 719 muut varastorakennukset Ajoitus: 1904 Suunnittelija: - Kerrosluku: 1 1/2 Perustus: nurkkakivet Runko: hirsi, pitkä nurkka / lautarakenteinen Vuoraus: vuoraamaton / pystylauta Ulkoväri: punainen, ikkunat oranssit, listoitus valkoinen Kattomuoto: satula Kate: kolmiorimahuopa / sementtitiili Ikkunat: räystäsikkunat LIITE 2 OTE RAKENNUSKANTAINVENTOINNISTA

29 SIVU 8/8 Kuvaus: ulkorakennus on L-kirjaimen muotoinen ja se käsittää vilja-aitan, liiverin, jauhopuorin, välikön/katosalustan ja nyk. autotallin (ent. lato?). Autotallin eteläpäädystä on purettu hevostalli. Hirsikehikosta päätellen se on ainakin osin siirretty ja ollut jossain muussa käyttötarkoitusessa (vanhat aukotukset). -sovellusvuokrauspalvelu LIITE 2 OTE RAKENNUSKANTAINVENTOINNISTA

30 SIVU 1/2 Jalasjärven kunta Antti Tala PL JALASJÄRVI Viite MATKARAPORTTI Asia: JALASJÄRVI, JOKIPIIN KYLÄN KIVENLOUKON TILAN RAKENNUSKANNAN ARVOT Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseon rakennustutkija vieraili Kivenloukon tilalla tutustumassa tilan rakennuskantaan. Kivenloukon omistajalla on esisopimus tilan myymisestä Jalas Oy:lle. Määräala tästä tilasta on tänä vuonna jo myyty tehtaalle, jonka varastohalli on rakenteilla. Varastohalli rakennetaan tehdastonttiin rajautuvalle pellolle, joka on kuulunut aiemmin naapurina olevaan Kivenloukon tilaan. Jalas Oy:llä ei ole valmiita suunnitelmia mihin tarvitsevat Kivenloukon tilan rakennuksia. Jokipii on kuulunut Jalasjoki-Matouoma kulttuurimaisema-alueeseen, joka oli mukana valtakunnallisesti merkittävien kulttuuriympäristöjen listauksessa vuonna 1993, mutta pudonnut pois nykyisestä listauksesta (RKY2009), jossa e.m. alue on supistunut ja saanut nimekseen Luopajärven kyläasutus. Valtakunnalliselta listalta pudonneet saavat maakunnaallisen statuksen automaattisesti. Jokipiin kylä on maakuntakaavassa (2005) merkitty kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta tärkeäksi alueeksi, kyläalueeksi (at) ja maaseudun kehittämisen kohdealueeksi (mk-2), jonka suunnittelussa tuetaan mm. hyvien peltoaukeiden säilyttämistä viljelykäytössä. Erityistä huomiota kiinnitetään tilaa vaativien elinkeinojen, kuten teollisuuden ja suurimuotoisen eläintuotannon, välisten maankäyttötarpeiden yhteensovittamiseen. Osayleiskaavaa varten tehdyssä kulttuuriympäristöselvityksessä (2007) alueen historiaa ja merkitystä on selvitetty. Jokipii Ahonkylä todetaan olevan kenkätehtaan ympärille kehittynyt asutuskeskus, joka on asukasluvultaan Jalasjärven kyläkunnista suurin (noin 950 asukasta). Maatalous on siellä tärkeä elinkeino, mutta alue on myös Jalasjärven teollistunein, jossa kenkä- sekä tekstiiliteollisuus ovat huomattavia työllistäjiä. Alueella on myös monipuolista pienyritystoimintaa. LIITE 3 KIVENLOUKON TILAN RAKENNUSKANNAN ARVOT

31 SIVU 2/2 Kulttuuriympäristöselvityksen mukaan Jokipiin kylän ytimen muodostavat lähinnä 1900-luvun alussa rakennetut hirsirunkoiset asuin-, liike- ja yhteisölliset rakennukset sekä jalkinetehtaan punatiiliset tehdasrakennukset. Osayleiskaavassa (2008) Viljanmaa Oy tehdasalue (= kenkätehtaan alue, nyk. Jalas Oy) on merkitty teollisuusalueeksi (TY) ja naapurina oleva Kivenloukko pientaloalueeksi, jossa ympäristö säilytetään (AP/s4). Kaavamääräyksen mukaan alueelle rakennettaessa tulee huomioida arvokkaiden näkymien ja maiseman arvojen säilyminen. Kivenloukon pihapiiri on saanut kaavaan suojelumerkinnän (sr-3). Suojeltuja ovat syytinkitupa ja kivinavetta. Kaavamääräyksen mukaan nämä rakennukset ovat rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti ja/tai maisemallisesti arvokkaita. Kivenloukon pihapiirissä on lisäksi päärakennus ja vinkkelinmallinen ulkorakennusrati. Kaikki tilan rakennukset on rakennettu / pystytetty tulipalon jälkeen vuonna Syytinkitupa on todennäköisesti vanhempi ja nykyiselle paikalleen siirretty. Vanha päärakennus on saanut nykyilmeensä vuonna 1957 tehdyssä peruskorjauksessa. Kivenloukon pihapiirin rakennukset ja näkymä Jokipiintieltä Kivenloukon pihapiiriin tulee säilyttää. Rakennuksia ei saa purkaa ja niihin tehtäviin muutoksiin on pyydettävä museoviranomaisen lausuntoa. ETELÄ-POHJNMAAN MAAKUNTAMUSEO Sirkka-Liisa Sihvonen rakennustutkija LIITE 3 KIVENLOUKON TILAN RAKENNUSKANNAN ARVOT

32 Jalasjärvi, Jokipiin asemakaavan muutos, osakortteli 9 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma JALASJÄRVEN KUNTA JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OSAKORTTELI 9 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on JOKIPIIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OSAKORTTELI 9. Asemakaavan muutos koskee korttelin 9 tontteja 1 ja 3. Suunnittelualue sijaitsee Jokipiin kylässä noin 5 km Jalasjärven keskustasta luoteeseen. Aluetta rajaa pohjoisessa Tokerotie, idässä Kiertotie sekä lännessä ja etelässä Jokipiintie (yt 17241). Suunnittelualueen laajuus on noin 5,4 ha. Alueen sijainti on esitetty kuvassa 1. Kuva 1. Suunnittelualueen sijainti Suunnittelutehtävän määrittely ja tavoitteet Jalasjärven kunnanhallitus on päättänyt asemakaavamuutoksen laatimisesta kortteliin 9. Tavoitteena on laajentaa teollisuusrakentamista (TY) nykyiselle maatilojen talouskeskusten korttelialueelle (AM). Samalla tutkitaan teollisuusalueen sisäisen liikenteen järjestelyt muuttuneessa tilanteessa. Asemakaavan muutos perustuu Ejendals Suomi Oy:n teollisuuskiinteistön laajentamistarpeeseen. Yritys on hankkinut omistukseensa viereisestä kiinteistöstä rakentamattoman määräalan, joka on asemakaavassa osoitettu maatilojen talouskeskusten korttelialueeksi (AM). Emätilalle jäävän pihapiirin kaksi rakennusta on osoitettu asemakaavassa sr-2 merkinnällä suojeltaviksi. Kaavamuutoksesta on tehty kunnan ja määräalanostajan välinen kaavoitussopimus vuonna LIITE 4 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

33 Jalasjärvi, Jokipiin asemakaavan muutos, osakortteli 9 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Suunnittelun lähtökohdat, tehdyt selvitykset ja aiemmat suunnitelmat Maakuntakaava Etelä-Pohjanmaan maakuntakaavassa vuodelta 2005 suunnittelualue kuuluu taajamatoimintojen alueeseen. Kohdeselostuksen mukaan alueen suunnittelussa tulee edistää yhdyskuntarakenteen tiivistämistä, täydennysrakentamista ja taajamakuvan eheyttämistä. Jokipiin kylä on merkitty kylämerkinnällä at (väkirikas kyläyhteisö, kehittämisessä huomioitava alueen teollisuus). Alue sisältyy Jokipiin Luopajärven alueelle osoitettuun maaseudun kehittämisen kohdealueeseen mk-2, joka on kohdeselostuksen mukaan kulttuurimaisemaa. Jokipii ympäristöineen on merkitty kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta maakunnallisesti merkittävänä kulttuurimaisema-alueena. Osayleiskaava Kunnanvaltuuston vuonna 2008 hyväksymässä Kirkonseudun osayleiskaavassa suunnittelualueelle on osoitettu pientalovaltainen asuntoalue (AP), pientalovaltaista asuntoaluetta, jolla ympäristö säilytetään (AP/s4) ja teollisuusaluetta, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia (TY). Lähiympäristöön on osoitettu lisäksi pientalovaltaisia asuntoalueita (AP, AP/s2), palvelujen ja hallinnon aluetta (P) ja maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, jolla on erityisiä ympäristöarvoja (MY-2). Teollisuusalueen länsiosa kuuluu Jokipiin keskustan maakunnallisesti merkittävään kulttuurihistorialliseen ympäristöön (sk-2). Jalasjärven luoteisrannan asutus Jokipiintien varressa on osoitettu maakunnallisesti merkittävälle kulttuurimaisemalle tärkeäksi rakennetuksi ympäristöksi (sk-4). Alueella sijaitsevan Kivenloukon talon pihapiiri on merkitty kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi kohteeksi (sr-3/150). Alueen eteläosaan Jokipiintien varteen on merkitty uusi kevyen liikenteen väylä. Kuva 2. Ote Kirkonseudun osayleiskaavasta, KV LIITE 4 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

34 Jalasjärvi, Jokipiin asemakaavan muutos, osakortteli 9 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaava Suunnittelualueella on voimassa hyväksytty Jokipiin asemakaava, jossa kortteliin 9 on osoitettu maatilojen talouskeskusten korttelialuetta (AM) sekä teollisuusrakennusten korttelialuetta, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia (TY). Lähiympäristöön on osoitettu rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten (AR) ja erillispientalojen (AO) sekä asuin-, liikeja toimistorakennusten (AL) korttelialueita, maatilojen talouskeskusten korttelialuetta (AM), huvi- ja viihdepalvelujen korttelialue (PV), sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue (YS) ja puistoaluetta (VP). Kuva 3. Ote Jokipiin asemakaavasta. Tehdyt selvitykset ja suunnitelmat Jalasjärvi Kirkonseudun osayleiskaavan maisema- ja luontoselvitykset, Pöyry Environment Oy 2008 Jalasjärvi Kirkonseudun osayleiskaava-alueen kulttuuriympäristöselvitys ja alueinventoinnit (KIOSKI -tietokanta), Pöyry Environment Oy 2008 Jalasjärvi Kirkonseudun osayleiskaava-alueen muinaisjäännösinventointi; Mikroliitti Oy 2006 Asemapiirustus, Hallin laajennus, Arkkitehtitoimisto Ranto Oy 2011 Rakennettu ympäristö Suunnittelualueella sijaitsee teollisuusrakennuksia sekä Kivenloukon talon pihapiiri. Suunnittelualuetta rajaavat Jokipiintie (yt 17241, Jokipii), Tokerotie ja Kiertotie. Suunnittelualue on vesi- ja viemäriverkoston piirissä. Luonnonympäristö Suunnittelualueen länsiosa on rakennettua teollisuusaluetta, jolla kasvillisuus on vähäistä. Alueen kaakkoisosassa on peltoaluetta. Kivenloukon tilan pihapiirissä sekä Jokipiintien varressa on suurikasvuista puustoa sekä pensaikkoa. Kivenloukon talon pohjoispuolella on metsikköä. Suunnittelualueen lounaispuolella noin 250 metrin päässä virtaa Jalasjoki. LIITE 4 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

35 Jalasjärvi, Jokipiin asemakaavan muutos, osakortteli 9 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kulttuuriympäristön ja luonnonympäristön erityiset kohteet Kirkonseudun osayleiskaavan kulttuuriympäristöselvityksen yhteydessä on laadittu alueraportti Jokipiin keskustan eteläreunalla sijaitsevaa pohjalaistalojen ketjua koskien. Arvioinnissa todetaan, että alue sijaitsee Jokipiin maakunnallisesti merkittävässä rakennetussa kulttuuriympäristössä. Vanhan valtatien 3 (Jokipiintie) pohjoispuolella on noin viisi perinteistä 1½-kerroksista pohjalaistaloa nauhamaisessa ketjussa. Suunnittelualueella sijaitseva Kivenloukon pihapiirikokonaisuus 1900-luvun alusta sisältää kaksi asuinrakennusta ja se on arvioitu kulttuuriympäristöselvityksessä paikallisesti arvokkaaksi kohteeksi (sr-3/150). Jalasjärven luoteisrannan asutus Jokipiintien varressa on osoitettu maakunnallisesti merkittävälle kulttuurimaisemalle tärkeäksi rakennetuksi ympäristöksi (sk-4). Lisäksi teollisuusalueen länsiosa kuuluu Jokipiin keskustan maakunnallisesti merkittävään kulttuurihistorialliseen ympäristöön (sk-2). Alueella ei ole todettu kiinteitä muinaisjäännöksiä. Kirkonseudun osayleiskaavan luontoselvityksen yhteydessä ei alueella ole havaittu liito-oravia tai muitakaan luontokohteita. Vaikutusalue Asemakaavan vaikutusalueeseen kuuluu suunnittelualue lähiympäristöineen. Osalliset Asukkaat 1. Lähialueen asukkaat ja rajanaapurit 2. Alueen asukkaat, maanomistajat ja kiinteistönomistajat 3. Muut osalliset ja osalliseksi ilmoittautuvat Jalasjärven kunta 1. Kunnanvaltuusto 2. Kunnanhallitus 3. Tekninen lautakunta 4. Ympäristö- ja rakennuslautakunta Viranomaiset 1. Etelä-Pohjanmaan liitto 2. Etelä-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus 3. Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo 4. Museovirasto Yritykset ja yhteisöt 1. Ejendals Suomi Oy 2. Jalasjärvi-seura ry 3. Muut mahdolliset yritykset ja yhteisöt Tiedottaminen Kaavoituksen vireille tulosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä kaavan ja siihen liittyvän suunnittelumateriaalin nähtävillä olosta tiedotetaan kunnan ilmoitustaululla, paikallislehdessä sekä kunnan Internet-sivuilla ( jäljempänä olevan aikataulun mukaisesti. Kaavoitusprosessiin mahdollisesti myöhemmin tulleista oleellisista muutoksista tiedotetaan vastaavasti. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma lähetetään tiedoksi suunnittelualueen kiinteistönomistajille ja viranomaisosallisille. Kaavan nähtävillä olossa kaavoitukseen liittyvä materiaali on nähtävillä Jalasjärven kunnan neuvonnassa, käyntiosoite Kirkkotie 4, sekä kunnan Internet-sivuilla. Osallistuminen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Palautteen tästä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi osoittaa Jalasjärven kunnan tekniseen toimeen osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävillä olon aikana. Osallistumis- ja arviointisuun- LIITE 4 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

36 Jalasjärvi, Jokipiin asemakaavan muutos, osakortteli 9 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nitelmaa voidaan täydentää suunnittelun kuluessa. Osallisella on mahdollisuus saattaa suunnitelman asianmukaisuus alueellisen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen (ELY) arvioitavaksi neuvottelumenettelyä käyttäen (MRL 64 ja MRA 31 ). Luonnosvaihe Luonnosvaiheessa tilaisuus mielipiteen esittämiseen (MRA 30 ) järjestetään asettamalla valmisteluaineisto nähtäville. Tarvittaessa asiasta järjestetään yleisölle suunnattu tilaisuus. Huomautuksia ja mielipiteitä osakorttelin 13 asemakaavan muutosta koskevissa asioissa voi jättää nähtävillä olon aikana Jalasjärven kunnan tekniseen toimistoon. Ehdotusvaihe Ehdotusvaiheessa asemakaavan muutosehdotus pidetään julkisesti nähtävänä (MRA 27 ) Jalasjärven kunnan neuvonnassa sekä kunnan Internet-sivuilla. Kunnan jäsenillä ja osallisilla on oikeus tehdä muistutus kaavaehdotuksesta. Muistutus on toimitettava Jalasjärven kunnanvirastoon kunnanhallitukselle osoitettuna (käyntiosoite: Kirkkotie 4; postiosoite: PL 12, Jalasjärvi) ennen kaavaehdotuksen nähtävillä olon päättymistä. Viranomaisyhteistyö Alueen kaavoituksesta on järjestetty viranomaisten työneuvottelu Asemakaavasta pyydetään lausunnot tarvittavilta viranomaisilta luonnos- ja ehdotusvaiheessa. Viranomaistyöneuvotteluja järjestetään tarpeen mukaan. Selvitettävät vaikutukset ja vaikutusten arvioinnin menetelmät Kaavoituksen yhteydessä arvioidaan kaavaratkaisun yhdyskuntataloudellisia, liikenteellisiä ja sosiaalisia vaikutuksia sekä vaikutuksia luontoon ja kulttuuriympäristöön. Vaikutusten arvioinnin pohjana käytetään tehtyjä selvityksiä ja asiantuntijoiden sekä osallisiksi määriteltyjen kannanottoja. Kaavoituksen kulku, aikataulut ja päätöksenteko Vuorovaikutuksen järjestäminen tapahtuu Jalasjärven kunnan toimesta. Kaavan laatiminen tapahtuu konsulttityönä Rambollin Seinäjoen toimistossa. Viranomaistyöneuvottelu Kaavoituksen vireilletulo, tiedottaminen ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolo Jalasjärven kunnassa. kesällä 2014 Mielipiteen esittäminen kaavaa valmisteltaessa (MRA 30 ); Luonnoksen nähtävilläolo Jalasjärven kunnassa. Lausunnot asemakaavaluonnoksesta. kesällä 2014 Asemakaavaehdotuksen asettaminen julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi (MRA 27 ); Muistutusten ja lausuntojen jättäminen. syksyllä 2014 Kunnanvaltuusto hyväksynee asemakaavan syksyllä 2014 Yhteystiedot Jalasjärven kunta Kirkkotie 4 PL JALASJÄRVI p Ramboll Kampusranta 9 C Seinäjoki Mittausteknikko Antti Tala Puh Fax Sähköposti: antti.tala@jalasjarvi.fi Projektipäällikkö Anne Koskela Puh Sähköposti: anne.koskela@ramboll.fi LIITE 4 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

37 MUISTIO Projekti Jokipiin asemakaavan muutos Asiakas Jalasjärven kunta Muistio nro Päivämäärä , klo 12:00-13:00 Vastaanottaja Seppo Jokipii, maanomistaja Sirkka-Liisa Sihvonen, Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo Sakari Kivikko, Jalasjärven kunta Harri Maunumaa, Jalasjärven kunta Lähettäjä Anne Koskela, Ramboll Päivämäärä MAASTOKÄYNTI KIVENLOUKON TILALLA - Voimassa olevassa asemakaavassa Kivenloukon navetta ja syytinkitupa on merkitty sr-2:ksi: Suojeltava rakennus. Rakennuksen muutos- ja korjaustoimenpiteet tulee tehdä siten, että ei hävitetä arkkitehtonisesti arvokkaita tunnuspiirteitä, joita ovat kokonaishahmo, kattomuoto, pintamateriaalit, koristeelliset yksityiskohdat ja ruutujako. Rakennuksia ei saa purkaa ilman MRL 127 :ssä tarkoitettua lupaa. - Voimassa olevassa yleiskaavassa alue on merkitty AP/s4- alueeksi: Pientalovaltainen alue. Olemassa oleva ja asemakaavoitettava tai asemakaavan mukaan toteutuva alue. Alue, jolla ympäristö säilytetään. Alueen rakentamisessa tulee huomioida arvokkaiden näkymien ja maiseman arvojen säilyminen. Jalasjärven luoteisrannan asutus Jokipiintien varressa on osoitettu yleiskaavassa maakunnallisesti merkittävälle kulttuurimaisemalle tärkeäksi rakennetuksi ympäristöksi (sk-4). Vanhan valtatien 3 (Jokipiintie) pohjoispuolella on noin viisi perinteistä 1½-kerroksista pohjalaistaloa nauhamaisessa ketjussa. Kivenloukon pihapiirikokonaisuus on arvioitu kulttuuriympäristöselvityksessä paikallisesti arvokkaaksi kohteeksi (sr-3/150): Kulttuurihistoriallisesti arvokas kohde. Asemakaava-alueen ulkopuolella sijaitseva rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti tai maisemallisesti arvokas rakennus tai rakennusryhmä. MRL 41.2 :n nojalla määrätään, että kohteen arvokkaiden ra- Ramboll Kampusranta 9 C SEINÄJOKI P /2 Ramboll Finland Oy Y-tunnus , ALV rek. Kotipaikka Espoo LIITE 5 MUISTIO MAASTOKÄYNNISTÄ

JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta

JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta Vastaanottaja Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215 JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUSLUONNOS. 16USP0049.65042 Kvalt... 5.6.2014. JALASJÄRVI Jokipiin asemakaavan muutos. Osakortteli 9

ASEMAKAAVAN SELOSTUSLUONNOS. 16USP0049.65042 Kvalt... 5.6.2014. JALASJÄRVI Jokipiin asemakaavan muutos. Osakortteli 9 ASEMAKAAVAN SELOSTUSLUONNOS 16USP0049.65042 Kvalt... 5.6.2014 JALASJÄRVI Jokipiin asemakaavan muutos Osakortteli 9 JALASJÄRVEN KUNTA 1 1 PERUSTIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan selostus, joka koskee

Lisätiedot

KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI

KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 1 JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 63 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI

Lisätiedot

ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 83. Vastaanottaja Ähtärin kaupunki

ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 83. Vastaanottaja Ähtärin kaupunki Vastaanottaja Ähtärin kaupunki Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 83 ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Mustikkavuoren asemakaavan muutos, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää

Lisätiedot

Länsi-Suomen ympäristökeskus Teuvan keskustan ja kauppilan OYK-inventointi

Länsi-Suomen ympäristökeskus Teuvan keskustan ja kauppilan OYK-inventointi Kohderaportti Länsi-Suomen ympäristökeskus n keskustan ja kauppilan OYK-inventointi Säntintien varrella koivukuja Pihapiirin ulkopuolella sijaitsee riihikartano karjarakennus maakellari hirsirunkoinen

Lisätiedot

LAPUAN KAUPUNGIN 17. ALANURMON KAUPUNGINOSAN ASEMA- KAAVAN LAAJENNUS, VIERULANPELTO

LAPUAN KAUPUNGIN 17. ALANURMON KAUPUNGINOSAN ASEMA- KAAVAN LAAJENNUS, VIERULANPELTO 1 LAPUAN KAUPUNKI LAPUAN KAUPUNGIN 17. ALANURMON KAUPUNGINOSAN ASEMA- KAAVAN LAAJENNUS, VIERULANPELTO OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on ALANURMON

Lisätiedot

KORTTELI 14, tontit 11 ja 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS

KORTTELI 14, tontit 11 ja 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS Sysmä, Suurikylä SISÄLLYS 1. SUUNNITTELUALUE 2. SUUNNITTELUN TAVOITTEET 3. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT 3.0 Kaavoituspäätös 3.1 Maanomistus 3.2 Kaavatilanne 3.3 Rakennusjärjestys 3.4 Luonnon ja kulttuurihistorian

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

LAPUA 10. Siirilän kaupunginosan asemakaavan muutos ja laajennus, Siiriläntien kevyen liikenteen väylä ASEMAKAAVAN SELOSTUS

LAPUA 10. Siirilän kaupunginosan asemakaavan muutos ja laajennus, Siiriläntien kevyen liikenteen väylä ASEMAKAAVAN SELOSTUS ASEMAKAAVAN SELOSTUS 67080497.BBS3.SLU Kvalt... 16.9.2009 LAPUA 10. Siirilän kaupunginosan asemakaavan muutos ja laajennus, Siiriläntien kevyen liikenteen väylä 67050458.BM2.SLU2 10. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN

Lisätiedot

LAPUAN KAUPUNGIN 1. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELISSA 136, MATKAKESKUSHANKE

LAPUAN KAUPUNGIN 1. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELISSA 136, MATKAKESKUSHANKE 1. kaupunginosan asemakaavan muutos 1 LAPUAN KAUPUNKI LAPUAN KAUPUNGIN 1. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELISSA 136, MATKAKESKUSHANKE Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015 VETELIN KUNTA Harmaakiven asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön

Lisätiedot

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monnin koulu lähiympäristöineen 2.4.2013, päivitetty 27.9.2013

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monnin koulu lähiympäristöineen 2.4.2013, päivitetty 27.9.2013 Liite 1 OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monnin koulu lähiympäristöineen 2.4.2013, päivitetty 27.9.2013 Suunnittelualueen sijainti ja likimääräinen rajaus. 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee

Lisätiedot

ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS HAUTAUSMAA-ALUE. Vastaanottaja Ähtärin kaupunki

ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS HAUTAUSMAA-ALUE. Vastaanottaja Ähtärin kaupunki Vastaanottaja Ähtärin kaupunki Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS HAUTAUSMAA-ALUE ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN

Lisätiedot

ÄHTÄRIN KAUPUNKI Keskustaajaman asemakaavan muutos ja laajennus, Ostolantien ja Pihlajavedentien alue

ÄHTÄRIN KAUPUNKI Keskustaajaman asemakaavan muutos ja laajennus, Ostolantien ja Pihlajavedentien alue ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16X201052.65041 Kvalt... 19.8.2014 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Keskustaajaman asemakaavan muutos ja laajennus, Ostolantien ja Pihlajavedentien alue ÄHTÄRIN KAUPUNKI 1 1 PERUSTIEDOT 1.1 Tunnistetiedot

Lisätiedot

SOININ KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS PIHLAANMÄEN ALUE. Vastaanottaja Soinin kunta. Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

SOININ KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS PIHLAANMÄEN ALUE. Vastaanottaja Soinin kunta. Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Vastaanottaja Soinin kunta Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä SOININ KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS PIHLAANMÄEN ALUE SOININ KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS PIHLAANMÄEN

Lisätiedot

GOLFKLUBIN asemakaavamuutos

GOLFKLUBIN asemakaavamuutos GOLFKLUBIN asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tämä asiakirja on osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), joka on kunnan esitys yhteistyöstä osallisille. Se määrittelee asemakaavan

Lisätiedot

EURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177

EURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177 EURAJOEN KUNTA Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25177 Turussa 19.3.2012, tark. 5.6.2012, tark. 4.9.2012, tark. 9.11.2012 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701

Lisätiedot

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.

Lisätiedot

Asikkalan kunta KORTTELIN 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 8.1.2014, päivitetty 4.6.2014, 17.2.2015, 4.3.

Asikkalan kunta KORTTELIN 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 8.1.2014, päivitetty 4.6.2014, 17.2.2015, 4.3. Asikkalan kunta KORTTELIN 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 8.1.2014, päivitetty 4.6.2014, 17.2.2015, 4.3.2015 2 SISÄLLYS 1. Tehtävä... 3 2. Aloite... 3 3. Suunnittelualue...

Lisätiedot

LAPUAN KAUPUNGIN 1. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 131. Suunnittelun lähtökohdat, tehdyt selvitykset ja aiemmat suunnitelmat

LAPUAN KAUPUNGIN 1. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 131. Suunnittelun lähtökohdat, tehdyt selvitykset ja aiemmat suunnitelmat 1 LAPUAN KAUPUNKI LAPUAN KAUPUNGIN 1. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 131 Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on 1. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 131. Suunnittelualue

Lisätiedot

OPPIPOJANTIE II OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OPPIPOJANTIE II OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA OPPIPOJANTIE II OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on kunnan esitys yhteistyötavasta osallisille. Se määrittelee kaavan valmistelussa ja kaavan vaikutusten

Lisätiedot

ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI Vastaanottaja Ähtärin kaupunki

ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI Vastaanottaja Ähtärin kaupunki Vastaanottaja Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 1006 ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI

Lisätiedot

Asikkalan kunta SARAN TONTIN JA NUOKUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.10.2013

Asikkalan kunta SARAN TONTIN JA NUOKUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.10.2013 Asikkalan kunta SARAN TONTIN JA NUOKUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.10.2013 2 SISÄLLYS 1. Tehtävä... 3 2. Aloite... 3 3. Suunnittelualue... 3 4. Suunnittelun lähtökohdat

Lisätiedot

KESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE

KESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE Liite 17 / Ymp.ltk 18.2.2014 / 25 KESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.2.2014 tark. 16.12.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus-

Lisätiedot

EURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024

EURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024 EURAJOEN KUNTA Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 26024 Turku, 21.12.2012, tark. 28.3.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010

Lisätiedot

EURAJOEN KUNTA. Selostus. Työ: 26024. Turku, 17.12.2013, 13.6.2014 tark.

EURAJOEN KUNTA. Selostus. Työ: 26024. Turku, 17.12.2013, 13.6.2014 tark. EURAJOEN KUNTA Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2 Selostus Työ: 26024 Turku, 17.12.2013, 13.6.2014 tark. Sweco Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010 241 4400 www.scewo.fi Toimistot:

Lisätiedot

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tontti 8-7-44, Kokkolan Terästalo Oy

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tontti 8-7-44, Kokkolan Terästalo Oy KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tontti 8-7-44, Kokkolan Terästalo Oy ASEMAKAAVAMUUTOSALUEEN LIKIMÄÄRÄINEN SIJAINTI ASEMAKAAVAMUUTOS

Lisätiedot

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HEINOLAN TYÖPAIKKA-ALUEEN ETELÄOSA JA KOPPISENTIE

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HEINOLAN TYÖPAIKKA-ALUEEN ETELÄOSA JA KOPPISENTIE KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HEINOLAN TYÖPAIKKA-ALUEEN ETELÄOSA JA KOPPISENTIE ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE Kaupunginhallitus

Lisätiedot

KESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS RANTA- ALUEILLA JA ERÄILLÄ OSA-ALUEILLA

KESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS RANTA- ALUEILLA JA ERÄILLÄ OSA-ALUEILLA 1 LAPPAJÄRVI KESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS RANTA- ALUEILLA JA ERÄILLÄ OSA-ALUEILLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on LAPPAJÄRVEN

Lisätiedot

VIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.

VIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella. asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006

Lisätiedot

KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER

KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TONTTI 272-2-1-10, ASUNTO

Lisätiedot

Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015

Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015 30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3

Lisätiedot

YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie)

YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 10.6.2014 päivättyä

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(7) Maankäyttöpalvelut 13.4.2011 KAPULI IIB-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(7) Maankäyttöpalvelut 13.4.2011 KAPULI IIB-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(7) KAPULI IIB-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 223 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE

Lisätiedot

TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS

TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS 1 JALASJÄRVEN KUNTA TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Lisätiedot

Ilmajoen kunnan kaavoitustoimi Ilkantie 17 PL 20, 60801 Ilmajoki. Kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola puh. 044 4191 334

Ilmajoen kunnan kaavoitustoimi Ilkantie 17 PL 20, 60801 Ilmajoki. Kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola puh. 044 4191 334 Ilmajoki Asemakaavan muutos ja kumoaminen 2014 Antila-Paalutien alue Kaavaselostus 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Kunnanosa: Alue: Korttelit: Kaava: Ilmajoki Siltalan kunnanosa Antila-Paalutien

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015 TYÖNUMERO: E27370 SIIKAJOEN KUNTA RUUKIN ASEMANSEUDUN ASEMAKAAVAMUUTOS YH KORTTELIN 20 AJONEUVOLIITTYMÄÄ VARTEN SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU JOHDANTO Maankäyttö-

Lisätiedot

SÄKYLÄ. Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73. Turussa 14.1. 2011

SÄKYLÄ. Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73. Turussa 14.1. 2011 SÄKYLÄ Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73 Turussa 14.1. 2011 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010 241 4400 Telefax 010 241 4401 www.airix.fi Toimistot: Turku, Tampere, Espoo

Lisätiedot

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO 1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Levin korttelin 27 tontin 1 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.4.2018 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2017 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

KIPPAVUOREN ASEMAKAAVAN MUUTOS

KIPPAVUOREN ASEMAKAAVAN MUUTOS KEURUUN KAUPUNKI KIPPAVUOREN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.10.2015 Kaava-alueen ohjeellinen sijainti, kaava-alue rajattu punaisella. Sisältö 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN

Lisätiedot

MYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156

MYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156 ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavaehdotuksen selostus, joka koskee 8.9.2011 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavaehdotus koskee Myllylän

Lisätiedot

KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. 16.5.2012. Tark. 30.11.2012

KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. 16.5.2012. Tark. 30.11.2012 V I R R A T KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.5.2012. Tark. 30.11.2012 SISÄLLYSLUETTELO 1. SUUNNITTELUALUE... 2 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY.

Lisätiedot

RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221

RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015

Lisätiedot

VIEREMÄN KUNTA MÄNTYKANKAAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELIT 124 JA 152. Khall Liite 3. Vastaanottaja.

VIEREMÄN KUNTA MÄNTYKANKAAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELIT 124 JA 152. Khall Liite 3. Vastaanottaja. Khall 5.2.2018 29 Liite 3 Vastaanottaja Vieremän kunta Asiakirjatyyppi Asemakaavan selostus Päivämäärä Työnumero 1510037048 VIEREMÄN KUNTA MÄNTYKANKAAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELIT 124 JA 152

Lisätiedot

RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS

RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 33 TONTIT 1, 3, 4 JA 5 SEKÄ

Lisätiedot

KITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA

KITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN

Lisätiedot

HAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012

HAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1(8) ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIN 54 TONTEILLA 3 JA 4 (PURSIMIEHENKATU 3 JA 5) 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Saviniemen kaupunginosassa korttelin

Lisätiedot

Pännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi: 599401201402

Pännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi: 599401201402 Pännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi: 599401201402 2 Sisällysluettelo: 1. SUUNNITTELUALUE... 3 2. LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 4 3. SUUNNITTELUTILANNE...

Lisätiedot

RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33

RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan

Lisätiedot

Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.

Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11. ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA

Lisätiedot

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO 1 KITTILÄN KUNTA, 1. kunnanosa, Kittilä Kirkonkylän teollisuusalueen asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 28.4.2015 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2013 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

KOSKI TL ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 62 LUONNOS. tark 20.09.2012 30.07.2012

KOSKI TL ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 62 LUONNOS. tark 20.09.2012 30.07.2012 A R K K I T E H T I T O I M I S T O T A R M O M U S T O N E N O Y L E H M US T I E 27 A 2 0 7 2 0 T U R K U 02-2424 963 tark 20.09.2012 30.07.2012 KOSKI TL ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 62 LUONNOS KOSKI

Lisätiedot

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO 1, 2. kunnanosa, Sirkka Lounaisrinteen korttelin 965 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.12.2018 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2017 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Maankäyttö-

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan

Lisätiedot

Akm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Akm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Akm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Raahen kaupungin 16.kaupunginosan korttelin 64 tontteja 32, 39, 40, 41, 42 ja 43 sekä korttelin 62 tontteja 38 ja 52 koskeva asemakaavan muutos. OSALLISTUMIS-

Lisätiedot

Ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.

Ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAPERNAUMI KORTTELI 43 (OSA) TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti alue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n korttelissa 43. Alue sijaitsee Ruukintien varressa Kaasumestarinkadun

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue / Ympäristöpalvelut 27.01.2015 2 1 n sisältö ja tarkoitus Maankäyttö-

Lisätiedot

Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut

Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut KAPULIN YRITYSALUEEN III-VAIHEEN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TEHTÄVÄ PROJ.NRO 188 Asemakaava OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Alueen ohjeellinen rajaus on

Lisätiedot

LEMPÄÄLÄN KUNTA. 1. Aloite Asemakaavaa on alettu laatia yksityisen maanomistajan aloitteesta.

LEMPÄÄLÄN KUNTA. 1. Aloite Asemakaavaa on alettu laatia yksityisen maanomistajan aloitteesta. 1 LEMPÄÄLÄN KUNTA Moision asemakaavan muutos, Hattulanmäki OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 4.8.2014 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen liittyvä asiakirja,

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 9.12.2015 Haapajärven kaupunki OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) SAMULINPUISTON ASEMAKAAVAMUUTOS Asemakaavan muutos koskee osaa Haapajärven Ronkaalan kaupunginosan korttelista 215 ja siihen liittyvää

Lisätiedot

Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3)

Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kaavaselostus 3.9.2014 Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi:

Lisätiedot

TEKNIIKKAKESKUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Asemakaavan muutos ja laajennus NURMO. Suunnittelualueen sijainti

TEKNIIKKAKESKUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Asemakaavan muutos ja laajennus NURMO. Suunnittelualueen sijainti OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NURMO TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti Asemakaavan muutosalue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n kaupunginosassa kortteleissa 7077 ja maantie ja kaavoittamattomilla

Lisätiedot

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO LIITE 2

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO LIITE 2 1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Levin teollisuusalueen asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.10.2015 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2015 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Maankäyttö-

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kaunispään asemakaavan muutos VT 4:n ympäristö OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 19.10.2009 Sisällysluettelo: 1. Mikä on osallistumis- ja arviointisuunnitelma? 3 2. Suunnittelu- ja vaikutusalue 3 3.

Lisätiedot

ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI Vastaanottaja Ähtärin kaupunki. Asiakirjatyyppi Asemakaavan selostusluonnos

ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI Vastaanottaja Ähtärin kaupunki. Asiakirjatyyppi Asemakaavan selostusluonnos Vastaanottaja Ähtärin kaupunki Asiakirjatyyppi Asemakaavan selostusluonnos Päivämäärä Työnumero 1510029515 ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 1006 ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN

Lisätiedot

Heikkilän alueen asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Heikkilän alueen asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Hämeenkosken kunta Heikkilän alueen asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1510012986 7.11.2014 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen liittyvä

Lisätiedot

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila Kaavoitusinsinööri 7.3.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

Levin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165, 166 ja 169 asemakaavamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti)

Levin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165, 166 ja 169 asemakaavamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti) 1, 2. kunnanosa, Sirkka Levin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165, 166 ja 169 asemakaavamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.12.2012 Ilmakuva suunnittelualueelta

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(6) Maankäyttöpalvelut 28.3.2011 KAPULI IIC-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(6) Maankäyttöpalvelut 28.3.2011 KAPULI IIC-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(6) KAPULI IIC-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 223c Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LUUMÄKI Päiväys 9.1.2014 KIVIJÄRVEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SEKÄ LUUMÄEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN TARKOITUS Osallistumis-

Lisätiedot

ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS MESTARINTIEN ALUE. Vastaanottaja Ähtärin kaupunki. Asiakirjatyyppi Asemakaavan selostusluonnos

ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS MESTARINTIEN ALUE. Vastaanottaja Ähtärin kaupunki. Asiakirjatyyppi Asemakaavan selostusluonnos Vastaanottaja Ähtärin kaupunki Asiakirjatyyppi Asemakaavan selostusluonnos Päivämäärä 3.11.2014 Työnumero 1510015313 ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS MESTARINTIEN ALUE ÄHTÄRIN KAUPUNKI

Lisätiedot

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO KITTILÄN KUNTA Puh 0400 356 500, Fax 016-642 259 1 18.10.2010 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Akanrovan alueen asemakaavamuutos, osa 1 (Tiealueet ja kevyen liikenteen väylä) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1 Kaavatunnus 2-236 Asianumero 144/10.02.03/2014 ASRA.ltk: 8.4.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1 Asemakaavan muutos koskee korttelin 2061 tonttia 1. Asemakaavan muutoksella muodostuvat

Lisätiedot

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen

Lisätiedot

3. Maanomistus Kanava-alueen omistaa Suomen valtio. Muutoin suunnittelualueen omistaa Lempäälän kunta.

3. Maanomistus Kanava-alueen omistaa Suomen valtio. Muutoin suunnittelualueen omistaa Lempäälän kunta. 1 LEMPÄÄLÄN KUNTA Hemminkilän asemakaavan muutos, Viialantien lämpökeskus Kaava numero 8036 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.1.2016 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on lakisääteinen (MRL 63

Lisätiedot

KUORTANE Kirkonseudun asemakaavan muutos Sampolan alue ASEMAKAAVAN SELOSTUSLUONNOS

KUORTANE Kirkonseudun asemakaavan muutos Sampolan alue ASEMAKAAVAN SELOSTUSLUONNOS ASEMAKAAVAN SELOSTUSLUONNOS 16USP0080.65042 Kvalt... 17.9.2012 KUORTANE Kirkonseudun asemakaavan muutos Sampolan alue Kortteli 140 sekä siihen liittyvät virkistys-, erityis- ja katualueet KIRKONSEUDUN

Lisätiedot

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin

Lisätiedot

VIEREMÄN KUNTA MÄNTYKANKAAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS. Khall Liite 3. Vastaanottaja Vieremän kunta

VIEREMÄN KUNTA MÄNTYKANKAAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS. Khall Liite 3. Vastaanottaja Vieremän kunta Khall 5.2.2018 29 Liite 3 Vastaanottaja Vieremän kunta Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä VIEREMÄN KUNTA MÄNTYKANKAAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS VIEREMÄN KUNTA KESKUSTAAJAMAN

Lisätiedot

SAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

SAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma FCG Finnish Consulting Group Oy Jouko ja Minna Poukkanen SAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN Osallistumis- ja arviointisuunnitelma FCG Finnish Consulting Group Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

VIEREMÄN KUNTA SOTKUN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS. Vastaanottaja Vieremän kunta. Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

VIEREMÄN KUNTA SOTKUN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS. Vastaanottaja Vieremän kunta. Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Vastaanottaja Vieremän kunta Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä VIEREMÄN KUNTA SOTKUN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS VIEREMÄN KUNTA KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS SOTKUN ALUE

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tammelan kunta Hakkapeliitantie 2 31300 Tammela puh 03 41201. Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tammelan kunta Hakkapeliitantie 2 31300 Tammela puh 03 41201. Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Aluerajaus kunnanhallituksen päätös 18.2.2013 OAS-vaiheen nähtävillä olo 2.5. 31.5.2013 luonnosvaiheen nähtävillä olo 2.5. 31.5.2013 ehdotusvaiheen nähtävillä

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 214005183 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 17.12.2015 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 4. kaupunginosan (Tapala) korttelia 303 (tontit 1 ja

Lisätiedot

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA

Lisätiedot

Immeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos

Immeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos 1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Immeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 22.3.2017 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2015 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy

107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy 107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö)

1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö) YLÖJÄRVI 1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Kivilähteen teollisuusalueen

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 24.9.2014

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 24.9.2014 3547 PEURANTIE asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tämä asiakirja on osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), joka on kunnan esitys yhteistyöstä osallisille. Se määrittelee asemakaavan

Lisätiedot

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5

ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5 1 (9) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5 SELOSTUS NRO 522 2 (9) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen 1 Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen kortteli Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.11.2015 Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueelta

Lisätiedot

Mustikkakankaan teollisuusalueen asemakaavan muutos ja laajennus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma LUONNOS 26.1.2015

Mustikkakankaan teollisuusalueen asemakaavan muutos ja laajennus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma LUONNOS 26.1.2015 Mustikkakankaan teollisuusalueen asemakaavan muutos ja laajennus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma LUONNOS 26.1.2015 KAAVAMUUTOKSEN KOHDE, TARKOITUS JA TAVOITTEET Mustikkakankaan teollisuusalue sijaitsee

Lisätiedot

NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098

NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098 1 NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Aloite Asemakaava laaditaan yksityisen anomuksesta. Suunnittelualue Suunnittelualue

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.6.2010 Muutettu 11.11.2010, 10.2.2012 KUNTA Euran kunta 050 Kylä Kirkonkylä 407 Korttelit osa 175, 186-197 Kaavan laatija REJLERS OY Aloite tai hakija Euran kunta

Lisätiedot

Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43

Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki

Lisätiedot

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan

Lisätiedot

Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Dnro 634/2013 9:15 Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutos Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 9.8.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ... 1 2. SUUNNITTELUALUE... 1 3. ALOITE...

Lisätiedot

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO 1 KITTILÄN KUNTA, 1. kunnanosa, Kittilä Kirkonkylän asemakaavamuutos (Ylä-Kittilän niitty) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 8.12.2014 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2013 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa

Lisätiedot

Hissitien asemakaavamuutos, osa 2 (Levin asemakaava-alueen kortteli 27 tontti 1, kortteli 31 tontti 7, sekä korttelit 83 ja 299)

Hissitien asemakaavamuutos, osa 2 (Levin asemakaava-alueen kortteli 27 tontti 1, kortteli 31 tontti 7, sekä korttelit 83 ja 299) KITTILÄN KUNTA Puh 040 356 500, Fax 016-642259 20.10.2014 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Hissitien asemakaavamuutos, osa 2 (Levin asemakaava-alueen kortteli 27 tontti 1, kortteli 31 tontti 7, sekä

Lisätiedot