Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (5) Kiinteistövirasto Tonttiosasto Asuntotonttitoimisto Asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö

Transkriptio

1 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (5) 304 Rasitteenluonteisen sopimuksen hyväksymistä koskevan päätöksen muuttaminen ja uuden rasitteenluonteisen sopimuksen hyväksyminen sekä liittäminen pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin (Etelä-Haaga, tontit 29076/6,7 ja 8 sekä tontti 29076/14) HEL T Isonnevantie ja Isonnevantie 16 Päätös A B päätti hyväksyä liitteenä 1 olevan tonttien 29076/6,7 ja 8 sekä tontin 29076/14 vuokralaisten välillä allekirjoitetun rasitteenluonteisen sopimuksen hulevesiputkesta päätti muuttaa (188 ) tekemäänsä päätöstä rasitteenluonteisia oikeuksia koskevan sopimuksen hyväksymisestä ja liittämisestä pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen seuraavasti: 1 Tonttien 29076/8 ja 29076/14 välillä allekirjoitettu rasitteenluonteisia oikeuksia koskeva sopimus poistetaan tonttien sopimusehdoista ja korvataan päätöskohdan A mukaisella liitteenä 1 olevalla allekirjoitetulla rasitteenluonteisella sopimuksella hulevesiputkesta 2 Helsingin kaupungin ja Asunto Oy Isonnevantie (Y-tunnus ) välillä allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 29. kaupunginosan (Haaga) korttelin tontteja 6, 7 ja 8 (kiinteistötunnukset , 7 ja 8, pinta-ala yhteensä m², os. Isonnevantie 10-14) koskevaan maanvuokrasopimukseen (sopimusnumero 7225, A ) päätöksellä (188 ) lisätyt sopimusehdot korvataan seuraavilla ehdoilla: Vuokralainen on velvollinen noudattamaan tonttien 29076/6, 7 ja 8 sekä tontin 29076/14 vuokralaisten välillä allekirjoitettua rasitteenluonteista sopimusta hulevesiputkesta

2 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2 (5) C Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan kiinteistöviraston tonttiosastolle, mikäli po. rasitteenluonteista sopimusta muutetaan tai sen voimassaolo päätetään. Muutokset sisällytetään maanvuokrasopimukseen. Vuokranantaja ei vastaa mistään rasitteenluonteisessa sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteutumisesta eikä po. sopimuksesta mahdollisesti aiheutuvista velvoitteista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Muutoin noudatetaan entisiä sopimusehtoja. päätti muuttaa tonttiosaston osastopäällikön tekemää päätöstä (104 ) tontin 29076/14 pitkäaikaisesta vuokraamisesta siltä osin, kun päätös koskee pitkäaikaisen vuokrauksen osana tehtyä rasitteenluonteisia oikeuksia koskevan sopimuksen hyväksymistä ja liittämistä maanvuokrasopimukseen, seuraavasti: 1 Tonttien 29076/8 ja 29076/14 välillä allekirjoitettu rasitteenluonteisia oikeuksia koskeva sopimus poistetaan tonttien sopimusehdoista ja korvataan päätöskohdan A mukaisella liitteenä 1 olevalla allekirjoitetulla rasitteenluonteisella sopimuksella hulevesiputkesta 2 Helsingin kaupungin ja Asunto-osakeyhtiö Helsingin Isonnevan Kotikutosen (Y-tunnus ) välillä allekirjoitetun Helsingin kaupungin 29. kaupunginosan (Haaga) korttelin tonttia 14 (kiinteistötunnus , pinta-ala 1415 m², os. Isonnevantie 16) koskevan maanvuokrasopimuksen (sopimusnumero 24199, A ) 35 :n sisältö korvataan seuraavilla ehdoilla:

3 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3 (5) Vuokra-alueella sijaitsee naapuritonttien 29076/6, 7 ja 8 vuokralaisen Asunto Oy Isonnevantie rakennuttama ja omistama jäteaseman osa sekä hulevesiputki. Vuokralainen on suhteessa vuokranantajaan velvollinen korvauksetta sallimaan jäteaseman ja hulevesiputken pitämisen, rakentamisen, käyttämisen, hoitamisen, kunnossapitämisen, korjaamisen, huoltamisen, uudistamisen ja purkamisen vuokra-alueellaan. Vuokralainen ja Asunto Oy Isonnevantie ovat sopineet jäteaseman ja hulevesiputken rakentamisesta ja niiden käyttämisestä sekä kustannusten jakautumisesta allekirjoittamallaan rasitteenluonteisella sopimuksella allekirjoitettu rasitteenluonteinen sopimus hulevesiputkesta ja jäteasemasta liitetään pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen sopimusehtona noudatettavaksi. Vuokralainen on velvollinen noudattamaan tonttien 29076/6, 7 ja 8 sekä tontin 29076/14 vuokralaisten välillä allekirjoitettua rasitteenluonteista sopimusta. Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan kiinteistöviraston tonttiosastolle, mikäli po. rasitteenluonteista sopimusta muutetaan tai sen voimassaolo päätetään. Muutokset sisällytetään maanvuokrasopimukseen. Vuokranantaja ei vastaa mistään rasitteenluonteisessa sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteutumisesta eikä po. sopimuksesta mahdollisesti aiheutuvista velvoitteista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Muutoin noudatetaan entisiä sopimusehtoja. (A ja A )

4 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 4 (5) Päätöksen perustelut Muutettavat päätökset päätti (188 ) rasitteenluonteisia oikeuksia koskevan sopimuksen hyväksymisestä ja liittämisestä tonttien 29076/6, 7 ja 8 pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen. Tällöin hyväksytty sopimus oli jo aikaisemmin liitetty sopimuksen toisena osapuolena olleen tontin 29076/14 maanvuokrasopimusehtoihin tonttiosaston osastopäällikön päätöksellä osana tontin 29076/14 pitkäaikaista vuokraamista Asunto-osakeyhtiö Helsingin Isonnevan Kotikutoselle (tonttiosaston osastopäällikön päätös , 104 ). Edellä mainitut sopijaosapuolet ovat sopineet laajemmista rasitteenluonteisista oikeuksista uudella allekirjoittamallaan rasitteenluonteisella sopimuksella. Tämän vuoksi vanha sopimus on tarpeen poistaa sopimusehdoista ja korvata uudella laajemmalla rasitteenluonteisella sopimuksella. Sopimuksen osapuolet, rasitteenluonteinen sopimus ja sopimuksen liittäminen maanvuokrasopimuksiin allekirjoitetun uuden rasitteenluonteisen sopimuksen osapuolina ovat Etelä-Haagassa Isonnevantiellä sijaitsevat tontit 29076/6, 7 ja 8 sekä tontti 29076/14. Tontit omistaa Helsingin kaupunki, ja tontit on vuokrattu pitkäaikaisilla maanvuokrasopimuksilla. Tonttien 29076/6, 7 ja 8 vuokralainen on Asunto Oy Isonnevantie (Y-tunnus ) ja tontin 29076/14 vuokralainen on Asunto-osakeyhtiö Helsingin Isonnevan Kotikutonen (Y-tunnus ). Sopimuksessa sovitaan hulevesiputken ja jäteaseman rakentamisesta ja käytöstä sekä kustannusten jakautumisesta. Sopimuksen laatiminen on ollut tarpeen tonttien jätehuollon ja vesihuollon toteuttamiseksi. Rasitteenluonteinen sopimus liitetään maanvuokrasopimukseen ehdoin, että vuokranantaja ei vastaa mistään rasitteenluonteisessa sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteutumisesta eikä po. sopimuksesta mahdollisesti aiheutuvista velvoitteista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

5 . Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5 (5) Päätösvalta Kiinteistötoimen johtosäännön mukaan asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päättää kiinteistölautakunnan hallinnossa olevien toimialaansa kuuluvien kiinteistöjen rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista. Lisätiedot Anne Nahi, valvontalakimies, puhelin: anne.nahi(a)hel.fi Liitteet 1 Rasitteenluonteinen sopimus hulevesiputkesta ja jäteasemasta, tontit ,7 ja 8 sekä tontti Muutoksenhaku Otteet Ote Otteen liitteet Asunto-osakeyhtiö Helsingin Isonnevan Kotikutonen Asunto Oy Isonnevantie KV/Tontti Liite 1 KV/Hallinto-osasto Liite 1