SATO StudioKoti. Laadukasta kaupunkiasumista edullisesti. VAETS-yhdyshenkilöpäivä SATO StudioKoti

Transkriptio

1 SATO StudioKoti Laadukasta kaupunkiasumista edullisesti

2 SATO StudioKoti pähkinänkuoressa ison asunnon toiminnallisuus hyvin varustellut yhteiset tilat 500 /kk räätälöidyt sisustusratkaisut

3 SATO StudioKoti konseptin tavoitteet edullinen kokonaisvuokra poikkeuksellisen edullinen vuokra alueen hintatasoon nähden pilottikohteessa vuokrahinta 500 /kk viihtyvyys, laadukkuus ja ainutlaatuinen asumiskokemus laadukkaat sisustus- ja tilaratkaisut, joita ei perinteisesti ole nähty vuokra-asunnoissa tavoitteena wow-fiilis asunnon ja talon toiminnallisuus parvi ja räätälöidyt kalusteratkaisut parantavat asunnon toiminnallisuutta merkittävästi oman asunnon tunnelma ja toiminnallisuus jatkuvat talon yleisissä tiloissa, joita on poikkeuksellisen paljon uusi asumisratkaisu asiakkaalle laajennetaan asiakkaan valintamahdollisuuksia tuomalla yksi uusi vaihtoehtoinen asumisratkaisu

4 Tulevia asiakastarpeita kartoitettiin suunnittelun rinnalla SATO haastoi lukiolaisryhmän SAFARI-leirillä 2014 nuoret kehittivät omien asumistoiveiden ja tarpeiden pohjalta heille sopivan asumisratkaisun lopputuloksena yhteisöllinen, mutta reviirillinen asumismuoto koti on nuorille ennen kaikkea yhteisö ja talo, ei pelkkä asunto tulevaisuuden asuminen sisältää pientä yksityistä tilaa, jatketta sille voivat tarjota talon yhteiset tilat SATO selvitti kaupan edustajalta työntekijöiden asumistarvetta HOK-Elannon henkilöstöjohtaja Antero Levänen: Työntekijöillä on toiveissa noin 500 :n kk-vuokra ja kohtuuhintaisten vuokraasuntojen puute jarruttaa kaupan ja ravintola-alan työllistämistä pk-seudulla asiakkaat tuntevat tarpeen SATO StudioKoti -asuntoihin on tullut jo kymmenittäin hakemuskyselyitä ilman mainontaa

5 Asiakaspalautteita Vantaan Asuntomessuilta Yleisimmin toistuneet palautteet StudioKodista: Ihana, avara, valoisa, kompakti, tyylikäs, tilaihme, sopivan kokoinen, hyvät tila- ja säilytysratkaisut, kaikki tarvittava löytyy asunnosta, kaunis, paras kohde Asuntomessuilla

6 Voisitko kuvitella asuvasi StudioKodissa? (Suoria lainauksia kyselylomakkeista)

7 Pilottikohteen sijainniksi Vantaa konseptin pilottikohteeksi valittu Raikukuja, Vantaan Martinlaaksossa SATOn tontti, johon toteutetaan täydennysrakentamista kaavamuutoshakemusta edeltäneissä keskusteluissa Vantaan viranomaiset ovat osoittaneet innovatiivisuutta ja myönteistä suhtautumista asumismuotojen kehittämiseen kaavamuutos menossa kaupunginvaltuustoon 1/2016 poikkeamislupa myönnetty (lainvoimaiseksi ) poikkeamista haettiin asunnon vähimmäiskokoon sekä asunnon esteettömyyteen. tavoitteena on laajentaa konseptia myös muihin pääkaupunkiseudun kaupunkeihin ja keskustelut Helsingin ja Espoon kanssa on aloitettu.

8 SATO StudioKoti konsepti ja GRESB SATOn toimintamalli innovaatioiden synnyttämiseksi on nostettu GRESBin (Global Real Estate Sustainability Benchmark) parhaiden käytäntöjen Insights-listalle. Erityisesti henkilöstön ja nuorten kytkeminen uuden SATO StudioKotikonseptin kehittämiseen haluttiin nostaa esimerkiksi muille. GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) on arvioinut asuntosijoitusyhtiö SATOn vastuullisuusohjelman ja sijoittanut sen vertailun parhaaseen, Green Star -luokkaan. SATO oli omassa vertailuryhmässään, eurooppalaisten asuntosijoittajien joukossa kolmas kahdestakymmenestä. Maailmanlaajuisesti SATO oli noin 60 osallistuneesta asuntosijoittajasta viidenneksi paras.

9 Havainnekuva oleskelutiloista ja pesulasta

10 Havainnekuva yläkerran terassista ja takkahuoneesta

11 Havainnekuva pilottikohteen julkisivusta

12 Tietoja konseptista ja yhteistyökumppanit Asunto pohjapinta-ala 15,5 m2 + 6,3 m2 parvi korkeus n mm ja parvella n mm Talon muut tilat pohjakerros: iso yhteinen oleskelutila/olohuone ja pesula ylin kerros: sauna ja oleskelutilat sekä iso terassi Suunniteltu pilottikohde Raikukuja, Martinlaakso, Vantaa (68 asuntoa) Arvioitu kokonaisvuokra pilottikohteessa 500 /asunto/kk Yhteistyökumppanit Konseptin kehitys: Miikka Karjaluoto (SATO) Asunnon suunnittelu: Piritta Kokkonen ja Veera Luostarinen (SATO) Arkkitehti: Mika Ukkonen, Vuorelma Arkkitehdit Oy Tekninen konsultointi: Hannu Saari, RKL Reponen Oy Malliasunnon rakentaminen: RLK Reponen Oy ja VVR Wood Oy Kalustepuuseppä: Puusepänliike Heinonen Oy Maalaus: Heinolan Tasomaalaus Oy Malliasunnon sisustus ja stailaus: Susanna Vento SATO StudioKodin asunto on mallioikeusrekisteröity EU-alueella (NRO )