ASEMAKAAVAN MUUTOS KOTKAN KAUPUNKI 32. KAUPUNGINOSA HELILÄ, KORTTELI 35, TONTIT 5 JA 7 OSOITE: KORSULANKATU 6 JA 4 KAAVASELOSTUS
|
|
- Taisto Heikkilä
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 ASEMAKAAVAN MUUTOS KOTKAN KAUPUNKI 32. KAUPUNGINOSA HELILÄ, KORTTELI 35, TONTIT 5 JA 7 OSOITE: KORSULANKATU 6 JA 4 KAAVASELOSTUS KAAVA NRO 0115 LUONNOS LARS OLSSON ARKKITEHTI KOTKAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU
2 2 1 KAAVAN TUNNISTETIEDOT 1.1 Kaava Asemakaavan muutos Kotkan kaupunki 32. kaupunginosa Helilä kortteli 35 tontit 5 ja 7 Kaavan numero Kaavan nimi Korsulankadun asemakaavanmuutos 1.3 Kaava-alueen sijainti Kaavan muutos koskee kahta tonttia Kotkan kaupungin Helilän kaupunginosassa Käpylän asuntoalueella. Tonttien katuosoitteet ovat Korsulankatu 6 ja Korsulankatu 4. Etäisyyttä Karhulan torille länteen on noin 800 m, valtatielle E18 pohjoiseen noin 250 m.
3 3 Kaava-alue idästä 1.4 Asemakaavan muutoksen tarkoitus Tarkoituksena on muuttaa asemakaavaa siten, että se sallisi myös matalien kerrostalojen rakentamisen tontille nro 7. Muutoksen arvioidaan parantavan tontin markkinoitavuutta ja toteutettavuutta yksityisillä rakennusmarkkinoilla. Samalla muutetaan tonttien 5 ja 7 välirajan sijaintia. 1.5 Aloite Hakemuksen kaavan muuttamiseksi tontin 7 osalta on tehnyt maanomistaja Kotka-Kymin seurakuntayhtymä Tonttien 5 ja 7 välirajan siirrosta on tehnyt aloitteen osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävänäolon aikana tontin 5 vuokramies AsOy Korsulanpuisto. Maanomistaja Kotka-Kymin seurakuntayhtymä on alustavasti asettunut puoltamaan asiaa. 2. TIIVISTELMÄ Asemakaavan muutokseen on päädytty, koska Kotka-Kymin seurakuntayhtymä ei ole saanut tonttia 7 markkinoiduksi rakentajille nykyisen asemakaavan ehdoin. Kaavan tavoitteista ja sisällöstä on neuvoteltu Kotkan kaupungin kaupunkisuunnittelun ja Kotka-Kymin seurakuntayhtymän kesken jo jonkin aikaa. Kaavanmuutos on laadittu siten, että tontille 7 voitaisiin rakentaa myös 3-kerroksisia kerrostaloja, jolloin tontin rakennusoikeus myös vähän nousisi. Kaava-alue on laajennettu käsittämään myös tontti 5, jotta tonttien välirajan siirto voidaan osoittaa. Tonttijaon muuttaminen edellyttää asemakaavan
4 4 muuttamista, koska kyseisillä korttelinosilla on eri käyttötarkoitus. Muut muutokset tontin 5 asemakaavaan ovat vähäisiä. 3. LÄHTÖKOHDAT 3.1 Alueen yleiskuvaus Kaavanmuutos koskee tontteja ja Tontti 7 on ollut pitkään rakentamattomana sen jälkeen, kun tontilla ollut vanhempi pientalo on purettu. Tontille 5 on rakennettu kaksikerroksinen rivitalo v Kaavaalueen ympäristö on asuntoaluetta. Käpylän länsiosat Ratakadun varrella on rakennettu kerrostalomaisesti, itäosat pientalomaisesti. Pohjoisempana Tikankadulla on myös teollisuusrakennuksia. 3.2 Luonnonympäristö Käpylän asuinalue on rakennettua ja hoidettua aluetta. Tontti 7 on ollut pitkään asumattomana, minkä vuoksi kasvillisuus on palautumassa luonnontilaan, mutta siellä on edelleen muistumia kulttuurikasveista. Puusto on sekalaista, osittain ikääntynyttä. Valtapuina ovat koivu, kuusi ja vaahtera. Tontin 5 ympäristö on hoidettua kulttuuriympäristöä. Tonttien luontosuhteet inventoidaan tarkemmin kesän 2015 aikana. 3.3 Rakennettu ympäristö Karhulan kauppala perustettiin vuonna 1951 Kymin kuntaan Karhulanniemen teollisuuden ympärille. Kauppalaan kaavoitettiin välittömästi runsaasti uusia asuntoalueita mm. Turvalan ja Otsolan suuntiin. Myös Käpylä on tältä ajalta. Korsulankadun pientalot ovat alun perin 1950-luvun alkupuolelta, tosin rakennuskanta on myöhemmin paljonkin muuttunut ja uusiutunut. Kerrostalojen toteutuminen on kestänyt pitempään. Esimerkiksi Korsulankatu 1 on saanut rakennusluvan v. 1958, Käpylänkatu 3-5 v Pääkadun varrella kuten Korsulankatu 2:ssa ja Reinolankatu 2:ssa on myös liiketiloja. Korsulankatu 2:n kerrostalo on rakennettu aikakaudelleen tyypillisesti. Rakennuksessa on pääasiassa maanpinnan alapuolella sijaitseva kellarikerros, jonka päällä on 3 kerrosta asuin- ja liiketiloja. Käpylänkatu 3-5 noudattaa samaa periaatetta, mutta siinä on myös osittain maanpäällinen autotalli, jolloin rakennus on 4-kerroksinen. Nämä rakennukset ovat kaavanmuutoksen naapuritontteja ja ovat olleet sen kerrostalojen ja kaupunkikuvan malleina.
5 5 3.4 Maanomistus Kaavanmuutoksen (sininen rajaus) kohteena olevat tontit omistaa Kotka-Kymin seurakuntayhtymä (tähtirasteri). Tontti 5 on vuokrattu pitkäaikaisella sopimuksella AsOy Korsulanpuistolle. Seurakuntayhtymän maanomistukset alueella pohjautuvat alun perin Suurpappilan tilaan Seurakuntayhtymä omistaa Käpylässä myös voimassa olevan asemakaavan mukaisia puistoalueita, 2 rakennettua asuintonttia, yhden rakennetun teollisuustontin ja osan rakentamattomasta teollisuustontista. Puistoalueita seurakuntayhtymä on tarjonnut Kotkan kaupungille. Kotka-Kymin seurakuntayhtymän omistamia rakentamattomia alueita Käpylässä (vihreä).
6 6 3.5 Rakennusjärjestys Kotkan kaupungin rakennusjärjestys on hyväksytty kaupunginvaltuustossa ja tullut voimaan Tonttijako ja rekisteri Tontit ja on rekisteröity ja Tonttien nykyiset pinta-alat ovat 1751 m2 ja 2582 m Pohjakartta Pohjakartta on MRL muutoksen 323/2014 mukainen ja tarkistettu Maankäyttösopimus Mikäli on tarpeen, laaditaan kaupungin ja maanomistajan kanssa maankäyttösopimus alueen toteuttamiseen liittyvistä oikeuksista ja velvoitteista, MRL 12a. 3.9 Maakuntakaava Ympäristöministeriö vahvisti maakuntakaavan / taajamat ja niiden ympäristöt Kaavan mukaan Korsulankatu on taajamatoimintojen aluetta. Alueella on säilytettäviä vähintään maakunnallisesti merkittäviä rakennuskulttuurikohteita (A/s). Aluetta sivuaa vaarallisia kemikaaleja käyttäviä tai varastoivia laitoksia ympäröivä konsultointivyöhyke (sev). Ote Kymenlaakson maakuntakaavasta / Taajamat ja niiden ympäristöt YM (Kohde osoitettu sinisellä nuolella)
7 Nykyinen asemakaava Maakuntakaava / Kauppa ja merialue on vahvistettu YM:ssä Muutoksena edelliseen maakuntakaavaan kaupunkikehittämisen kohdealue (kk) Jylppy-Jumalniemi-Karhula on ulotettu Käpylän länsiosaan asti. Ote voimassa olevasta asemakaavakartasta (kaavamuutosalue rajattu sinisellä).
8 8 Nykyinen asemakaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa Kaavan mukaisesti tontti 7 on asuinrakennusten korttelialuetta (A). Rakennusoikeutta on 1550 kerrosneliömetriä ja enimmäiskerrosluku on kaksi. Tontti 5 on kerrosja rivitalojen korttelialuetta (AKR). Rakennusoikeus on 1120 kerrosneliömetriä ja enimmäiskerrosluku kaksi. Auton säilytyspaikoilla ja talousrakennuksilla on ohjeellinen rakennusalansa tonttien kaakkoiskulmalla. Autopaikkoja on tontilta varattava 1 autopaikka / 100 kem2 (kerrostalot) tai 1 autopaikka / asunto (rivitalot). Samassa asemakaavassa suunnittelualueen länsipuolella oleva tontti on varattu 3-kerroksisille asuin- ja liikerakennuksille, pohjoispuolinen tontti 3- ja 4-kerroksisille asuinkerrostaloille, eteläpuoliset tontit 2-kerroksisille kerros- tai rivitaloille ja itäpuolinen alue on lähivirkistysaluetta Kunnallistekniikka Korsulankadulla kulkevat vuonna 1984 rakennetut vesijohto, viemäri ja sadevesiviemäri. Naapuritaloyhtiöt ovat myös liittyneet Korsulankadulla kulkevaan kaukolämpöön. Ratakadulla sijaitsee maakaasun siirtolinja, se ei siis ole jakelujohto Palvelut Palveluiden saavutettavuus alueella on erittäin hyvä: Peruskoulu: Rauhalan koulu 0,4 km Esiopetus: Rauhalan koulu 0,4 km Erityisopetus: Rauhalan koulu 0,4 km Lukio: Karhulan lukio 0,8 km Päiväkoti: Rauhalan päiväkoti 0,6 km Lähikauppa: Rauhala 0,6 km Karhula 1,0 km Karhulan tori 0,9 km Liikuntapalvelut: Karhulan jäähalli 0,7 km Katajaisten urheilukenttä 0,6 km Luovin kuntorata 0,7 km Opintokeskus Karhu 0,3 km Julkinen liikenne: Ratakadun pysäkit 0,2 km
9 9 Viistoilmakuva alueesta lännestä 4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve Kotka-Kymin seurakuntayhtymä on markkinoinut tonttia nykyisen asemakaavan mukaisin ehdoin viimeksi vuoden 2014 alussa. Kiinnostus yksityisillä markkinoilla on ollut verrattain laimeata. Haitaksi on koettu kohteen pieni koko (rakennusoikeuden kokonaismäärä) ja rakentamistapa (enintään 2 kerrosta). Kotka-Kymin seurakuntayhtymän hallinnon ja talouden suunnitteluryhmä päätti asian kiinteistöselvityksen arviointia/kaavoitus ja maankäyttö yhteydessä, että: Sovitaan Korsulankatu 4:n asuinrakennusten tontin tehokkaammasta käytöstä yhteistyössä Kotkan kaupungin kanssa ja tehdään tämän jälkeen virallinen kaavanmuutoshakemus. Haetaan yhteistyökumppani tontin toteuttamiselle. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman ollessa nähtävänä on tontin itäpuolinen naapuri AsOy Korsulanpuisto esittänyt toivomuksen tonttinsa nro 5 laajentamisesta muutamalla metrillä länteen. Maanomistaja on suhtautunut asiaan alustavasti myönteisesti, minkä johdosta kaava-alue on laajennettu käsittämään myös tontti 5.
10 Suunnittelun käynnistäminen Kaavamuutoksen edellytyksiä on tutkittu vuosien 2014 ja 2015 aikana Kotkan kaupungin kaupunkisuunnittelun ja Kotka-Kymin seurakuntayhtymän yhteisessä työryhmässä. Kokouksessaan työryhmä sopi reunaehdoista, joita kaavamuutoksessa nyt on noudatettu. Hakemuksesta kaavan muuttamiseksi on Kotka-Kymin seurakuntayhtymän kiinteistö- ja hautaustoimen johtokunta päättänyt ja hakemus on tehty Kotkan kaupungin kaupunkisuunnittelulautakunta on päättänyt osana kaavoitusohjelmaa Korsulankadun asuintontin asemakaavan muuttamisesta. Asemakaavan muutosta koskeva vireilletuloilmoitus ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävänä kaupunkisuunnittelun kaavoitustoimistossa sekä internet-sivustolla Saadun palautteen perusteella osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on päivitetty. 4.3 Osallistuminen ja yhteistyö Asemakaavan muuttamisesta on neuvoteltu maanomistajan sekä AsOy Korsulanpuiston kanssa edellä kuvatulla tavalla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ovat antaneet lausuntonsa: 1. Kymenlaakson Liitto 2. Kaakkois-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus 3. Kymenlaakson Sähkö 4. Kotkan kaupungin kuntatekniikka Mielipiteensä ovat ilmaisseet: 1. AsOy Korsulanpuisto (Korsulankatu6) 2. AsOy Käpylänkatu Kotkan Ympäristöseura ry 4. asukas Korsulankatu 1:stä Kuulemisen aiheuttama suurin muutos on ollut asemakaavan laajentaminen koskemaan myös tonttia 5. AsOy Käpyläntie 3-5:n ja Kotkan Ympäristöseuran ympäristönäkökohdat on pyritty myös ottamaan kaavaehdotuksessa huomioon. Maakuntakaavan esitys asiakirjoissa on päivitetty.
11 11 5. ASEMAKAAVAN KUVAUS Asemakaavan asemapiirros. 5.1 Kaavan rakenne Asemakaavan muutoksessa tontin 7 kaavan mukainen perusrakenne on pidetty ennallaan. Rakentaminen koostuu kahdesta rakennusmassasta, joiden paikat vastaavat nykykaavan rakennuksen sijoitusta. Toinen rakennusala on osoitettu 3-kerroksiselle (III) kerrostalolle lähellä tontin länsirajaa ja toinen 2-3 kerroksiselle (1/2 k II) kerrostalolle lähellä tontin pohjoisrajaa. Jakamalla tontin rakennusmassa kahtia ja istuttamalla pohjoisempi rakennus osittain rinteeseen on pyritty noudattamaan nykyisen kaupunkikuvan rakeisuutta ja korkeussuhteita. Pohjoisempi uudisrakennus olisi pohjoisen suuntaan (Käpylänkatu 3-5) vain kaksikerroksinen, pihan suuntaan kuitenkin kolmikerroksinen. Tarkemmin kaavassa on lisäksi määrätty ympäristöön sopivasta kattomuodosta ja julkisivuista. Läntisemmän rakennuksen rakennusoikeus on 900 kem2 kolmessa maanpäällisessä asuinkerroksessa. Mahdollisen kellarikerroksen tulee olla pääasiassa maanpinnan alapuolella (koko esim. 300 m2).
12 12 Ote asemakaavakartasta (luonnos ) Pohjoisemman rakennuksen rakennusoikeus on vastaavasti 810 kem2 kolmessa kerroksessa siten, että alimmassa (kellari)kerroksessa saa olla puolet kerrosalaan luettavaa tilaa. Pääasiassa maanpinnan alapuolisessa kellarikerroksessa saa olla myös tiloja, joita ei lueta kerrosalaan (koko esim. 160 m2). Rakennuksen etäisyyttä idän puoleisesta naapurirakennuksesta on kasvatettu parilla metrillä verrattuna nykykaavaan ja tonttien välirajaa on siirretty niin, että tontille 5 jää useita metrejä enemmän tilaa omalle tontille, mikä mahdollistaa mm. asuntopihojen huoltoliikenteen omalla tontilla. Kaavaan on lisäksi kirjattu määräys, jonka mukaan kerrostalon päädyssä ei saa olla pääikkunoita. Tontin 7 autopaikkojen alue on tontin kaakkoiskulmalla. Alueelle saa rakentaa paitsi autosuojia myös talousrakennuksia enintään 280 kem2. Tontin 5 osalta asemakaava vastaa pitkälti nykykaavaa. Käyttötarkoitus on kerros- ja rivitalot, kerroslukumäärä on kaksi. Rakennusoikeus 1120 kem2 on vain jaettu toteutuksen mukaisesti asuinrakennuksille 1000 kem2 ja autosuojille ja talousrakennuksille 120 kem2. Kuten nykykaavassakin, on rakennuksiin määrätty loiva harjakatto ja julkisivumateriaaliksi vaalean sävyinen rappaus, kivimateriaali tai puu. Tontilla 7 on leikkialueeksi varattu tontin luoteiskulma, joka on valoisa, eikä siellä ole liikennettä. Kaavassa on myös varauduttu siihen, että nykyinen tontti 7 voidaan jakaa kahdeksi erilliseksi tontiksi. Tällöin piha-alueiden tulee kuitenkin toimia yhtenäisenä kokonaisuutena ilman väliaitaa.
13 13 6. KAAVAN VAIKUTUKSET 6.1 Kaupunkikuva Uuden kaavan lähtökohtana on ollut nykyinen rakennettu ympäristö sekä nykyinen asemakaava. Tontin 7 länsi- ja pohjoispuolella on 3- ja 4-kerroksisia vanhempia kerrostaloja, itäpuolella uudempi kaksikerroksinen rivitalo (AsOy Korsulanpuisto). Uudisrakennukset on sovitettu näiden välimaastoon. Korkeimmalle nousisi edelleen viereisen Käpylänkatu 3-5:n rakennusmassa. Uudisrakennuksien sopivaa korkeutta on tarkasteltu sekä katuprofiilin että viistokuvien avulla. Tontin 7 läntisen kerrostalon lähtökohtana on ollut tyypillinen 1960-luvun alun rakennusmalli, kuten Korsulankatu 2:ssa. Tähän kuuluu pääosin maastoon upotettu kellari. Sisääntulosta noustaan maksimissaan puoli kerrosta ensimmäiselle asuintasolle. Kattomuoto on loiva harjakatto, julkisivut vaaleasävyiset ja rapatut.
14 14 Tontin 7 pohjoinen kerrostalo sijoittuu myös osin maaston sisään. Rinteestä johtuen pihan puolelle alimpaan kerrokseen on mahdollista kuitenkin sijoittaa myös asuntoja. Alin kerros olisi täten ns. sekakerros, josta osa on kellarikerrosta. Maaston luontaisista korkeusasemista johtuen rakennuksen harja olisi noin kerroksen verran korkeammalla kuin AsOy Korsulanpuiston rivitalon harja. AsOy Käpylänkatu 3-5 on esittänyt huolensa vapaan luonnon ja näkymien sulkeutumisesta uudisrakentamisen toteutuessa. On kuitenkin muistettava, että nykyisenkin asemakaavan mukaan tontti 7 on rakennettavissa 2-kerroksisilla rivitaloilla. Tähän nähden suunniteltu muutos on pieni. Tärkein katunäkymä muodostuu Korsulankadun puolelle. Tämän vuoksi asemakaavaan on kirjattu määräys, joka kertoo, että rakennusten katon ja julkisivun käsittelyn tulee noudattaa lähinnä Korsulankatu 2:n mallia. Kadun varteen on myös istutettava pensasaita, joka lisää katunäkymän yhtenäisyyttä. Näillä edellytyksillä kaavan uudisrakennukset muodostavat luontevan osan aluekokonaisuutta. 6.2 Palvelut Alueella on erittäin hyvät asuntoalueen peruspalvelut (katso kohta 3.8). Uudisrakentaminen on tarkoitus suunnata ns. vapaan rahan toteutukseen. Rakentaminen toisi alueelle noin 40 uutta asukasta, joista kokemuksen perusteella vain muutama olisi lapsi. Tämä ei aiheuttaisi uusia investointeja julkisiin palveluihin. Kaupallisten palveluiden kannalta uusien talojen tuoma uusi asiakaskunta olisi tervetullutta. 6.3 Liikenne Alueen liikenneverkko on valmis ja hyvin toimiva. Korsulankatu on asuntokatu, jossa eri liikennemuotoja ei ole eroteltu, mutta jo heti 100 m päässä Ratakadulta alkaa myös erillinen kevyen liikenteen verkosto. Autoliikenteen lisäys olisi vähäistä (noin 20 autoa), eikä tuottaisi juurikaan häiriötä nykyiselle asutukselle, koska Korsulankadun asuinrakennukset on sijoitettu niin, että vain päädyt suuntautuvat tälle katuosuudelle. Julkinen liikenne käyttää Ratakatua. Sen kautta kulkevat mm. Tavastilan, Saksalan ja Mäntykankaan linja-autot. Uudet linja-auton käyttäjät ovat kestävän yhdyskuntarakenteen kannalta toivottavia. 6.4 Luonto, ekologia ja ihmiset Uudisrakentamisen kohteeksi tuleva tontti 7 on ollut pitkään asumattomana. Tontin rakentaminen vähentää luonnonmukaista ympäristöä paikallisesti tarkasteltuna. Toisaalta rakentaminen keskellä vakiintunutta asuntoaluetta ja
15 15 lähellä palveluita ei vaaranna mitään laajempaa luontokokonaisuutta tai luonnonarvoja, kuten saattaisi käydä rakennettaessa nykyisen taajama-alueen ulkopuolelle. Ekologiselta kannalta katsottuna tämän vielä rakentamattoman tontin käyttäminen keskellä toimivaa yhdyskuntarakennetta on järkevää. Saman on todennut myös Kaakkois-Suomen ELY-keskus lausunnossaan: hanke toteutuessaan tiivistää yhdyskuntarakennetta ja tehostaa taajama-alueen maankäyttöä. Uusi rakentaminen tuo naapureiden kannalta varmaankin sekä positiivisia että negatiivisia vaikutuksia. Koska kyseinen tontti on ollut pitkään rakentamattomana, voidaan sen rakentaminen kokea alueen rauhallisuuden ja luonnonympäristön heikkenemisenä. Toisaalta osa ihmisistä saattaa nähdä tontin 7 nykyisen hoitamattomuuden jopa negatiivisena. Aluetta ei kuitenkaan selvästikään käytetä aktiiviseen virkistykseen, esimerkiksi korttelipuistoksi tarkoitettu aluehan on kaavoitettu heti tontin 5 (Korsulankatu 6:n) taakse. Tontin 5 (AsOy Korsulanpuisto) kannalta kaavamuutoksen suunniteltu tonttirajan siirto etäämmälle A-rakennuksen asuntopihoista on varmaankin tervetullut. Rajan siirto takaa sen, että piha säilyy ihmisten kulkemiselta ja katseilta enemmän suojassa, ja samalla pihoille on järjestettävissä huoltoyhteys oman tontin kautta. 7 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Alueen kunnallistekniset verkostot ovat valmiina. Omistajalla on tarkoitus luovuttaa tontti rakentamiseen mahdollisimman pian asemakaavan saatua lainvoiman, arviolta vuoden 2016 aikana. Rakentajan hakeminen ja toteutusneuvottelut käynnistetään jo asemakaavan luonnosvaiheessa. LIITTEET: 1. Asemakaavakartta määräyksineen 2. Asemakaavan tilasto-osa 3. Ote nykyisestä asemakaavasta
16 16
ASEMAKAAVAN MUUTOS KOTKAN KAUPUNKI 32. KAUPUNGINOSA HELILÄ, KORTTELI 35, TONTTI 7 KORSULANKATU 4 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
ASEMAKAAVAN MUUTOS KOTKAN KAUPUNKI 32. KAUPUNGINOSA HELILÄ, KORTTELI 35, TONTTI 7 KORSULANKATU 4 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PROJEKTINUMERO 0115 12.4.2015 LARS OLSSON ARKKITEHTI KOTKAN KAUPUNKI
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS. 1. Perus- ja tunnistetiedot. 3. Lähtökohdat. 1.1 Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Suunnittelutyö koskee asemakaavamuutosta: Paraisten kaupungin Österbyn (05) kaupunginosan Korttelin 19 osassa sekä osassa Österbyntien
LisätiedotKirkkokatu 9. Asemakaavan muutos, 689. Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.
Kirkkokatu 9 Asemakaavan muutos, 689 Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.2015 Tontin sijainti Heinolan keskustassa Lähtökohdat Korttelin 20 tontille
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.01 Puisto. 5.02 Lähivirkistysalue. 7.09
Lisätiedot1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET SÄÄKSVUORI: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 12.01
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,
LisätiedotLÄHTEENKATU 3 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LÄHTEENKATU 3 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 32. KAUPUNGINOSA HELILÄ, KORTTELI 28, TONTTI 2 VALMISTELIJA: PATRICIA BROAS, KAAVOITUSARKKITEHTI, PUH. 040 647 1539 KAAVA NRO 0417
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
s. 1 / 6 Alue 150713 Lippajärvi Asemakaavan muutos Asianumero 4737/10.02.03/2015 18.4.2016 Asemakaavan muutoksen tavoitteena on lisätä alueen rakennusoikeutta, nostaa kerroslukua ja sallia myös rivitalojen
LisätiedotKaupunkisuunnittelulautakunta Muutoksenhakuohje Sivu 1 / 1. 8 Matinmetsä, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 310218, 23. kaupunginosa Matinkylä
Kaupunkisuunnittelulautakunta Muutoksenhakuohje Sivu 1 / 1 3425/10.02.03/2012 Kaupunkisuunnittelulautakunta 116 2.10.2014 8 Matinmetsä, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 310218, 23. kaupunginosa
LisätiedotDiaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360
Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Prosenttiluku ilmaisee kuinka suuren osan rakennusoikeudesta saa rakentaa
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.03 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. 1.04 Erillispientalojen
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
LisätiedotKAAVAMÄÄRÄYKSET. A-3 Asuinrakennusten korttelialue.
KAAVAMÄÄRÄYKSET A-3 Asuinrakennusten korttelialue. Kortteleissa nro 16, 118, 120, 136-139, 145a, 146a, 166-169, 182, 192, 195 ja 197 oleville tonteille rakennettaessa on, mikäli tonteille ei ole vahvistettu
LisätiedotLAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet
LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5
1 (9) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5 SELOSTUS NRO 522 2 (9) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT
Lisätiedot1(3) A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE.
A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1(3) 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE. 3 KULTTUURI JA OPETUSTOIMINTAA PALVELEVIEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖKUVA
Lisätiedot1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN
ntie Kettuvaa Tiluskaari Pihaportintie Lypsytarha Lohkotie Palstatie Ahorannantie Aholaidantie Pikkutilantie Saviahonkatu Peltotilkuntie AKR AKR W 7 8 9 0 as s as as as as as as as as e=0. e=0. TONTTIJAKOLASKELMA
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotAsemakaavan muutos koskee: Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 250 tonttia 2
LUONNOS ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS ASEMAKAAVAN MUUTOSKARTTA NRO xxxxxx PÄIVÄTTY xx.xx.2015 Asemakaavan muutos koskee: Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 250 tonttia 2 Kaavan
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.
LisätiedotKOIVISTONKYLÄ-5362-7, JOKIPOHJANTIE 38. TONTIN JAKAMINEN JA POHJOISRAJAN TARKISTAMINEN SEKÄ PUISTOJEN NIMEÄMINEN, KAAVA NRO 8235.
KOIVISTONKYLÄ-5362-7, JOKIPOHJANTIE 38. TONTIN JAKAMINEN JA POHJOISRAJAN TARKISTAMINEN SEKÄ PUISTOJEN NIMEÄMINEN, KAAVA NRO 8235. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 17. päivänä lokakuuta 2007
LisätiedotHAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1(8) ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIN 54 TONTEILLA 3 JA 4 (PURSIMIEHENKATU 3 JA 5) 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Saviniemen kaupunginosassa korttelin
LisätiedotKortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.
ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA
LisätiedotASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.
691/AK LIITE 1 ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.2015 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Heinolan
Lisätiedot1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Yleisten rakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen korttelialue. Alueelle sallitaan palveluasuminen. 1.04 Erillispientalojen
Lisätiedothttp://nurxcity/webmap/content/result.htm
Sivu 1/6 KIRKONKYLÄ, Krannila Määräysnumero Ulkoasu 2.000 2.001 3.000 5.001 8.000 10.000 selitys Asuinkerrostalojen korttelialue. Rakennusten ensimmäiseen kerrokseen saa sijoittaa liiketiloja ja julkisia
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Koskee Rieskalan (37.) kaupunginosan kortteleita: 26-30, 34-39, 5 Liittyy asemakaavaan n:o 609 1562 Rakentamistapaohjeet koskevat
LisätiedotLAMMINPÄÄ-2024-8, MURRONKORVENTIE 15. PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. KARTTA NRO 8336. Kaava-alueen sijainti ja luonne
LAMMINPÄÄ-2024-8, MURRONKORVENTIE 15. PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. KARTTA NRO 8336. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 18. päivänä elokuuta 2011 päivättyä ja 5.1.2012
LisätiedotAlue sijaitsee n. 1 km kaupungin keskustasta itään. Osoite: Itsenäisyydenkatu 6 ja 8. Liite 1.
XVII KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 314 TONTTIEN 1 JA 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS- EHDOTUS. KARTTA NO 6680. (ITSENÄISWDENKATU 6 JA 8 ) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 28. päivänä maaliskuuta 1988 päivättyä
LisätiedotJyväskylän kaupunki PIKKU-HAUKKALA. hakuaika 28.5.-8.6.2012. www.jyvaskyla.fi/tontit
Jyväskylän kaupunki PIKKU-HAUKKALA hakuaika 28.5.-8.6.2012 www.jyvaskyla.fi/tontit Pikku-Haukkala sijaitsee Jyväskylän pohjoispuolella kauniin Tuomiojärven läheisyydessä, hyvien liikuntamahdollisuuksien
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee 20.8.2012 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002123. 1 PERUS-
LisätiedotLAMMINPÄÄ-2029-9, KIVILEVONTIE 9, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN, KARTTA NRO 8206.
LAMMINPÄÄ-2029-9, KIVILEVONTIE 9, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN, KARTTA NRO 8206. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 14. päivänä toukokuuta 2007 päivättyä ja 11.06.2007 tarkistettua asemakaavakarttaa
LisätiedotTalkootie 1. Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1
Talkootie 1 Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 3.3.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-
Lisätiedot127 Soukansalmi, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue , 33. kaupunginosa Soukka
4331/10.02.03/2013 127 Soukansalmi, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 412008, 33. kaupunginosa Soukka Valmistelijat / lisätiedot: Tiina Aalto, puh. 050 553 2886 etunimi.o.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus
LisätiedotAsemakaavan muutos nro 002014, Pakkala (51) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Asemakaavan muutos nro 002014, Pakkala (51) Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VANTAAN KAUPUNKI 17.4.2008 Kaavamuutoksen hakija Vantaan seurakuntayhtymä on 4.12.2007
LisätiedotAsemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43
Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki
LisätiedotILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202
ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 Taikapuisto 3 käsittää 19 omakotitonttia, joille kullekin saa
LisätiedotRAKENNUSTAPAOHJEET. Muutoksen kuvaus:
1 RAKENNUSTAPAOHJEET Muutoksen kuvaus: Asemakaavamuutoksessa on poistettu kaksi rivitalotonttia ja osoitettu niiden tilalle kolme pientalotonttia sekä virkistysaluetta. Alueen pohjoisosaan Pihakadun varrelle
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO LUONNOS 01.09.2015
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 4. kaupunginosan (Tapala) korttelia 334, tiloja 214-406-2-117 ja 214-406-2-542 sekä puistoaluetta koskeva asemakaava ja asemakaavan muutos. 214005182 YMPÄRISTÖKESKUS
LisätiedotKITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA
Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN
Lisätiedothttp://sr512201/webmap/content/result.htm
Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.02 ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE 1.04 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. 3.01 LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLE SAADAAN RAKENTAA KASVIHUONERAKENNUKSIA SEKÄ TÄHÄN TARKOITUKSEEN
LisätiedotSUOMUSSALMEN KUNTA ÄMMÄNSAAREN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 201
Kristiina Strömmer 25.1.2013 VASTINEET 1 (8) SUOMUSSALMEN KUNTA ÄMMÄNSAAREN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 201 LUONNOSVAIHEEN VASTINEET Asemakaavamuutosluonnos ja siihen liittyvä osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotMUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8
MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA
Lisätiedot1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 5.03 6.011 Lähivirkistysalue,
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LIITE 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA UUSIKYLÄ II J ASEMAKAAVAN MUUTOS OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA (KAAVA-ALUEEN RAJAUS) JA ILMAKUVA 1 Teema: Forssa Tasot:
Lisätiedot1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.0111 1.0112 1.0113 1.022 1.023 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
LisätiedotSELOSTUS Tanssijantien_muutos 1 LIETO ILMARINEN TANSSIJANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
SELOSTUS Tanssijantien_muutos L:\KAAVA\TEXT\KAAVASEL\0\ Tanssijantien_m.docx\PS N ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVAN LAATIJA: LIEDON KUNTA / KAAVOITUS JATEKNISET PALVELUT: Kaavoitusinsinööri Juha Mäki p. 00 09
LisätiedotXV (TAMMELA) 361 3, KYLLIKINRAITTI 7, RAKENNUSOIKEUDEN JA KERROSLUVUN LISÄÄMINEN ULLAKKORAKENTAMISTA VARTEN. KAAVA NRO 8259.
XV (TAMMELA) 361 3, KYLLIKINRAITTI 7, RAKENNUSOIKEUDEN JA KERROSLUVUN LISÄÄMINEN ULLAKKORAKENTAMISTA VARTEN. KAAVA NRO 8259. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 19.09.2008 päivättyä asemakaavakarttaa
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.010 Asuinkerrostalojen ja yleistenrakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa palveluasuinrakentamista.
Lisätiedot1.04 Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 5.021 Lähivirkistysalue, jolla puusto tulee säilyttää tai hoitaa siten,
LisätiedotÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014
ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT xx.xx.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MARRASKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ
LisätiedotASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue.
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AKR AP AO AO-33 YL VL VL-7 ET W 0020500 Asuinkerros- ja rivitalojen korttelialue. 0030000 Asuinpientalojen korttelialue. 0050000 Erillispientalojen korttelialue. 0050033
LisätiedotKuhilaspellon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit ja kortteleiden 6406, 6421 ja 6453 osat
Kuhilaspellon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit 6441-6443 ja kortteleiden 6406, 6421 ja 6453 osat Kuhilaspellon alue sijaitsee Voivalan kaupunginosassa, pääasiassa Koronniityntien länsipuolella.
LisätiedotASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AP AO P KL VL VL-5 VK VV LT ET EV /sy-2 W 0030000 Asuinpientalojen korttelialue. 0050000 Erillispientalojen korttelialue. 0090000 Palvelurakennusten korttelialue. 0230000
LisätiedotKortteli tontti Osoite Pinta-ala Rak.oik. Rakentamis- Vuosivuokra m² k-m² valmius (ind. 8/2015) Aurinkokuja 1 a valmis 2 935
95 Kortteli tontti Osoite Pinta-ala Rak.oik. Rakentamis- Vuosivuokra m² k-m² valmius (ind. 8/2015) 41041 11 Aurinkokuja 1 a 453 120 valmis 2 935 Kaavan mukaisesta rakentamisesta mm: Rakennuksen kerrosluku:
LisätiedotTUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA
VIITASAAREN KAUPUNKI Maankäyttö 10.3.2010 TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA KORTTELIT 270-274 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA KATUALUEET RAKENNUSTAPAOHJEET TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVAN RAKENNUSTAPAOHJEET 2 KORTTELI
LisätiedotTAMPEREEN KAUPUNKI Ympäristölautakunta
IX KAUPUNGINOSAN KORTTELIN NO 144 TONTIN NO 66 ASEMAKAAVAN MUU TOSEHDOTUS. KARTTA NO 7264, JOTA EI TARVITSE ALISTAA YMPÄRISTÖMI NISTERIÖN VAHVISTETTAVAKSI. (SILTAKATU 17) Asemakaavan muutoksen selostus,
LisätiedotAsemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan
LisätiedotSUISTAMONKATU ASEMAKAAVA MUUTOS
SUISTAMONKATU ASEMAKAAVA MUUTOS Luonnos vaiheen yleisötilaisuus 6.3.2018 klo 18.00 Kimmo Kymäläinen SUOMALAINEN MAANKÄYTÖN SUUNNITTELUN JÄRJESTELMÄ TOTEUTUSSUUNNITTELU ASEMAKAAVA YLEISKAAVA/ OSAYLEISKAAVA
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 22. kaupunginosa Etukylä, korttelin 1 tontit 2 6 ja 9
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 22. kaupunginosa Etukylä, korttelin 1 tontit 2 6 ja 9 Valmistelija Elina Masalin, kaavasuunnittelija, p. 040 773 7752 KAAVA NRO 0316 Kaupunkisuunnittelu OSALLISTUMIS-
LisätiedotASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET - MATINMÄKI
ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET - MATINMÄKI Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 1.046 4.041 5.011 Erillispientalojen korttelialue. Asuinrakennuksen
LisätiedotRakentamistapaohjeet. Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen. Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus
Rakentamistapaohjeet Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus 2 YLEISTÄ Rakentamistapaohjeiden tarkoitus on täydentää asemakaavakartalla
LisätiedotSILIKALLIO 11.10.2006 RAKENTAMISTAPAOHJEET
1 / 12 Ohjeet koskevat tontteja: 1562-1 1562-2 1562-3 1562-5 1562-6 1563-1 1563-2 1563-3 1564-1 1564-2 Näille tonteille saa rakentaa 1-1½ -kerroksisia rakennuksia, joissa on puiset, tiiliset tai rapatut
LisätiedotNIEMI-2626-6, VÄHÄNIEMENKATU 12, TONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN, KARTTA NRO 8237.
NIEMI-2626-6, VÄHÄNIEMENKATU 12, TONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN, KARTTA NRO 8237. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 17. päivänä lokakuuta 2007 päivättyä asemakaavakarttaa nro
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotKORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS
KORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 28.2.2017 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT:.. 2017 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 28. PÄIVÄNÄ HELMIKUUTA 2017 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1 PERUS-
LisätiedotNUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24
1 (6) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24 SELOSTUS NRO 515 KAAVA- ALUEEN SIJAINTI Sijainti Kymenlaakson
LisätiedotKydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3)
Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kaavaselostus 3.9.2014 Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi:
LisätiedotASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AP AO AO-24 AL VP VL VK ET E-3 Asuinpientalojen korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa enintään
LisätiedotKortteli 52125, asemakaavan muutos
Kortteli 52125, asemakaavan muutos Työ nro 002260 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 17.8.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS SATAKUNNANKATU 29
1 (9) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA ASEMAKAAVAN MUUTOS SATAKUNNANKATU 29 SELOSTUS NRO 521 2 (9) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT Asemakaavakartan
LisätiedotASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET
ASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET ro-7546-1, tontit 5741-1 4 Talotyyppi: Tontit ovat erillispientalojen korttelialuetta (AO). Kerrosluku: Kerrosluku on kaksi. Asuinrakennukseen on rakennettava
LisätiedotRuneberginkatu 5, 7, 9, 11, 13 ja 13a sekä Kotkantie 14. Kotkan kaupunki, Oy Shipstores Nyman & Co Ltd.
LIITE 6 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TEHTÄVÄ PROJEKTI NRO OSOITE ALOITE Asemakaavan muutos 0714 Runeberginkatu 5, 7, 9, 11, 13 ja 13a sekä Kotkantie 14. Kotkan kaupunki, Oy Shipstores Nyman
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA
LisätiedotKERAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJAN OTE N:o 4/2015 Kaupunkikehitysjaosto
Dnro KH/KV: 870 /2014 34 KURJENMETSÄ (2308), ASEMAKAAVAN MUUTOS 11.3.2015/18 20.5.2015/34 Kkj. 18 Asemakaava muutos koskee 1. Kalevan kaupunginosan korttelia 600 sekä puistoaluetta (VP). Asemakaavamuutoksen
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, joka koskee 15. päivänä syyskuuta 2015 päivättyä asemakaavakarttaa 1070.
1 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, joka koskee 15. päivänä syyskuuta 2015 päivättyä asemakaavakarttaa 1070. Alueen määrittely IMATRA Kaupunginosa 53, Linnankoski Asemakaavan muutos: Korttelin 17 osa ja
Lisätiedot1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 12.01 3 m kaava-alueen
Lisätiedot1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Asumista palveleva yhteiskäyttöinen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 1.06 Asumista palveleva yhteiskäyttöinen
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 2 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...
LisätiedotPalojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet. Tontti-info Hyvinkään kaupunki, kaavoitus Anitta Ojanen
Palojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet Tontti-info 20.4.2017 Hyvinkään kaupunki, kaavoitus Anitta Ojanen Palojoen varren alue on osa laajempaa Metsäkaltevan yli 6000 asukkaan tulevaa asuntoaluetta
LisätiedotKANGASALAN KUNNAN TEKNINEN
KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS VATIALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LENKKITIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 8.10.2013 ASEMAKAAVAN NUMERO 727 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE NATTARI KYLÄ VATIALA KORTTELIT 1350
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 17/2013 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 236 11.12.2013. 236 Asianro 2479/10.02.03/2012
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 17/2013 1 (1) 236 Asianro 2479/10.02.03/2012 Asemakaavan muutosehdotus / Puijonlaakson etelärinne / Puijonlaakso 12-73 tontit 1...9 Suunnittelujohtaja Tapio Räsänen Kaupunkiympäristön
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 214005183 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 17.12.2015 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 4. kaupunginosan (Tapala) korttelia 303 (tontit 1 ja
LisätiedotNUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360
NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 MAANKÄYTTÖOSASTO ULVILAN KAUPUNKI 2 ULVILA FRIITALA
Lisätiedothttp://tkuwebmap/webmap/content/result.htm
Sivu 1/5 Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.0 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET:@@ 1.04 1.040 Erillispientalojen korttelialue. Alueella saa rakentaa korkeintaan yhden asunnon erillispientaloja. Asuinrakennuksissa
LisätiedotVIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.
asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006
LisätiedotMYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
Lisätiedot1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.012 Asuin-, liike-, palvelu- ja lähipalvelurakennusten korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.041 1.061
LisätiedotASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101
ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101 Asemakaavan muutos koskee 3. kaupunginosan korttelin 52 tonttia 23 Kaavan päiväys: 26.5.2008 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI YHDYKUNTATOIMI / KAUPUNKISUUNNITTELUOSASTO
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 9/2015 1 (1) Kaupunginhallitus 117 13.04.2015. 117 Asianro 3041/10.02.03/2012
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 9/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 70 8.4.2015 117 Asianro 3041/10.02.03/2012 Asemakaavan muutosehdotus / Talo Oy Kuopion Tulliportinkatu 27 / Multimäki 4-8 tontti 3, 5
Lisätiedot1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
1 ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS, joka koskee 16. päivänä toukokuuta 2014 päivättyä ja 6.10.2014 muutettua (lausunnot) asemakaavakarttaa. Lampuodintie (19/2013) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavanmuutos
LisätiedotPalojoen varsi. Asemakaava ja rakennustapaohjeet Kaavoitus /Tanner
Palojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet Kaavoitus 5.4.2018/Tanner Metsäkalteva Palojoen varren alue on osa Metsäkaltevan kaupunginosaa, tulevaa yli 6 000 asukkaan asuinaluetta Rakentamista ohjaavat:
LisätiedotMÄNTSÄLÄ 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti
2 MÄNTSÄLÄ URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA 604. KAAVATUNNUS 176 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15. päivänä maaliskuuta 2010
LisätiedotMAISEMAAN SOVELTUVUUDEN ARVIOINTI KAUTTUAN LOHILUOMAN asemakaavan muutos
LIITE 7 Kuva: Rejlers Oy MAISEMAAN SOVELTUVUUDEN ARVIOINTI KAUTTUAN LOHILUOMAN asemakaavan muutos 17.6.2014 2 1. JOHDANTO... 3 2. SUUNNITTELUALUE... 3 2.2 Kuvakooste suunnittelualueesta ja rakennetusta
LisätiedotJALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta
Vastaanottaja Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215 JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 5179 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 24.2.2015 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 9. kaupunginosan (Kärki) korttelin 736 tontteja 9 ja 10 koskeva asemakaavan
LisätiedotLEINOLA-6461-8, AITONIITYNKATU 18, RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN KATOKSEN MUUTTAMISEKSI AUTOTALLIKSI, KAAVA NRO 8317.
LEINOLA-6461-8, AITONIITYNKATU 18, RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN KATOKSEN MUUTTAMISEKSI AUTOTALLIKSI, KAAVA NRO 8317. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 30. päivänä maaliskuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa
LisätiedotTARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ LIIKETONTTI JA LUOVUTUSEHDOT
1 TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ LIIKETONTTI JA LUOVUTUSEHDOT HAKUAIKA: 17.3. - 9.4.2014 KELLO 15:00 MENNESSÄ Yleisehdot ja tiedot: - ostaja maksaa kaupungille kauppahinnan lisäksi kauppakirjan laatimiskustannuksena
Lisätiedot