Sijainti. Asuntomessualue. Siiri I Siiri II. Siiri III

Transkriptio

1 SR

2 Sijainti Siirin tontit sijaitsevat n. km keskustasta itään. Alue sijaitsee aivan Harvoilanmäen asuntomessualueen vieressä. Asuntomessualue avasi Siirin uuden asuinalueen. Kaikkiaan Siirin alueelle on tulossa noin -0 tonttia. Alla ote yleiskaavasta. Asuntomessualue Siiri Siiri Siiri

3 0 Valimonkj. t. Paavolantie r i. H 0 Liisanaro Portaanpää Rintalant. aaniitynkatu Pikkuaro DÄNPÄÄ Päivärinteenk. Ojalank. 0 Kotirannank. Viipurintie 0 Raitat. 0 Saarnitie 0 Kastanjat. K.p. Jasm.kj. Tammit. Papinniityntie Retan pää 0 Harakkamäki Rekolant. Jasmiinit. Lisolant. Tammip. J.p. Seljat. 0 Sy H akaportint. Tyrnit. Leppät. Kikaristonkatu Kukostensyrjänt Kanukkakj. reenitie 0 Kuusistoportti Lisolankj Kidekj. Liuskekj. Kuusisenmutka Paimenpojant. Paatsamat. Popp elitie Tuomit. Hanhikkit. Katajat. Vaahterat. Haa p at. Kuusamakj. ie 0 K 0 Ruokok. Ruununmyllyntie a h st on ili Kaislikkot. 0 Kahilisto s Mäenlaskijankj. Paloniittu Rintalankj. Harakkap. Kesäheinänt. te- ent. Ka helm Välkek Ru o holaaksont. Kaskisavunt. 0 0 RUUNUNMYLLY Angervot. Helavalkeant. Pakkaspojankj. Piiripellont. Kuusisenkulma joki Rauta ri nn e Kupp a n Etu-Hätiläntie Rautamäent. mäent. Myllyt alont Tollikkomäent. Ruununmyllyn koulu Kruununmylly Pi k k uleipo m.t. Tattit. Rouskut. Honka- rinne Harvoilankylänraitti Haperot. Ho Huhtas aarentie Mes- sup o Sammalkj. Harvoila 0 Matkolammi 0 0 k k arint. so-harvoilantie a Kaski- kaarre Virnakj. 0 lku Kä äpäkuja Harvoilankj. 0 Lumitähde nkatu 0 Kettukallio Siirinsilta Matk alamment. Vainionniitynt. Siiri nkatu Nietostenk atu Val- muskanraitti Lumilyhtykj. Hiutalekj. Lumipallokj. Jäälyhdynkj. Jääkukankj. Lumikiteenkj. Kelkkailijankj. Luistelijankj. Kruununmylly Raidantie Hiihtäjänkj. Sil Siiri Lou natuulenkaarre Leppäk munt. 0 Siirintie Siirinkj. Siiri Kurjen pesä Su M aa Poutapilvent. Kukostensyrjänraitti Ruununmyllyn- Etelätuulenkaarre ertunkuja Sudenkorennonkj. vituulenkaa tuu k a a n katu einäsirkank u l ja Etu-Sil montie Tuomistontie e n- 0 re r re Siirintaustantie Velssintie Punnilantie Vels Paavolanranta Paavo lantie Harvoilantie Loukastenrinne MÄSKÄLÄ P Palvelut Nuottat. 0 Siirin alue kuuluu Ruununmyllyn-Laaniityn varhaiskasvatuskeskukseen. Lähin päiväkoti Pokri on Siiri alueella osoitteessa Lumitähdenkatu. Päivähoitopalveluista saa lisätietoja Lasten ja nuorten palveluneuvonnasta puh. 0 Niemelä 0. Raatarinp. d ä npääntie Hopeapel.t. P okrinniemi 0 Saunasaari 0 Kantin kalliontie 0 Golfkenttä Paavolan kulma Tawas tintie Loukastenkj. Tawastinkj. 0 Loukastenharju 0 0 Loukastenharju Ristiniityntie Katisten tie e ntie Tapiolankj. Lähin alakoulu Ruununmyllyn koulu sijaitsee 0-tien toisella puolen. 0-tien ali kulkee kevyen liikenteen KAPPOLA alikulkutunneli. Katumajärvi Koulu koostuu Tuomarinsaari useammasta Kappolanvuori kiinteästi yhdessä toimivasta rakennuksesta. Lähin yläkoulu on Hämeenlinnan yhteiskoulu, joka sijaitsee Hätilässä. Lähin kauppa sijaitsee KATUMA- noin kaksi kilometriä keskustaan päin. Noin kolmen kilometrin päässä Hätilästä JÄRV sijaitsee useita ruokakauppoja, apteekki ym. palveluita. senkj. Rautatieasemalle on matkaa noin neljä kilometriä ja moottoritielle noin kuusi kilometriä. Alueen asemakaava ja yleissuunnitteluohjeet Alueen asemakaava on liitteenä. Tällä alueella sijaitsee omakotitonttia () ja kolme Kipinäniemi asuinpientalotonttia (AP). Omakotitonteilla on rakennusoikeutta k-m ja asuinpientalotonteilla 00 k-m. maantie 0 Kirkkoraitti Kallionkuve Mustikkat. Mansikkap. Kirkk o Jäkäläp. Hongisto Lammassaari kallionkaarre 0 0 Katumantie 0 Varpupolku Kirkkokallionkatu Ratavartijant. Sisupussi Siipanraitti Paikkalantie Lepakonp. Kanervatie Kanervap. Sammalp. Autotehtaantie Rahkap. Harvialantie Konepajanp. Pitkäniemi Mantereenvuori Konepajantie 0 Pitkäniementie Kappola Ki pinäniementie Tonteille on laadittu yleissuunnitteluohjeet, jotka on liitteenä. Yleissuunnitteluohje sisältää alueen laatutavoitteet ja rakentamisen massoitteluperiaatteet, tontinkäytön, pihajärjestelyt sekä ohjeet koskien rakennusten sijoittumista tontille, rakennuksen ulkoasua ja materiaaleja. Näitä ohjeita tulkitaan asemakaavamääräysten ohella rakentamista ohjaavina sääntöinä. 0 Uittotie Ka ppolan rantatie Puketti Vanaja nlinn antie 0 Äikäälä Kettukallio Golfkenttä j. t su- R la a nk Kiimak Kaskiniityntie

4 Yleistä tonteista Siirin tontit sijaitsevat vaihtelevassa metsämaastossa. Tonteilla tällä hetkellä oleva puusto jää tonteille. Tonttien rajat on merkitty maastoon joko pyykein tai puupaaluin sekä tonttikyltein. Alueen koillispuolella on puolustusvoimien harjoitusalue, josta kuuluu ajoittaista ammunnoista aiheutuvaa melua. Omakotitonttien pinta-alat ovat noin 0 - m. Tontit on lohkottu kaupungin toimesta ja luovutetaan kiinteistörekisteriin merkittyinä tontteina. Maaperä ja kunnallistekniikka Siirin alueen maaperä on pääosin moreenia. Osalla alueella on silttiä. Alueella on runsaasti kiviä. Kaupungin tekemistä maaperätutkimuksista on karttakuva liitteenä. Tontin ostaja / vuokraaja vastaa tontin rakentamiskelpoisuuden yksityiskohtaisesta selvittämisestä sekä perustamistavan suunnittelusta ja toteutuksesta. Hämeenlinnassa on rakennettava radonturvallisesti hiekalle, soralle ja moreenille perustettavat talot. Yhdessä täyttösoran kanssa voidaan ylittää uusien asuntojen suunnitteluraja myös savella ja siltillä. Säteilyturvakeskuksen nettisivuilla on tietoa radonista ja sen torjumisesta. Alueen vaihtelevasta maastosta johtuen, osalla tonteista täytyy tehdä täyttöjä ja osalla leikkauksia nykyisestä maanpinnasta. Lisäksi osalle tonteista täytyy rakentaa kiinteistökohtainen pumppaamo, riippuen talotyypistä (varsinkin kellaroitavat talot) ja talon korkeusasemasta. Alueen kunnallistekniikka on rakennettu ja kaikille tonteille pääsee rakentamaan heti rakennusluvan saamisen jälkeen. Kaukolämpöä tonteille ei ole saatavilla. Tonttien hinnoittelu Kortteleiden,,, 0,, ja omakotitontit sekä korttelin tontit ja sekä korttelin tontit ja ovat vain ostettavissa. Muut tontit voi vuokrata tai ostaa. Omakotitonttien hinta on /m. Vuokra lasketaan omakotitonteilla % mukaan KEK 0= keski-indeksi 0. Vuokratontin voi lunastaa itselleen milloin vain. Hinnat tarkistetaan luovutushetkellä tiedossa olevaa indeksiä vastaavaksi. Vapaat omakotitontit Kiinteistötunnus Osoite Pinta-ala m Rak. oik. k-m Kaavamääräykset ja muuta erityistä Myyntihinta Vuosivuokra (KEK 0) -- Nietostenkatu -- Luistelijankuja /r.0

5 Tontin hakeminen Tontit ovat viikoittaisessa haussa eli hakuaika on maanantaista perjantaihin klo. Hakemuksen on oltava perillä ennen hakuajan päättymistä. Omakotitonttihakemuksia saa Maaomaisuuden hallinnasta, kaupungin palvelupisteistä sekä internetistä Tonttia haetaan täyttämällä omakotitonttihakemus, joka palautetaan Maaomaisuuden hallintaan ennen hakuajan päättymistä. Kaikki hakijat ovat samassa asemassa. Yksi hakemus / perhe. Tarkemmat ohjeet varaus- ja luovutusehdoista löytyvät omakotitonttihakemuksen kääntöpuolelta. Tontin varaaminen Tontit arvotaan, jos useampi hakija on hakenut samaa tonttia. Tontin varauspäätöksen tekee geodeetti. Varausmaksu on euroa ja se tulee maksaa kaupungin lähettämän laskun mukaisesti. Varaus ei tule lainkaan voimaan ellei varausmaksua makseta viimeistään eräpäivänä. Varausmaksu euroa hyvitetään varaajalle tontin hinnassa. Varausaika tonteilla on vähintään kuusi kuukautta. Kauppakirja tai vuokrasopimus on tehtävä varausaikana. Varausaikaa ei jatketa kuin erityisistä syistä. Tonteille on rakennettava asuintalo (käyttöönottokatselmuskuntoon) kolmen vuoden kuluessa tontin ostosta tai vuokraamisesta. Kauppahinnan lisäksi ostaja maksaa normaalit maksut mm: - varainsiirtovero % kauppahinnasta verottajalle ( ei vuokrattaessa) - lainhuudatuksen maanmittauslaitokselle, vuokraoikeuden kirjaamisen - sähköliittymän Elenia Oy:lle - vesi- ja viemäriliitosmaksut Hämeenlinnan Seudun Vesi Oy:lle - muut mahdolliset liittymämaksut ao. yhtiöille - kaikki tontin rakentamiseen liittyvät maksut

6 Lisätietoja Tontit, hakulomakkeet ja niiden palautus: Maaomaisuuden hallinta, palveluasiantuntija Sirpa Rahikainen, puh. (0), Raatihuoneenkatu,. krs, 00 Hämeenlinna palvelusihteeri Pirjo Savola, puh. (0) Postitse: Hämeenlinnan kaupunki, Maaomaisuuden hallinta, Sirpa Rahikainen, PL, 0 Hämeenlinna Rakentamistapaohjeet ja rakennusluvat: lupa-arkkitehti Mia nkerö käyntiosoite: Raatihuoneenkatu, krs., 00 Hämeenlinna Puh. (0) 0, mia.inkero@hameenlinna.fi : :. :0 Vahvistin a : : : :0 :0 :0 AH- :0 : : : : :0 :0 :0 :00 : : : : : : : : : :00 :. M ä s k ä l ä : : : ak v r 0 0 a t k : as k k k a t k k 0 : : k : : :00 HRENPORTAANPUSTO : :00 : : : : :00 : :00 :00 Pp.tie Pp.tie 0kV 0 0 0kV Yht Z Z Z. Z Z Z Z Z Z Z Z Z Z 0 Z Z Z 0 A S E M A K A A V A M E R K N N Ä T J A M Ä Ä R Ä Y K S E T : ASUNPENTALOJEN KORTTELALUE. ERLLSPENTALOJEN KORTTELALUE. ERLLSPENTALOJEN KORTTELALUE. KOKOOJAKADUN PUOLELLA PÄÄRAKENNUKSEN ON OLTAVA ROOMALASEN LUVUN OSOTTAMA KERROSLUKU. MUUTON KERROSLUKUMERKNNÄSTÄ VODAAN POKETA / KERROKSELLA SELLÄ, MSSÄ SE MAASTON VUOKS ON TARPEELLSTA. YLESTEN RAKENNUSTEN KORTTELALUE. LÄHVRKSTYSALUE. YLENEN PYSÄKÖNTALUE. SUOJAVHERALUE. VESALUE. m KAAVA-ALUEEN RAJAN ULKOPUOLELLA OLEVA VVA. KORTTELN, KORTTELNOSAN JA ALUEEN RAJA. KORTTELN, KORTTELNOSAN JA ALUEEN RAJA. OSA-ALUEEN RAJA. OHJEELLNEN ALUEEN TA OSA-ALUEEN RAJA. OHJEELLNEN TONTN/RAKENNUSPAKAN RAJA. KAUPUNGNOSAN NUMERO. KAUPUNGNOSAN NM. KORTTELN NUMERO. OHJEELLSEN TONTN NUMERO. KADUN, TEN, KATUAUKON, TORN, PUSTON TA MUUN YLESEN ALUEEN NM. RAKENNUSOKEUS KERROSALANELÖMETRENÄ. ROOMALANEN LUKU OSOTTAA RAKENNUSTEN, RAKENNUKSEN TA SEN OSAN SUURMMAN SALLTUN KERROSLUVUN. ALLEVVATTU ROOMALANEN LUKU OSOTTAA RAKENNUSTEN, RAKENNUKSEN TA SEN OSAN EHDOTTOMAST KÄYTETTÄVÄN KERROSLUVUN. MURTOLUKU ROOMALASEN NUMERON EDESSÄ OSOTTAA, KUNKA SUUREN OSAN RAKENNUKSEN SUURMMAN KERROKSEN ALASTA SAA RAKENNUKSEN ENSMMÄSESSÄ RNTEESEEN SJOTTUVASSA KERROKSESSA KÄYTTÄÄ KERROSALAAN LASKETTAVAKS TLAKS VANONNTYNPUSTO Pp.tie kv SO-HARVOLANTE ASKKAARRE KASKKAARRE kV rp r p 0 0 C r p 0 r p r p r p 0 0 / r PUSTOMUUNTAMON PAKKA. RAKENNUSALA. RAKENNUKSEN HARJASUUNTAA OSOTTAVA VVA. NUOL OSOTTAA RAKENNUSALAN SVUN, JOHON RAKENNUS ON RAKENNETTAVA KNN. MERKNTÄ OSOTTAA RAKENNUSALAN SVUN JONKA PUOLES- TEN RAKENNUSTEN ULKOSENEN SEKÄ KKUNODEN JA MU- DEN RAKENTEDEN ÄÄNERSTÄVYYDEN LKENNEMELUA VAS- TAAN ON OLTAVA VÄHNTÄÄN 00 DBA LEKK JA OLESKELUALUEEKS VARATTU ALUEEN OSA. STUTETTAVA ALUEEN OSA. SÄLYTETTÄVÄ/STUTETTAVA PUURV. KATU. JALANKULULLE JA POLKUPYÖRÄLYLLE VARATTU KATU. AJOYHTEYS. PYSÄKÖNTPAKKA. MAANALASTA JOHTOA VARTEN VARATTU ALUEEN OSA. KATUALUEEN RAJAN OSA, JONKA KOHDALTA E SAA JÄRJESTÄÄ AJONEUVOLTTYMÄÄ. MERKNTÄ OSOTTAA RAKENNUSALAN SVUN, JOLLA RAKENNUKSET JA MELULTA SUOJAAVAT RAKENTEET ON RAKENNETTAVA YHTEEN NN, ETTÄ NE SUOJAAVAT PHA-ALUETTA LKENNEMELULTA. SUOJELTAVA ALUEEN OSA, JOLLA SJATSEE LUONNONSUOJELULAN :N PERUSTEELLA SUOJELTAVAKS TARKOTETTU UHANALASEN KASVN ESNTYMSALUE. RAKENNUSALA, JOLLE SAA SJOTTAA KUNNALLSTEKNSTÄ HUOLTOA PALVELEVA RAKENNUKSA JA LATOKSA. YLESMÄÄRÄYKSÄ: TONTLLA ON VARATTAVA LEKKN JA ASUKKADEN MUUHUN OLESKELUUN SOPVAA YHTENÄSTÄ ALUETTA VÄHNTÄÄN 0% ASUNHUONESTOJEN YHTEENLASKETUSTA KERROSALASTA. RAKENNUSALAN ULKOPUOLELLE SAA SJOTTAA 0 K-M:N SUURUSEN KYLMÄN TALOUSRAKENNUKSEN. ETÄSYYS NAAPURTONTN RAJASTA ON OLTAVA VÄHNTÄÄN M JA PUSTON PUOLESESTA RAJASTA VÄHNTÄÄN M. LÄHVRKSTYS- TA SUOJAVHERALUEELLE RAJOTTUVALLE TONTN RAJALLE TULEE STUTTAA VAPAASTKASVAVA PUU- JA PENSASRYHMÄ VÄHNTÄÄN 0CM RAJAN SSÄPUOLELLE. KORTTELESSA JOSSA ON jyht- MERKNTÄ ASA TARKASTELLAAN TAPAUSKOHTASEST RAKENNUSLUVAN YHTEYDESSÄ. PAKOTTAVASTA KERROSLUKUMERKNNÄSTÄ VODAAN POKETA / KERROKSELLA SELLÄ, MSSÄ SE MAASTON VUOKS ON TARPEELLSTA. AUTOSUOJA ON RAKENNETTAVA VÄHNTÄÄN M ETÄSYYDELLE TONTN KADUN PUOLESESTA RAJASTA. AUTOPAKKOJA ON VARATTAVA: -- KORTTELESSA ap/ TONTT -AP- KORTTELESSA ap/ ASUNTO -Y- KORTTELESSA ap/ 0K-M -AP-KORTTELESSA VÄHNTÄÄN PUOLET AUTOPAKOSTA ON OLTAVA KATETTUJA. ERTYSMÄÄRÄYKSÄ: KORTTELESSA JA YHDESSÄ RAKENNUKSESSA OLEVEN ASUNTOJEN LUKUMÄÄRÄ VO OLLA KORKENTAAN KOLME. KORTTELESSA SAA RAKENTAA TALOUSRAKENNUKSA, AUTOSUOJA TA KATOKSA TONTLLE MERKTYN PÄÄKÄYTTÖTARKOTUKSEN MUKASEN RAKENNUSOKEUDEN ESTÄMÄTTÄ 00 K-M. TALOUSRAKENNUKSET SAA KYTKEÄ KNN PÄÄRAKENNUKSN. KORTTELESSA JA jyht-merknnällä OSOTETULLA RAKENNUSALAN SVULLA PÄÄRAKENNUKSET KYTKETÄÄN TOSNSA YKSKERROKSSN PHARAKENNUKSN, KATOKSN, ADON TA MUUREN PHATLOJEN SUOJAAMSEKS LKENNEMELULTA. ADAN ON OLTAVA MAAHAN AST UMPNANEN. MELUESTEESEEN SAA JÄTTÄÄ KULKUAUKON. AP-KORTTELALUELLA RAKENNUSTEN VALTATE 0 PUOLESET PARVEKKEET ON LASTETTAVA. KORTTELESSA,,,, JA LUMTÄHDENKADUN JA NETOSTENKADUN VARREN TONTELLA RAKENNUS ON RAKENNETTAVA KNN NUOLEN OSOTTAMAAN RAKENNUSALAN SVUUN JA RAKENTAMATON OSA ON ADATTAVA. TONTELLA - JA, - JA, - JA, - JA, - JA, - JA, - JA 0, - JA, - JA KORTTELSSA TALOUSRAKENNUKSET SSÄLTYVÄT KOKONASRAKENNUSOKEUTEEN. TÄHÄN ASEMAKAAVAKARTTAAN LTTYY ERKSEEN LAADTTAVAT RAKENTAMSTAPHJEET. POHJAKARTTA TÄYTTÄÄ KAAVOTUSMTTAUKSSTA SUHDE SUUNN... ANNETUN HÄMEENLNNAN KAUPUNK ASETUKSEN VAATMUKSET. TEKNNEN VRASTO :000 AA&R, MS PVM. PRT. KAAVOTUSTOMSTO..00 LL N:O HYV. VAHV. AK JÄRVNEN KAUPUNGNGEODEETT ASEMAKAAVA-ARKKTEHT / r pm / r jyht dba SO-HARVOLANTE dba VL yt HRENPORTAANPUSTO dba dba dba yt AP - dba VL dba dba dba dba yt KASKKAARRE p / r / r / r / r / r / r / r / r / r / r / r / r / r / r / r / r / r / r / r / r / r / r / r / r / r / r jyht jyht jyht ajo P (/-) nt / r / r / r / r / r / r / r / r / r / r / r jyht / 0 / dba dba dba dba dba dba dba dba dba jyht jyht dba jyht jyht dba dba jyht dba dba dba dba dba jyht PAKKASP PAKKASPOJANKUJA : W PAKKASPOJANPUSTO VL HHTÄJÄNKUJA NETOSTENKATU MÄENLASKJANKUJA LUSTELJANKUJA KELKKALJANKUJA LUMKUNNGATTARENPUSTO LUMPALLOKUJA LUMLYHTYKUJA JÄÄLYHDYNKUJA SRNKATU HUTALEKUJA LUMTÄHDENKATU -0-0 pm AP -0 Y VL LP EV W MÄ pm / r / r / r / r JÄÄKUKANKUJA / r / r LUMKTEENKUJA 0 le AP MÄSKÄLÄ le pp ajo s- yt p ASEMAKAAVA: KAUP.OSA, KORTTELT - SEKÄ VRKSTYS-, LKENNE-, KATU-, VES- JA ERTYSALUEET pp pp ajo LP AP pp Y LP pm VL -0 yt pm EV VL ajo s p / r / r / r 0 0

7 Ote asemakaavasta, MK :000 SRNKATU 00 pm 0 dba dba dba dba / r / r / r / r LUMKTEENKUJA pp HUTALEKUJA 0 / r 0 / r / r / r / r LUMTÄHDENKATU : -0-0 JÄÄKUKANKUJA 00 / r / r / r 00 dba LUMPALLOKUJA pp 0 A / r.

8 SRNKATU pm Ote asemakaavasta, MK : ÄHDENKATU 0 0 / r : -0-0 / r / r / r dba JÄÄKUKANKUJA 00 / r / r / r / r 00 dba dba LUMPALLOKUJA pp / r / r / r JÄÄLYHDYNKUJA 0 LUMLYHTYKUJA / r / r / r / r pp dba le 00.0 A

9 Ote asemakaavasta, MK :000 le dba / r / r / r / r 0. KELKKALJANKUJA / r 0 0. / r / r / r / r / r 0. : / r / r LUSTELJANKUJA / r 0 NETOSTENKATU / r / r / r / r A

10 0 0 0 Ote asemakaavasta, MK :000 pm r / r 0. : / r LUSTELJANKUJA 0 0. / r 0 NETOSTENKATU / r / r / r / r dba / r / r / r MÄENLASKJANKUJA / r / r / r / r 0 / r / r / r. HHTÄJÄNKUJA / r / r 0 0

11 ALLEVVATTU ROOMALANEN LUKU OSOTTAA RAKENNUSTEN, RAKENNUKSEN TA SEN OSAN EHDOTTOMAST KÄYTETTÄVÄN KERROSLUVUN. A S E M A K A A V A M E R K N N Ä T J A M Ä Ä R Ä Y K S E T : AP -0 ASUNPENTALOJEN KORTTELALUE. ERLLSPENTALOJEN KORTTELALUE. ERLLSPENTALOJEN KORTTELALUE. KOKOOJAKADUN PUOLELLA PÄÄRAKENNUKSEN ON OLTAVA ROOMALASEN LUVUN OSOTTAMA KERROSLUKU. MUUTON KERROSLUKUMERKNNÄSTÄ VODAAN POKETA / KERROKSELLA SELLÄ, MSSÄ SE MAASTON VUOKS ON TARPEELLSTA. Y VL LP EV W YLESTEN RAKENNUSTEN KORTTELALUE. LÄHVRKSTYSALUE. YLENEN PYSÄKÖNTALUE. SUOJAVHERALUE. VESALUE. m KAAVA-ALUEEN RAJAN ULKOPUOLELLA OLEVA VVA. KORTTELN, KORTTELNOSAN JA ALUEEN RAJA. KORTTELN, KORTTELNOSAN JA ALUEEN RAJA. OSA-ALUEEN RAJA. OHJEELLNEN ALUEEN TA OSA-ALUEEN RAJA. MÄ OHJEELLNEN TONTN/RAKENNUSPAKAN RAJA. KAUPUNGNOSAN NUMERO. KAUPUNGNOSAN NM. KORTTELN NUMERO. OHJEELLSEN TONTN NUMERO. PAKKASP KADUN, TEN, KATUAUKON, TORN, PUSTON TA MUUN YLESEN ALUEEN NM. RAKENNUSOKEUS KERROSALANELÖMETRENÄ. ROOMALANEN LUKU OSOTTAA RAKENNUSTEN, RAKENNUKSEN TA SEN OSAN SUURMMAN SALLTUN KERROSLUVUN.

12 ROOMALANEN LUKU OSOTTAA RAKENNUSTEN, RAKENNUKSEN TA SEN OSAN SUURMMAN SALLTUN KERROSLUVUN. / r ALLEVVATTU ROOMALANEN LUKU OSOTTAA RAKENNUSTEN, RAKENNUKSEN TA SEN OSAN EHDOTTOMAST KÄYTETTÄVÄN KERROSLUVUN. MURTOLUKU ROOMALASEN NUMERON EDESSÄ OSOTTAA, KUNKA SUUREN OSAN RAKENNUKSEN SUURMMAN KERROKSEN ALASTA SAA RAKENNUKSEN ENSMMÄSESSÄ RNTEESEEN SJOTTUVASSA KERROKSESSA KÄYTTÄÄ KERROSALAAN LASKETTAVAKS TLAKS. pm PUSTOMUUNTAMON PAKKA. RAKENNUSALA. RAKENNUKSEN HARJASUUNTAA OSOTTAVA VVA. NUOL OSOTTAA RAKENNUSALAN SVUN, JOHON RAKENNUS ON RAKENNETTAVA KNN. dba MERKNTÄ OSOTTAA RAKENNUSALAN SVUN JONKA PUOLES- TEN RAKENNUSTEN ULKOSENEN SEKÄ KKUNODEN JA MU- DEN RAKENTEDEN ÄÄNERSTÄVYYDEN LKENNEMELUA VAS- TAAN ON OLTAVA VÄHNTÄÄN 00 DBA le LEKK JA OLESKELUALUEEKS VARATTU ALUEEN OSA. STUTETTAVA ALUEEN OSA. SÄLYTETTÄVÄ/STUTETTAVA PUURV. KATU. pp ajo p JALANKULULLE JA POLKUPYÖRÄLYLLE VARATTU KATU. AJOYHTEYS. PYSÄKÖNTPAKKA. MAANALASTA JOHTOA VARTEN VARATTU ALUEEN OSA. KATUALUEEN RAJAN OSA, JONKA KOHDALTA E SAA JÄRJESTÄÄ AJONEUVOLTTYMÄÄ. jyht MERKNTÄ OSOTTAA RAKENNUSALAN SVUN, JOLLA RAKENNUKSET JA MELULTA SUOJAAVAT RAKENTEET ON RAKENNETTAVA YHTEEN NN, ETTÄ NE SUOJAAVAT PHA-ALUETTA LKENNEMELULTA. s- SUOJELTAVA ALUEEN OSA, JOLLA SJATSEE LUONNONSUOJELULAN :N PERUSTEELLA SUOJELTAVAKS TARKOTETTU UHANALASEN KASVN ESNTYMSALUE. 0. yt RAKENNUSALA, JOLLE SAA SJOTTAA KUNNALLSTEKNSTÄ HUOLTOA PALVELEVA RAKENNUKSA JA LATOKSA. YLESMÄÄRÄYKSÄ: TONTLLA ON VARATTAVA LEKKN JA ASUKKADEN MUUHUN OLESKELUUN SOPVAA YHTENÄSTÄ ALUE VÄHNTÄÄN 0% ASUNHUONESTOJEN YHTEENLASKETUSTA KERROSALASTA.

13 PALVELEVA RAKENNUKSA JA LATOKSA. YLESMÄÄRÄYKSÄ: TONTLLA ON VARATTAVA LEKKN JA ASUKKADEN MUUHUN OLESKELUUN SOPVAA YHTENÄSTÄ ALUETTA VÄHNTÄÄN 0% ASUNHUONESTOJEN YHTEENLASKETUSTA KERROSALASTA. RAKENNUSALAN ULKOPUOLELLE SAA SJOTTAA 0 K-M:N SUURUSEN KYLMÄN TALOUSRAKENNUKSEN. ETÄSYYS NAAPURTONTN RAJASTA ON OLTAVA VÄHNTÄÄN M JA PUSTON PUOLESESTA RAJASTA VÄHNTÄÄN M. LÄHVRKSTYS- TA SUOJAVHERALUEELLE RAJOTTUVALLE TONTN RAJALLE TULEE STUTTAA VAPAASTKASVAVA PUU- JA PENSASRYHMÄ VÄHNTÄÄN 0CM RAJAN SSÄPUOLELLE. KORTTELESSA JOSSA ON jyht- MERKNTÄ ASA TARKASTELLAAN TAPAUSKOHTASEST RAKENNUSLUVAN YHTEYDESSÄ. PAKOTTAVASTA KERROSLUKUMERKNNÄSTÄ VODAAN POKETA / KERROKSELLA SELLÄ, MSSÄ SE MAASTON VUOKS ON TARPEELLSTA. AUTOSUOJA ON RAKENNETTAVA VÄHNTÄÄN M ETÄSYYDELLE TONTN KADUN PUOLESESTA RAJASTA. AUTOPAKKOJA ON VARATTAVA: -- KORTTELESSA ap/ TONTT -AP- KORTTELESSA ap/ ASUNTO -Y- KORTTELESSA ap/ 0K-M -AP-KORTTELESSA VÄHNTÄÄN PUOLET AUTOPAKOSTA ON OLTAVA KATETTUJA. ERTYSMÄÄRÄYKSÄ: KORTTELESSA JA YHDESSÄ RAKENNUKSESSA OLEVEN ASUNTOJEN LUKUMÄÄRÄ VO OLLA KORKENTAAN KOLME. KORTTELESSA SAA RAKENTAA TALOUSRAKENNUKSA, AUTOSUOJA TA KATOKSA TONTLLE MERKTYN PÄÄKÄYTTÖTARKOTUKSEN MUKASEN RAKENNUSOKEUDEN ESTÄMÄTTÄ 00 K-M. TALOUSRAKENNUKSET SAA KYTKEÄ KNN PÄÄRAKENNUKSN. KORTTELESSA JA jyht-merknnällä OSOTETULLA RAKENNUSALAN SVULLA PÄÄRAKENNUKSET KYTKETÄÄN TOSNSA YKSKERROKSSN PHARAKENNUKSN, KATOKSN, ADON TA MUUREN PHATLOJEN SUOJAAMSEKS LKENNEMELULTA. ADAN ON OLTAVA MAAHAN AST UMPNANEN. MELUESTEESEEN SAA JÄTTÄÄ KULKUAUKON. AP-KORTTELALUELLA RAKENNUSTEN VALTATE 0 PUOLESET PARVEKKEET ON LASTETTAVA. KORTTELESSA,,,, JA LUMTÄHDENKADUN JA NETOSTENKADUN VARREN TONTELLA RAKENNUS ON RAKENNETTAVA KNN NUOLEN OSOTTAMAAN RAKENNUSALAN SVUUN JA RAKENTAMATON OSA ON ADATTAVA. TONTELLA - JA, - JA, - JA, - JA, - JA, - JA, - JA 0, - JA, - JA KORTTELSSA TALOUSRAKENNUKSET SSÄLTYVÄT KOKONASRAKENNUSOKEUTEEN. TÄHÄN ASEMAKAAVAKARTTAAN LTTYY ERKSEEN LAADTTAVAT RAKENTAMSTAPHJEET. ASEMAKAAVA: KAUP.OSA, KORTTELT - SEKÄ VRKSTYS-, LKENNE-, KATU-, VES- JA ERTYSALUEET TÄYTTÄÄ TTAUKSSTA NETUN AATMUKSET. HÄMEENLNNAN KAUPUNK TEKNNEN VRASTO KAAVOTUSTOMSTO SUHDE :000 PVM...00 HYV. SUUNN. AA&R, MS PRT. LL N:O VAHV. EODEETT ASEMAKAAVA-ARKKTEHT

14 Ote ajantasa-asemakaavasta -- MK :00 SRNKATU b=. r=0.00 b=0.0 r= m

15 Ote kantakartasta -- MK :00 SRNKATU b=. r=0.00 b=0.0 r= m

16 MÄENLA. 0 0 NETOSTENKATU... Ote ajantasa-asemakaavasta -- 0 MK : LUSTELJANKUJA m

17 MÄENL. 0 0 NETOSTENKATU... Ote kantakartasta 0 -- MK : LUSTELJANKUJA m

18

19

20 0

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30 0

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40 0

41

42

43

44

45

46

47

48 ..0