HIUKKAVAARA kestävä pohjoinen talvikaupunki. Jere Klami, kaavoitusarkkitehti

Transkriptio

1 HIUKKAVAARA kestävä pohjoinen talvikaupunki Jere Klami, kaavoitusarkkitehti

2 Hiukkavaara Pohjois-Suomen suurin uusi kaupunginosa Hiukkavaara on Oulun kaupungin merkittävin tulevaisuuden rakentamisen ja investointien kohde. Kaijonharju-Linnanmaa aluekeskus Alueen laajuus on n hehtaaria. n asukkaalle n asunnolle n työpaikalle Oulun keskusta Hiukkavaara Hiukkavaaran aluekeskus alle 7 km Oulun ydinkeskustasta Oulun kolmas aluekeskus, palvelee n asukasta Kaakkurin aluekeskus laajat ja monipuoliset kunnalliset, kaupalliset ja yksityiset palvelut sekä työpaikkoja

3 Hiukkavaaran kaavarunko Hiukkavaaran kaavarungon laatiminen käynnistettiin Oulun yleiskaavan 2020 ja sitä varten laaditun tavoitesuunnitelman 2003 pohjalta alkuvuodesta Kaupunginvaltuusto hyväksyi kaavarungon ohjeellisena noudatettavaksi asemakaavatyössä. Alue on pääosin kaupungin omistuksessa ja asemakaavoittamaton. Entinen puolustusvoimien alue, kasarmirakennuksia ja muutama asuinrakennus, pääosin rakentamatonta. Väestökehitys kaavarungon mukaisesti: vuonna vuonna vuonna vuonna

4 2 Hiukkavaara osa-alueet - rakentuminen 1 Kivikkokangas rakentaminen käynnissä asukasta ja asuntoa 4 2 Kiulukangas tontinluovutus asukasta ja 650 asuntoa Hiukkavaaran keskus tontinluovutus asukasta ja asuntoa Kaavoitetaan useammassa osassa Keskuksen eteläinen alue asemakaava 2013 Monitoimitalo käytössä 2016? Rakennuttajalähtöinen korttelisuunnittelu INURDECO / EWC Hybridi palvelukeskus Vanha Hiukkavaara, käynnistymisvaiheessa asukasta ja asuntoa Mustikkakangas asukasta ja asuntoa Puolukkakangas asukasta ja asuntoa Kanervakangas asukasta ja 600 asuntoa

5 Hiukkavaara osa-alueet - Kivikkokangas n asukasta ja n asuntoa

6 Hiukkavaaran keskus Vahvan kaupunkikuvallisen pohjoisen identiteetin omaava aluekeskus, jota ympäröivät kaupunkimaisten pientalojen asuinalueet. Keskuksen ydin on energiatehokas alue, jossa yhdistyvät kunnalliset ja yksityiset palvelut, työpaikat, urheilu ja asuminen modernilla ja kestävällä tavalla. Alustava asemakaavaluonnos n. 280 ha n asukkaan palvelukeskus n asukasta n asuntoa n työpaikkaa Hiukkavaaran keskuksen yleinen ideakilpailu 2009

7 Hiukkavaara kestävä kehitys Luonto- ja maisema-arvojen huomioon ottaminen Seitsemästä osa-alueesta tiiviisti rakentuvat asuntoalueet rajautuvat laajoihin viheralueisiin Tulevaisuuden asuminen Ympäristöltään ja talotyyppijakaumaltaan monipuolinen Tiivis, kaupunkimaisten pientalojen kaupunginosa Hiukkavaaran keskukseen myös kerrostaloja Kattavat ja hyvät palvelut Pyöräily, kävely ja joukkoliikenne keskeisessä asemassa Erinomaiset liikunta-, virkistys- ja ulkoilualueet Hulevesien kokonaisvaltainen suunnittelu Energia ja älykäs sähköverkko Keskitetyt jätehuollon ratkaisut Kaupunkiviljely Osallistaminen Kehittämishankkeet / Living Lab -alusta Taide kaupunkitilassa Kustannustehokkuus

8 SUUNNITTELUPROSESSI

9 Suunnitteluprosessin kehittäminen

10 Suunnitteluprosessin kehittäminen Ymmärrys / keskustelu Sitouttaminen Osallistaminen Ideointi ja yhteinen näkemys Suunnittelu SUUNNITTELU ASEMAKAAVA SUUNNITTELU ASEMAKAAVALUONNOS IDEOINTI YHTEINEN NÄKEMYS YMMÄRRYS / KESKUSTELU SITOUTTAMINEN, OSALLISTUMINEN

11 HIUKKAVAARA Kestävä pohjoinen talvikaupunki Kokemukset ja lähtökohdat Identiteetin ja imagon ainekset Konsepti ja strategiset valinnat Oulun kaupunki / Movense Oy

12 Näkyminen ja näkyväksi tekeminen - brändi Hiukkavaara - kestävä pohjoinen talvikaupunki! - konseptin näkyvä osa rakennetaan lisäarvojen ja perusosaamisen päälle Millainen Hiukkavaara on ja mikä Hiukkavaarasta kerrotaan ensiksi, mikä ylittää kansainvälisen uutiskynnyksen ja mikä Hiukkavaarasta on näkyvää?

13 Näkyminen ja näkyväksi tekeminen - brändi Hiukkavaara - kestävä pohjoinen talvikaupunki! - konseptin näkyvä osa rakennetaan lisäarvojen ja perusosaamisen päälle Millainen Hiukkavaara on ja mikä Hiukkavaarasta kerrotaan ensiksi, mikä ylittää kansainvälisen uutiskynnyksen ja mikä Hiukkavaarasta on näkyvää? LUPA VISIOIDA! Mitä on kestävä pohjoinen talvikaupunki? Mikä on talvikaupunkistrategia? - mitä valintoja tehdään ja mitä jätetään tekemättä - strategia ei ole vain suunnitelma toimenpiteistä vaan jatkuva ja vuorovaikutteinen prosessi, jolla saadaan muutos aikaan - strategian ydin on ideoissa, keskusteluissa, ymmärtämisessä sekä yhteisessä ajattelussa ja tulkinnoissa

14 Hiukkavaaran alueidentiteetti kokemukset ja lähtökohdat MUUTOSAJUREINA MEGATRENDIT Globalisaatio ja kansainvälistyminen Tervamyynnistä palveluihin Oulu pohjoinen hub Teknologinen kehitys ICT-osaamisen Oulu Kaupunginosa palvelualustana Väestön ikääntyminen Asumisen tuotteista palveluiksi Ikäriippumattomat sisällöt Ilmastonmuutos Energiatehokkuus ja -viisaus Talvi ja eri vuodenajat

15 Hiukkavaaran alueidentiteetti kokemukset ja lähtökohdat JA KASVAVAT UUDET TRENDIT Vapaa-ajan nouseva rooli Harrastukset ja intohimot Sisällöt ja merkitykset Monitoimikaupunki Yritykset, korkeakoulut, käyttäjät ja kaupunki yhdessä Matala kynnys Uudet yritysideat Paikallisinnovatiivisuus Yritystoiminnan vapaa kasvu Käyttäjät ja ruohonjuuri Ihmisten omalähtöiset ideat Kaveriporukat ytimessä

16 Hiukkavaaran alueidentiteetti Vanha Hiukkavaara Vanha kasarmi Luonnon erämaa Kirpputori Metsästystä ja kalastusta 250 bändiä Ulkoilua ja liikuntaa Skeittikeskus Vanhaa kerrostaloasumista Elämysajan yrityksiä Vapaa-ajan toimintaa

17 Hiukkavaaran alueidentiteetti Mistä syntyy hyvä kaupunki? Viisas käyttö ja omistus Monipuolinen ja monimuotoinen Historiaa mutta myös uudistuva Hoksaavan energiatehokas Luova ja osaava ihmiskeskeisyys Kansainvälisesti paikallinen Liikkuva ja liikunnallinen Palveleva ja käyttäjälähtöinen Kuunteleva ja keskusteleva Itselähtöinen ja omatoiminen Kuvat:

18 Hiukkavaaran alueidentiteetti visiokehitys HIUKKAVAARA Ihmisen kokoinen, kestävä ja edellä kulkeva pohjoinen talvikaupunki Matala kynnys Yhdessä toimiva Palvelut lähellä Living Lab -kehitysympäristö Ikäriippumaton Itselähtöinen Rohkea kokeilija ja uudistaja Välittävä Vuodenaikojen synergia Energiatehokas Luontoa kunnioittava Lumikaupungin arkkitehtuuri Pohjoisen pallonpuoliskon esikuva Pohjoisen luonnon monimuotoisuus Movense Oy

19 Hiukkavaaran alueidentiteetti pohjoinen talvikaupunki POHJOINEN TALVIKAUPUNKI Vuodenaikojen synergia Neljä erilaista vuodenaikaa Vuodenaikataskut ja -reitit Lumikaupungin arkkitehtuuri Talvinen kaupunkielämä Sisätilan reitit ja tilat Pohjoisen pallonpuoliskon esikuva Kesäajan valo ja talven lämpö Talvikaupungin monipalvelut Pohjoisen luonnon monimuotoisuus Luonto alkaa kotiovelta Erilaiset luontokokemukset Movense Oy

20 HIUKKAVAARA Kestävä pohjoinen talvikaupunki Selvityksiä Suunnitelmia

21 Hiukkavaara luonto ja maisema-arvot

22 Hiukkavaara viheralueet ja liikuntapaikat

23 Hiukkavaara - hulevedet

24 Aallikkokankaan liikuntamaa - hiekanotto ja läjitys - maaperä erinomaisesti rakentamiseen sopivaa, vähäiset maanvaihdot - Aallikkokankaalta maata rakentamiseen, alueelle läjitetään vaihdettavaa maakerrosta mm. frisbeegolfrata, riippuliito-/laskettelurinne, uimaranta, rantalentopallo, pulkkamäet, taukopaikkoja

25 Hiukkavaara tulevaisuuden asuminen

26 Hiukkavaara, palvelut pitkän aikavälin tavoitteet Hiukkavaaran keskus Työpaikkoja k-m kpl (osittain vanhan Hiukkavaaran puolella) Kaupallisia palveluita ja kirjasto k-m2 -päivittäistavarakauppa 8000 k-m2 -erikoistavarakauppa k-m2 - tilaa vievä erikoistavarakauppa 5000 k-m2 - erikoistavarakauppa k-m2 Oppimiskeskus / monitoimitalo k-m2 - yhtenäisperuskoulu luokat 1-9, 700 oppilasta - varhaiskasvatus 8 ryhmää, 150 lasta - päivähoito ja nuorisotoimi - liikuntasali Hyvinvointikeskus k-m2 - terveyskeskus 2000 k-m2 - sosiaali- ja terveystoimen palveluita 5000 k-m2 - palveluasumista Liikuntapalvelut k-m2 - uimahalli 5000 k-m2 - harjoitusjäähalli k-m2 - yksityinen palveluhalli ja kuntokeskus k-m2 - urheilukenttiä - liikunnallinen monitoimipuisto Sakraalitilat Puolukkakankaalle oppimiskeskus k-m2 Asuntoalueille tilavarauksia yksityisille ja kunnallisille palveluille

27 Hiukkavaara kevyt liikenne ja ulkoilureitistöt

28 Hiukkavaara - joukkoliikenne

29 ERA 17 tiekartta - Ecocity Evaluator Ecocity Evaluator ohjelmisto arvioi yhdyskuntarakentamisen energiankulutusta, hiilidioksidipäästöjä ja kustannuksia. Ohjelmisto mahdollistaa sekä tuotannon että kulutuksen päästöarvioinnit. Arvioinnissa otetaan huomioon rakentaminen, liikenne, energiantuotanto, teollisuus, maatalous ja hiilinielut. Heko Kaikki osa-alueet voidaan tarvittaessa mallintaa erikseen ja yksityiskohtaisesti. Lähtötietoina ovat yleiskaava, asemakaava tai yksittäisen rakennusalueen/-kohteen tiedot. Päästöjä voidaan vertailla muiden kaupunkien vastaaviin alueisiin.

30 Hiukkavaara - energia Kaavarungossa vuonna 2008 koko alue osoitettiin kaukolämmön piiriin. Muuttuvat lait Vuoteen 2011 asti on asuinalueilla tiedetty etukäteen ketkä ottavat kaukolämpöä. Nykyisin ei voida enää sitoa tontinluovutusehdoissa asiakasta tiettyyn lämmitystapaan. Energiamääräykset kiristyvät 2012 uudisrakentamisessa kokonaisenergiatarkastelu 2019 julkiset uudisrakennukset lähes nollaenergiataloja 2021 uudet rakennukset lähes nollaenergiataloja Energiasuunnitelma Määritellään alueet kaukolämmölle ja muille energiajärjestelmille (maalämpö, aluelämpö- ja hybridijärjestelmät) Älykkäät sähköjärjestelmät -kehitystyö

31 Taide kaupunkitilassa Millaista taidetta voidaan yhdistää kaupunkisuunnittelun ajatusmalleihin ja käytäntöihin? Taide voi olla pysyvää, väliaikaista, hetkellistä...

32 Hiukkavaara osallistaminen sitouttaminen Lakisääteinen Ideapäivät Kilpailut Kaupungin eri prosessit Yritykset Yliopisto, ammattikorkeakoulu, muut oppilaitokset, VTT ja muut yhteistyötahot (esim. opinnäytetyöt) Asukkaat, alueella toimijat, maanomistajat Kehityshankkeet / Living Lab alusta Nettisivut, sosiaalinen media: Facebookissa Hiukkavaara :D Markkinointi ja viestintä -työryhmä Seminaarit Tapahtumat: Hiukkavaara Piknik (konsertit, paneelit yms.) Virtuaaliosallistuminen Yhteistyö!

33 HIUKKAVAARA Kestävä pohjoinen talvikaupunki Living Lab Hankesalkku

34 Hiukkavaaran hankesalkku RadioCity 2020: Älykkään kaupungin ICT alusta ja palvelukeskus ICT -ratkaisut liikenne, turvallisuus ja valaistus Optimoidut energiasysteemit älykaupungissa B-Team: teollisuusalueiden uusiokäyttö sekä tilapäiskäytöstä pysyväiskäyttöön Innovatiiviset julkiset hankinnat ja julkisten hankintojen elinkaarinäkökulman kehittäminen KERVO: yhdyskunnan elinkaaren kustannukset RESCA: Konseptit uusiutuvien energianlähteiden ja energiatehokkuuden valintaan pientalorakentajille Innovatiiviset kaupungit Hiukkavaara sähköautojen testausympäristönä WintEVE -yhteistyö Hiukkavaaran kasarmin kulttuuritoiminnan kehittäminen, tilojen omistus ja hallintomallit Talvikaupungin opinnäytetyöt: teoria, korttelimallit ja talvikunnossapito Integroivan kaupunkikehittämisen elinkaarimalli (INURDECO): kaupunkikehittämisen ja rakentamisen elinkaarimalli (energiatehokkuus, osallisuus, virtuaalisuus yms.) julkisen ja yksityisen yhteistyönä MAINIO: Hiukkavaaran osallisuuspilotti Kansainväliset yhteistyöverkostot InnoCity: kaupunkiympäristön innovaatiot talvikunnossapidossa Hiukkavaaran markkinointi ja viestintä Living Lab kansalliseksi menestystekijäksi aktivointipalvelut: Hiukkavaara Living Lab -konseptointi ja liiketoimintamallit hankesalkun koordinaatioryhmä hallinnoi kokonaisuutta Hiukkavaara hankesalkku : Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut/ asemakaavoitus / koordinaattori Ari Saine,

35 Tavoitteet Integroivan kaupunkikehittämisen elinkaarimalli Kestävä pohjoinen talvikaupunki - INURDECO (EWC) Integrative Urban Development Concept (Energizing Winter City) - pohjoisiin olosuhteisiin monistettavissa oleva integroivan kaupunkikehittämisen elinkaarimalli - uudenlaisia energia-, rakentamis- ja palveluratkaisuja - sujuvoittaa ja nopeuttaa kaupunkikehittämis- ja kaavoitusprosessia - tukee ja katalysoi kaupunkisuunnittelun ja rakentamisen käyttäjälähtöisyyteen perustuvia liiketoimintaekosysteemejä - tuottaa yhä vetovoimaisempaa ja laadukkaampaa asuinympäristöä Tuloksena syntyy - energiakaava - pohjoisiin olosuhteisiin monistettavissa olevat korttelimallit - Living Lab -käytännöt ja sopimukset - virtuaalisuunnittelu ja osallistaminen - talvikaupunkistrategia Hankkeen toteuttajat: Oulun kaupunki, Oulun yliopisto (arkkitehtuurin osasto, taloustieteen tiedekunnan johtamisen ja kansainvälisen liiketoiminnan laitos sekä prosessi- ja ympäristötekniikan osasto), Sonell Oy, Skanska talonrakennus Oy, Hartela-Forum Oy ja Oulun Energia. Rahoittaja: TEKES, EAKR, Pohjois-Pohjanmaan liitto Hankkeen budjetti: Hankkeen aikataulu: 10 / / 2014 Hiukkavaara EWC-hanke : Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut/ asemakaavoitus / Hiukkavaara projektipäällikkö Leena Kallioniemi, , koordinaattori Ari Saine,

36 Hiukkavaara Living Lab Subarktisille ja arktisille alueille rakentaminen vaatii erityisratkaisuja ja -osaamista: taitoa ja teknologioita, joiden avulla voidaan rakentaa ilmastotietoisia, käyttäjälähtöisiä ja energiatehokkaita (talvi)kaupunkeja palvelu- ja logistiikkaprosesseineen. Kaupunkirakentaminen ja -kehitys on pitkäjänteistä toimintaa, jossa vuotta on lyhyt aika. Suomalaisen kiinteistö- ja rakennusklusterin pitää huomioida globaalissa toimintastrategiassaan pohjoisten alueiden uusi nousu ja merkitys juuri nyt. Pohjoisessa sijaitseva Hiukkavaara Living Lab tarjoaa tähän erinomaisen tutkimusalustan.

37 Hiukkavaara Living Lab Hiukkavaaran Living Labin sisällöt Arctic Smart City Living Lab Maankäyttö: Integroiva kaupunkikehittäminen osallisuus koko elinkaaren ajan Rakentaminen: Arktinen viisas rakentaminen energiatehokkuus ja rakentaminen pohjoisissa- ja ääriolosuhteissa ICT: Älykaupunkiratkaisut Älykkäät sähköverkot, ICT -palvelualusta ja palvelut Living Labissa tarjotaan - pilotointi- ja innovaatioympäristö - käytettävyyden arviointi - käyttäjätarpeiden kartoitus - nopea tietoverkko palvelutestialustana - online -vuorovaikutus - prototyyppien luominen ja testaus - tuote- ja palvelukonseptien arviointi - tuotteistus...

38 Hiukkavaara Living Lab virtuaalinen osallistuminen PATIO-foorumilla järjestettiin asukaskysely unelmien talvikaupungista, 60 vastausta. Vastaajista koottiin testiryhmä tutustumaan virtuaaliseen kaupunginosaan. Lisäksi tehtiin laajempi kirjekysely 1000 asukkaalle. MAINIO-hankkeessa kehitetään menetelmiä käyttäjien mukaan ottamiseksi tuote- ja palvelukehitykseen ja luodaan innovaatioympäristö käyttäjälähtöiselle kehitykselle. Pohjois- Pohjanmaan liiton ja EAKR:n rahoittamassa kehityshankkeessa on mukana Oulun yliopisto (Center for Internet Excellence ja Media Team Oulu), Oulun kaupunki, Oulun seudun ammattikorkeakoulu sekä VTT. PATIO on verkkofoorumi, jossa käyttäjät voivat osallistua tuotteiden ja palvelujen kehittämiseen ja antaa palautetta. Palvelua hallinnoi OULLabs (Oulu Urban Living Labs). Kysely toteutettiin lisäksi UBI-näytöillä, 120 vastausta.

39 Hiukkavaara Living Lab virtuaalinen osallistuminen Virtuaalisen kaupunginosan mallia käytetään Hiukkavaaran suunnittelun, suunnitelmien esittelyn sekä rakentamisen ohjauksen työvälineenä. Tavoitteena on edistää suunnittelijoiden ja asukkaiden keskinäistä ymmärrystä ja osallistumismahdollisuuksia integroivassa. 3d-laseilla katseltavaa mallia käytetään Oulun seudun ammattikorkeakoulun Cavevirtuaalitilassa. Tilassa järjestettiin esittelytilaisuudet testiryhmille laaditaan tavallisimpien cad-ohjelmien kanssa yhteensopiva kaupunkisuunnittelun tietomalli mm. sähköisen asioinnin helpottamiseksi paikkatietoyhteensopivuus aluksi massamalli, tarkennetaan jatkossa toteutuneiden rakennusten mukaisesti hyödyntäminen mm. suunnittelutyöpajoissa cave.oamk.fi

40 RESCA renewable energy solutions in city areas Suomen suurimipen kaupunkien yhteishanke, koordinoijana Hermia Oy RESCA -hanke : Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut / Rakennusvalvonta laatupäällikkö Pekka Seppälä, , tarkastusinsinööri Markku Hienonen,

41 HIUKKAVAARA Kestävä pohjoinen talvikaupunki Yritysyhteistyö

42 Yritysyhteistyö / BusinessOulu Arctic Smart City - Kestävä pohjoinen talvikaupunki Hiukkavaarasta tavoitellaan oululaisen osaamisen kansainvälisen tason näyteikkunaa ja liiketoiminnan kehitysympäristöä. Arctic Smart City hyödyntää Oulun ICT-osaamista. Kestävän pohjoisen talvikaupungin rakentamisen lähtölaukauksena järjestettiin Hiukkavaaran yrityspäivä, jossa olivat koolla yrittäjät, kehittäjät, älykkään rakentamisen ideanikkarit ja Oulun kaupungin asiantuntijat. Tavoitteena on luoda uutta liiketoimintaa, jonka tuotteet ovat skaalattavissa globaaliksi vientitoiminnaksi. Tavoitteena on myös Oulun tunnettuuden ja brändin kehitys sekä kaikkien rakentamiseen liittyvien innovaatioiden edistäminen. INKA = TEM:in Innovatiiviset kaupungit -ohjelma , BusinessOulu valmistelee. Tavoitteena on vahvistaa kansainvälisesti vetovoimaisten innovaatiokeskittymien syntymistä Suomeen. Edellytetään: Kehitysympäristöt = vahvaan paikalliseen osaamiseen perustuvia avoimen innovaatiotoiminnan kehitysalustat, jotka tuovat yhteen kehittäjät, käyttäjät, opiskelijat, tutkijat ja yritykset. Vahvaa alueellista sisältöä ja kansallista ja kansainvälistä ulottuvuutta. Oulun elinkeinoelämän aktivoija BusinessOulu edistää Oulun seudun yritysten vaurastumista ja kilpailukykyä. Tavoitteena on luoda alueelle lisää työpaikkoja yritysten hyvinvoinnin ja menestyksen kautta. Toimimme Oulussa eri alojen ja yritysten verkostojen yhdistäjänä. Hiukkavaara yritysyhteistyö : Business Oulu OSKE-ohjelmapäällikkö, Pirjo Koskiniemi, ,

43 Millainen on kaupunki, jossa asumisen unelma toteutuu... KIITOS ERA17 / Annika Varjonen ja Leena Ahveninen Maankäyttö ja INURDECO/EWC-hanke: projektipäällikkö, kaavoitusarkkitehti Leena Kallioniemi, , sekä kaavoitusarkkitehti Eini Vasu, , eini.vasu@ouka.fi Hankesalkku ja INURDECO/EWC-hanke : koordinaattori Ari Saine, , ari.saine@ouka.fi VIrtuaalinen osallistuminen: projektiarkkitehti Jere Klami, , jere.klami@ouka.fi Yritysyhteistyö: OSKE-ohjelmapäällikkö Pirjo Koskiniemi, , pirjo.koskiniemi@businessoulu.com