YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Tuluskatu Tuluskatu 3, Tampere

Transkriptio

1 Y-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Tuluskatu Tuluskatu 3, Tampere

2 Y-AUMIOIU LÄNI OY TAMPRN TULUATU Linnainmaalla asut palvelujen vieressä, mutta luonnon helmassa! Luhtilalo errostalo Linnainmaa on yksi Tampereen kysytyimpiä asuinalueita. yyt ovat selvät: kaikki sujuvan arjen edellyttämät palvelut - kaupat, koulut, päiväkodit, terveyskeskus - ovat käden ulottuvilla, kaupungin keskustaan on matkaa vain muutama kilometri, ja kuitenkin Linnaimaalla myös luonto avautuu kotiovelta. Tuluskatu 3:ssa on 48 luhti- ja pienkerrostalotyyppistä asumisoikeusasuntoa. Tuluskadun avarat, modernit ja valoisat kodit ovat valmistuneet vuonna 000. Asunnot ovat reilusti mitoitettuja, tilankäytöltään huolella harkittuja yksiöitä ja kaksioita: jokaisen asunnon perusvarustukseen kuuluu muun muassa oma sauna. Luhtilalo Luhtilalo Turvallista asumista Asemapiirros Asumisoikeusasunto tarjoaa edullisen ja turvallisen tavan päästä kiinni varmasti mieluisaan kotiin ilman, että harteille täytyy ottaa suurta lainataakkaa. Lisätietoa asumisoikeusasumisesta löydät ohesta sekä osoitteesta

3 Asumisen turvaa läpi elämän Tampereen Tuluskatu Tuluskatu 3, Tampere Rakennustapaseloste Rakennuspaikka /5695 Linnainmaa, Tuluskatu 3, Tampere Alapohja Maanvarainen, solumuovieristeinen betonilaatta Välipohjat Ontelolaatta Yläpohja Ontelolaatta, lämmöneristeenä mineraalivilla Vesikatto Muovipinnoitettu, konesaumainen peltikate Ulkoseinät Tiililaatta- ja pesubetonipintaisia levykerroselementtejä uoneistoväliseinät Teräsbetonielementtejä, 180 mm evyet väliseinät Teräs- tai puurunkoisia, osittain villoitettuja kipsilevyseiniä. uihkunurkkauksessa kiviaiheinen seinä. Ikkunat 3-kertaisia, tehdasmaalattuja ja ulkopuolelta alumiiniverhottuja puuikkunoita. uoneisto-ovet Luhtitaloasuntojen ovet ovat DF-pintaisia 15 paloluokan ulko-ovia. errostalon huoneisto-ovet jalopuuviilupintaisia 15 paloluokan puuovia. uonetilojen päällysteet: tila lattia seinät katto T, T muovimatto maalaus ruiskutasoite M, O muovimatto tapetti, maalaus ruiskutasoite R, TUPA muovimatto maalaus ruiskutasoite muovimatto maalaus maalaus P muovimatto seinämuovi/laatoitus paneeli muovimatto paneeli paneeli 9 Aitolahdentie Leinolankatu ammon valtatie Tampereen Tuluskatu Tuluskatu 3, Tampere Mäentakusenkatu Teiskontie aikki palvelut - kaupat, koulut, päiväkodit, terveyskeskus - ovat käden ulottuvilla ja kaupungin keskustaan on matkaa vain muutama kilometri Piettasenkatu 1 Tuluskatu Laatoitukset Asuntopihat Parvekkeet alusteet Lämmitys Ilmanvaihto Yhteiset tilat Pesuhuoneissa on laatoitettu suihkunurkkaus. eittiössä on yläkaappien ja työpöytätason väli laatoitettu. Asunnoissa C16 ja C17 on betonilaatoitettu asuntopiha pohjapiirustuksen mukaisesti. aikissa asunnoissa (paitsi C16 ja C17) on parveke. alusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. eittiöissä on 4-levyinen vakioliesi ja kylmälaite sekä tilavaraus astianpesukoneelle. Osassa asunnoista on lisäksi tilavaraus toiselle kylmäkalusteelle. Vesikeskuslämmitys, joka on liittyneenä kaukolämpöverkkoon. Taloissa on koneellinen ilmanpoisto ja korvausilmaventtiilit. erhohuone, kuivaushuoneet, irtaimistovarastot, ulkoiluväline/vaunuvarastot ja piharakennuksessa ulkoiluvälinevarasto. UOM! Myytävä huoneisto saattaa poiketa esitetystä selosteesta mahdollisesti tehtyjen muutostöiden osalta. 3

4 Mikä on asumisoikeusasunto? Asumisoikeusasunto on koti, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia omistusasunnossa asumisen parhaista puolista - ilman jälleenmyyntiriskiä ja suurta lainataakkaa harteilla. Asumisoikeusasuntoon pääsee käsiksi maksamalla 15%:n asumisoikeusmaksun asunnon hankintahinnasta. Asumisoikeusasunnossa asumisturva on kuin omistusasunnossa. uukausittaiset asumiskulut katetaan normaalilla käyttövastikkeella. Asumisoikeusasunnon voi vaihtaa ilman jälleenmyyntiriskiä suurempaan tai pienempään esimerkiksi perheen koon muuttuessa. Pois muutettaessa asukkaalle palautetaan alussa sijoitettu asumisoikeusmaksu - nyt rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Asumisoikeusasunnossa 15%:n asumisoikeusmaksu on siis varmassa tallessa! Merkittävä etu on myös se, että asunnon omistaja on velvollinen lunastamaan asumisoikeuden takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkastettuna kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun asukas päättää oikeudestaan luopua. Tampereen Tuluskatu Tuluskatu 3, Tampere D8, D33, D38 3 kpl 1 h+tk+s 43,0 m C18, C1, C, C5 4 kpl 1 h+tk+s 43,5 m D7, D3, D37 3 kpl 1 h+tk+s 45,5 m D9, D34, D39 3 kpl h+kk+s 48,0 m D30, D35, D40 3 kpl h+kk+s 48,5 m A3, A6, B9, B1, B15, 43, 46, 48 8 kpl h+k+s 5,5 m C16, C17, C19, C0, C3, C4 6 kpl h+k+s 57,5 m A, A5, B11, B8, B14, 4, 45, 47 8 kpl h+k+s 58,0 m A1, A4, D6, D31, D36, 41, 44 7 kpl h+k+s 58,5 m B7,10, B13 3 kpl h+tk+s 58,5 m 48 kpl.543,0 m errostalokohde, valmistunut joulukuussa 000. Asumisoikeusmaksun maksamista varten otetun pankkilainan korot ovat luonnollisesti verovähennyskelpoisia eikä ostosta peritä varainsiirtoveroa lainkaan. Asumisoikeusasunnon voi myös jättää perinnöksi tai siirtää samassa taloudessa asuvalle perheenjäsenelle. Asumisoikeusasunnon saajalta edellytetään, ettei hän hakuhetkellä omista hakualueella kohtuullisen asumistason tarjoavaa omaa asuntoa. Asumisoikeusasuntoa haetaan suoraan asunnon omistajalta ja hakeminen edellyttää kunnalta saatavaa järjestysnumeroa. Varallisuusraja on 50% asunnon hankintahinnasta ja koskee alle 55-vuotiaita. Tulorajoja asumisoikeusasunnon hakemiseen ei ole. Lisää asumisoikeusasunnoista: 1 h+tk+s 43,0 m P TUPA. 1+T+ 43,0m sitteessä olevien asuntojen pohjakuvia, rakennustapaa, varustelutasoa sekä asemapiirroskuvaa koskevat tiedot eivät välttämättä ole ajan tasalla. sitteen tiedot vastaavat mahdollisimman tarkasti kiinteistön ja ympäristön rakennusajan tilannetta. iinteistön käytön aikana on mahdollisesti suoritettu asuntokohtaisia muutoksia. Myös tonttia koskevat muutokset ovat mahdollisia. Tarjolla olevien asuntojen ajankohtaiset tiedot voi tarkistaa ottamalla yhteyttä Y Länsi Oy:n asumisoikeusasuntojen myyntiin. Yhteystiedot löytyvät www-sivuiltamme 4

5 TAMPRN TULUATU TULUATU 3, TAMPR 1 h+tk+s 45,5 m 1 h+tk+s 43,5 m P 1+T+ 43,5m TUPA. P TUPA. 1+T+ 45,5m h+kk+s 48,0 m O ++ 48,0m P Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. virtualdesign.fi 5

6 TAMPRN TULUATU TULUATU 3, TAMPR h+kk+s 48,5 m h+k+s 5,5 m O O ++ 48,5m ++ 5,5m P P RT h+k+s 57,5 m h+k+s 57,5 m / terassilla O Terassi asunnoissa C16 ja C17 ++ P 57,5m T O RT ++ 57,5m RT P Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. virtualdesign.fi 6

7 TAMPRN TULUATU TULUATU 3, TAMPR h+k+s 58,0 m h+k+s 58,5 m RT ,0m P ,5m P h+tk+s 58,5 m TUPA. B7 +T+ 58,5m P Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. virtualdesign.fi 7

8 9/010 painos 1 Myynti: Y-Asumisoikeus Länsi Oy Y Länsi Oy Puh Puh Aleksis iven katu Tampere Puhelun hinta lankapuhelimesta soitettaessa alkaen 8,8 snt/puhelu + 7,0 snt /minuutti, matkapuhelimesta 8,8 snt/puhelu + 17,0 snt/minuutti (sis. alv 3%).