Asumisen turvaa läpi elämän. YH-Asumisoikeus Länsi Oy Turun Marjarinne Kukolantie Turku

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Asumisen turvaa läpi elämän. YH-Asumisoikeus Länsi Oy Turun Marjarinne Kukolantie 35 20900 Turku"

Arttu Nieminen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Asumisen turvaa läpi elämän YH-Asumisoikeus Länsi Oy Turun Marjarinne Turku

2 YH-ASUMISOIKEUS LÄNSI OY TURUN MARJARINNE Uusia asumisoikeusasuntoja Turun Hirvensaloon: MUUTA UUTEEN KOTIIN LÄHELLE LUONTOA JA PALVELUJA! Hirvensalo on luonnonläheinen, turvallinen ja viihtyisä asuinympäristö. Päiväkodit, koulut, peruspalvelut ja ulkoilumaastot ovat käden ulottuvilla - silti Turun ydinkeskustaan on vain reilut viisi kilometriä! Marjarinteessä asuu onnellisia ihmisiä! Asuinympäristöllä on suuri merkitys, kun puhutaan elämisen laadusta. Useimmat meistä arvostavat elinympäristön puhtautta, turvallisuutta ja luonnonläheisyyttä. Hirvensaloon rakennettavassa Marjarinteessä nämä toiveet toteutuvat poikkeuksellisen hyvin: vehreä luonto on läsnä kaikkialla, uimaranta, laskettelurinne, lenkkipolut ja puistot ovat kaikkien ulottuvilla ja peruspalveluiden läheisyys helpottaa elämää ja antaa perheille enemmän yhteistä aikaa. Koteja melkein mittojen mukaan! Rakennusten ulkoseinät rapataan taitetulla valkoisella ja puuosat maalataan teakin sävyyn. Sama väriteema jatkuu muun muassa autokatoksissa, joten kokonaisuudesta tulee tyylikäs. Muun muuassa lattiat ovat tammiparkettia ja asuntojen pohjaratkaisuihin on kiinnitetty erityistä huomiota. Kaapelitelevisio ja yleiskaapelointi ovat itsestään selvä osa asumisen viihtyisyyttä ja toimivuutta. Piha-alueella kulkutiet ja autopaikat sepelöidään. Muilta osin piha-alueelle istutetaan nurmikko. Autopaikkoja tulee kolmeen avoimeen katokseen kaikkiaan 18. Marjarinteen yksilöllisyys asuinympäristönä korostuu jo siinä, että kohteeseen rakennetaan yhteensä vain 18 yksi- ja kaksikerroksista asuntoa. Mahdollisuus hankkia omaan asumisoikeusasuntoon takka, kunhan asunto vain varataan mennessä. Oma ekologinen merkityksensä on myös Marjarinteen lämmitystavalla: yhtiössä käytetään maalämpöä, joka on ekologinen ja taloudellinen ratkaisu. 2

Päiväkodit, koulut, peruspalvelut ja ulkoilumaastot ovat käden ulottuvilla - silti Turun ydinkeskustaan on vain reilut viisi kilometriä! Marjarinteessä asuu onnellisia ihmisiä!

3 Asumisen turvaa läpi elämän Omaan kotiin edullisesti Asumisoikeusasunto antaa Sinulle mahdollisuuden päästä kiinni omaan kotiin ilman, että joudut kantamaan harteillasi valtavaa lainataakkaa. Asumisoikeusasuntoon pääset kiinni maksamalla vain 15% asunnon hinnasta - sen jälkeen asumisen kulut hoituvat normaalin vastikkeen kautta, joka asumisoikeusasunnossa on poikkeuksetta edullisempi kuin vastaavassa vuokra-asunnossa. Etäisyys palveluihin Lähikauppa 1 km Ala-aste 900 metriä, kävellen 200 metriä Kirjasto 900 metriä Terveyskeskus 5,9 km Apteekki 1 km Uimaranta 1,9 km Hirvensalon laskettelukeskus 1,3 km, kävellen 300 m (Kaikki etäisyydet ovat arvioita) Lisätietoa asumioikeusasumisesta löydät ohesta sekä osoitteesta - ole hyvä ja tutustu, rakennamme nyt unelmien koteja Hirvensaloon ja yksi niistä voi olla Sinun! Turun Marjarinne, Turku 1821 Kakskerrantie Kysy lisää Turun Marjarinteen asumisoikeusasunnoista! Turun Marjarinne Koulumestarinkatu Penaalikatu Opettajankatu Riistakatu Annituntie Huoneisto- tyyppi m2 tyypit 1 kpl 4 H+K+S 95 Kyyrläntie Kukolantie Hirvikoirank. 2 kpl 4 H+K+S kpl 5 H+K+S kpl 4 H+K+S 129,5 Lähellä olevat uimaranta, laskettelurinne, lenkkipolut ja puistot ovat Marjarinteen pieniä mukavuuksia! 3

4 Mikä on asumisoikeusasunto? Asumisoikeusasunto on koti, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia omistusasunnossa asumisen parhaista puolista - ilman jälleenmyyntiriskiä ja suurta lainataakkaa harteilla. Asumisoikeusasuntoon pääsee käsiksi maksamalla 15%:n asumisoikeusmaksun asunnon hankintahinnasta. Asumisoikeusasunnossa asumisturva on kuin omistusasunnossa. Kuukausittaiset asumiskulut katetaan normaalilla käyttövastikkeella, joka poikkeuksetta on edullisempi kuin vastaavan asunnon vuokra. Asumisoikeusasunnon voi vaihtaa ilman jälleenmyyntiriskiä suurempaan tai pienempään esimerkiksi perheen koon muuttuessa. Pois muutettaessa asukkaalle palautetaan alussa sijoitettu asumisoikeusmaksu - nyt rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Asumisoikeusasunnossa 15%:n asumisoikeusmaksu on siis varmassa tallessa ja jopa poikimassa! Merkittävä etu on myös se, että asunnon omistaja on velvollinen lunastamaan asumisoikeuden takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkastettuna kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun asukas päättää oikeudestaan luopua. Asumisoikeusmaksun maksamista varten otetun pankkilainan korot ovat luonnollisesti verovähennyskelpoisia eikä ostosta peritä varainsiirtoveroa lainkaan. Asumisoikeusasunnon voi myös jättää perinnöksi tai siirtää samassa taloudessa asuvalle perheenjäsenelle. Asumisoikeusasunnon saajalta edellytetään, ettei hän hakuhetkellä omista hakualueella kohtuullisen asumistason tarjoavaa omaa asuntoa. Asumisoikeusasuntoa haetaan suoraan asunnon omistajalta ja hakeminen edellyttää kunnalta saatavaa järjestysnumeroa. Varallisuusraja on 50% asunnon hankintahinnasta ja koskee alle 55-vuotiaita. Tulorajoja asumisoikeusasunnon hakemiseen ei ole. Lisää asumisoikeusasunnoista: 4

Kuukausittaiset asumiskulut katetaan normaalilla käyttövastikkeella, joka poikkeuksetta on edullisempi kuin vastaavan asunnon vuokra.

5 Asumisen turvaa läpi elämän Yhtiössä käytetään MAALÄMPÖÄ, joka on ekologinen ja taloudellinen ratkaisu. Asemapiirros Turun Marjarinne Turku 5

6 Turun Marjarinne YH-Asumisoikeus Länsi Oy Turun Marjarinne, Turku RAKENNUSTAPASELOSTUS PERUSTUKSET Rakennus perustetaan erikoispiirustusten mukaan. Laatat ovat kantavia. VESIKATE Vesikatteena punainen betonikattotiili. Katon reunapellit sävytetään katon väriin. ULKOSEINÄT Ulkoseinät rapataan taitetun valkoiseksi, puuverhoilut maalataan teakin sävyyn. Autokatokset paneloidaan teakin värisellä panelilla. Rakennusten teräspilarit ja kaiteet sinkitty. Autokatoksen teräsrungot sinkitään. Sokkeli on harmaa betoni. IKKUNAT Ikkunat ovat tehdasvalmisteisia puurunkoisia ja alumiinipintaisia, väri valkoinen. Ikkunoiden vesipenkit valkoiset. OVET Huoneiston ulko-ovet ovat tehdasmaalattuja ja lämpöeristettyjä. Sisäovet ovat tehdasmaalattuja peiliovia. Pääoven väri on harmaa. VÄLISEINÄT Huoneiden väliseinät ovat kipsilevypintaisia puurunkoisia seiniä ja pesuhuoneen seinät kiviaineiset. Huoneistojen väliseinät ovat kivirakenteisia 2.kerroksisten talojen 1.kerroksessa ja muilta osin ne ovat äänieristettyjä levyseiniä. LVI- JA SÄHKÖTYÖT Lvi- ja sähkötyöt tehdään erikoispiirustusten mukaan. PIHA-ALUEET Kulkutiet ja autopaikat sepelöidään. Muilta osin piha-alueet istutetaan nurmelle ja osa alueesta jätetään luonnonvaraiseksi. Istutukset: havut vuorimännyillä ja aidat koivuangervolla. AUTOKATOS Avoin katos. Urakoitsija pitää oikeudet mahdollisiin muutoksiin. HUONEKOHTAINEN SELVITYS: 1. KEITTIÖ - Kaapistot: erikoispiirustusten ja osaluettelon mukaiset - Lattia: parketti tammi natur projekt - Keraaminen 60 cm itse seisova liesi, liesituuletin, astianpesukone, jää-viileäkaappi + pakastinkaappi - Seinät: maalattu lasikuitu sävy - Katto: vetonit-ruisku 2. OLOHUONE - Lattia: parketti tammi natur projekt - Seinät: maalattu lasikuitu - Katto: vetonit-ruisku 3. MAKUUHUONEET - Lattia: parketti tammi natur projekt - Seinät: maalattu lasikuitu - Katto: vetonit-ruisku - Kaapit erikoispiirustusten mukaan 4. PH - Lattia: ja seinät laatta - Katto: TO-kuusipaneeli - WC-istuin osassa asunnoista - Suihku 5. WC - Lattia ja seinät laatta - Katto: vetonit-ruisku - WC-istuin - Kaapit erikoispiirustusten mukaan - Hana: bidellä 6. KODINHOITOHUONE - Lattia: laatta - Seinät: maalattu lasikuitu - Katto: vetonit ruisku - Kaapistot erikoispiirustusten mukaan - RST allas + hana - Paikka pesukoneelle ja kondenssipyykinkuivaajalle 7. SAUNA - Seinät ja katto: paneloidaan TO- kuusipaneelilla - Kiuas 6 kw - Lauteet: abachi - Lattia: laatta - Ovi täyslasinen saunanovi 8. VAATEHUONE - Katto: vetoniitti - Seinät: maali - Lattia: parketti tammi natur projekt, osassa asunnoista laatta 9. TUULIKAAPPI - Katto: vetonit-ruisku - Seinät: maalattu lasikuitu - Lattia: laatta 10. ETEINEN - Katto: vetonit-ruisku - Seinät: maalattu lasikuitu - Lattia: parketti - Kaapit erikoispiirustusten mukaan 11. VARASTO - Runkovalmis - Kylmä tila - Ei hyllyjä 12. AUTOKATOS - Avoimet katokset 3 kpl, joissa on 1 autopaikka/ asunto Mahdollisesta takan rakentamisesta on sovittava hyvissä ajoin, jolloin laskutetaan erikseen piippu, takka + edellisestä johtuvat lisätyöt. Takan rakentaminen jälkeen ei ole mahdollista normaalikustannuksin. - Kaapistot erikoispiirustusten mukaan Kaikki muutos- ja lisätyöt sovittava kirjallisesti erikseen. Lisätöistä veloitetaan joko kokonaishinta tai tuntiveloitus jamateriaalit. Myyjä varaa itselleen oikeuden tehdä käytännön syistä muutoksia. 6

Autokatokset paneloidaan teakin värisellä panelilla. Rakennusten teräspilarit ja kaiteet sinkitty. Autokatoksen teräsrungot sinkitään. Sokkeli on harmaa betoni.

7 Asumisen turvaa läpi elämän TURUN MARJARINNE Talo A ja Talo C, asunto A1, C9 5 h + k + s, ha 127 m 2 7

8 TURUN MARJARINNE Talo A ja Talo C, asunto A2, A4, C10, C12 5 h + k + s, ha 127 m 2 8

9 TURUN MARJARINNE Talo A ja Talo C, asunto A3, A5, C11, C13 5 h + k + s, ha 127 m 2 9

10 TURUN MARJARINNE Talo A ja Talo C, asunto A6, C14 5 h + k + s, ha 127 m 2 10

11 TURUN MARJARINNE Talo B, asunto B7 4 h + k + s, ha 129,5 m 2 11

12 TURUN MARJARINNE Talo B, asunto B8 4 h + k + s, ha 129,5 m 2 12

13 TURUN MARJARINNE Talo D, asunto D15 4 h + k + s, ha 95 m 2 13

14 TURUN MARJARINNE Talo D, asunto D16 4 h + k + s, ha 109 m 2 Talo D, asunto D17 4 h + k + s, ha 109 m 2 14

15 TURUN MARJARINNE Talo D, asunto D18 4 h + k + s, ha 129,5 m 2 15

16 6/2009 painos 1 / 300 kpl, Mainos Lehmus /Esa Print Oy Myynti ja markkinointi: YH-Asumisoikeus Länsi Oy YH Länsi Oy Puh / Humalistonkatu Turku aso.turku@yhkodit.fi Puhelun hinta lankapuhelimesta soitettaessa alkaen 8,2 snt/puhelu + 6,9 snt /minuutti, matkapuhelimesta 8,2 snt/puhelu + 14,9 snt/minuutti (sis. alv 22%).

turku@yhkodit.fi www.yhkodit.fi Puhelun hinta lankapuhelimesta soitettaessa 1.2.

Samankaltaiset tiedostot

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Jannentie 3 33480 Ylöjärvi

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Jannentie 3 33480 Ylöjärvi YH-AUMIOIU LÄNI OY JANNNTI 3, YLÖJÄRVI dullista asumista Ylöjärven keskustassa! Asemapiirros odikas ja vehreä Ylöjärvi on monelle toiveiden asuinpaikka.