Helsingin kaupunki Pöytäkirja 52/ (5) Kiinteistövirasto Tonttiosasto Yritystonttitoimisto Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö

Transkriptio

1 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 52/ (5) 83 Alueen vuokraaminen Vironaltaasta Oy Habitor Ab:lle ravintolalaivatoimintaa varten HEL T S Päätös Vuokranantaja Päättäjä Vuokralainen Kohde Käyttötarkoitus Vuokra-aika Vuokra n tonttiosasto Oy Habitator Ab/Nikolai II (Y-tunnus ) 3. kaupunginosan (Kaartinkaupunki) yleiseltä vesialueelta 3Ve100 liitekartan mukaisesti noin 250 m² suuruinen alue (os. Vironallas/ Pakkahuoneenlaituri) Ravintolalaiva euron kertakaikkinen vuokra, joka on maksettava mennessä Ellei vuokraerää erääntymispäivänä suoriteta, vuokralainen on velvollinen maksamaan langenneelle erälle erääntymispäivästä maksupäivään asti korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen vahvistaman päätöksen mukaan.

2 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 52/ (5) Ehdot 1 ei vastaa vesisyvyyden riittävyydestä alukselle eikä mahdollisesti tarvittavien ruoppausten kustannuksista. Ranta-alue on vartioimaton eikä vuokranantaja vastaa alukselle mahdollisesti aiheutuvista vahingoista. Vuokralainen vastaa itse mahdollisista tuulen, aallokon sekä talvi- ja jääolosuhteiden aiheuttamista vahingoista. 2 Mikäli alus aiheuttaa vaurioita rantamuuriin tai laituriin, vuokralainen vastaa aiheutuneesta vahingosta. 3 Vesi ja sähkö eivät sisälly tonttiosaston vuokraukseen eikä vuokraus oikeuta laiturialueen käyttämiseen varastointiin tms. 4 Vuokralainen on velvollinen hankkimaan kustannuksellaan toimintansa edellyttämät viranomais- ja muut luvat. 5 Alus on pidettävä jatkuvasti yleisilmeeltään siistinä eikä siinä saa varastoida käytöstä poistettuja ja kaatopaikalle kuuluvia tai romuksi luokiteltavia tavaroita. Vuokranantajan edustajilla on oikeus suorittaa aluksessa tarkistuksia. Tarkastuksen suorittajille on myönnettävä esteetön pääsy kaikkialle aluksessa. Tämän sopimuksen tai muiden voimassa olevien säädösten perusteella tarkastustilaisuudessa annettuja määräyksiä on viipymättä noudatettava.

3 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 52/ (5) 6 Vuokralainen on velvollinen noudattamaan jätelakia ja sen nojalla annettuja, kulloinkin voimassa olevia määräyksiä. Vuokralainen vastaa jätehuollosta. Vuokranantajalla on oikeus vaatia nähtäväkseen aluksen jätehuoltoa koskevat kuitit tai niitä vastaava muu hyväksyttävä selvitys aluksen jätevesien ja kiinteiden jätteiden poistamisesta. 7 Vuokralaisen on noudatettava ympäristönsuojelulakia ja Helsingin kaupungin ympäristönsuojelumääräyksiä. Ympäristönsuojelumääräyksiin voi tarkemmin tutustua ympäristökeskuksen sivuilla 8 Alusten pesu hiilivetyliuottimia sisältävillä pesuaineilla on sallittu ainoastaan tätä tarkoitusta varten rakennetuilla pesupaikoilla, joista jätevedet johdetaan vesiviemäriin öljynerottimen kautta. Alusta satunnaisesti pelkällä vedellä pestäessä jätevedet voidaan johtaa vesistöön tai sadevesiviemäriverkostoon. 9 Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että vesialue ei vuokralaisen toimesta pilaannu. Mikäli vesialue vuokralaisen toiminnasta tai aluksella tapahtuneen onnettomuuden johdosta pilaantuu, vuokralainen on velvollinen viipymättä ilmoittamaan asiasta viranomaisille ja erikseen kirjallisesti kiinteistöviraston tonttiosastolle sekä puhdistamaan vesi- ja ranta-alueen. Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, vuokranantajalla on oikeus tutkia ja puhdistaa saastunut alue vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset vuokralaiselta. 10 Vuokraoikeuden siirto ei ole vapaa eikä aluetta tai sen osaa saa vuokrata kolmannelle.

4 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 52/ (5) 11 Vuokralainen on velvollinen pitämään kunnossa ja puhtaana aluksen kohdalla oleva ranta- ja laiturialue. 12 Alus on poistettava alueelta ja ranta-alue saatettava kiinteistöviraston tonttiosaston hyväksymään kuntoon vuokra-ajan päättymiseen mennessä. 13 Mikäli vuokra-aluetta ei ole tyhjennetty viikon kuluessa vuokra-ajan päättymisestä, kaupungilla on oikeus menetellä alueella olevan omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla. Aluksen poistaminen alueelta ja muut alueen tyhjentämis- ja siistimiskulut sekä laituripaikan vuokraa vastaava korvaus alueen käytöstä kuntoon saattamiseen saakka peritään vuokralaiselta. 14 Alueella on suoritettava tarkastuskatselmus viikon kuluessa vuokraajan päättymisestä. Vuokralaisen on sovittava katselmuksen suorittamisajasta etukäteen tonttiosaston tarkastusjaoksen kanssa. 15 Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti kiinteistöviraston tonttiosastolle nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan koskevat muutokset. Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteellisesti vuokralaisen viimeksi kaupungille ilmoittamaan laskutusosoitteeseen. Tiedoksiannon katsotaan tällöin saapuneen vastaanottajalle viimeistään seitsemäntenä päivänä lähettämisen jälkeen, jos se on lähetetty kaupungille viimeksi ilmoitettuun laskutusosoitteeseen. Vuokranantajalla on oikeus pyydettäessä antaa tähän sopimukseen perustuvia tietoja kolmannelle.

5 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 52/ (5) Päätöksen perustelut 16 Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu. toteaa, että po. alueen vuokra poikkeaa tonttiosaston osastopäällikön , 4 :n kohdalla tekemän päätöksen mukaisista tilapäisvuokraustaksoista. Vuokra vastaa kuitenkin muilta vastaavaa toimintaa harjoittavilta perittävää vuokraa, joten sitä voidaan pitää sopivana. Lisätiedot Merja Sorakari, tarkastaja, puhelin: merja.sorakari(a)hel.fi Liitteet 1 Kartta Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Otteet Ote Otteen liitteet Vuokralainen Oikaisuvaatimusohje, kiinteistölautakunta Liite 1 Sisäinen jakelu Liite 1